Рейтинг: 4.1/5.0 (1854 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Н. Дзюбенко, Д.Ф. Рысина
Как правильно составить соглашение об изменении трудового договора?
Подход к составлению дополнительного соглашения к трудовому договору определяется культурой договорной работы и традициями оформления юридических документов, сложившихся в организации.
Прежде чем приступить к рассмотрению правил и приемов техники составления соглашений, которыми в трудовой договор вносятся изменения, нужно определить, что понимается под термином «изменения». С точки зрения юридической техники понятием «изменения» обозначается не только замена положений, слов, цифр, но и дополнение текста соответствующими структурными единицами (статьями, пунктами, подпунктами) или словами, цифрами, а также исключение отдельных положений, слов, цифр. Поэтому, если вы присваиваете соглашению заголовок, отвечающий на вопрос «О чем?», то в нем не нужно писать «об изменении и дополнении»; правильно использовать только слово «изменение», например: «Об изменении условий трудового договора», «О внесении изменений в трудовой договор».
Справедливости ради нужно отметить, что более распространенным является присвоение документу, которым в трудовой договор вносятся изменения, названия «Дополнительное соглашение» и заголовка «К трудовому договору». Однако если документ назвать «Соглашение» и озаглавить «Об изменении условий трудового договора» или «О внесении изменений в трудовой договор», то это не будет являться ошибкой с точки зрения делопроизводства.
Отражение связи дополнительного соглашения и трудового договора
В идеале структура и стиль изложения дополнительного соглашения к трудовому договору должны повторять структуру и стиль изложения самого трудового договора.
Так, считается хорошим тоном, если преамбула соглашения сформулирована по тем же принципам, что и преамбула договора. Даже если вы внедряете новые стандарты ведения договорного делопроизводства и вводите новую структуру преамбулы для всех договоров и соглашений (например, устанавливаете жесткую очередность указания сторон, порядок приведения идентификационных признаков и т.д.), желательно сделать соответствующие оговорки в отношении ранее заключенных договоров и соглашений.
Если в трудовом договоре преамбула сформулирована по классическим правилам, то она дословно воспроизводится в соглашении, например:
«________________________________________________________________,
(наименование организации)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
именуемое «Работодатель», с одной стороны, и ____________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый(ая) в дальнейшем «Работник», с другой стороны. »
Преамбула также может быть сформулирована по образцу, приведенному в разделе «БУМАГИ» — стр. 65.
В тексте соглашения должна быть определена связь с трудовым договором, в который данным соглашением вносятся изменения. Как правило, такая связь выражается в заголовочных реквизитах (в названии соглашения, отметке о приложении) или в преамбуле соглашения, например:
«________________________________________________________________,
(наименование организации)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
и _____________________________________________________, именуемые
(фамилия, имя, отчество)
в трудовом договоре от «__» _________ ___ г. № ____ соответственно
«Работодатель» и «Работник». »
«________________________________________________________________,
(наименование организации)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
именуемое «Работодатель», с одной стороны, и ____________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый(ая) в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили
настоящее дополнительное соглашение к трудовому договору
от «__» _________ ___ г. № ____»
В дополнительном соглашении к трудовому договору крайне желательно отразить по какой причине стороны вносят изменения в трудовой договор: по инициативе работника или по инициативе работодателя либо по другим причинам. Отразить эту информацию можно как в преамбуле соглашения, так и непосредственно в тексте.
Например, то, что условия трудового договора изменяются по инициативе работника можно зафиксировать в преамбуле соглашения следующим образом:
«________________________________________________________________,
(наименование организации)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
и _____________________________________________________, именуемые
(фамилия, имя, отчество)
в трудовом договоре от «__» _________ ___ г. № ____ соответственно
«Работодатель» и «Работник», пришли к соглашению об удовлетворении
просьбы Работника, изложенной в заявлении » от «__» _______ __ г.,
и о внесении в указанный трудовой договор следующих изменений. »
«________________________________________________________________,
(наименование организации)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
именуемое «Работодатель», с одной стороны, и ____________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый (ая) в дальнейшем «Работник», с другой стороны,
удовлетворяя просьбу Работника, изложенную в заявлении
от «__» ______ __ г. пришли к соглашению о внесении в заключенный
сторонами трудовой договор от «__» ________ __ г. № ____ следующих
изменений. »
Таким же способом в преамбуле соглашения можно зафиксировать, что инициатива по изменению условий трудового договора исходила от работодателя (например, как это сделано в образце дополнительного соглашения приведенном в разделе «БУМАГИ» на стр. 75).
Причины, по которым стороны заключают соглашение об изменении условий трудового договора, можно указать непосредственно в первом условии соглашения, например:
«________________________________________________________________,
(наименование организации)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________,
(наименование документа)
именуемое «Работодатель», с одной стороны, и ____________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый(ая) в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили
настоящее соглашение о нижеследующем:
1. В связи с тем, что ___________________________________________,
(причины)
в трудовой договор от «__» _______ __ г. № ____ вносятся следующие
изменения:
1.1. »
Юридико-технические правила описания изменений
При изложении изменений, вносимых в трудовой договор, необходимо руководствоваться следующими правилами юридической техники:
Правило 1
Вносимые в трудовой договор изменения должны излагаться последовательно с указанием конкретной структурной единицы (статьи, пункта, подпункта), в которую они вносятся.
Правило 2
Внесение изменений в обобщенной форме без конкретизации структурных единиц («по тексту договора») нежелательно. Каждое изменение должно оформляться отдельно с указанием структурной единицы договора, которая изменяется. В обобщенной форме изменения могут вноситься в одну структурную единицу договора тогда, когда заменяемое слово или слова употребляются в одном и том же числе и падеже. В этом случае изменение может быть оформлено следующим образом:
«В пункте 1 слово «МРОТ» заменить словом «ММРОТ».
Если же слова, которые необходимо изменить, употребляются в одной структурной единице трудового договора в разных числах и(или) падежах, то может использоваться следующая формулировка:
«В пункте 2 слова «оплата труда» заменить словами «заработная плата» в соответствующем падеже».
Правило 3
В том случае, когда необходимо изменить цифровые обозначения, в соглашении употребляется термин «цифры», а не «числа» или «число», например:
«Дополнить статью 3 пунктом 10 следующего содержания: «10. ». Пункты 10 и 11 считать соответственно пунктами 11 и 12».
Изменение нумерации пунктов в договоре в связи с включением дополнений (последний пример) крайне нежелательно. Такой подход может себе позволить кадровая служба небольшого предприятия, хорошо знающая «историю работы» каждого работника и которая может вспомнить, какое условие под каким номером было изначально в трудовом договоре. Для дополнения трудового договора отдельными положениями лучше воспользоваться предпоследним вариантом, когда в текст договора включается пункт, обозначаемый дополнительной цифрой, помещаемой над основными цифровыми или буквенными обозначениями, например: «101», «б1». Если в пункте не было нумерованных подпунктов, то новый пункт, например, 10, можно пронумеровать следующим образом: «10.1».
Если дополнения вносятся в конец договора, то нумерация пунктов или подпунктов внутри договора продолжается. Например, если последним в трудовом договоре был пункт 17, то в соглашении указывается:
«Дополнить трудовой договор пунктом 18 следующего содержания: «18. ».
Если трудовой договор структурирован на статьи и в каждой статье своя нумерация пунктов, а дополнения вносятся в конец статьи, то нумерация пунктов внутри статьи также продолжается.
В том случае, если дополнения не требуют изложения условия трудового договора заново, в соглашении должны указываться не только структурные единицы, в которые вносятся дополнения, но и слова, после которых эти дополнения должно находиться, например:
«Абзац пятый пункта 3 после слова «. » дополнить словами «. ».
Если для лучшего понимания текста требуется его структурирование, то такая техническая правка может быть выражена следующей формулировкой:
«Выделить в отдельный абзац предложение, начинающееся словами «. ».
Заключительные условия соглашения
В тексте дополнительного соглашения к трудовому договору желательно сделать необходимые оговорки о неизменности остальных условий трудового договора, о порядке вступления данного соглашения в силу, о количестве экземпляров соглашения (оно должно соответствовать количеству экземпляров трудового договора), например:
«2. Условия трудового договора, не затронутые настоящим
соглашением, остаются неизменными.
3. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью трудового
договора от «__» __________ ___ г. № ____ и оформляется в качестве
приложения к нему.
4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах по одному
для каждой из сторон и вступает в силу с _________________».
Отражение изменений в тексте трудового договора
В трудовой договор второй раз вносятся изменения. Как правильно: составить соглашение об изменении трудового договора или об изменении первого соглашения? Как не запутаться, какие именно условия трудового договора действуют после неоднократного внесения изменений?
Е.В. Мамутина,
г. Дзержинск, Нижегородская обл.
Изменения всегда вносятся только в основной документ, то есть трудовой договор. Вносить изменения в трудовой договор путем внесения изменений в изменяющее его дополнительное соглашение недопустимо.
В некоторых случаях изменение отдельных существенных условий трудового договора затрагивает почти все его содержание. Например, в связи с изменением трудовой функции меняются наименование должности (профессии, специальности), права и обязанности работника, обусловленные трудовой функцией, условия оплаты труда и т.д. В результате внесения изменений почти в каждый пункт договора, понимание его содержания становится затруднительным не только для работника, но и для сотрудников кадровых служб.
Для того, чтобы все действующие на текущий момент условия трудового договора были легко читаемы и понятны, в тексте дополнительного соглашения отражаются все изменения, а в последнем пункте соглашения устанавливается, что стороны в своей работе будут использовать текст трудового договора с отраженными изменениями, например:
«Для облегчения понимания условий трудового договора последний печатается в виде отдельного документа с изменениями, внесенными настоящим соглашением».
Текст трудового договора с новыми положениями печатается с пометкой о том, что он изложен в новой редакции. Например:
На экземпляре условно «старого» трудового договора делается пометка о том, что на текущий момент используется текст договора с изменениями, внесенными дополнительным соглашением, например:
«С 31 декабря 2004 г. используется текст трудового договора с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 30 декабря 2004 г. № 1».
Такое оформление способствует правильному пониманию условий трудового договора и позволит без особых затруднений внести очередные изменения.
Что касается новой редакции трудового договора в целом, то такой подход практикуется крайне редко, обычно в случаях, когда перерабатывается более 70% текста.
Как внести изменения в оба экземпляра трудового договора, если работник заявляет, что он потерял свой экземпляр?
Е.В. Мамутина,
г. Дзержинск, Нижегородская обл.
Затребование от работника его экземпляра трудового договора необходимо кадровой службе только в том случае, если текст трудового договора печатается с внесенными изменениями (как описано выше) и только для проставления в его экземпляре пометки, что стороны используют в работе текст трудового договора с отраженными изменениями. Во всех остальных случаях, как представляется, у кадровой службы нет потребности в экземпляре договора работника.
Если работник, действительно, потерял свой экземпляр трудового договора, а в книге учета (регистрации) трудовых договоров есть отметка о том, что он его получил (под расписку), работнику следует подать в кадровую службу заявление с просьбой о выдаче копии трудового договора в связи с утратой своего экземпляра.
Как уже отмечалось, дополнительное соглашение к трудовому договору составляется в том же количестве экземпляров, в котором составлен трудовой договор. Полагающийся работнику экземпляр должен быть выдан ему под расписку в книге (журнале, ином документе) учета дополнительных соглашений к трудовому договору. Поскольку утвержденной формы такого учетного документа нет, кадровая служба разрабатывает ее самостоятельно (например, может использоваться форма, приведенная в разделе «БУМАГИ» — стр. 78).
Также по этой теме:
Допсоглашение к договору образец
Дополнительное соглашение к договоруДополнительное соглашение к договору - документ, основной функцией которого является отображение изменений и дополнений в условиях договора, заключенного сторонами ранее. Дополнительное соглашение также может содержать информацию о пунктах договора, которые подлежат аннулированию. Основной информацией, содержащейся в дополнительном соглашении, является: место и дата составления номер и дата основного договора наименование сторон, их уполномоченные лица описание изменений или дополнений к основному договору подписи сторон.
Наиболее часто дополнительные соглашение заключаются после подписания сторонами рамочного договора, который содержит только основные условия сделки. Например, договор поставки, содержащий наименование продукции и сроки поставки, дополняется соглашением, определяющим ее ассортимент и количество на каждую партию. Основной договор должен содержать ссылку на то, что вопросы, определяющие конкретику договора, содержатся в дополнительном соглашении.
В соглашении четко указываются номера пунктов основного договора, в которые стороны внесли изменения и дополнения, а также их новая редакция. Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания, а пункты основного договора теряют свою юридическую силу. Заключение дополнительного соглашения регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение составляется в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон).
Дополнительное соглашение к договоруКак оформить дополнительное соглашение к договору? Как выглядит образец доп.соглашения к договорам поставки, аренды, трудовому договору? Как быть, если в период действия и исполнения договора возникли обстоятельства, в соответствии с которыми отдельные пункты договора необходимо дополнить, аннулировать или изменить? Нужно ли заключать новый договор или вносить правки непосредственно в действующий документ?
Внести новые условия в договор можно в любое время, составив и правильно оформив дополнительное соглашение к основному договору.
Под дополнительным соглашением принято понимать:
а) действие участников, направленные на изменение договора
б) сам документ, содержащий условия об изменении договора.
На дополнительное соглашение распространяются общий порядок заключения договоров. Оно составляется по той же форме, подлежит нотариальному заверению или государственной регистрации, если такие требования предъявляются к основному договору. С инициативой заключения соглашения может выступать каждая из сторон договора, выразив свои пожелания и их обоснование в письменной форме. Вторая сторона, после рассмотрения обращения, направляет письменный ответ.
Соглашение должно соответствовать требованиям к основному договору и должно включать следующие обязательные данные:
Соглашение действительно с момента его подписания, а измененные, аннулированные или дополненные положения основного договора, теряют силу.
Дополнительное соглашение может быть составлено к договорам:
Важно: дополнительное соглашение часто является неотъемлемой частью основного договора. В этом случае он не имеет законной силы в случае его отсутствия или недействительности.
Дополнительное соглашение об изменении реквизитов?Порядок оформления изменений реквизитов одной из сторон (местонахождение, наименование юридического лица, банковские реквизиты и т. д.), не регламентирован законодательством и не оказывает влияния на обязательства сторон. Поэтому, заключать дополнительное соглашение не обязательно. Но во избежание различных проблем и неудобств, на практике используется 2 оптимальных способа решения данного вопроса:
Оба варианта являются допустимыми, но чаще всего, рассылка уведомлений является первым этапом, а подписание соглашения – заключительным. В случае изменения банковских реквизитов, организация-клиент предоставляет в банк новую карту с образцами подписей.
Если стороны предусмотрели в основном договоре, что оформление изменения реквизитов сторон будет сопровождаться заключением дополнительного соглашения, соглашение при изменении реквизитов является обязательным.
Стоит отметить, что порядок заключения дополнительного соглашения для конкретного типа договоров имеет свои нюансы.
Дополнительное соглашение к договору арендыПриобретать дорогостоящее, либо временно необходимое имущество не всегда экономически целесообразно, поэтому широкое распространение получили отношения аренды, обеспечивающие передачу имущества (участков, предприятий, зданий, оборудования и т. д.) арендодателем во временное пользование арендатору за определенную плату. Такие отношения регулируются договором аренды и обычно четко определены, но иногда возникают обстоятельства, которые влекут за собой необходимость внесения изменений в действующий договор, добавления либо исключения определенных пунктов основного документа.
К таким ситуациям можно отнести:
Если арендатор и арендодатель пришли к обоюдной договоренности в вопросах изменения условий договора аренды, заключается дополнительное соглашение.
Важным отличием дополнительных соглашений для аренды является необходимость их государственной регистрации в
Управлении Росреестра в случае, если сам договор подлежит регистрации. Дополнительное соглашение аренды считается вступившим в силу только с момента регистрации.
Не подлежат обязательной регистрации, например:
Таким образом, только скрупулёзный анализ условий договора аренды и соглашения к нему, позволяет сделать вывод о необходимости регистрации соглашения аренды.
Договор поставки - это соглашение, по которому поставщик (коммерческая организация или ИП) обязуется передать покупателю (любому лицу, за исключением граждан, приобретающих товары для бытового использования) в обговоренный срок товары для дальнейшего производственного применения. С договором поставки связано наибольшее количество конфликтных ситуаций и судебных споров. Но лишних проблем и судебных разбирательств можно избежать и достигнуть компромисса, заключив дополнительное соглашение и включив в него все необходимые условия дальнейшего взаимовыгодного сотрудничества.
Необходимость составления соглашения к договору поставки может возникнуть в любой момент - в связи:
Дополнительное соглашение по поставке заключается в той же форме, что и сам договор, в количестве экземпляров, соответствующем числу договоров поставки, подписывается представителями сторон и скрепляется печатями контрагентов.
В процессе поставки товаров зачастую участвует большое количество представителей сторон: руководители организаций, ответственные работники: кладовщики, приемщики, мастера, продавцы и т.д. Поэтому, каждый работник должен иметь полномочия, оформленные доверенностями, для участия в исполнении соглашения поставки. Юридические лица имеют право выдавать доверенности в простой письменной форме, физические лица должны делегировать полномочия, заверяя документ у нотариуса.
Соглашение недействительно без договора о поставке товара.
Дополнительное соглашение к трудовому договоруТрудовая деятельность также является одной из наиболее «проблемных» сфер с юридической точки зрения. Очень часто как у работодателя, так и у работника могут возникнуть обстоятельства (изменение должности, условий труда, размера оклада работника, переход на сокращенный рабочий день и т. д.), требующие внесения изменений в условия трудового договора путем составления дополнительного соглашения.
Выступить с инициативой внесения изменений в условия трудового договора может как работник, так и работодатель. Работник не наделен правом вносить изменения в трудовой договор в одностороннем порядке. Работодатель же имеет такое право только касательно организационных или технологических условий труда. Поскольку четкого перечня таких условий труда нет, к числу организационных изменений можно отнести:
Технологические изменения условий труда могут включать:
Согласно ст. 74 ТК РФ работодатель должен в письменной форме оповестить сотрудника о запланированных изменениях (и о вызвавших такие изменения причинах), не позднее чем за 2 месяца до их наступления.
Во всех остальных случаях, при намерении внесения изменений в трудовой договор и при условии достижения взаимного согласия сторон, составляется дополнительное соглашение на специальном бланке, разработанном отделом кадров организации с учетом специфики ее деятельности. В документе указываются причины его заключения и все изменения к основному договору. Соглашение скрепляется подписями сотрудника и уполномоченного представителя работодателя, а также печатью организации.
В случае изменения сведений о работнике или работодателе, таких как:
Исправления могут вноситься непосредственно в каждый экземпляр трудового договора, либо фиксироваться посредством заключения соглашения и подписания приложения к нему.
Важно: Трудовой кодекс указывает на ряд случаев, в которых работодатель обязан удовлетворить просьбу об изменении условий трудового договора. К примеру, он обязан установить сокращенный рабочий день или неполную рабочую неделю по волеизъявлению беременной женщины, попечителя ребенка до 14 лет (инвалида в возрасте до 18 лет), а также сотрудника, ухаживающего за больным близким родственником – при наличии подтверждающего медицинского заключения.
Важно: вносимые в договор условия и изменения не должны противоречить действующему законодательству, иначе в силу ст. 9 ТК РФ они теряют законную силу.
Дополнительное соглашение о расторжении договораЧто делать, если контрагент нарушает условия договора? Можно обратиться с иском в суд, но зачастую гораздо проще расторгнуть с ним договор. Но как правильно и без потерь оформить досрочное расторжение договора?
Досрочно расторгнуть договор можно только с согласия контрагента (за исключением случаев, перечисленных в ГК РФ и установленных сторонами в действующем договоре).
На практике расторжение договора обычно оформляется:
Первый вариант имеет место быть в том случае, если стороны расстаются по обоюдному согласию и не имеют друг к другу претензий. Если же, как минимум, у одного из контрагентов остаются невыполненные обязательства, то условия их дальнейшего выполнения отражаются в тексте соглашения о расторжении договора.
Документ составляется в двух, равных по юридической силе, экземплярах, подписывается представителями и скрепляется печатями сторон. Соглашение вступает в силу с даты его подписания и освобождает стороны от дальнейшего исполнения условий основного, за исключением пунктов соглашения.
Вариант с уведомлением о расторжении возможен, если законом или договором предусмотрена возможность одностороннего отказа от договора.
Материал написан по заказу юридической компании Доминиум
Дополнительное соглашение к договоруЕсли спустя какое-то время условия первоначального договора поменялись, и стороны пришли к согласию об изменениях, то оформляется дополнительное соглашение к договору, в котором и оговариваются все внесенные поправки.
Для оформления дополнительного соглашения обычно используется установленный образец. Этот вид соглашения может изменять или дополнять существующие пункты текущего договора, при необходимости в соглашении отражается также и аннулирование пунктов. Если какие-то условия договора отличаются от стандартных, то в самом тексте соглашения делается ссылка на соответствующее приложение. В приложении подробно расписывается этот вид особенного условия, который обязательно подлежит соблюдению сторонами соглашения.
Если текст договора или дополнительного соглашения отсылает к приложениям, то они непременно должны быть в наличии. Каждое приложение должно быть маркировано в соответствии с наименованием, номером и датой договора, к которому оно относится. Преамбула формулируется таким же образом, как и в договоре. Дополнительное соглашение скрепляется печатями и подписями сторон с указанием срока действия документа.
Как написать дополнительное соглашение к договору
Правильное составление юридических документов требует серьезного подхода. Необходимо вооружиться специальными знаниями, всесторонне изучить вопрос оформления тех или иных общественных отношений.
Дополнительное соглашение составляется с целью изменить либо расторгнуть договор. Поэтому прежде чем составлять соглашение, внимательно изучите все положения основного договора, его существенные условия. Нужно помнить, что дополнительное соглашение заключается в одном из следующих случаев:
Форма дополнительного соглашения - та же, что и форма основного договора. То есть, если основной договор составлен в простой письменной форме, то и дополнительное соглашение составляется в простой письменной форме. Если основной договор проходил государственную регистрацию либо был заверен нотариально, дополнительное соглашение также должно пройти все эти процедуры. При нарушении данного правила дополнительное соглашение будет признано недействительным.
В преамбуле дополнительного соглашения необходимо указать место и время его заключения, фамилии, имена, отчества, а также должности подписантов. Следует помнить, что сколько сторон было в основном договоре, столько же их должно быть и в дополнительном соглашении, если в договоре не указано иное. Соглашение вступает в силу с момента подписания (если не указано иное в самом соглашении, договоре или законе), поэтому очень важно указать дату.
Не забудьте указать, на основании какого документа действует подписант. Это может быть доверенность, заверенная нотариально, или устав предприятия. Если в качестве подписанта выступает физическое лицо в собственных интересах, такой документ указывать не нужно.
Обязательно укажите, дополнительное соглашение к какому именно договору составляется.
Укажите в тексте дополнительного соглашения, в какой именно части дополняется, изменяется или расторгается основной договор.
Укажите все положения, по которым должно быть достигнуто соглашение.
Дополнительное соглашение заверяется подписями лиц, заключивших основной договор, или лиц, их заменяющих. Подписи скрепляются печатями сторон, если такие печати должны быть по определению. Например, физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, не имеет печати.
Скачать образец дополнительного соглашения
В современных условиях довольно часто работодателям приходится в договор трудовой вносить изменения. В таких случаях заключают допсоглашение к договору или же дополнительное соглашение о продлении договора. В некоторых случаях заключать подобное соглашение обязывает кодекс трудовой. Поэтому к составлению дополнительного соглашения важно отнестись со всей ответственностью.
Дополнительное соглашение к договору, образец которого можно скачать у нас, может быть заключено как по инициативе работодателя, так и работника. Если доп. соглашение к договору было заключено по инициативе работодателя, то об изменении условий в трудовом договоре он должен уведомить всех сотрудников не менее чем за два месяца до внесения предстоящих изменений. Изменения могут касаться оплаты труда, характера работы или режима рабочего времени. Если необходимо заключить доп. соглашение к трудовому договору, то нужно обязательно зафиксировать причину внесения в трудовой договор изменений. Данную информацию можно отразить как в тексте самого соглашения, так и в преамбуле. Доп. соглашение к договору, образец которого представлен на сайте, должен быть составлен качественно. От качества оформления текста зависит уровень профессиональной подготовки составителя. Текст соглашения - это основной реквизит документа.
Чтобы все внесенные изменения были понятными и четкими, необходимо при составлении соблюдать определенные правила. Важно все изменения излагать последовательно, с указанием пункта, подпункта и статьи, в которые изменения вносятся. При дополнении текста новым пунктом, нумерацию следует продолжать. Например, если в трудовом договоре последний пункт - 25, то дополнительное соглашение стоит дополнить пунктом - 26. Дополнительное соглашение - это оптимальный вариант, если договор трудовой не структурирован, и внести в него какие-либо изменения достаточно проблематично.
Поскольку с помощью дополнительного соглашения меняются лишь некоторые из условий договора, а остальные остаются такими же, то в конце соглашения нужно обязательно сделать соответствующую пометку.
Количество экземпляров доп. соглашения должно обязательно соответствовать количеству экземпляров трудового договора.
О том, как составить доверенность от собственника на право аренды квартиры, а также расписку о получении средств за аренду жилого помещения вы можете узнать на нашем сайте.
Общая информацияСоставляется дополнительное Соглашение для того, чтобы юридически грамотно регулировать взаимоотношения арендатора и собственника, который сдаёт квартиру в аренду.
Если впоследствии не удастся решить появившиеся разногласия переговорами, то Соглашение будет объективно рассмотрено в судебном порядке и повлияет на результат исковых требований .
Необходимость составления документа появляется при появлении обстоятельств, которые не соответствуют каким-либо пунктам главного Договора. Они могут быть как зависящими от участников сделки (нанимателя и арендодателя), так и появившемися, независимо от них.
Оформляется в случаях:
Допсоглашение составляется только тогда, когда оба участника согласны с обстоятельствами его оформления. Оно не должно стать причиной расторжения Договора в последующем.
Правильно составленный документ должен соответствовать каждому пункту основного Договора аренды. Он дополняет, изменяет или исключает их.
Соглашение должно быть оформлено таким образом, чтобы ни у одной из сторон не появилось вопросов по его соблюдению и возможностей каким-либо образом обойти его выполнение.
Пункты должны быть точно сформулированы.
Образец дополнительного соглашения к договору аренды квартиры.
Как оформить?Дополнительное Соглашение является дополнением к основному Договору, поэтому при его составлении необходимо обязательно указать номер и дату уже имеющегося Договора. При этом само Соглашение также должно иметь свой номер.
Оформляется документ в произвольной форме. но с соблюдением законодательства и юридических норм. Выпускается в двух экземплярах.
Обязательно указываются фамилии, имена и отчества сторон, участвующих в договорённости, их паспортные данные, контактные телефоны.
Они формулируются конкретно, точно, учитываются все поправки.
Например, если предметом соглашения является изменение арендной платы, то в нём должно быть указано, что с момента подписания допсоглашения пункт о размере суммы, указанной в Договоре, считается недействительным.
С момента заключения Соглашения действует другой порядок или сумма выплаты (указывается другая сумма). С этого момента будет действовать пункт, обозначенный в Соглашении. В конце документа стороны ставят свои подписи рядом с фамилиями.
Узнайте, как оформить акт приема-передачи к договору аренды, а также опись имущества. на нашем сайте.
Что внести?Изменения в основной Договор могут вносить обе стороны, которые ранее его заключали, но с согласия соучастника сделки.
В документе должен присутствовать пункт о том, в какой срок одна из сторон должна уведомить вторую сторону о появлении ситуаций, на которых арендатор или арендодатель не могли повлиять и заранее о них знать.
Это может быть пожар, землетрясение, различные государственные изменения законодательства, имеющие отношение к составленному ими ранее Договору.
Также надо указать точный срок, с которого начнут действовать указанные изменения. Соглашение вступает в силу с момента его подписания участниками сделки.
Допустимо прописать об ответственности сторон в случае его невыполнения.
Нужна ли регистрация?По желанию участников, Соглашение, как и Договор, можно зарегистрировать или провести сделку в присутствии нотариуса .
Таким образом, права съёмщика и предоставляющего квартиру в аренду окажутся полностью защищёнными.
О том, как зарегистрировать договор аренды. вы можете узнать из нашей статьи.
Как изменится договор?После подписания сторонами Соглашения, Договор начинает действовать в соответствии с пунктами, указанными в дополнительном документе.
Пункты Договора, которые не указаны в Соглашении, как изменённые, исполняются, как и раньше, или регулируются действующим законодательством.
Дополнительное соглашение к договору аренды должно быть оформлено юридически правильно. Это поможет разрешить споры между арендодателем и арендатором в последующем.
21.03.2016 в 09:59
Автор указывает, что регистрация дополнительного соглашения может быть проведена по желанию сторон. На самом же деле, от желания сторон мало что зависит. Только договор аренды определяет последующие действия в отношении регистрационных действий дополнительного соглашения к нему. Дополнительное соглашение приобретает силу юридически значимого документа только в том случае, если заключено в форме основного документа.
21.03.2016 в 09:42
Автор утверждает о необязательности совершения регистрационных действий для дополнительного соглашения. Утверждение оспаривается, поскольку, в какой форме заключать дополнительное соглашение, напрямую зависит от основного договора. Если последний проходил регистрационные процедуры в Росреестре, то соглашение, изменяющее условие(я) договора, заключается в той же форме, т. е. регистрируется.
21.03.2016 в 09:24
Не совсем понятно требование о номере в дополнительном соглашении, как обязательном реквизите. Номер не берётся с «потолка». Это реквизит регистрации (учёта) в документообороте, которого у физического лица арендодателя, скорее всего, может и не быть. Поэтому считаю это перебором в статье. Отсутствие номера дополнительного соглашения, равно как и номера договора аренды, не лишает такую сделку юридической силы, так как не является существенным условием для их заключения, а значит, он не является обязательным.
01.04.2016 в 15:42
Если к договору идут приложения, а как правило они практически всегда составляются (причин для их составления не мало), то нумерация у приложений к договору должна быть обязательна. В случае с договором об аренде квартиры не стоит изобретать велосипед и нумерация может быть порядковой: 1, 2, 3 и так далее. Более того, в договоре могут быть и отсылки именно к приложениям с тем или иным номером.
