Договор аренды нежилого помещения конференц зала образец

Почасового предоставления конференц-зала г. Москва 2011 г. ООО Иванов в лице Директора Иванова И.И. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ООО Петров в лице Директора Петрова П.П. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем. 1. Предмет договора. 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование конференц-зал (помещение 20 расположенный по адресу: 123456, г. Видное, ул. Алексея Панова, 8, (второй) этаж, принадлежащий Арендодателю на праве собственности (далее объект аренды).1.2. Объект аренды будет использоваться Арендатором для проведения мероприятий (семинаров, конференций, круглых столов и т.п.).1.3. Плоды.

Аренды малого конференц-зала. Во временное пользование технически оборудованное помещение конференц-зала (далее по тексту Помещение). Договора аренды Ответчик (Арендатор) в течение 20 календарных дней после окончания срока действия Договора аренды либо его досрочного. Аренда конференц-залов в Беларуси в последние два года характеризуется. Различного рода ситуации, приводящие к недопониманию сторон договора аренды конференц-зала. Итак, конференц-зал это, прежде всего, нежилое(!) помещение для проведения и организации публичных мероприятий.
Аренда конференц-залов в Беларуси в последние два года характеризуется значительным ростом в сфере спроса на данные услуги. Большинство представителей гостиничных комплексов отметили, что предварительного с каждым годом конференц-зал становиться все более популярным средством для договор аренды нежилого помещения конференц зала проведение конференций, что приносит постоянный и гарантированный доход. Наниматели арендуют конференц-зал в Минске и других городах Беларуси для различных целей: проведение тренинга. 27 июн. 2015 г. Конференц-зал - нежилое помещение, предназначенное для проведения. Договор аренды помещений написать конференц-залов, как и любой договор, имеет. 24 апр. 2012 г. Образец, типовая форма. Договор Существенные условия договора аренды нежилого.по предоставлению в аренду помещения конференц-зала. Аренды конференц-зала. За плату во временное пользование нежилое Помещение конференц-зала. Срок аренды конференц-зала. Арбитражный суд Тюменской области 625052, г. Тюмень, ул. Хохрякова, 77 г. Истец: ООО «А» г. Москва тел./факс: 7(495 ответчик: ОАО «Б» г. Тюмень, ул. исковое заявление о взыскании задолженности в размере руб. Между Истцом (ООО «А и Ответчиком (ОАО «Б) г. Был заключен Договор на оказание услуг по погрузке, перевозке и выгрузке бурового оборудования» (далее. Заявления на предоставление в аренду земельного участка юридическому лицу - Административный регламент, услуга доступна в электронном виде, подача документов осуществляется в подразделениях службы Одного окна (только для физических лиц и нерезидентов) Срок предоставления услуги - не более 22 рабочих дней. Заявитель: заявления на предоставление в аренду земельного участка юридическому лицу - Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, являющиеся правообладателями зданий, сооружений либо помещений в.
Читать далее.
Прикза о закреплении машины за ответственным лицом - Как написать приказ о закреплении автомобиля за. Машину в аренду, а. Ответственным.
Читать далее.
Договор купли продажи недвижимости с авансом - 7. Продавцы покупаемой квартиры получат доступ к ячейкам только после регистрации всех договоров купли-продажи квартир, участвующих в сделке. Все продавцы квартир подтверждают факт получения денег от договор купли продажи недвижимости с авансом покупателей личной распиской. 8. После этого начинается передача квартир от продавцов покупателям, по очереди. Сроки выезда и выписки прописываются в договорах купли-продажи. Обычно.
Читать далее.
Заполненной доверенности на управление тс 2011 - Поправки вступили в силу с момента публикации с года. Приняты две поправки: Разрешается заключать договоры осаго без предъявления талона ТО на заполненной доверенности на управление тс 2011 срок до 20 дней; Отменено требование к сроку действия талона ТО при заключении договора осаго (ранее было - не менее 6 месяцев до окончания срока действия заключаемого договора.
Читать далее.

СТД СМК 188-2009 Договор аренды конференц-зала

[наименование организации Арендодателя, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании ], именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и [наименование организации Арендатора в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании ], именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное пользование Арендатора конференц-зал площадью 137,5 (Сто тридцать семь целых пять десятых) м2. расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская 5, кабинет № 15 (далее – помещение), по стоимости и на срок определенный в Спецификациях (Приложении № 1 к настоящему договору), подписываемых сторонами в период действия настоящего договора. План размещения помещения приведен в Приложении № 2 к настоящему договору.

1.2. Передаваемое в аренду помещение находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым нежилым помещениям, используемым для административных целей.

1.3. Передача в аренды и возврат помещение оформляется Актом приема-передачи помещения, составленным по форме, определенной сторонами в Приложении № 3 к настоящему договору.

7.1. Настоящий договор вступает в силу с [«(число)» (месяц) 20(год) г. начало действия договора ] и действует в течение 11 месяцев.

7.2. Любые документы, подготовленные сторонами, а также документы, подготовленные иными лицами, привлеченными сторонами во исполнение договора, должны быть подписаны ответственными лицами Исполнителя или, соответственно, Заказчика. Все документы, созданные и зарегистрированные от имени ответственных лиц в электронном виде считаются созданными им, электронная учетная запись, созданная от их имени с их рабочего места, является аналогом собственноручной подписи.

7.3. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право на повторное заключение договора. В случае отсутствия от любой из сторон письменного уведомления о нежелании пролонгировать настоящий договор, последний считается продленным на тех же условия и на тот же срок. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.

7.4. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в случае систематических нарушений либо грубого нарушения Арендатором условий договора.

7.5. Окончание действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает Арендатора от исполнения обязательств по уплате арендной платы, начисленной за время действия настоящего договора, а стороны договора от ответственности за его нарушение, если таковые имели место в период действия настоящего договора.

7.6. Стороны вправе в период действия настоящего договора вносить изменения в Приложения к настоящему договору путем подписания новых Приложений. При этом новое Приложение вступает в силу, а предыдущее Приложение утрачивает силу с даты подписания сторонами Приложения в новой редакции.

Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:

Аренды малого конференц-зала - Документ

Аренды малого конференц-зала

г. Новороссийск «_____»_____20__г.

ОАО «Гостиница «Новороссийск», в лице Генерального директора Удот Сергея Яковлевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________, в лице _______________действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставлять, а Арендатор обязуется принимать во временное пользование технически оборудованное помещение конференц-зала (далее по тексту "Помещение"), расположенное по адресу: 353905, Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Исаева, д. 2 общей площадью 55 м 2. с числом посадочных мест 40, для проведения соответствующих мероприятий (конференций, семинаров, пресс-конференций, тренингов, презентаций), далее по тексту «Мероприятия»;

1.2. Мероприятия, указанные в п. 1.1. настоящего договора, проводятся:

___.____._________ г. время проведения мероприятий с 00 ч. 00 м. до 00 ч. 00 м.;

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

- в согласованные в Приложениях сроки передавать Арендатору Помещение в пользование в надлежащем составе и состоянии, соответствующим Договору и целям, указанным в п. 1.1. настоящего Договора, а также представить на подпись акт приема-передачи указанного Помещения;

- обеспечивать снабжение Помещения электроэнергией и иными коммунальными услугами в течение проводимых Мероприятий, согласованных в соответствующих Приложениях к настоящему договору;

- обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемому Помещению любым лицам по указанию Арендатора;

- подготовить материально-технические условия для проведения Мероприятий: помещение, оборудование, технические средства;

- решать все организационные и иные вопросы, возникающие в процессе оказания услуг по настоящему договору;

- в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий, за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий указанных событий, за исключением случаев, когда данные события возникли по вине Арендатора;

- своевременно предоставить надлежаще оформленные финансово-отчетные документы (счета-фактуры, акт приема-передачи Помещения и т.д.).

2.2. Арендатор обязан:

- использовать арендуемое Помещение исключительно по его целевому назначению в соответствии с п. 1 настоящего договора;

- своевременно производить арендные платежи в сроки, указанные в п. 3. Договора;

- возместить Арендодателю убытки, причиненные Помещению его действиями (бездействиями).

- содержать Помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии;

- соблюдать в Помещении правила пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологические правила, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей;

- в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий, возникших по вине Арендатора, за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий указанных событий;

- по истечении срока аренды или в день расторжения договора освободить и передать Арендодателю Помещения по акту приёма-передачи.

-при уменьшении заявленного количества участников мероприятия менее, чем за 48, часов при условии привлечения Арендодателем третьих лиц, оказывающих услуги питания, оплатить стоимость данных услуг для ранее подтвержденного количества участников.

-при увеличении количества участников, произвести оплату по фактическому количеству.

-при заказе на оказание дополнительных услуг, произведенных во время аренды зала, а также внесенных менее, чем за 48 часов до проведения мероприятия, подписать дополнительное соглашение .

- при отмене бронирования аренды зала по инициативе Арендатора менее чем за 48 часов до его начала, оплатить Арендодателю неустойку в размере 100 процентов стоимости аренды зала за первый день мероприятия;

-при отмене аренды зала по инициативе Арендатора более чем за 48 часов до его начала, плата не взимается. Временем отмены бронирования аренды зала считается дата и время поступления Исполнителю письменного уведомления об отказе.

3. УСЛОВИЕ ПЛАТЕЖА

3.1. Оплата по безналичному расчету:

Стоимость аренды зала с оборудованием по договору определяется в Российских рублях на основании Приложения №1.

3.1.1. Арендатор оплачивает аренду зала с оборудованием на основании счета Арендодателя на условии 100% предоплаты. Счет-проформа на оплату высылаются Арендатору по факсу и оплачиваются в течение 3-х банковских дней с момента получения, но не позднее 3-х календарных дней до момента начала мероприятия.

3.2. Оплата наличными или кредитными картами :

3.2.1. Дополнительные услуги, оказанные Арендодателем в течение аренды зала и оборудования, оформленные дополнительными Приложениями могут быть оплачены наличными или кредитной картой.

3.2.2. Арендодатель принимает следующие кредитные карты к оплате. Visa, MasterCard, Visa Electron,Maestro,American Express.

3.3. После аренды зала и оказания Арендодателем услуг в полном объеме Арендодатель вместе со счет-фактурой также направляет Арендатору Акт выполненных работ и оказанных услуг, для окончательного расчета, который должен быть подписан Арендатором и направлен Арендодателю в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его получения. В случае если к указанному сроку Акт не будет подписан Арендатором и он не представит каких-либо возражений по Акту, то односторонне подписанный Арендодателем Акт считается подтверждением надлежащего оказания услуг по Договору.

3.4. Все издержки по затратам, связанным с банковскими переводами денег осуществляются за счет Арендатора. Арендодатель вправе взыскать с Арендатора пени за задержку платежа в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Об использовании данного права Арендодатель информирует Арендатора в письменной форме.

3.5. В случае неоказания услуг, Арендодатель гарантирует возврат полученных авансовых платежей, за исключением предусмотренных настоящим договором штрафных санкций за отмену мероприятия, предусмотренных настоящим договором.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае использования Арендатором Помещения не в соответствии с пунктом 1.1. настоящего договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере 50% от суммы начисленных арендных платежей за все время пользования арендованным Помещением.

4.3. При причинении ущерба оборудованию, находящемуся в Помещении, Арендатор обязан возместить его стоимость, согласно тарифам, указанным в приложениям к настоящему договору.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1.Настоящий договор действует с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

5.2.Продление времени пользования Помещением производится по согласованию Сторон.

5.3.Настоящий договор может быть изменен по соглашению Сторон. Изменения Договора оформляются в виде Приложений (Дополнений) к Договору.

5.4.Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

5.5.Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке с обязательным письменным уведомлением другой Стороны о расторжении (отказе от исполнения) Договора не менее, чем за 15 (Пятнадцать) дней до соответствующего расторжения и обязательным проведением взаиморасчетов.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Споры, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего договора и (или) вытекающие из него, подлежат рассмотрению в арбитражном суде Краснодарского края.

6.2. Арендодатель не несет ответственности за оставленные в арендованном зале без присмотра вещи Арендатора и лиц, участвующих в мероприятии.

6.3. Арендодатель может оказывать дополнительные услуги как самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц.

6.4. Услуги питания (фуршеты, кофе-брейки и тд.) оказываются с привлечением третьих лиц.

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель

ОАО «Гостиница «Новороссийск»

353905, г. Новороссийск, ул. Исаева, 2

Р/с 40702810303500140617 в Новороссийском филиале Банка «Возрождение» (ОАО) г. Новороссийск

К/с 30101810400000000833, БИК 40395833,

_________________ С.Я. Удот

наб. 5, большой конференц -зал ). 12.00 Пресс-конференция научного форума (малыйконференц -зал ). Подробности – в. Многие участники поднимали вопрос сроков аренды. в частности просили помощи в получении разрешения на аренду помещений и земли на 10.

час. ул.Партизанская, 187,малыйконференц -зал ), руководитель секции – Ломова Н.Г. г.Барнауле как альтернативе договора аренды с целью жилищного строительства. муниципальным образованием при заключении договоров аренды. Научный руководитель – Пятков Д.В.

сцены «Стандарт 1» Конференц -пакет полного дня Арендазала на 8 часов Стандартный. и более – 20%) и доп. услуги. Малыйконференц -зал до 50 человек Набор оборудования. 1 TV. «Стандарт 2» Конференц -пакет полного дня Арендазала на 8 часов Стандартный набор.

расположен в историческом центре города, рядом с Малой Пагодой Диких Гусей. ОтельРестораны китайской. няня, оборудован для инвалидов, турагентство, аренда машин, конференц -залов. 3, микрофон, проектор, экран, обслуживание.

По его словам, офисы арендуют преимущественно представители малого и среднего бизнеса. Поэтому потребность. учреждения. Оставшиеся 17% — конференц -залы в торговых и бизнес-центрах, концертных залах и спортивно-выставочных комплексах.

Договор аренды помещения (зала) для проведения мероприятий организации

кол-во скачиваний: 1360

дата и место подписания

___ (наименование или ФИО) ___, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ___ (должность, ФИО) ___, действующ__ на основании ___ (Устава, положения, доверенности или паспорта) ___, с одной стороны, и ___ (наименование или ФИО) ___, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___ (должность, ФИО) ___, действующего на основании ___ (Устава, положения, доверенности или паспорта) ___, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещение (далее - "Зал") общей площадью _____ (________) кв. метров, расположенное на ____ этаже в здании ___________ (офисном центре или т.п.) с кадастровым номером: __________ по адресу: _________________, а также передать Арендатору находящееся в Зале оборудование и мебель по акту приема-передачи (Приложение N __ к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью).

1.2. Зал предоставляется для проведения Арендатором мероприятия _______ (далее - "Мероприятие"). (наименование мероприятия)

1.3. Дата проведения Мероприятия (срок аренды): с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин. "___"________ ___ г.

1.4. На момент заключения настоящего Договора нежилое помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве ___________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления ), что подтверждается __________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) N ______ от ____________ "___"________ ___ г.
Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ________________.

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. В течение _______ с даты подписания сторонами настоящего Договора предоставить Арендатору Зал, вместе с находящимися в нем оборудованием и мебелью, по акту приема-передачи (Приложение N ___).

2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в Мероприятии, на территорию арендуемого Зала. Право участия в Мероприятии удостоверяется __________________ (наименование документа), образец которого приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Принять по акту приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель.

2.2.2. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п. 1.2 настоящего Договора.

2.2.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности.

2.2.4. Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение _________ после окончания Мероприятия по акту приема-передачи (Приложение N __).

3.1. Арендная плата составляет ______ (____________) рублей и включает:
________________.

(например: организационные расходы; электроосвещение, отопление и

вентиляцию закрытых помещений; охрану; уборку помещения; услуги гардероба;
вывоз мусора и т.п.)

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: ______________ в срок __________ с момента _________________.

3.3. В случае продления срока аренды Зала Арендатор оплачивает дополнительное время аренды в размере _____ (__________) рублей за __________ (указать период) в следующем порядке: ________________________.

4.1. Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.

4.2. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Мероприятия, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

4.3. Вопросы охраны и пропускного режима на Мероприятии согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами.

7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297, п. п. 1 - 4 ст. 298 ГК РФ предприятие не вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК РФ, не применяются.

Договор аренды конференц зала образец

АРЕНДЫ помещения (зала) для проведения мероприятия

дата и место подписания

___ (наименование или ФИО) ___, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ___ (должность, ФИО) ___, действующ__ на основании ___ (Устава, положения, доверенности или паспорта) ___, с одной стороны, и ___ (наименование или ФИО) ___, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ___ (должность, ФИО) ___, действующего на основании ___ (Устава, положения, доверенности или паспорта) ___, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещение (далее - "Зал") общей площадью _____ (________) кв. метров, расположенное на ____ этаже в здании ___________ (офисном центре или т.п.) с кадастровым номером: __________ по адресу: _________________, а также передать Арендатору находящееся в Зале оборудование и мебель по акту приема-передачи (Приложение N __ к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью).

1.2. Зал предоставляется для проведения Арендатором мероприятия _______ (далее - "Мероприятие"). (наименование мероприятия)

1.3. Дата проведения Мероприятия (срок аренды): с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин. "___"________ ___ г.

1.4. На момент заключения настоящего Договора нежилое помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве ___________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления ), что подтверждается __________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) N ______ от ____________ "___"________ ___ г.

Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ________________.

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. В течение _______ с даты подписания сторонами настоящего Договора предоставить Арендатору Зал, вместе с находящимися в нем оборудованием и мебелью, по акту приема-передачи (Приложение N ___).

2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в Мероприятии, на территорию арендуемого Зала. Право участия в Мероприятии удостоверяется __________________ (наименование документа), образец которого приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Принять по акту приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель.

2.2.2. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п. 1.2 настоящего Договора.

2.2.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности.

2.2.4. Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение _________ после окончания Мероприятия по акту приема-передачи (Приложение N __).

3.1. Арендная плата составляет ______ (____________) рублей и включает:

(например: организационные расходы электроосвещение, отопление и

вентиляцию закрытых помещений охрану уборку помещения услуги гардероба

вывоз мусора и т.п.)

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: ______________ в срок __________ с момента _________________.

3.3. В случае продления срока аренды Зала Арендатор оплачивает дополнительное время аренды в размере _____ (__________) рублей за __________ (указать период) в следующем порядке: ________________________.

4.1. Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.

4.2. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Мероприятия, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

4.3. Вопросы охраны и пропускного режима на Мероприятии согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами.

7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297, п. п. 1 - 4 ст. 298 ГК РФ предприятие не вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК РФ, не применяются.

Устав предоставляет простое определение договора. Под ним подразумевается соглашение, предоставляющее сторонам ответственности и права. Ответственности из контракта могут являться такие: совершить какое-то деяние, отдать какое-то богатство, выполнить какую-то работу. Права подразумевают способность требовать выполнения этих обязанностей другой стороной. Как правило, права и обязанности есть у обеих сторон.

Любой волен подписывать договорное соглашение с кем угодно, и на каких угодно условиях. Законами подчас устанавливаются на этот случай лимиты, например, монополист не в праве отказать в соглашении покупателю услуги или продукта. Несогласие обжалуется в суде иском об обязывании подписать договорное соглашение.

Подписываемые договорные соглашения обязаны не заступать за рамки закона. К примеру, закон сможет требовать наличие некоторых условий в каких-то вариантах договоров или давать госорганизациям устанавливать обязательную форму договора (примерные или типовые договора). В случае если закон изменяется, то в договорное соглашение могут вписывать поправки, рекомендуемые законами.

При подписании предварительного договорного соглашения образуется обязательство заключить соглашение с уже уточнёнными условиями в будущем. В случае если одна из сторон будет отпираться от подписания договора, вторая сторона вправе идти в суд с иском.

Цена контракта – это сумма, оплаченная за услуги, сумма за предоставленный товар. В большей части случаев стороны самостоятельно решают вопрос стоимости, временами согласно закону, стоимость назначают государственные учреждения.

Длительность контракта определяется или четким временным отрезком или проишествием, которое приводит к прекращению обязательств.

Договор как обычно подписывают в свою пользу, но время от времени его подписывают в пользу третьей стороны, к примеру, приобретение за свой счет дома для иного человека.

Образцы по теме: Договор

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещение (далее - "Зал") общей площадью _____ (________) кв. метров, расположенное на ____ этаже в здании ___________ (офисном центре или т.п.) с кадастровым номером: __________ по адресу: __________________, а также передать Арендатору находящееся в Зале оборудование и мебель по акту приема-передачи (Приложение N __ к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью) <1>.

1.3. Дата проведения Мероприятия (срок аренды): с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин. "___"________ ___ г.

1.4. На момент заключения настоящего Договора нежилое помещение, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве ___________ (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления <2>), что подтверждается __________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) N ______ от ____________ "___"________ ___ г.

Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления: согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ________________ <3>.

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. В течение _______ с даты подписания сторонами настоящего Договора предоставить Арендатору Зал, вместе с находящимися в нем оборудованием и мебелью, по акту приема-передачи (Приложение N ___).

2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в Мероприятии, на территорию арендуемого Зала. Право участия в Мероприятии удостоверяется __________________ (наименование документа), образец которого приведен в Приложении N ___ к настоящему Договору.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Принять по акту приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель.

2.2.2. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п. 1.2 настоящего Договора.

2.2.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности.

2.2.4. Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение _________ после окончания Мероприятия по акту приема-передачи (Приложение N __).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: ______________ в срок __________ с момента _________________ <4>.

3.3. В случае продления срока аренды Зала Арендатор оплачивает дополнительное время аренды в размере _____ (__________) рублей за __________ (указать период) в следующем порядке: ________________________.

4.1. Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.

4.2. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Мероприятия, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

4.3. Вопросы охраны и пропускного режима на Мероприятии согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами.

7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

1) Акт приема-передачи (Приложение N 1).

2) Документ, удостоверяющий право участия в Мероприятии (Приложении N ___).

3) Акт возврата (Приложение N __).

г. Липецк ( ___ ) ____________ 2012_ г.

Мы, нижеподписавшиеся, директор МБОУ СОШ с. Сухая Лубна имени Мозгунова А.З. именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и глава сельского поселения Лубновский сельсовет Овчинникова А.П. именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование (аренду) спортивный зал. расположенную по адресу: Липецкая область Липецкий район с. Сухая Луна ул. Советская д. 23 -а. в здание МБОУ СОШ с. Сухая Лубна имени Мозгунова А.З.

1.2. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование находящиеся в спортивном зале оборудование

1.3. Срок аренды определяется с ( ___ ) ___________ 200_ г. по ( ___ ) _________ 200_ г.

1.4. Передаваемый в аренду спортивный зал используется Арендатором только для организации физкультурно — спортивной работы в вечернее время в понедельник, среду и пятницу.

2. Права и обязанности Арендодателя.

2.1. Арендодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего Договора аренды спортивный зал н е подлежит капитальному ремонту, находится в хорошем состоянии.

2.2. Арендодатель имеет право посещать Арендатора в любое время.

2.3. Арендодатель последствия аварий и повреждений, происшедших не по вине Арендатора, устраняет своими силами.

3. Права и обязанности Арендатора.

3.1 Содержать арендуе мый спортивный зал в порядке предусмотренном санитарными, противопожарными и иными нормами установленными действующим законодательством РФ.

3.2. О предстоящем освобождении снимаемо го спортивного зала известить Арендодателя не менее чем за ______ недели.

3.3. В случае нанесения ущерба арендуемому спортивному залу и имуществу. находящемуся в ней, Арендатор обязуется возместить Арендодателю причиненный ущерб.

3.4. Арендатор изыскивает возможности для приобретения необходимого спортивного оборудования для спортивных занятий.

4. Порядок расчетов.

4.1. Аренда спортивного зала предоставляется на безвозмездной основе.

5. Срок действия договора аренды спортивного зала, порядок изменения, расторжение договора.

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды спортивного зала

5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут вноситься только по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды спортивного зала.

5.3. Досрочное расторжение договора аренды возможно в случаях, если Арендатор нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды.

6. Порядок рассмотрения споров.

6.1. Все споры между сторонами, связанные с настоящим договором аренды, решаются путем взаимных переговоров.

6.2. В случае невозможности их разрешения переговорным путем они будут рассмотрены в соответствии с Законодательством РФ.

7. Паспортные данные сторон.

аренды нежилого помещения (конференц-зала)

г. Тюмень _________ 20___ г.

_________________. именуемое в дальнейшем « Арендодатель », в лице _________________, действующего на основании _________________, с одной стороны и _________________, именуемое в дальнейшем « Арендатор », действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации серии ______ № ___________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование за плату часть нежилого помещения (конференц-зал) находящегося на втором этаже трехэтажного здания по адресу _________________, площадью _______ квадратных метров, согласно плану к указанному объекту недвижимости (Приложение №1 к Договору)

1.2. Указанная в п.1.1. Договора часть нежилого помещения далее в тексте Договора именуется « Арендуемые площади »

1.3. Арендуемые площади передаются Арендатору для проведения тренинга с 06 по 17 декабря 2010 г.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять Арендуемые площади по акту приема-передачи в течение двух дней с момента подписания Договора. В акте приема-передачи указывается техническое состояние Арендуемых площадей, находящегося в них оборудования. Передаточный акт подписывается обеими сторонами Договора и является его неотъемлемой частью. Арендуемые площади передаются Арендодателем с офисной мебелью, оборудованными стационарными отопительными приборами, внутренней системой кондиционирования, а также водо- и электроснабжения.

2.2. Арендодатель обязан:

а) предоставить Арендуемые площади в состоянии, позволяющем эксплуатировать их по назначению, указанному в п.1.3. настоящего Договора

б) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных событий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры к их устранению

в) при досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя возвратить Арендатору излишне уплаченную им сумму за неиспользованный срок аренды.

2.3. Арендатор обязан:

а) в установленные настоящим договором сроки и порядке производить оплату арендной платы и иных услуг (интернет)

б) использовать Арендуемые площади по назначению, в целях, указанных в п.1.3. Договора

в) соблюдать надлежащий режим эксплуатации Арендуемых площадей, внутренних инженерных сетей и коммуникаций (в том числе в туалетной комнате), а также соблюдать противопожарные, санитарные и другие требования, предъявляемые к содержанию нежилых помещений г) по истечении срока аренды освободить Арендуемые площади и возвратить их Арендодателю по акту приема-передачи в том же состоянии, в котором они были предоставлены

д) самостоятельно осуществлять эксплуатацию Арендуемых площадей, их охрану и охрану материальных ценностей находящихся в них

е) Арендатор не вправе сдавать Арендуемые площади, как в целом, так и частично, в субаренду или в иное пользование, передавать свои права и обязанности по договору другому лицу.

ж) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных событий Арендатор обязан оказать Арендодателю необходимое содействие по устранению последствий указанных событий. Арендатор возмещает ущерб от чрезвычайных событий лишь в случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора.

3. Арендная плата, порядок и сроки ее внесения.

3.1. Размер арендной платы за пользование Арендуемыми площадями, с учетом стоимости тепло-, водо-, электроснабжения и канализации, составляет ________________ (____________________) рублей в час (в т.ч. НДС - ___________ руб. ____ коп.).

3.2. Стоимость арендной платы по настоящему договору составляет ___________________ (__________________) рублей 00 копеек (в т.ч. НДС – _____________ руб. ____ коп.).

3.3. Внесение арендной платы производится не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента подписания договора путем перечисления суммы, определенной п.3.1. договора, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя или иным способом, не противоречащим действующему законодательству РФ.

3.4. Размер арендной платы не может быть увеличен Арендодателем в одностороннем порядке.

3.5. В случае невнесения Арендатором арендной платы за один рабочий день до проведения мероприятия, указанного в пункте 1.3. настоящего Договора, Договор аренды может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке.

4. Обстоятельства непреодолимой силы.

4.1. Ни одна из Сторон не несет ответственность по настоящему Договору, если нарушение условий последнего связано с обстоятельствами непреодолимой силы (со стихийными бедствиями, военными действиями и т.п.)

4.2. Если какое-либо обстоятельство непреодолимой силы непосредственно повлияло на срок исполнения своих обязательств одной из Сторон, то срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается на время действия соответствующего обстоятельства непреодолимой силы, но не более чем два календарных месяца

4.3. Если обстоятельство непреодолимой силы будут продолжаться более чем два календарных месяца, Стороны должны определиться по дальнейшему исполнению обязательств, подписав соответствующее дополнительное соглашение. В случае не достижения соглашения, Стороны вправе потребовать расторжения договора

4.4. Затронутая форс-мажорными обстоятельствами Сторона без промедления, но не позднее чем через два календарных дня после наступления форс-мажорных обстоятельств, в письменной форме информирует другую Сторону об этих обстоятельствах и об их последствиях, а также принимает все возможные меры с целью максимального снижения отрицательных последствий, вызванных указанными форс-мажорными обстоятельствами

4.5. Не извещение или несвоевременное извещение другой Стороны о наступлении форс-мажорных обстоятельств и об их последствиях влечет утрату права ссылаться на эти обстоятельства.

5. Ответственность сторон.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору виновная Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Срок действия договора. Прекращение, изменение договора.

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором

6.2. Досрочное расторжение Договора допускается по соглашению Сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ

6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются письменно и подписываются обеими Сторонами

6.4. Переход права собственности на Арендуемые площади не является основанием для прекращения или расторжения Договора 6.5. Приложение №1, №2 к Договору являются его неотъемлемой частью 6.6. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух экземплярах по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. Заключительные положения.

7.1. Все споры, вытекающие из настоящего Договора, Стороны обязуются разрешать путем переговоров между собой. Претензионный порядок считается соблюденным при условии направления заказного письма с уведомлением или иным способом, обеспечивающим его получение. В случае невозможности достижения согласия споры подлежат разрешению в судебном порядке

7.2. Взаимоотношения Сторон не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ.