Рейтинг: 4.2/5.0 (1882 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Акт о затоплении квартиры должен быть составлен как можно быстрее с привлечением технического специалиста управляющей организации дома для осмотра помещения, оценки ущерба и определения причины протечки. Даже если сосед сверху не против возмещения ущерба стоит составить акт, потому что в случае последующего отказа виновного от обязательств, у вас останется документ, подтверждающий факт затопления.
Акт затопления может быть составлен в свободной форме. Для его составления следует пригласить представителя виновной стороны, техника от управляющей организации, как уже было сказано выше, соседей, чтобы засвидетельствовать акт. В шапке акта укажите адрес затопленной квартиры, данные владельца, размеры квартиры.
Далее детально опишите объем затопленного помещения, зафиксируйте факт повреждения имущества, подробно опишите ущерб, нанесенный затоплением. Составьте дефектную ведомость испорченного имущества с указанием марок и моделей бытовой техники и других идентификационных признаков испорченных предметов.
Опишите, что явилось непосредственной причиной затопления вашей квартиры. Это нужно для определения виновника происшествия, который определяется в соответствии с Гражданским и Жилищным Кодексами РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 г. N 491). Обязательно отметьте, что именно из-за обстоятельств, изложенных в пункте 3, случилось затопление вашей квартиры.
Акт должны подписать все присутствующие при его составлении. Подписи должны быть расшифрованы, попросите проставить номера контактных телефонов. В случае отказа от подписания в акте делается соответствующая запись. На акте должна быть печать управляющей организации вашего дома. Акт должен храниться у вас до тех пор, пока не будет возмещен весь ущерб от затопления.
Образецакта о затоплении квартиры может понадобиться любому жителю многоквартирного дома. Ведь подавляющее число россиян проживает именно в таких домах, и рано или поздно любой из них рискует столкнуться с этой неприятностью.
Когда может потребоваться образец акт о затоплении квартиры?
Если вы и ваша квартира пострадали от потопа, отключите электричество, дабы избежать замыкания проводки, выясните причины аварии и как можно скорее предпримите меры по их устранению. А вот что касается устранения последствий «бедствия», то с этим спешить не следует.
Причин залива может быть несколько, но чаще приходится сталкиваться с тем, что он случается по вине соседей. Для начала можно пригласить их к себе, чтобы они могли убедиться в причиненном ущербе, и попытаться договориться с ними полюбовно — вполне вероятно, что они согласятся добровольно возместить нанесенный ущерб. Однако, к сожалению, подобное случается не так часто, как хотелось бы. И если этого не происходит — тогда вам прямая дорога в суд.
Как составить акт о затоплении квартиры?При обращении в судебные инстанции для решения спора о возмещении ущерба, нанесенного потопом, к исковому заявлению необходимо приложить акт о затоплении. Данный документ составляется в присутствии свидетелей и заверяется в том числе их подписями. Весьма желательно сразу же привлечь к решению проблемы и квалифицированного юриста. Если же соблюдение данного условия невозможно, тогда нужно зафиксировать затопление и заняться сбором доказательств произошедшего (свидетельские показания, фото, видео и т. п.).
При составлении акта в нем помимо документальной фиксации самого факта затопления необходимо указать также причину и ее связь с повреждениями, причиненными вашему имуществу. Далее следует обозначить виновного и предъявляемые к нему требования.
Образец акта о затоплении квартиры
Акт о затоплении квартиры не имеет строго установленной формы, но мы приведем образец данного документа, на который можно ориентироваться в случаях, когда такая беда коснется лично вас.
Составляется акт комиссией, в состав которой входят:
Важно: даже если вы обнаружили затопление не сразу, ввиду своего отсутствия, акт составить все равно необходимо.
Примерный образецКомиссией в составе: Андреева С.А. — председатель ТСЖ, Соколов Ю.П. — слесарь-сантехник ТСЖ, Доценко В.Д. — собственник квартиры (перечисляются все присутствующие),
проведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: г. Киров, ул. Советская, д. 12, кв. 25.
На момент обследования жилого помещения зафиксированы повреждения: (детальное перечисление повреждений).
Затопление квартиры предположительно произошло (указывается причина произошедшего и дата).
Дата составления акта: (указывается дата).
Далее проставляются подписи всех членов комиссии. Если кто-то из них отказывается, то этот факт следует отразить в акте отдельно — так же как и разногласия по тем или иным вопросам, если таковые возникают.
Что делать, если вас заливают соседи? Данный вопрос возникает у потерпевшей стороны.
Сперва выясните причину, а затем правильно составьте акт о затоплении квартиры. Он понадобится вам, если соседи откажутся возместить ущерб.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Что делать, если затопили соседи сверху?В многоквартирных домах такое явление, как потоп, не является экстраординарным событием.
Важно! Если жильцы квартиры пострадали от действий своих соседей, необходимо выключить электричество и принять все необходимые меры по ликвидации последствий этой бытовой неприятности.
Конечно, залив может случиться не по вине соседей, но на практике получается, что чаще всего виноваты люди, проживающие сверху. Если вина соседей очевидна, можно попробовать договориться полюбовно и позвать к себе, чтобы они удостоверились, к чему привели их недобросовестные действия. Можно предположить, что соседи сами вызовутся возместить причиненный ущерб. Но подобный расклад случается намного реже, чем бы этого хотелось. И если соседи не смогли осознать свою вину добровольно, пострадавшим следует защищать свои интересы в суде.
Перед тем, как оценить ущерб от затопления квартиры следует несколько дней подождать. За это время проявятся все последствия затопления.
Как составить акт о затоплении квартиры?Этот документ составляется в произвольной форме и должен быть заверен свидетелями. Если нет возможности нанять юриста, то стоит самостоятельно собирать доказательства виновности соседей. Эти доказательства пригодятся в суде. Было бы неплохо, если составлен после залива. Но это не означает, что документ не может быть составлен, если эта неприятность произошла, когда владельцы квартиры были на работе. Акт затопления квартиры должен быть составлен в любом случае. Кроме того, зафиксировать все документально необходимо даже тогда, когда виновник готов возместить убытки. Это делается в случае, если гражданин впоследствии откажется от своих обещаний. Каким образом можно будет убедить суд в объеме нанесенного ущерба квартире?
Если вы живете на территории РФ не по месту жительства более 90 дней, тогда вам нужно сделать временную регистрацию .
Если вы решили оценить ущерб от затопления квартиры соседями, то вам необходимо предоставить свидетельство на квартиру.
Акт о затоплении квартиры содержит в себе следующую информацию:
Причины затопления квартиры важно четко и грамотно перечислить. В качестве таковых могут выступать:
На акте необходимо в обязательном порядке проставить дату документа и указать период времени, в течение которого случился потоп. Все очевидцы на акте ставят свои подписи. Если кто-либо по определенным причинам отказывается это сделать, его несогласие фиксируется в документе. Кроме того, в нем должны быть проставлены подписи членов управляющей компании (далее УК) и печать этого юридического лица. Если подписей представителей УК нет, то акт затопления квартиры может быть признан не действительным в качестве доказательства в суде.
При составлении документа присутствие определенных лиц является обязательным. В их круг входят:
В комиссии обязательно должны присутствовать должностные лица:
Кроме того, было бы неплохо сделать видео или фотосъемку места затопления, а помещение не трогать, сохранять существующую обстановку.
Знаете ли в, как повлияли цены на квартиры в Москве на экономику столицы и москвичей?
Образец акта о затоплении квартирыХотя акт о затоплении квартиры не имеет установленной формы, скачать образец можно на нашем сайте. Это очень важно, ведь эта неприятность может коснуться каждого гражданина, проживающего в многоквартирном доме.
Помните! Акт о затоплении квартиры должен быть составлен вне зависимости от времени обнаружения самого затопления!
Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как составить акт о затоплении квартиры (образец)» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Затопление квартиры от соседей сверху – не самая приятная ситуация, которая чаще всего приводит к разногласиям и конфликтам. Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник – жильцы или ЖЭК. Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки.
Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации. Его управляющая компания, не признавая свою вину в потопе (а потоп произошел от соседей сверху из-за забитого стояка, который обслуживает управляющая организация), отказывается выдавать акт о затоплении. Как поступить и «выбить» от управляющей важный документ?
Для начала обратим внимание на следующее. По закону в случае затопления квартиры на место происшествия в течение 3х рабочих дней должна приехать комиссия от вашей управляющей компании. После осмотра при свидетелях составляется акт затопления в письменном виде, где в первую очередь нужно отметить все разрушения имущества, а также указать причину и виновника затопления.
Практика показывает, что представители управляющей организации совсем не хотят признавать свою вину, поэтому могут заявить, что причиной затопления послужила неправильная эксплуатация оборудования и коммуникаций. Чтобы удостовериться в правильности заключения комиссии, лучше прибегнуть к помощи независимых специалистов. Независимые эксперты за отдельную плату тщательным образом исследуют затопленный объект и составят акт экспертизы.
Именно такие действия со стороны пострадавшего жильца могут помочь получить акт затопления. При этом присутствия управляющей компании не требуется, а акт, составленный независимыми экспертами, является официальным документом, подтверждающим факт и причины аварии.
Вместе с актом важно иметь фото и видео затопленной комнаты, а также письменные показания свидетелей. Если на руках есть эти документы, можно попробовать сделать письменный запрос для выдачи акта затопления в адрес своей управляющей компании. Представители управляющей обязаны ответить на запрос в течение 12 часов или уведомить адресата о причинах отказа в выдачи акта затопления (ПП РФ №307).
В случае несогласия решения управляющей компании или при нарушении сроков выдачи акта вы вправе обратиться в суд или Жилищную инспекцию. Для начала напишите жалобу в инспекцию с требованием выдачи акта затопления. К письменному заявлению обязательно приложите все доказательства затопления (фото, видео, свидетельские показания, акт от независимых экспертов). Если дело дойдет до суда – не бойтесь требовать возмещения не только материального, но и морального ущерба.
Оценка залива квартиры
В наши дни нередки случаи залива квартиры. И все больше и больше расстроенных жильцов обращается в независимые организации с просьбой оценить ущерб, причинённый затоплением.
Оценка помещения после пожара
В случае пожара в помещении, квартире или дачном доме, произошедшем по вине другой стороны - собственник пострадавшего имущества вправе требовать компенсации ущерба недвижимости и утраченного имущества.
Оценка автомобиля после ДТП
Оценка ущерба автомобиля после ДТП необходима для расчета компенсации собственнику автомобиля или споре со страховой компанией, в случае, если последняя занижает компенсационную выплату.
Полезная информация Акт о затоплении квартиры или помещения водой
Внимание! Акт при затоплении квартиры составляется непосредственно оценщиком или представителем эксплуатирующей организации при осмотре повреждений.
Акт при затопе квартиры составляется после осмотра помещения. Если вас залили, а акт о затоплении, оформленный по всем правилам, отсутствует – защитить ваши права будет весьма проблематично. Акт затопления квартиры необходимо оформить сразу после залива. Чем быстрее – тем лучше.
Акт при затоплении помещения составляется комиссией в произвольной форме. В комиссию, отвечающую за составление акта о затопе. должны входить:
• представитель владельца затопленной квартиры или сам владелец;
• собственник, или наниматель квартиры, из которой зафиксировано протекание;
• работники организации, ответственной за дом, в котором находится квартира (как правило, управляющей организацией является ТСЖ, ЖСК или ДЕЗ, ЖЭУ). Рекомендуется, чтобы присутствовал и технический специалист.
Акт осмотра помещения при затоплении помещения обязательно должен включать фиксацию факта залива помещения и порчи имущества. Нужно указать, где именно случилось затопление (протекание), объемы фиксируемого затопления. Следует отметить повреждения, которые это затопление причинило. Запишите метраж (в м. кв.) поврежденных потолочных покрытий (будь то беленый или крашеный потолок, подвесное, или натяжное покрытие). Внесите в акт метраж (в м. кв.) подвергшихся повреждениям стен, указав, что было повреждено: обои, краска или прочие материалы. Заполняя акт о затоплении квартиры. не забудьте составить подробный перечень повреждений всех вещей, испорченных в результате залива, протекания или затопления - бытовой техники, книги, мебели и т.д. Также для правильной оценки ущерба от затопления запишите в акт затопления признаки, по которым можно однозначно идентифицировать испорченное имущество – для бытовой техники это марка и модель компьютера, домашнего кинотеатра, телевизора и т.д. При составлении списка укажите, насколько сильно была повреждена та или иная вещь.
Обязательно занесите в акт фиксации затопления установленную причину затопления. Обычно это:
В пункт “Причинно-следственная связь причиненных повреждений и установленной причины затопления” нужно отметить, что причиной зафиксированных повреждений залитой квартиры и имущества в ней находящегося является именно обнаруженная протечка.
После внесения в акт о затоплении квартиры вышеизложенных пунктов в нем должны оставить свои подписи все члены собранной комиссии. Если кто-то отказывается подписать документ – в акт вносится запись об отказе. Затем акт затопления заверяется печатью управляющей домом организации.
Так выглядит образецакта о затоплении помещения :
Комиссией, в составе ______ проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу _______.
Выявленные на момент осмотра жилого помещения повреждения указаны ниже:
1.
2.
3.
Затопление произошло __.__.____г.
Причиной затопление жилого помещения является _____.
Дата составления акта и Подписи участников комиссии.
Если составляется акт о затопе офиса. следует указать, что помещение офисное.
Представители ДЕЗа вправе составить дополнительный акт с указанием повреждений, появившихся после просыхания залитого помещения.
Также полезным может оказаться составление отдельного акт порчи имущества в результате затопления. Если затопление произошло в рабочем помещении, стоит составить акт о порче документов при затоплении офиса. Все акты составляются специальной комиссией с указанием фамилии лица, виновного в заливе и вручаются под роспись указанному лицу.
Мы наработали огромный опыт в оценке ущерба и делимся полученным опытом со всеми нашими клиентами и партнерами
Сроки выполнения работы по оценке ущерба - от 2-х до 7 дней и являются оптимальными для качественной работы по оценке ущерба
Стоимость наших услуг по оценке ущерба является оптимальной по соотношению цены и качества работы. Пенсионерам - скидки.
У нас индивидуальный подход к требованиям и пожеланиям каждого клиента. Мы дорожим нашими заказчиками
Наши услуги по оценке ущерба:
Оценка ущерба от затопления
Оценка ущерба от пожара
Оценка ущерба при ДТП
Документы по оценке ущерба
Хотелось бы поблагодарить компании за квалифицированную помощь при проведении оценки затопления.
В переговорном процессе с оценщиками данных компаний выяснилось, что они по существу являлись специалистами в экспертизе оценки ущерба. Иван Иванов, директор компании ЗАО “Аптека 69„
Планируется открытие нового филиала компании по оценке ущерба в Санкт-Петербурге. Безусловно это расширит клиентскую базу нашей компании и в той же мере даст нашим клиентам больше возможностей, независимо от их географического местоположения.
© Оценочная компания PROocenka.ru - Независимый оценщик г. Москвы и области, LENIN
Телефоны:
+7 (495) 772 86 92
+7 (925) 772 86 92
Адрес:
г. Москва,
ул.Тверская,
д.22, оф. 8
Кухня _м - _5. Эксплуатирующая организация вправе разработать свою форму Акта, причиненного затоплением квартиры, представители эксплуатирующей организации отказываются фиксировать повреждения, причиненных помещению как правило, причиненные движимому имуществу, Грамотно составленный Акт залива затопления должен находиться у Вас вплоть до решения вопроса о возмещении ущерба, в которой обязательно должны быть указаны: подробное описание повреждений. О последствиях залива жилого, по адресу: _ _ _Комиссия в составе: _ _ по адресу _на предмет залива из вышерасположенной квартиры, нежилого помещения. В случае невозможности подписания акта потребителем или его представителем он должен быть подписан двумя очевидцами. Года постройки, состоит из _ комнат. Ванная _м - _Объем восстановительных работ: Комната _м - _2. К Приказу Управления городского заказа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства Москвы от 12.03.2001. Санузел_м - _6. Ип Акт о заливе помещения составляется по результатам осмотра помещения. При этом присутствовала комиссия в составе: _ _ _ _ Для подтверждения данного Акта были приглашены: Причинитель вреда: _ Потерпевшая сторона: _П. На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире. Часто именно от Вашей компетентности зависит, насколько грамотно и полно будет составлен данный документ. Комната _м - _3. Единой формы бланка для составления Акта о заливе причинении ущерба помещению нет. Пострадали, _ выявлено: _Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: _ _ явилось _Необходимо произвести ремонт силами: _Описание объема причиненного ущерба: Комната _м - _2. Коридор _м - _4. Положение является обязательным для выполнения всеми жилищными организациями независимо от форм собственности. Акт о заливе затоплении помещения, например и его последствиями ущерб, причиненный имуществу, Акт о причинении ущерба - как бы его ни называли - это первый и самый важный документ, Акт о залитии, Акт о протечке, который устанавливает причинно-следственную связь между событием авария. Акт о заливе квартиры образец. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. Составить такой Акт вменяется в обязанность организации, эксплуатирующей дом. После того, обращайтесь к нам, как Акт о заливе будет составлен. В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и или имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель или его представитель и потребитель или его представитель составляют и подписывают акт.
Акт о затоплении квартиры образецАкт о затоплении квартиры важно составить сразу, после того как факт затопления был обнаружен.
Причем, важно выполнить эту процедуру независимо от того. насколько серьезным или несерьезным кажется ущерб от затопления визуально.
Даже в том случае, когда соседи предварительно признают вину и согласны компенсировать ущерб, акт нужен – так как ситуация может поменяться. например, как только станет ясно, что сумма компенсации обещает быть существенной.
Составление акта — один из необходимых шагов, который нужно предпринять, если вас затопили соседи, остальные шаги описаны по ссылке .
Кстати, в случае затопления офиса, порядок действий будет таким же.
Что должно быть в акте?Единой формы акта о том, что вас затопили соседи нет, но есть сведения, которые обязательно должны быть отражены в нем:
То есть, в акте нужно описать, что произошло, где и когда, кто несет за это ответственность и какие последствия это повлекло за собой имуществу.
В акте нужно отразить, где произошло затопление, объем затопления и обязательно дать размеры повреждений. То есть, нужно указать, сколько квадратных метров поверхности потолка затронуто, сколько кв.метров стен, а также составить полный перечень затопленного имущества, которое находилось в помещении (телевизор, компьютер, прочая техника), с указанием марки, модели и прочих идентификационных характеристик.
Помните – чем полнее и подробнее будет составлен акт, тем лучше.
Причина затопления также должна быть указана, это может быть течь радиатора отопления, соединения труб, течь в стояке или отказавший смеситель в помещении соседей.
В акте должна четко оговариваться связь между причиной затопления и фактом нанесения ущерба имуществу – суд опирается при рассмотрении «потопных» дел строго на документы, поэтому акт о затоплении должен отражать происшествие предельно ясно и точно.
Что делать, если затопили соседи. рассматриваем и комментируем верный порядок действий вместе с юристом.
Выгодно ли страховать свою квартиру от затопления соседями и свою гражданскую ответственность? Обзор цен на полисы и детали по этой ссылке.
Чье присутствие необходимо при составлении?При составлении необходимо присутствие представителя эксплуатирующей организации (Управляющей компании, ТСЖ, ЖЭКа или ДЭЗа) и/или коммунальщиков. После составления и подписи акта всеми сторонами, на акте должна быть поставлена печать эксплуатирующей организации .
Безусловно, акт о затоплении составляется в присутствии виновной стороны. Однако, на практике часто бывает, что виновник игнорирует составление акта и не хочет его подписывать, в таком случае его нужно обязательно уведомить о времени составления. чтобы в последствии можно было доказать в суде его намеренное отсутствие.
По ссылке можно скачать бланк акта о затоплении соседями
Образец акта о затопленииМы приводим пример акта о затоплении квартиры соседями, которая арендуется по договору социального найма.
В других случаях, эта форма акта также подойдет, просто нужно убрать из нее упоминания социального найма.
Бланк акта о затоплении можно скачать с нашего сайта ниже, пожалуйста, поставьте лайк в одной из соц.сетей, чтобы поддержать нас и ссылка на скачивание откроется.
Чтобы просмотреть или скачать документ, пожалуйста, поддержите нас лайком!
ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ВАС ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ, ЛИБО ЭТО СДЕЛАЛИ ВЫ?
При этом потерпевшему как правило очень непросто решить возникшую проблему и добиться возмещения причиненного ущерба.
Крайне редко удаётся возместить причинённый затоплением ущерб без юридической помощи адвоката. Для успеха решения данной задачи, в случае затопления (залива) настоятельно рекомендуем незамедлительно обратиться к адвокату и организовать его участие с момента фиксации факта залива.
Если по каким-либо причинам это невозможно, то после обнаружения затопления (залива) для последующего отстаивания своих прав и законных интересов владельцу квартиры самому необходимо правильно предпринять ряд действий, направленных на фиксацию случившегося и сбор доказательств.
1. СОСТАВЛЯЕМ АКТПервое, что необходимо сделать в этом случае, документально зафиксировать факт затопления (залива) квартиры. Это обязательное действие, которое следует выполнить даже в том случае, если виновник затопления первоначально признает свою вину и в устной форме не возражает против возмещения причиненного ущерба. Следует помнить, что в последующем, в ходе переговоров, ситуация может кардинально измениться и виновная сторона, отступившись от своих слов, откажется возмещать ущерб. В отсутствие надлежащим образом оформленного акта о затоплении отстоять свои права будет практически невозможно.
Акт о затоплении (заливе, протекании) квартиры оформляется в кратчайшие сроки (желательно - незамедлительно) после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить:1. Факт затопления и повреждения имущества.
В акте необходимо отразить, где именно произошло затопление (протекание), объемы данного затопления и причиненные затоплением повреждения:2. Причина затопления.
В акте необходимо указать, что явилось непосредственной причиной затопления. Например, это может быть:После составления акта о затоплении квартиры необходимо определить виновного в затоплении. Сделать это не всегда просто.
Однако положения ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, а также раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) позволяют сформулировать следующие правила определения виновных лиц в затоплении.Как было отмечено ранее, виновным лицом может быть собственник вышерасположенной квартиры, либо организация, управляющая многоквартирным домом.
Здесь возможны две ситуации.Мы готовы взять на себя трудности разрешения возникших споров.
