Руководства, Инструкции, Бланки

договор аренды сада образец

Рейтинг: 4.8/5.0 (355 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор аренды предприятия (образец)


ДОГОВОР N. _____
аренды предприятия

г. ________________ "__"_________ 200_ г.

________________________________________________________________,
(наименование предприятия - арендодателя)

именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ________________________

_____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________,
(Устава, положения)

с одной стороны, и __________________________________________________,
(наименование предприятия - арендатора)

именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________________

_____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________,
(Устава, положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Арендодатель обязуется предоставить

Арендатору за плату во временное владение и пользование предприятие в целом как

имущественный комплекс для осуществления предпринимательской деятельности.

1.2. В составе указанного имущественного комплекса Арендодатель обязуется предоставить

Арендатору в порядке, на условиях и в пределах, определенных в Приложениях N. N.

__________, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора:

- земельный участок;
- здания;
- сооружения;
- оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства;
- запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства;
- права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями,

сооружениями и оборудованием, иные имущественные права Арендодателя, связанные с

- права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие

исключительные права, а также уступку его права требования и перевод на него долгов,

относящихся к предприятию.

Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом,

в том числе землей, производится в порядке, предусмотренном действующим

1.3. Права Арендодателя, полученные им на основании разрешения
(лицензии) на занятие _______________________________________________,
(вид соответствующей деятельности)

не подлежат передаче Арендатору.
Включение в состав передаваемого по настоящему договору аренды
предприятия обязательств, исполнение которых Арендатором невозможно
при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает
Арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.
1.4. Арендодатель до передачи предприятия Арендатору письменно
уведомляет кредиторов по обязательствам, включенным в состав
предприятия, о передаче предприятия в аренду .
1.5. Настоящий договор заключается на срок _____________________.
1.6. Размер арендной платы составляет: __________________________
_____________________________________________________________________.
(сумма цифрами и прописью)

1.7. Арендная плата вносится в следующие сроки и в следующем
порядке: _____________________________________________________________
_____________________________________________________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:
а) за свой счет подготовить предприятие к передаче, включая составление передаточного

б) передать Арендатору во владение и пользование имущественный комплекс в составе,

определенном в п. 1.2 настоящего договора, в следующий срок (сроки):

_____________________________ по передаточному акту.

2.2. После передачи предприятия в аренду Арендодатель и Арендатор несут солидарную

ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были

переведены на Арендатора без согласия кредитора .

2.3. Арендатор обязуется:
- своевременно вносить арендную плату;
- в течение всего срока действия настоящего договора поддерживать предприятие в

надлежащем техническом состоянии, включая его текущий и капитальный ремонт;

- нести расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, а также с

уплатой платежей по страхованию арендованного имущества;

- подготовить предприятие к передаче Арендодателю, включая составление и представление

на подписание передаточного акта;

- возвратить Арендодателю арендованный имущественный комплекс при прекращении

настоящего договора с соблюдением правил, предусмотренных статьями 656, 657 и 659 ГК РФ.

2.4. Арендатор вправе без согласия Арендодателя:
- продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы

материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, сдавать их

в субаренду и передавать свои права и обязанности по настоящему договору в отношении

таких ценностей другому лицу при условии, что это не влечет уменьшения стоимости

предприятия и не нарушает других положений договора (указанный порядок не применяется в

отношении земли и других природных ресурсов);

- вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его

реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающие его стоимость.


3. ВНЕСЕНИЕ АРЕНДАТОРОМ УЛУЧШЕНИЙ В АРЕНДОВАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

3.1. Арендатор имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений

арендованного имущества независимо от разрешения Арендодателя на такие улучшения.

3.2. Арендодатель может быть освобожден судом от обязанности возместить Арендатору

стоимость таких улучшений, если докажет, что издержки Арендатора на эти улучшения

повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и

эксплуатационных свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы

добросовестности и разумности.


4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору

стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством

России, которое будет применяться и во всех других случаях, не урегулированных в договоре,

но возникающих в связи с ними.

4.2. Настоящий договор составлен в ______ экземплярах и считается заключенным с

момента его государственной регистрации.


АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: ___________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Арендатор: ______________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

-------------------------------
Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в аренду в порядке,

предусмотренном п. 1 ст. 657 ГК РФ, может предъявить иск об удовлетворении требований,

предусмотренных п. 2 ст. 657 ГК РФ, в течение года со дня, когда он узнал или должен был

узнать о передаче предприятия в аренду (п. 3 ст. 657 ГК РФ).

Кредитор, который письменно не сообщил Арендодателю о своем согласии на перевод

долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия

в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательств и возмещения

причиненных этим убытков.

договор аренды сада образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Договор аренды коммерческой недвижимости

    Договор аренды коммерческой недвижимости

    в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Арендодатель передает во временное владение и пользование, а арендатор принимает помещение, расположенное по адресу: общей площадью кв.м. (далее по тексту – помещение) в состоянии, пригодном для его нормального использования для целей, предусмотренных в настоящем договоре.

    1.2. Помещение предназначается для .

    1.3. Помещение передается от арендодателя арендатору на основании акта приема-передачи помещения, содержащего описание передаваемого в аренду помещения, все технические характеристики помещения и его состояние, а также недостатки, уже существующие на момент заключения договора, а также выявленные при осмотре помещения. Настоящий акт является неотъемлемой частью настоящего договора.

    1.4. Приложения к договору паспорта БТИ на арендуемое помещение и экспликация.

    1.5. Помещение передается в аренду на срок с « » 2016 года по « » 2016 года включительно.

    2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

    2.1. Размер арендной платы составляет рублей, в том числе НДС рублей в месяц за все помещение.

    2.2. Оплата производится ежемесячно путем перечисления денежных средств с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя.

    2.3. Платежи за текущий месяц аренды, начиная с первого месяца, должны быть внесены не позднее числа следующего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата списания денежных средств с расчетного счета арендатора.

    2.4. Арендная плата может изменяться по взаимному соглашению сторон, но не чаще одного раза в год.

    2.5. Арендная плата за землю, занятую арендуемой недвижимостью, включена в общую сумму арендных платежей.

    2.6. Оплата за коммунальные услуги производится арендатором на основании выставленных арендодателем счетов с приложением копий документов ресурсоснабжающих организаций, подтверждающих сумму произведенных арендатором расходов, которая рассчитывается пропорционально занимаемой арендатором площади, находящейся у него в аренде.

    2.7. Оплата местных, междугородних и международных телефонных переговоров производится на основании выставленных арендодателем счетов с приложением копий документов от организаций услуг связи.

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    3.1. Арендодатель имеет право :

    3.1.1. Проверять целевое использование помещения.

    3.1.2. В случае прекращения настоящего договора требовать от арендатора внесения арендной платы за время просрочки выезда, если последний не освободил своевременно помещение.

    3.2. Арендодатель обязан :

    3.2.1. Предоставить помещение в состоянии, пригодном для его использования для целей, указанных в настоящем договоре, в течение дней с момента подписания договора.

    3.2.2. Производить своими силами и за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду помещения.

    3.2.3. Обеспечить свободный доступ (подъезд) транспорта арендатора. Для получения доступа к арендуемому помещению представитель арендатора должен предъявить арендодателю .

    3.2.4. Закрепить за арендатором линий (телефонных номеров) на период действия настоящего договора.

    3.2.5. В случае продажи помещения либо ином изменении собственника или владельца уведомить об этом арендатора не позднее, чем за дней до предполагаемого изменения.

    3.3. Арендатор вправе :

    3.3.1. Требовать от арендодателя устранения недостатков, выявленных при передаче помещения и мешающих использование помещения в соответствии с назначением, предусмотренным настоящим договором.

    3.3.2. Требовать от арендодателя заключения договора аренды на новый срок преимущественно перед другими лицами при прочих равных условиях.

    3.3.3. Сдавать арендованное помещение в субаренду с согласования арендодателя.

    3.4. Арендатор вправе с письменного согласия арендодателя:

    3.4.1. Передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу.

    3.4.2. Отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал других юридических лиц в соответствии с действующим законодательством.

    3.5. Арендатор обязан :

    3.5.1. Своевременно и в порядке, установленном настоящим договором, вносить арендную плату.

    3.5.2. Использовать помещение исключительно в целях, предусмотренных настоящим договором.

    3.5.3. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию помещениями; эксплуатировать помещение в соответствии с принятыми нормами эксплуатации.

    3.5.4. Производить переустройство, перепланировку и иные изменения, затрагивающие конструкцию помещения, только с письменного согласия арендодателя, а также по согласованию с органами пожнадзора, СЭС, энергонадзора и пр.

    3.5.5. Своевременно производить текущий ремонт помещения за свой счет, а также нести все расходы, связанные с содержанием помещения.

    3.5.6. При обнаружении признаков аварийного состояния помещения незамедлительно сообщать об этом арендодателю.

    3.5.7. Если помещение в результате действий арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то арендатор восстанавливает его своими силами и за свой счет или возмещает ущерб, нанесенный арендодателю, в установленном законом порядке.

    3.5.8. По окончании договора своевременно вернуть помещение арендодателю по акту приема-передачи помещения.

    4. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

    4.1. Произведенные арендатором в течение срока действия настоящего договора отделимые улучшения арендуемого помещения являются собственностью арендатора.

    4.2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений.

    4.3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного в аренду помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.

    5.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду помещения, которые были им оговорены при заключении настоящего договора или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра помещения при заключении договора или при передаче помещения.

    5.3. В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере % от суммы просроченного платежа. Началом применения данных санкций считается день, следующий за днем, в котором платеж должен был быть совершен.

    5.4. В случае несвоевременной передачи помещения от арендатора арендодателю и наоборот, арендатор (арендодатель) уплачивает арендодателю (арендатору) штраф в размере рублей, а также возмещает причиненные убытки в порядке, установленном действующим законодательством.

    5.5. В случае, если арендодатель произведет неотделимые улучшения без согласия арендодателя, арендатор уплачивает штраф в размере рублей.

    6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

    6.1. Изменение условий настоящего договора возможно по взаимному соглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору вступают в силу с момента их подписания уполномоченными представителями сторон.

    6.2. В случае, если одна из сторон намерена отказаться от настоящего договора, она обязана предупредить об этом другую сторону за три месяца.

    6.3. Договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке по инициативе арендодателя в следующих случаях:

    • при использовании арендатором помещения в целом или его части не в соответствии с настоящим договором;
    • если арендатор умышленно ухудшает арендуемое помещение;
    • если арендатор не внес своевременно арендную плату в течение и более месяцев подряд.

    6.4. Договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке по инициативе арендатора в следующих случаях:

    • арендодатель не предоставляет помещение в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию помещением в соответствии с условиями настоящего договора или назначением помещения;
    • переданное помещение имеет препятствующие его использованию недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны арендатору и не могли быть обнаружены им при осмотре помещения;
    • если арендодатель не производит капитального ремонта помещения в сроки, оговоренные сторонами;
    • помещение в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для его использования.
    7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    7.1. Стороны приложат все усилия для мирного разрешения возникающих между ними конфликтов, связанных с исполнением настоящего договора.

    7.2. В случае неурегулирования разногласий между сторонами, последние передают спор на рассмотрение арбитражного суда.

    7.3. Решения арбитражного суда являются окончательными и обязательными для обеих сторон.

    8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

    8.1. Ни одна из сторон не имеет права передавать третьему лицу права и обязательства по настоящему договору без письменного согласия другой стороны.

    8.2. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его и всех приложений к нему обеими сторонами и действует до полного исполнения своих обязательств сторонами.

    8.3. После подписания настоящего договора все предыдущие договоры и переписка по нему теряют силу.

    8.4. В настоящий договор могут быть внесены изменения, дополнения путем заключения сторонами письменных дополнительных соглашений к нему или новых приложений.

    8.5. Все приложения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью.

    9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Арендодатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

    Арендатор Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

    Образец договора аренды транспортного средства с экипажем, заключаемый между юридическими лицами.

    1. Общие положения
    2. Условия договора
    3. Права и обязанности сторон
    4. Порядок расчетов
    5. Срок действия договора
    6. Ответственность сторон
    7. Расторжение договора
    8. Порядок разрешения споров
    9. Конфиденциальность
    10. Форс-мажор
    11. Порядок изменения и дополнения договора
    12. Другие условия
    13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    14. Подписи сторон

    Договор оказания услуг

    Образец договора на оказание консультационных и маркетинговых услуг, заключаемый между юридическими лицами.

    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности сторон
    3. Срок действия и порядок расчетов
    4. Основания прекращения договора и ответственность сторон
    5. Порядок разрешения споров
    6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    7. Подписи сторон

    Договор аренды части дома, 2016 - Договор аренды жилого помещения - Образцы и бланки договоров

    Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
    по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

    Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
    по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
    по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
    Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

    Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
    кодексы и образцы договоров

    Бесплатные юридические консультации:

    Договор аренды части дома

    г. “____” ___________201 г.

    в дальнейшем “Арендодатель”, с одной стороны, и ________________________________________________________________________, именуем____

    в дальнейшем “Арендатор”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду часть (половину) жилого дома (далее в договоре “Дом”), находящийся в его собственности (владении), расположенный по адресу: __________________________________________________________________________________

    с прилегающим земельным участком и действующим телефонным номером ___________________

    1.2. Указанный Дом состоит из _____ комнат и подсобных помещений, общая площадь Дома составляет _______ кв. метров

    1.3. При Доме имеется земельный участок размером _____соток и следующие строения и приспособления ____________________________________________________________________

    1.4. Указанная часть дома сдается для проживания семьи Арендатора из ______ человек:

    • ___________________________________________________________________________________
    • ___________________________________________________________________________________
    • ___________________________________________________________________________________

    сроком на _______ мес. с “____” _______________201___г. по “____” _______________201___г. включительно.

    1.5. Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду арендованную часть дома или отчуждать что-либо из имущества.

    1.6. Арендодатель утрачивает право каким-либо образом распоряжаться Домом на весь срок действия настоящего Договора.

    2. АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ:

    2.1. Уплачивать арендную плату в сроки и образом, указанным в настоящем Договоре;

    2.2. Не допускать переоборудования, переделок Дома и имущества;

    2.3. Использовать Дом только в качестве жилья для лиц, указанных в п. 1.4. данного Договора;

    2.4. Позволять Арендодателю входить на территорию Дома с целью проверки его состояния и имущества в удобное время по предварительному соглашению (но не чаще__________ в месяц);

    2.5. Своевременно оплачивать счета за ___________________________________________________

    2.6. Срочно сообщать Арендодателю о поломках, неисправностях систем функционирования дома, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении дома и имущества со стороны третьих лиц

    2.7. По окончании срока аренды передать Арендодателю Дом и имущество в исправном состоянии и сохраняемом виде;

    2.8. Своевременно компенсировать повреждения, поломки и иной ущерб, причиненный Дому и имуществу по своей вине

    3. АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ

    3.1. Передать Арендатору Дом и имущество в сроки и в состоянии, предусмотренном данным Договором;

    3.2. За свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора;

    3.3. Гарантировать, что Арендатор, выполняющий все эти обязательства по настоящему Договору, имеет право пользоваться Домом, подсобными помещениями, имуществом в течение срока аренды без какого-либо вмешательства со стороны Арендодателя или любых лиц, законно предъявляющих претензии от его имени или по Договоренности.

    4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

    4.1. Арендная плата на весь период, предусмотренный Договором, устанавливается в размере ______________________________________________________________________________ в месяц

    4.2. Вышеуказанная ставка аренды Дома является окончательной и изменению в течение срока действия Договора не подлежит.

    4.3. К моменту действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю сумму в размере___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

    5.1. Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору.

    5.2. В случае нарушения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору противная сторона имеет право потребовать выплаты ей первой стороной компенсации (неустойки).

    6. ПРОДЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

    6.1 Настоящий Договор может быть продлен по договоренности сторон, с указанием нового срока его действия и дополнений.

    6.2 Договор может быть расторгнут ранее срока его окончания при невыполнении одной из сторон принятых на себя обязательств. В этом случае противная сторона сообщает виновной о своем намерении расторгнуть Договор, а виновная сторона обязуется оказать содействие в расторжении Договора в течение пятидневного срока.

    6.3 В случае досрочного расторжения Договора Арендодатель возвращает Арендатору, выполнившему свои обязательства, остаток арендной платы за период, оплаченный, но не использованный Арендатором.

    6.4 Договор не подлежит расторжению при соблюдении вышеперечисленных пунктов. В противном случае виновная сторона обязуется выплатить другой стороне штраф в размере месячной оплаты за аренду.

    6.5 Договор считается расторгнутым (утратившим силу) после передачи Арендатором Дома и имущества Арендодателю и окончательных взаиморасчетов и взаимоудовлетворения сторон по всем взаимным обязательствам и претензиям.

    6.6 В случае расторжения договора по инициативе Арендатора, комиссионные не возвращаются, по инициативе Арендодателя – Арендатору предоставляются другие варианты для аренды

    6.7 Стороны не несут ответственность, предусмотренную Договором и законом, если невозможность выполнения ими своих обязательств наступила по причине форс-мажорных обстоятельств, или постановлений правительства и решений административных органов.

    7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

    7.1. Споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном законом порядке.

    7.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

    7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба имеют одинаковую силу.

    АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН. Найденые документы по теме «договор аренды часть дома по офис»

    Договор аренды жилого помещения > Договор аренды части дома

    договорарендычасти (половины) жилого дома г. “” 201 г. именуем в дальнейшем “арендодатель &rdquo.

    Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений > Образец. Договор на аренду помещений под офис

    договор nо. на аренду помещений под офис г. "" 20 г. именуем в (наименование предприятия, организации) дальнейшем "ф.

    Договор аренды жилого помещения > Договор аренды жилого дома

    договораренды жилого дома г. “” 201 г. именуем в дальнейшем “арендодатель ”, с одной сторон.

    Договор аренды жилого помещения > Образец. Договор об аренде комнаты в жилом доме

    об аренде комнаты в жилом домедоговор город москва, десятого декабря тысяча девятьсот девяностого года. мы, гр. мишин лаврентий григорьевич, проживающий в г.

    Договор купли-продажи недвижимости > Договор о продаже конкретной части жилого дома

    договор о продаже конкретной части жилого дома город орел, десятого ноября тысяча девятьсот, девяносто первого года. мы, гр.

    Договор аренды жилого помещения > Договор аренды части жилого помещения (квартиры)

    договорарендычасти жилого помещения (квартиры) город «» 201г именуемый в дальнейшем « ар.

    Договор аренды жилого помещения > Договор аренды половины (части) комнаты

    договораренды половины (части ) комнаты г. «» 201 г. мы, нижеподписавшиеся: паспорт серия: № выдан.

  • Договор на аренду (наем) нежилых помещений (строений) в домах местных советов, государственных, акционерных, кооперативных и иных организаций

    Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений > Договор на аренду (наем) нежилых помещений (строений) в домах местных советов, государственных, акционерных, кооперативных и иных организаций

    договор на аренду (наем) нежилых помещений (строений) в домах местных советов, государственных, акционерных, кооперативных и иных.

    Доверенности: образцы заполнения > Доверенность на покупку части жилого дома

    а условиях по ее усмотрению, для чего предоставляю ей право делать от моего имени заявления, расписываться за меня, подписать договор купли-продажи дома. заплатить следуемые за купленную частьдома деньги и выполнить все другие действия, связанные с данным пор.

    Типовой договор подряда > Договор подряда выполнения работ по ремонту офиса

    договор подряда № г. «» 20 г. именуемое в дальнейшем «заказчик», в лице. действующего на основа.

    Договор оказания услуг, работ > Договор об оказании услуг по охране офиса

    договор № г. "" 20 г. частное охранное предприятие "", именуемое в дальнейшем исполнитель, в ли.

  • Образец. Доверенность (специальная) на дарение части жилого дома

    Доверенности: образцы заполнения > Образец. Доверенность (специальная) на дарение части жилого дома

    рске, ул.зимняя, д.6, для чего уполномачиваю его подавать от моего имени заявления, получать справки и документы, подписать договор дарения,оформить его в нотариальной конторе, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого.

  • Образец. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве (договораренды земли) (распоряжение вице-мэра Москвы от 02.03.93 № 110-рвм)

    Договор аренды земли, земельной доли, участка > Образец. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве (договор аренды земли) (распоряжение вице-мэра Москвы от 02.03.93 № 110-рвм)

    приложение к распоряжению вице-мэра москвы от 2 марта 1993 г. nо. 110-рвм договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договораренды земли) г. москва nо. "" 20 г. правитель.

    Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений > Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды

    договор передачи прав и обязанностей по договоруаренды г. «» 20г.

  • Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)

    Договор аренды имущества, оборудования > Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)

    дополнение nо. к договору об аренде /лизинге nо. от "" 20 г. договор о переуступке прав г. "" 20 г. именуем в дальнейшем (наим.

    Похожие документы Договор краткосрочной аренды жилого помещения
  • Документы О разделе «Образцы договоров»

    Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Договор аренды части дома» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

    Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Договор аренды части дома» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

    Копирование материалов с сайта Договор-Юрист.Ру возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

    Бесплатные юридические консультации:

    С-Петербург и ЛО:

    по России: 8 800 333-45-16 доб. 498

  • Договор аренды садового участка образец - Арендные взаимоотношения - Каталог образцов - Образец документа

    Образец договора аренды земельного участка

    Договор аренды земельного участка предполагает передачу собственником (арендодателем, наймодателем) за плату в срочное пользование и владение данного объекта недвижимости другому лицу (арендатору, нанимателю).

    Предметом указанного соглашения могут быть земельные участки и прочие выделенные природные комплексы, основным признаком которых является неизменность натуральных свойств в результате использования. Они должны являться не потребляемыми вещами.

    Доход, плоды, продукция, полученные нанимателем с данного участка становятся его собственностью.

    Арендодателем может быть:

  • собственник
  • управомоченное собственником или законом, лицо.

    Арендатором может стать юридическое или физическое лицо. Лица без гражданства и подданные других государств имеют право арендовать земельные участки в Российской Федерации, если это не запрещено законодательством.

    Существенные условия документа

    В договоре аренды земельного участка нужно прописывать:

    1. Данные, позволяющие достоверно идентифицировать имущество, передаваемое в аренду:

  • месторасположение объекта недвижимости
  • его площадь
  • вид разрешенного использования
  • кадастровый номер
  • категория земель
  • в обязательном порядке необходимо приложить план арендуемого земельного участка.

    2.Срок действия соглашения:

  • для некоторых видов аренды законодательно установлены ограничения на максимально возможное время нахождения объекта в аренде (земли сельскохозяйственного назначения передаются во временное пользование не более чем на 9 лет)
  • если период действия договора превышает установленный законом максимум, то срок считается равным установленному нормативными актами
  • если временные рамки не обозначены – считается, что соглашение заключено на неопределенный срок. В данной ситуации любая сторона имеет право отказаться от продолжения сотрудничества в любое время, уведомив другую сторону не менее чем за 3 месяца до момента расторжения договора, если законом не установлен иной срок
  • если участок земли находится в собственности у государства или муниципалитета и расположен в зоне земель, оставленных для нужд данных собственников, то срок аренды не может превышать срок резервирования земель данной категории.

    3. Условия, размер и порядок совершения платежей за пользование участком.

    4. Соглашение об аренде земельного участка совершается в простой письменной форме, если соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

  • срок его действия составляет более года
  • одной из сторон является юридическое лицо. В подобной ситуации документ в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в органах юстиции. Если сторонами сделки являются физические лица, а срок договора менее года, то уведомлять регистрирующие органы о заключении соглашения не нужно.

    5. Если договор предполагает возможность выкупа земельного участка, то он оформляется по форме договора купли-продажи.

    Какой налог на наследство квартиры обязан заплатить наследник, читайте в этом материале.

    Расторжение договора аренды участка земли Прекращение действия договора найма участка земли возможно:
  • по соглашению арендатора и арендодателя, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Указанный документ подлежит обязательной фиксации в регистрирующих органах
  • только по решению суда, если срок действия соглашения составляет более 5 лет
  • на основании судебного решения, полученного на основании искового заявления одной из сторон, если второй участник сделки нарушал условия, прописанные в документе. Особенности договора

    Права и обязанности нанимателей и наймодателей аналогичны правам землепользователей и землевладельцев.

    Если арендодателем является орган местного самоуправления, то арендатор обязан сооружать жилые здания, производственные или складские комплексы и прочие сооружения в соответствии с назначением участка, прописанного в договоре.

    Наниматели земли сельскохозяйственного назначения, используемой для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства, при долгосрочной аренде могут передавать землю или ее часть во временное пользование иных лиц в пределах периода действия основного договора.

    Договор аренды земельного участка в отдельных случаях заключается по результатам проведенного аукциона или конкурса.

    По окончании срока аренды арендатор имеет особое право на пролонгирование договора с арендодателем, при этом условия документа могут быть изменены.

    В заключении статьи предлагаем вам образец договора аренды земельного участка в формате .doc, который вы можете скачать и распечатав использовать в своих интересах.

    Понравилась статья, нашли полезную для себя информацию? Подписывайтесь на обновления сайта: В Контакте. Facebook. или Twitter .

    Поделитесь с друзьями! Расскажите об этой статье друзьям в социальных сетях при помощи кнопок в панели слева. Спасибо!

    образец договора аренды земельного участка

    ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №_______________

    г. Калининград ___ ________ 20___ года

    Общество с ограниченной ответственностью ___________________, в лице _______________ г-на _________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и

    Общество с ограниченной ответственностью ___________________, в лице ____________________ г-на ________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны (совместно именуемые Стороны), заключили настоящий Договор (далее-Договор) о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью ____ (________________) квадратных метра. Указанный земельный участок расположен по адресу: ________________________________________.

    1.2. Арендатор не вправе изменять целевое использование земельного участка.

    1.3. Арендодатель является собственником земельного участка, предоставляемого в аренду по настоящему Договору, что подтверждается Свидетельством о праве собственности ______________________________.

    1.4. При заключении настоящего Договора аренды, земельный участок, являющийся предметом настоящего Договора, не имеет обременений (сервитут, право залога и т.п.).

    1.5. Арендатору предоставляется самостоятельно право заключения Договоров субаренды указанного в п.п. 1.1. настоящего Договора земельного участка со следующими компаниями: ________________________________. В отношении иных третьих лиц, Арендатор вправе заключать договоры субаренды исключительно с письменного согласия Арендодателя.

    2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ

    2.1. Арендодатель в течение суток (24 часа) с момента подписания настоящего Договора обязуется передать Арендатору земельный участок по Акту приема-передачи.

    2.2. Земельный участок должен быть передан в приемлемом состоянии, соответствующем всем необходимым для использования характеристикам (целевое использование - _____________________).

    2.3. По окончании настоящего Договора Арендатор по Акту приема-передачи производит возврат арендованного земельного участка.

    3. ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА АРЕНДОДАТЕЛЮ

    3.1. При истечении срока действия Договора, Арендатор обязан вернуть Арендодателю указанный земельный участок в том состоянии, в котором он его получил (с учетом естественного износа/амортизации).

    3.2. Если Арендатор не возвратил в срок, арендованный в соответствии с данным Договором земельный участок, либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он вправе потребовать их возмещения.

    4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до _______20_ года. Государственная регистрация настоящего Договора не требуется (срок аренды менее года).

    4.2. Срок и условия Договора могут быть изменены по взаимному письменному согласию Сторон.

    4.3. Арендатор надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока действия Договора имеет при прочих равных условиях, преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой Договор в течение одного месяца до окончания срока действия Договора.

    4.4. Если Арендатор с согласия Арендодателя, продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока Договора, Договор считается пролонгированным на тех же условиях, и на такой же срок.

    5. РАСТОРЖДЕНИЕ ДОГОВОРА ПО ТРЕБОВАНИЮ АРЕНДАТОРА

    5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором досрочно (Односторонний отказ от исполнения возложенных обязательств, путем направления письменного уведомления) в следующих случаях:

    5.1.1. Арендодатель не предоставляет объект аренды в пользование Арендатору в срок и на условиях указанных настоящим Договором

    5.1.2. Переданный Арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору

    5.1.3. Земельный участок в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажутся в состоянии, не пригодном для их использования.

    5.2. В случае одностороннего отказа Арендатора от исполнения обязательств, настоящий Договор признается расторгнутым с момента получения соответствующего уведомления Арендодателем по почте или нарочно.

    6. РАСТОРЖДЕНИЕ ДОГОВОРА ПО ТРЕБОВАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

    6.1. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть расторгнут досрочно, в следующих случаях:

    6.1.1. Если Арендатор пользуется земельным участком с существенными нарушениями условий Договора либо с неоднократными нарушениями

    6.1.2. Если арендатор использует земельный участок не по целевому назначению

    6.1.3. Своими действиями (бездействием) значительно ухудшает состояние объекта аренды

    6.1.4. Более трех раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату

    6.1.5. Систематически (более четырех месяцев в год) задерживает расчеты по счетам более чем на 10 (десять) календарных дней

    6.1.6. Систематически (более трех раз в течение срока аренды) грубо нарушает правила пожарной и электробезопасности, санитарные нормы и другие правила безопасности арендуемого объекта

    6.2. При досрочном расторжении Договора из-за нарушения Арендатором условий настоящего Договора, Арендодатель ставит об этом в известность Арендатора за 1 (один) месяц заказным письмом по адресу, указанному в Договоре. В течение 10 (десяти) дней Арендатор обязан подписать Акты приема-передачи.

    7. ПОЛЬЗОВАНИЕ И ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ

    7.1. Арендатор использует земельный участок в соответствии с целями и в порядке, установленными настоящим Договором.

    7.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду помещения и имущества, которые препятствуют его целевому использованию.

    7.3. Арендодатель обязуется предоставить беспрепятственный доступ к арендуемому земельному участку сотрудникам Арендатора в любое время.

    7.4. Все неотделимые улучшения арендованного земельного участка принадлежат Арендодателю.

    8. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    8.1. Арендодатель обязан:

    8.1.1. В установленный Договором срок передать Арендатору арендуемые площади по Акту приема-передачи.

    8.1.2. Не препятствовать своими действиями в использовании Арендатором арендуемого земельного участка.

    8.1.3. Добросовестно исполнять условия настоящего Договора, а также осуществлять любые действия в рамках указанной сделки, в соответствии с действующим законодательством РФ.

    8.2. Арендатор обязан:

    8.2.1. Использовать переданный земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

    8.2.2. Содержать арендуемое помещение в полной сохранности и надлежащем санитарно-техническом состоянии.

    8.2.3. Не переуступать свои права и обязанности любой третьей стороне без письменного согласия Арендодателя.

    8.2.4. Стараться не допускать ухудшения состояния передаваемого земельного участка в течение всего срока аренды.

    8.2.5. По окончании срока аренды, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней, сдать земельный участок (по Акту приема передачи) Арендодателю в надлежащем состоянии.

    8.2.6. Своевременно вносить арендные платежи и оплачивать расходы, связанные с содержанием арендуемого земельного участка.

    9. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

    9.1. За пользование арендуемым земельным участком Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату в размере ___________________________________________________.

    9.2. Арендная плата производится ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа следующего за оплачиваемым месяцем.

    9.3. Валютой договора является Российский рубль, все платежи по договору осуществляются в рублях.

    9.4. Уплата арендной платы в денежной форме производится путем перечисления Арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет Арендодателя или в виде выплаты наличных денежных средств из кассы Арендатора уполномоченному представителю Арендодателя.

    9.5. Стороны допускают авансовое либо поэтапное (частями) внесение арендных платежей.

    9.6. Расходы на регистрацию настоящего Договора не предусмотрены.

    9.7. В случае увеличения расходов Арендодателя по содержанию данного нежилого помещения, улучшения объектов аренды за счет Арендодателя, инфляционных процессов или значительное изменение курса доллара США, размер арендной платы подлежит пересмотру, о чем стороны Договора подписывают дополнение к настоящему Договору.

    10. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

    10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

    10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы стороны Договорились понимать: стихийные бедствия, атмосферные возмущения, военные действия и вооруженные нападения, войны или военные операции любого характера, блокады, забастовки, катастрофы, а также принятие органами власти и управления (как местными, так и республиканскими) решений, препятствующих исполнению настоящего Договора.

    10.3. При наступлении указанных в п.10.2 обстоятельств, сторона по настоящему Договору для которой создалась невозможность исполнения обязательств, должна в кратчайший срок известить о них в письменной форме другую сторону с обязательным приложением соответствующих подтверждающих документов. Удостоверяющий документ имеет юридическую силу, если выдан уполномоченным органом (ТПП, полиция, пожарная служба, и другие уполномоченные органы и службы).

    10.4. В случае, если форс-мажорные обстоятельства длятся более трех месяцев подряд, настоящий Договор, при невозможности его исполнения, прекращает юридическую силу.

    10.5. В случае форс-мажорных обстоятельств, взаимоотношения сторон регулируются дополнительным соглашением.

    11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    11.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    11.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.

    11.3. В случае если, указанные споры и разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном Суде Калининградской области.

    12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    12.1. В день заключения настоящего Договора, вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся его предметом, теряют силу.

    12.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом, уполномоченными на то представителями сторон.

    12.3. Если какое-либо из положений настоящего Договора в связи с изменением Законодательства становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимости стороны договорятся о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного экономического результата.

    12.4. В случае ничтожности отдельных пунктов настоящего Договора, должно действовать то, о чем договорились бы стороны по справедливости, учитывая недействительность этих пунктов.

    12.5. Заголовки статей предназначены для удобства пользования текстом и не могут приниматься во внимание при толковании настоящего Договора.

    12.6. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своих юридических адресов, номеров телефонов, телефаксов не позднее пяти дней со дня их изменения.

    12.7. Изменение собственника помещения не является основанием для прекращения настоящего Договора.

    12.8. В случае реорганизации юридического лица, являющегося стороной настоящего Договора, все его права и обязанности, вытекающие из Договора, переходят к его правопреемнику.

    12.9. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяются правила, установленные Гражданским Законодательством, действующим на территории Российской Федерации.

    12.10. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.

    12.11. У каждой из сторон по Договору находится один экземпляр настоящего Договора.

    13. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    Аренда
  • Договор аренды земельного участка (образец)

    Скачать договор аренды земельного участка в текстовом формате

    Передаточный акт к договору аренды земельного участка (образец)

    Скачать передаточный акт к договору аренды земельного участка в текстовом формате
  • Договор аренды нежилого помещения (образец)

    Скачать передаточный акт к договору аренды нежилого помещения в текстовом формате

    Скачать договор аренды здания в текстовом формате

    Передаточный акт к договору аренды здания (сооружения) (образец)

    Скачать передаточный акт к договору аренды здания в текстовом формате
  • Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (примерная форма)

    Скачать договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности в текстовом формате

    Договор аренды (договор имущественного найма) - гражданско-правовой договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и прочие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается, а также особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

    В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Требования к форме договора аренды и его государственной регистрации установлены в ст. 609 ГК РФ. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, - независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества, по общему правилу, подлежит государственной регистрации. Исключениями из него являются, например, договоры аренды воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, которые отнесены к недвижимому имуществу (ст. 130 ГК РФ), но договоры о сдаче их в аренду не требуют государственной регистрации (ст. 633, 643 ГК РФ).

    Нотариального удостоверения договора аренды законодатель не требует.

    Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

    Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором, а если этот срок в договоре не определен, то такой договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за месяц, а при аренде недвижимого имущества - за 3 месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора аренды до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

    По договору аренды арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, то он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, то арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со ст. 398 ГК РФ и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

    В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, а когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов 3) предоставления арендатором определенных услуг 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

    Согласно ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Он вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено ГК РФ, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договоре аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, то арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

    ГК РФ (ст. 616) определяет обязанности сторон по содержанию арендованного имущества. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он в договоре не определен или вызван неотложной необходимостью, то в разумный срок. Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: а) произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором аренды или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы б) потребовать соответственного уменьшения арендной платы в) потребовать расторжения договора аренды и возмещения убытков. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

    Договор аренды здания или сооружения - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (ст. 650 ГК РФ). Правила об аренде зданий и сооружений (§ 4 гл. 34 ГК РФ) применяются к аренде предприятий, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об аренде предприятия.

    Согласно ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы такого договора влечет его недействительность. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. По договору арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования соответствующей недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующую часть земельного -участка. Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий. земельный участок, то к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования той частью участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования в соответствии с его назначением. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка. В соответствии со ст. 653 ГК РФ в случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого строения сохраняется право пользования частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования, на условиях, действовавших до продажи земельного участка.

    Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы такой договор считается незаключенным. Установленная в договоре плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.

    Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества. При прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю.

    Договор аренды земельного участка

    (дата заключения договора - прописью) (место заключения договора)

    Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем Арендодатель, в лице (если договор заключается представителем Арендодателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа - основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», в лице (если договор заключается представителем Арендатора, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № ____. расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее - земельный участок), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м. га).

    1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.

    1.3. На момент совершения договора земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).

    Право собственности Арендодателя на земельный участок зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № ______.

    2. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    2.1. Земельный участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими сервитутами:

    публичным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на ______

    частным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (соглашением смежных землепользователей, решением суда) сроком на ______.

    2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц (либо распространяются следующие права третьих лиц:

    права залогодержателя в связи с передачей земельного участка (части участка) в залог на основании договора об ипотеке (реквизиты договора об ипотеке земельного участка)

    права ссудополучателя в связи с передачей земельного участка (части участка) в безвозмездное срочное пользование на основании (договора, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления и его реквизиты).

    2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих права указаны на прилагаемой к договору кадастровой карте (плане) земельного участка.

    2.4. Обременения земельного участка, установленные до заключения настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.

    2.5. Арендатор согласился принять земельный участок, обремененный правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора.

    3. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    3.1. На земельный участок не распространяются ограничения в использовании

    (либо распространяются следующие ограничения в использовании:

    (в связи с установлением особых условий использования участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок ______ (либо бессрочно)

    (в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных) установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок ______ (либо бессрочно)

    (иные ограничения в использовании участка).)

    3.2. Ограничения в использовании земельного участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    3.3. Арендатор согласился принять земельный участок с учетом ограничений его использования, указанных в п. 3.1 договора.

    3.4. Арендодатель довел до сведения Арендатора, а Арендатор принял к сведению, что по земельному участку, являющемуся предметом договора, не имеется земельных и иных имущественных споров.

    3.5. Арендодатель довел до сведения Арендатора, а Арендатор принял к сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит.

    4. СРОК ДОГОВОРА

    4.1. Срок действия Договора: с « ___ » ______ 20___ г. по « ___ » ______ 20___ г.

    4.2. В случае, если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока, указанного в п. 4.1 договора, при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца до предполагаемого отказа.

    4.3. При отсутствии намерения продлить действие договора по истечении срока, указанного в п. 4.1, каждая из сторон обязана известить об этом другую сторону не позднее чем за три месяца до окончания срока действия договора в письменной форме.

    5. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

    5.1. Арендная плата за земельный участок устанавливается в денежной форме в размере (сумма цифрами и прописью) рублей в год (арендная плата может быть установлена по соглашению сторон в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов предоставления арендатором определенных услуг передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды - п. 2 ст. 614 ГК РФ).

    Расчет размера арендной платы определен в приложении к договору, являющемся его неотъемлемой частью.

    5.2. Размер арендной платы, установленный в п. 5.1 договора пересматривается сторонами не чаще чем один раз в год (либо указать иную периодичность) .

    В случае изменения размера арендной платы по соглашещйо сторон, дальнейшее исчисление и уплата арендной платы Арендатором осуществляются на основании дополнительных соглашений к договору.

    5.3. Вариант 1. Арендная плата в размере, указанном в п. 5.1 договора, перечисляется Арендатором на счет № _____ в банке (наименование и реквизиты банка) ежемесячно (ежеквартально не позднее 15-го числа первого месяца текущего квартала) .

    5.3. Вариант 2. Арендная плата в размере, указанном в п. 5.1 договора, передается Арендатором наличными деньгами ежемесячно (ежеквартально не позднее 15-го числа первого месяца текущего квартала). О получении арендной платы наличными деньгами Арендодатель обязан выдавать Арендатору расписку (квитанцию к приходному кассовому ордеру, иной документ, подтверждающий получение денег) .

    5.4. Арендная плата начисляется с момента (подписания сторонами договора, передаточного акта и т.д.).

    6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    6.1. Арендодатель имеет право:

    доступа на земельный участок с целью контроля за его использованием и соблюдением Арендатором условий настоящего договора и требований природоохранного законодательства Российской Федерации

    приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на земельном участке с нарушением условий договора и требовании природоохранного законодательства Российской Федерации

    требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Арендатора

    требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных разделом 7 договора.

    6.2. Арендодатель обязан:

    передать земельный участок Арендатору в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием

    передать земельный участок Арендатору и подписать передаточный акт в течение ______ дней с даты подписания договора (или иной срок) (не уклоняться от подписания документа о передаче земельного участка)

    возместить Арендатору убытки, связанные с (передачей Арендатору участка, непригодного к использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием уклонением от подписания передаточного акта и т.п.)

    не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и требованиям природоохранного законодательства Российской Федерации

    не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на участке.

    6.3. Арендатор имеет право:

    собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации

    использовать для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы

    возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения (соглашением сторон может быть предусмотрено иное)

    проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы (соглашением сторон может быть предусмотрено иное)

    требовать уменьшения арендной платы или расторжения договора и возмещения причиненных ему убытков в случае предоставления ему арендодателем заведомо ложной информации: об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием о разрешении на застройку данного земельного участка об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование арендуемого земельного участка о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое арендатором использование земельного участка

    требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендодатель не предупредил Арендатора о правах третьих лиц на земельный участок, о которых Арендодатель не мог не знать в момент заключения договора

    требовать от Арендодателя в случае обнаружения в процессе осуществления хозяйственной деятельности недостатков земельного участка по своему выбору: безвозмездного устранения недостатков возмещения своих расходов на устранение недостатков соразмерного уменьшения арендной платы требовать досрочного расторжения договора

    уведомив Арендодателя, самостоятельно удержать из арендной платы сумму понесенных им расходов на устранение недостатков земельного участка, обнаруженных в процессе его использования

    передавать земельный участок в субаренду в пределах срока договора без согласия Арендодателя при условии его уведомления (либо при условии получения письменного согласия Арендодателя)

    отдавать арендные права в залог (либо при условии получения письменного согласия Арендодателя)

    вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив (либо при условии получения письменного согласия Арендодателя) требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных разделом 7 договора.

    6.4. Арендатор обязан:

    вносить арендную плату в. размере, порядке и сроки, установленные разделом 5 договора

    начать использовать земельный участок в целях, для которых он был предоставлен, в течение ______ лет с момента (предоставления участка на основании передаточного акта подписания договора). Из указанного срока исключается время, необходимое для освоения земельного участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование

    использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту

    сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке

    не препятствовать доступу Арендодателя на территорию земельного участка с целью контроля за его использованием

    после окончания срока договора привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием и передать его Арендодателю на основании передаточного акта.

    6.5. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской федерации.

    7. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

    7.1. Изменения и (или) дополнения к договору оформляются сторонами в письменной форме.

    7.2. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе одной из сторон после направления предложения о расторжении другой стороне. В случае отказа от расторжения либо неполучения ответа, в срок ________, заинтересбванная сторона вправе предъявить требование о расторжении договора в суд.

    7.3. Расторжение договора оформляется письменно путем заключения соглашения, включающего основания расторжения договора. Обязательства по договору прекращаются с момента заключения указанного соглашения или с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

    7.4. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Арендодателя в порядке, предусмотренном п. 7.3 в случаях, когда Арендатор:

    использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением или способами, приводящими к его порче

    не устраняет совершенное умышленно отравление, загрязнение, порчу земельного участка или уничтожение плодородного слоя почвы земельного участка

    не использует земельный участок в соответствии с целью, для достижения которой он был предоставлен, в течение _____ лет

    более двух раз подряд по истечении установленного п. 5 договора срока не вносит арендную плату

    7.5. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Арендатора в случаях, когда:

    Арендодатель не предоставляет земельный участок в аренду в срок, установленный п. 6.2 договора

    Арендодатель создает препятствия пользованию земельным участком в соответствии с целевым назначением участка или условиями договора

    земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены во время осмотра участка (к недостаткам, препятствующим пользованию земельным участком, можно отнести, например, обширные залежи строительного и бытового мусора)

    земельный участок оказался непригодным для использования в соответствии с условиями договора и целевым назначением в силу действия непреодолимой силы (наводнение, землетрясение и т.п.» и иных обстоятельств, произошедших не по вине Арендатора.

    8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    8.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    8.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета _____ % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 5.3 договора.

    8.3. Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

    8.4. Споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются по соглашению между сторонами. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (арбитражном суде) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    9.1. Вариант 1. Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами (если срок договора менее одного года, т.к. договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации - п. 2 ст. 26 ЗК РФ). .

    9.1. Вариант 2. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (если договор заключен на срок один год и более) .

    9.2. Договор (подлежит, не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон) .

    9.3. Фактическая передача земельного участка и вступление во владение осуществляются на основании передаточного акта. Передаточный акт подписывается сторонами в течение _______ дней с даты подписания договора (с даты нотариального удостоверения договора, государственной регистрации договора и т.п. по соглашению сторон) .

    9.4. Договор составлен в ______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу ______________, один - у Арендодателя, один - у Арендатора.

    9.5. Расходы, связанные с оформлением договора, несет Арендатор (Арендодатель, стороны в равных долях) .

    10. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    10. ПОДПИСИ СТОРОН

    ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ:

    К договору прилагаются:

    кадастровая карта (план) участка

    расчет арендной платы

    копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, ипотеки, заключенных Арендодателем с третьими лицами по предмету договора

    доверенность лица, уполномоченного Арендатором выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Арендатором) .

    ДОГОВОР

    аренды земельного участка

    г.________________ __ _________ 20__ г.

    (наименование юридического лица)

    ИНН______, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ____,_____________________________

    (дата и место гос. регистрации)

    в лице __________________________________________________________________________

    (ФИО, должность представителя Арендодателя)

    действующего на основании Устава (Положения) ________________________ и

    Для юридических лиц:

    (наименование юридического лица)

    ИНН______, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ______,___________________________

    в дальнейшем именуемые Стороны,

    на основании ________________________________ заключили настоящий Договор (далее -

    (номер и дата распорядительного акта )

    Договор) о нижеследующем.

    1. Предмет Договора

    1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее - Участок), находящийся в собственности, общей площадью ________ кв.м, категория земель ____________, с кадастровым номером _________ в границах, указанных в кадастровой карте (плане), прилагаемой к настоящему Договору (Приложение 1) и являющейся его неотъемлемой частью, расположенный: ______________________________, для использования в целях ________________________.