.jpg)
Рейтинг: 4.5/5.0 (1902 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
ЕГРП – это Единый реестр государства, который занимается непосредственно выдачей документов, подтверждающих государственную регистрацию недвижимости. Это могут быть не только жилые дома или здания, но и земельные участки, гаражи и другое.
Утверждение документа было выполнено еще в 1998 году и до сих пор постановление не менялось. Образец остался старым.
Какие сведения содержит?Содержание свидетельства состоит из следующих пунктов:
Получение свидетельства ЕГРП производится только личностью, которая владеет правом на недвижимое имущества или группой лиц, а именно физическими или юридическими лицами.
Стоит более детально рассмотреть разные виды свидетельства ЕГРП: на дом, квартиру, а также определить отличия свидетельства ЕГРП от выписки о праве собственности.
О праве собственностиПолучить свидетельство о регистрации собственности можно не только при самой непосредственной регистрации прав собственности, но и уже в момент, когда вы его имеете через определенный срок.
Утрата свидетельства также не несет никаких проблем, ведь всегда можно заказать новый образец.
Стоит отметить, что при наличии каких-либо изменений после получения свидетельства, если вы потеряли право собственности, то выписка из ЕГРП будет отображать эти данные и свидетельство будет уже недействительным.
Подача заявлений об оспаривании свидетельства из ЕГРП в суд не будет иметь смысла, ведь если ЕГРП подтверждает наличие права владения недвижимостью, то свидетельство никак на него не повлияет, независимо от того, есть оно или нет.
На квартируВыписка из ЕГРП на квартиру может понадобиться в таких случаях:
Свидетельство из ЕГРП на дом необходимо в тех же случаях, что и с квартирой.
Получить его можно в органе, который проводит государственную регистрацию, а именно в Росреестре недвижимого имущества.
Отличие от выпискиВыпиской в России называют документ, подтверждающий факт регистрации права владения недвижимым имуществом.
Это краткий документ, не содержащий никаких уточняющих данных, который получает каждый собственник в момент регистрации своих прав на недвижимость на руки.
Свидетельство ЕГРП отличается более широкой информацией, а также это документ, который получает собственник не в момент регистрации имущества, а в момент обращения в Единый государственный реестр.
Свидетельство отвечает всем критериям запроса по поиску отдельных лиц.
Сколько стоит выписка из ЕГРП в 2016 году? Узнайте тут .
Кто выдает?Свидетельство о регистрации права владения имуществом, а именно домом или квартирой, земельным участком, можно получить по заявке в органе, ответственном за регистрацию прав граждан РФ на недвижимое имущество. А именно в Росреестре, обратившись в орган по месту жительства.
Порядок полученияВторой способ будет стоить дороже, но получится быстрее. За отдельную плату в специальных организациях можно выполнить выписку из ЕГРП под заказ, сделав всего лишь соответствующий запрос в поисковых системах интернета.
Различные компании по разной конкурентной цене предоставляют свои услуги и входят в ту или иную региональную палату представительства.
Цена услуг одной из таких организаций оформления выписки из ЕГРП может быть разной, что зависит от политики отдельной компании, срочности выполнения задачи.
Стоимость может колебаться от 500 до 2500 рублей. Доставка осуществляется курьером за отдельную плату или же документ забирается вами лично по договоренности.
Также оформить заявление о получении свидетельства ЕГРП можно онлайн на официальном сайте Росреестра по ссылке rosreestr.ru .
ДокументыДля оформления документа понадобятся такие данные:
Если вы представляете интересы юридического лица, то потребуется еще и доверенность.
Каковы сроки получения выписки из ЕГРП в МФЦ? Информация здесь .
Как заказать электронную выписку из ЕГРП? Подробная инструкция в этой статье .
ОбразецСвидетельство ЕГРП, образец которого представлен ниже, является простым документом, для получения которого не нужно долго ходить по кабинетам, заполняя бумаги.
Образец заявления на получение выписки из ЕГРП можно скачать здесь .
Получение свидетельства из Единого Государственного реестра – это достаточно простой процесс, который не требует никаких значительных затрат по времени.
Нужно взять паспорт и оплатить госпошлину, тогда вам выдадут справку о соглашении на рассмотрение вашего дела и в течение пяти дней вы станете владельцем желаемого документа.
Срок действия справки из соответствующего органа законодательно не установлен, а это значит, что она действительна до тех пор, пока вы являетесь непосредственным владельцем и собственником недвижимости.
На видео о получении информации из Единого Госреестра
Указываются дата и номер регистрационной записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)
Порядок выдачи СвидетельстваПолучить Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество могут собственники недвижимости (физические и юридические лица) и обладатели других видов прав. Получить Свидетельство о государственной регистрации права правообладатель может пока это право ему принадлежит, другими словами заявление на получение свидетельства может быть подано не только с подачей документов для государственной регистрации права, но и в любой момент существования этого права на недвижимое имущество. Если Свидетельство о регистрации утрачено, то нет проблем заказать новое.
Важно обратить внимание на то, что Свидетельство о государственной регистрации права удостоверяет лишь факт проведения когда-то регистрации. Для достоверности, наличие у правообладателя конкретного вида права на недвижимое имущество должно подтверждаться выпиской из ЕГРП. Если с момента оформления Свидетельства о государственной регистрации права произошли и вступили в силу изменения, касающиеся данного недвижимого имущества, касающиеся вида, перехода, прекращения права на эту недвижимость, наложения ограничений, изменения в составе правообладателей, все это будет отражено в выписке из ЕГРП.
Следует понимать, что обращаться в суд с иском признать Свидетельство о государственной регистрации права недействительным не имеет смысла, т.к. это не прекратит существование зарегистрированного права. Существование права не связано с наличием свидетельства о регистрации права, наличие права доказывается его регистрацией в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. выпиской из ЕГРП. Что касается защиты своих интересов в суде, то не надо пытаться объявить Свидетельство о государственной регистрации права недействительным, а следует доказывать либо свои права на недвижимое имущество, либо недействительность зарегистрированного в ЕГРП права на каких-либо основаниях.
Как получить сведения о правах на недвижимое имущество (выписка из единого государственного реестра прав) смотрите здесь.
Статья«Новое» свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество
Рассказывает Котова Наталия Николаевна, руководитель Расчётных центров «Банковский-6», «Невский-8» для портала stroy-obozrenie.ru.
Известно, что с 1 января 2015 года свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество изменили свой внешний вид – вместо привычных «защищённых» бланков введены бланки на обычной белой бумаге.
В последнее время особенно часто клиенты задают вопрос о том, как с 1 июля текущего года Расчётный центр будет принимать свидетельства о государственной регистрации на новых бланках. Однако наши расчётные центры уже принимают «новые» свидетельства.
Росреестром установлен переходный период (с 1 января до 1 июля 2015 года), когда возможно получить как свидетельство нового образца (на белом листе бумаги), так и на бланке старого образца (бланке строгой отчётности со степенями защиты). До 1 июля 2015 года допускается использование ранее изготовленных и выданных Управлением Росреестра бланков, которые замене не подлежат и имеют ту же правовую силу. Но уже с 1 июля Росреестр будет выдавать Свидетельства исключительно на простой белой бумаге без элементов защиты.
Многих из нас – и специалистов, и просто граждан – посетил вопрос: зачем нужно было менять «красивое» и «защищённое» свидетельство на простую бумагу? Попробуем разобраться.
В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 государственная регистрация вещного права удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права в форме документа на бумажном носителе. Свидетельство оформляется на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. Официальность бланку придаёт нанесение государственного герба (шапки документа) и номера бланка типографским способом.
Ранее установленное требование о том, что Свидетельство должно иметь степень защищённости полиграфической продукции уровня "Б", а также учётную серию и номер, отменено.
Вне зависимости от формы Свидетельства и степени защиты оно подтверждает лишь факт проведения государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним – сведения актуальны только на момент выдачи Свидетельства.
Ни одно Свидетельство не может дать полную информацию об объекте недвижимости, в то время как этот объект может быть заложен, арестован или продан другому собственнику.
Ведь если вспомнить, то и раньше перед совершением любой сделки с недвижимостью заинтересованный гражданин мог заказать в Управлении Росреестра «свежую» Выписку из Единого государственного реестра прав, с тем чтобы иметь самую последнюю информацию о приобретаемом объекте.
Думается, именно на этом основании государство посчитало нецелесообразным
тратить бюджетные деньги на изготовление «красивых» бланков с наличием элементов защиты.
Как же выглядит новый бланк? Новый бланк Свидетельства не содержит водяных знаков, отпечатан на простом белом листе бумаги формата А4. Номер Свидетельства, который ранее состоял из серии и номера, теперь соответствует номеру государственной регистрации права. Записи в документе заверены синей гербовой печатью Росреестра и подписью регистратора.
И, тем не менее, такое новшество вызывает серьёзные опасения у граждан о возможности подделать Свидетельства о праве собственности. Чтобы проверить достоверность сведений, указанных в Свидетельстве, достаточно заказать Выписку из ЕГРП, из которой на дату запроса будет следовать, кто является собственником объекта недвижимости, за каким номером зарегистрировано право собственности, есть ли действующие обременения в отношении запрашиваемого объекта.
Именно таким способом можно найти подтверждение, что Свидетельство является подлинным.
Наши партнёры
1 января 2015 года вступил в силу приказ Минэкономразвития № 765 от 23 января 2013 года, утвердивший форму свидетельства о регистрации права (далее — Свидетельство). В связи с этим, Росреестр на своем официальном сайте обращает внимание собственников на то, что изменение формы Свидетельства и требований к его заполнению не привело к снижению юридической силы документа. Свидетельство нового образца, так же как и Свидетельство, выданное до 1 января 2015 года — документ, подтверждающий государственную регистрацию права на недвижимость.
Свидетельство нового образца оформляется на официальном бланке Росреестра (с Государственным гербом РФ) или территориального органа. Образцы бланков, которые используются для оформления Свидетельства, согласно действующему законодательству, устанавливаются приказами Росреестра. В частности, согласно действующему законодательству, на оборотной стороне бланк Свидетельства должен содержать учетный номер. Других требований к дополнительной степени защиты Свидетельства (водяные знаки, светящиеся элементы) — не предусмотрено.
Свидетельство оформляется только в виде бумажного документа, однако выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающая факт проведения государственной регистрации права может быть получена как бумажном, так и электронном виде.
Представители Росреестра обращают внимание на тот факт, что Свидетельства старого образца имеют такую же юридическую силу, что и Свидетельства нового образца, то есть, не нуждаются в замене. В соответствии с законодательством, государственная регистрация в ЕГРП — единственное доказательство зарегистрированного права. Тогда как Свидетельство является лишь документом, удостоверяющим факт проведения регистрации (подтверждает дату регистрации и право на объект недвижимости, которое было зарегистрировано в ЕГРП под соответствующим номером).
Поделись с друзьями:
»Контроль процессов проектирования
»Согласование и утверждение проектной документации
»Оформление разрешения на строительство
» Контроль строительно-монтажных работ
»Оформление сдачи -приёмки объекта
»Градостроительная документация для объектов в г. Москва
»Градостроительная документация для объектов в Московской области
»Градостроительная документация для объектов в регионах РФ
»Градостроительное законодательство г. Москвы
»Градостроительное законодательство Московской области
»Организации и службы Московской области
»Организации и службы Российской Федерации
»Генеральный план Москвы до 2025 г.
»Карта Московской области
Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение (образец) Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение (образец) Образец №2
Ответы на часто задаваемые вопросы по теме:
Вопрос №1: Где получить Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение ? Ответ №1: Контактная информация организации, уполномоченной на оформление и выдачу заявителям свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение – см. здесь Вопрос №2: Где найти форму (образец) заявки (заявления) на получение (оформление и выдачу заявителям) свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение ? Ответ №2: Форма (образец) заявки (заявления) на получение (оформление и выдачу заявителям) Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение – см. здесь Вопрос №3: Какие документы требуются от заявителя для оформления и получения Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение ? Ответ №3: Перечень основных документов требующихся от заявителя для оформления и получения Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение – см. здесь Вопрос №4: Какие нормативно-правовые документы регламентируют порядок оформления и выдачи заявителям Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение? Ответ №4: Нормативно-правовые документы, регламентирующие порядок оформления и выдачи заявителям Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение – см. здесь Вопрос №5: Каков нормативный срок получения (оформления и выдачи заявителям) Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение ? Ответ №5: Нормативный срок получения (оформления и выдачи заявителям) Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение – см. здесь Вопрос №6: Какова нормативная стоимость получения (оформления и выдачи заявителям) Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение? Ответ №6: Нормативная стоимость получения (оформления и выдачи заявителям) Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости – нежилое здание, строение – см. здесь
Пожалуйста, если у Вас есть вопросы, рекомендации, комментарии по тематике данной страницы - можете их оставить в приведенной ниже форме.
Пожалуйста, оставляйте здесь только вопросы, рекомендации, комментарии ПО ТЕМАТИКЕ ДАННОЙ СТРАНИЦЫ. Спам, ненормативная лексика, всевозможные рекламные материалы, информация не соотвествующая действительности и запрещеная законодательством РФ - будет удаляться администрацией сайта. За содержание информации, размещенной пользователями сайта в разделе КОММЕНТАРИИ, администрация сайта отвественности не несет.
