Исковое заявление о взыскании задолженности по договору купли-продажи - образец 2016 года

о взыскании задолженности

по договору купли-продажи

"__"_______ ____ г. между _________ (именуем__ далее "Истец") и ________ (именуем__ далее "Ответчик") был заключен договор купли-продажи (далее - "договор") N ___ от __ __ ____ г. (копия прилагается), в соответствии с которым Истец обязался передать ______ (далее - "товар"), а Ответчик обязался принять и оплатить указанный товар.

Истец полностью выполнил свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передав Ответчику обусловленный договором товар. В соответствии с п. __ договора стоимость товара составляет ____ (_______) рублей. Согласно п. __ договора Ответчик производит оплату товара не позднее ___ дней после передачи товара. Таким образом, Ответчик должен был оплатить товар "__"________ ___ г. Однако товар не был оплачен в определенный договором срок. Ответчик не оплатил товар вплоть до настоящего момента.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 486 ГК РФ, в случае если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

На основании п. ___ договора Истец и Ответчик предусмотрели претензионный порядок разрешения споров, Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия (копия прилагается), ответа на которую не последовало.

Согласно п. ___ договора за просрочку оплаты товара с продавца взимается неустойка в следующем размере __________.

Таким образом, сумма основной задолженности составляет ________ рублей, а сумма неустойки составляет _______ рублей.

Основываясь на вышеизложенном и руководствуясь статьями 309, 310, 454, 486 ГК РФ, гл. 13 АПК РФ,

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму основного долга в размере _____ руб.

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку в размере _____ рублей.

3. Судебные расходы возложить на Ответчика.

1. Копия договора купли-продажи N ___ от "__"________ ___ г.

2. Копия претензии от "__"_________ ___ г.

3. Квитанция о направлении претензии Ответчику.

4. Копия доверенности представителя истца.

истца по доверенности __________________/___________________

О взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения - Родиков Денис Сергеевич

о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения

03.11.2010г. между Истцом и Ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого помещения (далее – Договор) предметом которого являлась комната, расположенная по адресу: ______________________________________, принадлежащей на праве собственности Истцу о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.10.2010г. сделана запись регистрации № _________________.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 421 Гражданского Кодекса (далее – ГК РФ) граждане свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, условия договора определяются по усмотрению сторон.

Согласно ст. 433 ГК РФдоговор. подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации (ст. 164 ГК РФ).Договор от 03.11.2010г.был зарегистрирован 06 декабря 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о чем, на обороте Договора от 03.11.2010г. сделана соответствующая отметка. Следовательно, договор был заключен 06.12.10г.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (статья 454 ГК РФ).

На основании ст. 555 договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

С татья 486 ГК РФ, п окупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Согласно условиям Договора сумма подлежащая перечислению составляет 370000 (триста семьдесят тысяч) рублей (п. 5 Договора от 03.11.2010г.). Оплата стоимости Комнаты осуществляется по истечении 10 календарных дней после государственной регистрации Договора от 03.11.2010г. по указанным в договоре реквизитам (п. 6 Договора от 03.11.2010г.). Право собственности на Комнату переходит к покупателю только после полнойоплаты предмета договора и подписанного на этом основании передаточного акта (п.9 Договора от 03.11.2010г.).

Из вышесказанного следует, что сумма, предусмотренная п. 5 Договора от 03.11.2010г. должна была быть перечислена до 16.12.10г.так как договор был зарегистрирован 06.12.10г. На основании того, что оплата 16.12.2010г. не поступила, Истец направило в адрес ответчиков претензию от 28.12.2010г. с просьбой перечислить денежные средства, кроме того, было указано, что в случае не оплаты договор, может быть, расторгнут в судебном порядке.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов(статья 309 ГК РФ). В статье 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Не смотря на это, до настоящего времени обязательств по оплате и подписанию передаточного акта ответчиками в полном объеме и надлежащим образом не исполнены. Задолженность Ответчиков составляет 370 000 (триста шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 коп.

Таким образом, задолженность Ответчика-1 составляет 181 000 (сто восемьдесят одна тысяча) рублей 00 коп. задолженностьОтветчика-2составляет 185000(сто восемьдесят пять тысяч) рублей 00 коп.

В соответствии с пунктом 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из этого следует, что на 31.03.2011г. (дата исполнения Ответчиками части своих обязательств) действовала учетная ставка в размере 8 процентов годовых (Указание Банка России от 25.02.2011 N 2583-У). В настоящее время учетная ставка установлена в размере 8,25 (Указание Банка России от 29.04.2011 N 2618-У). Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами(приложение № 1,2 к исковому заявлению) представлен с учетом этих положений и составляет: для Ответчика-1 – 8 382 (восемь тысяч триста восемьдесят два) рубля 06 копеек; для Ответчика-2–8 484 (восемь тысяч четыреста восемьдесят четыре) рубля 10 копеек.

Таким образом, общая сумма задолженности по договору за период с 17.12.2010г. по 07.07.2011г. составляет 382 866 (триста восемьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 16 копеек. Из них сумма основного долга: 366 000 (триста шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 коп. Проценты за пользование чужими денежными средствами: 16 866 (шестнадцать тысяч восемьсот шестьдесят шесть) рублей 16 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 309, 310, 322, 323,395,454, 486, ГК РФ, ст.ст. 3, 39, 131, 132 ГПК РФ

1) Взыскать с Ответчиков в пользу Истца, задолженность в размере: 366 000 (триста шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 коп. по договору купли-продажи от 30.11.2010г. жилого помещения, расположенной по адресу: г. Чебаркуль, ул. Карпенко д.13, кв.32 «Б». Из них, с Ответчика-1 взыскать 181 000 (сто восемьдесят одна тысяча) рублей 00 коп. с Ответчика-2взыскать 185000(сто восемьдесят пять тысяч) рублей 00 коп.

2) Взыскать с Ответчиков в пользу Истца, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 866 (шестнадцать тысяч восемьсот шестьдесят шесть) рублей 16 копеек запериод с 17.12.2010г. по 07.07.2011г. Из них, с Ответчика-1 взыскать 8 382 (восемь тысяч триста восемьдесят два) рубля 06 копеек. с Ответчика-2 взыскать 8 484 (восемь тысяч четыреста восемьдесят четыре) рубля 10 копеек.

Дата «___» _________ 2011г.

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору купли-продажи - бланк 2016, скачать в doc

Федеральный суд _______________________ района г. _______________________________

Ответчик:
Адрес:
Тел:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании задолженности по договору купли-продажи
__________ года между мной и Ответчиком был заключен Договор купли-продажи незавершенного строительством объекта и земельного участка, находящиеся по адресу: _________________________________. Согласно п. 4 Договора Ответчик купил у меня незавершенный строительством объект за _________ рублей и земельный участок за ________ рублей, что составляет _________ рублей, из которых ________ рублей были уплачены до _________ г. а оставшуюся сумму Ответчик обязался уплатить в срок до _________ г. однако выплатил в указанный срок лишь ______ рублей. В дальнейшем расчеты производились следующим образом:
_________ г. Ответчиком была уплачена сумма в размере ________ рублей;
_________ г. Ответчиком была уплачена сумма в размере ________ рублей;
_________ г. Ответчиком была уплачена сумма в размере ________ рублей;
_________ г. Ответчиком была уплачена сумма в размере ________ рублей.
Таким образом, на сегодняшний день задолженность ______________________ по вышеуказанному Договору в части основного долга составляет _______ рублей.
Кроме того, в п. 4 Договора также пописано, что в случае не исполнения Покупателя обязательств по расчету, Покупатель выплачивает продавцу неустойку 1 % в месяц от суммы задолженности. По состоянию на _____ число сумма неустойки составила ________ рубля, что видно из расчета, приложенного к исковому заявлению.
_________ г. Ответчиком была уплачена сумма в размере _______ рублей, в счет погашения образовавшейся неустойки.
Таким образом, задолженность по неустойки составляет ________ рубля.
Учитывая, что Ответчик уклоняется от полного выполнения обязательств и погашения задолженности в добровольном порядке, я был вынужден обратиться в суд.
На основании всего вышеизложенного и руководствуясь ст. 330, 331, 454, 455, 456, 485, 486 ГК РФ и ст. 90, 98 ГПК РФ, ст. 64 и 331.41 НК РФ,

1. Взыскать с ____________ в пользу _________________ сумму задолженности по основному долгу в размере _______ рублей __ копеек;

2. Взыскать с ____________ в пользу _________________ сумму неустойки в размере _______ рубля __ копеек;

3. Взыскать с ____________ в пользу _________________ сумму государственной пошлины в размере ________ рублей ___ копейки.

1. Копия искового заявления
2. Копия Договора купли-продажи незавершенного строительством объекта и земельного участка;
3. Расчет исковых требований в части неустойки;
4. Квитанция об уплате госпошлины;

• Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• Как понять, что коллектив вас не уважает
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• Офисные хроники или как противостоять сплетням
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
• Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
  Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование

В Арбитражный суд Омской области

Истец: Индивидуальный предприниматель
П. _______ г.р.
Место жительства: …г. Омск, ул. …, д. …, кв…

Ответчик: Индивидуальный предприниматель А.

Место жительства: Омская область, ….район, р.п. …

Цена иска: 134 733 рубля 09 копеек

Исковое заявление
о взыскании задолженности по договору купли-продажи,
процентов за пользование чужими денежными средствами

В период с 07.08.2008г. по 17.10.2008г. истцом было поставлено ответчику, согласно товарным накладным, товаров … на общую сумму 494 937 рублей 70 копеек (реквизиты товарных накладных и расчеты приведены в приложении).

Сторонами в указанных товарных накладных согласовано существенное условие договора купли-продажи о предмете ( ст. 455 ГК РФ ), что позволяет квалифицировать возникшие между сторонами правоотношения как договоры розничной купли-продажи.

Согласно части 1 статьи 454 ГК РФ. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно частям 1-3 статьи 486 ГК РФ. покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства… Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью… Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 309 ГК РФ. обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ. односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В настоящий момент ответчиком погашена задолженность за поставленные товары в размере 370 000 рублей. Таким образом, задолженность по договорам купли-продажи за указанный выше период составляет 124 937,70 рублей.

Кроме того, за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате, на основании статьи 395 ГК РФ с ответчика должны быть взысканы проценты на сумму этих средств.

Согласно части 1 статьи 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Как разъяснил Пленум ВАС РФ в п. 16 Постановления от 22 октября 1997 года № 18, покупатель обязан оплатить полученные товары в срок, предусмотренный договором поставки либо установленный законом и иными правовыми актами, а при его отсутствии непосредственно до или после получения товаров (пункт 1 статьи 486 Кодекса).

Поэтому судам следует исходить из того, что при расчетах за товар платежными поручениями, когда иные порядок и форма расчетов, а также срок оплаты товара соглашением сторон не определены, покупатель должен оплатить товар непосредственно после получения и просрочка с его стороны наступает по истечении предусмотренного законом или в установленном им порядке срока на осуществление банковского перевода, исчисляемого со дня, следующего за днем получения товара покупателем (получателем).

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в результате просрочки ответчика, согласно расчету (приложение к исковому заявлению), составляет 9 796 рублей 09 копеек.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 432, 454, 486, 309, 310, 395, 314 ГК РФ, ст.ст. 27, 106, 110, 125, 126 АПК РФ, прошу суд:

1. Взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя А. в пользу истца индивидуального предпринимателя П. стоимость поставленных по договорам купли-продажи за период с 07.08.2008г. по 17.10.2008г. товаров на общую сумму 124 937 рублей 70 копеек;

2. Взыскать с ответчика индивидуального предпринимателя А. в пользу истца индивидуального предпринимателя П. проценты за пользование чужими денежными средствами (по договорам купли-продажи, заключенных в период с 07.08.2008г. по 17.10.2008г.) в размере 9 796 рублей 09 копеек (по состоянию на 20.01.2009г.);

ИП П. _________/________

Документы в суд (процессуальные документы):

Судебное решение иску Т

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2013 год <адрес>
Суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи <извлечено>,
при секретаре судебного заседания <извлечено>
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Т. Е. П. к Р. О. О. о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

Т. Е.П.обратился в суд с иском к покупателю его домовладения Р. О.О. в котором просит взыскать с ответчицы в его пользу:
-100 000 руб. недоплаченных при покупке дома №20 «а» по ул. <адрес> по договору купли-продажи от 23.07.2013г.
- 389 руб.50 коп.- проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец Т. Е.П. заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что 23.07.2013 года Р.О.О. купила у него жилой дом и земельный участок по ул. <адрес> д. 20 «а». По условиям договора Р. О.О. обязалась полностью произвести оплату за недвижимость в течение 30 дней со дня регистрации перехода права собственности по договору. Регистрация произведена 01.08.2013 года. Срок оплаты истек 31.08.2013 года.Р. О.О.до настоящего времени не отдала остаток договорной суммы 100000,00 рублей, уклоняется от уплаты, скрывается. Недоплата этой суммы не дает ему возможность приобрести другое жилье. Просит взыскать с Р. О.О. 100 000 руб. в счет долга по договору купли-продажи, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 389 руб.58 коп, а также возместить услуги представителя - 10 000 руб.

Представитель истца -адвокат З. Е.Н. пояснил, что 11.09.2013 года была вручена претензия ответчику с требованием уплаты суммы основного долга по договору купли-продажи от 23.07.2013 года, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.08.2013 года по 11.09.2013 года в размере 275,00 рублей, но претензия была оставлена без удовлетворения. Просит удовлетворить иск в полном размере.

Ответчик Р. О.О. в судебном заседании иск Т. Е.П.признала, суду пояснила, что действительно до сих пор не расплатилась с продавцом за приобретенный дом №20 «а» по ул. <адрес>, т.к. не может получить дешевый кредит, испытывает материальные трудности, проживание в доме её разочаровало. В настоящее время она готова произвести расчет с Т.ым Е.П. в течении 2 недель, согласна, что сумма основного долга составляет 100 000 руб. сумма процентов -389,58 руб. Просит освободить от уплаты гос.пошлины, т.к. в семье 3 детей, младший ребенок -новорожденный.

Суд. выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Т. Е.П. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между Т.ым Е.П. выступающим в качестве продавца, и Р. О.О, выступающей в качестве покупателя, 23.07.2013г. заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью 425 кв. м по адресу: г. <адрес>, 20 «а».

Согласно условиям договора стороны определили стоимость продаваемого жилого дома с надворными постройками и земельным участком в размере 800 000 рублей. Стороны согласовали в договоре, что расчет между сторонами будет произведен следующим образом: сумма в размере 391 039, 50 руб. выплачивается покупателем продавцу за счет собственных средств до регистрации договора, а сумма 408 960 руб. -после регистрации договора купли-продажи в регистрирующем органе в течении 30 дней за счет заемных средств
Государственная регистрация настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> состоялась 1.08.2013г.

Ответчица не оспаривает, что остаток денежных средств по договору в размере 100 000 рублей до настоящего времени не возвращен, мотивируя указанное обстоятельство тем, что банк перечислил не всю сумму, что после переезда в дом ответчики выяснили, что дом имеет недостатки.

Суд приходит к выводу о том, что при нарушении покупателем обязанности по оплате приобретенного имущества права продавцов должны быть обеспечены посредством судебной защиты.

Учитывая, что истцом обязательства по договору купли-продажи были выполнены в полном объеме, в то время как ответчицей обязательства по оплате приобретенного объекта недвижимости были нарушены, и при отсутствии в материалах дела допустимых доказательств, свидетельствующих об оплате ответчицей спорного имущества в полном объеме, суд взыскивает остаток долга 100 000 руб. и проценты по ст. 395 ГК РФ в заявленном размере.

При определении суммы долга с процентами суд исходит из следующего.
Сумма долга составляет 100 000 руб. Датой возврата указанной суммы является 31.08.2013г. Таким образом, ответчиком подлежат уплате проценты на сумму долга в размере 100000 руб. х 17 (дней просрочки) х 8, 25% =389,58руб. Расчет процентов ответчиком не оспорен.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда. по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Из содержания квитанции № 43от 9.09.2013 г.Т. Е.П. оплатил в кассу адвокатского кабинета за представительство 10 000 руб.

Суд считает, что объем и характер затрат, осуществленных при ведении настоящего дела применительно к составленным представителем исковому заявлению, претензии, с приложением документов и участия в 3 судебных заседаниях, с учетом характера заявленного спора и степени сложности дела, степени подготовленности иска, стоимости аналогичных услуг адвокатов, а также с учетом удовлетворения иска, в достаточной мере соответствуют 10 000 руб.

Положениями п. 2 ст. 333.20 НК РФ установлено, что судья, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер гос.пошлины, подлежащей уплате, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.
Поскольку ответчица не работает, имеет трех малолетних детей, суд находит необходимым снизить размер гос.пошлины до 200 руб. в доход государства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 309,486,395 ГК РФ, ст.194,198 ГПК РФ, суд

Взыскать с Р.О.О. в пользу Т. Е. П. 100 000 руб. в счет долга по договору купли-продажи.
Взыскать с Р.О.О. в пользу Т. Е. П. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 389 руб.58 коп.
Взыскать с Р.О.О. в пользу Т. Е. П.
возмещение оплаты услуг представителя - 10 000 руб.
Взыскать с Р.О.О. в доход государства 200 руб. государственной пошлины.

Образец искового заявления о взыскании долга по договору купли-продажи (2016) -Образцы судебных документов и претензий -Образцы документов

Образец искового заявления о взыскании долга по договору купли-продажи (2016)

Мировому судье _____________ (ФИО) судебного участка №___ _________________________ района г. Челябинска.

Истец. __________________________________________
адрес: __________________________________________
тел:____________________________________________
электронная почта________________________________,
Ответчик :
1) __________________________________________
адрес: ______________________________________,

Цена иска: __________________________

о взыскании долга по договору купли-продаж и

«___» _______ 201__ г. между истцом и ответчиком был заключен договору купли-продажи, по условиям которого истец передал в собственность, а ответчик принял велосипед (б/у) марки _____ года выпуска ___________, что подтверждается актом приема-передачи от «___» _______ 201__ г.
По условиям договора оплата за велосипед в сумме 10 000 руб. должна быть произведена ответчиком не позднее 10 дней со дня заключения договора.
Несмотря на неоднократные устные (по телефону) и письменные напоминания (SMS и по электронной почте) деньги до сих пор ответчиком не уплачены.
На основании изложенного, в соответствии со статьями 309, 486 Гражданского кодекса РФ,

1. Взыскать с ответчика в мою пользу основной долг в сумме 10 000 руб.
2. Взыскать с ответчика в мою пользу проценты за период просрочки в оплате, начиная с «___» _______ 201__ г. до дня фактической уплаты денег.
3. Взыскать с ответчика в мою пользу судебные издержки по оплате госпошлины в сумме ____.

Приложения:
1. Документ об оплате государственной пошлины
2. Документ об отправке иска ответчику (для арбитражного суда) или копии документов для лиц, участвующих в деле (для районного суда).
3. Копия претензии и доказательства ее отсылки ответчику (если нужно).
4. Договор купли-продажи.
5. Акт приема-передачи.
6. Расчет процентов.

Истец ____________________ «___» _______ 2016 г.
(подпись)

1. Суд выбирается по месту нахождения или месту жительства ответчика, если иное не предусмотрено законом или договором. Имущественные споры на сумму до 50 тысяч рублей рассматриваются мировыми судьями.

2. Размер госпошлины указаны в ст.ст. 333.19 и 333.21 Налогового кодекса РФ. Реквизиты можно узнать на сайте суда. По требованиям о компенсации причиненных нравственных или физических страданий (морального вреда) необходимо учитывать, что моральный вред признается законом вредом неимущественным, несмотря на то, что он компенсируется в денежной или иной материальной форме. Госпошлина по таким делам должна уплачиваться на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, предусматривающего оплату исковых заявлений неимущественного характера (физлица – 300 руб. юрлица – 6000 руб.).

3. С 01.06.2016 года при обращении в арбитражный суд (данный образец для суда общей юрисдикции) необходимо представлять доказательства урегулирования спора в досудебном порядке.

4. Как правильно посчитать проценты по новым правилам см. ЗДЕСЬ .

Запишитесь на консультацию к автору материала

О взыскании задолженности по договору купли-продажи - Прочие исковые дела - судья Семичева Е

Именем Российской Федерации

г. Окуловка «***» *** 2013 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Семичевой Е.Н.,

при секретаре Андреевой Ю.Е.,

с участием представителя истца Хисамова А.Ю.,

ответчиков Базунова Д.В. и Базуновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-319 по иску Ушакова А.В. к Базунову Д.В. и Базуновой Т.В. о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова Е.А. действуя по доверенности в интересах Ушакова А.В. обратилась в Окуловский районный суд с иском к ответчикам Базунову Д.В. и Базуновой Т.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи в сумме *** рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за *** день просрочки в сумме *** рубля, в обоснование заявленных требований указано, что между Ушаковой К.М. от имени которой на основании нотариально удостоверенной доверенности действовал Ушаков А.В. и ответчиками был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец продал, а ответчики купили земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: Новгородская область, Окуловский район, д. ***. По условиям договора купли-продажи жилой дом продается по цене *** рублей, земельный участок по цене *** рублей. Расчет между сторонами производится следующим образом: *** рублей покупатели должны были выплатить продавцу до подписания договора, оставшиеся *** рублей в срок до *** 2013 года перевести на счет банковской карты, открытый на имя Ушакова А.В. однако, в нарушение своих обязательств ответчики до настоящего времени не уплатил истцу денежные средства за жилой дом и земельный участок в сумме *** рублей. Просит взыскать с ответчиков в пользу своего доверителя указанную сумму, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме *** рубль, расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рубля *** копейки.

Истец Ушаков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть без его участия, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истца по доверенности Хисамов А.Ю. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору купли-продажи в сумме *** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за *** день просрочки в сумме *** рубль, расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей и судебные расходы по уплате его доверителем государственной пошлины при подаче искового заявления.

Ответчики Базунов Д.В. и Базунова Т.В. исковые требования в части взыскания долга по договору купли-продажи жилого дома, процентов за пользование чужими денежными средствами признали, не оспаривали того, что денежных средств за приобретенный жилой дом и земельный участок истцу не передавали. Вместе с тем, расходы по оплате услуг представите в сумме *** рублей, полагали явно завышенными.

Суд в соответствии со сто. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из объяснений сторон и письменных материалов дела, судом достоверно установлено, что по договору купли-продажи от *** 2012 года, Ушаков А.В. действующий по доверенности за Ушакову К.М. (продавец), продал, а ответчики Базунов Д.В. и Базунова Т.В. действующая как за себя, так и в интересах своих несовершеннолетних детей Б.Н.Д. Б.В.Д. и Б.И.Д. (покупатели) купили земельный участок площадью *** кв.м. с расположенным на нем жилым домом общей площадью *** кв.м. находящиеся по адресу: Новгородская область, Окуловский район, д. ***, в равнодолевую собственность.

Согласно пункту 4 договора купли-продажи земельный участок и жилой дом продаются за *** рублей, в том числе земельный участок за *** рублей, жилой дом за *** рублей.

Пунктом 6 договора определен порядок расчет между сторонами, согласно которому покупатели выплачивают продавцу *** рублей за земельный участок до подписания договора, а оставшуюся сумму *** рублей за жилой дом, покупатели перечислят на счет банковской карты, открытый на имя Ушакова А.В. в срок до *** 2013 года.

Указанная сделка и право собственности ответчиков Базунова Д.В. Базуновой Т.В. и их несовершеннолетних детей (по 1/5 доле в праве) на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. При этом как следует из регистрационного дела, при регистрации права собственности на жилой дом в ЕГРП внесена запись об обременении права в виде ипотеки в силу закона.

На основании договора купли-продажи во исполнение своих обязанностей продавец передал названные объекты недвижимости покупателю, что подтверждается передаточным актом от *** 2012 года, из которого следует, что покупатели к принимаемому имуществу претензий не имеют.

Судом также судом установлено и не оспаривается ответчиками, что, несмотря на отсутствие записи об ограничении права на земельный участок, ответчики Базуновы Д.В. и Т.В. денежные средства как за земельный участок в сумме *** рублей, так и за жилой дом в сумме *** рублей, истцу не передавали.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ. по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю (ст. 458 ГК РФ ).

Пунктом 2 статьи 558 ГК РФ установлено, что договор продажи жилого дома подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец свои обязательства по договору выполнил. Ответчики же доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате приобретенного жилого дома и земельного участка суду не представили.

С учетом установленных фактических обстоятельств по делу, и принимая во внимание, приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу, что между сторонами состоялся договор купли-продажи жилого дома и земельного участка на согласованных сторонами условиях, условия этого договора о сроке оплаты за переданное по договору имущество ответчиками не исполнены до настоящего времени, поэтому суд находит заявленные истцом требования о взыскании долга по договору купли-продажи в сумме *** рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ. суд также приходит к выводу о том, что истцом данное требование заявлено правомерно.

Пунктом 3 статьи 486 ГК РФ предусмотрено, что если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно указанию Центрального Банка Российской Федерации № 2873-У от 13.09.2012, начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования Банка России, устанавливается в размере 8,25 процентов годовых.

Таким образом, на момент подачи иска *** 2013 года и на день вынесения решения судом *** 2013 года ставка рефинансирования Банка России не изменялась и составляет 8,25 процентов годовых.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 года № 13 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (с последующими изменениями), при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням.

Как установлено выше, ответчики Базуновы Д.В. и Т.В. денежные средства за земельный участок в сумме *** рублей, должны были уплатить истцу до подписания договора, то есть *** 2012 года (день подписания договора), денежные средства за жилой дом в сумме *** рублей, должны были перечислить истцу в срок до *** 2013 года, таким образом, просрочка в возврате долга за земельный участок с *** 2012 года по *** 2013 года (день подписания искового заявления) включительно составила *** дней, просрочка в возврате долга за жилой дом с *** года по *** 2013 года (день подписания искового заявления) составила *** дней, следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их возврата за земельный участок составят согласно следующему расчету *** рублей *** копеек = (*** рублей х 8,25%: 360 х *** дней), проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их возврата за жилой дом составят *** рублей *** копеек согласно следующему расчету: *** рублей х 8,25%. 360 х *** дней.

В судебном заседании представитель истца Хисамов А.Ю. пояснил, что его доверителем срок просрочки уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами как за земельный участок, так и за жилой дом, определен в *** день, то есть с *** 2013 года (со дня, следующего за днем перечисления денежных средств за дом) по *** 2013 года включительно, и настаивал на удовлетворении заявленных требований в части уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами за земельный участок и жилой дом в пределах заявленного его доверителем срока.

Просрочка в возврате Ушакову А.В. денежных средств за период с *** 2013 года по *** 2013 года включительно (в пределах заявленного истцом срока) составила *** день, следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их возврата за земельный участок составят *** рубля *** копеек из расчета: *** рублей х 8,25 %. 360 х *** день, проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их возврата за жилой дом за этот же период составят *** рубля *** копейки = *** рублей х 8,25%. 360 х *** день.

Вместе с тем, поскольку Ушаковым А.В. к взысканию предъявлены проценты за пользование денежными средствами за земельный участок в сумме *** рублей, за жилой дом - *** рублей и в судебном заседании представитель истца, настаивал на удовлетворении исковых требований в пределах указанных денежных сумм, то есть в пределах заявленных истцом требований, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 196 ГПК РФ. не находит оснований для выхода за пределы исковых требований, и считает возможным взыскать с ответчиков в пользу Ушакова А.В. проценты в заявленных последним суммах, полагая их соразмерными последствиям неисполнения обязательств.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом через ОАО «Сбербанк России» по квитанции от *** 2013 года на счет юридической фирмы ООО «***» перечислены денежные средства в сумме *** рублей за ведение дела в суде. Учитывая конкретные обстоятельства дела, а именно объем помощи, оказанной клиенту, сложность рассмотрения дела, время оказания помощи, суд считает возможным взыскать в ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя *** рублей.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копейки.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы на оплату услуг представителя возмещаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда с учетом требований ст.100 ГПК РФ. и не учитываются при определении цены иска о взыскании денежных средств.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.

Вместе с тем, истцом при подаче искового заявления в цену иска включены также издержки, связанные с оплатой услуг представителя и соответственно уплачена государственная пошлина в размере *** рубля *** копейка.

На основании ст. 93 ГПК РФ. основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу п.п.1 п.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, таким образом, Ушакову А.В. подлежит возврату из бюджета излишне уплаченная им по квитанции от *** 2013 года госпошлина в сумме *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 395, 454, 486, 548, 549, 558 ГК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Ушакова А.В. к Базунову Д.В. и Базуновой Т.В. о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Базунова Д.В. и Базуновой Т.В. в пользу Ушакова А.В. задолженность по договору купли-продажи в сумме *** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме *** рубль, а всего взыскать *** (***) рубль.

Взыскать с Базунова Д.В. и Базуновой Т.В. в пользу Ушакова А.В. расходы по уплате государственной пошлины с каждого в размере по *** (***) рублю *** копейки.

Взыскать с Базунова Д.В. и Базуновой Т.В. в пользу Ушакова А.В. расходы по оплате услуг представителя с каждого в размере по *** (***) рублей.

Возвратить Ушакову А.В. из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме *** (***) рублей, на основании квитанции от *** 2013 года в Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме (*** 2013 года).

Председательствующий: Е.Н. Семичева