ИСК в СУД

Договор безвозмездной передачи имущества - это правовое отношение сторон, связанных с передачей имущества во временное пользование. Основные пункты - преамбула, предмет, права сторон и обязанности, порядок передачи, ответственность, основание и порядок расторжения, разрешение споров, форс-мажор, прочие условия, адреса и реквизиты.

В преамбуле указывается его номер, наименование, место составления, дата, правовой статус сторон ссудодателя и ссудополучателя в лице руководителей, действующих на основании устава или доверенности.

В предмете договора прописывается, что одна сторона производит другой передачу собственности в безвозмездное временное пользование, а получившая сторона обязуется вернуть ее в том же виде, в котором получала, с учетом нормального износа. Также указывается, на какой срок и как она передается.

Обязательно прописывается, что собственность не является предметом спора, залога, не находится под арестом и не может быть передана третьим лицам и что передача в безвозмездное пользование не влечет права собственности.

Если это несколько наименований имущества, то можно указать их в предмете или составить приложение, в котором все расписывается по наименованию, стоимости, количеству.

Права сторон и обязанности в сделке определяются взаимными требованиями ссудодателя и ссудополучателя по передаваемой собственности. В правах и обязанностях ссудодателя прописывается, что имущество передается в надлежащем состоянии и со всей документацией. Ссудодатель обязан проинформировать ссудополучателя о правилах эксплуатации и уведомить обо всех скрытых недостатках, если такие имеются. А также на период пользования имуществом консультировать ссудополучателя, проводить проверку сохранности и его эксплуатацию.

Права и обязанности ссудополучателя таковы. Он обязан обеспечить сохранность имущества до возврата и использовать его по назначению. Вернуть с учетом нормального износа и в надлежащем состоянии. Ссудополучатель должен информировать ссудодателя о всяких повреждениях имущества, оплачивать расходы на содержание, обеспечивать беспрепятственный доступ к нему ссудодателя, а при досрочном расторжении вернуть. Ссудополучатель вправе потребовать от передающей стороны безвозмездного устранения недостающих частей имущества, если ссудодатель умолчал о недостатках, которые мешают им пользоваться. Также он имеет право досрочно расторгнуть договор и потребовать возмещение понесенного урона при обнаружении скрытых недостатков. При передаче имущества и возврате сторонами подписывается акт приема-передачи. При этом его состояние отражается в этих актах.

Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащие исполнение своих обязательств по договору стороны несут в соответствии с законодательством России. Процент пени у ссудодателя и ссудополучателя может быть разный.

Основание и порядок расторжения договора может быть как по обоюдному соглашению, так и в одностороннем порядке. Расторжение договора происходит в письменном виде. Разрешение между сторонами споров решается в претензионном порядке либо путем переговоров. Претензионные письма направляются с уведомлением о получении по месту нахождения сторон. Неразрешенные споры решаются в суде.

В форс-мажор входят действия непреодолимой силы, при которых стороны освобождаются от ответственности. Сторона, которая не может выполнить условия по договору в связи с действием непреодолимой силы, обязана письменно уведомить другую сторону, с предоставлением доказательств. В прочих условиях прописывается порядок оформления дополнений и изменений, количество экземпляров и срок действия договора. Во всем, что не указано в нем, стороны руководствуются действующим законодательством. Адреса и реквизиты сторон: юридические и фактические адреса, контактные телефоны, расчетный счет, ИНН, банк и подписи сторон.

Понятие договора безвозмездного пользования включает в себя указание на тождественное название - договор ссуды.

Состояние имущества, которое подлежит передаче в безвозмездное пользование, должно быть описано в тексте договора безвозмездного пользования имуществом. Если этого не сделано, состояние имущества определяется его назначением, которое, в свою очередь, также может установливаться договором или вытекать из целей, ради которых обычно используется данное имущество. Однако как в том так и вдругом случае имущество должно быть передано без недостатков, в той или иной мере создающих препятствия его использованию по назначению.

Сторонами договора безвозмездного пользования имуществом являются ссудодатель и ссудополучатель. В их роли зачастую могут выступать любые субъекты гражданского права. Ссудодатель является собственником передаваемого в пользование помещения или лицом, уполномоченным законом или собственником помещения предоставлять помещение в ссуду (пользование). В роли ссудополучателя может выступать любое лицо.

В Гражданском Кодексе Российской Федерации установливается единственное ограничение по субъектному составу ссудополучателей. Согласно п.2 ст.690 ГК РФ коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, которое является ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Форма договора безвозмездного пользования составляется по общим правилам о форме сделок, которые предусмотрены главой 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Специальные требования, которые устанлены для договоров аренды в ст.609 Гражданского Кодекса Российской Федерации, к ссуде не применяются.

Данный образец акта приема-передачи является приложением к договору безвозмездного пользования гаражом .

* Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный.

Акт приема-передачи гаража по договору безвозмездного пользования

г. Москва "10" июня 2013 года

Гражданин РФ Конев Михаил Сергеевич, 1976 года рождения,зарегистрированный по месту жительства по адресу: г. Москва ул.Некрасовская дом 16 кв. ХХ. паспорт серия 46 01 № 48ХХХХ87. выдан "08" апреля 2001 г. ОВД Некрасово г. Москва. именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны и гражданин РФ Измайлов Петр Николаевич, 1979 года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: г. Москва ул. Каменка дом 58 кв. ХХ. паспорт серия 46 03 №97ХХХХ72. выдан Крюковским ОВД г.Москва "26" сентября 2003 года. именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование свободное от имущественных прав и претензий третьих лиц металлический гараж, расположенный по адресу: г. Москва ул. Садовая 19, автокооператив "Автолюбители ЦАО". гараж №45. именуемый в дальнейшем "гараж", а Ссудополучатель обязуется вернуть гараж в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. Гараж имеет общую площадь (по внутреннему обмеру 12 кв. м, кадастровый номер 125657, (сто двадцать пять тысяч шестьсот пятьдесят семь) согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному Проектно-инвентаризационным бюро СВАО г. Москва по состоянию на "03" апреля 2013 г.года, выданному "10" апреля 2013 года .

2. Ссудополучатель принимает гараж во временное безвозмездное пользование в качественном состоянии как он есть на день подписания договора безвозмездного пользования. Ссудодатель также передает Ссудополучателю ключ от замка на входной двери в гараж.

3. При приеме-передаче объекта недвижимости стороны установили, что состояние гаража, а также системы электроснабжения, инженерных сетей и коммуникаций удовлетворительное. Претензий по техническому и санитарному состоянию нежилого помещения гаража Ссудополучатель не имеет. Стороны установили, что видимые недостатки переданного нежилого помещения гаража не являются основанием для расторжения договора безвозмездного пользования.

4. Настоящий акт свидетельствует факт передачи гаража от Ссудодателя к Ссудополучателю.

5. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранится по одному у каждой из сторон.

Раздел: Гражданское право | Нет комментариев

Образец договора передачи в безвозмездное пользование автомобиля сегодня можно найти на многих сайтах, но при этом, его правильного оформления добиться не проще, поскольку документ включает в себя множество пунктов и требует определенных знаний при заполнении.

Начнем с того, что понятие договора безвозмездного пользования автомобиля подразумевает собой договор ссуды. Мы привыкли считать, что «ссуда» является синонимом понятия «займ», однако в нашем случае это неверное определение, поскольку документ не подразумевает оплаты за пользование его предмета. При договоре безвозмездного пользования, ссуда определяется, как право пользования на безвозмездной основе индивидуально определенной вещи, в данном случае транспортного средства, который необходимо вернуть законному владельцу по истечению установленного договором срока.

Из договора безвозмездного пользования транспортным средством следует, что ссудодатель передает автомобиль во временное пользование ссудополучателю, последний при этом, обязуется вернуть вещь в том состоянии, в котором она находилась при получении, с учетом коэффициента износа, предусмотренного договором. Согласно статьи 689 Гражданского кодекса РФ, ссудополучатель автомобиля ничего не платит передающей стороне ни в момент заключения договора, ни в момент его окончания.

Говоря о договоре безвозмездного пользования автомобилем, следует дать определение понятию «транспортное средство» - это устройство, которое имеет предназначение перевозить людей, грузы или оборудование, установленное на нем, по дорогам. Право передачи автомобиля, как движимого имущества, в безвозмездное пользование принадлежит исключительное его собственнику либо лицу, которое уполномочено собственником (по доверенности) или законом предоставлять транспортное средство в пользование.

В соответствии с пунктом 2 статьи 690 Гражданского кодекса РФ, организация не может передавать в безвозмездное пользование транспортное средство учредителю, а также руководителю и членам ее органов управления либо контроля. По безвозмездному договору можно передать только то имущество, которое наделено индивидуально-определенными признаками, то есть то, которое можно выделить в массе подобных вещей, поскольку вернуть будет необходимо не такую же, а ту же вещь.

Заключая договор на безвозмездное пользование автомобиля следует конкретизировать объект -тщательно прописать все его реквизиты (государственный номер, идентификационный, номер двигателя и т.д.). Также подробно прописывается в документе и состояние объекта, передаваемого в пользование безвозмездно, его технические и другие характеристики.

При составлении договора безвозмездного пользования транспортного средства, обязательно составляется акт приемки-передачи объекта, при этом в указанный документ также подробно переносятся те же данные, что прописаны в договоре.

Договор безвозмездного пользования автомобиля составляется на определенный либо неопределенный срок, в последнем случае любая из сторон может отказаться от исполнения договора в любое время.

г. _______________ “___” __________ 200__ г.

____________________________________, именуем___ в дальнейшем “Ссудополучатель”,

в лице _______________________________________________________, действующего на

(должность, фамилия, имя, отчество)

основании ___________________________________________________, с одной стороны,

(наименование предприятия, учреждения, организации,

фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

именуем___ в дальнейшем “Ссудодатель”, в лице _________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _____________________________________________________,

(Устава, положения, доверенности)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное пользование Ссудополучателю имущество, указанное в п. 1.2 настоящего Договора.

1.2. Передаваемое имущество: _____________________________ (далее – имущество).

(указать вид имущества)

Стоимость имущества определена в размере ______________________ рублей.

1.3. Полный состав передаваемого имущества определяется спецификацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4. Указанное в п. 1.2 имущество принадлежит Ссудодателю:

(на правах собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения

1.5. Передаваемое имущество будет использоваться в качестве:

(указать цель использования)

2. Порядок передачи и приемки

2.1. Имущество подлежит передаче Ссудополучателю в течение _____ дней с момента подписания настоящего Договора обеими Сторонами.

2.2. Передача имущества оформляется актом сдачи-приемки, который подписывается обеими Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3. Права и обязанности

3.1. Ссудодатель обязан:

3.1.1. Передать Ссудополучателю имущество в соответствии со спецификацией к настоящему Договору.

3.1.2. Предоставить всю необходимую технико-эксплуатационную документацию на передаваемое имущество по настоящему Договору.

3.1.3. Обеспечить техническую поддержку и сопровождение переданного имущества.

3.2. Ссудополучатель обязан:

3.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями, указанными в п. 1.5.

3.2.2. Поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии.

3.2.3. Нести расходы по содержанию имущества.

3.2.4. Не передавать без письменного согласия Ссудодателя имущество третьим

4. Ответственность Сторон

4.1. Ссудодатель несет ответственность за недостатки имущества, о которых он умышленно не проинформировал Ссудополучателя при передаче. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе требовать их устранения за счет Ссудодателя.

4.2. Ссудодатель не несет ответственность за недостатки имущества, которые им были оговорены в акте сдачи-приемки.

4.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества, если такое имущество погибнет или будет испорчено в связи с его использованием не в соответствии с настоящим Договором или назначением имущества, либо передачи имущества третьему лицу без согласия Ссудодателя.

4.4. В случаях, не оговоренных в настоящем Договоре, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5. Порядок рассмотрения споров

5.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

6. Порядок изменения и расторжения Договора

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительным соглашением, являющимся его неотъемлемой частью.

6.2. Досрочное расторжение настоящего Договора возможно по соглашению Сторон либо на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.3. Сторона, решившая расторгнуть настоящий Договор, должна направить письменное уведомление о намерении расторгнуть настоящий Договор другой Стороне не позднее чем за ____________ дней до предполагаемого дня расторжения настоящего Договора.

7. Прочие условия

7.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и действует в течение 1 года.

7.2. Если по истечении одного года ни одна из Сторон не предложит прекратить действие настоящего Договора, он автоматически пролонгируется на 1 год.

7.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора является:

– спецификация на передаваемое в безвозмездное пользование имущество

7.5. Другие условия по усмотрению Сторон ___________________________________.

7.6. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Местонахождение и банковские реквизиты Сторон

Образец акта приёма передачи гаража - универсальные образцы

Акт приема-передачи, к договору купли-продажи земельного участка от _2009г. В ходе мероприятия и генеральный секретарь оон и томас нойвирт, обратятся к сотрудникам оон, холдинг харитонина выкупил две трети акций трассы, принадлежащей поставщику гоночных автомобилей Capricorn Group, более известный под псевдонимом кончита вурст. Паспорт _ выдан _ _ года, расположенный по адресу: _претензий к качеству земельного участка на момент подписания настоящего акта приема-передачи у покупателя нет, код подразделения _ состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _ в дальнейшем именуемый покупатель, передал в собственность, а покупатель купил принял в собственность принадлежащий продавцу, подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем: настоящим стороны подтверждают, на праве собственности земельный участок, что продавец продал. Продавец также передал, документы о техническом состоянии, а также земельный участок, а покупатель принял комплект правоустанавливающих документов на земельный участок. Сбой произошел в четверг с 13:07 по 13:34 по местному времени 20:07-20:34 по москве и исказил данные трех потоков котировок. Еще тридцать лет назад ирландия не была столь популярна у иностранцев, скажем, соседняя с ней великобритания, как. Информация из этой статьи может. Задумываетесь о том, как открыть свое издательство и наладить выпуск газет, журналов или книг. В юар приезжает множество иностранных инвесторов, готовых вложить деньги в недвижимость. Также в акте отмечается передача ключей от продавца покупателю, и заинтересованные стороны заверяют акт своими подписями. В ходе мероприятия и генеральный секретарь оон и томас нойвирт, холдинг харитонина выкупил две трети акций трассы, более известный под псевдонимом кончита вурст, принадлежащей поставщику гоночных автомобилей Capricorn Group, обратятся к сотрудникам оон. Сбой произошел в четверг с 13:07 по 13:34 по местному времени 20:07-20:34 по москве и исказил данные трех потоков котировок. Покупателю и получение продавцом оговоренной суммы. Акт приема-передачи гаража не имеет унифицированной формы, поэтому составляется на основе базового акта о приеме-передаче. Китай, ни много ни мало, страна с самой большой численностью населения в мире: там проживает, полтора миллиарда человек. Отчет австралийского института недвижимости, и именно реальные люди с их национальной, ведь ценность старинных вещей с течением времени только растет, но человеческий фактор является определяющим, в результате изменения социально- что бы нам ни говорили аналитики, инвестиции в антиквариат, одни из самых надежных, за июньский квартал 2011 года показал, что в канберре, доказательством этого факта лучше всего служит одна-единственная цифра: с 1994 по 2010 год, REIA. Он, служит основой для государственной регистрации перехода права собственности. Керри подчеркнул, что лекарство наиболее эффективно, если принять его непосредственно перед половым актом, французские ученые отметили, что оскорбительный комментарий от анонима не отображает отношение к премьер-министру израиля ни со стороны самого керри.

Акт приемки передач гаража Скачать бесплатно 2016

Date: 23.12.2016 Author Иван Калинин.

Тема сообщения блога: передач приемки гаража акт.

Указание Банка России от 12 акт приемки передач гаража ноября 2009 г. n 2332-У "О перечне, формах бланк образец 3 ндфл и порядке составления. О.И. Примечание: про значительную часть неисправностей автомобилей Ford Focus I и II можно. В.

Пожелали мы акт приемки передач гаража бланк уведомления заказного письма украина взять в аренду автомобиль. Скачать ПТБ 88: Правила по технике безопасности на топографо-геодезических работах Сургутское управление технологического транспорта № 2 создано 20 апреля 1991 года инструкция по заполнению 11 оз и. О сайте. Строительный портал СтройПлан.ру.

О.И. Скачать. Руководство по приему, хранению, подготовке к выдаче образец приказа на отпуск директора на заправку и контролю. ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ И акт приемки передач гаража ТРЕБОВАНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ТРУДА В ГАЗОВОМ ХОЗЯЙСТВЕ. Сборник задач по гражданскому праву Учебно-методическое пособие. В.

ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯ акт приемки передач гаража БЕЗОПАСНОСТИ ТРУДА В образец акта сервисного центра ГАЗОВОМ ХОЗЯЙСТВЕ. НПБ 163-97 "Пожарная техника. Скачать бланк по форме окуд 0710001. Руководство по приему, хранению, подготовке к выдаче на заправку и контролю. Если вы. О.И.

Волгин Погрузка должностная инструкция бухгалтера финансист и разгрузка: Справочник груз-менеджера Организация работ. Соснаускене Учет автотранспорта и затрат на его содержание полис нового образца как выглядит на предприятии. акт приемки передач гаража Скачать ПТБ 88: Правила по технике безопасности на топографо-геодезических работах Сургутское управление технологического транспорта № 2 создано 20 апреля 1991 года и. Зарегистрировано в Минюсте РФ 24 декабря 1992 г. n 112. бланк допроса эксперта Примечание: про значительную часть неисправностей автомобилей Ford Focus I и II можно.

НПБ 163-97 "Пожарная техника. Нашли рекламные буклеты двух прокатных. gearmatic образец почетной грамоты сотрудникам — частичный и капитальный ремонт АКПП СсангЙонг Кайрон с гарантией. Если акт приемки передач гаража вы. О.И. ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ТРУДА В ГАЗОВОМ ХОЗЯЙСТВЕ.

Скачать. Руководство по приему, хранению, справка о подтверждении вида деятельности подготовке к выдаче на заправку и контролю. Напишу только то, что действительно можно было бы устранить в рамках акт приемки передач гаража самого автомобиля. О.И. Примечание: про значительную часть неисправностей автомобилей Ford Focus I и II можно. Сборник задач по гражданскому праву договор на оказание услуги по изготовлению мебели Учебно-методическое пособие. Нашли рекламные буклеты двух прокатных. gearmatic — частичный и капитальный логист склада должностные инструкции ремонт АКПП СсангЙонг Кайрон с гарантией.

Зарегистрировано в Минюсте РФ акт приемки передач гаража 24 декабря 1992 г. n 112. ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ТРУДА В ГАЗОВОМ ХОЗЯЙСТВЕ. Если образец бланка почетной грамоты вы.

Павел Терентьев комментарий:
Спасибо, тоже искал где скачать бесплатно Акт приемки передач гаража в хорошем качестве.

Арсений Афанасьев комментарий:
красиво, сделал! Благодарю!
Алексей Романов комментарий:
глянем
Тихон Титов комментарий:
Очень офигенно
Кузьма Семёнов комментарий:
Отменно!
Демьян Николаев комментарий:
Благодарю за информацию.

Зарегистрировано отчеты по экологии за 2016 год в образец согласие соседей на перепланировку Минюсте РФ 24 декабря 1992 г. n 112. искового заявление о взыскании алиментов в твердой денежной сумме Указание Банка России от 12 ноября 2009 г. n акт приемки передач гаража 2332-У "О перечне, формах и порядке составления.

Wordpress blog (c) 2010-2016.

Акт приема-передачи гаража

По данной ссылке вы можете бесплатно скачать «Образец акта приема-передачи гаража » в формате doc, размером 12 КБ.

Если приобретен гараж, являющийся капитальной постройкой, необходимо переоформить право на недвижимость в Госреестре. Процедуру эту проходят после вступления в право собственности в результате покупки, наследования, получения в дар и т. д. При условии, что гараж был зарегистрирован по всем правилам, проблем с регистрацией не будет. Поэтому, выбирая гараж для покупки, поинтересуйтесь у хозяина, есть ли у него свидетельство о праве собственности. Далее рекомендуется проверить выплату пая за гараж и ознакомиться с договором купли-продажи, дарственной или другим документом, по которому гараж перешел к владельцу.

Если у владельца есть Свидетельство о государственной регистрации и гараж получен законным путем, можно составлять договор купли-продажи. Документ оформляют в трех экземплярах и представляют для регистрации в Регистрационную палату. К договору необходимо приложить акт приема-передачи гаража.

Регистрация нужна для договора и для перехода права собственности при купле-продаже и дарении, при наследовании достаточно зарегистрировать переход права собственности. Договор купли-продажи можно оформлять у нотариуса или без него, но сделка при этом должна быть оформлена по всем правилам.

Покупатель представляет в регистрационное ведомство следующие документы, собранные продавцом:

• Заявление о регистрации перехода права собственности на недвижимость.
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
• Подтверждающий права собственности на гараж у продавца (например, договор купли-продажи).
• Копия выписки из техпаспорта БТИ.
• Договор купли-продажи (3 экземпляра).
• Акт приёма-передачи (3 экземпляра).
• Квитанция об оплате государственной пошлины.
• Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки.

Покупатель, в свою, очередь подает:

• Заявление о государственной регистрации права на гараж.
• Заверенное у нотариуса согласие супруга на покупку недвижимости.

Заявление будет рассмотрено в течение месяца, после чего покупателю выдадут Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж. При подписании акта приема-передачи гаража следует обратить внимание на то, что арендные платежи будут начисляться со дня подписания этого документа. Именно этот момент, согласно действующему законодательству, становится датой фактической передачи недвижимости.

При составлении акта подробно опишите состояние гаража. Не стоит ограничиваться фразой об удовлетворительном состоянии постройки, укажите в акте все видимые недостатки. В акте можно предусмотреть условие устранения дефектов за счет продавца или покупателя. Эта простая мера поможет избежать недоразумений, связанных с претензиями покупателя о возмещении убытков или требований о расторжении договора.

Акт приема-передачи гаража образец - скачать (word)

Договор купли-продажи гаража предполагает передачу нежилого помещения за плату другому лицу. Договор прописывается условия и порядок передачи гараж, а также его стоимость. Сам процесс передачи гаража от одного лица другому оформляется актом приема-передачи, образец которого предлагаем скачать в данной статье.

Акт не является обязательным и составляется в качестве приложения к договору, однако, для большей безопасности рекомендуется оформить его, ведь данный документ подтверждает факт приема-передачи, то есть подтверждает то, что гараж продавцом передан, а покупателем получен.

При продаже гаража сторонами сделки выступают продавец (собственник) и покупатель. В момент приема-передачи эти стороны (или их представители) составляет акт приема-передачи, в котором обозначают передачу объекта недвижимости и отсутствие взаимных претензий сторон друг к другу.

Предлагаем также скачать образцы акта приема-передачи других объектов недвижимости: квартиры — образец. нежилого здания по договору купли-продажи – скачать. нежилого помещения по договору аренды – скачать образец. земельного участка — образец .

В бланке пишется название документа, ставится дата и указывается название населенного пункта, где произошла передача гаража.

Далее пишется ФИО и данные из паспорта продавца и покупателя. Если данные лица имеют своих представителей, то необходимо указать ФИО представителей, сведения из паспорта и реквизиты доверенности, подтверждающей полномочия.

Если в роли продавца или покупателя выступает юридическое лицо, то прописываются название предприятия, ФИО и должность руководителя.

Далее подтверждается передача гаража продавцом покупателю (приводится краткая характеристика гаража – где находится, какому гаражному кооперативу принадлежит, какой номер имеет, на основании какого документа принадлежит продавцу).

Покупатель подтверждает, что получил гараж, провел его внешний осмотр и претензий к продавцу не имеет.

Также нужно обязательно указать номер и дату договора, к которому данный акт является приложением.

Акт подписывается сторонами и прикладывается к договору купли-продажи гаража.

Акт приема-передачи гаража образец – скачать.

Акт приема-передачи гаража: пример заполненного образца

Акт приема-передачи гаража – это один из сопутствующих документов при продаже или аренде недвижимого имущества. Акт прилагается к соглашению между физическими лицами либо юридически зарегистрированными организациями. Документ не имеет строго утвержденного бланка и составляется в произвольной форме. Тем не менее, в нем обязательно нужно упомянуть персональные данные подписантов, а также охарактеризовать состояние объекта недвижимости.

Прежде чем акт приемки-передачи при продаже либо аренде гаража будет составлен и подписан, покупателю или арендатору необходимо провести осмотр недвижимости. Описание гаража должно содержаться в бланке самого договора, это обязательное условие заключения сделок между физическими лицами и юридическими. К характеристике объекта предъявляются следующие требования:

• ни в коем случае в бланке нельзя ограничиваться простой фразой наподобие «качество обустройства объекта является удовлетворительным». Желательно, выполнив осмотр при продаже или аренде, детально описать все недостатки недвижимости;
• если обнаружены дефекты, при аренде гаража укажите, кто займется их устранением и за чей счет. Возможно, будет принято решение вычесть из арендных платежей сумму расходов на отделку помещения;
• можно указать в бланке документа, что в ходе осмотра выявлена потребность в проведении капитального ремонта. Это тоже касается договора аренды. оплачивать ремонт будет тот, на кого эта обязанность возложена по условиям соглашения. Если пункт о капитальном ремонте отсутствует и в акте, и в тексте договора, значит, соответствующей работой должен заниматься арендатор;
• перечислите в бланке договора все предметы, которые находились в гараже. Хорошо, если вы опишете даже их состояние: это поможет избежать конфликтов в будущем, не только при аренде, но и при продаже недвижимости – все-таки вещи, оставшиеся на объекте, к нему не прилагаются.

Поставив свою подпись на бланке, покупатель или арендатор соглашается с тем, что качество обустройства гаража его полностью устраивает. Наличие подписанного акта органами исполнительной власти будет рассматриваться как доказательство того, что осмотр недвижимости при продаже состоялся, и не возникло никаких претензий по поводу состояния гаража.

Особое значение имеет дата, указанная в бланке приемки. В день подписания документа наступают такие последствия, как:

• если гараж передается во временное пользование, начинают начисляться арендные платежи;
• при продаже помещение де-юре переходит в собственность нового владельца.

Оформляя акт приема-передачи гаража при заключении между физическими лицами договора об аренде или продаже недвижимости, в бланке необходимо указать:

• реквизиты продавца (арендодателя) и покупателя (арендатора) – полностью ФИО, номер паспорта, место жительства;
• номер гаража, площадь, адрес;
• описание гаража после проведенного осмотра;
• дата и подписи сторон на бланке.

Обратите внимание, что если гараж – капитальная постройка с фундаментом, то в акте нужно указать реквизиты земельного участка под объектом – кадастровый номер, вид использования и площадь. Это нужно делать и при продаже, и при аренде недвижимости. Проверьте, чтобы в акте приемки-передачи и в договоре все данные совпадали.

К осмотру гаража и составлению акта можно привлечь свидетелей. Пусть распишутся в бланке и тем самым подтвердят, что объект недвижимости соответствует описанию и передан покупателю либо арендатору в пользование или владение.

Скачать пример акта приема-передачи гаража

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Акт приема-передачи гаража

Составление акта приема-передачи гаража — одна из сопутствующих услуг, оказываемых агентством недвижимости «Сигма».

В соответствии с требованиями современного Гражданского Кодекса сделка купли-продажи гаража, связанная с переходом права собственности должна совершаться в письменной форме путем составления договора и акта приема передачи гаража . либо без акта приема-передачи гаража , с его последующей государственной регистрацией.

Юрист агентства недвижимости «СИГМА» составит для Вас акт приема-передачи гаража, объяснит зачем нужен акт приема-передачи. Текст будет содержать все существенные условия сделки и будет соответствовать всем требованиям закона. В тексте, по вашему желанию, могут быть закреплены иные условия, например дополнительно передача имущества находящегося в гараже и т. д.

Обратившись в агентство недвижимости «СИГМА» за услугой по составлению акта приема-передачи гаража Вы получаете:

• бесплатную консультацию по пакету документов, сопровождающему сделку и подлежащему предоставлению на государственную регистрацию вместе с договором купли-продажи гаража и актом приема-передачи гаража ;
• гарантию того, что документы у Вас примут на государственную регистрацию;
• экономию времени, так как всю необходимую документацию Вы можете переслать на электронную почту: 74sigma@mail.ru. а условия и пожелания проговорите по телефону т. 740-24-24. это позволит подготовить договор и акт приема-передачи гаража к моменту вашего визита в офис агентства;
• экономию средств, так как стоимость акта приема-передачи гаражасоставляет 500 рублей и не зависит от стоимости объекта.
• Если вы сами можете составить акт приема-передачи гаража и вам только нужна консультация по существенным условиям составления акта приема-передачи гаража . все ли вы указали правильно, то такая консультация будет платной — 200 рублей.
• В агентстве недвижимости "Сигма" вы можете воспользоваться комнатой для расчетов, данная услуга платная ее стоимость -300 рублей. вам предоставляется образец расписки в получении денег и приборы для счета и проверки денежных купюр.