Рейтинг: 4.3/5.0 (1620 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Для верного оформления договора купли-продажи доли квартиры одному из ее собственников необходимо получить согласие остальных сособственников. Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ в 2015 году распоряжение долевой собственностью происходит исключительно по соглашению ее участников.
Прийти к единому мнению относительно судьбы общего имущества его владельцы могут как устно, так и письменно. Заключение общего соглашения сособственников в письменной форме означает, что каждый из них должен удостоверить договор купли-продажи доли в квартире личной подписью.
Альтернативой предложенному варианту является оформлением продавцом доверенности, прошедшей через нотариальное заверение. В документе следует отразить полномочия собственника доли:
После урегулирования вопроса о получении разрешения на продажу доли недвижимости продавцу необходимо точно установить стоимость предмета договора. Наиболее надежным способом определення цены договора является независимая оценка.
Установление цены доли квартиры происходит на основании договора об оказании услуг по оценке. Специалист рассчитывает стоимость жилого помещения с учетом:
Выданный оценщиком отчет будет являться основанием для установления итоговой цены договора.
После нахождения покупателя уполномоченный на продажу доли помещения собственник собирает необходимый пакет документов, в частности:
Далее стороны приступают к составлению и подписанию договора купли-продажи. Документ оформляется в простой письменной форме. В документе должны быть отмечены граждане, имеющие право пользования жилой площадью (зарегистрированные в квартире лица).
Каждый из участников сделки удостоверяет подлинность договора своей иной подписью. Если продавец не оформил доверенность на подписание договора от лица остальных собственников, то при заключении соглашения принимают участие все владельцы долей на квартиру.
Подписанный договор подается в Росреестр вместе с остальными правоустанавливающими бумагами. Государственные органы проверяют законность заключения сделки и проводят постановку на учет права собственности покупателя на предмет сделки (долю в квартире).
Срок проведения регистрационных мероприятий не превышает 10-ти дней с момента подачи соответствующего заявления в государственные органы.
После регистрации покупатель оплачивает покупку и становится официальным собственником доли на недвижимое имущество.
Скачать образец договора купли-продажи доли квартиры в формате .doc вы можете
по этой ссылке
Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:
Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру
Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)
Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)
Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)
Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров
Бесплатные юридические консультации:
Договор купли-продажи доли квартиры ДОГОВОР купли-продажи доли квартирыГород Москва. Первое января две тысячи восьмого года.
Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп. квартира, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ. с одной стороны, и
гражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА. 01.01.1900 года рождения, г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированная по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп. квартира, именуемая в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ. с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает ½ (одну вторую) долю в квартире, находящейся по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира.
2. Указанная квартира состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь 50,2 (пятьдесят целых целая и две десятых) кв. м, в том числе жилую площадь 30,3 (тридцать целых и три десятых) кв.м.
3. Указанная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности, на основании договора купли-продажи доли квартиры от 01.01.2000г. зарегистрированного 10.01.2000г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве за № 000/111/2000-222, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 77 АА 123456, выданным 10.01.2000г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.01.2000г. сделана запись регистрации № 000/111/2000-333.
4. По соглашению сторон указанная ½ (одна вторая) доля в квартире продается за 3 000 000 (Три миллиона) рублей, которые ПРОДАВЕЦ получает от ПОКУПАТЕЛЯ, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, в день получения зарегистрированного договора.
5. ½ (одна вторая) доля в указанной квартире до заключения настоящего договора никому не отчуждена, не заложена, в споре, под арестом (запрещением) не состоит. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что ½ (одна вторая) доля в указанной квартире правами третьих лиц не обременена, в доверительное управление, в аренду, коммерческий найм, в качестве вклада в уставной капитал не передана.
6. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства собственник квартиры, гр. ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ.
7. ПРОДАВЕЦ обязуется передать ½ (одну вторую) долю в указанной квартире ПОКУПАТЕЛЮ в течение 1 (одного) дня после получения настоящего договора зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, в пригодном для жилья состоянии, передать ключи от квартиры по передаточному акту, подписываемому обеими сторонами согласно ст.556 ГК РФ.
8. С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и государственной регистрации перехода права собственности ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности на ½ (одну вторую) долю в указанной квартире и принимает на себя в соответствии со ст. 26 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также согласно ст. 210 ГК РФ несет расходы по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры и соразмерно с занимаемой жилой площадью участвует в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом, в том числе инженерного оборудования, мест общего пользования дома, содержанием придомовой территории и ремонтом, в том числе капитальным всего дома.
9. До подписания передаточного акта риск случайной гибели или случайного повреждения ½ (одной второй) доли в указанной квартире и ответственность за ее сохранность несет ПРОДАВЕЦ.
10. При подписании настоящего договора стороны подтверждают, что действуют добровольно, не вынужденно, на обоюдно выгодных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
11. Настоящий договор считается исполненным при условии произведения полного расчета ПОКУПАТЕЛЯ с ПРОДАВЦОМ за проданную долю в квартире, а также передачи ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ указанной ½ (одной второй) доли в квартире в установленный настоящим договором срок, по передаточному акту, подписанному обеими сторонами.
12. Содержание ст. ст. 28 (Дееспособность малолетних), 131 (Государственная регистрация недвижимости), 160 (Письменная форма сделки), 161 (Сделки, совершенные в простой письменной форме), 167 (Общие положения о последствиях недействительности сделки), 209 (Права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом), 210 (Бремя содержания имущества), 211 (Риск случайной гибели имущества), 218 (Основания приобретения права собственности), 223 (Момент возникновения права собственности), 288 (Собственность на жилое помещение), 289 (Квартира как объект права собственности), 290 (Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме), 292 (Права членов семьи собственников жилого помещения), 401 (Основания ответственности за нарушение обязательств), 433 (Момент заключения договора), 434 (Форма договора), 450 (Основания изменения и расторжения договора), 451 (Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств), 452 (Порядок изменения и расторжения договора), 453 (Последствия изменения и расторжения договора), 454 (Общее определение договора купли-продажи и сфера его применения), 460 (Передача товара свободным от прав третьих лиц), 461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя третьими лицами), 462 (Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара), 463 (Последствия неисполнения обязанности передать товар), 475 (Последствия передачи товара ненадлежащего качества), 476 (Ответственность продавца за недостатки товара, возникшие до передачи покупателю), 549 (Договор продажи недвижимости), 550 (Форма договора продажи недвижимости), 551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), 554 (Цена как обязательное условие в договоре продажи недвижимости), 556 (Порядок передачи недвижимости), 557 (Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества), 558 (Особенности продажи жилых помещений) ГК РФ, ст. ст. 34 (Совместная собственность супругов), 35 (Владение, пользование, и распоряжение общим имуществом супругов), 36 (Собственность каждого из супругов), 37 (Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью) СК РФ, ст. 10 (Основания возникновения жилищных прав и обязанностей), 17 (Назначение жилого помещения и пределы его использования) ЖК РФ сторонам известно.
13. Расходы по заключению настоящего договора несет ПОКУПАТЕЛЬ.
14. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, один экземпляр выдается ПРОДАВЦУ и один экземпляр – ПОКУПАТЕЛЮ.
15. В соответствии со ст. 131, 551, 558 ГК РФ настоящий договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.
Документы О разделе «Образцы договоров»Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Договор купли-продажи доли квартиры» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.
Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Договор купли-продажи доли квартиры» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.
Копирование материалов с сайта Договор-Юрист.Ру возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.
Бесплатные юридические консультации:
С-Петербург и ЛО:
по России: 8 800 333-45-16 доб. 498
Образец заполнения договора купли продажи квартиры
Договор купли-продажи доли квартирыГлавная Договорное право Договор купли-продажи доли квартиры
Продажа жилой недвижимости (квартиры, дома), а тем более ее доли – явление, с которым люди сталкиваются не очень часто, поэтому не все знают, как правильно оформить соответствующий договор купли-продажи, чтобы он имел юридическую силу. В данной статье вы узнаете, какие особенности в оформлении купли-продажи доли квартиры. Кроме того, здесь можно скачать образец договора купли-продажи доли квартиры, в том числе, образец договора при купле-продажи доли с участием материнского капитала.
Все нормы, касающиеся продажи недвижимого имущества (в том числе дома, квартиры, а также ее части), прописаны в Гражданском кодексе. Им же необходимо руководствоваться в тех случаях, когда необходимо составить договор, а можно просто обратиться за помощью к специалисту.
Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания в находятся в конце статьи.
Из чего состоит договор купли-продажи доли квартиры?Обязательным элементом являются паспортные данные обеих сторон. Вносить их необходимо очень внимательно, сверяясь с документами.
Дополнительно следует указать площадь квартиры и площадь той доли, которая подлежит продаже. Жилое помещение должно быть правильно описано так, чтобы впоследствии его можно было четко идентифицировать. Для этого в договоре указывается адрес (переписывают из свидетельства о регистрации государственного права на саму квартиру), ее размеры, номер квартиры.
Покупатель и продавец должны прийти к согласованию по поводу состояния продаваемой доли на момент заключения сделки. Все поломки и разнообразные дефекты, которые могут стать помехой в процессе использования квартиры обязательно оговариваются и подробно описываются в договоре. Если таковых покупателем не было обнаружено – делается пометка об их отсутствии.
Стоимость доли квартиры тоже должна быть оговорена, как и сроки, которые отведены будущему владельцу на оплату. Сумма указывается цифрами и прописью так, чтобы изменить или сфальсифицировать ее не было возможности.
Получить деньги продавец может в момент заключения договора, тогда это необходимо подтвердить его подписью или же покупатель может потребовать расписку о получении денежных средств. В свою очередь продавец гарантирует, что в квартире никто не прописан, жилье не находится под арестом или запретом, указанная часть не заложена и больше никому не была продана. Лучше, если покупатель сам наведет справки и ознакомится со всеми документами, подтверждающими это.
Затем на договоре проставляют дату и подписи обеих сторон.
Он вступит в силу после государственной регистрации прав на недвижимость.
Возможно, вам также пригодятся примеры оформления следующих документов договоров купли-продажи:
Согласно этой бумаге, сторона, которая на данный момент является законным владельцем жилого помещения, обязана передать другой стороне (покупателю доли квартиры) названную в договоре часть в законное пользование. Договор такого типа разрешается заключать исключительно в письменной форме.
Обязательным к выполнению условием, без которого бланк договора купли-продажи доли не будет иметь юридической силы, является то, что необходимо провести процедуру регистрации в государственном органе. Это нужно для всех договоров, предметом которых является недвижимость.
Важно знать, что государственной регистрации не подвергается сам составленный договор, а лишь факт перехода права собственности на долю в квартире к новому владельцу. Когда проводится покупка-продажа доли квартиры в любом жилом доме, необходимо будет выполнить целых две операции:
Заверять вновь подписанный договор у нотариуса нужно только в той ситуации, если это рента, а в остальных случаях выполнять такую процедуру вовсе необязательно. Нотариально оформить договор можно для личной безопасности, чтобы не попасться на удочку к мошенникам.
По завершении этой процедуры, после того, как необходимые подписи на документе были поставлены, нужно перейти к государственной регистрации операции.
Как провести государственную регистрацию договораВесь механизм регистрации можно выполнить в несколько простых шагов:
Решение о том, проводить ли регистрацию, а также выдача всех необходимых документов проводится на протяжении месяца с момента подачи сторонами полного пакета документов.
Что касается покупки доли с использованием материнского капитала, то тут есть свои особенности, подробно вопрос купли-продажи жилого помещения (квартиры, доли) с использованием средств материнского капитала разобран в этой статье. Советуем внимательно ознакомиться, а также рассмотреть представленные там образцы.
Скачать бланк договора купли-продажи доли в квартире – ссылка.
Скачать образец заполнения договора купли-продажи доли – ссылка.
Скачать образец договора купли-продажи доли в квартире с материнским капиталом – ссылка.
У Вас остались вопросы?
Задайте свой вопрос, заполнив форму ниже, и получите бесплатную консультацию юриста:
Договор купли-продажи доли в квартиреПри купле-продажи жилой недвижимости обязательным является оформления договора купли-продажи. Причем не важно продается вся квартира целиком или ее часть, договор является обязательным к оформлению.
В данной статье предлагаем скачать типовой бланк договора при купле-продажи доли квартиры. Скачать данный бланк можно в конце статьи в формате word. Кроме того, предлагаем скачать образец договора при покупке доли квартиры на средства материнского капитала. Ссылки для скачивания представлены внизу статьи.
Долю в квартире можно не только продать, но подарить, при этом оформляется договор дарения доли в квартире .
Если квартира продается целиком, то образец договора купли-продажи можно скачать здесь .
Бланк договора при продаже доли во многом схож с образцом для продажи целой квартиры, тем не менее, имеются и свои особенности.
Также предлагаем ознакомиться с другими образцами договора купли-продажи недвижимости: гаража - скачать образец. здания - скачать. жилого дома с землей - скачать образец. дачи - скачать .
Образец заполнения договора купли-продажи доли квартирыПрежде всего, бланк должен включать название места оформления, а также дату, прописанную прописью.
Далее обязательно указываются реквизиты сторон сделки купли-продажи доли: покупателя и продавца.
Существенным условия договора купли-продажи доли квартиры является описание предмета сделки, в данном случае – части жилого помещения.
Необходимо указать общую площадь жилья, площадь приобретаемой доли. Прописывается адрес, по которому расположена жилая недвижимость, ее основные характеристики.
Вторым обязательным условием является стоимости доли жилого помещения. Стоимость оговаривается сторонами. Прописывается в тексте цифрами и прописью во избежание ошибок. Помимо стоимости, необходимо определить и порядок оплаты. Если доля квартиры покупается под материнский капитал, то тут имеет ряд особенностей, типовой бланк договора купли-продажи для этого случая можно скачать ниже.
При получении денег за продаваемую часть квартиры продавец, как правило, пишет расписку в получении денежных средств .
Квартира не должна находиться в залоге, под арестом, запретом.
В тексте оговариваются обязанности и ответственность сторон.
После того, как все нюансы учтены, стороны подписывают соглашение. К договору прикладывается акт приема-передачи квартиры .
Сделка купли-продажи недвижимости (любой) подлежит обязательной регистрации в регистрационной службе. Обратите внимание, регистрируется не сам оформленный договор, а право владеть долей квартиры.
Для государственной регистрации собирается необходимый пакет документов, перечень которых можно уточнить в самой регистрационной службе. При подаче документов должны присутствовать представители обеих сторон. Документы готовятся в течение месяца.
Скачать бланк договора купли-продажи доли квартиры – ссылка.
Скачать образец договор купли-продажи доли квартиры под материнский капитал – ссылка.
Договор купли-продажи доли квартирыПри продаже доли квартиры, так же, как и продаже квартиры целиком, необходимо оформлять договор купли-продажи. В данной статье предлагаем скачать типовой бланк договора купли-продажи доли квартиры. Бланк доступен для скачивания бесплатно в формате word.
Купля-продажа доли жилой недвижимости несколько сложнее, чем купля-продажа целой квартиры. Связано это прежде всего с тем, что у квартиры несколько владельцев.
Скачать образец договора купли-продажи квартиры можно скачать здесь .
Если один из владельцев желает продать свою долю, то сначала он должен предложить выкупить долю другим владельцам квартиры, уведомив их об этом в письменном виде. В уведомлении указывается цена, по которой предлагается выкупить долю. Если в течение месяца (а точнее 30 дней) желания выкупить долю и других владельцев квартиры не появилось, то ее можно продавать сторонним лицам.
Также на сайте можно скачать образец договора купли-продажи гаража - скачать. жилого дома с земельным участком - скачать образец. нежилого здания - скачать. дачи - скачать .
Образец заполнения договора купли-продажи доли квартирыПри купле-продажи части жилой недвижимости составляется договора, который должен содержать все необходимые реквизиты и существенные условия.
Прежде всего, прописывается дата оформления бланка, место его оформления.
Указываются сведения о покупателе и продавце – ФИО, данные из паспорта.
Обязательно в бланке договора купли-продажи указывается предмет сделки, которым в данном случае является доля квартиры. Прописывается, какая именно часть жилья продается, по какому адресу она расположена. Указывается площадь квартиры и другие необходимые характеристики продаваемой жилой недвижимости.
Также существенным (то есть обязательным) условием бланка договора купли-продажи является цена на предмет сделки, то есть стоимость доли жилья. Стоимость согласуется сторонами сделки, прописывается в обязательном порядке в бланке договора.
Кроме того, необходимо указать особенности передачи денежных средств, порядок и сроки оплаты.
При передачи продавцу доли квартиры денежных средств покупатель может потребовать расписку в получении денег, образец такой расписки можно скачать по ссылке. Грамотно составленный бланк расписки в получении денежных средств позволит, в случае необходимости, покупателю доказать выполнение свои обязательств.
В бланке договора также нужно указать, что квартира не находится в залоге, не сдается в аренду и не присутствуют прочие ограничения.
Для оформления договора купли-продажи доли сторонам сделки потребуются паспорта, свидетельство, подтверждающее право собственности продавца на жилье, технический и кадастровый паспорт квартиры, справка о зарегистрированных жителях в квартире. Если продавец находится в зарегистрированном браке, то второй супруг должен предоставить письменное согласие продавать долю в жилой недвижимости.
Сделка купли-продажи доли жилья подлежит государственной регистрации, так же, как и купля-продажи любой другой недвижимости.
Скачать образец договора купли-продажи доли квартиры – ссылка.
Договор купли - продажи квартиры*Город Москва, второе октября две тысячи одиннадцатого года
Мы, гражданин РФ Иванов Иван Иванович. пол: мужской. год прождения: 03 апреля 1970 года. место рождения: город Москва. зарегистрированный по адресу: город Москва, Мичуринский проспект, дом 6, корпус 1, квартира 12. паспорт 45 07 235000, выдан 10 апреля 1995 года паспортным столом №2 города Москвы,
гражданин РФ Иванов Иван Петрович. пол: мужской. год прождения: 03 апреля 1975 года. место рождения: город Москва. зарегистрированный по адресу: город Москва, Мичуринский проспект, дом 6, корпус 1, квартира 12. паспорт 45 07 777000, выдан 15 апреля 2000 года паспортным столом №2 города Москвы, именуемые в дальнейшем Продавцы, с одной стороны,
и гражданин РФ Петров Петр Петрович. пол: мужской. год рождения: 1970. место рождения: город Москва. зарегистрированный по адресу: город Москва, улица Строителей, дом 5, квартира 12, паспорт 45 07 222000. выдан 15 февраля 1995 года ОВД района Левобережный города Москвы, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Иванов Иван Иванович и Иванов Иван Петрович обязуются передать в собственность, а Петров Петр Петрович обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: жилую квартиру с кадастровым номером 2-2324071. расположенную на 5 (пятом) этаже дома, находящегося по адресу: город Москва, Мичуринский проспект, дом 6 (шесть). корпус 1 (один). квартира 12 (двенадцать), состоящую из 2 (двух) комнат, общей площадью 45,2 (сорок пять целых два десятых) кв. м, в том числе жилой площадью 18,8 (восемнадцать целых восемь десятых) кв. м.
2. Указанная квартира принадлежит Продавцам по праву собственности. по ½ (одной второй) доли каждому в праве общей долевой собственности на основании:
2.1. Иванову Ивану Ивановичу: договора купли-продажи от 26 февраля 2002 года, зарегистрированного в Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. номер регистрации 77-01/13-100/2002-11.3-1. дата регистрации 02 апреля 2002 года. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 03 апреля 2002 года бланк серия 77 АА №111222. выданным Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-01/13-100/2002-11.2-1 от 02 апреля 2002 года
2.2. Иванову Ивану Петровичу: договора купли-продажи от 26 февраля 2002 года, зарегистрированного Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрации 77-01/13-101/2002-11.3-1. дата регистрации 02 апреля 2002 года. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 03 апреля 2002 года, бланк серия 77 АА 111223. выданным Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-01/13-101/2002-11.2-1 от 02 апреля 2002 года.
3. По соглашению Сторон указанная квартира оценивается и продаётся за 5000000 (пять миллионов) руб.
4. Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены квартиры и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.
5. Покупатель обязуется в течение 3 (трех) дней после государственной регистрации настоящего договора уплатить Продавцам сумму, указанную в п. 3 договора в полном объёме.
6. Стороны договорились, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ право залога у Продавцов на квартиру не возникает
7.Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путём внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщили Продавцы .
8. Риск случайной гибели или повреждения квартиры переходит к Покупателю с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности по нему в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
9. В соответствии со статьей 556 ГК РФ при передаче квартиры Сторонами составляется передаточный акт.
10. Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по содержанию и ремонту Квартиры, дома, придомовой территории после государственной регистрации перехода права собственности.
11. Содержание статей 160 Письменная форма сделки, 151 Сделки, совершаемые в простой письменной форме, 164 Государственная регистрация сделок, 179 Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств, 283 Собственность на жилое помещение, 290 Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме. 292 Права членов семьи собственников жилого помещения. 421 Свобода договора, 452 Порядок изменения и расторжения договора, 460 Обязанность Продавца передать товар свободным от прав третьих лиц, 461 Ответственность Продавца в случае изъятия товара у Покупателя, 551 Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость, 556 Передача недвижимости, 557 Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества, 558 Особенности продажи жилых помещений ГК РФ ст. 220 Имущественные налоговые вчеты НК РФ ст. 35 Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов СК РФ Сторонам известно.
12. На момент подписания настоящего договора на регистрационном учете в квартире никто не состоит
13. Квартира передается телефонизированной Московской городской телефонной сетью с действующим абонентским номером (499) 234 5678 Продавцы обязуется не препятствовать переводу вышеназванного телефонного номера на имя Покупателя, а так же не претендовать на данный телефонный номер, не совершать каких-либо действий, которые могли бы повлечь за собой отключение (блокировку) и снятие данного телефонного номера, не переводить его на свое имя по другому адресу и не передавать его третьим лицам.
14. До подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
15. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
16. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
17. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и, в соответствии со ст. 433 ГК РФ, считается заключенным с момента его государственной регистрации.
18. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
19. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, из которых один находится у Иванова Ивана Ивановича, второй - у Иванова Ивана Петровича, третий - у Петрова Петра Петровича, четвертый - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
( Подписи Сторон. Указать полность фамилию, имя, отчество и поставить личную подпись)
это значит что продавец согласен продать квартиру покупателю .который будет брать в ипотеку.Согласен на тщательную проверку.сбор дополнительных справокЭто означает, что он готов указать всю сумму в ДКП и представить полный пакет документов, требуемый банком! Мои ответы Уважаемый Юрий! Если вы не знаете, то зачем отвечаете и вводите в заблуждение людей. Ипотечный кредит и раасрочка это.
Как заключить договор купли - продажи квартиры без нотариуса??
НОтариус вообще не нужен в этой сделке, заходите на сайт ФРС росреестра находите форму договора заполняете и регистрируете там же Ну так четко берем такой договор лепим в простой письменной форме, подписываем. Деньги там туда, сюда, кручу.
Налог на недвижимость.
По окончании налогового периода до 1 мая 2014г. каждый из собственников заполнит декларацию по форме 3-НДФЛ и увидит, что налога к доплате не будет. но декларацию подать обязательно)))Если вы продадите всю квартиру целиком, то вычет на продажу составит 1 млн и поделится межу вами пропорционально долям. Если каждая доля будет продана по отдельному договору. то право на вычет до 1 млн есть у каждого собственника доли. Такую.
Купил квартиру в 2014 году. Хочу вернуть НДФЛ. В каком порядке действовать?
Возьмите все документы на квартиру и в налоговую, там все расскажут В налоговой вам всё расскажут! в налоговой все скажут Возвращать подоходный налог начнут с того года, с какого оформили квартиру в собственность в Росреестре. Если это 2014.
Если ипотека оформляется на одного из супругов, квартира всё равно принадлежит обоим?
да. это совместное имущ приобретенное в браке. Совместное имущество, составляйте брачный договор. кто платить будет того и квартира. если переживаете. нахер нужна нищая жена ещё в кабалу лезти и опарышей кормить Если квартира приобретается в.
муж хочет отказаться от доли в приватизированной квартире. в приватизации он учавствовал. ему нужно заполнить заявление
Не нужен нотариус - лишняя трата денег. Договор купли - продажи или дарения в простой письменной форме из инета - 3 экз. и записаться в росреестр, там же взять квиток на оплату 1000 р, там же бесплатная консультация. Налоги с подарка не платят.Пусть оформит у нотариуса дарственную на. Отказаться от приватизации? пусть подарит свою долю муниципалитету! все будет справедливо! Только сделка. Вашему мужу надо будет оформить дарственную или договор купли - продажи у нотариуса. дарение.
Я купила квартиру. но временно не работаю. Могу ч на мужа подать декларацию в налоговую инспекцию или можно на себя?
Что б мне так не работать!.В соответствии с ГК и СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его.
Продать дом через 1,5 года за ту же цену. Надо ли платить налог с продажи ?
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) " от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 19.07.2011) Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц.Когда декларацию сдадите .узнаете что платить ничего не надо,или надо. там уж скажут. декларацию надо заполнить. Не ведитесь на чушь. Налоги отдельно и вычеты отдельно. Утром деньги - вечером стулья, вечером стулья-но деньги вперед. Если.
подскажите пожалуйста. Покупаю квартиру
Вам налоговый вычет положен, Вы же единоличный собственник Если Вы работаете, то Вам полагается налоговый вычет. Вам нужно предоставить 2 НДФЛ (за тот год в котором у Вас появилось права собственности). заполнить 3 НДФЛ (ее Вы можете.
Помогите написать заявление
вот все вышеотвечающие не обратили внимание на вторую часть продать\ОТДАТЬ. видимо вы хотите запретить оформить дарением? так это нихера не получится. обычно так и поступают, если другие собственники начинают бычить. не нужно никаких.
Подоходный налог с продажи дачи
Обязательно подайте декларацию до конца апреля (если продали в 2012 году), где заявите право на вычет в 1 млн. налоги платить не придется. К декларации приложить все документы по продаже квартиры ( договор. акт передачи, расписки.Вычет вам положен, налога не будет, декларацию подавать обязательно. Ничего не надо платить, продавец освобождается от налогообложения в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи квартир. домов, дач, садовых домиков, земельных.
Когда покупаешь квартиру ,то тебе возвращяют от её стоимости 13%.Где и как узнать об этом подробнее?
Это называется налоговый вычет. Его суть в возврате (постепенном) денег - 13 % от суммы, указанной в договоре купли - продажи квартиры покупателю. Фактически Вам будет возвращён выплаченный Вами налог на доходы физического лица на ту сумму.Как всегда все можно узнать в НК РФ Если Вы работаете и работодатель официально производит отчисления. Если заработок не большой, то и будут копейки перечислять, то есть по чуть-чуть выдавать Не от ее стоимости, а от определенной суммы (от.
Матери нужно переоформить квартиру на меня.
Если Ваша мать желает подарить вам- своему сыну квартиру. кот. у нее на правах собственности, и вы согласны принять дар, то оформляйте в простой письменной форме договор дарения между дарителем (мать) и одаряемым (вы). Потом оба с паспортами.Проще всего оформить переход права собственности договором дарения. Нотариус для этого не нужен. Можно составить договор дарения по образцам из инета. Затем с подписанным договором ,приложив к нему документы на право собственности,ступайте в.
Как правильно оформить члена семьи на собственность
Распечатать договор дарения - заполнить 3 экз. в Росреестре: взять квиток на 1000 р, записаться на сделку, получить бесплатную консультацию.Вы дарите долю или продаете? Если дарите, значит договор дарения, если получаете за это деньги, то договор купли - продажи. Совет: ДОГОВОР НАДО СОСТАВЛЯТЬ и понимать суть описываемого в нем, а не тупо распечатывать из интернета. Подарите.
Продажа квартиры по доверенности. какие нужны документы?
Ну, во первых нотариус этими вещами сейчас не занимается. С документами на квартиру ( тех паспорт из БТИ, право устанавливающий документ, справка фора 1 и генеральная доверенность) Идете в рег палату. На основании этих документов специалист.В вашей ситуации-лучше проконсультироваться у специалиста в Рег. Палате! "правильного" образца нет. свежая дата доверенности, свидетельство о гос. рег. права, справка из ТСЖ об отсутствии задолженности, что никто не прописан, отсутствие.
Подскажите что дешевле обходится
Дарение близким родственникам не облагается налогом. Платить надо только за услуги нотариуса, услуги которого при сделках большой стоимостью обязательныНотариусу можно вообще не платить так как нотариус по этим сделкам не обязателен А зачем к нотариусу? Закон позволяет обходится от этого промежуточного, никому не нужно и ни за что не отвечающего звена. Составляйте Договор в простой.
Мы купили 1/2 дома и 11/33 земельного участка. Как это правильно указать при заполнении декларации 3 ндфл?
Все правильно, вычет 2 млн. предоставляется на объект в целом. Предел вычета считается в зависимости от доли 1/2 *2 млн=1 млн. В декларации 3-НДФЛ возможно создать 2 листа И (расчет имущественного вычета) По моему мнению код наименования.
как купить квартиру в питере без риэлтора? Порядок оформления сделки?
запросите выписку из ЕГРП - посмотрите кто реально собственник, нет ли арестов и обременений, если доли. попросите продавца снять с регистрационного учёта всех зарегистрированных, записывайтесь на регистрацию перехода прав, составляйте.
вопрос про алименты (вн)
Они понятых должны будут пригласить, и участкового. Чтобы зафиксировать, что ничего не пропало. А по поводу ноутбука - всё опишут, а потом отдельно в суде разбираться будете. Если докажете, что это ваша вещь (нужно будет документальное.
Какие документы нужны для оформления договора дарения на квартиру ?
. Квитанция об оплате государственной пошлины 2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная) 3. Договор дарения оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа 4. Свидетельство о.
Покупаю квартиру у друзей, которым вполне доверяю. Нужно ли привлекать нотариус к сделке.
Полный дебил, что ли? Извини. Ты не сможешь ни продать, ни купить, если не будет сделано АБСОЛЮТНО ВСЁ по закону. У друзей. Некоторые называют друзьями тех, о которых вообще ничего не знают. Паспорт на квартиру. свидетельство на право.
Прописка в частном доме
К сожалению работники УФМС ведут себя правильно. Свидетельство о праве собственности на квартиру - важный документ, на основании которого осуществляется регистрация по месту жительства и пребывания в принадлежащем вам жилье, различные.
По какой схеме получают ипотеку?
1)мониторите рынок недвижимости, прицениваетесь сколько примерно стоит та квартира которая вам нужна 2) копите 30% или больше (чем больше тем лучше) - первый взнос на ипотеку. 3)Берете документы все, копию трудовой книжки 2ндфл инн итд.Сначала одобряете в банке нужную сумму. Потом ищите квартиру. Кредит получаете в день покупки. Сделка не состоялась- кредит не получили. Начинайте с банка.они дают четыре месяца на поиск подходящей квартиры. если одобрят ипотеку.
Дорогие юристы! Помогите с жилищным вопросом о наследии и налогах.
1. Срок владения в Вашем случае считается со дня открытия наследства (смерти наследодателя, т.е. Вашего папы) независимо от того, когда Вы право собственности зарегистрировали (по этому поводу есть, например, письмо Минфина РФ от 20 января.Срок по вступлению в право собственности отсчитывается с даты смерти вашего папы. Налог вы должны будете заплатить с суммы превышающей один миллион рублей (13 процентов) Возврат 260 000 тысяч происходит при покупке квартиры и возможен 1 раз.
Какие налоги меня ждут, если я подарю свою долю квартиры и если продам?
квартира в собственности менее 3-х лет, значит при продаже платишь налог 13% свыше 1миллиона руб. при дарении платит одаряемыйНалог 13% если недвижимое иммущество было подарено чужому человеку. не согласен, в случае продажи - 13% -придется отдать, но и вы можете указать любую сумму, а вот в случае дарения - платит ОДОРЯЕМОЕ лицо, которое заполняет соответствующую.
где бы посмотреть договор купли / продажи квартиры. интересует вопрос о задатке и освобождения квартиры продавцом.
у риелтора У юриста. у риэлтора можно только размер его гонорара посмотреть (риэлтора то есть). Если есть юридические познания, можно в консультанте с ГК в руках. пример заполнения договора можете посмотреть на сайте vernut-vse.ru Договор .
Помогите по поводу договора дарения на квартиру .
Алгоритм действия такой: ваш отец обязан получить свидетельство на право собственности, а уже после - оформить договор дарения (или договор купли - продажи ). и тогда уже вы и ваш отец все документы регистрируете в РП и получаете свидетельство.Если брат вашего отца просто зарегистрирован в квартире. то вы сможете снять его с регистрационного учета. если же он в свое время отказался от права на приватизацию, то он сохраняет за собой право не только быть там зарегистрированным, но.
При покупки БУ Авто обязательно ли присутствие продавца в ГАИ?
с мамой! нет. необязательно. важно, чтобы был договор купли - продажи (можно написанный от руки) и запись прежнего владельца в ПТС. а дальше: Итак, сделка купли - продажи оформлена, договор подписан. Теперь у покупателя есть 10 суток для.
Вопрос по Декларации 3 НДФЛ за 2013 год. Продал и купил квартиру в одном году.
Программу декларация 2014 скачайте. Она бесплатная. Забьете там свои суммы и другие данные, она вам выдаст автоматически расчет. Для правильного расчёта нужно знать, сколько лет проданная квартира была в собственности и за сколько она была.
Возврат 13% с покупки жилья.
Из УФК на счет в сбербанке. Безналом На счёт в любом банке, который Вы укажите (вовсе не обязательно сбер). Вам предоставляется выбор. В частности это могут быть выплаты денежных средств на счет в банке (возврат уплаченных налогов) либо.
народ, вопрос, в ДКП ТС, какие данные вписывать? Вообщем прописан в питере, проживаю.
В поисковую строку браузера вбивайте "скачать образец ДКП на автомобиль" (без кавычек). Это бесплатно. Есть и чистые бланки, и сами образцы заполнения от физического лица, или юридического лица. Далее по смыслу. если ты не знаешь такого.
дед продал дом за 1,5 м возьмут с него налог
Налог при продаже имущества (жилья) Любой гражданин, продающий квартиру или любое другое имущество, по нормам налогового законодательства, получает с прибыль с продажи. следовательно, обязан заплатить государству налог за полученный доход.Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ (в редакции Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ, действующей в отношении правоотношений, возникших с 1 января 2009 г.) не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые.
Подскажите сайт, где расписываются особенности заполнения договора о купле - продаже квартиры через ипотеку?
В каждом банке есть свой образец договора. Тонкость: Берешь обычный договор и просишь у банка по емейлу прислать фрагмент требуемого банком текста. Вставляешь его в свой обычный договор. отправляешь в банк по емейлу, получаешь одобрямс.
Выкупаю у отца-сособственника его долю в общей квартире .какие документы и в каком порядке мне понадобятся?если можно-под
Вам. деньги и паспорт. Распечатать Договор Купли - продажи. заполнить 3 экз. (я брала несколько и составила свой) Получить консультацию бесплатно в Росреестре. Там же записаться на прием на сделку. там же взять квиток на оплату 1000р.
Продажа земельного участка в садоводческом кооперативе. Как правильно провести эту сделку?
Через Росреестр или нотариуса. Все остальные способы перехода прав не совсем законные. Покупатель не совсем прав. Если на объект существует кадастровый паспорт, то в БТИ ничего оформлять не нужно. Зарегистрируйте ранее возникшее право.
хочу купить квартиру у своей материКварира приватиз на нее и моего несовершенолетнего сынаСкажите как правильно продать
Если продать снова матери, то можете сделку повременить. Или все же желаете купить, тогда пусть она дарит оформляйте договор дарения, а деньги ей так передайте, вам это обойдется в 1000р, договор можно в инете найти, заполнить и идти вдвоем.
"кривой " у тебя договор - перед продажей хозяин и члены семьи идут в ТП МКР УФМС и пишут заявление о снятии с рег. учёта - новый адрес указывают "от балды " - но в другом регионе - "листки " обязать принести не в праве - и через неделю они.
Отец хочет оформить квартиру на сына. как выгодней и быстрей? продажа. дарение?
Что продажа ,что дарение-абсолютно одинаково и по срокам оформления и по затратам. Один нюанс-в договоре дарения нельзя прописать пункт о том,что отец после регистрации права на сына может остаться проживать в квартире (в ДКП -можно).Если это.Дарение проще будет Пусть завещание напишет, а если сын единственный и других агрессивных наследников не предвидится, так и вообще ничего делать не надо. в квартире кто прописан? если только отец, то продать Дарение. Не будет налога.
как получить дубликат свидетельства регистрации права на квартиру. частная собственность.
Инструкция 1 Если документ на право собственности был вам выдан до июля 1997 года, вам будет необходимо сделать запрос в архив БТИ, а если с июля 1997 до февраля 1998 года - в Департамент жилищной политики местной администрации. 2 Заполните .
Как узнать, сколько налогов нужно заплатить? Я продала квартиру и декларацию пока не подавала.
В случае продажи квартиры (находившейся в собственности менее 3-х лет) сумма НДФЛ может быть рассчитана двумя способами: 1. Стоимость дохода, полученного от ее продажи. минус имущественный налоговый вычет 1 млн.руб. разницу умножаем на 13.Вам пришлют Требование о предоставлении Декларации о доходах физ. лиц по форме -НДФЛ. ( перечень документов -уточните в самой Налоговой при составление Декларации! Также можно проверять свои имущественные налоги в Личном Кабинете.
подскажите,какой пакет документов нужен для налогового вычета при покупке недвижимости?
Перечень необходимых документов для получения налогового вычета при покупке квартиры. комнаты 1) заполненная декларация 3-НДФЛ за полный календарный год (напомню, что декларацию можно подавать за последние 3 года, но начиная с того года, в.все верно написано. еще плюс к договору о купле продажи расписка если есть, о том что деньги получил продаевец, или может это в договоре где строчка есть, а может и не спросят. просто бывает спрашивают узнайте об этом в своей налоговой.
Как с наименьшими затратами переоформить квартиру с родителей на себя? Дарственная или купля - продажа ?
лучше все таки оформить куплю - продажу так как дарственную могут оспорить недобросовестные родственники претендуя на долю в этой квартиреДа все едино. дарственная проще приходишь в рег палату, тебе дают квитанции на госпошлину оплачиваешь ее, заполняешь договор дарения и сдаешь в регпалату ожидаешь и все Если квартира находится в собственности более 3-х лет, то расходы.
не 2 ндфл. образец заполнения 3 нжфл и все то что к нему прилагается на налоговый вычет с покупки квартиры .
Список требуемых документов: Заявление о предоставлении вычета 2 экз. Оригинал справки 2-НДФЛ Декларация 3-НДФЛ Копия кредитного договора с графиком платежей Копия договора купли - продажи (или иного договора. на основании которого приобретена.
Какие нужны документы в налоговую после продажи квартиры полученной по наследству первоочередникам?
об этом Большой Брат позаботится сам, вы в Базе данных. Но если на конец года он запамятует. то пошевелите его сами. А что три года не отстаивалась квартира в аренде? Тогда ДКП в налоговую. А квартиру не по долям продавали? Тогда на.
Подскажите порядок подачи док-в на самостоятельную туристическую визу в Испанию?
Для получения визы в Испанию необходимо предоставить следующие документы: Заполненная и подписанная анкета и 2 цветные фотографии Заграничный паспорт (срок действия должен быть не менее 3 месяцев после окончания срока действия запрашиваемой.все подробно написано на официальном сайте консульства Испании.
Надо сегодня поставить авто на учет, помогите.
в гаи не судьба. Ничего искать не надо в сети. С ДКП. ПТС, свидетельством о регистрации ТС, страховкой и оплатой госпошлины езжайте в ГИБДД. Заявление там заполняется. В одних подразделениях сотрудники сами заполняют в электронном виде, в.
.в свидетельстве о праве собственности не указано в объекте права, что назначение квартиры жилое.
Обратитесь в Росреестр пусть переделывают это их ошибка Не знаю у меня два свидетельства (на две квартиры. но без долей ) и везде это указано, назначение - "жилое". Необходимо исправить. Заявление в Росреестр и они за свой счёт обязаны внести.
дед продал дом, налог за продажу будет
Налог при продаже имущества (жилья) Любой гражданин, продающий квартиру или любое другое имущество, по нормам налогового законодательства, получает с прибыль с продажи. следовательно, обязан заплатить государству налог за полученный доход.Если дом более 3-х лет в собственности, то налога не будет, а если менее 3-х лет то будет, 13% Какой период он владел им. Декларацию нужно будет подать Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ (в редакции Федерального закона от 19.07.2009 N 202-ФЗ.
нотариус при оформлении дарственной(на квартиру ), спросила (одаренного) "Продавать будете (в течении года)?" значение?++
Дог. дарения не подлежит обязат. нотар. заверению. Но вы захотели. Соотв. оценку в договоре написать надо, потому что госпошлина рассчит. нотариусом из нее. Вы могли назвать не "самую минимальную, какую можно. ", а инвентаризац. стоимость.Если одаренный продаст эту квартиру не прожив в ней 3 лет, то он будет платить налог с продажи. ( с суммы превышающей 1 млн рублей) Договор дарения не обязательно составлять у нотариуса, договор дарения можно составить у простого юриста или.
Бабушка хочет написать на меня квартиру. Как лучше оформить?!
дарственная однозначноОформить что? Договор дарения, купли - продажи. ренты, завещание или что-нибудь еще? Договор дарения лучше всего. Завещание могут оспорить, договор дарения могут расторгнуть только в суде по просьбе дарителя, ну если вы будете совершать против.
помогите пожалуйста. имущественный налоговый вычет.
Статья 220 НК РФ "Имущественные налоговые вычеты"1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в.Оля Миронова идет отдыхать со своим ответом. сдаете декларацию "доходы минус расходы". стандартно и обычно. с 1,5 млн 13% договоритесь с покупателем в ДКП укажите 6 млн, остальное по расписке со всей суммы (7.5 миллионов) а ничего, что вычет.
Как заполнить предварительный договор купли - продажи квартиры для сбербанка именно для отделения сбербанка 8593/069?
Вам остается придти в сбербанк, там вам дадут информацию.Они должны дать вам образец
Акт приема-передачи квартиры при продаже
Вот если говорит риелтор что от БАЛДЫ. гоните такого прочь,мало того,что вообще ни за что не отвечают,никакой чистоты сделки не гарантируют,берут бешеные деньги с вас,никакой юридической ответственности не несут,еще и ересь от БАЛДЫ несут.
рукописная купля продажи авто
Договор купли - продажи оформляете в простой рукописной форме. К примеру. http://pddmaster.ru/avtomobili/dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya.html. Обратите внимание! Надо вписать даты рождения продавца и покупателя, обязательно указать тип ТС.нотариус нужен! я сам вписывал. и мне потом никто не звонил с притензиями http://www.autonovice.ru/dog.htm Не думал,что у нас столько еще отставших от жизни людей.."Нотариус,магазин".."Справку-счет" еще забыли вспомнить. только через.
когда покупаешь дом и обращаешься в агенство недвижимости за помощью в оформлении документов то сколько это стоит?
надёжней и дешевле покупать недвижимость с помощью знакомого агента. Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов. И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в.Агенство недвижимости 1204, мы предлагаем покупку квартиры за ценой аренды, покупка квартиры в новостройке за ценой ниже рыночной 10%! цена на наши услуги самая низка 2.5%. если интересно - обращайтесь! Вообще стоит дорого, но. Вам просто.
нужно ли прописывать доли в генеральной доверенности?
В документации, тем более имущественной, должны быть прописаны реальные данные "Оформить" ни долю. ни квартиру нельзя. Имущество дарят по договору дарения, продают по договору купли - продажи. завещают. Что из вышеперечисленного Вас интересует.
Можно ли продавать жильё, записанное по 1/4 на членов семьи: мужа, жены и на двух несовершеннолетних детей?
Можно, только для этого вы должны обратится в органы опеки. Там представляете документы на вашу квартиру (пишете заявление от всех собственников) и документы на квартиру которую выбрали(+предварительный договор купли продажи ). Опека.если ВСЕ согласны - да Можно. В данном случае вам потребуется согласие на продажу долей несовершеннолетних детей от органов опеки и попечительства. можно при одновременной покупке другого жилья. Так ООП разрешает. Регистрируете обе сделки в.
при продаже 1/4 доли квартиры за 400 тысяч,придеться заплатить 13 процентов налог,если во владении меньше года.
Придётся. ) В данном случае, НДФЛ составит - ( 400.000 - 250.000 ) * 0,13 = 19.500 руб. Возможна также уплата НДФЛ с разницы цены продажи и цены покупки доли квартиры !Налоговая льгота будет распространятся, сумма не превышает потолок. Даже продавая квартиру. которой владеете менее 3 лет, вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога, случае при отсутствии прибыли, Вам нужно лишь правильно заполнить .
Купил жилье в ипатеку,слышал что можно вернуть 12% через налоговую,как это сделать?
Не 12, а 13 %. Это называется налоговый вычет. Налоговый вычет предоставляется в размере понесенных расходов, но не более 2-х млн. + %% по кредиту. Вам нужно свидетельство о праве собственности, договор купли - продажи. кредитный договор .Каждый гражданин (работающий непрерывно не менее 6 месяцев) при покупке недвижимости имеет право на налоговый вычет в размере 13 %. ( с 2 млн.руб.-260 тысяч), если кв-ра стоит меньше, то 13 % от стоимости квартиры. Налоговым вычетом можно.
Как сделать Переоформление собственника квартиры
Нотариус - дело не дешевое и не обязательное в сделках такого рода. Нужны: Договор дарения, составленный в простой письменной форме каждым из остальных собственников. Налога в этом случае платить не придется. Нотариуса можно не привлекать.Ну и в чем вопрос? Дочь продает свою долю сестре за бабло, мать ей же дарит свою долю. папашка продает ей за бабло. У нее собственность на всю квартиру. Никакой трудности абсолютно не вижу. Идите к нормальному юристу, платите денежки.
Помогите заполнить 3-НДФЛ с целью возврата 13%
Кто-то из родителей может отказаться в пользу другого (у кого задекларирован больший доход) на вычет. Только не заблуждайтесь по поводу возврата))) Если кто-то из родителей за год заплатил НДФЛ (по справке) 13000 руб. то вернут не больше.катя позвони по этому телефону -8 -800-333-27-28 Конечно, 275000 в каждой из деклараций
При приобретении квартиры за 1,2 млн.сколько будет составлять имущественный налоговый вычет? И какие ещё налоги на жильё
Как сказали коллеги, ваш вычет составит 156000 руб. НО. Пока радоваться рано. Выплата налогового вычета производится НА ОСНОВАНИИ ежегодной справки 2-НДФЛ (СПРАВОК), в которых указана сумма перечисленного вами НДФЛ за прошедший год.(с.Налоговый вычет составит: 1 200 000*0.13 = 156 000р. Если жильё приобретено в этом году, документы в налоговую инспекцию можно подать в течение последующиз 3х лет. Налоговый вычет получите единовременно при условии, что Ваш совокупный.
ОБЪЯСНИТЕ пожалуйста налог на имущество, находящееся в собственности менее 3х лет
Добрый день. 1.У вас не было обмена. Вы продали и купили. 2.НДФЛ облагается весь доход физ.лиц полученный ими в течение отчетного периода. Доход это прибыль минус расходы. 3.В виду того,что свою квартиру вы купили за 3 р(к примеру ) и продали.вы продали квартиру - обязаны подать налоговую декларацию налога не будет, это вам правильно сказали а про налоговую декларацию никто не сказал? Какое налоговое уведомление вам прислали? С требованием декларирования доходов от продажи .
подскажите, кто знает или сталкивался с таким
Хочет или не хочет - это уже не проблемы Вашего мужа. Размеры ее доли указаны в ее Свидетельстве о праве на наследство, а также в Свидетельстве о праве собственности на жилое помещение (его долю ). Из этого и следует исходить, если она желает.Будучи учениками и знатоками все с этим сталкивались ))) Совет: Для того, чтобы вопрос был полным, видимым всем сразу, понятным и содержал всю его суть, нажимаете кнопочку "Спрашивайте!" вверху страницы на зелёном фоне, затем заполняете все.
Меняемся дом в другой области на квартиру
Вы совершаете сделки на миллионы без юриста? Тогда смотрите 23 главу НК РФ, а правила заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ и сама форма - на сайте ФНС РФ
Какие документы нужны для поездки в США?
Для оформления визы Вы должны предоставить следующие документы: Основные документы для АМЕРИКАНСКОЙ визы: загранпаспорт (в паспорте должны быть свободными не менее 1 страницы) заполненный опросный лист и дополнительный опросный лист для.Самое главное виза. Документы, которые нужны для визы найдете на сайте консульства. Имхо 5-7 дней мало. Разница во времени большая. У вас пара-тройка дней уйдет только на алиматизацию и привыканию ко времени. Да и по стоимости проиграете.
приватизация и продажа квартиры 2013
главное - сделайте несколько экземпляров договоров купли - продажи. по количеству сторон сделки и в договоре пропишите количество - чтобы декларацию легче было заполнять и сдавать каждому по отдельности.Налогооблагаемая база уменьшается на один миллион рублей от стоимости Объекта. Объектом является квартира. Налог делится пропорционально долям сособственников.
я хочу купить собаку, вдруг у неё в паспорте имя одно, а я хочу другое?
Тебя зовут Наташа, а мама наверно зовет-любимая доченька. Дело не в паспорте, а в любви к питомцу. Зови, как хочешь.И что? Пусть в щенячке и будет это имя, а ты будешь называть так, как сама хочешь. Кто записан хозяином-тот по факту им и является. официально документы оформляются только на совершеннолетних,а заниматься и выгуливать можите и вы,т.е.
