Образец претензия арендодателю - Это то, что нужно

Автор: Татьяна Шевченко

Однако Ваша организация систематически нарушает условия заключенного Договора и в настоящее время уже в течение 3-х месяцев подряд арендная плата не уплачивалась. Перед использованием нашего проекта рекомендуем прочесть. Также встречаются случаи, когда арендатор задерживает возврат используемого им имущества. В результате, претензия об уплате долга в Москве поможет вам восстановить справедливость! Далее — дополнительное соглашение. Арендатор неоднократно, в устной и письменной форме, извещал Арендодателя о затоплении арендуемого им помещения, о возможности замыкания проводки и нанесения ущерба ремонту помещения, причем указанные протечки происходили и происходят регулярно до настоящего времени из нежилых помещений, расположенных на 3-ем этаже, сразу над арендуемыми ООО «А. Аренда сегодня не считается диковинкой. Мы взыщем задолженность по договору аренды как в досудебном так и в судебном порядке через арбитражный суд. В настоящем разделе обсуждаются решения, принятые Вами лично, или документы и прочая юр хрень, сделанная Вами. Ниже предлагаем для ознакомления пользователей нашего портала образец досудебной претензии. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии с п. Договора стороны ежеквартально, или с иной периодичностью, согласованной сторонами, осуществляют сверку расчетов по оплате переменной арендной платы. Насколько известно Арендатору, указанные нежилые помещения, расположенные на третьем этаже здания по пр. Вследствие нарушения условий Договора со стороны Арендодателя, я имею право досрочно расторгнуть Договор, не предупреждая Арендодателя за один месяц.

В случае Вашего отказа от подписания дополнительного соглашения мы будем вынуждены обратиться в хозяйственный суд с целью расторжения Договора в судебном порядке. Общества с ограниченной ответственностью «А. В случае не достижения соглашения по изменению условий договора аренды в результате переговоров предлагаем заключить соглашение о расторжении вышеуказанного договора аренды. В соответствии с п. Договора стороны ежеквартально, или с иной периодичностью, согласованной сторонами, осуществляют сверку расчетов по оплате переменной арендной платы.

Арендатор считает, что указанный договор не отвечает его интересам в части высокой арендной стоимости квадратного метра нежилого помещения без прямого выхода на магистраль, расположенного на втором этаже жилого дома, без возможности парковки транспортных средств клиентов, которую полагает неоправданно высокой, учитывая сложившуюся на рынке коммерческой недвижимости в городе Омске в 2011 году стоимость аренды квадратного метра аналогичных помещений. Однако арендодатель не желает ликвидировать ту или иную поломку, которая возникла вследствие износа техники, оборудования или коммуникаций, в результате чего был причинен ущерб арендатору. При этом российским законодательством не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, а также изменение его условий в одностороннем порядке. Обязательство должно исполняться точно в срок, установленный соглашением сторон. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным п. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Вместе с тем грузовой тягач нуждается в таковом. Договора стороны ежеквартально, или с иной периодичностью, согласованной сторонами, осуществляют сверку расчетов по оплате переменной арендной платы. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ. Но, несмотря на все предосторожности, все же достаточно часто между сторонами возникают конфликты. «ЮрПрофи» - это целый коллектив профессионалов, будьте уверены, с нами справедливость восторжествует! По вопросам составления претензий, исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел. Первым желанием, естественно, становится подготовка и подача судебного иска.

Образец претензии о нарушении условий договора аренды

При заключении договора аренды между арендатором и арендодателем возникает отношение по поводу временного пользования нежилым помещением. Случается так, что арендатор может нарушать однократно или не однократно условия договора аренды нежилого помещения. Вследствие этого арендодатель может потребовать убрать все нарушения или даже расторгнуть договор, с последующей оплатой всех задолженностей по договору аренды нежилого помещения. Чтобы арендодателю это правильно оформить необходимо, написать претензию в адреса арендатора с указанием всех нарушений и сроков их устранения.

П Р Е Т Е Н З И Я

по Договору аренды _______________________ от ________________________ года

В нарушение положений гражданского законодательства Российской Федерации и заключенного между нашими сторонами Договора аренды №
______________________ от ____________________ года за Вашим предприятием, по состоянию на
________________________ г. числится задолженность по оплате арендных платежей на общую сумму
__________________________ руб. __________ коп.

Указанная задолженность сложилась в результате неоднократной задержки внесения арендной платы по Договору аренды №____________________ от _________________ года.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ и п. 4.3. 6.1.2. заключенного между сторонами Договора Ваша сторона обязалась своевременно вносить арендную плату за пользование помещением.

За предоставленное по договору аренды №______________ от
______________ года нежилое помещение Ваша сторона обязана ежемесячно уплачивать ________________________________ арендную плату в размере ________________________ рублей, в том числе НДС 18%- _____________ руб.

Арендная плата за текущий месяц аренды, выплачивается не позднее 10–го числа оплачиваемого месяца (согласно условий данного Договора).

Согласно условий заключенного между нашими сторонами Договора аренды, в случае если Арендатор своевременно не внес арендную плату: «Арендодатель может в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, что влечет за собой расторжение Договора без обращения в суд».

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п.3 ст. 450 ГК РФ).

Требуем в срок до __________________ года выполнить Вашу обязанность по оплате арендных платежей по заключенному между нашими сторонами Договору.

В случае неисполнения указанного требования в срок до ___________________ года, в связи с существенной просрочкой выполнения Вашей стороной обязательств по оплате арендных платежей по Договору аренды №________________________ от
_____________ года, заявляем об отказе от исполнения и расторжении с __________________ года Договора аренды №______________ от _____________ года.

Генеральный директор __________________ ________________

Письмо-претензия арендатора об изменении или расторжении договора аренды помещения

ИП Б. (ИНН. почтовый адрес. г. ул. )
Общества с ограниченной ответственностью «А.»
Представитель по доверенности З.
Почтовый адрес. г. Омск, ул.
Контактные тел. (3812).

Между ИП Б. - Арендодателем и Обществом с ограниченной ответственностью «А.» - Арендатором заключен договор б/н аренды нежилых помещений, находящихся в пятиэтажном здании, расположенном по адресу: г. Омск. общей площадью. кв.м.

Согласно статье 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора».

Арендатор считает, что указанный договор не отвечает его интересам в части высокой арендной стоимости квадратного метра нежилого помещения без прямого выхода на магистраль, расположенного на втором этаже жилого дома, без возможности парковки транспортных средств клиентов, которую полагает неоправданно высокой, учитывая сложившуюся на рынке коммерческой недвижимости в городе Омске в 2011 году стоимость аренды квадратного метра аналогичных помещений.

Кроме того, Арендатор не имеет возможности проследить оплату электроэнергии по счетчику, так как показания счетчика не указываются в отчете комиссионера (Арендодателя), а так же не ясно, исходя из каких именно расчетов устанавливается промежуточный платеж за тепловую и электрическую энергию. Такая завуалированность коммунальных платежей ставит под сомнение достоверность выставляемых сумм за коммунальные услуги.

Также согласно п. 3.3.8. договора аренды б/н от. года: «Арендатор немедленно извещает Арендодателя о всяком повреждении, грозящем нанести помещению ущерб…».

Арендатор неоднократно, в устной и письменной форме, извещал Арендодателя о затоплении арендуемого им помещения, о возможности замыкания проводки и нанесения ущерба ремонту помещения, причем указанные протечки происходили и происходят регулярно до настоящего времени из нежилых помещений, расположенных на 3-ем этаже, сразу над арендуемыми ООО «А.» помещениями. Насколько известно Арендатору, указанные нежилые помещения, расположенные на третьем этаже здания по пр. принадлежат на праве собственности ИП Б. а по общему правилу, закрепленному ст. 210 ГК РФ. собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в ЖК РФ. Таким образом, исходя из приведенных норм закона усматривается, что ответственность за повреждения арендуемого недвижимого имущества и собственного оборудования Арендатора, возникшего в результате неосмотрительного поведения собственника помещений, расположенных на третьем этаже здания над арендуемым нами офисом, лежит на собственнике помещения, допустившем подобные нарушения эксплуатации коммуникаций, т.е. ответственность в любом случае должен нести собственник помещения, допустивший затопление.

Однако, со стороны Арендодателя не было предпринято никаких мер по нормализации сложившейся ситуации. Полагаю, бездействие Арендодателя, являющегося одновременно и собственником помещений, расположенных на третьем этаже, нарушает права Арендатора, в том числе, лишает Арендатора возможности сохранения собственного имущества (мебели, орг. техники, документов) в арендованном помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ «изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации».

В связи с вышеизложенным и руководствуясь статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации просим изменить условия договора аренды нежилого помещения с учетом вышеизложенного, в том числе, по вопросам установления новой стоимости аренды за квадратный метр помещения, соответствующей сложившимся на рынке коммерческой недвижимости в городе Омске ценам за квадратный метр аналогичных помещений при их аренде, по вопросам более подробного отражения состава оплат в отчете комиссионера по совершению коммунальных платежей, по вопросам внесения в договор дополнений в части взаимной ответственности Сторон за повреждения имущества Арендатора и Арендодателя, в случае возникновения аварийных ситуаций, в том числе, по вине третьих лиц (собственника помещений, расположеных на третьем этаже).

Считаем необходимым провести переговоры на предмет изменения условий договора аренды от.

В случае не достижения соглашения по изменению условий договора аренды в результате переговоров предлагаем заключить соглашение о расторжении вышеуказанного договора аренды.

Ответ на настоящее предложение просим представить в течении 3-х дней с момента его получения.

В противном случае оставляем за собой право обратиться в суд.

Ответ просим предоставить по адресу.

С уважением, Директор ООО «А.»

Документы в суд (процессуальные документы):

Претензия о взыскании убытков, причиненных затоплением (заливом) квартиры · Вяткина

28 марта 2010 года в результате оставления крана в открытом состоянии в Вашей квартире, была залита моя квартира, расположенная этажом ниже.

В результате затопления квартиры были повреждены потолок, стены, двери, напольное покрытие, мебель.

Согласно отчету об оценке № 291 (оценщик – Емельянов Вячеслав Дмитриевич), общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет тридцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят рублей.

Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет десять тысяч рублей.

О факте проникновения воды в мое помещение составлен акт N 59 от 30 марта 2010 г. которым подтвержден факт затопления квартиры и указано поврежденное имущество, а также причина затопления.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Исходя из требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном

На основании изложенного прошу:

1. Возместить стоимость причиненного заливом квартиры ущерба в размере 38580 рублей.

2. Возместить расходы на оплату услуг эксперта-оценщика.

В случае невыполнения моих требований в течение 10 дней с момента получения претензии я буду вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

1. Копия акта залива квартиры.

Образец претензии арендодателю о затоплении - Портал файлов

Что затопление имущества собственников находится в прямой причинной связи с противоправными. Я была возмущена, так как не представляла свое возникновение на свадьбе дочери перед гостями в таком виде.

На мои воззвания к ооо о предоставлении расчета оплаты энергоснабжения и других коммунальных расходов по эксплуатации помещения, соответственных документов мне предоставлено не было. Форма сзв-м как заполнить и сдать новейшую форму для каждомесячной. Клиенту, выставил претензию, арендодатель, в которой описано как наш поставшик причинил вред на основании чего выставлен (2 ответa) помогите составить претензию арендодателю. Должностные обязанности официанта должностная аннотация преподавателя-психолога эталон бланк и должностные обязанности должностная аннотация плотника эталон бланк.

Претензия о возмещении вреда при затоплении претензия к мосэнергосбыт претензия на. Задать вопрос по теме претензия арендодателю, последний вопрос закрыл ип, высвободил арендуемое помещение. Закон предугадывает возможность провести независимую экспертизу потопленной жилплощади и приложить к такому документу смету, с указанием покоробленного имущества и цены ремонта. Соглашения размер каждомесячной фиксированной арендной платы составляет - рублей.

Главное меню затопление эталон претензии соседям, затопившим квартиру. лучше, чтоб при составлении акта присутствовали соседи по лестничной площадке. перечесть задолженность по оплате переменной части арендных платежей по договору аренды нежилого помещения от г.

эталон претензия управляющей компании (на машину с крыши свалилась. По факту затопления составлен акт обследования от с списком покоробленного. За работу я заплатила рублей, о чем свидетельствует кассовый чек. Претензия арендодателю за порчу продукта арендатора.

Факт и условия покупки подтверждаются товарным и кассовым чеками. потому не необходимо использовать краску пепельного цвета, а лучше использовать с золотистым цветом. эталон исковое заявление о признании контракта кредита исполненным. Выполняю все условия контракта, арендодатель часто нарушает условия контракта.

Претензия арендодателю о затоплении образец

Образец претензия затопили соседи

Вашу квартиру затопили, вы понесли материальный ущерб. У вас возникает необходимость проведения ремонта, но откуда брать деньги, с кого взыскивать расходы которые будут потрачены на ремонт квартиры?

В соответствии с российским законодательством вы имеете право на возмещение материальных убытков, понесенных в связи с затоплением Вашего имущества. При этом вы можете рассчитывать на компенсацию морального вреда и возмещению затрат, понесенных на оплату услуг юриста или адвоката.

Итак, обращаемся к виновнику для компенсации, материального ущерба. Если виновник отказывает в возмещении причиненного материального ущерба, тогда мы обращаемся в суд. Перед тем как обратится в суд, необходимо пройти досудебный порядок урегулирования Вашего спора. Для этого как раз и понадобится составить претензию на имя виновника. Что мы указываем в претензии? Составляем, стандартную шапку кому, от кого. Перечисляем повреждения, полученные при затоплении, указываем сумму материального ущерба, подтверждаем описанные повреждения Актом о затоплении, в дальнейшем копию прикрепляем к претензии. В тексте акта ставим ссылки на статью 15 гражданского кодекса, гласящую, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения, причиненного ему убытков. Под убытками понимается реальный ущерб (утрата или повреждение) причиненный имуществу. Так же в претензии можно указать требования о возмещении морального вреда, ст.151 ГКРФ.

Взыскать с затопивших вашу квартиру соседей средства на покрытие убытков можно не только в судебном порядке. Для решения вопроса быстро и эффективно составляется претензия на соседей. В ней вы выдвигаете свои требования к виновнику испорченного в вашей квартире ремонта.

Вопрос, как написать соседу претензию, очень актуален. Мы постарались дать на него исчерпывающий ответ.

- Претензия составляется в свободной форме в рамках правил делового документооборота.

- Документ содержит шапку с реквизитами сторон спора, предмет спора, описание ситуации и убытков, требования заявителя с расшифровкой суммы возмещения ущерба.

- Претензия также предусматривает указание намерений (например, обращение в суд в случае игнорирования документа виновной стороной).

В нашей библиотеке юридических документов вы найдете типовой образец претензии, затопили соседи – заставьте их возместить ущерб!

Наш образец претензии к соседу поможет вам инициировать общение с ответчиком в правовом поле. Такой порядок урегулирования споров имеет несколько преимуществ перед судебным. В первую очередь, он не требует существенных затрат. Кроме того, претензионный порядок носит краткосрочный характер.

В большинстве случаев претензии удовлетворяются в полном объеме, если содержат адекватные требования. Урегулирование спора в досудебном порядке минимизирует или исключает полностью затраты на оплату услуг юристов, различных издержек.

Если ответчик игнорирует претензию, отказывается участвовать в переговорном процессе, владелец затопленной квартиры имеет право обратиться в суд. При этом оплату пошлины и издержек он может возложить на ответчика.

Что предпринять, если квартиру затопили соседи? Как подать исковое заявление по затоплению квартиры и потребовать возместить причиненный ущерб?

Если происходит залитие квартиры соседями либо в квартире протекает крыша, нужно предпринять следующие действия:

1. сообщить о произошедшей аварии работникам коммунальных служб, обслуживающих дом
2. зафиксировать в акте факт нанесения ущерба. Для этого составляется акт, подтверждающий залив соседями квартиры и описывающий поврежденное при аварии имущество. Аналогичный акт составляется о протечке крыши, только в названной ситуации виновной в причиненном имуществу ущербе считается управляющая компания либо иная подобная организация, ответственная за капитальный ремонт всего дома, или коммунальные службы, обслуживающие данный многоквартирный дом
3. определить размер ущерба
4. подать претензию виновному лицу с целью решить вопрос добровольно
5. если договориться и урегулировать вопрос с виновником затопления не удалось, подать в суд исковое заявление по заливу квартиры. По правилам, в указанной ситуации цена иска рассчитывается на основе размера убытков, причиненных при затоплении квартиры.

В ходе судопроизводства помимо составленного акта истец может предоставить в качестве доказательств фотографии или видеосъемку поврежденных вещей, стен и потолков.

Скачать образец заявления:

Здравствуйте. Все документы есть: акт, оценка, перед судом мне нужно написать соседям которые меня затопили претензию, т.е. о сумме ущерба. Может они добровольно заплатят. Как написать правильно письменную претензию с предложением добровольно возместить имущественный ущерб и расходы. Образец претензии. Спасибо.

Вы можете написать следующее.

1 января 2012 года, в связи с неисправностью крана в принадлежащей Вам квартире произошел залив принадлежащей мне квартиры № 3, расположенной этажом ниже. Как следует из заключения эксперта, стоимость восстанорвительного ремонта составляет 15000 рублей. В соответсвии со ст. 15 ГК РФ

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданин а, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В данном случае считаю, что вред причинен Вами по неосторожности в результате ненадлежащего содержания сантехнического имущества в принадлежащей ВАм квартире.

В соответствии с указанным, прошу Вас добровольно возместить вред, причиненный Вами моему имуществу, во избежание обращения в суд, что повлечет для Вас олбязанность возмещение мне судебных расходов .

О принятом Вами решении, для согласования позиций, прошу сообщить по указанному адресу письменно или по телефону 89122211221

Крепко целую Вас Петров П.П.

Александр Зрячкин Мудрец (17713) 7 лет назад

Мировому судье Фрунзенского района г. Саратова

Истец: Безруков Сергей Александрович, проживающий

по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200, кв. 218

Ответчик: Шувалова Ольга Викторовна, проживающая по адресу: г. Саратов, ул. Рахова, д. 98/106 кв. 1

о взыскании ущерба, понесённого вследствие залива водой моей квартиры

Я, Безруков Сергей Александрович, ветеран труда, проживаю в кв. 218, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200 и являюсь её собственником на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 64 АА № 511375, выданного 25 декабря 2002 года.

С июня 2002 года жильцы квартиры 318, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200, собственницей которой является Шувалова О. В. регулярно осуществляют затопление моей квартиры. В результате этого на стенах и потолке появились подтёки, пятна, полосы, выступила плесень, отошла краска на обналичках окна и дверей, отклеились и потеряли цвет обои. Пол в квартире поднялся примерно на 8 мм, в результате чего с трудом открывается и закрываются двери. Кухонная дверь не закрывается по причине деформации бокового дверного бруса. Данное положение подтверждено актом от 30.07.2003 г. проверки инженерно-технической комиссии затопления водой квартиры № 218, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, д. 200

В квартире необходимо сделать ремонт, а именно провести следующие работы:

1. Размыть побелку потолков и стен во всей квартире, вывести пятна, отштукатурить стены там, где это необходимо, побелить потолки и стены

2. Зачистить крашеные стены от треснувшей краски на кухне и в санитарной комнате, подготовить их к покрытию, покрасить стены

3. В основной комнате и в коридоре снять обои и наклеить новые

4. Поднять линолеум во всей квартире, просушить деревянные половицы полов, перебрать половицы полов во всей квартире, на кухне и в коридоре половицы заменить полностью, а в основной комнате на 1 метр от двери (4 кв. м площади). настелить полы снова

5. Выровнять половицы полов, шпатлевать, где это необходимо, подготовить пол к покрытию, покрасить пол дважды

6. Зачистить обналичку окна и дверей от треснувшей и от отставшей краски на кухне и в коридоре, зашпатлевать, где это необходимо, подготовить к покрытию и покрасить окно, а также деревянные элементы дверей.

7. Отремонтировать окно на кухне.

Сумма, которую необходимо уплатить только за побелку стен, потолков, окраску стен и оклейку их обоями, согласно экспертной оценке, составляет 2034 (две тысячи тридцать четыре) рубля. На покупку материалов необходимо затратить 2868 (две тысячи восемьсот шестьдесят восемь) рублей. Всего указанные затраты составляют 4902 (четыре тысячи девятьсот два) рубля.

Суммы, которые необходимо уплатить за остальные работы, связанные с ремонтом оконных и дверных блоков и полов, по моему мнению, составляют 4743 (четыре тысячи семьсот сорок три) рубля и на покупку материалов 2568 (две тысячи пятьсот шестьдесят восемь) рублей. Экспертизу по данным расчётам провести не удалось, так как не было специалистов по столярному делу.

Кроме того, мне были нанесены следующие потери:

- разрушен и не подлежит ремонту настенный шкаф на кухне стоимостью 500 (пятьсот) рублей

- кухонная полка для посуды стоимостью 150 (сто пятьдесят) рублей

-мешок сахара весом 35 кг, залитый водой и растворённый до состояния сиропа (35 кг * 19 руб. ) на сумму 665 (шестьсот шестьдесят пять) рублей

- книги из домашней библиотеки, испорченные водой, в количестве 30 шт. (30 шт. * 50 руб. ) на сумму 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей

- иные потери – 120 (сто двадцать) рублей, из которых:

отбеливающее средство «BOSS», 600 гр. – 20 руб.

моющее средство «Новый БИО». 450 гр. – 20 руб.

моющее средство «ARIEL», 450 гр. – 40 руб.

мука пшеничная 2 кг – 24 руб.

крахмал картофельный 1 кг – 26 руб.

Дополнительные потери, связанные с оплатой услуг при сборе и размножении необходимых материалов для по

Третье лицо: _____________________________

(управляющая компания или ТСЖ или ЖСК)

о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

предоставленной по договору социального найма

Я ______________ (Ф. И. О.). в соответствии с договором социального найма, являюсь нанимателем квартиры по адресу _____________________ "___"___________ ____ г. по вине Ответчика, являющегося нанимателем квартиры по адресу _________________________, которая расположена этажом выше, горячей (или холодной) водой (или канализационными водами) была залита моя квартира, в том числе кухня, туалет, ванная, коридор, холл, комната площадью _______ кв. м. комната площадью ____________ кв. м. комната площадью _________ кв. м. Пострадали потолок, стены, пол, мебель, ковер, книги, бытовая техника, ________________ всего на сумму ________ (_______________) рублей. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т. п. ) прилагается (Приложение N 2).

В соответствии со статьей ____ договора социального найма я обязан содержать переданную мне квартиру в надлежащем состоянии, выполнять текущий ремонт и устранять последствия заливов.

В результате залива квартиры мне причинен материальный ущерб в сумме ________ (____________) рублей, который состоит из стоимости пришедших в негодность вещей и стоимости восстановительного ремонта квартиры. Расчетная стоимость ремонта составляет _________ (_________) рублей. Смета составлена _______________ и прилагается (Приложение N 3).

Как установлено комиссией, причиной залива явился прорыв труб отопления (или горячего (холодного) водоснабжения) засорение канализации и т. п. Акт обследования места аварии прилагается (Приложение N 4).

Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно Ответчик отказался.

Взыскать с Ответчика в мою пользу причиненный заливом квартиры материальный ущерб в сумме ___________ (____________________) рублей.

О вызове свидетеля __________________________________________,

Претензия по заливу квартиры

Есть ли способ разрешения вопроса о заливе жилья мирным путем? Оказывается, такой способ существует, и позволяет обойтись без подачи в суд иска о затоплении квартиры.

Почти всегда досудебное урегулирование споров, возникающих между сторонами, благоприятнее, чем судебное разбирательство. Для этого достаточно лишь написать заявление в ЖЭУ или составить претензию по заливу виновнику.

При заливе помещения мирное решение обладает своими преимуществами, главными из которых есть:

• Экономия судебных расходов согласно гл. 7 ГПК РФ (госпошлины и прочих судебных издержек);
• Сохранение доброжелательных отношений с соседями;
• Экономия времени(судебные разбирательства обычно затягиваются на длительный период времени). Согласно ст. 154ГПК РФ сроки рассмотрения спора о затоплении квартиры в суде могут достигать 2-х месяцев.

Залив жилья предполагает уведомление о факте затопления виновной стороны потерпевшей стороной в максимально короткий срок. Если виновника невозможно застать, необходимо составить претензию по заливу, отправив ему заказным письмом по почте. Образец претензии по заливу квартиры можно найти на нашем сайте.

Если виновник затопления– управляющая компания, ей отправляют заявление о заливе. Потерпевшая сторона обязана указать место залива, т.е. конкретное место протечки воды из принадлежащего виновной стороне помещения. Потерпевший также должен продемонстрировать поврежденное имущество виновной стороне.

Распространенным способом урегулирования спора при его разрешении мирным путем выступает заключение соответствующего соглашения.

В нем стороны отображают следующие сведения:

1. факт и причины затопления;
2. как можно более подробный перечень поврежденного имущества, который оформляется как приложение к заключаемому соглашению путем указания непосредственных повреждений на имуществе (такой перечень сторонам необходимо отдельно подписать);
3. стоимость имущества, которому нанесен ущерб;
4. дата затопления и дата заключения соответствующего соглашения.

Цель такого соглашения состоит в установлении обязанностей виновной стороны добровольно возместить причиненные затоплением помещения убытки. Целесообразно вместе с тем установить определенный срок, на протяжении которого подобный ущерб следует потерпевшему возместить.

Нередко на практике случаются ситуации, когда стороны не могут самостоятельно определиться со стоимостью поврежденного имущества. В подобных случаях им стоит обратиться за помощью в специальное бюро оценки для проведения такой процедуры как оценка ущерба от залива квартиры. Затраты на ее проведение необходимо установить соглашением сторон.

Вместо заключения данного соглашения виновник имеет право написать на имя потерпевшего расписку об обязанности возмещения причиненного ему ущерба. Такая расписка будет выступать надлежащим документом. Если будет написана расписка, в этом случае сторонам не обязательно заключать какое-либо отдельное соглашение.

Стоит отметить, что составление расписки и заключение соглашения является весьма важным моментом. Согласно действующему законодательству (ст.71 ГПК РФ) соглашение и расписка являются письменными доказательствами.

Таким образом, при невыполнении виновником своих обязательств по возмещению убытков от залива квартиры, подобная документация станет весомым доказательством для разбирательства спора в судебном порядке.

Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Моя квартира находится в Петроградском районе. Полгода назад меня затопили соседи. В результате всех действий я суд проиграл, компенсацию не получил. По состоянию здоровь.

У нас в ванной постоянно проблемы с трубой, что идет по всему стояку. Она, наверное, прогнила лет пять назад, не понимаю, как держится до сих пор. Но управляющая компания.

Соседи сверху уже несколько раз заливали нас, но пока все обходилось покраской потолка. Хотелось бы вооружиться заранее, на тот случай, если следующие последствия залива.

У моих соседей подрастает маленький ребенок. Несколько дней назад он заигрался и забыл выключить кран в ванной комнате. В результате его действий вода вытекла из ванны и.

3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом