Рейтинг: 4.2/5.0 (1883 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Добрый день! Вот примерная форма искового заявления .
Ответчик: Администрация ________________
Исковое заявление об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания и регистрации по месту жительства
Я являюсь собственником земельного участка расположенного по адресу: ________. На данном земельном участке расположен жилое строение, в котором я проживаю. Право собственности на данное строение зарегистрировано за мной. Жилое строение является единственным постоянным жилищем для меня, однако отсутствие регистрации проживания по указанному адресу препятствует реализации личных прав на социальное обеспечение, медицинскую помощь.
Я обращался в администрацию ____________________ с заявлением о разрешении регистрации по месту жительства. однако получил отказ.
Указанное жилое строение по своим техническим характеристикам и степени благоустройства, отраженным в техническом паспорте пригодно для постоянного проживания в нем. Из справки СНТ "_______" видно, что к данному строению подведены все необходимые коммуникации, обеспечивающие возможность круглогодичного проживания в указанном строении.
Согласно абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (пункты 1 и 2 статьи 209 ГК РФ).
Гражданское законодательство, не предполагает введение ограничений, касающихся предельных размеров жилых строений, возводимых на садовых земельных участках, однако требует при этом от собственника земельного участка соблюдения строительных норм и правил (пункт 1 статьи 263 ГК Российской Федерации).
В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (статья 27, часть 1).
Федеральным законодательством определено место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК Российской Федерации), поскольку именно с местом жительства, как правило, связывается реализация принадлежащих гражданину прав, а также исполнение обязательств, возложенных на него законом либо договором, т.е. предполагается, что гражданин имеет юридически зафиксированное жилище, которое является для него основным, куда он после непродолжительного либо длительного отсутствия намеревается вернуться, и наличие права пользования которым служит предварительным условием его регистрации по месту жительства.
Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не связывает право на регистрацию по месту жительства ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с определенным целевым назначением земельного участка, на котором оно возведено.
Как указал в своем Постановлении Конституционный суд от 14 апреля 2008 г. N 7 П, в соответствии с абзацем четвертым статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачные земельные участки, так же как и садовые земельные участки, предоставляются гражданам или приобретаются в целях отдыха, однако при этом не исключается возможность возведения на дачном земельном участке не только жилого строения без права регистрации проживания в нем, но и жилого дома с правом регистрации проживания в нем.
Таким образом, я как собственник земельного участка расположенного по адресу: _______________ и расположенного на нем жилого строения______, зарегистрированного в установленном законом порядке, вправе реализовать свое право на регистрацию в нем по месту жительства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Постановлением Конституционный суд от 14 апреля 2008 г. N 7 П, ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ
1. Установить факт пригодности жилого строения, расположенного по адресу:________, для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.
С уважением, Юшина Валентина.
Официальный Сайт, агентство Недвижимости 7(4852), ярославль ул. Б.Октябрьская, 67, справочно-Информационные материалы. АН инфо, все о Недвижимости, справочники, услуги юридические: Цены. Аренда, Найм: Сдать / Снять, продажа: Купить / Продать, коммерческая Недвижимость. База Недвижимости OnLine, статьи, Вопросы/Ответы, риэлторские технологии, новости, Банки, Ипотека Новостройки/Строительство. Юмор в недвижимости по городу Ярославлю по Законодательству по Ремонту сайт авито газета Из Рук в Руки, доска объявлений» на сайте интернет, просмотр объявлений. Подать объявление, подать заявку / вопрос / отзыв. Дело, решение, именем российской федерации г. Г. Казань, искового заявление о переводе нежилого помещения в жилое ст 22 жк рф московский районный суд г.Казани Республики Татарстан в. 
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы а также искового заявление о переводе нежилого помещения в жилое ст 22 жк рф крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Судом первой. Собрание может быть проведено в очной, либо заочной форме. По вашей просьбе провести данное собрание и составить протокол может управляющая компания (УК). Данное собрание вы можете провести сами, мы поможем Вам подготовить бланки решений и протокол, в соответствии с Жилищным кодексом РФ. После получения положительного заключения экспертизы и согласия всех собственников многоквартирного жилого дома формируется пакет документов для получения распоряжения на перевод в нежилое. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом. Отмечалось, что от отвода земельного участка под индивидуальное жилищное строительство необходимо отличать отвод участка под индивидуальное садоводство без права возводить на садовом участке жилые или иные строения 5. То есть уже здесь можно отметить отсутствие разницы между индивидуальным жилищным строительством и, например, предоставлением земельного участка для ведения садоводства с правом возведения жилого строения. Разница виделась лишь в порядке отвода земельного участка для нужд садоводства или индивидуального жилищного строительства 6. 4 Там же. С. 18. 5 Там же. С. 28. 6 Там же. С. 28, 29. На основании вышеизложенного можно сделать вывод: современные проблемы разграничения между садовыми и дачными постройками, а. Главная, судебная практика, о признании недействительным отказа искового заявление о переводе нежилого помещения в жилое ст 22 жк рф заявления в переводе жилого помещения в нежилое. В соответствии. Отказывая в удовлетворении заявленных требований суды исходили из следующего, что собственником спорных нежилых искового заявление о переводе нежилого помещения в жилое ст 22 жк рф помещений является.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст.60 ЖК РФ). По данному делу установлено, что ДД. ММ.гггг данные изъяты закончил строительство собственного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. В ДД. ММ.гггг при заселении указанного дома данные изъяты временно выделил данные изъяты одну квартиру под опорный пункт ДНД (народной дружины милиции) до.
Каким образом Ответ на вопрос дан по телефону. - Павел Яшников, здравствуйте! Я являюсь собственником 3-х комн. Квартиры, в многоквартирном жилом доме, на 1-м этаже, 5-и этажного панельного дома(хрущевка окна кухни, зала и одной из комнат, выходят на сторону двора то есть подъезда окна второй комнаты выходят на заднюю часть стороны жилого дома. Каким образом - Светлана Макарова, добрый вечер! Хотелось бы узнать, на каком основании собственник квартиры может человека(близкого родственника) выписать из квартиры? И вправе ли он это делать? Ответ на вопрос дан по телефону. - Илья Кряквин как правильно оформить распределение долей в нежилом помещении? Есть ли у.
Из нежилого в жилое! Перевод нежилого помещения в жилое помещение анализ судебной практики. Алексей Алексеевич.
После принятия Закона РФ от N 1541-1(ред. От ) О приватизации жилищного фонда в Российской.
"Осень уже пришла!"- Шепнул мне на ухо ветер, Подкравшись к подушке моей. "Мацуо Басё"
дом № 00, квартира № 00
(моб.тел. +7 0000000000); ;
об установлении факта, что садовый дом является жилым
с правом регистрации по месту жительства.
Истец, ФИО (полностью) на основании свидетельства о праве собственности серия 00-АА № 000000 от дд.мм.гггг, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Н-ской области, является собственником нежилого помещения, т.е. дома, общей площадью 000,00 кв.м. по адресу: Н-ская область, Н-ский район, г. Н-ский, СНТ № 0 «Урожай», участок № 00, с условным (либо кадастровым) номером регистрации: 00-00-00/000/0000-000. Данный нежилой дом расположен на земельном участке из земель населенных пунктов для коллективного садоводства, общей площадью 000 кв.м. с кадастровым номером 00:00:0000000:0, который также находится в собственности истца в соответствии со свидетельством 00-АА № 000000, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Н-ской области дд.мм.гггг.
Перевод нежилого помещения в жилое заявителю необходимо для того, чтобы истец мог зарегистрировать свое место жительство по адресу: Н-ский район, г. Н-ский, СНТ № 0 «Урожай», участок № 00, так как у заявителя нет другого жилья в собственности, и существующая регистрация произведена в жилом помещении, принадлежащих родственникам заявителя. (либо указать другие обстоятельства, вследствии чего возникла необходимость проживания и регистрации в садовом доме, который может быть признан жилым).
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. N 13- признано не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.
Абзац третий статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определяет дачный земельный участок как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха с правом возведения жилого строения…. В статье 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», определено, что место жительство - жилой дом…, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника…». В соответствии с п. 3 указанного Постановления Конституционного суда регистрация граждан должна осуществляться независимо от местонахождения соответствующего жилого строения, т.е. вне привязки к населенному пункту (при условии, что оно, т.е. жилое помещение, пригодно для постоянного проживания).
И, наконец, в соответствии со статьей 2 вышеуказанного Положения о признании помещения жилым помещением…, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47. «действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации».
Истец обратился в Проектную группу «Строитель» для проведения технической экспертизы на предмет возможности признания садового дома жилым домом. В заключение экспертизы дан положительный ответ на поставленный вопрос.
Ходатайствую перед судом об истребовании копии свидетельства о праве собственности на земельный участок. принадлежащий СНТ №00 "Урожай" и копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц СНТ № 00 "Урожай".
В связи со всеми вышеизложенными фактами и доводами, истец на основании и в соответствии со ст.ст. 22, Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 130-131 Гражданского процессуального кодекса РФ, -
1. Установить факт, что садовый дом, расположенный по адресу: Н-ская область, Н-ский район, г. Н-ский, СНТ № 0 «Урожай», участок № 00, является жилым.
Ходатайствую перед судом об истребовании копии свидетельства о праве собственности на земельный участок, принадлежащий СНТ № 0 «Урожай», и копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц СНТ № 0 «Урожай».
Приложения: 1. Четыре копии искового заявления;
2. Четыре копии заявления о переводе нежилого помещения в жилое;
3. Четыре копии ответа Администрации от 11.06.2015 г.;
4. Четыре копии свидетельства о регистрации права собственности на
5. Четыре копии свидетельства о регистрации права собственности на
6. Четыре копии технической экспертизы;
7. Четыре копии свидетельства о праве собственности на жилое
помещение по ул. Н-ской, д.00, кв. 00;
8. Копия свидетельства о праве собственности на земельный
участок по ул. Н-ской, д. 00, кв. 00;
9. Копия выписки из протокола общего собрания СНТ о выборе председателя СНТ.
10. Копия доверенности на представителя;
11. Квитанция об уплате госпошлины.
Истец _____________(Фамилия инициалы)
Представитель истца _____________(Фамилия инициалы)
ПРИМЕЧАНИЕ. Хотя в заглавии искового заявления и записано: установление факта, что садовый дом является жилым, с правом регистрации по месту жительства, однако в требованиях об обязывании УФМС зарегистрировать по месту жительства заявлять не следует. В некоторых образцах, выставленных в соцсетях, такое требование заявляется, но это не правильно Не правомерно заявлять такое требование по двум основаниям. Во-первых, если дом еще не признан судом жилым, то и требование о регистрации в таком доме будет неправомерным. Во-вторых, даже если и был отказ в регистрации, то он был правомрен по вышеуказанной причине. После принятия решения судом, в котором признается, что садовый дом является жилым, достаточно в регистрирующий орган предоставить данное решение и он обязан зарегистрировать по месту проживания в соответствии с решением суда. Регистрация в данном случае является уведомительным действием со стороны гражданина (его волеизъявлением), не требующего специального разрешения. Кроме того, судебная практика пошла по тому пути, что можно сразу обращаться в суд с данным иском, не обращаясь предварительно в администрации соответствующих поселений и административных образований.
Использование в названии обраца искового заявления слова "регистрация" больше обусловлено существующих особенностей поисковиковых систем, поэтому в самом заявлении указывать слова "регистрация по месту проживания" не следует.
(Смотрите также в разделе каталога "Комментарии правовых документов", как без судебного разбирательства можно поставить на кадастровый учет нежилой дом, с назначением "жилой".)
Такое разрешение жители страны получили два года назад, когда Конституционный суд Российской Федерации дал добро на регистрацию граждан в садовых домиках. До этого момента прописка на даче была запрещена Федеральным законом «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. Суд признал, что данный запрет противоречит Конституции РФ. Таким образом, граждане РФ получили возможность строить на садовых участках полноценные дома и прописываться в них. Однако, чтобы это сделать, необходимо соблюсти ряд важных условий, принципиально важным является то, что прописаться можно не в любом садовом строении, а только в пригодном для проживания, признанном жилым и находящемся на землях населенного пункта.
Многие садоводы обоснованно зададутся вопросом: какова процедура признания строений, сооруженных ими на собственных участках, жилыми?
Можно предложить несколько вариантов: в судебном и в административном порядке. Для того чтобы зарегистрироваться в своем собственном доме на садовом участке, можно обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого дома с заявлением «об установлении юридического факта о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания». Для установления этого факта гражданин вправе ходатайствовать в суде о назначении строительной экспертизы, которая позволит установить технически, что дом пригоден для круглогодичного проживания. Только на основании положительного решения суда гражданин имеет право обратиться в органы Федеральной миграционной службы для регистрации постоянно проживающих в данном доме лиц.
Перевод нежилого в жилое Садоводы вправе воспользоваться нормами главы 3 Жилищного кодекса РФ. Статьи 22-24 ЖК РФ непосредственно устанавливают порядок, условия перевода нежилого помещения в жилое и основания отказа в осуществлении данной процедуры. Общие положения данных статей устанавливают, что перевод нежилого помещения в жилое не допускается, если помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить его соответствие установленным требованиям либо если право собственности на него обременено правами каких-либо лиц.
Жилым помещением признается жилой дом, квартира или комната. Под жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем. Помещение обязательно должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям законодательства. Требования пожарной безопасности определены Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 N 313 "Об утверждении Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03)", принятым в соответствии с Федеральным законом от 21.12.94 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности". Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям" утверждены Главным государственным санитарным врачом РФ 15 декабря 2000 г.
Для перевода нежилого помещения в жилое собственник или уполномоченное им лицо (заявитель) представляет в орган, осуществляющий перевод помещений (местная администрация), по месту нахождения переводимого помещения:
Это исчерпывающий перечень документов. В течение 45 дней должно быть принято решение о переводе либо об отказе. После принятия решения, но не позднее чем через три рабочих дня орган, осуществляющий перевод помещений, выдает заявителю соответствующий документ, подтверждающий принятие решения о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое. Форма документа установлена Правительством РФ в Постановлении от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в жилое (нежилое) помещение". О своем решении орган местного самоуправления в течение трех дней информирует собственников помещений, которые примыкают к переводимому дому.
Решение от 25 июля 2011 года
О переводе статуса квартиры в часть жилого дома и признании права собственности на 1/3 часть жилого домаПринято Пачелмским районным судом (Пензенская область)
08.09.2008 г. умер мой дед-Ведров Олег Иванович; после его смерти осталось наследство: 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, пос. Шершни. ул. Садовая, дом № 15.
Указанное имущество он принял от умершей супруги- Ведровой Е.М. (свидетельство о праве на наследство по закону от 06.05.2005 г. реестр. № 1-997).
Я являюсь наследником Ведрова О.И. первой очереди согласно закона.
Мой отец-Ведров И.О.-умер 28.02.2003 г.
Земельный участок площадью 621.8 кв. м. предоставлен Ведрову О.И. постановлением Главы администрации Центрального района г. Челябинска за № 809 от 22.08.2004 г.; на основании постановления Ведровым О.И. заключен договор долгосрочной аренды на указанный земельный участок 22.08.2004 г.
1/2 доля жилого дома принадлежит ответчику.
Таким образом, жилой дом принадлежит сторонам на праве долевой собственности, земельные участки находятся в различных титулах землепользования.
После смерти наследодателя я фактически принял наследство и обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома; в этом мне было отказано по мотиву возведения ответчиком самовольного пристроя к жилому дому площадью 20.8 кв. м.
Узаконить самовольное строительство ответчик отказывается.
Самовольный пристрой возведен на земельном участке Брехиной О.Б.
Наследодатель и я не претендовали на самовольный пристрой и использовали 1/2 долю жилого дома на основании данных технического паспорта на дом.
В соответствии со ст. 252 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Ответчик Брехина О.Б. от составления соглашения отказывается.
На основании изложенного. руководсвуясь ст. 252 ч. 1 ГК РФ,
1. Разделить жилой дом, расположенный по адресу: город Челябинск, поселок Шершни, улица Садовая, дом № 15 (пятнадцать) в натуре между сособственниками- Ведровым Игорем Ивановичем и Брехиной Ольгой Борисовной-и выделить мне в собственность жилые и подсобные помещения согласно данных технического паспорта: Литера "А"- основное здание площадью 26.6 кв. м. Литера "а" -пристройка площадью 5.6 кв. м. Литера "а1"- площадью 11 кв. м. Литера Г- сарай площадью 5.1 кв. м.,Литера Г1- навес площадью 7.5 кв. м. Литера Г2- сарай площадью 20.5 кв. м. Литера Г3- туалет площадью 0.8 кв. м. и крыльцо площадью 1.8. кв. м.
2. Назначить производство судебной строительно- технической экспертизы для определения возможных вариантов раздела дома, учитывая предлагаемый мною
1. Копия искового заявления-на 2 л. в 1 экз.
2. Копия технического паспорта на жилой дом от 06.07.2007 г.-на 5 л.-в 2 экз.
3. Копия Справки ОГУП "Обл. ЦТИ" об инвентаризационной стоимости дома -на 1 л.-в 2 экз.
4. Копия свидетельства о смерти Ведрова О.И.-на 1 л.-в 2 экз.
5. Копия Свидетельства о государственной регистрации права от 03.11.2004 г.-на 1 л.-в 2 экз.
6. Копия свидетельства о смерти Ведрова И.О.-на 1 л.-в 2 экз.
7. Квитанция об оплате государственной пошлины
Подлинники документов будут представлены в судебное заседание.
способы признания садового дома жилым помещением.
1. Судебный. Данный порядок будет основан на нормах гражданско-процессуального законодательства. Для реализации этого способа регистрации необходимо обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением об установлении юридического факта пригодности для постоянного проживания жилого строения, расположенного на земельном участке. Данный способ, на наш взгляд, является, с одной стороны, достаточно затратным. Затраты будут складываться из оплаты труда адвоката за составление искового заявления, оплаты государственной пошлины за рассмотрение дела в суде. Кроме того, в суде единственным доказательством пригодности жилого строения для постоянного проживания является строительно-техническая экспертиза, которая также стоит денег и потребует определенного времени (два-три месяца). С другой стороны, на наш взгляд, данная процедура является наиболее приемлемой, поскольку механизм проведения строительно-технических экспертиз в рамках судебного разбирательства является хорошо отработанным, впрочем, как и вся процедура установления юридических фактов. Помимо этого, нет необходимости ожидать внесения изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также принятия каких-либо нормативных правовых актов на уровне субъектов.
2. Административный. Данный порядок в полной мере начнет работать только после определения порядка субъектами Федерации признания пригодными для постоянного проживания жилых строений на садовых земельных участках. Следует отметить, что признание помещения жилым, пригодным для проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, которая должна действовать с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47, а также в соответствии с гл. 3 ЖК РФ, в которых установлено, что перевод нежилого помещения в жилое не допускается, если помещение не соответствует установленным требованиям и обеспечить его соответствие не представляется возможным либо если право собственности на него обременено правами третьих лиц.
Для перевода нежилого помещения в жилое собственник или уполномоченное им лицо (заявитель) представляет в орган, осуществляющий перевод помещений (местная администрация), по месту нахождения переводимого помещения:
- заявление о переводе помещения;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (декларация).
В течение 45 дней должно быть принято решение о переводе либо об отказе. После принятия решения, но не позднее чем через три рабочих дня орган, осуществляющий перевод помещений, выдает заявителю соответствующий документ, подтверждающий принятие решения о переводе или об отказе в переводе нежилого помещения в жилое.
Волга. Суд > Перевод квартиры в жилой дом. Цитата(RLV7. 9 @ 9. Конечно, в другом случае и вопроса бы не возникло ))))))Спросила потому, что бывало при регистрации права собственности в частном доме на 2 хозяев писали: дом 5 квартира 1, дом 5 квартира 2. Вот и получились квартиры вместо долей в частном доме.
Соответственно, возникла безумная идея: создайте ТСЖ и получайте землю сразу в собственность больше одной квартиры в доме - это уже можно сказать многоквартирный дом у меня знакомые в судебном порядке доказывали обратное, что их 3/5 жилого частного дома являются самостоятельным объектом, квартирой в доме. Это при условии, что в ФРС вам дали действительно квалифицированную консультацию.
Через администрацию делать перевод из квартиры в часть жилого дома мы но перед тем как подать заявление в суд, Вам необходимо обратиться в. 2) перевод нежилого помещения в жилое в органе местного 1) садовый или дачный дом должен отвечать всем признакам жилого 5) Составление и подача в суд искового заявления о признании садового дома жилым. Представительство и защита интересов в суде. Подготовка юридических документов. Адвокат по ДТП.
Образец искового заявления об истребовании жилого дома из чужого незаконного владения. Перевод в категорию жилого / нежилого помещения.
Во всяком случае я пока ничего другого тоже придумать не смогла. Только при этом вам надо будет доказать суду "невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов" (ст. ГПК)то есть получить всевозможные отказы из ФРС, комитета земельных ресурсов в качестве доказательства невозможности. Но что- то мне кажется, что ФРС не права. Вам же не надо прекращать право собственности на квартиру и регистрировать право собственности на дом. Объект недвижимости у вас остался тот же, просто изменилось его наименование (вид). Думаю, вам надо просто внести изменения в ЕГРП на основании вашего заявления и кадастрового паспорта.
Ст. 1. 8 ФЗ «О государственной регистрации прав…»: В случае, если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные данные о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании представленного органом кадастрового учета в соответствии с частью 1 статьи 1. Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" документа о проведенном государственном кадастровом учете такого объекта недвижимого имущества. Уточненные данные о таком объекте недвижимого имущества также могут вноситься в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества или прилагаемой кадастровой выписки о таком объекте недвижимого имущества, содержащей внесенные в государственный кадастр недвижимости новые сведения о таком объекте недвижимого имущества. Статья 1. 2. ФЗ «О государственной регистрации прав…»: В подразделе I содержится краткое описание каждого объекта недвижимого имущества: адрес (местоположение), вид (название) объекта, его площадь (по кадастровому паспорту объекта недвижимого имущества или иному документу, предусмотренному настоящим Федеральным законом и содержащему описание объекта недвижимого имущества), назначение и иная необходимая информация, в том числе об отнесении объекта недвижимого имущества к объектам культурного наследия или к выявленным объектам культурного наследия. ЕГРППопробуйте сначала пойти по этому пути.
РАЗДЕЛ, ПЕРЕВОД И ПРОЧИЕ ВОПРОСЫ - отправлено в Недвижимость: Как написать заявление в суд о том чтобы поменяли статус квартиры на статус жилого дома. Это нужно для БТИ чтобы изготовить тех паспорт. Добрый день! Вот примерная форма искового заявления. Истец: Ответчик: Администрация. Исковое заявление об установлении факта пригодности.
Главная Вопросы и заказы заявление в суд о переводе дачного дома в жилой дом с пропиской.
Исковое заявление об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания и регистрации по месту жительства. Образцы Исковых Заявлений. Скопируйте нужное Вам заявление, выделив и скопировав нужный Вам фрагмент текста. Подайте заявление в суд самостоятельно, либо проконсультируйтесь перед этим с адвокатом. Исковое заявление о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива. Подскажите пожалуйста как составить заявление в суд дачного дома в жилой дом с пропиской? Исковое заявление об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания и регистрации по месту жительства..
