Исковое заявление о признании сделки недействительной

Закон исходит из добросовестности и правомерности сторон сделки, поэтому при нарушении таких условий требуется подача искового заявления о признании сделки недействительной.

Правовым основанием для обращения в суд в таких случаях служит параграф 2 главы 9 ГК РФ. Вопросам признания сделок недействительными посвящено значительное количество обзоров судебной практики высших судебных инстанций, например, постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 и др.

Самостоятельно подготовить иск о признании сделки недействительной поможет пример, размещенный на сайте.

В Белокурихинский городской суд

Истец. Ездоков Петр Николаевич,

Адрес: 659900, Алтайский край,

г. Белокуриха, ул. Армейская, д. 132,

Ответчик. Стужева Ангелина Родионовна,

адрес: 659900, Алтайский край,

г. Белокуриха, ул. Машинцева,

Ответчик: Попов Александр Евгеньевич,

адрес: 659900, Алтайский край,

ул. Машинцева, д. 14, кв. 42

21 ноября 2015 г. между Ответчиками был заключен договор дарения автотранспортного средства, автомобиля марки Honda CR-V, 2007 г.в. гос. номер Р111СТ. В соответствии с условиями указанного договора Стужева Ангелина Родионовна, которой автомобиль принадлежал на праве собственности, подарила его своему гражданскому мужу, Попову Александру Евгеньевичу.

В то же время, 20 ноября 2015 г. Белокурихинским городским судом вынесено решение по моему иску к Стужевой Ангелине Родионовне о взыскании долга по договору займа. Решением суда в мою пользу взысканы денежные средства в размере 125 000 руб.

В связи с неисполнением решения суда в добровольном порядке, я направил в ОСП г. Белокурихи исполнительный лист, постановлением судебного пристава-исполнителя возбуждено исполнительное производство. В соответствии с информацией вышеуказанного должностного лица у должника, Стужевой А.Р. отсутствуют денежные средства и имущество, на которое могло бы быть обращено взыскание.

Поскольку Ответчики ведут общее хозяйство, сделка была совершена после вынесения судебного решения о взыскании денежных средств в мою пользу, Стужева А.Р. продолжает пользоваться автомобилем, сделка является мнимой и совершена без намерения создать правовые последствия.

Иной способ обеспечить защиту моего права на исполнение судебного решения о взыскании в сою пользу денежных средств путем обращения взыскания на имущество должника. отсутствует. Я являюсь заинтересованным в признании сделки мнимой лицом, которая повлекла для меня неблагоприятные последствия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 166, 167, 170 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ,

1. Признать договор дарения автотранспортного средства Honda CR-V, 2007 г.в. гос. номер Р111СТ недействительным (ничтожным);
2. Применить последствия недействительности сделки путем возврата вышеуказанного имущества Стужевой Ангелине Родионовне;
3. Запретить Стужевой Ангелине Родионовне распоряжаться указанным имуществом до вступления в законную силу решения суда по настоящему иску.

1. Копия искового заявления
2. Квитанция об уплате госпошлины
3. Копия договора дарения автотранспортного средства
4. Копия постановления о возбуждении исполнительного производства
5. Копия постановления об окончании исполнительного производства и о возвращении исполнительного листа

29.12.2016 г. Ездоков П.Н.

В зависимости от указания в Законе недействительные следки бывают оспоримыми и ничтожными. Оспоримость сделки подразумевает признание ее недействительной судом в тех случаях, когда имеет место нарушение прав и интересов стороны сделки или третьих лиц. Итак, ГК РФ называет следующие основания признания сделки недействительной:

1. Содержание сделки нарушает существо требований закона и иных нормативных правовых актов. При этом если такая сделка нарушает публичные интересы или права третьих лиц – такая сделка по общему правилу будет ничтожной.
2. Сделка противоречит принципам нравственности или основам правопорядка.
3. Сделка является мнимой (которая совершена для вида, без желания наступления правовых последствий) или притворной (целью сторон было заключение иной сделки). В последнем случаи к регулированию правоотношений между сторонами будут применяться именно те правовые нормы о сделке, которая ими подразумевалась.
4. Сделки недееспособных, ограниченно дееспособных, малолетних и несовершеннолетних лиц.
5. Сделка, заключенная без получения согласия уполномоченного органа (организации), когда оно обязательно в силу закона.
6. Сделка совершена под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или стечения неблагоприятных обстоятельств.
7. Сделка совершена в отсутствие полномочий на это и др.

Если анализ действующего законодательства дает стороне сделки (в исключительных случаях третьи лицам) право признать ее полностью или в части недействительной, необходимо проверить соблюдение сроков давности. Требование признать оспоримую сделку недействительной может быть предъявлено в течение 1 года с даты выявления соответствующих обстоятельств. Требование применить последствия недействительности ничтожной сделки – в течение 3 лет с даты начала исполнения такой сделки.

Истцом, как правило, может быть только сторона сделки (законные представители), в некоторых случаях третьи лица. В последнем случае в иске обязательно должно быть указано право, защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке – как основного последствия признания сделки недействительной.

Такие дела рассматриваются только районными судами при оплате госпошлины в размере 300 руб. Если деятельность сторон вытекает из предпринимательских целей, рассматривать иск вправе только арбитражный суд.

Если сторона сделки требует возврата переданного по сделке, то тогда указывается цена иска и госпошлина оплачивается по общим правилам.

Скачать образец иска о признании сделки недействительной

Для начала, давайте разберемся, какие сделки считаются недействительными. Часто считают, что любой договор можно признать неверно составленным по ничтожно-малым причинам.

Нехватка знаков препинания, орфографическая ошибка, опечатка - еще не достаточная причина, чтобы расторгнуть договор и отказаться от выполнения условий по нему.

По законодательству России любая сделка, которая проведена с нарушениями закона может быть признана недействительной.

В Гражданском Кодексе Российской Федерации говорится, что подать требование признать договор (сделку) незаконной можно в течении десяти лет с момента его заключения. А вот если при заключении договоренности какая-либо из сторон подвергалась насилию или давлению, жалобу можно подать в течении года после инцидента.

Чтобы признать сделку (договор) недействительными, необходимо обратиться с заявлением в суд. Таким обращением является иск.

Как составить заявление в суд

В жалобе с требованием присвоить сделке статус недействительной пишется шапка, в которой указывается, в какой именно суд она направляется. Кроме этого прописываются данные лица, подающего заявление. Такими данными являются:

• фамилия, Имя, Отчество;
• дата рождения;
• место проживания (прописка);
• паспортные данные.

Далее идут сведения об ответчике. Необходимо указывать конкретное лицо, к которому выдвигаются требования. Если в заключении (выполнении) сделки принимали участия третьи лица, они также указываются в шапке обращения.

После шапки посредине листа пишется: «Исковое заявление».

Далее с новой строки указывается, какой именно документ требуется признать недействительным (договор, доверенность, право собственности и прочее).

А после этого описывается все с самого начала в хронологической последовательности. Также, необходимо указывать какие аргументы позволяют поставить под сомнение правомерность сделки (документа). Кроме этого можно ссылаться на конкретные статьи Кодекса Российской Федерации, которые были нарушены. Если необходимо пригласить свидетелей, они также указываются в тексте обращения.

Кроме описанного выше, необходимо сформулировать требования

К исковому заявлению необходимо приложить копии всех документов, которые фигурируют в тексте и могут являться свидетельством нарушения закона. После этого указывается дата составления обращения. Заявление заверяется подписью.

Ниже приведены ссылки, перейдя по которым можно посмотреть и скачать образец искового заявления о признания сделки недействительной. При составлении обращения в суд, лучше обратиться к нашим юристам за консультацией. Это поможет сэкономить время.

Ниже расположен типовой бланк и образец иска о признании сделки не действительной вариант которого можно скачать бесплатно.

Иск о признании договора недействительным

В качестве образца, предлагаю для сведения образец иска о признании договора недействительным. Надеюсь, он поможет Вам в вашей проблеме. ? ?

В (…..) районный суд г. Уфы

Истец: (Ф.И.О.), действующая в интересах несовершеннолетних детей (Ф.И.О.)1996г.р. и (Ф.И.О.) 1997г.р. прож. по адресу: Уфа, (…..)

Ответчик: (Ф.И.О.), прож. по адресу: Уфа, (….)

Третье лицо: Управление Росреестра по РБ, Уфа, ул. К. Маркса, 56.

Иск о признании договора недействительным. ?

Я, Ю. с 1995 по 1998 год проживала в гражданском браке с Г. 1972 г .р. От Г. я родила двух детей: сына С. 1996г.р и дочь Е. 1997г.р. что подтверждается свидетельствами о рождении 1 – АР № (…..) и 1-АР № (…..). Брак между мной и Г. зарегистрирован не был. В дальнейшем, совместная жизнь между нами не сложилась и мы разошлись.

(…..) 2011 года Г. умер в ГКБ № (…) г. Уфы от острого лейкоза (рак крови), что подтверждается свидетельством о смерти III – АР № (…..). При жизни, у Г. имелась в собственности квартира, расположенная по адресу: Уфа, (……).

Находясь в больнице, по договору дарения от (…..)20(…) года, Г. подарил указанную квартиру ответчице, с которой у него был заключен брак.

Я считаю, что договор дарения квартиры был заключен Г. в состоянии, при котором он не мог понимать значение своих действий и руководить ими по следующим основаниям.

В период лечения в ГКБ № (…..), в связи с тяжелым течением болезни, к Г. применялась химеотерапия, а также наркосодержащие обезболивающие препараты. В процессе лечения от острого лейкоза у Г. выявились сахарный диабет, парапрактит, вирусный гепатит «С». Он лежал в отдельной палате от остальных больных, поскольку при остром лейкозе смерть может наступить от самой незначительной инфекции.

В соответствии с пунктом 1 статьи 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Спорный договор дарения от 01.11.2011г. нарушает права и законные интересы моих несовершеннолетних детей тем, что в силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Так как завещания Г. не составлял, то при отсутствии спорного договора дарения, принадлежащее ко дню его смерти имущество наследовалось бы между наследниками первой очереди, коими являются наши совместные дети С. и Е. Таким образом, дети Г. имели бы право на наследование по закону в спорной квартире по ? доли каждый.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 июня 2008г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" предусмотрено, что во всех случаях, когда по обстоятельствам дела необходимо выяснить психическое состояние лица в момент совершения им определенного действия, должна быть назначена судебно-психиатрическая экспертиза, например, при рассмотрении дел о признании недействительными сделок по мотиву совершения их гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (статья 177 ГК РФ).

По указанным основаниям я прошу признать спорный договор дарения недействительным, а также аннулировать запись и свидетельство о государственной регистрации права, выданное ответчице Г. на спорную квартиру.

На основании изложенного,

Признать договор дарения квартиры по адресу: Уфа, (……) от (…..)г. заключенный между Г. и Г. недействительным, поскольку Г. (даритель) в момент заключения договора находился в таком болезненном состоянии, при котором он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Признать ответчицу Г. утратившей право собственности на квартиру по адресу: Уфа, ул. (…..)

Аннулировать запись и свидетельство о государственной регистрации права, выданное ответчице Г. на спорную квартиру.

« » __________________ 20 г.

Образец искового заявления о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки

В Замоскворецкий районный суд г. Москвы

Истец: _____________________
адрес: г. Москва, _____________________
Представитель Истца:________________
тел. ____________________

Ответчики: ___________________
адрес:____________________

Сумма иска: ________________ рублей
Сумма госпошлины: __________ руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании сделки недействительной и применений последствий недействительности ничтожной сделки

На основании договора купли-продажи квартиры от __________ г. Истец являлась собственником квартиры по адресу: г. Москва, _________________ ________________. На основании запроса от ________ г. Истец получила Выписку из ЕГРП от ____________ г. № _________________, из которой узнала, что собственником квартиры является _____________________. Согласно с Выпиской право собственности к ___________ перешло на основании договора купли-продажи зарегистрированного __________ г. № ____________________. Вместе с тем Истец не заключала с ___________ договор купли-продажи квартиры, не выдавала ему соответствующих доверенностей, денежных средств по сделке не получала. На основании Выписки из ЕГРП от __________ г. Истцу стало известно, что ___________ продал квартиру _____________ по договору, зарегистрированному от __.__.2011 г. № _________________. Поскольку Истец не давала доверенности ___________ на отчуждение спорной квартиры, то договор купли-продажи квартиры от _________ г. № ______________ является ничтожным, все последующие сделки, а именно договор купли продажи от __._______ г. № ________________ заключенный между ___________ и ___________а А.А. является также ничтожным.
Согласно п. 1ст. 166, п. 1ст. 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Истец квартиру, собственником которой она являлась, не продавала, денежных средств от ее продажи не получала, доверенность на ее продажу (распоряжение) не выдавала, квартира выбыла из ее собственности помимо ее воли.
В силу статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ст.168 Гражданского Кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иные последствия нарушения.
Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В рассматриваемом споре необходимо применить двустороннюю реституцию — возврат сторонам всего полученного по сделке друг другу.
В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента государственной регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Таким образом, добросовестность приобретателя не может быть самостоятельным основанием иска о праве собственности, а может быть предметом доказывания по искам об истребовании из чужого незаконного владения имущества, приобретенного ответчиком у лица, не имевшего права его отчуждать, по какой-либо возмездной сделке. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от Дата обезличена г. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.
_____________ не является добросовестным приобретателем спорной квартиры, так как крайне малый срок между покупкой спорной квартирой ___________ и последующей продажей _______________, а также тот факт, что в квартире на регистрационном учете состоит __________________, давали основание усомниться в правомочиях продавца на отчуждение данной квартиры.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

1. Признать недействительной (ничтожной) доверенность от Дата обезличена года, выданную от имени ___________ на имя ___________, на право продажи квартиры.
2. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры _______________ г. № ________________.
3. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры __.__.2011 г. № ____________, заключенный между ___________ и __________________
4. Применить последствия недействительности ничтожных сделок:
4.1 Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ________________________ за ___________________
4.2. Обязать _______________ возвратить недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, _____________________ собственнику – ________________.

Представитель Истца
по доверенности ___________/___________/

Адвокат Макаров Вячеслав Геннадьевич
8 495 728 3644
www.makaroff.com

НОВОСТИ

Центр автоматизированной фиксации административных правонарушений в области дорожного движения (ЦАФАП) ГИБДД УМВД России по Смоленской области разъясняет, что в соответствии с ч. 3 ст. 28.6 КоАП РФ, в случае выявления административного правонарушения, предусмотренного гл.

В случае смерти владельца оружия, оружие и боеприпасы незамедлительно сдаются в орган внутренних дел. В соответствии с действующим законодательством, хранение вышеуказанного оружия незаконно и наказуемо.

Об усилении мер безопасности у генерального консульства Российской Федерации после взрыва в Нью-Йорке, сообщил сотрудник дипмиссии У генконсульства РФ в Нью-Йорке, где прогремел взрыв, усилены меры безопасности. В российской дипмисссии в воскресенье пройдет голосование на выборах в Госдуму РФ.

В Вохме Костромской области вынесли приговор бывшему главе Октябрьского муниципального района за растрату и халатность, сообщает пресс-служба областной прокуратуры. Бывший глава был оштрафован за несоблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при ремонте и содержании дорог.

«Дачная амнистия»: что изменится с нового года Отмена свидетельства о государственной регистрации обезопасит сделки с недвижимостью Получить услуги Росреестра жители Щербинки могут в центрах «Мои документы» Получение государственных услуг Росреестра в электронном виде: возможности и преимущества

В Чебоксарском районе, как и в целом по стране, стартовал Единый день голосования. В п. Кугеси на избирательном участке номер 1723 в Центральном доме культуры с момента открытия свое избирательное право решили реализовать и пожилые, и молодые граждане России.

Управление МЧС России по Забайкальскому краю разместило на своём сайте 18 сентября, через 3 часа после начала голосования, информацию о том, что в единый день голосования не было допущено ни одного случая возгорания на избирательных участках.

В Новгородской области сегодня, 18 сентября, в 8:00 открылись 544 избирательных участка, в том числе четыре временных — в лечебных учреждениях и учреждениях ФСИН в Великом Новгороде и Боровичском районе.

Департамент труда и социальной защиты населения администрации города Керчи информирует о внесении изменений в статьи 136, 236, 392 Трудового кодекса Российской Федерации, а также в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, - передает Керчь.ФМ.

Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе регионального управления внутренних дел, для обеспечения правопорядка и общественной безопасности с 16 по 19 сентября будет задействовано свыше 1800 сотрудников органов внутренних дел Новгородской области.

Исковое заявление о признании недействительным кредитного договора

Образец искового заявления о признании недействительным кредитного договора с учетом последних изменений законодательства РФ.

Споры, касающиеся противоречий закону кредитных договоров, распространены в российской практике. Причины подобных споров – это частые нарушения закона банками при выдаче кредитов. Они могут быть весьма многочисленными, начиная от уплаты разнообразных комиссий за пользование услугами банка, до возможности в одностороннем порядке изменять суммы процентов или порядок осуществления выплат по кредиту.

При этом не секрет, что многие из подобных условий фиксируются не в самом договоре, а в различных положениях и приложениях, которые клиент может и не видеть вообще, однако правила, ущемляющие интересы клиентов, все равно действуют.

В таких случаях необходимо детально изучить нормы Гражданского кодекса РФ, ФЗ «О защите прав потребителей в РФ», ФЗ «О банках и банковской деятельности», которыми и регулируются вопросы выдачи кредитов и оказания банками различных услуг.

В случае обнаружения противоречий заинтересованная сторона может обратиться в суд с иском (образец которого представлен ниже) о признании кредитного договора недействительным ввиду противоречия его условий нормам законодательства.

Истцу необходимо помнить, что в случае положительного решения суда ему необходимо будет возвратить полученный кредит, соответственно, банк будет обязан вернуть все произведенные в счет погашения кредита платежи, куда входят и комиссии, и проценты.

Оформление иска особых проблем не вызывает. При подаче иска необходимо уплатить госпошлину, которая рассчитывается по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в зависимости от цены иска, то есть от всей суммы требуемой истцом. Также ценой иска будет определяться и подсудность. Если она меньше 50 тысяч рублей, то вопрос подлежит рассмотрению у мирового судьи, если больше, то в районном суде. Иск подается по месту нахождения банка (его филиала).

В_______________________________________
(Наименование суда, адрес)

Истец___________________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Ответчик________________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Цена иска __________ руб. ____ коп.

Госпошлина __________ руб. ____ коп.

о признании недействительным кредитного договора

«___» «________» 20__ года между _______________________ (Ф.И.О. истца) и _________________________ (наименование банка, адрес ответчика) был заключен кредитный договор, согласно которого банк предоставил мне кредит в сумме ___ руб. ___ коп. на срок ___. Стоимость кредита согласно договору составляет ___ % годовых.

После заключения кредитного договора и получения его экземпляра на руки мне стало известно, что пункт (абзац или иной структурный элемент) __________ (указать номера структурных элементов договора) не соответствует _______ (указать норму Гражданского кодекса РФ, ФЗ «О банках и банковской деятельности», «О защите прав потребителей в РФ», которым может противоречить договор).

Некоторые договоры могут предусматривать взимание скрытых платежей или комиссий, возможность необоснованно изменять порядок уплаты и размер процентов и иные, заведомо невыгодные для заемщика условия, что будет противоречить нормам Гражданского кодекса РФ или иных нормативно-правовых актов.

Указанное противоречие выражается в следующем _______________________________ (привести нормы договора и закона и отметить в чем имеется несоответствие).

Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса РФ, сделка, заключенная с нарушением требований действующего законодательства, является оспоримой. Согласно пункту 2 статьи 166 Гражданского кодекса оспоримая сделка может быть признана недействительной, а все полученное по ней сторонами подлежит возврату, если такая сделка нарушает права и законные интересы стороны договора либо влечет для нее неблагоприятные последствия.

Указанный выше договор посягает на мое имущество, право собственности, на которое охраняется законом, и влечет для меня иные неблагоприятные последствия, которые выражаются ____________________________ (указать негативные для истца последствия исполнения кредитного договора).

Учитывая изложенное, опираясь на требования статей, 167, 168 Гражданского, 131, 132 Гражданского процессуального кодексов РФ,

1. Признать недействительным кредитный договор № ________, заключенный «___» «_______» 20 __ года между _______________________ (Ф.И.О. истца) и ___________________________ (наименование и адрес банка) согласно которому мне был выдан кредит в сумме ___ руб. ___ коп. на срок ____ (лет, месяцев) под ___ % годовых.

2. Обязать возвратить ______________________ (наименование и адрес банка) переданные мною в счет возврата кредита денежные средства (если были внесены иные платежи, их также необходимо указать) в сумме ___ руб. ___ коп. в течение ____ дней. В случае принятия решения суда в мою пользу я, в свою очередь, обязуюсь возвратить предоставленные банком денежные средства в сумме ___ руб. ___ коп. в течение ____ дней.

1. Копия искового заявления;

2. Квитанция об уплате госпошлины;

4. Документы, подтверждающие несоответствие кредитного договора (дополнений и приложений к нему) нормам закона.

5. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

«___» «________» 20__ года ________________ (подпись)

Скачать образец “Исковое заявление о признании недействительным кредитного договора” в формате Word (3784 скачиваний)

Исковое заявление о признании сделки недействительной - Юридическая помощь в Москве

В Гагаринский районный суд города Москвы

__________________
Истец: <ФИО>, 09.01.XXXX г.р,

м\регистрации: 119 394, г.Москва, Ленинский проспект д. XXX к. XXX
в лице <ФИО1>,

действующей по доверенности

для корреспонденции: офис: 105187, г.Москва,<адрес>в

м\регистрации: 119 394, г.Москва, Ленинский проспект д. XXX к. XXX,

м\регистрации: <ИМЯ>, г.<ФАМ4>, Носовихинское шоссе д. XXX к. XXX

Третьи лица: Нотариус города Москвы <ФАМ> С.И

адрес: г.Москва, ул.Волхонка д. XXX\2

Третьи лица: Муниципалитет внутригородского муниципального

образования Гагаринское в городе Москве

адрес: 119296, г.Москва, проспект Ленинский, 62/1

Третьи лица: Гагаринская межрайонная прокуратура ЮЗАО города Москвы

адрес: 119334, г.Москва, Ленинский проспект, д. XXX

Третьи лица: Управление Федеральной службы регистрации,

кадастра и картографии по Москве

адрес: 115191, г.Москва, ул.Тульская д. XXX

Цена иска: 950 000 рублей

- о признании доверенности недействительной

- о признании договора купли-продажи недействительным

- об истребовании квартиры

- о признании права собственности на квартиру

22 февраля 2007 года <ФИО>, 09.01.XXXX г.р (в возрасте 83 года) подписала доверенность на имя <ФИО>, по тексту доверенности она уполномочивала К.М.П, продать 1 ком. (единственную) квартиру по адресу: город Москва, Ленинский проспект д. XXX к. XXX; за цену и на условиях по своему усмотрению, подписать договор, акт передачи, получить деньги. Доверенность за реестровым номером № 1С-519, заверена нотариусом города Москвы <ФАМ> С.И. В доверенности указано, что личность Н.А установлена, дееспособность проверена.

18 июня 2007 года К.М продал квартиру за 950 000 рублей гр. <ФИО3>. Средняя рыночная стоимость квартиры на июнь 2007 года составляла 5 417 775 рублей.

25 июня 2007 года на основании договора купли-продажи, на спорную квартиру, произведена государственная регистрация права собственности на имя гр.Г.Ю.<ФАМ3> Управлением Федеральной регистрационной службе по Москве.

02 июля 2007 года Н.А подписала расписку о том, что ей передана сумма в размере 950 000 рублей, непосредственно гр.<ФАМ3> Г.Ю. Расписка была представлена представителем <ФАМ3> Г.Ю в 2012 году в суд.

Акт приема-передачи стороны не подписывали. В договоре купли-продажи п.7 указано, что в спорной квартире зарегистрирована <ФИО>. В настоящее время Н.А остается зарегистрированной в спорной квартире, состоит на учете в ПНД.

В 1974 году Н.А перенесла Острый инфаркт миокарда.

С 1993 года вторая группа инвалидности, нетрудоспособна.

В 2004 году закрытый чрезвертельный перелом правого бедра, ушиб правого плеча. В результате: с 2004 года Н.А нуждается в посторонней помощи. Передвигается только с помощью костылей. Практически не может самостоятельно себя обслуживать.

Другого места жительства, кроме спорной квартиры, у Н.А нет. Родственников нет. Денег в размере 950 000 рублей, <ИМЯ> переданных ей, у нее нет и не было. Так как на ее единственный пенсионный счет в ОАО Сбербанке РФ, такие денежные средства никогда не поступали. Потратить она их не могла, так как с трудом передвигается на костылях. Другого жилья не приобретала. Даже если бы она их получила 950 000 рублей, за квартиру, которая стоила в 2007 году 5 417 775 рублей, она бы не смогла купить себе жилье, а где ей жить в 83 года, неясно.

В настоящее время она зарегистрирована в квартире, однако <ФАМ3> Г.Ю сменил замки и она не имея возможности попасть в квартиру, скитается по соседям, знакомым (родственников нет)…

Нотариус удостоверяя доверенность не запросил данные о ее здоровье, способна <ФАМ16> она понимать, что в результате подписи на доверенности дает право третьему лицу совершить сделку по распоряжению ее единственным имуществом.

<ФАМ3> Г.Ю приобретая квартиру, в которой проживает Н.А, не поинтересовался куда должна выселится Н.А из его квартиры
С 2004 года в квартире Н.А была зарегистрирована ее племянница. Так как требовалась помощь в обслуживании она обратилась к своим племянницам с просьбой о заботе о ней, взамен последние просили их зарегистрировать. Однако помощи Н.А не получила от родственников, но услышала однажды о том, что племянницы претендуют на ее квартиру. Это послужила поводом для снятия с регистрационного учета в судебном порядке родственниц. В суд необходимо было пригласить свидетелей, которые могли дать пояснения по делу. Одной из свидетелей выступила давняя знакомая Н.А, <ИМЯ> <ФАМ3>.

При подготовке к делу <ФАМ3> Л.П. была подробно информирована, как проживает Н.А, какие у нее проблемы, что имеет и в чем нуждается. Поняла, что Н.А имеет квартиру в собственности, не имеет родственников, не имеет помощи и защиты.

<ФАМ3> Л. стала активно помогать старушке, ранее была просто соседкой, а после выступления в суде стала близкой подружкой. Именно она отправила Н.А к нотариусу с К.М и именно ее сыну <ФАМ3> Г.Ю, К.М продал квартиру за 950 000 рублей.

Таким образом, 11 мая 2007 года состоялось решение суда о прекращении права пользования квартирой <ФАМ> Т.В, племянницы Н.А, решение вступило в законную силу 22 мая 2007 года. С 23 мая 2007 года по 17 июня XXXX г.решение исполнено. Так как, на дату подписания договора купли-продажи 18 июня 2007 года в квартире была зарегистрирована только Н.А.

В 2008 году Н.А стало известно о том, что квартира продана. Она обратилась к юристу, который вел дело по снятию с учета племянницы, но в связи с загруженностью он самостоятельно заниматься делом не смог, однако оказывал периодически консультации.

В результате по заявленным требованиям (уточненного искового заявления) п.1 ст.177 ГК РФ, о признании договора – купли продажи недействительным, истица отказалась от иска. При этом в результате нескольких судебных заседаний участвовали два юриста (представители Н.А). Суд принял отказ от иска в судебном заседании в котором присутствовал адвокат ответчика <ФАМ3> Г.Ю и сама истица, без присутствия третьих лиц, на тот момент в возрасте 84 года, инвалид 2 группы.

В 2011 году Н.А вновь узнает о том, что она все же не собственник квартиры. Почему вновь Потому что она решила, что документ который она подписала в суде являлся основанием для возврата ей квартиры.

В 2011 году Н.А обратилась к адвокату за помощью. При обращении в суд адвокату не было известно о деле, которое в 2008 году закончено определение в связи с отказом от иска. Так как Н.А в связи с возрастом и плохим здоровьем просто забыла о том, что такое дело слушалось.

Ее волновал один вопрос владелец квартиры она. Она считает себя таковой, никогда иначе не считала и не могла, так как ей попросту некуда идти…негде жить…

С 2011 года слушалось дело истца Н.А. по основаниям ст.450, 451 ГК РФ (с учетом изменения иска). 30 мая 2012 года Апелляционным определением решение Гагаринского районного суда г.Москвы от 28 февраля 2012 года оставлено без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения, отказывая суд применил пропущенный срок исковой давности.

В настоящее время Н.А исполнилось 88 лет, она инвалид второй группы, ранее не по своей <ИМЯ> была лишена права на жилье. В течении пяти лет она пыталась восстановить данное право, но ее здоровье и возможности ограничены. Считаем необходимым углубленно исследовать социально-медицинские аспекты актуальности конкретной сделки. О том, что такие основания имеются, свидетельствуют:

- медицинские документы истицы, которые приложены к настоящему исковому заявлению и другие медицинские документы истицы, которые необходимо привлечь, путем судебных запросов;

- свидетельские показания (протокол по делу о признании договора купли-продажи недействительным от 02.07.2008 года, допрос свидетеля М.Я);

- другие свидетели, соседи, знакомые, работники Центра Социального Обслуживания, иные, которых считаем необходимым допросить в суде,

- считаем необходимым назначить судебную медико-психолого-психиатрическую экспертизу истицы на дату подписания доверенности 22 февраля 2007 года и на дату подписания расписки 02 июля 2007 года,

(так как на указанный период, волевая активность Н.А может быть сопряжена и со многими внешними обстоятельствами, психотравмирующими факторами, воздействием заинтересованных лиц, введением ее в заблуждение, обманом и т.д. что подразумевает исследование данных, характеризующих личность, подробный психологический анализ мотивации юридически значимых действий)

Считаем что, не определяя условий для суждения о фактической дееспособности Н.А на период заключения сделки (подписания доверенности), психологическая оценка волевых функций, волевой способности в итоге не могла быть верно оценена нотариусом <ФАМ>, в том числе учитывая и отсутствие специальных познаний нотариуса.

- в зал судебного заседания считаем необходимым пригласить ответчиков <ФАМ3> Г.Ю и К.М, так как ранее в 2008 году и в 2011-2012 гг, в судебные заседания граждане не являлись. Учитывая, что истица отрицает саму возможность отчуждения квартиры. Неясно каким образом они представляли выселение истицы, куда.

В соответствии со ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст.169 ГК РФ сделка . совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

В соответствии со ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В соответствии со ст.178 ГК РФ сделка . совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

В соответствии со ст.179 ГК РФ сделка . совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Исходя из положений ч.1 ст. 170 гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Считаем, что оспариваемая сделка по отчуждению квартиры не могла быть составлена Н.А при свободном ее волеизъявлении. Н.А. не осознавала фактический характер своих действий и не могла ими руководить в силу возраста, состояния здоровья и подавления ее <ФИО> третьих лиц. Н.А заблуждалась и относительно предмета сделки. Подписывая доверенность, считала, что выдает судебную доверенность. Она желала, что бы <ФАМ3> заботились о ней, поэтому старалась не перечить им, и исполнять их пожелания. Боялась остаться без помощи.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 166, 167, 168, 169, 177, 178, 179 ГК РФ, ст.ст.131-132 ГПК РФ, ст.333.36 п.2 п.п 2, п.3 НК РФ,<ИМЯ>

- признать доверенность № 1с-519 от 22 февраля 2007 года недействительной,

- признать договор № б\н от 18 июня 2007 года купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, Ленинский проспект д. XXX к. XXX, недействительным,

- истребовать у <ФАМ3> Г.Ю квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, Ленинский проспект д. XXX к. XXX, возвратив квартиру в собственность Н.А,

- и признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: г.Москва, Ленинский проспект д. XXX к. XXX за <ФИО>, XXXX г.рождения.

- <ИМЯ> освободить истицу инвалида 2 группы, от уплаты государственной пошлины.

На основании ст.ст.140, 141 ГПК РФ, до принятия решения суда по данному иску <ИМЯ> запретить совершение каких-либо сделок с однокомнатной к. XXX, общей площадью 39,8 кв.м, жилой площадью 19,6 кв.м, расположенной по адресу: г.Москва, Ленинский проспект, д. XXX.

На основании ст.57 ГПК РФ, <ИМЯ> суд в порядке подготовки к делу направить судебные запросы в медицинские учреждения с целью установления состояния здоровья истицы <ФИО> на период 2007 года, в том числе для последующего исследования медицинских документов экспертными учреждениями. Список учреждений будет представлен на подготовительном судебном заседании.

На основании ст.69 ГПК РФ, до назначения экспертизы <ИМЯ> суд в судебное заседание вызвать свидетелей по списку, который будет дополнительно представлен в процессе рассмотрения дела.

На основании ст.79 ГПК РФ, учитывая возраст истицы и состояние здоровья истицы (это перенесенный инфаркт, инвалидность второй группы, постановка на учет в ПНД, перелом ноги и невозможность самостоятельного обслуживания с 2004 года) <ИМЯ> суд, до момента вынесения судебного постановления, назначить в отношении истицы судебную медико-психолого-психиатрическую экспертизу на предмет способна <ФАМ16> была Н.А понимать значение своих действий или руководить ими в момент подписания доверенности 22 февраля 2007 года и в момент подписания расписки 02 июля 2007 года. Список вопросов эксперту будет представлен на подготовительном судебном заседании.

1. справка <ИМЯ>,

2. доверенность от 22.02.2007 года,

3. договор купли-продажи от 18.06.2007 года, свидетельство о государственной регистрации права от 25 июня 2007 года,

4. единый жилищный документ от 06.11.2011г.

5. таблица: Рейтинг районов Москвы по стоимости квартир в сентябре 2007 г. (официальная информация от Vesco Group), + расчет стоимости (в продолжении иска),

6. выписка из истории болезни № 2031 от 27.04.2012г.

7. протокол судебного заседания от 02.07.2008 года,

8. доверенность представителю,

9. исковое заявление с приложениями по числу лиц.

Подпись ____________ М.М.<ФАМ1>

стоимости квартиры на сентябрь 2007 года

В таблице под № 10, район Ленинский проспект.«Если учесть, что с конца августа по конец сентября доллар потерял примерно 70 копеек (с приблизительно 25,7 до 25 рублей за доллар) или почти 3%, то получается, что при росте долларовых цен на недвижимость в сентябре на доли процента или на 1%, реальная стоимости жилья с учетом падения доллара все равно оказывается в минусе»Цена в сентябре 2007 года, $/м2 = 5 4455 445 х 25 руб = 136 125 рублей, стоимость 1 кв.м136 125 х 39,8 кв.м = 5 417 775 рублей (примерная стоимость однокомнатной квартиры в 2007 году)

Подпись ____________ М.М.<ФАМ1>