Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства

«____» ____________ 20__ г.

Начальника отдела капитального строительства

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность начальника отдела капитального строительства [Наименование организации в родительном падеже] (далее-Компания).

1.2. Начальник отдела капитального строительства относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Начальник отдела капитального строительства подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.4. На должность начальника отдела капитального строительства назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических и руководящих должностях в строительстве не менее 5 лет.

1.5. Начальник отдела капитального строительства должен знать:

• законодательные и нормативные правовые акты, постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические материалы по вопросам капитального строительства;
• перспективы технического и экономического развития Компании;
• порядок разработки планов капитального строительства;
• порядок заключения договоров с подрядными организациями;
• технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства;
• порядок финансирования строительства и составления проектно-сметных документов;
• строительные нормы и правила;
• требования организации труда при проектировании строительных объектов;
• стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации;
• порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ;
• научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства;
• основы экономики и предприятия строительства, труда и управления;
• рыночные методы хозяйствования;
• основы трудового законодательства Российской Федерации;
• правила и нормы охраны труда техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов.

1.6. Начальник отдела капитального строительства в своей деятельности руководствуется:

• уставом компании;
• настоящей должностной инструкцией;
• нормативными материалами по проектированию строительству и эксплуатации объектов.

1.7. В период временного отсутствия начальника отдела капитального строительства, его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя], который назначается в установленном порядке, приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

2. Функциональные обязанности

Начальник отдела капитального строительства выполняет следующие трудовые функции:

2.1. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.

2.2. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы, оборудование.

2.3. Обеспечивает целевое и рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.

2.4. Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками.

2.5. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами.

2.6. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом.

2.7. Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам норм техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.

2.8. Осуществляет контроль своевременного ввода в эксплуатацию объектов строительства.

2.9. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.

2.10. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования.

2.11. Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.

2.12. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).

2.13. Организует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.

2.14. Руководит работниками отдела капитального строительства.

Начальник отдела капитального строительства имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися вопросов капитального строительства.

3.2. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений Компании.

3.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.4. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

3.5. Требовать от администрации предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

Начальник отдела капитального строительства несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ,-и уголовную) ответственность за:

4.1. Ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией,-в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. Правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности,-в пределах, определенных действующим административным и уголовным законодательством Российской Федерации.

4.3. Причинение материального ущерба Компании-в пределах, определенных действующим трудовым, гражданским и уголовным законодательством Российской Федерации.

Начальник отдела капитального строительства несет персональную ответственность за последствия принятого им необоснованного решения, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб Компании.

5.1. Режим работы начальника отдела капитального строительства определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью начальник отдела капитального строительства обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

5.3. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности начальнику отдела капитального строительства может выделяться служебный автотранспорт.

6.1. Начальнику отдела капитального строительства для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящей должностной инструкцией.

С инструкцией ознакомлен ____/____________/ «__» _______ 20__ г.

Должностная инструкция Руководителя объекта

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Руководителя объекта

1. Общие положения.
1. Место в оргструктуре- Отдел Главного инженера СЗ
2. Категория должности- Специалист
3. Непосредственный руководитель- Главный инженер
4. Подчиненные сотрудники- Не имеет
5.Порядок замещения- В случае болезни, отпуска, командировки Руководителя объекта, замещает Руководитель объекта, назначаемый в установленном порядке руководителем СЗ, либо Главным инженером (в отсутствие Руководителя СЗ), назначенный руководитель объекта приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

2. Основные цели должности.
• Организация и координация проектирования, строительства, а также обеспечение ввода объекта(ов) в эксплуатацию с соблюдением установленных сроков, с надлежащим качеством и оптимальной стоимостью.

3. Функциональные обязанности.
А) Для обеспечения соблюдения установленных сроков производства
проектных, строительно- монтажных и других работ:

• Разработка графиков проектирования, ведения строительно- монтажных и других работ, графиков проведения тендерных торгов по объекту (объектам), совместно со специалистами ПТО.
• Обеспечение выполнения планов капитального строительства, своевременной выдачи проектно- сметной и технической документации для производства строительных работ, соблюдения установленных сроков строительства.
• Своевременное обеспечение проведения тендерных торгов (составления Технических заданий, получения Коммерческих предложений от участников торгов и т. д.), заключения в установленные сроки с проектными, научно- исследовательскими, строительно- монтажными и другими организациями договоров и соглашений.
• Своевременное составление Технических заданий на разработку проектной документации.
• Своевременное обеспечение разработки и согласования проектной документации.
• Получение ТУ на механизацию строительства и ТУ подключение к инженерным сетям города на период эксплуатации объекта, совместно с ПТО.
• Контроль процесса соблюдения проектными, строительными организациями, поставщиками оборудования и материалов договорных обязательств.
• Подготовка документов и оформление разрешения на строительство в Комитете Мосгостройнадзора (Государственного Строительного надзора).
• Своевременное составление Технических заданий на разработку проектной документации.
• Обеспечение своевременного запуска генподрядчика на объект (оформление порубочного билета, вынос коммуникаций и т.д.), совместно с отделом Предпроектной подготовки.
• Своевременное проведение технической инвентаризации БТИ (на построенном здании и придомовой территории), присвоение милицейского адреса объекту, обеспечение выноса геодезических осей и отметок в натуру Мосгоргеотрестом (Мособлгеотреста и др.), обеспечение проверки посадки здания Мосгоргеотрестом (Мособлгеотреста и др.), совместно с ПТО и геодезической службой.
• Своевременное обеспечение заключения договоров по ведению технического надзора за строительством наружных инженерных коммуникаций с городскими службами, обеспечение заключения договоров на контрольную геодезическую съемку с Мосгоргеотрестом (Мособлгеотреста и др.), совместно с ПТО и геодезической службой.
• Организация сдачи готовых строительных объектов Приемочной комиссии Мосгостройнадзора (Государственного Строительного надзора), а также их ввод в эксплуатацию в установленные сроки.
• Своевременная подготовка документов и оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Комитете Мосгостройнадзора (Государственного Строительного надзора).

Б) Выполнение проектных, строительно- монтажных и других работ по
оптимальной цене:
• Подготовка, совместно с отделом по Контролю за формированием стоимости инвестпроектов и Департаментом Управления Проектами, исходных данных для разработки бизнес- планов по инвестиционным проектам.
• Подготовка, совместно со сметно- договорным отделом, данных по стоимости Предпроектных, Проектных и Строительно- монтажных работ по объекту (объектам).
• Планирование и формирование себестоимости объекта.
• Обеспечение разработки, совместно с отделом по Контролю за формированием стоимости инвестпроектов и Департаментом Управления Проектами, графика финансирования объекта (ов);
• Обеспечение проведения тендерных торгов (составления Технических заданий, получения Коммерческих предложений от участников торгов и т.д.), заключения в установленные сроки с проектными, научно- исследовательскими, строительно- монтажными и другими организациями договоров и соглашений.
• Контроль стоимости строительства и проектирования в процессе выполнения работ. Визирование КС-2 и КС-3.

В) Выполнение проектных, строительно- монтажных и других работ с
надлежащим качеством:

• Составление ТЗ на разработку Стадии «Проект» и «Рабочей документации», совместно с ПТО.
• Обеспечение принятия решения на этапе разработки Стадии «Проект» по фасадным системам, кровле, несущим конструкциям, монтируемому оборудованию, инженерному обеспечению и т. д.
• Участие в выборе материалов и оборудования.
• Соблюдения законодательства в сфере окружающей среды, противопожарных требований, СНиПов и другой нормативной документации.
• Обеспечение осуществления технического надзора за качеством и сроками производства строительно- монтажных и других работ.
• Обеспечение приемки скрытых работ и ответственных конструкций, с оформлением соответствующих актов, обеспечение приемки работ по монтажу и пуско- наладке оборудования и инженерных систем, инженерных сетей (совместно с ПТО).
• Обеспечение, совместно с Техническим отделом, подготовки комплекта технической документации для передачи построенных наружных коммуникаций, зданий и сооружений на баланс городу (эксплуатарующей организации).
• Предупреждение своего непосредственного руководителя о заведомо не правильно принятых проектных решениях, нарушениях технологических процессов ведения строительства, которые могут отрицательно повлиять на несущую способность конструктивных элементом, устойчивость конструкции, дальнейшую эксплуатацию, а также к необоснованному завышению стоимости.

Выполнять законные требования руководства организации по роду своей деятельности.

4. Полномочия.
Руководитель объекта имеет право:
• Действовать от имени организации, представлять ее интересы во взаимоотношениях с иными организациями по вопросам входящим в его компетенцию;
• Осуществлять взаимодействие с руководителями структурных подразделений организации, запрашивать и получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;
• Знакомиться с проектами решений руководства компании, касающимся его деятельности и участвовать в их подготовке;
• Повышать свою квалификацию;
• Обращаться к руководству компании за оказанием содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;
• Вносить предложения по совершенствованию работы Службы Заказчика в рамках работы по закрепленным объекту(ам);
• Привлекать специалистов структурных подразделений к решению задач, возложенных на него (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет- то с разрешения руководителя);
• Пользоваться правом ТК РФ в полном объеме.

5. Ответственность.
Руководитель объекта несет ответственность.
• За несвоевременное и некачественное выполнение должностных обязанностей, предусмотренных настоящим Положением должностной инструкции- в пределах, определенных действующим трудовым законодательством.
• За причинение материального ущерба- в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством.
• За не исполнение плана.
• За несвоевременное предоставление руководству информации, кающейся его деятельности и установленных форм отчетности.
• За разглашение сведений, составляющих коммерческую тайну организации.

6. Квалификационные требования.
Руководитель объекта должен знать:
Знание перечня всей необходимой документации для строительства и
технологии ее согласования в гос. органах.
Образование: Высшее профессиональное.
Опыт работы: Не менее 7 лет в строительстве, не менее 3-х лет в Службе
Заказчика в г. Москве или МО.

Должностная инструкция Начальника отдела капитального строительства

00.00.0000 № 00 (подпись) (Ф.И.О.)
Структурное подразделение: Отдел капитального строительства

1.1 Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность начальника отдела капитального строительства.
1.2 Начальник отдела капитального строительства относится к категории руководителей.
1.3 Начальник отдела капитального строительства назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом директора предприятия.
1.4 Взаимоотношения по должности:
1.4.1 Прямое подчинение Директору предприятия
1.4.2. Дополнительное подчинение
1.4.3 Отдает распоряжения Сотрудникам отдела
1.4.4 Работника замещает Заместитель начальника отдела
1.4.5 Работник замещает

2.1 образование Высшее профессиональное образование
2.2 опыт работы Не менее 5 лет
2.3 знания Законодательные и нормативные правовые акты, постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические материалы по вопросам капитального строительства.
Перспективы технического и экономического развития предприятия.
Порядок разработки планов капитального строительства.
Порядок заключения договоров с подрядными организациями.
Технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства.
Порядок финансирования строительства и составления проектно-сметных документов.
Строительные нормы и правила.
Требования организации труда при проектировании строительных объектов.
Стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации.
Порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ.
Научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства.
Основы экономики и организации строительства, труда и управления.
Рыночные методы хозяйствования.
Основы трудового законодательства.
Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов.
2.4 навыки работы по специальности
2.5 дополнительные требования ---

3.1 Внешние документы:
Законодательные и нормативные акты, касающиеся выполняемой работы.
3.2 Внутренние документы:
Устав предприятия, Приказы и распоряжения директора предприятия; Положение об отделе капитального строительства, Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства, Правила внутреннего трудового распорядка.

Начальник отдела капитального строительства:
4.1. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.
4.2. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы, оборудование.
4.3. Обеспечивает целевое и рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.
4.4. Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками.
4.5. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами.
4.6. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом.
4.7. Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.
4.8. Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов.
4.9. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
4.10. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации не установленного оборудования.
4.11. Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.
4.12. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
4.13. Организует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.
4.14. Руководит работниками отдела.

Начальник отдела капитального строительства вправе:
5.1. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающихся вопросов капитального строительства.
5.2. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия.
5.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
5.4. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
5.5. Требовать от директора предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

Начальник отдела капитального строительства несет ответственность:
6.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Украины.
6.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.
6.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины.

7.1. Режим работы начальника отдела капитального строительства определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии.
7.2. В связи с производственной необходимостью начальник отдела капитального строительства может направляться в служебные командировки (в т.ч. местного значения).
7.3. Для решения оперативных вопросов начальнику отдела капитального строительства может выделяться служебный автотранспорт.

Условия оплаты труда начальника отдела капитального строительства определяются в соответствии с Положением об оплате труда персонала.

9.1 Настоящая Должностная инструкция составлена в двух экземплярах, один из которых хранится у Предприятия, другой — у работника.
9.2 Задачи, Обязанности, Права и Ответственность могут быть уточнены в соответствии с изменением Структуры, Задач и Функций структурного подразделения и рабочего места.
9.3 Изменения и дополнения в настоящую Должностную инструкцию вносятся приказом генерального директора предприятия.

Руководитель структурного подразделения
(подпись) (фамилия, инициалы)
СОГЛАСОВАНО:
Начальник юридического отдела

(подпись) (фамилия, инициалы)

С инструкцией ознакомлен:
(подпись) (фамилия, инициалы)
00.00.00

Share-rapid118: Новости

• 
• Новости
• 

Должностная Инструкция Руководителя Объекта Строительства

Должностная Инструкция Руководителя Объекта Строительства

• Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на основании на все объекты капитального строительства, заявок на строительные.
• Заместитель руководителя по капитальному строительству. в строительной Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на требования организации труда при проектировании строительных объектов;.
• В книгу включены должностные инструкции массовых должностей, общих для Пособие рассчитано на руководителей предприятий, менеджеров, требования организации труда при проектировании строительных объектов;.

в строительной организации Типовой образец УТВЕРЖДАЮ ___________________________________ (Фамилия, инициалы) (наименование организации, пред- ________________________ приятия и т.п. его организационно- (орган юридического лица правовая форма) (учредители); лицо,упол- номоченное утверждать должностную инструкцию) " " ____________ 20__г. м.п. Должностная инструкция заместителя руководителя по капитальному строительству в строительной организации ______________________________________________ (наименование организации, предприятия и т.п.) " " ____________ 20__г. N__________ Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на основании трудового договора с __________________________________________ (наименование должности лица, на которого ______________________________________________________ и в соответствии с составлена настоящая должностная инструкция) положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации. 1. Общие положения 1.1. Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации относится к категории руководителей. 1.2. Назначение на должность заместителя руководителя по капитальному строительству в строительной организации и освобождение от должности осуществляется ________________________________________________ (приказом (распоряжением) руководителя организации; ________________________________________________________________________. по решению собственников организации) 1.3. На должность заместителя руководителя по капитальному строительству в строительной организации назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящих должностях в области капитального строительства не менее 5 лет. 1.4. Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации должен знать: - законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам капитального строительства; - профиль, специализацию и особенности структуры строительной организации; - перспективы технического, экономического развития организации; - производственные мощности и кадровые ресурсы строительной организации; - порядок разработки и утверждения планов капитального строительства; - технологию производства и способы ведения строительных работ; - организацию материально-технического обеспечения строительных работ; - порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов; - технические регламенты, строительные нормы и правила; - порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации; - экономику, организацию производства строительных работ; - научно-технические достижения в строительстве и передовой опыт в области капитального строительства; - порядок разработки и утверждения планов финансово-хозяйственной деятельности организации в области капитального строительства; - порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров; - порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации; - основы планирования, стратегическое и оперативное планирование; - теорию менеджмента, основы производственного менеджмента, инновационный менеджмент, основы финансового менеджмента, менеджмент персонала; - бухучет и налогообложение в строительстве; - требования о защите окружающей среды; - основы экономики, организации производства, труда и управления; - стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.); - порядок ведения учета и составления установленной отчетности; - средства вычислительной техники, коммуникаций и связи; - основы трудового законодательства; - требования организации труда при проектировании строительных объектов; - правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты; - _________________________________________________________________. 1.5. Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации в своей деятельности руководствуется: - Уставом организации; - настоящей должностной инструкцией; - _________________________________________________________________. (иными документами) 1.6. Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации подотчетен _____________________________________ (учредителям организации в лице общего ________________________________________________________________________. собрания акционеров; иного органа; директору организации) 1.7. Во время отсутствия заместителя руководителя по капитальному строительству в строительной организации (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его должностные обязанности исполняет работник, назначаемый в установленном порядке, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением. 1.8. ______________________________________________________________. 2. Функции Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации выполняет следующие функции: 2.1. Планирование и руководство деятельностью строительной организации в области капитального строительства. 2.2. Техническое обеспечение капитального строительства и производства строительных работ. 2.3. Контроль за соблюдением стандартов качества строительных работ. 3. Должностные обязанности Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации исполняет следующие обязанности: 3.1. Руководит работами по капитальному строительству. 3.2. Определяет политику использования инвестиционных ресурсов, распределяет их концентрацию на пусковых объектах. 3.3. Принимает меры к сокращению объема незавершенного строительства. 3.4. Обеспечивает техническое перевооружение и реконструкцию строительных мощностей организации. 3.5. Возглавляет работу по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, совершенствованию организации производства строительных работ и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения. 3.6. Руководит разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей. 3.7. Обеспечивает составление заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, титульных списков на строительство. 3.8. Обеспечивает выполнение работ, предусмотренных в титульных списках, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений. 3.9. Участвует в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства строительных работ, в определении необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений. 3.10. Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров (на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, на приобретение материалов и оборудования и др.). 3.11. Контролирует выполнение проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям. 3.12. Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительства и реконструкции. 3.13. Согласовывает задания на проектирование и готовит их к утверждению. 3.14. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов. 3.15. Обеспечивает контроль: - за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств; - за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов; - за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству; - за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды; - за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ; - за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда; - _________________________________________________________________. 3.16. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. 3.17. Контролирует расходование средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации неустановленного оборудования. 3.18. Проводит работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством. 3.19. Содействует внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, сокращению сроков окупаемости капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ). 3.20. Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалифицированного потенциала работников, занятых в подчиненных ему подразделениях. 3.21. Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству. 3.22. Координирует деятельность подчиненных ему подразделений. 3.23. _____________________________________________________________. (иные обязанности) 4. Права Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации имеет право: 4.1. Участвовать в обсуждении проектов решений руководителя организации по вопросам капитального строительства. 4.2. Распоряжаться вверенными ему имуществом и средствами с соблюдением требований, определенных законодательными и нормативными правовыми актами, Уставом организации. 4.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. 4.4. Инициировать и проводить совещания по организационным и финансово-экономическим вопросам, связанным с капитальным строительством. 4.5. Запрашивать и получать от структурных подразделений необходимую информацию, документы. 4.6. Проводить проверки качества и своевременности исполнения поручений. 4.7. Требовать прекращения (приостановления) работ (в случае нарушений, несоблюдения установленных требований и т.д.), соблюдения установленных норм, правил, инструкций; давать указания по исправлению недостатков и устранению нарушений. 4.8. Вносить на рассмотрение руководителя организации представления о приеме, перемещении и увольнении работников, о поощрении отличившихся работников и о применении дисциплинарных взысканий к работникам, нарушающим трудовую дисциплину. 4.9. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей. 4.10. Требовать от руководителя организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав. 4.11. _____________________________________________________________. (иные права) 5. Ответственность 5.1. Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации несет ответственность: - за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации; - за правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, - в порядке, установленном действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации; - за причинение ущерба организации - в порядке, установленном действующим трудовым законодательством Российской Федерации. - за ______________________________________________________________. 5.2. Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации несет персональную ответственность: - за результаты и эффективность производственной деятельности организации; - за последствия принятого им необоснованного решения, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб организации. 5.3. ______________________________________________________________. Должностная инструкция разработана в соответствии с ________________ (наименование, _____________________________. номер и дата документа) Руководитель структурного (инициалы,фамилия) подразделения _________________________ (подпись) " " _____________ 20__г. СОГЛАСОВАНО: Начальник юридического отдела (юрист) (инициалы, фамилия) _____________________________ (подпись) " " ________________ 20__г. С настоящей должностной инструкцией (инициалы, фамилия) ознакомлен: _________________________ (подпись) " " _____________ 20__г.

Предлагаемый образец должностной инструкции технического директора составления документации на объекты недвижимости и строительства;.

Должностная инструкция заместителя руководителя по капитальному строительству в строительной организации

Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства

Должностная инструкция главного инженера по строительству, а также планов ввода в эксплуатацию объектов строительства. Главный инженер по строительству относится к категории руководителей. 1.2.

Утверждаю ________________________ ___________________________________ (инициалы, фамилия) (наименование организации, пред- ________________________ приятия и т.п. его организационно- (директор или иное долж- правовая форма) ностное лицо, уполномо- ченное утверждать долж- ностную инструкцию) " " ____________ 20__г. м.п. Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства ______________________________________________ (наименование организации, предприятия и т.п.) " " ______________ 20__г. N_________ Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на основании трудового договора с __________________________________________ (наименование должности лица, на которого ______________________________________________________ и в соответствии с составлена настоящая должностная инструкция) положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации. I. Общие положения 1.1. Начальник отдела капитального строительства относится к категории руководителей. 1.2. На должность начальника отдела капитального строительства назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических и руководящих должностях в строительстве не менее _________ лет. 1.3. Назначение на должность и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по представлению ________________________. 1.4. Начальник отдела капитального строительства должен знать: - законодательные и нормативные правовые акты, постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические материалы по вопросам капитального строительства; - перспективы технического и экономического развития предприятия; - порядок разработки планов капитального строительства; - порядок заключения договоров с подрядными организациями; - технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства; - порядок финансирования строительства и составления проектно-сметных документов; - строительные нормы и правила; - требования организации труда при проектировании строительных объектов; - стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации; - порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ; - научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства; - основы экономики и предприятия строительства, труда и управления; - рыночные методы хозяйствования; - основы трудового законодательства Российской Федерации; - правила и нормы охраны труда техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов; - _________________________________________________________________. 1.5. Начальник отдела капитального строительства подчиняется непосредственно _________________________________________________________ (директору предприятия, заместителю директора ________________________________________________________________________. по капитальному строительству, иному должностному лицу) 1.6. На время отсутствия начальника отдела капитального строительства (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет его заместитель (при отсутствии такового - лицо, назначенное в установленном порядке), который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей. 1.7. ______________________________________________________________. II. Должностные обязанности Начальник отдела капитального строительства: 2.1. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов. 2.2. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы, оборудование. 2.3. Обеспечивает целевое и рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства. 2.4. Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками. 2.5. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами. 2.6. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом. 2.7. Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам норм техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда. 2.8. Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов строительства. 2.9. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. 2.10. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования. 2.11. Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ. 2.12. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ). 2.13. Организует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству. 2.14. Руководит работниками отдела капитального строительства. 2.15. _____________________________________________________________. III. Права Начальник отдела капитального строительства вправе: 3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися вопросов капитального строительства. 3.2. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия. 3.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. 3.4. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. 3.5. Требовать от администрации предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав. 3.6. ______________________________________________________________. IV. Ответственность Начальник отдела капитального строительства несет ответственность: 4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации. 4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. 4.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации. Должностная инструкция разработана в соответствии с ________________ (наименование, _____________________________. номер и дата документа) _________________________ Руководитель структурного подразделения (инициалы, фамилия) _________________________ (подпись) " " _____________ 20__г. Согласовано: Начальник юридического отдела _____________________________ (инициалы, фамилия) _____________________________ (подпись) " " ________________ 20__г. _________________________ С инструкцией ознакомлен: (инициалы, фамилия) _________________________ (подпись) " " _____________ 20__г.