Образец заявления на ремонт межпанельных швов в Управляющую Компанию

Практика показывает, что наибольшими точками раздражения для жильцов многоквартирных домов являются неисправности, по поводу которых они обращаются в ЖКХ. Это, как правило, протечки, вызванные негерметичностью швов, нарушением водостоков, кровли. Также беспокоят жильцов потери тепла через плохо заделанные межпанельные швы. Есть проблема, и встаёт вопрос о том, как обеспечить эффективное реагирование управляющих компаний. Разберём типовые проблемы.

Появляется проблема из того, что стык двух и более плит не имеет надёжной качественной заделки и герметизации межпанельных швов. Соответственно тепловой и влажностный режимы нарушаются, жильцы начинают испытывать дискомфорт. Сроков дефектов. Для этого проводится регулярное обследование швов эксплуатирующей организацией, но когда дефект не выявлен, то первым узнает об эксплуатации заделанные швы не имеют, и ремонт межпанельных швов проводят по факту обнаружения этом жилец. Подробнее о герметизации межпанельныз швов в панельном доме здесь Если обнаружена протечка или проникновение холодного воздуха с улицы, жильцу следует самостоятельно оповестить эксплуатационную контору. Обращаться в коммунальные службы нужно в официальном режиме и письменно. Заявление понадобится в двух экземплярах, на письменном варианте жильца должна быть поставлена пометка о дате обращения и приёма заявления. Инженер управляющей компании явится с комиссией, в присутствии которой будет проведён замер температуры в помещении и влажности воздуха.

Понадобится и наружный визуальный осмотр межпанельных швов.

Если заявление отказались принять, отсылайте заказным письмом с уведомлением о вручении. Если и после этого никакие действия не предпринимаются, обращайтесь в Госжилинспекцию. Если отказ или нежелание принимать меры повторяются после отписок, жилец может направить обращение в надзорный орган повыше статусом - Роспотребнадзор.

В правом углу листа заявления пишутся инициалы Ф.И.О. жильца, его почтовый адрес проживания, контактный номер телефона и лучше, если вы укажите адрес электронной почты. По центру пишется название обращения:

После этого описывается суть претензии к эксплуатирующей компании и просьба о проведении проверки её деятельности, вынесении постановления об устранении неисправности и о наказании виновных в непринятии мер по их устранению.

Ниже ставится подпись с расшифровкой и ставится дата написания.

Можно посмотреть подробный образец заявления с возможностью скачать на свой компьютер.

1. Обращение в эксплуатирующую компанию.

2. Оформление претензии в надзирающие органы, при отказе принять заявление или получении отписки, и отправка письмом (заказным, и обязательно с уведомлением) или передача через личный приём, с регистрацией обращения от заявителя.

3. Ожидание ответного письма сроком до 30-ти дней, согласно Закона об обращении граждан.

4. После положительной реакции следует время ожидания, даваемое ЖЭКам на ликвидацию причины жалобы длительностью в 45 календарных дней.

5. Обращение в суд, если неисправность не устранена после обращения в надзорные органы.

Фасад, как и сам дом, является коллективной собственностью жильцов. Следит за его состоянием жилищная контора, в ведении которой находится ваш дом. Все капитальные ремонты могут производиться только по согласованию с плательщиками: собственниками квартир, на основании решения их общего собрания. Возможна ситуация, при которой собственники решают, что фасадная часть дома требует ремонта, однако жилищная контора (ЖЭК) не хочет и не планирует заниматься этим ранее установленного срока капитального ремонта.

Наиболее эффективным будет, при возникновении противоречий по проведению ремонта, направления обращения от жильцов к Госжилинспекции. Поскольку внешний вид здания должен соответствовать архитектурному плану, инспекция примет заявление. Ненадлежащее состояние фасада снижает оценочную стоимость собственности, что даёт право оформлять претензию по бездеятельности ЖКав адрес Роспотребнадзора, поскольку оплата на поддержание состояния фасада входит в общую сумму оплаты на расходы по поддержанию в порядке жилого фонда.

Пишется и оформляется заявление подобно тому, как это сделано в предшествующих случаях. В излагаемом обращении должны быть ссылки на документы с нормативными требованиями по содержанию строения.

1. Получить решение собрания собственников жилья, подтверждённое большинством голосов, о необходимости проведения ремонта.

2. Передать решение вынесенное инспекторами в адрес компании, в чьём ведении находится дом.

3. Подача заявления с жалобой в надзирающие структуры подайтся в случае получения отказа от жилищно-эксплуатационной организации.

Написание обращения в виде заявления в жилищную инспекцию или потребнадзорную структуру предполагает тридцатидневный срок вынесения по нему решения, и сорокапятидневный срок на приведение фасада в надлежащее состояние эксплуатационниками.

Чем активнее вы будете с подачей жалоб от каждого отдельного жильца, тем скорее начнутся ремонтные работы.

О том, что нарушение отвода воды становится причиной намокания стен и разрушения швов, порчи фасада, появление грибка, мы уже писали. Именно поэтому работники ЖКХ должны незамедлительно принимать меры к устранению поломок водоотводных систем. Об этом сказано и основополагающих Правилах по эксплуатации жилого фонда.

Во-первых: в жил.инспекцию, это её прямой функционал и она осуществляет надзор за деятельностью ЖКХ. Вынесенное инспекцией постановление обязательно к исполнению. Неисполнительных – наказывают.

При жалобах в различные инспектирующие органы коммунальщики будут вынуждены выполнить их предписания, и это подстегнёт сроки выполнения.

В заявлениях суть можно излагать в свободной форме. Обязательны: адрес, контактные телефоны и суть претензий к эксплуатационникам.

Делается всё в таком же порядке, как и при разрешении проблем с иными ремонтам, о чём изложено выше. Нужно быть готовыми к игнорированию требований инспекций со стороны эксплуатационной конторы, такое возможно. Найдутся отговорки, и тогда следует обращаться к властным структурам муниципалитета; выборным и исполнительным. Можно инициировать и прокурорскую проверку.

Во всех случаях необходимо не опускать руки и добиваться реализации ваших правомерных требований. Желаем удачи!

Подробнее как написать заявление в управляющую компанию на герметизацю межпанельных швов на сайте ооо Ассоль: Заявление на герметизацию межпанельных швов

Как правильно написать заявление на ремонт межпанельных швов

• О проекте

• Главная
• Строительство
  • Баня
  • Коттедж
  • Бассейн
  • Веранда
  • Фундамент
  • Забор
  • Ворота
  • Кровля
  • Крыша
  • Утепление
  • Беседки
  • Грунт
  • Гараж
  • Строительство из кирпича
  • Строительство каркасного дома
  • Строительство бани
  • Деревянные дома
  • СРО
• Инженерные системы
  • Теплый пол
  • Кондиционеры
  • Отопление
  • Септик
  • Котельная
  • Дымоход
  • Газоснабжение
  • Электромонтаж
  • Водяное отопление
  • Котел
  • Циркуляционный насос
  • Системы отопления
  • Терморегуляторы
  • Водяной теплый пол
  • Скважина
• Ремонт квартир
  • Потолки из гипсокартона
  • Перегородки
  Как правильно написать заявление на ремонт межпанельных швов.

  Собственники нашего дома выбрали непосредственный способ управления жилым домом и заключили договор на обслуживание жилищного фонда с управляющей компанией. Уже год платим управляющей компании за содержание и ремонт жилого дома. Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда управляющая компания обязана производить осмотр жилого дома и выявлять неполадки, неисправности. В нашем доме практически отсутствует герметизация стыков наружных стен, но управляющая компания утверждает, что это не текущий ремонт, а капитальный, и предлагает нанимать организацию, которая и устранит эти неполадки. Как заставить управляющую компанию произвести ремонт межпанельных швов? Спасибо за ответ!

  Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: Как правильно написать заявление на ремонт межпанельных швов.

  

  Да, и по срокам всё четко и быстро, наш красавец 6х6 поставили за 9 дней! Под ключ.

  

  Обратитесь в ЖКХ, там есть образцы всевозможных заявлений.

  

  Обратитесь в Управляющую компанию, там должны быть образцы всех видов…

  

  Это у вас хрущевка или что? Заявление на ремонт межпанельных швов пишется в произвольной форме, если и есть образец, значит в ЖКХ он на стене висит. Ремонт обычно делается раз в 50 лет.

Плейкаст «Образец заявления на ремонт межпанельных швов»

Сейчас определим, куда лучше жаловаться. Не могу найти нормы регламентирующие выполнение, периодичность и образцы заявления на ремонт межпанельных швов ремонта стыков. Отошли обои от стен, углы черные. Как правило, несмотря на то, что большая часть жителей многоквартирных домов исправно платит за все коммунальные услуги, ремонт в домах не производится, порядок не контролируется. Как известно, с недобросовестной бюрократической чиновничьей системой следует бороться методично и планомерно, не допуская проволочек и ошибок в правовом поле. Не работает лифт, протекает кровля, двор завален мусором — пишем заявление или жалобу! Но когда терпение заканчивается, возникают вопросы: Как заставить управляющую компанию именно такие организации в настоящее время чаще всего осуществляют управление многоквартирными домами надлежаще выполнять свои обязанности? Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. У меня маленький ребенок и я очень боюсь за его здоровье, так как крысы бегают за встроенной кухней по вечерам, даже при включенном свете.
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Как известно, с недобросовестной бюрократической чиновничьей системой следует бороться методично и планомерно, не допуская проволочек и ошибок в правовом поле. Потом сюда напишем пример нашего заявления. Проживаю в панельном доме 1994 года. Но когда терпение заканчивается, возникают вопросы: Как заставить управляющую компанию именно такие организации в настоящее время чаще всего осуществляют управление многоквартирными домами надлежаще выполнять свои обязанности?
Стоимость ремонтно-восстановительных работ, которые необходимо произвести для устранения имеющихся повреждений составляет руб. Также данной экспертизой была выявлена причина промерзания стеновых панелей, и как следствие, образование темных пятен в местах сопряжения конструкции внутри квартиры: некачественное проведение наружных ремонтных работ по герметизации стыков квартиры. Аналогичное заявление можно написать в Роспотребнадзор. Таким образом, на основании ст. В судебном заседании истица Тюрпеко Капитальному ремонту здание подвергалось 1958 году. Мы вообще на самом деле хотим в будущем написать исковое заявление о смене управляющей компании, потому что уже достало писать такие претензии, они все равно ничего не делают.

Она переживает за его состояние здоровья, так как проживание в квартире с высокой влажностью и низкой температурой оказывает влияние на его состояние здоровья. Проживаю в панельном доме 1994 года. Мы вообще на самом деле хотим в будущем написать исковое заявление о смене управляющей компании, потому что уже достало писать такие претензии, они все равно ничего не делают.

Это решение образца заявления на ремонт межпанельных швов в очередной раз подтверждает неправомерное решение администрации Московского района о незаконным решении о проведении индивидуального капитального ремонта в моей квартире.

Заявление в управляющую компанию, как, впрочем, и т. Кроме того на протяжении длительного периода времени она с членами семьи проживает в неблагоприятных условиях, что подтверждается документально.

В удовлетворении исковых требований Тюрпеко Проживаю в панельном доме 1994 года.

Разместите анонс любого плэйкаста на главной странице сайта. Это могут быть Ваши собственные работы или понравившиеся плэйкасты других пользователей сайта. Каждый анонс добавляется в начало списка анонсов и проведет на главной странице сайта не менее 2 часов. Если все свободные места уже заняты, то Ваша заявка будет добавлена в очередь и появится на главной странице при первой же возможности. Сделайте подарок друзьям и близким, порадуйте себя, представьте интересные плэйкасты на всеобщее обозрение.
Добавляя анонс, вы автоматически соглашаетесь с Правилами размещения анонсов .

Просмотр плэйкаста.
Введите ссылку или номер.

Социальная сеть Cсылка HTML-код BB-код Отправить на Email

Для отправки плейкаста, выберите социальную сеть, в которой находится ваш друг:

Заявления жалоба в жэк заделать руста межпанельные швы образец

С наступлением холодов в квартирах панельных жилых домов все чаще начинают отсыревать углы, появляется плесень на стенах и обоях, а при низких наружных температурах и вовсе появляется наледь. Кроме того в квартире сырость и сквозняки. Причина подобных явлений заключается в разрушении герметизации межпанельных швов. Со временем под воздействием солнца, погодных условий, а так же при некачественно выполненной работе межпанельные швы разрушаются, герметизирующий слой приходит в негодность и через образовавшиеся щели поступает холодный наружный воздух, что делает проживание в квартире некомфортным. Немаловажную роль играет и то, что при нарушении герметичности межпанельных швов происходит разрушение ограждающих строительных конструкций, плит перекрытий, арматуры. Кроме.
Квартира на 4 этаже пятиэтажного дома. На потолке в квартире наблюдаются протечки над окном и балконной дверью: отслаивается краска, оклеиваются обои, появляется плесень. У нас балкон переплате застеклён, у соседей сверху - нет. Протечки воды поступают через межпанельный шов с балкона соседей (если я правильно понимаю. Работники ЖЭУ приходили составляли акт и писпли, что карнизный свес выполнен с нарушением технологии (градус уклона капельника). Сейчас представители ЖЭУ гоаорят, что нам необходимо заявления жалоба в жэк заделать руста межпанельные швы демонтировать балкон, чтобы управляющая компания произвела ремонт межпанельного шва. Балкон у нас не течёт, он сухой. Вода только в квартире. Здравствуйте, Мария! Заделка межпанельных матери швов на стене дома заявления жалоба в жэк заделать руста межпанельные швы относится к текущему ремонту дома, должна выполняться. А проживание в доме с аварийной внешней частью негативно скажется на здоровье всех жильцов. Жалуйтесь и в Роспотребнадзор, он защитит ваши права потребителей. Ведь вы оплачиваете работу коммунальщиков, а они ее не делают. К примеру, парикмахеру, который не сделал вам прическу, платить не нужно. А почему тогда необходимо ежемесячно отчислять свои «кровные» в управляющую компанию? Заявление пишется примерно по такой же схеме, как и в предыдущем рассмотренном нами, случае. Не забудьте в тексте жалобы сослаться на нормативные документы, которые определяют нормы содержания жилья. Ниже вы можете посмотреть или скачать образец заявления на ремонт фасада дома. Образец заявления на ремонт фасада. В этой статье мы рассмотрим очень «животрепещущие» для заявления жалоба в жэк заделать руста межпанельные швы большинства жильцов многоквартирных домов вопросы. Ведь ежегодно.

И не забывайте отправлять письма одновременно в два адреса: УК и Гос. Жилищную инспекцию! Удачи Вам! Ответ от Калнин Юрий - ет назад.

129. 8 в 09:27 IP: nbsp -11 nbsp Похоже это на самом деле опасно для жизни, проголосовать не так как распорядились сверху. Мда. И так во всей стране сейчас сверху донизу. А мы еще возмущались сталинским террором, тот хоть честно и прямо в глаза называл оппозиционеров врагами народа, а нынешняя власть маскируется чуть ли не коммунистическими лозунгами вся власть у народа и все для народа а круто заворачивает так, что 37-ой год скоро покажется образцом свободы и демократии! Кому мы лжем? Если все все понимают. Сказка про Чиполлино. Или это - нормально для России: у нее все времена.

Записки. Докладная записка это документ информационного характера, который пишется работником вышестоящему руководству или в вышестоящие инстанции с целью сообщить какую-либо информацию, высказать свои предложения идеи, просьбы. Докладная записка во многом схожа со служебной запиской. Однако служебная записка пишется одним работником предприятия другому в случае, если они находятся на одном уровне, на равнозначных должностях, например, от работника одного подразделения другому. Докладная пишется вышестоящему руководству: от работника отдела (подразделения) начальнику этого подразделения или от начальника руководителю организации. В случае, если докладная записка передается между работниками внутри одной организацией, она имеет внутренний характер. Однако, часто она может быть направлена в вышестоящие.

«О рассмотрении Палатой по патентным спорам возражения против действия на территории Российской Федерации евразийского патента.

Актеры Денни де Вито и Рея Перлман решили не разрушать семейную жизнь, которая подарила им 30 лет брака и трое детей. НТВ. Ru: новости, видео, программы телеканала НТВ.

Вентиляционное оборудование за время своей работы накапливает, а точнее, аккумулирует пыль, жир, копоть и прочие загрязнения. Кроме того, для предотвращения неисправностей, необходимо регулярно проверять состояние системы, обслуживать ее. Следовательно, необходимо проводить полное техническое обслуживание вентиляции. Компания «МосКлимат» проводит такие работы постоянно, выезжая на самые различные объекты. Со всеми нашими клиентами заключается договор на сервисное обслуживание вентиляции, где четко прописаны сроки, стоимость и периодичность работ. Какова стоимость обслуживания вентиляции? Это определяется индивидуально, в зависимости от объема и сложности работ, а также от того, в какие периоды будет происходить обслуживание системы. Сколько времени это займет? Не так уж и много один выезд.

Межпанельные стыки - Главный форум потребителей России

Доброго времени суток! Помогите, пожалуйста, советом.

Проживаю в панельном доме 1994 года. Продуваются межпанельные швы - 1. плачевное состояние видно с улицы, 2. постоянные сквозняки по полу, 3. отходят обои в углах комнат. 4. даже рукой чувствуется, как тянет по стыкам.

4 февраля в управляющую компанию подали коллективное письмо от жителей подъезда (подписали 70 % жильцов подъезда) с просьбой о ремонте межпанельных швов в этом сезоне. ПРИ ЧЕМ! перед подачей заявки, я специально звонила и спрашивала в управляющей компании, что нужно сделать для ремонта и мне ответили, пишите заявку и лучше если она будет коллективная.

Заявку я лично отнесла в УП, ее зарегистрировали. Согласно нормативом ответа на заявления у УП есть 30 дней на ответ. 5 марта я опять же лично приходила в УП за ответом, но мне мне пообещали предоставить его в течении недели (т.е до 12 марта). В итоге 2 Февраля, после очередного звонка в УП и уже скандала я добилась того, что к нам пришел главный инженер на разговор относительно всех пунктов заявки. 3 марта УП прислали ответ (положили в почтовый ящик).

Ответ цитирую: "Сообщаем, что герметизация межпанельных стыков производится на основании ИНДИВИДУАЛЬНЫХ письменных обращений, после чего производится обследование квартиры, по результатам обследования принимаются соответствующие выводы"

Таким образом, УП дождались прихода относительного тепла, 2 месяца молчали, при приеме заявки не сообщили, что она составлена не верно. Еще 2 месяца я буду ожидать ответа на Индивидуальное письмо, после чего летом они посмотрят мои швы и скажут, что ничего не промерзает! А когда в октябре в квартире опять будет холодно, скажут, что работы в зимнее время не проводят!

Помогите советом!
1. Правомерен ли ответ УП и отказ на коллективную заявку
2. Не могу найти нормы регламентирующие выполнение, периодичность и сроки ремонта стыков.

Спасибо за помощь

В силу ст.15 ГК РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено следующее. На основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, Тюрпеко Е.Н. ФИО3 и ФИО2 приобрели в равнодолевую собственность квартиру, расположенную по адресу. право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП, выданы свидетельства о государственной регистрации права. и .
Из заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 обращался в ООО «Дом» с заявлениями, в которых просил произвести утепление межпанельного шва в правом углу зальной комнаты, поскольку в зимний период происходит его промерзание.
Согласно актам обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, произведенным ООО «Дом», в выявлено промерзание вертикального межпанельного шва – кухня, зал. Отошли обои от стены, углы черные, на обоях темные пятна плесени.
Из ответа ГЖИ КО от ДД.ММ.ГГГГ, Предписания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при осмотре квартиры по адресу. выявлены в кухне и комнате на стене под потолком серые пятна, что свидетельствует о промерзании межпанельных швов в месте примыкания стены и потолка, управляющей компании ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» предписано произвести ремонт стыков панелей (л.д.30,76).
Согласно договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» поручило, а » приняло на себя обязательство выполнить работы по ремонту межпанельных швов жилого дома по адресу г в срок до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с техническим заданием, в том числе восстановление и ремонт герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей.
Согласно Актам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием представителей ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» и » работы по утеплению и заделке межпанельных швов на жилом доме по. в том числе. выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией и требованиями нормативной документации ВСН 40-96 (л.д.53,54).
Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» приняло работы, выполненные » по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.133-136).
ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дом» по поручению ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» произвело утепление чердачного перекрытия вдоль наружных стен над (л.д.83-87).
Из акта экспертного исследования » № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основанной причиной промерзания стеновых панелей и, как следствие, образования темных пятен внутри квартиры в местах сопряжения конструкций внутри квартиры, является некачественное проведение наружных ремонтных работ по герметизации стыков расположенной по адресу:
Согласно заключению эксперта № » от ДД.ММ.ГГГГ на стенах и потолке в помещениях жилой комнаты общей площадью и кухни в квартире, расположенной по адресу: имеются повреждения внутренней отделки стен и потолков в виде темных, серо-плесневелых пятен с образованием сырости и конденсата. Наиболее вероятной причиной появления повреждений является плохая герметизация межпанельных стыков, приводящая к переохлаждению внутренней поверхности ниже точки росы с образованием конденсата в местах с нарушенной герметизацией.
Герметизации стыков наружных стеновых панелей не удовлетворяет требованиям СНИП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и п. 1.10 ТР 116-01 «Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей », не обеспечивается воздухонепроницаемость стыков наружных стеновых панелей жилых зданий, теплоизолирующая способность и температурно-влажностный режим. Следовательно, работы по герметизации стыков наружных стеновых панелей в исследуемой квартире выполнены некачественно.
Для устранения причины образования пятен необходимо проведение ремонтно-восстановительных работ по утеплению горизонтальных межпанельных швов в помещении жилой комнаты и кухни, вертикального шва в жилой комнате и кухне.
Стоимость ремонтно-восстановительных работ, которые необходимо произвести для устранения имеющихся повреждений составляет руб. (л.д.168-196).
Из экспертного санитарно-эпидемиологического заключения по оценке условий от ДД.ММ.ГГГГ проживания следует, что квартира, расположенная по адресу: не соответствует требованиям: - СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условий проживания в жилых зданиях и помещениях»; - СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.212-214).
Суд находит установленным в судебном заседании, что в результате некачественно выполненных работ по герметизации стыков наружных стеновых панелей в квартире по адресу г. происходит переохлаждение внутренней поверхности стен и потолка, образование сырости и конденсата.
Указанные нарушения выполненных работ привели к повреждениям внутренней отделки стен и потолков указанной квартиры в виде темных, серо-плесневелых пятен в помещениях жилой комнаты площадью и в кухне, а также к нарушениям параметров микроклимата по температуре и влажности.
Указанные обстоятельства подтверждаются Ак том экспертного исследования » № от ДД.ММ.ГГГГ, Заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, а также экспертным санитарно-эпидемиологическим заключением по оценке условий от ДД.ММ.ГГГГ, никем не оспариваются.
Причинно-следственная связь между некачественно выполненными работами по герметизации стыков наружных стеновых панелей и повреждениями внутренней отделки стен и потолков установлена Актом экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ и Заключением эксперта № «» от ДД.ММ.ГГГГ, также никем не оспаривается.
Суд полагает, что в результате повреждений внутренней отделки стен и потолков указанной квартиры, нарушений параметров микроклимата по температуре и влажности истцам причинены убытки, выражающиеся в материальных затратах, которые истцы должны понести для ремонта квартиры и восстановления своего нарушенного права.
Стоимость ремонтно-восстановительных работ, которые необходимо произвести для устранения имеющихся повреждений составляет руб. что установлено Заключением эксперта № «» от ДД.ММ.ГГГГ, которое суд находит достоверным, поскольку эксперт имеет соответствующую квалификацию, предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, осматривал жилое помещение, свои выводы достаточным образом обосновал. Приведенную стоимость ремонтно-восстановительных работ и заключение эксперта вцелом ответчики не оспаривали.
При этом, суд полагает, что лицом, виновным в причинении убытков истцам, является ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский».
Как установлено из письменных материалов дела и пояснений сторон, на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУП ЖКХ г. Березовский» выбрано Управляющей организацией данным многоквартирным домом, которое с указанной даты оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества указанного многоквартирного жилого дома, предоставляет коммунальные услуги жильцам данного дома, за что жильцы вносят установленную плату.
Поскольку истцы оплачивают предоставляемые ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» коммунальные услуги, учитывая, что данный договор является публичным, согласно ст.162 ЖК РФ, суд полагает, что между истцом и ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг.
С целью исполнения своих обязательств по надлежащему содержанию и ремонту имущества указанного дома ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» заключило договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ с » на ремонт межпанельных швов, в том числе восстановление и ремонт герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей квартиры истцов.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» приняло выполненные » работы без каких-либо замечаний по качеству работ.
Таким образом, суд полагает, что ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» ненадлежащим образом исполнило свои обязательства по восстановлению и ремонту герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей. ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский», являясь Заказчиком, приняло работы, проведенные » с нарушениями СНИП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и п.1.10 ТР 116-01 «Технические рекомендации по технологии применения комплексной системы материалов, обеспечивающих качественное уплотнение и герметизацию стыков наружных стеновых панелей», надлежащим образом не проверило качество выполненных работ.
Доводы ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» о том, что надлежащим ответчиком по делу является », которое некачественно выполнило работы, являются необоснованными, поскольку между » и истцами не имеется каких-либо договорных отношений.
Суд полагает, что за качество работ по надлежащему содержанию и ремонту имущества дома ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» несет ответственность перед истцами на основании ч.2 ст.162 ЖК РФ.
По тем же причинам не является надлежащим ответчиком по делу ООО «Дом», которое выполняет работы по текущему ремонту, санитарному и техническому содержанию мест общего пользования и придомовой территории на основании договор субподряда с ООО «ГУП ЖКХ г.Березовского» от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дом» договорных отношений с истцами не имеет, согласно ст.706 ГК РФ отвечает за качество выполненных работ только перед ООО «ГУП ЖКХ г.Березовского». Кроме того, ООО «Дом» работы по ремонту межпанельных швов не выполняло, следовательно, не может нести ответственность за их качество.
Ссылку ООО «ГУП ЖКХ г.Березовского» на апелляционное решение городского суда от ДД.ММ.ГГГГ суд находит необоснованной поскольку данное решение внесено по иному делу, между другими лицами и по иным основаниям.
Оснований для солидарной ответственности ответчиков, предусмотренной ст.1080 ГК РФ, суд не усматривает, поскольку вред не был причинен совместными действиями ответчиков, их солидарная ответственность не предусмотрена договором.
Таким образом, на основании ст.15 ГК РФ с ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» в пользу Тюрпеко Е.Н. подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере. поскольку доказан факт причинения истцам убытков, а также причинно-следственная связи между действиями ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» и причиненными убытками.
Также ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» надлежит произвести ремонт межпанельных стыков в квартире истцов в кухне и жилой комнате общей площадью с соблюдением технических рекомендаций по герметизации межпанельных стыков.
Кроме того, суд полагает, что действиями ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» истцам причинен моральный вред, выразившийся в их нравственных и физических страданиях в связи с некачественным выполнением работ по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома.
Правоотношении между ООО «ГУП ЖКХ г.Березовского» и истцами регламентируются, в том числе, и Законом РФ «О защите прав потребителей», поскольку истцы являются потребителями услуг, приобретающими услуги исключительно для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исковые требования о взыскании компенсации морального вреда подлежат удовлетворению на основании ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Установлено, что истцы претерпевали неудобства, вызванные промерзанием межпанельных швов, образованием сырости и конденсата, повреждениями внутренней отделки стен и потолков квартиры плесенью.
При этом, суд учитывает, что ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» добровольно исполнить требования истцов отказался, истцам пришлось обращаться в суд за защитой своих прав.
Определяя размер компенсации морального вреда суд также учитывает, что по вине ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» длительное время истцам пришлось проживать в жилом помещении, где параметры микроклимата по температуре и влажности не соответствуют санитарным нормам и правилам.
С учетом изложенного, а также с учетом характера и степени причиненных истцам нравственных и физических страданий, требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» в пользу каждого из истцов по рублей в компенсацию морального вреда.
Компенсацию морального вреда, заявленную ко взысканию истцами в размере. суд считает явно завышенной, не соответствующей степени и характеру страданий истцов.
На основании ст.98 ГПК РФ с ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» в пользу Тюрпеко Е.Н. подлежат взысканию судебные расходы. – за экспертное исследование. – за санитарно-эпидемиологическое заключение. – за юридические услуги, всего судебных расходов. которые подтверждены квитанциями, связаны с обращением истцов в суд.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителя» с ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» в доход государства подлежит взысканию штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» произвести ремонт межпанельных стыков в квартире по адресу: в кухне и жилой комнате общей площадью с соблюдением технических рекомендаций по герметизации межпанельных стыков.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» в пользу Тюрпеко рублей - стоимость восстановительного ремонта квартиры, копеек – судебные расходы, рублей - в компенсацию морального вреда.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства » в пользу ФИО2 рублей - в компенсацию морального вреда.
В остальной части иска о взыскании компенсации морального вреда Тюрпеко Е.Н. ФИО2 отказать.
В удовлетворении исковых требований Тюрпеко Е.Н. ФИО2 о защите прав потребителя, взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда к Обществу с ограниченной ответственностью «Дом», » отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» государственную пошлину в местный бюджет в размере копейки.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере копеек.