Категория: Бланки/Образцы
2016-09-07   Приказ Минэкономразвития России от 06.06.2016 N 357 Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
2016-09-07   Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости. состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.08.2016 N 43384)
2016-09-03  Единая методика классификации жилья на первичном рынке
Национальным Советом Российской Гильдии Риэлторов (РГР) в декабре 2012 года была утверждена Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству (классу), разработанная экспертами Комитетов по консалтингу и девелопменту РГР по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства
2016-08-01   Приказ Минэкономразвития России от 31.05.2016 N 337 "Об утверждении Порядка осуществления органом регистрации прав курьерской доставки заявителям подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в форме документов на бумажном носителе, а также уведомления об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе и размеров платы за ее осуществление " (Зарегистрировано в Минюсте России 21.07.2016 N 42939)
2016-07-25   Приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.07.2016 N 42937)
Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру
Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)
Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)
Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)
Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров
Бесплатные юридические консультации:
Образец. Расписка займодавца в получении части денежной суммы по договору займа Документы О разделе «Образцы договоров»Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Образец. Расписка займодавца в получении части денежной суммы по договору займа» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.
Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Образец. Расписка займодавца в получении части денежной суммы по договору займа» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.
Копирование материалов с сайта Договор-Юрист.Ру возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.
Бесплатные юридические консультации:
С-Петербург и ЛО:
по России: 8 800 333-45-16 доб. 498
Одним из документов, который может подтверждать, что передача денежных средств одной из сторон во время сделки купли-продажи квартиры имела место, может являться расписка.
Правильно оформленная расписка в получении денег продавцом может стать доказательством на случай судебного разбирательства, защищая права стороны, вносящей ту или иную сумму денежных средств под расписку при покупке квартиры/комнаты/доли, впрочем, как и при купле-продаже загородного дома, дачи или гаража.
Как правильно оформить расписку?Наряду с такими видами расписок, как вексельная, кредитная и сохранная, существует вид расписок для оформления сделок с недвижимостью. Правильное оформление расписки становится необходимостью и дополнительной гарантией безопасности сделки купли/продажи жилья.
Во время подписании договора купли-продажи квартиры. сторонами, заключающими договор, принимаются на себя определенные обязательства, при которых продавец обязуется передать квартиру в собственность покупателя, а покупатель оплатить покупку недвижимости в оговоренный срок по утвержденной сторонами цене. Однако, переход прав собственности происходит лишь в момент государственной регистрации прав на недвижимое имущество. При этом регистрации в Росреестре не подтверждается факта внесения покупателем необходимой сумму в счет уплаты за приобретаемое жилье. В связи с этим, мошенники или не очень честные продавцы могут попытаться вторично взыскать оплату за проданную ими квартиру, либо применить указанные в договоре штрафные санкции. Во избежание подобных неприятностей, покупателю стоит подстраховываться, оформляя расписку. В нашей публикации мы постараемся рассказать, как правильно оформить расписку.
В юридической практике существует несколько правил, согласно которым необходимо оформить расписку при покупке квартиры, чтобы она имела юридическую силу и помогла отстоять ваши права в суде в случае претензий со стороны продавца.
Определенного законодательством образца для оформления расписки не существует, такой документ составляется в произвольной форме на чистом листе бумаги, и хотя строгих требований к формату листа нет, мы не советуем писать расписку на салфетке например. Не забудьте, чтобы оформить расписку при покупке квартиры правильно, она должна содержать:
Если придерживаться вышеописанных правил и правильно оформить расписку при покупке квартиры, то сделка по приобретению жилья пройдет для вас гораздо безопаснее. Желаем удачи!
Добрый день! Есть квартира, две равных доли, получают по наследству. Один из наследников напишет заявление на отказ от наследства. Но за это хочет денежную компенсацию. Второй наследник готов выплатить компенсацию, нужно грамотно составить расписку в получении денежных средств наследником, который отказывается от своей доли. Есть ли текст такой расписки?
28 Августа 2015, 10:29 Дмитрий, г. Самара
Ответы юристов (6)Добрый день. Составьте обычную долговую расписку, с указанием суммы долга и сроков его возврата, поскольку не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием.
28 Августа 2015, 10:37
Уточнение клиентаТ.е. просто пишем - даю в долг сумму, срок возврата такой-то. В случае невозврата, заемщик обязуется. И вот что он обязуется сделать?
28 Августа 2015, 10:44
Есть вопрос к юристу?Я бы не рекомендовал делать это именно в такой форме. Пусть вступает в наследство а потом продает эту долю. Поскольку отказ от наследства должен быть безусловным. Если он будет совершен под условием получения денег — то это притворная сделка, которая может быть оспорена. А если Вы отдадите деньги просто так, без связи с отказом, то у Вас могут возникнуть проблемы. Например появится еще один наследник до окончания срока вступления в наследство.
28 Августа 2015, 10:43
Уточнение клиентаВторой наследник готов написать заявление об отказе от наследства. Насколько я понимаю этот отказ не имеет обратной силы и даже 2 взрослых сыновей данного наследника уже не смогут претендовать на 1/2 доли?
28 Августа 2015, 10:47
Он даже может написать отказ непосредственно в Вашу пользу. Но что Вы будете делать если неожиданно появится еще один наследник? К примеру. А деньги-то Вы уже отдали. А связи с отказом в той расписке не может быть никакой.
28 Августа 2015, 10:48
Уточнение клиентаОк. Уточню. Квартира приватизирована, собственник один, она умерла. В наследство вступают двое - муж и отец собственника. Каждому по 1/2. В наследство вступают в конце декабря. Отец собственника готов отказаться от своей доли, но хочет 400 тыс. У отца есть два сына. Если отцом оформлено будет заявление об отказе от наследства в пользу мужа, смогут ли в дальнейшем претендовать сыновья. Это первый момент. И если все они согласны на компенсацию и отец готов написать отказ, не возникнет ли ситуация, что даже получив деньги и при заявление об отказе, сыновья захотят все-таки вступить в наследство. Я консультировался у нотариуса (хороший знакомый), именно он утверждает, что заявление об отказе от наследства не имеет обратной силы, даже если у отца есть наследники сыновья (отец очень плох, рак).
28 Августа 2015, 10:59
Согласен с коллегой.В расписке конечно же про отказ от наследства ничего указывать не нужно. Однако собственноручно написанная расписка в подтверждение договора займа — практически беспроигрышный вариант в плане взыскания в судебно порядке указанной в ней суммы.
28 Августа 2015, 10:51
В расписке — взял в долг такую то сумму, обязуется отдать до такого числа такого то месяца и года
28 Августа 2015, 10:54
Я консультировался у нотариуса (хороший знакомый), именно он утверждает, что заявление об отказе от наследства не имеет обратной силы, даже если у отца есть наследники сыновья (отец очень плох, рак).
Дмитрий
А это так и есть
ГК РФ
Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
28 Августа 2015, 15:13
Ищете ответ?Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Наиболее распространённый документ в сфере недвижимости – это расписка на выдачу денежной составляющей. В гражданском кодексе, нечасто можно встретить сведения о расписке. Несмотря на незначительный фактор, этот документ имеет большую юридическую силу.
Как правильно составлять расписку?У расписки есть два варианта развития: она может быть составлена в обыкновенном письменном виде или нужно обратиться за помощью к нотариусу, там вам помогут её создать и укомплектуют дополнительно. Во втором варианте, документ действительно «рабочий». В то время как в простом письменном виде, доказать что-либо сложнее, с точки зрения времени и сил. Какой бы вариант вы не выбрали — документ является официальным т.е имеет юридическую силу.
При создании расписки, следует знать некоторые аспекты, которые помогут вам в случае неразберихи доказать свою правоту.
Пошаговые инструкции для создания расписки
Строгой формы для расписки не существует, это свободная форма. Что подразумевается под словом «свобода»? Писать всё что угодно не получиться, документ должен выполнять определённую функцию, нести ценную информацию.
Предлагаю узнать, что необходимо поместить в «содержимое» расписки.
Такой процесс поможет вам составить качественную расписку, которая поможет вам провести сделку по всем нормам закона.
Как написать идеальную расписку (видео) Как правильно оформить долговую расписку?Если вы решили вернуть деньги, нужно знать, каким способом можно создать этот документ. Допустим, если у вас есть должник или вы являетесь должником, составляется данная расписка, дабы получение денег прошло по всем нормам закона.
Данный образец, поможет вам составить качественную долговую расписку!
Таким образом, расписка имеет веское место в рыночных отношениях, связанных с недвижимостью. Составлять расписку тоже нужно уметь и внимательно читать всю информацию, вникать в суть. Соблюдайте осторожность – смотрите, что подписываете и лишь тогда вам удастся провести успешную денежную сделку.
Расписка в получении денег образец
Образец расписки в получении денег для первоначального взноса при покупке квартиры или первоначальный взнос по ипотеке
Город Екатеринбург Свердловская область
Дата ( число, месяц, год ) прописью
Я/мы, (если продавцов несколько ) гр. ФИО ПРОДАВЦА(-ОВ) – «___»_______19___ года рождения, паспорт гражданина РФ: 00 00 000000, выдан
_________________________________________________________ «__ » _________19___ года. Место регистрации (или Последнее место регистрации ): г. _________, ул._________________,
даю, даем (если покупают в совместную собственность супруги ) настоящую расписку гр. ФИО ПОКУПАТЕЛ(-ЕЙ) – «___»__________19___ года рождения, паспорт гражданина РФ: 00 00 000000, выдан _____________________________________________________________________________
«___»_______________20__ года, место регистрации: г._________________, ул._______________,
В том, что я/мы, ФИО ПРОДАВЦА(-ОВ), получил(а)/ли от ФИО ПОКУПАТЕЛЯ(-ЕЙ) деньги в сумме ______________________________________________________________________________,00
(сумма прописью ) рублей, в качестве первоначального взноса за продаваемое мной/нами жилое помещение по адресу6 ______________________________________________________________,
Согласно Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от __________года.
ФИО Продавца полностью, подпись
Агентство Недвижимости ООО «Регион-Маркет» - надежность, проверенная временем
Адрес: 620114 Екатеринбург ул. Хохрякова, 98
ТЦ Весенний, 3 этаж, офис 40
Телефоны агентства недвижимости Регион Маркет: +7(343)268-30-22, +7-950-633-12-67
Телефон/факс: +7(343)216-35-67,
E-mail: regionural@bk.ru
Skype: regionural
© 2010 Максим
Создание сайтов в студии Мегагруп
Расписка, которая выдается как свидетельство получения денег за продажу квартиры, — явление достаточно распространенное в сделках с жилой недвижимостью. Однако при всей кажущейся простоте правил, по которым совершается купля-продажа, есть нюансы, требующие особенного внимания, а так же специальных знаний.
Описание квартиры в документе — один из таких вопросов, который требует привлечения специалистов. Весь набор характеристик объекта не может быть определен ни самим продавцом квартиры, ни ее покупателем. Сделать это должен специальный регистрирующий орган, практика которого в подобных делах позволяет провести описание на профессиональном уровне. В результате впоследствии ни одна из сторон не столкнется с неожиданными проблемами, которые очень часто возникают при купле-продаже квартир.
Когда квартира описывается не профессионалами, такая расписка мало чем поможет, если в дальнейшем у покупателя возникают вопросы по жилью. Ее свидетельства не смогут быть достаточными основаниями для решения возникших вопросов, а в суде этот документ, скорее всего, будет признан недоказательным.
Описание части квартирыЕсли речь идет о продаже только части квартиры, то и она очень тщательно и грамотно описывается. Это необходимо, чтобы впоследствии не возникли разногласия, какая же собственно доля площади продана.
Свидетельство на продаваемую часть квартиры должно быть сделано при участии регистрирующих органов и представителей БТИ. Только эти инстанции могут дать грамотное свидетельство при выделении части квартиры, которое действительно будет полезным в случае возникновении проблем.
Если у вас уже имеется свидетельство на часть квартиры, то из него в расписку должны быть перенесены все характеристики вашей жилой площади.
Документ на долю квартиры содержит:Кроме всего прочего в расписке должны быть указаны серия и номер свидетельства на часть квартиры. Хорошо, если расписка будет сопровождаться копией, которая может понадобиться впоследствии.
Аванс и задаток за часть квартиры передаются по тем же правилам, что и средства за часть всей площади, а сведения о них вносятся в расписку в соответствии с обычными нормами.
Профессиональная правовая помощьНаша компания давно и успешно работает в области урегулирования всевозможных денежных и долговых вопросов. Нам хорошо известно, как хлопотны бывают подобные дела, сколько времени и внимания они требуют. Кроме того, в их решении зачастую не обойтись без специальных знаний и опыта.
Потому, если вам предстоит серьезная денежная сделка, во избежание лишних трудностей мы советуем обращаться к юристам нашего центра. Наш опыт и профессионализм всегда к вашим услугам.
Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке и Покупатель имеет право требовать ее у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!
Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — договором. иначе они ничтожны!
Расписка является приложением к договору.
Денежные средства передаются как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Читать далее > > >
Расписка в получении денег за квартируПрочтите каждый пункт, не спешите. Расписка — это очень важный документ!
Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них. в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.
Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр не передается.
Один из образцов расписки: