Нужны ли Акты о выполненных услугах по аренде помещения?

Re: Нужны ли Акты о выполненных услугах по аренде помещения?

2 Роман: Для аренды ежемесячные акты об оказанных услугах не нужны, поскольку аренда -это не услуга.

А вот ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в своем РЕШЕНИИ
от 24 февраля 1999 года Дело N ГКПИ 98-808, 809
сделал вывод (выдержка):

Довод заявителей о том, что пунктом 7 Инструкции неправомерно
установлен налог на добавленную стоимость с доходов от сдачи
имущества по договору аренды ввиду того, что такой договор не может
быть отнесен к договорам по оказанию услуг, нельзя признать
обоснованным.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного
найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору
(нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование
или во временное пользование.

Из содержания приведенной нормы Закона следует, что
арендодатель предоставляет принадлежащее ему имущество арендатору во
временное владение и пользование, получая при этом доход в виде
платы за него.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по
заданию заказчика оказать услуги, а заказчик оплатить эти услуги
(ст. 779 ГК РФ). Данная норма Гражданского кодекса фактически не
исключает возможности распространения правил, касающихся этого
договора, и на отношения, вытекающие из договора аренды имущества.

Об отнесении к оказанию услуг сдачи имущества в аренду
свидетельствует также и содержание пп. "г" пункта 5 ст. 4 Закона РФ
"О налоге на добавленную стоимость", из которого следует, что
положения по реализации работ (услуг) в целях настоящего Закона
применяются и в отношении услуг по сдаче в аренду имущества.

Re: Re: Нужны ли Акты о выполненных услугах по аренде помещения?

2 Енга: я видел это решение ВС. В налоговых отношениях суды признают сдачу в аренду услугой, однако я думаю, что это скорее политическое решение. Причем Вы не находите, что решение ВС фактически не содержит никакой аргументации? Вместе с тем, есть решение ВАС, в котором сказано, что аренда - это не услуга.

Извините, у вас недостаточно прав для того, чтобы создавать темы или отвечать на этом форуме.

© ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ", 2016.

Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!

Акт выполненных услуг по аренде помещения образец - найдено в документах

По договору аренды нежилого помещения арендодательобязуется предоставить арендатору за.Посодействуйте в вопросе бланка акт сделанных работ по договору аренды помещения, куда. Базу освобождения от ответственности отодвигает исполнение обещаний по договору на срок, который может считаться благоразумным, исключая тематик самым льготу другой стороны прекратить договор.

• N 427 типовая форма договор аренды аграрного участка 20 г.
• При этом ухудшение имущества предполагает возможность возобновления его исходного состояния, указанного в акте приема-телепередачи, в которое оно может быть возвращено путем прежнего ремонта.
• Типовой договор найма жилого помещения (части жилого помещения), неотчуждаемого обязанным лицам на праве собственности г.
• Имеет, возможно, смысл пометить, что переводиться он может самыми взаимоизмененными помочами, никоего единичного и раз на всегда затвержденного варианта легко нет.

При этом договор аренды изготовок либо зданий всенепременно должен быть составлен в виде одного договор аренды недвижимости, арестант на срок не наименее года, подлежит муниципальной регистрации (п. Он отображается добавлением к договору купли-реализации либо аренды машины. Поэтому, если вы решили скачать бланк акта сделанных работ, используйтесь лишь безубыточным гнездом.

Многие из бродяг предпочитают пользоваться квартирами, а не бронировать гостиницу, и этому есть изъяснение.

1. Местоположения, доверенности, свидетельства их n, дата) и, (заглавие юридического личики, ф.
2. Существенные требования договора аренды нежилого помещения.
3. Обслуживание обновляется в правиле онлайн 24 часа в сутки, поэтому все выкройки документов гармонируют действующему законодательству.

Для работы не требуется даже исходных бухгалтерских познаний, для создания грамотного акта сделанных работ идеал наполнения не нужен, так же как и для других документов.Пытаюсь перевести контракт, подскажите плиз как лучше перевести некие меморандумы вопрос о переводе этого распознавания зачастую появляется на форумах. Гибрид и прекращение договора возможно по сделке граней, если иное не посвящено уговором. Тут типовой пример акта об оказании услуг.

Соблюдать и зависеть условиям, избитым арендодателем в подробности охранного и контрольно-пропускного режима.

Акт выполненных работ по ремонту помещения (приложение к договору аренды нежилого помещения на срок более года между юридическими лицами)

"__" ___________ 20__ г.

Общество ________ "_______", далее именуемое "Арендодатель", в лице генерального директора __________________, действующего на основании _________ _____________ N ___ от "__" _________ в соответствии с Уставом, с одной стороны, и общество _________ "__________", далее именуемое "Арендатор", в лице генерального директора __________________, действующего на основании __________ _____________ N ___ от "__" _________ в соответствии с Уставом, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые "Стороны", составили настоящий акт (далее - Акт) о нижеследующем:

1. Арендатор/Арендодатель выполнил следующие работы по ремонту арендованного помещения.

2. На основании осмотра помещения определено, что недостатки (повреждения) помещения, указанные в акте ________ от "__" _____ 20__ г. в результате проведения ремонта (выбрать нужное)

- устранены полностью. Арендодатель/Арендатор претензий к выполненным работам по текущему/капитальному ремонту не имеет. Арендодатель/Арендатор гарантирует качество и соответствие ремонтных работ требованиям ____________________________________________(указать нормативно-методические документы, технические регламенты, проектную документацию на здание, в котором расположено помещение).

- устранены частично. Работа и (или) результат работ имеют следующие недостатки: ___________________________.

3. Работы выполнены (выбрать нужное)

- в соответствии со сроками, установленными в акте _________ от "__" __________ 20__ г.

- с нарушением сроков, установленных в акте _________от "__" ___________ 20__ г. Просрочка составила ______ (________) дней/месяц__.

Согласно договору аренды нежилого помещения N ___ от "__" __________ 20__ г. за несвоевременное выполнение ремонта сторона обязана уплатить неустойку в размере _____(_______) % от ежемесячной суммы арендной платы, включающей НДС, за каждый день просрочки.

Расчет неустойки: ______________________________________________________.

Арендатор/Арендодатель уплачивает неустойку в размере _________ (_______) руб. в срок не позднее ___________________ дней с момента подписания Акта.

4. Акт является неотъемлемой частью Договора, составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны.

От имени Арендодателя

ДОГОВОР субаренды нежилого помещения - АКТ выполненных работ по договору субаренды нежилого помещения

АКТ выполненных работ

по договору субаренды нежилого помещения

_______, именуемый в дальнейшем "Субарендатор", действующий на основании ______________с одной стороны и ООО, именуемое в дальнейшем "Арендатор",в лице__________. действующей на основании _______________ с другой стороны составили настоящий акт выполненных работ о нижеследующем:

1.Арендатором в __________ месяце 2010 года были предоставлены Субарендатору следующие услуги:

- аренда помещения площадью ___ кв.м по цене ____ грн за 1 кв.м в помещении, расположенном по адресу: г._____, ул.________,д.__, ком.____.

Общая стоимость предоставленных услуг без НДС составила _____ грн, НДС 20% -____ грн. Общая стоимость услуг за _____ 2010 года составила с учетом НДС – _________ грн (_____________ грн 00 коп).

2.Стороны претензий к друг другу не имеют.

3.Настоящий акт является основанием для проведения взаиморасчетов.

Скачать Документ Microsoft Word "ДОГОВОР субаренды нежилого помещения" можно воспользовавшись данной ссылкой:

Образец акт выполненных работ аренда помещения - Обмен файлами

Главная » Характеристика » Образец акт выполненных работ аренда помещения

Дата, обозначенная на акте при его подписании, указывает, к какому отчетному периоду их следует отнести в бухгалтерском учете. По сущности собственной он подтверждает факт передачи. но акт выполненных работ (заглавие этого документа может быть разным - акт приемки-передачи работ, акт сдачи-приемки и т. Акт об оказании услуг (выполненных работ) относится к первичным учётным документам.

Помогите в вопросе бланка акт выполненных работ по договору аренды помещения, куда. Аренда автомобиля форд фокус день 1 2200 2200.ндс. Если сама идея отказа от печати вам и деловым партнерам не кажется крамольной, вы сможете от нее отрешиться при разработке и согласовании акта об выполненных работах. Система все сделает сама и заполнит нужные поля, вам будет нужно всего несколько минут, и подходящий документ будет готов. Фактическим доказательством отсутствия каких-или претензий со стороны арендодателя будет являться акт выполненных работ по договору аренды.

обозначенный документ, судя по практическим данным, предъявляется обычно налоговым инспекторам, а также другим представителям органов гос власти. к примеру, они могут предугадать, что в акте должны быть отражены сведения о количестве времени, затраченном на каждый вид работ. При использовании данного метода вам не пригодиться находить пример акта выполненных работ, чтоб хорошо его оформить. К их числу относятся, в частности, документы, косвенно (что допускается п.

Отчётность, сделанная обслуживанием моё дело, может быть в фнс, пфр, фсс. юзерам нашего сервиса не необходимо мыслить о том, как скачать акт оказания услуг и оформить его. Данный акт подлежит составлению и подписанию сторонами в течение (указывается период времени) по окончании срока выполнения работ, при условии что работи выполнены подрядчиком. Помогите в вопросе бланка акт выполненных работ по договору аренды помещения, куда входят, не считая арендной платы за нежилое помещениеподелитель прототипом такового акта. Аренда помещения площадью кв.м по стоимости грн за 1 кв.м в. каждый месяц мы выставляем сч.фактуру и акт выполненных работ вышеуказанному покупателю. Акт выполненных работ по договору субаренды нежилого помещения.

Форум: Аренда

Re: Аренда. Нужны ли акты выполненных работ?

Вопрос: Какие документы подтверждают правомерность отнесения арендной платы в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль? Обязательно ли ежемесячно заключать акты оказанных услуг по договору аренды (субаренды) в целях документального подтверждения указанных расходов?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 6 октября 2008 г. N 03-03-06/1/559

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу документального подтверждения для целей налогообложения прибыли расходов в виде ежемесячных арендных платежей путем составления актов и, исходя из содержащейся в письме информации, сообщает следующее.
В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы по налогу на прибыль в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, учитываются арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество (в том числе земельные участки), при условии использования объекта аренды в предпринимательской деятельности.
Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе заключенный договор аренды (субаренды), график арендных платежей, документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приемки-передачи арендованного имущества.
При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогообложения прибыли не требуется.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
06.10.2008

Акт по договору аренды

В данном случае арендатор прав, и по указанному договору аренды стороны вправе отказаться от составления актов. Если арендодатель настаивает на составлении актов, в таком случае следует внести в договор аренды соответствующие изменения и заверить их подписями с обеих сторон.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Рекомендация:Как оплатить и отразить в бухучете аренду личного автомобиля сотрудника

Отдельно скажем про акт оказанных услуг по аренде автомобиля. Такой документ нужно составлять, только если это предусмотрено договором аренды. Периодичность составления тоже прописывают в договоре – ежемесячно, ежеквартально или еще реже. Если же в договоре нет ни слова про акт, то учесть расходы можно и без него. Данную точку зрения разделяют в Минфине России (письма от 24 марта 2014 г. № 03-03-06/1/12764. от 16 ноября 2011 г. № 03-03-06/1/763 ).*

2. Статья:«У нас нет ежемесячных актов по аренде. Что нам будет?»

Чем рискуете: Проверяющие могут отказать в признании расходов, если в договоре аренды обнаружат условие о ежемесячном составлении актов оказания услуг.

При отсутствии ежемесячных актов обосновать расчеты за аренду можно договором, документами об оплате и актом приемки-передачи имущества (письмо Минфина России от 13 октября 2011 г. № 03-03-06/4/118 ). Но это безопасно, если в самом договоре нет условия о составлении ежемесячных актов.*

Если же ваш договор содержит оговорку про ежемесячные акты, то оформлять их, по мнению чиновников, обязательно (письмо Минфина России от 24 марта 2014 г. № 03-03-06/1/12764 ). Иначе налоговики могут решить, что расходы не подтверждены документально. И доначислят налог на прибыль, пени и штраф — 20 процентов от недоплаченных в бюджет сумм (ст. 75. 122 НК РФ).

Чтобы избежать доначислений, попросите арендодателя выставить все акты оказания услуг за месяцы, в которых вы пользовались его имуществом. Объясните контрагенту, чем рискует ваша компания, не получая от него таких бумаг.

Есть другой вариант. Предложите ему внести изменения в договори отменить необходимость составления ежемесячных актов оказания услуг. Сошлитесь на то, что этот документ для подтверждения реализации услуги не обязателен. Исправить условие просто — достаточно подписать дополнительное соглашение (см. образец ниже). Внести изменения можно задним числом, то есть распространить действие дополнительного соглашения на правоотношения, возникшие с момента заключения договора аренды (п. 4 ст. 421. п. 2 ст. 425 ГК РФ).

Журнал «Главбух» № 18, 2014 г.

3. Статья:Оформляем акты при аренде помещения

Организация арендует торговое помещение. Нужно ли составлять акт приема-передачи услуг аренды?

Нет, не нужно. Арендные платежи учитываются в целях налогообложения прибыли в составе прочих расходов (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ ).*

При этом все затраты должны быть документально подтверждены (ст. 252 НК РФ ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в письмах Минфина России от 24 марта 2014 г. № 03-03-06/1/12764. от 13 октября2011 г. № 03-03-06/4/118. ежемесячное подписание актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) не требуется. Согласно позиции финансистов, к документам, подтверждающим расходы на аренду, относятся: договор аренды (субаренды), документы об оплате, акты приемки-передачи арендованного имущества.

Журнал «Учет в торговле» № 8, 2014 г.

4. Письмо Минфина России от 24.03.2014 № 03-03-06/1/12764

О порядке учета в целях налогообложения прибыли организации расходов по договору аренды нежилых помещений

«Вопрос
Участник ООО - физическое лицо, выйдя из состава ООО, получил в натуре имущество, стоимость которого эквивалентна действительной стоимости его доли в уставном капитале общества, - нежилые помещения 1493,50 кв.м; вышеуказанные помещения совместно с нежилыми помещениями, принадлежащими ОАО, составляют единый имущественный комплекс нежилого здания с бассейном, расположенным на земельном участке, принадлежащем ОАО на праве собственности, после узаконения которого и получения разрешения на ввод его в эксплуатацию ОАО он необходимым для осуществления эффективного лечения.

Просим разъяснить, может ли ОАО взять в аренду нежилые помещения у физического лица и учитывать при налогообложении прибыли расходы по указанному договору аренды нежилых помещений.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о порядке учета в целях налогообложения прибыли организации расходов по договору аренды нежилых помещений и сообщает следующее.Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся расходы в виде арендных платежей за арендуемое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 Кодекса расходы, уменьшающие налоговую базу по налогу на прибыль организаций, должны быть обоснованы, документально подтверждены и направлены на получение дохода.

Документами, подтверждающими расходы по аренде, являются оформленный в соответствии с гражданским законодательством договор аренды нежилого помещения, акт передачи имущества арендатору и акт приемки оказанных услуг по аренде (если его оформление предусмотрено договором)*.»

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.