Заявление на выписку из квартиры - образец исковых заявлений через суд и несовершеннолетнего

Конституция нашей страны гарантирует право на жилище, но иногда права одних жильцов вступают в противоречие Главному Закону страны в отношении других.

Такое случается, если кто-то не желает в добровольном порядке выписаться из квартиры хотя он там давно не проживает, но есть и другие основания для снятия с учета:

• Нежелание оплачивать платежи по коммунальным услугам.
• Гражданин представляет угрозу для проживания других членов семьи.
• Невозможность совместного проживания в случае расторжения брака.
• Приобретение нового жилья без зарегистрированного гражданина.
• В случае приватизации квартиры: нет желания включать его в состав собственников.
• При покупке нового жилья с прописанными в нем людьми, не имеющие права на проживание.

И другие обоснованные причины могут послужить поводом для выписки из квартиры.

Федеральным Законом от 25.06.1993 за № 52-42-1 российским гражданам дано право свободного передвижения в пределах страны, но с обязательной пропиской по месту проживания. Но выписка гражданина регулируется положениями Жилищного Кодекса РФ.

Давайте обратимся к статье 91, в ней закреплены положения о выписке из муниципального жилья:

• Собственник жилого помещения (муниципалитет) может выписать ответственного нанимателя и его семью, если жилое помещение используется не под проживание, а в других целях (открыта мастерская), которое ухудшает квартиру.
• Отсутствие платы за квартиру и коммунальных платежей более полугода (ст. 90).
• Статьей 91 регулируется выписка бывшего члена семьи, хотя за ним и остается право пользования квартирой.
• Если гражданин долгое время не проживает в квартире, то основания прописаны в статье 71.

Жилищный Кодекс дает понятия выписки из приватизированного жилья:

• Статья 31 гласит: в случае оформления квартиры в собственность до заключения брака, то при разрыве семейных отношений гражданин теряет право пользования жильем. В этом случае выписка осуществляется через судебные органы.

Даже если квартира находится в собственности, то выписка возможна только после подачи искового заявления в судебный орган по месту нахождения недвижимости. Обратите внимание, выписать можно только в том случае, если у человека есть другое жилье, а просто так никто не разрешит его выписать.

Перед тем как обращаться в судебные органы о выписке из муниципальной квартиры, вначале следует уведомить ее собственника. Если он дает согласие о судебном выселении, то и решать этот вопрос будут в суде, и только по решению судебной инстанции собственник выписывает гражданина.

Те же действия следует провести и в отношении собственной квартиры, если, например, что брак был расторгнут.

1. Подготовить пакет необходимых документов. относящихся к судебному разбирательству, доказывающих основания для выписки: свидетельство о расторжении брачных отношений, платежные документы, которые доказывают, что оплату за квартиру проводили именно вы.
2. Составить исковое заявление в суд. Обязательное содержание заявления: реквизиты судебного органа, куда подается иск, указание сторон спора: истца и ответчика, их паспортные данные и место регистрации, суть искового заявления, аргументы вашей правоты, обязательно сослаться на законодательные нормы и обстоятельства по делу, о чем вы просите суд, список документов.
3. Оплатить государственную пошлину. При подаче иска платит пошлину сам истец, если он содержит только просьбу о выписке, то сумма составляет 200 рублей. Оплата производится по реквизитам суда, где и будет рассмотрено заявление.
4. Подать исковое заявление. Этим правом обладают и физические лица, у которых были нарушены жилищные права, и муниципалитеты. Можно лично обратиться в канцелярию суда и подать заявление, а можно по почте – заказным письмом. Обратите внимание, количество экземпляров должно соответствовать количеству участников заседания. После принятия иска в производство, судья назначает дату первого рассмотрения. Участие в судебном процессе требует юридических знаний, и не каждый может отстоять свои права в суде.

Следует правильно сформировать тему иска: «О признании гражданина утратившим право пользования квартирой».

• Текст иска начинается с вводной части: сведения о судебном органе, истце и ответчике, с указанием места регистрации.
• В описательной части перечисляют все важные обстоятельства по делу, которые привели к судебному разбирательству. Здесь важно аргументировать все обстоятельства дела, чтобы суд встал на вашу сторону. Сделать ссылки на доказательства по делу, перечислить документы, подтверждающие вашу правоту.
• В мотивировочной части иска описывают кратко суть иска, ссылаются на законодательные нормы и делают вывод, что ответчик нарушил законодательство по тем-то и тем-то причинам.
• Наконец пишут заключительную часть, резолютивную, в которой излагают суть претензий к ответчику, и просят суд снять гражданина с регистрационного учета по данному адресу.
• Прикрепляют документы, важные для разрешения дела: копии паспортов истца и ответчика, выписки из домовой книги и паспортного стола, квитанции об оплате, копии иска по числу участников разбирательства.

Главное отличие этого заявления в юридическом обосновании иска, в нем нужно просить суд признать гражданина как утратившего право пользования квартирой, не нужно просить суд о выписке. Это следует из того, что сами судебные органы никого не выписывают и не прописывают, а только принимают об этом законное решение, на основании которого и выписывают человека из квартиры.

Шапка искового заявления пишется в обычном порядке, но в описательной части следует описать каким образом вы стали проживать в муниципальной квартире: на основании ордера или по соглашению сторон, проживающих в помещении. Также следует указать и других лиц, которые имеют законное право проживать в этой квартире.

Также следует указать причины, по которым вы просите суд удовлетворить свой требования. Согласовать требования с нормами Жилищного Законодательства и Гражданского Кодекса, приложить документальное обоснование требований.

Например, пожилой человек отсутствует в течение года по месту регистрации, и его можно признать без вести пропавшим только по судебному решению. Можно подать встречный иск с просьбой о снятии регистрации с этого гражданина по месту жительства.

Разрыв брачных отношений порождает множество проблем, и одной из них по праву считается выписка ребенка из квартиры. Закон стоит на страже интересов ребенка, и просто так выписать его в никуда не получиться: органы опеки могут вернуть регистрацию несовершеннолетнего по прежнему месту проживания.

Гражданский Кодекс гласит, что местом прописки ребенка, не достигшего 14 лет, считают место регистрации одного из родителей, или опекуна ребенка.

Если на самом деле ребенок зарегистрирован в муниципальной квартире по одному адресу, но фактически проживает в другом месте с одним из родителей, то можно выписать его и прописать в другом месте проживания.

Но выписать ребенка из квартиры, оформленной в собственность, можно только по решению судебного органа.

1. Шапку документа установленного образца: куда подается иск, от кого и кто ответчик.
2. В чем истец видит нарушение своих жилищных прав: ребенок проживает по другому адресу вместе с матерью.
3. Документальное доказательство действительности этого факта, например, показания свидетелей.
4. Разрешение органов опеки и попечительства о выписке и одновременной прописке по другому адресу проживания.
5. Справку из реестра собственников, что ребенок не является собственником доли в квартире.
6. Заявления от обоих родителей о смене адреса прописки: согласие одного на выписку и от второго – прописки по действительному месту проживания.
7. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Самое важное – это получение одобрения на смену места регистрации ребенка, если он числится как один из собственников помещения, и если по новому месту проживания условия проживания будут хуже, чем на прежнем месте, то получить согласие будет почти невозможно.

Как выписать прописанного: есть такая интересная

Есть такая интересная ситуация.

Есть частный дом. Право собственности на одного человека.

В доме пять прописанных близких родственников.

Собственник решает одного родственника выписать, а тот не согласен.

Собственник обращается в УФМС, а там заявляют, что такое возможно только через суд. Причём с каким иском, и к кому, пояснить отказываются.

Ни на сайте гос. услуг, ни на сайте УФМС вообще нет описания такой услуги, как выписка из собственной недвижимости всяких паразитов.

Как выписать из дома паразита родственника, если он не ребёнок?

10 Марта 2015, 16:08 Никита, г. Москва

Добрый день, Николай.

Ни на сайте гос. услуг, ни на сайте УФМС вообще нет описания такой услуги, как выписка из собственной недвижимости всяких паразитов. Как выписать из дома паразита родственника, если он не ребёнок?

Вам все верно сказали. Просто так выписать человека без его согласия нельзя. Это действительно делается только через суд путем подачи искового заявления о выселении и снятии лица с регистрационного учета (через ФМС можно выписать человека только со временной регистрацией, но не с постоянной).

Если как Вы говорите лицо уже совершеннолетнее, то в принципе особых проблем с выпиской быть не должно (если только речь не идет о выселении матери ребенка который также там прописан).

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

10 Марта 2015, 16:12

Николай, добрый день.

Действительно выписка человека даже собственником, возможна только в судебном порядке. Ведь собственник его вселил туда, теперь нужно мотивировать, почему хотите выселить.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
[Жилищный кодекс РФ]
[Глава 5]
[Статья 31]

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого
помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом
семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не
установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

10 Марта 2015, 16:16

В УФМС Вам сказали все правильно, выписать человека можно только на основании решения суда. Обращаться нужно в районный суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета. Ответчиком будет лицо которое вы собираетесь выселить и территориальный отдел УФМС. УФМС может выписать человека с жилплощади только при его согласии, т.е. добровольно, либо по решению суда.

10 Марта 2015, 16:16

При отсутствии согласия зарегистрированного лица органы ФМС могут снять гражданина с регистрационного учета только по решению суда. Данное требование основано на том, что если у гражданина были законные основания для регистрации по месту жительства, то снятие с регистрационного учета без его заявления (т.е. личного желания) должно основываться также на законных основаниях. Законность оснований для регистрации по месту жительства гражданин подтверждал необходимыми документами (договор найма, аренды, ордер, свидетельство о браке, согласие иных собственников и т.п.). Законность оснований для снятия с регистрационного учета без участия гражданина должен установить суд.
При этом следует учитывать, что суд принимает решение, исходя из конкретных обстоятельств дела, и если в одном случае суд решит снять гражданина с регистрационного учета, то в другом случае может и отказать. Вам необходимо понимать, что исковые требования по таким делам должны быть правильно сформулированы, от этого зависит конечный результат и исход дела. Прежде всего необходимо доказать, что лицо утратило законные права на пользование и проживание в данном жилом помещении и вследствие этого должен быть снят с регистрационного учета. Если лицо имеет все законные основания пользоваться и проживать в жилом помещении, то снять его принудительно с регистрационного учета нельзя. Кроме этого, законным основанием для снятия с регистрационного учета является непригодность жилого помещения для проживания (нежилое помещение), фиктивная регистрация, длительное отсутствие по месту проживания и т.д. Насколько весомы данные обстоятельства, определяет суд.

10 Марта 2015, 16:18

10 Марта 2015, 16:53

Город не указан

Соласно ст. 91 ЖК РФ наймодатель имеет право выписать из квартиры нанимателя и членов его семьи, по причине использования жилья не по назначению, нарушения прав и интересов соседей и другим причинам, которые могут привести к порче жилого помещения. Неуплата коммунальных услуг без каких-либо уважительных причин так же может привести к выписке семьи нанимателя (ст. 90 ЖК РФ). Основания, указанные в ст. 91 ЖК РФ, также могут стать причиной для того, чтобы выписать из квартиры бывшего мужа. Ведь в случае развода бывший член семьи оставляет за собой право пользоваться данным жилым помещением. Временное отсутствие человека не приводит к потере данного права. Это регулирует ст. 71 ЖК РФ. Следует помнить, что любые спорные ситуации можно разрешить в судебном порядке.

Иными словами, принудительно выписать человека из квартиры возможно если:

• Использует квартиру не по назначению
• Дебоширит, мешает соседям
• Повреждает жильё

Сначала вам необходимо написать жалобу в муниципалитет. На основании жалобы, жильцу вынесут предупреждение. Если он не исправится, то, не задумываясь, подавайте заявление в суд!

Многие ситуации, связанные с выпиской жильцов из квартиры, можно разрешить только через суд. Поэтому, необходимо составить иск. Чтобы выписать из квартиры того или иного человека необходимо подготовить заявление.

Чтобы выписать из квартиры через суд человека, вам потребуются определённые документы:

• Документ, удостоверяющий личность (паспорт)
• Исковое заявление
• правоустанавливающие документы на жилье;
• документы, подтверждающие утрату права использования помещения.

Для того чтобы выписать через суд человека из квартиры, вам необходимо подать иск в суд по месту жительства, в котором вы должны подробно описать причину, по которой вы обратились в суд, также вам потребуется описать свои требования и обосновать их документами.

В качестве доказательств, могут служить любые документы и доводы, не противоречащие закону РФ. Приведём несколько примеров:

• Если квартира была приобретена вами до брака, то достаточно будет свидетельство о его расторжении
• Человека можно снять с регистрационного учёта в случае, если он не проживает на квартире более 6 месяцев
• Для того чтобы снять с учёта детей, которые прописаны у вас, но не проживают, необходимо найти данный о их новом месте жительстве. Иначе собрать адреса родителе, опекунов, ближайших родственников

10 Марта 2015, 17:48

А как же право собственности, а если продавать дом, а он выписываться не желает?

- тот, кого хотелось бы выписать - 40 летний сын собственника, несколько лет назад пришёл с зоны, пожалели, прописали. Тут же он начал пить, скандалить, не работает, вымогает долю в имуществе по надуманным основаниям. Так продолжается уже несколько лет. В доме живут малолетние дети и ситуация нехорошая.

Как бы не кого не убил, не избил пока, обзывает, угрожает, и постоянно в неадекватном (пьяном) состоянии - прописан, проживать в помещении имеет право, такое же, как и собственник. В полицию обращаться вроде не с чем - пьяный у себя дома, угрожал, обзывал -докажи, попробуй. Но такой террор для пожилого собственника и детей невыносим. А потом все члены семьи боятся, что может пойти на откровенное преступление.

И из выше предложенного господами юристами, получается правовая система РФ процедур и методов защиты от подобных маньяков и социопатов не имеет, получается?

11 Марта 2015, 12:35

И из выше предложенного господами юристами, получается правовая система РФ процедур и методов защиты от подобных маньяков и социопатов не имеет, получается?

Выселить этого проживающего может только новый собственник

О защите в суде, бизнесе и инвестициях

Выписка из квартиры, как из муниципальной, так и из приватизированной, без согласия прописанного возможна только через суд. Поэтому для того, чтобы начать процедуру выписки из квартиры в судебном порядке необходимо подготовить исковое заявление.

Прежде чем, рассказать вам о том, как можно самостоятельно подготовить исковое заявление для выписки из квартиры, хочу развеять одну устоявшуюся в сознании некоторых граждан иллюзию, которая часто мешает достигать желаемого результата – выписки из квартиры.

Эта иллюзия состоит в следующем: некоторые истцы, подающие исковое заявление в суд для выписки из квартиры, ошибочно считают, что само по себе исковое заявление это незначительный документ, некая формальность, которую можно как-нибудь составить, лишь бы суд ее принял и начал рассмотрение дела.

Они полагают, что самое важное начать судебный процесс, подав исковое заявление, а там суд сам разберется.

Опасность подобного заблуждения состоит в том, что:

неправильно подготовленное исковое заявление для выписки из квартиры может быть возвращено судом без рассмотрения или оставлено без движения. В такой ситуации судебный процесс попросту не начнется.

Поэтому, для того чтобы уменьшить указанные риски я покажу:

Первым составим исковое заявление для выписки из муниципальной (неприватизированной) квартиры.

Перед вами (внизу) шаблон искового заявления, которое мы будем заполнять. Получить исковое заявление для выписки из муниципальной квартиры вы можете по этой ссылке: получить исковое заявление .

о признании утратившим право пользования жилым помещением

ЗДЕСЬ ОПИСАТЬ СВОЮ СИТУАЦИЮ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ЗНАЧИМЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ: «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в абзаце 3 пункта 32 Постановления от 02.07.2009 года № 14: «При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

На основании вышеизложенного

1. Признать __________________________________________________ утратившим право

пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____________ул. _______________________ дом _______ кв. ______.

1. квитанция об уплате госпошлины на сумму 200 рублей – 1 экз. на 1 листе,

2. копия справки о составе семьи от «___» _________ 20__ года № ___ — 1 экз. на 1 листе,

3. копия договора социального найма № ___ от «___» ___________ 20__ года – 1 экз. на ___ листах,

4. копия ордера № ___ от «___»___________ ______ года – 1 экз. на 1 листе,

5. копия лицевого счета – 1 экз. на __ листе,

6. копия акта о не проживании ответчика от «___»_________ 20__ года – 1 экз. на ___ листе,

10. копия искового заявления для ответчика со всеми прилагаемыми документами – 1 экз. на ____ листах.

Истец __________ (____________________)

«___»_________ 20__ года.

Заполнять исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры начинаем с указания наименования суда, в который будем подавать наше исковое заявление.

При выборе суда необходимо понимать следующие правила. Выписка из квартиры осуществляется на основании решения районного (городского) суда. Поэтому исковое заявление необходимо подавать не мировому судье и не в областной, краевой суд, а в районный (городской) суд.

Поэтому, если вам известно фактическое место жительства ответчика, то подавайте исковое заявление в суд по месту его жительства. Если вы не знаете фактическое место жительства ответчика, тогда подавайте исковое в заявление в суд по месту его прописки, то есть исковое заявление подаете в суд по месту нахождения квартиры, из которой хотите выписать непроживающего человека.

Далее заполняйте сведения о себе как об истце – фамилия, имя, отчество полностью, адрес места жительства и телефон, а также аналогичные сведения об ответчике. Если вы не знаете телефон ответчика, то соответственно не включаете его в исковое заявление.

Наименование иска — «Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением» оставляете без изменения.

Мы будем просить не выписать ответчика из квартиры, а признать его утратившим право пользования муниципальной квартирой. Это связано с тем, что суд сам не выписывает из квартиры. Выписка из квартиры осуществляется органом, регистрирующим граждан по месту жительства (паспортный стол, отдел учета миграционной службы или другой) на основании решения суда.

В целях упрощения, и для более легкого восприятия текста статьи, я буду использовать в ней такие слова и формулировки «суд выпишет из квартиры», «суд сможет выписать из квартиры» и т.д. Под этими формулировками следует понимать, что суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой, и на этом основании его можно будет выписать из квартиры.

Далее вам необходимо описать свою ситуацию и юридически значимые обстоятельства, при наличии которых суд сможет удовлетворить исковое заявление. Это, на мой взгляд, самый важный раздел в исковом заявлении.

Опишите в исковом заявлении как вы или ваши близкие, родные получили данную квартиру, когда, кто в ней зарегистрирован и кто проживает.

Что такое юридически значимые обстоятельства и как их описать в исковом заявлении?

Юридически значимые обстоятельства это условия, при наличии которых суд сможет вынести решение необходимое для выписки из квартиры.

Нужны еще определенные условия, с которыми закон, в частности, Жилищный кодекс РФ, связывает возможность выписки человека из квартиры без его согласия.

Таких условий несколько.

В ней я простым и понятным языком рассказал о каждом из условий, при которых выписка из муниципальной квартиры без согласия возможна.

Получить эту книгу вы можете бесплатно, нажав ссылку на картинке справа, или оформив подписку через форму внизу этой статьи.

Первое условие: постоянное отсутствие, непроживание ответчика в муниципальной квартире.

Второе условие: добровольность выезда из квартиры ( или добровольность невселения в квартиру).

Если ваш ответчик не проживает в квартире постоянно, а не временно, и выехал он из нее добровольно, а не вынужденно, то вам надо это описать в исковом заявлении и привести факты из жизни, которые это подтверждают.

Например, «ответчик выехал из квартиры добровольно, поскольку создал свою семью и постоянно проживает с ней по адресу такому-то в другом городе. Работает он также в другом городе (указать место работы, если оно вам известно), что дополнительно подтверждает постоянный характер его отсутствия в квартире ».

Подобным образом описывайте в исковом заявлении иные факты из своей жизни и жизни ответчика, которые подтверждают все условия, описанные в бесплатной мини книге, с наличием которых связана возможность выписки из квартиры.

Далее необходимо привести правовое обоснование, то есть статьи закона и его разъяснения, на которых вы основываете свои требования в исковом заявлении.

В предложенном мною шаблоне искового заявления уже изложено правовое обоснование, то есть исковое заявление уже содержит статьи Жилищного кодекса и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по вопросам выписки из муниципальной квартиры. Вам менять ничего не нужно.

Следующим этапом в исковом заявлении нужно сформулировать ваши требования, то есть то, что вы будете просить у суда.

И последнее по порядку, но не по значимости идёт Приложение, в котором будут перечислены все документы, копии которых вы приложите к исковому заявлению.

Общее количество пунктов в Приложении законом нерегламентировано. Исковое заявление может содержать в своем Приложении 2-3 документа, а может 102 документа. Все зависит от количества письменных доказательств, которые вы сможете собрать.

Однако, в любом случае, ваше исковое заявление по выписке из квартиры обязательно должно содержать в своем Приложении:

копию искового заявления для ответчика со всеми копия документов, которые вы приложите к экземпляру искового заявления передаваемого в суд.

Обычно к исковому заявлению для выписки из муниципальной квартиры прикладывают копию:

Итак, исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры готово.

Во второй части статьи я расскажу о том, как составить исковое заявление о выписке из приватизированной квартиры.

А пока, посмею дать вам одну, на первый взгляд, странную рекомендацию.

Почему я даю такую рекомендацию?

Потому что я провел не одно подобное дело и знаю, что подав исковое заявление в суд, вы преждевременно раскроете ответчику свои намерения. А он, наверняка, желая предотвратить выписку из квартиры, начнет собирать доказательства, чтобы опровергать условия, которые вам нужно будет доказывать.

Преждевременное предъявление искового заявления, без предварительной досудебной подготовки по сбору доказательств, может привести вас к поражению и полной утрате возможности выписать из квартиры.

Вы должны понимать, что требуя выписки ответчика из квартиры, вы просите суд переступить через статью 40 Конституции РФ, гарантирующую каждому россиянину право на Жилище.

Чтобы суд это сделал, у вас должны быть весомые доказательства, не только подтверждающие условия, при которых человека можно выписать из квартиры (обо всех условиях выписки вы можете узнать из бесплатной мини книги), но и опровергающие ложные доводы ответчика.

Суды нередко отказывают в выписке из квартиры, потому ложные объяснения ответчика не опровергаются доказательствами истца, и суды не находят оснований для игнорирования статьи 40 Конституции РФ.

Для этого вам понадобится только мобильный телефон и/или социальные сети, либо электронная почта.

Как с помощью этих обычных в жизни современного человека вещей собрать доказательства, чтобы в судебном процессе загнать вашего ответчика «в угол». я описал в видео инструкции: «Как выписать из неприватизированной квартиры? часть «Досудебная подготовка».

Исковое заявление. Выписка из квартиры.

Здравствуйте Дмитрий!
Ситуация типичная, я — 100% собственник, хочу выписать 2х молодых людей, которых формально оформил у себя в квартире. Ни единого дня не проживавших в моей квартире. Я знаю, что они совместно снимают квартиру и знаю где, есть их контакты и т.п. Вопрос таков, акт о не проживании ответчиков мне нужно брать только в суде или есть другие варианты? И я слышал, что не так давно вступил в силу закон, не помню точную формулировку, но суть в том, что если человек прописан в данном месте, то и проживать должен в данном месте. Это я клоню к тому, что не придется ли мне платить еще и штраф за формальную прописку этих товарищей. Заранее спасибо.

Акт о непроживании не берут в суде, его предоставляют в суд.

Сам суд в рамках искового производства по выписке из квартиры никакие административные штрафы не налагает.

Здравствуйте. На какую статью можно сослаться в суде. если человек с рождения не живёт в квартире уже 21 год ( не приобрёл права проживания). но там зарегистрирован.
Квартира муниципальная.

Ответы на ваш вопрос который вы задали и которые у вас неизбежно возникнут в будущем, вы найдете в этой видео инстуркции

Здравствуйте,Дмитрий!Я купила недостроенный дом,без коммуникаций,не приспособленный для проживания в нем,а недавно получила расчетку из которой следовало что по адресу этого дома прописано аж 13 человек!Я пошла в паспортный стол,но мне даже не назвали фамилии прописанных,но факт прописки по этому адресу 13 человек кавказской национальности подтвердили.Сказали,что в домовой книге все фамилии указаны,но при покупки дома меня заверили,что дом новый и домовую книгу,просто не заводили.В общем домовой книги у меня нет.И на кого мне подавать в суд?Помогите пожалуйста,я просто в шоке!

Чтобы вам помочь, нужно проверять юридическую историю дома по документам: на каком участке строился, был ли на этом участке другой дом (который допустим снесли), и т.д.

Вообще, по общему правилу, вы можете обратиться с иском в суд к прописанных гражданам о признании их утратившими право пользования домом. Если выиграете суд, то сможете выписать их.

Я понимаю, что задача перед вами стоит не простая.
Мне и моим клиентам по таким делам помогают юристы дистанционного юридического сервиса.

Если вы готовы решать проблему, то напишите мне в комментариях, я расскажу как пользоваться данным юридическим сервисом.

Здравствуйте,Дмитрий!У меня такой вопрос:хочу выписать отца,который никогда не проживал с нами,из муниципальной квартиры,главным квартиросъёмщиком является моя мама,но у неё нет времени заниматься выпиской отца,могу ли я(дочь)подать иск в суд?

Если вы прописаны в этой квартире, то можете подать исковое заявление в суд от своего имени.

Если вы не прописаны в квартире, то можете действовать в суде от имени вашей мамы по доверенности.

Здравствуйте Дмитрий!У меня дом куплен с мужем в браке.Вот прошло 5лет как мы развелись.Дом записан полностью на меня.так же прописана свекровь.Подскажите пожалуйста каким исковым заявлением надо воспользоваться и какими статьями.чтобы выписать их обоих.Алименты он не платит.

Вам нужно исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением.

Но не забывайте, что без помощи профессиональных юристов, можно проиграть дело и лишиться юридической возможности выписать бывшего мужа в будущем.

Посмотрите видео консультацию юриста дистанционного юридического сервиса, это вам поможет сориентироваться и воспользоваться помощью этих юристов.

Здравствуйте, мне нужна консультация по выписке из квартиры.

Спорная квартира в Санкт-Петербурге была приобретена у бывшего собственника. Собственник квартиры являлся единоличным владельцем.
В квартире остались прописаны два молодых парня по 20 лет. В настоящее время прописанные находятся в следственном изоляторе. Как их можно выписать из квартиры.

В принудительном порядке можно выписать из квартиры только через суд.

Для этого нужно подготовить исковое заявление о признании прописанных парней утратившими право пользования квартирой. Кликните на ссылку, оставьте заявку и юристы подготовят вам исковое заявление для выписки из квартиры.

Помогите решить вопрос с выпиской из квартиры. Моя мама когда-то давно была опекуном совершенно чужого ей ребенка.
Она прописала опекаемого ребенка в нашем доме.
После этого, через много лет этого ребенка забрала к себе ее родная бабушка, моя мама подала заявление об отказе от опеки, поскольку ей было 75 лет.
В настоящее время моя мама умерла.
Я начала оформлять наследство и стал вопрос с выпиской этого ребенка: можно ли выписать выписать этого ребенка, в этом году она станет совершеннолетней, летом ей исполняется 18 лет.
Однако, кроме этого, она уже требует долю в моем наследстве и по этой причине выписываться из дома добровольно не собирается. Могу ли я выписать ее через суд и что для этого нужно сделать.
г. Березовский

Все условия и основания для принудительной выписки из квартиры или дома я описал в бесплатной книге инструкции: Может ли собственник выписать из квартиры без согласия .

В вашем случае, я думаю, что если ваша мама до оформления опеки над ребенком являлась собственником этого дома, то у вас как у нового собственника дома, получившего его в порядке наследования, есть правовые основания обратиться в суд с целью принудительной выписки.
Для этого вам нужно подать исковое заявление в суд о признании ответчика утратившим право пользования домом.

Здравствуйте, меня интересует вопрос по выписке из квартиры бывшего мужа.

Мне необходимо узнать, давал ли бывший муж свое согласие на приватизацию нашей квартиры. Квартира приватизирована на меня и на нашего ребенка. Как это можно узнать давал ли муж согласие?
Я хочу выписать из квартиры бывшего мужа. Мы состоим в разводе уже почти 20 лет. Бывший супруг в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
Квартира была приватизирована на меня с ребенком, когда она была еще несовершеннолетней.
В настоящее время дочери 32 года. Спорная квартира находится в моей и ее собственности.
г. Екатеринбург

Если на момент приватизации ваш бывший муж был прописан в квартире, то он давал согласие на приватизацию квартиры, поскольку в противном случае, приватизация квартиры на законных основаниях не состоялась бы.

Здравствуйте. Проживаю в квартире по обменному ордеру с 1998г. Квартиросьемщик бывший супруг и двое детей. Бывший супруг выехал в другой город после развода в 1999г. Дети выросли и тоже разъехались.

Квартира была ведомственная, потому ее на баланс не ставили, в данный момент квартира нигде не числится. ее просто нет! Бывший супруг не появляется и не выписывается, сын 27 лет, уже 6 лет не появляется и не выписывается, но есть семья. Бывший муж за эти года приобрел в собственность две квартиры (есть справки из ЕГРП).
Скажите пожалуйста, могу ли я как-то выписать бывшего супруга и сына. и как это сделать. другой ребенок тоже взрослый 22 года и он не против, что бы их выписали. Я сама инвалид IIгруппы,бывший муж не помогает,старший сын не помогает..им нет дела до меня. Пожалуйста, помогите .

Выписать из квартиры без согласия в принудительном порядке можно только через суд.
Для этого нужно подготовить исковое заявление о признании бывшего супруга и детей утратившими право пользования квартирой.

Если затрудняетесь сами написать исковое заявление, то вам целесообразно оставить заявку юристам .
Перейдите по ссылке и в открывшемся окне вы сможете подать заявку юристам. Напишите, что вам нужно составить исковое заявление для выписки из квартиры бывшего мужа и детей.
Юристы, которые занимаются выпиской из квартир через суд, откликнуться на вашу заявку и наверняка вам помогут.

Добрый день, мне нужна юридическая консультация, я хочу выписать бывшего мужа из квартиры в г. Зеленограде, мне необходим пошаговый алгоритм действий, что и как делать, чтобы выписать из квартиры бывшего супруга.

В настоящее время, я, мой бывший супруг и несовершеннолетний сын владеем в равных долях по 1/3 доли 1-комнатной квартиры.
Бывший муж подарит мне свою долю квартиры, после этого мы расторгаем брак.
Но квитанции ЖКХ, которые приходят по моему адресу для оплаты выписаны на его имя. В квартире мы прописаны все.
Бывший муж живет отдельно, не с нами.
За квартиру и все коммунальные расходы оплачиваю я сама, но в квитанциях ЖКХ указано только его имя.

Я правильно понимаю, выходит, что я оплачиваю коммунальные услуги за него?

Подскажите как мне поступить в этой ситуации? Что нужно сделать после оформления дарственной и регистрации права собственности в Росреестре и последующего расторжения брака, чтобы выписать бывшего мужа, который давно живет отдельно своей жизнью? Благодарю за юридическую помощь.

Пошаговый алгоритм действий для принудительной выписки из квартиры:

1. Юридически прекратить брачные отношения, то есть развестись.
2. Предъявить исковое заявление в суд о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой (при этом муж не должен быть долевым собственником квартиры и договор дарения не должен содержать условие о возможности проживания бывшего мужа в вашей квартире, долю которой он вам подарил).
3. Добиться в суде вынесения положительного решения, в резолютивной части которого должно быть указано, что суд решил признать вашего бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением.
Проще говоря, вам нужно выиграть суд.
4. Получить оригинал судебного решения с отметкой о вступлении данного решения в законную силу и отнести его в паспортный стол или учреждение, которое занимается пропиской выпиской из квартир в вашем районе.

Если возникнут другие юридические вопросы то вы можете получить бесплатную юридическую консультацию или найти хорошего юриста для практической помощи в суде.

Гладкова Елена Владимировна

Здравствуйте.
Мне нужно выписать моего бывшего сожителя из моей приватизированной квартиры?
Сожитель в приватизации квартиры не участвовал.
Как правильно написать исковое заявление в суд, чтобы сожителя снять с регистрационного учета в моей квартире?
Спасибо!
Елена
г. Добрянка

В одном комментарии описать как правильно составить исковое заявление в суд для выписки вашего сожителя из квартиры весьма затруднительная задача.

Если вы никогда не писали исковое заявление в суд, и не знаете требований к исковому заявлению, а также не знаете как формировать комплект документов для суда, то я рекомендую вам заказать подготовку искового заявления, поскольку иначе высока вероятность, что суд будет «футболить» ваше исковое заявление, оставляя его без движения или отказывая в принятии искового заявления.

Самый простой, легкий и разумный способ подготовить исковое заявление для выписки вашего сожителя — это разместить бесплатный заказ на юридическом сервисе.
Ваш заказ увидят тысячи юристов, которые специализируются на подготовке исковых заявлений в суд, и кто-нибудь из юристов вам обязательно поможет.

Опишите подробно вашу ситуации, какие документы на квартиру у вас имеются и ваше исковое заявление будет подготовлено профессиональными юристами.

Здравствуйте Дмитрий, у меня такая ситуация, я купила квартиру, но в ней прописано трое человек, их местоположение мне не известно, за квартиру не оплачивают, подскажите как правильно написать заявление в суд и на какие статьи мне ссылаться. Квартиру я приобретала по доверенности от отца, т.е собственник отец.

При составлении искового заявления для выписки из квартиры, вам нужно ссылаться на п. 4 статьи 31 ЖК РФ. Эта основная статья.
Кроме это нужно ссылаться на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Единственная оговорка, в исковом заявлении вам нужно обосновывать не факт прекращения семейных отношений между прописанными лицами и собственником квартиры, а их отсутствие изначально.

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста по выписке из квартиры, а также заказать у юристов подготовку искового заявления .
В запросе напишите, что вам нужно составить исковое заявление и опишите ситуацию. Вам помогут.

Здравствуйте, Дмитрий. Помогите пожалуйста составить типовой иск в суд о выписке из квартиры из-за непроживания, учитывая что акты о непроживании составлялись спец. комиссиями неоднократно.
Огромное спасибо!

Типовое исковое заявление вы можете найти в статье над комментариями.

Если у вас какие-то особые условия, и вы нуждаетесь в моей личной помощи, то я готов вам помочь.

Опишите в комментариях детально суть вопроса и исходные данные.

Дмитрий добрый вечер!
Подобрали для покупки квартиру,собственница вступила в права по наследству(есть нотариальное св-во) живёт в другом городе,но прописана в этой квартире и ещё прописана её мама-которая более 10 лет не даёт о себе знать(где она что с ней никто не знает)..но мы знаем ,что мама участвовала в приватизации в другом городе(где живёт дочь-собственница которая хочет продать нам квартиру.

Какие действия с выпиской по суду нам нужно провести…

Выписку из ЕГРП мы закажем (факт участия мамы в приватизации другой квартиры) какие ещё ДОКИ можно потребовать от дочери-продавца по выписке её мамы…Спасибо

Я правильно понимаю, вы планируете вначале купить квартиру с прописанным человеком, а потом его выписывать?

Если это так, то вы собираетесь совершить очень рискованную сделку, потому что никто не сможет вам гарантировать, что суд выпишет маму продавца из квартиры.
Некоторые люди покупали квартиры с прописанными персонажами и получали от продавцов кучу документов для суда с целью дальнейшей выписки.
А потом вдруг выяснялось, что ранее этих персонажей уже хотели выписать из квартиры через суд и эта затея не получилась. А суды при рассмотрении нового дела всегда учитывают ранее вынесенные судебные акты.

Если вас это не пугает, то тогда запросите у продавца, нотариально удостоверенные показания для суда (нотариус может это сделать в порядке обеспечения доказательств): в этих показаниях должно быть отражены слова продавца о том, что мать в квартире не проживает с такого-то времени, в суд о выписке ее из квартиры никто не обращался, место нахождения ее неизвестно и другие обстоятельства.

Нотариальный протокол допроса продавца сможете предъявить в суде при выписке из квартиры.

Получите от продавца все документы, на основании которых наследодатель продавца сам стал собственником квартиры.