Руководства, Инструкции, Бланки

Образец Искового Заявления О Взыскании Денежных Средств По Договору Аренды img-1

Образец Искового Заявления О Взыскании Денежных Средств По Договору Аренды

Рейтинг: 4.2/5.0 (1742 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Исковое заявление в Арбитражный суд о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения

Исковое заявление в Арбитражный суд о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения ОБРАЗЕЦ

В Арбитражный суд Московской области
(адрес: ______________________)
Истец: (наименование)
Адрес:___________
Ответчик (наименование)
Адрес:_____________

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения
"___"__________ ____ г. между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды N _______ (копия прилагается), зарегистрированный ______________ за N ______, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду принадлежащее ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от "___"__________ ____ г. N _______, нежилое помещение площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________, расположенное по адресу: _________________________, а ответчик обязывался своевременно уплачивать арендную плату за указанное помещение.
По акту сдачи-приема от "___"__________ ____ г. N ______ (копия прилагается) истец передал ответчику нежилое помещение, расположенное по адресу: __________________________, общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер _______________.
В соответствии с п. ______ договора аренды N _____ от "___"__________ ____ г. арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет ______ (____________) рублей ежемесячно.
В соответствии с п. 3 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.
Таким образом, исходя из условий договора аренды N ______ от "___"__________ ____ г. и п. 3 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по указанному договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.
В период с _______ по _________ ответчик не уплатил арендную плату в размере ______ (____________) рублей, что подтверждается _________________________.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В настоящем случае односторонний отказ от исполнения договора аренды законом не предусмотрен.
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
"___"______________ ____ г. истец в адрес ответчика направил требование
(претензию) об оплате задолженности по арендной плате N ___________, однако
указанное требование (претензию) ответчик добровольно не удовлетворил,
сославшись на _________________________________ (или: осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается _______________________________________________________.
Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору N ______ от "___"__________ ____ г. по состоянию на "___"__________ ____ г. составляет _____ (___________) рублей. Расчет прилагается.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 310, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

1. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды N _____ от "___"__________ ____ г. за период с "___"__________ ____ г. по "___"__________ ____ г. в размере ______ (____________) рублей.
2. Взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, в размере ______ (____________) рублей.

Приложения:
1. Копия договора аренды N _____ от "___"__________ ____ г.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности истца N _____ от "___"__________ ____ г.
3. Акт сдачи-приема нежилого помещения в аренду N _____ от "___"_____________ ___ г.
4. Копия требования (претензии) N _____ от "___"_________ ____ г.
5. Расчет задолженности по арендной плате.
6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
8. Копия определения арбитражного суда ___________________ об обеспечении имущественных интересов от "___"__________ ____ г. N _____ (если такое определение выносилось).
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
11. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N ______.
12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
14. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"__________ ____ г.

Другие статьи

Иск о взыскании долга по договору аренды транспортного средства без экипажа, штрафа, пеней и компенсации морального вреда удовлетворен частично, поско

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ДЕЛУ N 33-1563/2014

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-1563/2014


Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего: Фархутдиновой Г.Р.,
судей: Куловой Г.Р.,
Хакимова А.Р.,
при секретаре: Х.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя К.И. - К.Л. на решение Учалинского районного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
Исковое заявление К. ФИО9 к С. ФИО10 о взыскании долга по договору аренды транспортного средства без экипажа, штрафа, пени и морального вреда удовлетворить частично.
Взыскать с С. ФИО11 в пользу К. ФИО12 ущерб по договору аренды от дата в размере. руб.
Взыскать с С. ФИО13 в пользу К. ФИО14 расходы по оплате государственной пошлины в сумме. руб. стоимость распечатки и ксерокопирования. руб. транспортные расходы в размере. руб.
В остальной части исковых требований К. ФИО15 к С. ФИО16 - отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Фархутдиновой Г.Р. судебная коллегия


К.И. обратился в суд с иском к С. о взыскании долга по договору аренды транспортного средства без экипажа, штрафа, пени и морального вреда. Исковые требования мотивированы тем, что К.И. принадлежит на праве собственности автомобиль. с идентификационным номером N. номером двигателя N. и номерным знаком N. дата истец К.И. и ответчица С. заключили договор аренды транспортного средства на срок со дата по дата. Согласно договору автомобиль был оценен в. руб. В день заключения договора С. оплатила арендную плату за весь срок аренды. руб. После чего ей были переданы ключи от автомобиля, свидетельство о регистрации транспортного средства, страховка ОСАГО без ограничения и сам автомобиль. По истечении срока аренды ответчица С. автомобиль не вернула. И пропала сама, телефонные номера были недоступны, дверь по указанному адресу в анкете не открывали. В результате длительных поисков истец встретился с ответчицей и потребовал возврата автомобиля, на что ответчица ответила отказом и попросила составить новый договор аренды с правом выкупа данного автомобиля. При этом ответчица С. заверила истца, что выплатит все причитающиеся денежные средства по договору. По условиям вновь заключенного договора стоимость автомобиля была оценена в. руб. с учетом внесенного ответчицей первоначального взноса. руб. и с учетом страхового случая за ДТП. руб. сумму которого стороны определили самостоятельно. Страховка истцом до сих пор не получена по причине того, что С. не предоставила в страховую компанию "МАКС" все необходимые документы, а именно акт осмотра автомобиля после ДТП. Вследствие этого страховая компания приостановила выплату за страховой случай. На сегодняшний день ответчица отказывается предоставить акт осмотра автомобиля после ДТП. По договору С. обязана оплачивать аренду транспортного средства по. рублей в сутки. До сегодняшнего дня С. не выплатила ни копейки за аренду автомобиля. Автомобиль попал в дорожно-транспортное происшествие, находится за пределами Республики Башкортостан в Дагестане. Автомобиль истца претерпел конструктивную гибель. На основании изложенного истец просил суд взыскать с С. задолженность по арендной плате -. руб. выкупную стоимость транспортного средства -. руб. пени -. руб. расходы по оплате госпошлины. руб. за составление искового заявления. руб. компенсацию морального вреда -. руб. стоимость распечатки и ксерокопирования -. руб. всего. руб.
Впоследствии К.И. исковые требования уточнил, просил взыскать с С. в свою пользу задолженность по арендной плате -. руб. выкупную стоимость транспортного средства -. руб. штраф -. руб. пени -. руб. расходы по оплате госпошлины -. руб. и. руб.; компенсацию морального вреда -. руб.; стоимость распечатки и ксерокопирования. руб.; всего. руб.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель К.И. - К.Л. просит решение суда изменить, удовлетворив исковые требования в полном объеме. К.Л. указала, что суд необоснованно отказал во взыскании морального вреда, судебных расходов в полном объеме, неиспользование транспортного средства не является основанием для освобождения от арендной платы и пени по договору.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, на момент рассмотрения дела, судебной коллегии не представили. От истца К.И. поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия. На основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя К.И. - К.Л. (доверенность от дата), поддержавшую апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с п. 1 ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Согласно ст. 625 ГК РФ к договорам аренды транспортных средств применяются общие положения об аренде, если иное не установлено правилами ГК РФ об этом договоре.
Согласно п. 2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дата между сторонами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа со сроком его действия до дата.
Впоследствии, дата между сторонами данный договор аренды транспортного средства без экипажа был перезаключен с правом выкупа транспортного средства.
По указанному договору К.И. передал С. в аренду автомобиль марки. дата г.в. N. рус. Срок действия договора установлен со дата до дата.
Факт получения в аренду автомобиля С. в суде первой инстанции не оспаривался.
Пунктом 5.2 Договора предусмотрена ответственность арендатора за сохранность транспортного средства. В случае повреждения или утраты автомобиля, арендатор обязан возместить причиненные убытки, о чем также указано в п. 5.9 договора. В случае конструктивной гибели транспортного средства его цена возмещается в полном объеме. В п. 7.7 договора выкупная стоимость автомобиля сторонами определена в размере. руб.
Как установлено судом, после произошедшего дорожно-транспортного происшествия произошла конструктивная гибель автомобиля. Данный факт сторонами не оспаривался.
Учитывая вышеизложенное, решение суда в части взыскания с С. в пользу К.И. выкупной стоимости транспортного средства по договору аренды от дата размере. руб. является законным и обоснованным.
Вместе с тем, с решением суда в части отказа в удовлетворении требований истца во взыскании арендной платы и штрафа судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям закона решение суда в вышеуказанной части не соответствует.
Отказывая в удовлетворении исковых требований К.И. в части взыскания арендной платы и штрафа, суд сослался на невозможность С. распоряжения транспортным средством ввиду его конструктивной гибели в результате дорожно-транспортного происшествия. С таким выводом судебная коллегия согласиться не может.
Как следует из п. 7.6. Договора от дата неиспользование транспортного средства не является основанием для не внесения арендной платы по договору.
Согласно п. 3.1 Договора за пользование транспортным средством арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере. руб. в день.
В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу п. 4 ст. 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Также статья 620 Кодекса предусматривает, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Между тем, С. с подобными исковыми требованиями о расторжении договора аренды в суд не обращалась, встречного иска не заявляла.
В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Поскольку в материалах дела отсутствуют данные об извещении К.И. о намерении С. расторгнуть договор, как то предусмотрено положениями ст. 452 ГК РФ, требований о расторжении договора ею не заявлялось, у суда не имелось правовых оснований для отказа в удовлетворении иска в части взыскания арендной платы и штрафа.
Исходя из указанных норм материального права, судебная коллегия считает, что договор аренды транспортного средства от дата, заключенный между сторонами досрочно не расторгался. В связи с чем, арендная плата должна быть взыскана в пределах заявленных истцом требований.
Пунктом 3.2 договора в случае ненадлежащего и/или несвоевременного исполнения обязательства по внесению арендной платы по настоящему договору предусмотрен штраф в размере. руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства по внесению арендной платы.
При таких обстоятельствах решение суда в части отказа в удовлетворении требований К.И. о взыскании задолженности по арендной плате и штрафа подлежит отмене. С учетом заявленных исковых требований с С. в пользу К.И. подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период со дата по дата за. дней в размере. и штраф в сумме. руб. (. ).
Отказывая в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда, суд обоснованно указал на отсутствие доказательств нарушения ответчиком личных неимущественных прав истца и совершения действий, повлекших за собой причинение нравственных или физических страданий последнего.
Требования истца о взыскании с ответчика пени по договору аренды судебная коллегия признает не состоятельными, поскольку согласно условиям заключенного дата Договора, сторонами не предусмотрена уплата пени в случае задержки арендной платы.
С учетом удовлетворенной судебной коллегий части исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ решение суда подлежит изменению в части взыскания судебных расходов, с взысканием с С. в пользу К.И. государственной пошлины в размере. руб. стоимости распечатки и ксерокопирования -.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия


Решение Учалинского районного суда Республики Башкортостан от дата отменить в части отказа в удовлетворении требований К. ФИО17 к С. ФИО18 о взыскании долга по договору аренды транспортного средства без экипажа (с правом выкупа транспортного средства), штрафа.
В отмененной части принять новое решение, которым взыскать с С. ФИО19 в пользу К. ФИО20 задолженность по договору аренды транспортного средства без экипажа. руб. штраф -. руб.
Это же решение суда изменить в части взыскания судебных расходов, взыскав с С. ФИО21 в пользу К. ФИО22 государственную пошлину в размере. руб. стоимость распечатки и ксерокопирования -. руб.
В остальной части решение Учалинского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения.

Судьи
Г.Р.КУЛОВА
А.Р.ХАКИМОВ

Основные сведения:

Исковое заявление о взыскании денежных средств по договору подряда - бланк 2016, скачать в doc

Исковое заявление о взыскании денежных средств по договору подряда

В ______________ районный суд г. _________
_______________________________________

ответчик: ООО «Строительная компания «______»
__________________________________

Госпошлина: _______ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании денежных средств по договору подряда и заработной платы
_______________ года между мною, _______________ и обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «_______» был заключен договор подряда о выполнении комплекса работ по устранению недостатков в многоквартирных домах по адресам: _____________________________________________
В соответствии с п. 1 указанного договора ООО «Строительная компания «_______» приняла на себя обязательства об оплате работ в порядке и сроки, предусмотренные соглашением.
Мною и членами бригады в полном объеме были выполнены работы, предусмотренные договором, о чем свидетельствует акт сдачи-приемки работ.
Однако ООО «Строительная компания «______» до настоящего времени не произвела оплату выполненных работ в размере _______ рублей, что свидетельствует о невыполнении условий договора ответчиком.
Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его, а в соответствии со ст.711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Обстоятельства дела свидетельствуют о неисполнении ответчиком обязательств по оплате произведенных работ по договору подряда, что является нарушением, как норм действующего законодательства, так и условий договора.
В этой связи с ООО «СК «_______» в мою пользу подлежат взысканию ________ рублей – оплата стоимости работ по договору подряда.
Кроме этого, с ООО «СК «______» я состою в трудовых отношениях.
Однако и в этом случае ответчик не выполняет требования, возложенные на него нормами действующего трудового законодательства.
В частности, размер начисленной, но не выплаченной мне заработной платы за три месяца в _____ году составил ________ рублей, что является недопустимым со стороны работодателя, поскольку, ч. 2 ст. 22 ТК РФ обязывает его выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с Трудовым кодексом РФ, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка, трудовыми договорами.
Однако, несмотря на обращения в администрацию организации о выплате заработной платы мои законные требования до настоящего времени не выполнены, что является существенным нарушением гарантированных Конституцией РФ трудовых прав.
В соответствии со ст. 142 Трудового кодекса РФ, работодатель и (или) уполномоченные им в установленном порядке представители работодателя, допустившие задержку выплаты работникам заработной платы и другие нарушения оплаты труда, несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами.
В силу ст. 395 ТК РФ, при признании органом, рассматривающим индивидуальный трудовой спор, денежных требований работника обоснованными они удовлетворяются в полном объеме.
Следовательно, в мою пользу с ответчика надлежит взыскать неполученную заработную плату в полном объеме в размере _______ рублей.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 702, 711 ГК РФ, ст. ст. 22, 142, 395 Трудового кодекса РФ, -
ПРОШУ СУД :
1. Взыскать с ООО «Строительная компания «______» в мою пользу оплату за выполненные работы по договору подряда в размере ______ рублей, возврат госпошлины в сумме _______ рублей, а всего ______ рублей.
2. Взыскать с ООО «Строительная компания «_______» в мою пользу заработную плату за три месяца _____ года в размере _______ рублей.
3. Допросить в судебном заседании в качестве свидетелей следующих лиц: ______________________, __________________, ____________________.
4. Взыскать компенсацию морального вреда в размере _______ рублей __ копеек.

Приложения:
1. копия искового заявления;
2. квитанция об оплате госпошлины;
3. копия доверенности представителей;
4. копия договора подряда;

________________
« » _____________ года

Советы офисному сотруднику:
  • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
    Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  • Как понять, что коллектив вас не уважает
    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  • Офисные хроники или как противостоять сплетням
    Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
Информация о документе:

Исковое заявление о взыскании долга по договору аренды транспортного средства, процентов за пользование чужими денежными средствами

Исковое заявление о взыскании долга по договору аренды транспортного средства, процентов за пользование чужими денежными средствами

В Арбитражный суд Омской области

Истец: Индивидуальный предприниматель А. В. г.р.
зарегистрирован по адресу: г. Омск ул. кв.

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Д.»,
Местонахождение: г. Омск, ул. ИНН.

Цена иска: 144936,71 рубль

Исковое заявление о взыскании долга
по договору аренды транспортного средства,
процентов за пользование чужими денежными средствами

01.09.2006 г.между мной и ответчиком был заключен договор аренды автомобиля марки. 2001 г.в. государственный номер. кузов №. двигатель №. техпаспорт. По указанному договору я выступал арендодателем, ответчик – арендатором.

В соответствии с п. 6.1. указанного договора он был заключен сроком на один год со дня передачи имущества арендатору.

Срок передачи имущества арендатору установлен п 3.1. договора аренды как 2 дня с момента подписания настоящего договора.

В силу п. 6.2. договора аренды если срок договора истек, и ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить, договор автоматически продлевается на тот же срок на прежних условиях.

Согласно п. 4.1. указанного договора ответчик обязан был выплачивать мне арендную плату в размере 8120 рублей в месяц.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Поскольку сроки внесения арендной платы договором не установлено, однако, п 4.1. договора аренды предусмотрено внесение арендной платы в размере 8120 рублей в месяц, сроком внесения арендной платы будет являться последнее число каждого месяца.

В нарушение указанной нормы ч. 1 ст. 614 ГК РФ, а также аналогичного п. 2.2.5 договора аренды, ответчик нарушил свою обязанность по внесению арендной платы, вносил ее не в полном объеме, с нарушением сроков оплаты, таким образом, сформировалась просрочка по уплате арендных платежей с 01.10.2006 г. задолженность по договору аренды на 09.06.2010 г. подлежащая взысканию с ответчика, составила 119 240 рублей, что подтверждено прилагаемым расчетом, актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 09.06.2010 г.

По состоянию на 09.06.2010 г. долг по арендной плате был погашен лишь частично в размере 100 000 рублей, что подтверждено указанным актом сверки, а также выпиской по счету, открытому мной в филиале «Омский» ОАО «ОТП БАНК», за период с 27.08.2007 г. по 30.06.2010 г.

Статья 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав предусматривает взыскание неустойки .

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" указано следующее:

"..Исходя из пункта 1 статьи 395 Кодекса в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учетная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки.

При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.

В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной.

Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа".

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Исходя из указанных норм, поскольку арендная плата не была выплачена мне в надлежащем размере, полагаю о необходимости взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2006 г. по 09.06.2010 г. согласно прилагаемому расчету в размере 25696,71 рубля.

В связи с вышеизложенным, в соответствии со ст.ст. 12, 330, 606, 614, 395 ГК РФ, ст.ст. 27, 125, 126 АПК РФ, прошу суд:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Д.» в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.09.2006 г. по состоянию на 09.06.2010 г. в размере 119240 рублей;
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Д.» в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25696,71 рубль.

ИП А. В._______________

Документы в суд (процессуальные документы):

ОБРАЗЕЦ искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате

о взыскании задолженности по арендной плате

Между Истцом и Ответчиком заключен договор N ______ (копия прилагается), от "__"____________г. указанный договор зарегистрирован __________________ за N ___________.

По заключенному договору Истец предоставил Ответчику в аренду нежилое помещение площадью, а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

Согласно акту сдачи-приема от "___"_________ _____ г. (копия прилагается) Истец передал Ответчику арендованное нежилое помещение, расположенное по адресу: _________________, общей площадью ______ кв. м, в том числе помещение _________ площадью ______ кв. м, помещение __________ площадью _____ кв. м.

В соответствии с п. ______ договора N __________ от "__"________ ____ г. арендная плата за предоставленные нежилые помещения составляет _______ рублей ежемесячно.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из условий договора N _____ от "__"_________ ___ г. а также ст. 190 ГК РФ, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.

Вместе с тем, Ответчик в нарушение п._____ заключенного договора, в период с ________________ по _____________ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

"__"_________ ___ г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с __________ по __________ в размере _______ (____________) рублей.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность Ответчика перед истцом по арендной плате по договору N _________ от "___"______ ____ г. на момент подачи настоящего заявления в суд составляет _______ (____________) рублей. Расчет суммы иска прилагается.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 190, п. 3 ст. 192, п. 1 ст. 614 ГК РФ, ст. ст. 28, 35, ч. 2 ст. 110, 125, 126 АПК РФ,

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендной плате по договору N ______ от "__"__________ ___ г. за период с "__"__________ ___ г. по "__"______________ ___ г. в сумме _________ (_____________) рублей.

2. Взыскать с Ответчика уплаченную государственную пошлину в сумме _____ (______________) рублей.

1. Договор аренды N _________ от "__"__________ ___ г.

2. Акт приема - передачи помещения в аренду от "__"__________ ___ г.

3. Претензия от "__"___________ ___ г.

4. Расчет задолженности по арендной плате.

5. Платежное поручение на уплату госпошлины.

6. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица либо индивидуального предпринимателя.

7. Учредительные документы Истца.

8. Квитанция о направлении искового заявления и документов к нему ответчику заказным письмом с уведомлением.

9. Доверенность или иной документ, подтверждающий право на подписание заявления.

(должность, Ф.И.О. подпись)

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате - образец 2016 года

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате

о взыскании задолженности по арендной плате

"___"_________ ____ г. между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды N ___ (копия прилагается), зарегистрированный ________ за N ______, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду принадлежащее ему на праве ___________, что подтверждается ____________, нежилое помещение площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: г. _______________, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

По акту сдачи-приема от "___"_________ _____ г. (копия прилагается) истец передал ответчику арендованное нежилое помещение, расположенное по адресу: ______________, общей площадью ______ кв. м, в том числе помещение ______ площадью ______ кв. м, помещение __________ площадью _____ кв. м.

В соответствии с п. ______ договора N ___ от "___"________ ____ г. арендная плата за все предоставленные нежилые помещения составляет _______ рублей ежемесячно, в том числе НДС _____ процентов.

В силу п. 3 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Таким образом, исходя из условий договора N __ от "___"_________ ____ г. и указанной выше нормы законодательства, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.

В период с _______ по _________ ответчик не заплатил арендную плату в сумме ______ (__________) рублей.

"___"_________ ____ г. истец в адрес ответчика направил претензию с требованием об оплате задолженности по арендной плате за период с _______ по _______ в размере _____ (________) рублей.

На момент подачи настоящего искового заявления истец ответ на претензию не получил, ответчик обязательство по оплате арендной платы не исполнил.

Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору N ____ от "___"______ ____ г. на момент подачи настоящего заявления в суд составляет _____ (__________) рублей. Расчет прилагается.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 614 ГК РФ, статьями 125, 126 АПК РФ,

Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору N ___ от "___"__________ ____ г. за период с "___"__________ ____ г. по "__"______________ ___ г. в сумме _______ (____________) рублей.

1. Копия договора аренды N _____ от "___"__________ ____ г.

2. Акт приема передачи помещения в аренду от "___"______ ___ г.

3. Копия претензии от "___"_________ ____ г.

4. Расчет задолженности по арендной плате.

5. Платежное поручение на уплату госпошлины и копия выписки из лицевого счета.

6. Копия свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица.

7. Копия учредительных документов истца.

8. Копия приказа о назначении руководителя истца.

9. Доверенность на представителя истца.

10. Выписка из ЕГРЮЛ на ответчика.

11. Квитанция о вручении (или о направлении) искового заявления и документов к нему ответчику (заказным письмом с уведомлением).

12. Копии документов, удостоверяющих права истца на сданное в аренду помещение.

Образец искового заявления о взыскании денежных средств по договору аренды строительного оборудования

В Арбитражный суд ________ (адрес)

Цена иска ________


образец Исковое заявление

о взыскание денежных средств по договору аренды строительного оборудования

28 декабря 2011г. между ООО «К» – Арендодатель и ООО «В» Арендатор был заключен договор аренды № 28/11. В соответствии с п. 1.1, 1.2 договора Арендодатель обязуется предоставить в аренду оборудование для строительства. Дополнительно были поставлены фанера и брус, которые должны были оплачиваться дополнительно и остаться в собственности Арендатора. Согласно заключенному договору аренды, Арендатор обязуется принять под материальную ответственность и оплатить аренду оборудования в сроки предусмотренные договором, принять и оплатить фанеру и брус.

ООО «К» передало Арендатору оборуддование согласно договора и фанеру с брусом, которые Арендатор принял. Об этом свидетельствуют доверенность на представителя ООО «В» от 29.12.2011г. и гарантийные письма от Арендатора от 11 января 2012г. (2 гарантийных письма) от 18 января 2012г. (2 гарантийных письма).

7 февраля 2012г. и 9 февраля 2012г. от ООО «В» мы получили еще письма, о том что наше оборудование демонтировано и готово к возврату, но по сегодняшний день оборудование нам не возвращено, и арендная плата за него ни разу не была произведена.

На фанеру и брус был выставлен отдельный счет, который не был оплачен, но товар был принят Арендатором, это так же подтверждается в гарантийных письмах от ООО «В».

Арендодатель добросовестным образом исполнил свои обязательства по договору аренды № 28/11 от 28 декабря 2011г.

Согласно полученным от ООО «В» гарантийных писем, последний гарантирует оплату полученных им стройматериалов и конструкций по договору № 28/11 от 28 декабря 2011г. по выставленным счетам.

ООО «В» в гарантийных письмах обещает оплатить аренду оборудования в сроки до 12 января 2012г. затем до 16 января 2012г. потом до конца января 2012г.

В указанные сроки Арендатор оплату по гарантийным письмам не произвел, как и не произвел оплату за поставленную ООО «К» фанеру и брус.

Согласно п. 1.2 договора – Арендатор обязуется принять под материальную ответственность и оплатить аренду оборудования в срок предусмотренный настоящим договором. Срок действия настоящего условия истек 29 января 2012г.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору – это прописано в условиях самого договора п. 4 ответственность сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ – Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 486 ГК РФ – Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Срок действия договора истек 29 января 2012г. До сегодняшнего дня ООО «В» не оплатил аренду строительных материалов и поставку фанеры и бруса и не оплатил транспортные расходы. Согласно п. 3.1 договора арендная плата начисляется с момента получения оборудования, и заканчивается моментом возврата оборудования. На сегодняшний день арендная плата за оборудование не вносилась, и само строительное оборудование не возвращено. Поставленная фанера и брус так же не оплачены, не оплачены транспортные расходы Арендодателя.

Гарантийные обязательства ООО «В» не выполнил как и не выполнил взятые на себя обязательства по договору Аренды № 28/11 от 28.12.2011г.

Согласно условиям договора (п. 4 ответственность сторон) Арендатор несет ответственность за сохранность сданных комплектов оборудования, за не возврат которого предусмотрен штраф и денежная компенсация. Согласно п. 4 договора Аренды «за не возврат стоек в срок, предусмотренный договором, п. 1.3 договора, Арендатор оплачивает Арендодателю штраф в размере 1,5% от стоимости аренды за каждый день просрочки.

У нас имеются претензии по следующему поставленному и не возвращенному оборудованию: ________

С учетом того, что строительное оборудование находятся у ООО «В» в аренде по настоящее время, то с учетом арендной платы за ____(какое время) задолженность ООО «В» составляет: _____________ плюс штрафные санкции предусмотренные договором, в размере 1,5% от стоимости аренды за каждый день просрочки, что составляет _____ рублей и плюс убытки в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами.

Сумма задолженности ООО «В» перед ООО «К» составляет _______.

За юридической помощью и юридической консультацией ООО «К» пришлось обратиться в ООО «Юридический центр ВОСТОК-ПРАВО». ООО «К» понесло дополнительные расходы на юридическую помощь, претензионный порядок урегулирования спора, составление искового заявления, ведения дела в суде, консультацию. Сумма расхода составила ________.

На основании изложенного руководствуясь договором и в соответствии со ст. ГК РФ, АПК РФ,

1. Взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности _______.

2. Взыскать сумму штрафа _______.

3. Взыскать убытки ________.

4. Расходы на юридическую помощь в размере ________.

5. Сумму государственной пошлины в размере ________.

Приложение: перечень приложенных документов.

Генеральный директор ООО «К»_____________

Вы также можете скачать настоящий образец искового заявления о взыскании денежных средств по договору аренды в формате Microsoft Word.