Претензия (требование) об оплате задолженности по договору субаренды

Субарендатору ОАО «В.»,
.

арендатора ИП К.,
г. Омск, ул.

требование
об оплате задолженности по договору

Согласно договора субаренды нежилых помещений от 23.09.2008г. заключенного между ИП К. и ОАО «В.», в лице директора. ОАО «В» арендует нежилые помещения в здании по адресу: г. Омск, ул. общей площадью 1129,6 кв.м.

П. 2.1. Договора обязывает Вас вносить установленную договором арендную плату не позднее двадцать пятого числа месяца, предшествующего периоду оплаты.

По состоянию на 05.02.2009г. за Вами числится задолженность по арендной плате в общей сумме 874 000-00 (Восемьсот семьдесят четыре тысячи) руб.:

по сроку уплаты 25.12.2008г. – 437 000 руб.;
по сроку уплаты 25.01.2009г. – 437 000 руб.

Кроме того, на основании п. 5.1. Договора, за просрочку внесения арендной платы «Субарендатор» уплачивает пени в размере 0,05% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

На 05.02.2009г. размер пени составляет 29 212 (Двадцать девять тысяч двести двенадцать) рублей.

Просим погасить имеющуюся задолженность в срок до 15.02.2009 года. В противном случае, будем вынуждены обратиться в Арбитражный суд Омской области с иском о взыскании задолженности, пени за несвоевременное внесение арендной платы, с отнесением на ответчика всех судебных расходов.

ИП К. _____________ 05.02.2009г.

Документы в суд (процессуальные документы):

Юридические услуги

(наименование арендатора, ФИО руководителя)

Исх. N ___________________

от "___"__________ ____ г.

"__"_________ ___ г. между ___________ и ___________ был заключен договор аренды N ______, зарегистрированный ________________ за N ________, согласно условиям которого наша организация (Арендодатель) предоставила Вашей компании (Арендатор) в аренду нежилое помещение площадью _______ кв. м, расположенное по адресу: г. ____________, которая, в свою очередь, обязалась своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

В соответствии с п. ____ указанного договора аренды арендная плата за предоставленные нежилые помещения площадью _______ кв. м. составляет _______ рублей ежемесячно. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ и п. ____ договора N _____, Ваша организация обязана своевременно перечислять арендную плату на наш счет в срок до ____ числа каждого месяца.

За период с ________________ по настоящее время Ваша организация в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

Долг по арендной плате на "___"________ _____ г. составляет сумму в размере ________ (_______________) рублей. Расчет прилагается.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 190, 192, 614 Гражданского кодекса РФ, требую в срок до "____" ________ _______г. погасить в полном размере задолженность по арендной плате в сумме _________ рублей и досрочно внести арендную плату за ___________ месяц.

Расчет задолженности по арендной плате.

(наименование арендодателя, (подпись)

должность и ФИО руководителя) М.П.

По вопросам составления претензий. исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел. 8 (919) 722-05-32

Претензия о задолженности по договору аренды

Претензия по неуплате по договору оказания услуг

В жизни любой компании, рано или поздно случается так, что после подписания договора на оказание тех или иных услуг, Ваша компания исправно выполняет все условия договора, но другая стороны даже и не собирается оплачивать сделанную работу, постоянно ссылаясь на всевозможные обстоятельства. Время проходит, но оплата так и не поступает на счет. В этом случае, самое первое, что нужно сделать, это, конечно же, составить претензию по неуплате по договору оказания услуг в письменной форме, а после, нужно направить ее другой стороне. Это очень важно сделать до того, как подавать исковое заявление, так как это будет рассматриваться как попытку досудебного урегулирования конфликта.

В этой претензии нужно обязательно указать все стороны, которые заключали данный договор, а также номер и дату того самого договора. Далее, нужно максимально кратко описать предмет договора и все соответствующие пункты договора об указании данных услуг. Также, нужно указать стоимость оказанных услуг и то, что Вы оказали все эти услуги в полной мере, и подтвердить это актами приемки выполненных работ. Также, желательно упомянуть номера и дату актов. Помимо всего этого, необходимо также обязательно указать общую сумму задолженности и все необходимые пункты договора, которые предусматривают пеню за просрочку или же другие случае неуплаты по этого договору.

В данной претензии можно сослаться на нормы закона, которые уже нарушила сторона, которая заключила с вами договор. Ниже находится образец претензии по неуплате по договору, который полностью соответствует указаниям статей ГК РФ.

Далее, необходимо обязательно указать окончательную дату оплату всех этих оказанных услуг, после получения другой стороной данной претензии. Именно эта претензия по неуплате будет показывать второй стороне всю серьезность Ваших намерений, поэтому, если есть желания, можно также описать различные последствия для другой стороны, если придется обращаться в суд. К примеру, для того, чтобы обеспечить меры, суд может арестовать все счета компании-должника, арестовать движимое и недвижимое имущество, которое принадлежит компании, которая нарушила свои обязательства. Помимо всего вышеперечисленного, можно также потребовать оплатить все расходы, которые были потрачена на судебные издержки, на всевозможные уплаты государственной пошлины, а также компенсацию морального вреда и упущенной выгоды. Но как бы то ни было, данная претензия должна обязательно заставлять вступать в переговоры о сроках и способах выполнения всех обязательств.

Текст претензии желательно ограничить объемом в 1,5-2 страницы четкого машиписного текста. Подписать претензию должен только руководитель организации, которая и предъявляет данную претензию или же уполномоченное лицо. Достаточно часто отправляют письма факсом. Но стоит заметить, что в результате использования подобного способа направления претензии не останется никаких доказательств ее предъявления контрагенту. Поэтому, стоит заметить, что вся переписка между компаниями должна вестись только в письменном виде, указывая даты и номера входящих и исходящих сообщений, ведь только так их можно предоставить в суде, в случае необходимости. Лучше всего направить претензию ценным или заказным путем, вручая его под расписку. Но даже и в этом случае, получатель может сказать, что в письме были чистые листы. Таким образом, претензию лучше всего составлять в двух экземплярах, один нужно послать заказным письмом с уведомлением о описью вложения. Также, можно потребовать расписаться при получении этой претензии, указывая должность, фамилию и инициалы получателя. В большинстве случаев, после того, как письменная претензия доходит до стороны нарушителя, ситуация обходится без судебного конфликта.

• Танк Армата
• ФМС разрешила иметь второй загранпаспорт
• Елизавета II поклонница фашизма? (видео)
• Большинство россиян против запрета на советскую символику
• Особый режим безопасности введён на всех ГЭС России
• Саша Грей

Скачать претензию по несвоевременной оплате можно здесь

Руководителю
__________________________
(наименование организации)
__________________________
(Ф.И.О.)

Претензия по оплате

__________ заключил с ____________ договор об ______________. Однако, несмотря на добросовестное исполнение ______________ договорных обязательств, ____________ несвоевременно оплачивает оказанные услуги, в связи с чем по состоянию на «___» ________ 201_ года образовалась задолженность оплаты за ____ месяцев в размере _______________ (расчет задолженности прилагается).

Прошу до «___» ________ 201_ года возместить ______________ эту задолженность и пени, всего в сумме ________ у.е. В соответствии с договорными условиями оплату прошу произвести в рублях по курсу условной единицы, равной курсу доллара США, установленному ЦБ РФ на день платежа. В противном случае указанная сумма будет взыскана в арбитражном порядке с отнесением всех судебных расходов на счет _______________________________.

Приложение. Расчет задолженности _______________________, на 1 листе.

Руководитель: ____ _______/_________

Главный бухгалтер: ___________/_________
(подпись)

Претензия по договору поставки 2016: бланк и образец

Претензия по договору поставки – это документ, составляющийся на основе факта нарушения обеими(или одной) сторонами договоренностей и служит как основное средство досудебного решения спорных ситуаций между ними.

Данная претензия может выставляться согласно порядку, который предусмотрен договором или Федеральным законом.

Важно также отметить, что порядок рассмотрения иска, касающегося договора поставки достаточно долгий, следовательно, сторонам необходимо включить в документ пункт о претензионном регулировании в отношении разногласий.

Юридические лица, которые заключают соглашение о поставке товара, несут определенные обязанности, утвержденные документом и существующим законодательством.

В случае, если поставляемый товар не соответствует указанным в договоре характеристикам (качеству, количеству, ассортименту, сортности и т.п.), то покупатель имеет полное право направить претензию контрагенту.

Помните, что в отличие от договоров купли — продажи, поставка груза или товара не сопрягается с его использованием в семейных, личных, домашних и других подобных целях.

С учетом этого, использовать правовые нормы в соответствии с законами о защите прав потребителей не представляется возможным.

Эта разновидность купли-продажи управляется Гражданским кодексом РФ, Постановлениями Правительства, Указами Президента, инструкциями и положениями по отдельным типам поставки.

Обычно последовательность претензионного урегулирования споров по поставке устанавливается условиями договора.

Помните, что от момента подписания документа нормы и правила досудебного урегулирования являются обязательными для любой из сторон сделки.

В каких случаях составляется претензия

Претензия по договору поставки заполняется в произвольной форме в виде письма с подписью уполномоченного лица организации или руководителя и должна нести в себе информацию:

• предъявляемые требования(как можно конкретнее);
• предъявляемая денежная сумма (неустойка и сумма задолженности);
• временной срок рассмотрения претензии (в случае, если он не указан в договоре);
• обстоятельства, которые являются причиной для выдвижения данных требований.(согласно работающему законодательству).

В основном, причинами выставления претензий от поставщика являться, к примеру, несвоевременная оплата или неуплата за отгруженный товар, а со стороны покупателя – низкокачественный, недоукомплектованный по объему либо ассортименту товар, задержка в поставке, а также иные причины.

К претензии обязательно прилагаются действующие копии подтверждающих документов либо выписки оттуда.

Обе стороны имеют возможность вести журнал учета претензий для их использования при выяснении/разбирательстве через суд, в случае, если претензия не была решена в установленное время.

Сама претензия должна составляться в двух экземплярах.

В договоре поставки(либо в договоре оказания услуг, подряда) должно находиться условие о том, что все споры должны разрешаться в претензионном установленном порядке.

Из данного видео вы узнаете, из-за чего может быть расторгнут договор поставки.

Например, может быть указание, что все разногласия по заключаемому договору будут решаться путем переговоров сторон.

Отдельные случаи допускают отправку претензий контрагенту (если это требуется по закону) – примером может быть договор перевозки товаров.

Обязательный порядок заключается таким образом, если он не будет соблюден — стороны не смогут разрешать споры в суде.

Основное преимущество данного порядка в том, что у всех участвующих в договоре сторон существует возможность личного урегулирования разногласий.

Основной недостаток в таком случае– решение споров может затягивается.

В описательном списке документа требуется указание параметров:

• указание самого факта заключения договора поставки(указание даты и номера;
• обязанности и права сторон по данному заключенному договору ( перечисление);
• описание выполняемых по договору обязательств;
• также ссылка на подтверждающие бумаги и документы (к примеру, при поставке товара – акт передачи-приема);
• приложение к претензии данных документов является обязательным условием.

Далее, ссылаясь на отдельный, конкретный пункт в договоре, необходимо произвести указание невыполненной(или частично выполненной) контрагентом обязанности (как вы думаете).

Ответ на претензию

Чаще это оплата за товары или услуги.

Следует указывать конкретную денежную сумму, которую вам должен выплатить контрагент.

После чего требуется указать факт невыполнения контрагентом данной обязанности в течение определенного (конкретного) временного периода (в этом месте возможна ссылка как на отдельные пункты из договора, так и на определенные статьи из гражданского законодательства).

После этого необходимо сослаться на конкретные документы: если например просрочена договорная оплата, — вашим документом станут выставленные счета.

В этой претензии необходимо указать конкретную сумму долга контрагента (в случае, если требование невозможно оценить – указывается невыполненное обязательство).

Также претензия должна иметь в себе указание на полное отсутствие претензий у контрагента к вам по определенным обязательствам из договора(если он не направлял вам претензий).

Нередким фактором бывает установка неустойки в договоре за просроченные обязательства.

В таком случае, ссылаясь на определенный пункт в договоре, необходимо написать про то, что контрагент должен заплатить стоимость неустойки.

Кроме этого, следует рассчитать объем неустойки.

• Требование выполнить обязанности в определенные временные сроки;
• Требование выплатить неустойку;
• Другие разновидности требования (которые зависят от ситуации);
• После чего нужно указать, что если описанные требования не выполнят, — последует судебное разбирательство;
• В самом конце перечисляются документы как подтверждение ваших требований (и являются приложениями);
• Завершается документ реквизитами – подписью и датой уполномоченного лица, и печатью организации.

Саму претензию вручают получателю.

Отсюда. вы узнаете, как можно придумать название фирмы самому.

Составление договора на автомобильный лизинг для частного лица, вы сможете узнать из данной статьи. в которой помимо данной полезной информации, находится ещё много чего интересного!

Вручая претензию, необходимо получить доказательства, что претензия действительно была вручена (может понадобиться в суде, если спор не решится на словах).

Вручение может быть как личным, так и почтовым отправлением.

• направление ценного письма;
• телеграфное сообщение с уведомлением.

Копии документов прилагаются в обязательном порядке и писать заявление на начало судебного разбирательства потерпевшая сторона может только после того, как рассмотрение спора будет окончено.

Претензия по договору поставки- несложный для понимания документ, к которому, тем не менее, следует отнестись максимально серьезно.

Если вы не имеете достаточное количество опыта в этом деле- при составлении претензии логичнее воспользоваться услугами юриста, который сможет написать аргументированный текст и соберет для этого необходимые документы.

Претензия о неуплате по договору образец - Урегулирование споров - Сборник документов - Бланки для юриста

С вами или вашей компанией заключили договор на оказание услуг, ваша компания выполнила все условия договора, но другая сторона не торопится оплатить сделанную работу, ссылаясь на разные обстоятельства. Время идет, но оплата так и не поступила на ваш счет.

В таком случае, первое, что вы должны сделать, это составить претензию по неуплате по договору оказания услуг в письменной форме и направить ее другой стороне. Это важный этап перед подачей искового заявления, попытка досудебного урегулирования конфликта.

В претензии вы указываете стороны, заключившие договор, дату и номер договора. Кратко опишите предмет договора и соответствующие пункты договора об оказании услуг. Помимо общей стоимости оказанных услуг вам нужно указать, что вы оказали услуги в полном объеме и это подтверждается актами приемки выполненных работ. Номера актов, дату актов тоже нужно упомянуть.

В претензии нужно указать общую сумму задолженности, а также пункты договора, предусматривающие пени за просрочку платежа или иные действия в случае неуплаты по договору.

В претензии по неуплате по договору нужно сослаться на нормы закона, которые нарушает сторона, заключившая с вами договор. У нас вы можете найти образец претензии по неуплате по договору в соответствии с указаниями статей ГК РФ. Он расположен в конце статьи.

Обозначьте окончательную дату оплаты оказанных услуг после получения другой стороной вашей претензии. Претензия по неуплате по договору показывает другой стороне серьезность ваших намерений, поэтому вы можете описать возможные последствия для другой стороны, если вы обратитесь в суд. Например, в рамках обеспечительных мер, суд может наложить арест на счета компании, арестовать недвижимое или другое имущество, принадлежащее компании, которая нарушила свои обязательства. Кроме того, вы можете потребовать оплатить ваши расходы связанные с судебными издержками, уплату государственной пошлины, можете потребовать компенсации морального вреда и упущенной выгоды.

В любом случае, претензия должна заставить другую сторону вступить в переговоры о сроках и способах выполнения своих обязательств. Вся переписка должна идти в письменной форме, с указанием дат, номеров входящих и исходящих документов в соответствии с документооборотом вашей компании.

В любом случае, перед подачей искового заявления вы обязаны попытаться разрешить спор в досудебном порядке. Претензия предъявляется в судебных органах, как документ указывающий на попытку разрешения хозяйственного спора до подачи иска.

Руководитель вашей организации должен поставить подпись на документе, поставить печать компании.

Обычно, после получения претензии, сторона нарушившая договор соглашается на разрешение конфликта в досудебном порядке. Составьте претензию в двух экземплярах, один экземпляр, пошлите заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Так же вы можете потребовать расписаться в получении претензии представителя стороны нарушивший договор, тогда должен расписаться в получении претензии, указать должность, фамилию и свои инициалы.

Претензия по неуплате по договору оказания услуг, образец которой расположен ниже - важный инструмент в борьбе за Ваши права.

Претензия по договору подряда на ремонт и отделку помещения в части уклонения от оплаты услуг заказчиком

Претензия по договору подряда на ремонт и отделку помещения в части уклонения от оплаты услуг заказчиком

На основании Договора № ____ от ___ июня ____ года, заключенного между мной - ___________________, именуемым Подрядчик, и ООО __________, именуемое Заказчик, Подрядчик обязуется выполнить работы для Заказчика (клиентов Заказчика), направленные на ремонт и отделку помещения, а Заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную сумму, согласованную в Приложении к Договору.

Заключенный Договор в полной мере соответствует ст. 702 ГК РФ, согласно которой по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с Договором подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в Приложениях, надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.

Согласно п. 7.1 Договора настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору.

В рамках указанного договора мной были выполнены ремонтные работы помещения, расположенного по адресу: г. _________________________________

Ремонтные работы закончены в установленный срок, а именно __ июля ____ года, каких-либо претензий по качеству и объему выполненных работ Заказчик не имел.

Общая стоимость ремонтных работ составила __________ (_________________________________) рублей, что подтверждается техзаданием на внутренние отделочные работы № _____.

Кроме этого, в рамках указанного договора мной были выполнены ремонтные работы помещения, расположенного по адресу: г.______________________________ стоимостью (__________________) рублей.

Ремонтные работы по указанному жилому помещению также закончены в срок, а именно ___ сентября _____ года.

В соответствии со ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако, несмотря на то, что со своей стороны я выполнил обязательства в полном объеме, Заказчик уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств и до настоящего времени денежных средств в счет стоимости ремонтных работ так и не выплатил.

На мои неоднократные обращения с требованием выплатить денежные средства Заказчик сначала просил предоставить отсрочку по выплате денежных средств на более поздний срок, а затем в рамках телефонного разговора сообщил, что ООО ____________________ денежные средства в счет выполненных мной работ выплачивать не намерено.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Следовательно, имеются основания для требования денежных средств в размере _________+__________ = _______ (___________________________) рублей в качестве оплаты работ, направленных на ремонт и отделку помещений.

Кроме этого, в силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13 от 4 декабря 2000 года, при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Порядок расчета следующий:

По квартире, расположенной по адресу: г. ____________________________

____________________ рубль - сумма долга

8,25% - ставка рефинансирования

360 - количество дней в году

97 - количество дней просрочки (с _________ по ____________)

Итого: ______8,25%/365*97 = ____ рублей.

По квартире, расположенной по адресу: г.____________________________________

_______ рублей - сумма долга

8,25% - ставка рефинансирования

360 - количество дней в году

38 - количество дней просрочки (с ___________ по ________)

Итого: _______*8,25%/365*38 = _______ рублей.

Исходя из произведенного расчета, ООО _______________ обязано выплатить в мою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ____+____ = _____(_________________________) рубля.

Следовательно, имеются основания для выплаты мне денежных средств в размере _____(________________________________________) рублей, а также процентов за пользования чужими денежными средствами в размере ______ (__________________________________) рубля.

Кроме этого, поскольку, мне в установленный срок не были выплачены денежные средства, я не имел возможности обеспечить себя и членов своей семьи необходимыми средствами для проживания.

Следовательно, поскольку в результате противоправных действий Заказчика мне были причинены физические и нравственные страдания, я имею право на компенсацию морального вреда, размер которого, с учетом фактических обстоятельств дела, а также разумности и справедливости, я оцениваю в 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

Таким образом, в результате невыполнения ООО ______________ своих обязательств надлежащим образом в соответствии с нормами действующего законодательства, я вправе требовать денежные средства в счет оплаты выполненных работ, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда, а также возмещения затрат на оплату юридических услуг.

На основании изложенного, -

Выплатить в мою - __________________________ пользу денежные средства в счет оплаты услуг по выполнению ремонтных работ помещений, расположенных по адресу: г. ____________________________, г._________________________________ в размере __________ (_____________________________________) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ____ (____________________________) рубля, денежные средства в качестве компенсации морального вреда в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей, возместить затраты на оплату юридических услуг в размере _________ рублей, а всего (_______________________________) рубль.

В случае отказа либо ненадлежащего удовлетворения моих требований, равно как и отсутствия ответа на претензию, я буду вынужден обратиться в Прокуратуру РФ, а также в суд с иском о возмещении причиненного материального ущерба и морального вреда. В этом случае к сумме судебного иска будут добавлены судебные расходы, в том числе и расходы на услуги представителя, к помощи которого я буду вынужден прибегнуть.

Ответ на претензию прошу направить по адресу: ________________________________в 3-х дневный срок.

от юриста Курьянова А.А.

тел. 8 (495) 6645596

Настоящим сообщаю Вам, что 02 июня 2010 г. между _______________ (далее - Заказчик) и _______________ далее - Исполнитель) был заключен Договор 02/06/2010 от 02 июня 2010г. на оказание консультационных и маркетинговых услуг при продаже объекта недвижимости.

Согласно п. 1.1. Договора ____________ взял на себя обязательства по оказанию услуг по поиску и подбору приемлемого для Заказчика покупателя на объект недвижимости, расположенный по адресу: _________________, Финляндия. Согласно п. 1.4. Договора Объект подлежит продаже по цене не ниже _______________ (_________________) евро. Согласно п. 3.2. Оплата услуг Исполнителя составляет __% (____________) от покупной цены Объекта. Согласно п. 1 Дополнительного соглашения № 1 от 02февраля 2011г. стороны установили, что Исполнитель качественно, в срок, и в полном объеме оказал услуги по Договору, в результате чего был заключен Договор купли-продажи объекта, расположенного по адресу: __________________, Финляндия. Кроме того, согласно п. 7 Заказчик принял работу Исполнителя в полном объеме, к срокам и качеству услуг Исполнителя претензий не имеет. Согласно п. 5 Дополнительного соглашения № 1 вознаграждение Исполнителя составляет ________ (_________________) евро. Оплата вознаграждения осуществляется, начиная с мая 2011 года ежемесячно, равными долями, в течение 6 месяцев. Оплата производится не позднее 10 (Десятого) числа каждого месяца. Таким образом, указанная сумма должна была быть выплачена не позднее 10 октября 2011 г.

Кроме того, п. 6 Дополнительного соглашения № 1 предусмотрено вознаграждение Исполнителя в размере ___________ (_____________) евро. Не позднее апреля 2012г.

Из всей суммы задолженности по Договору Заказчик 09 октября 2011г. оплатил Исполнителю денежные средства в размере __________ (______________) евро.

Никаких последующих оплат, предусмотренных Договором, со стороны Заказчика не производилось. Таким образом, задолженность по Договору составила __________ (_________________) евро.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п. 4.4. в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг Исполнителя, Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. Таким образом, по вознаграждению в размере __________ евро, за минусом оплаченных ________ евро =_________ евро пени начинается с 11 октября 2011г. по 25 июня 2013г. (624 календарных дня) составила _________ евро. По вознаграждению в размере ____________ евро срок исчисления пени начинается с 01 мая 2012г. по 25 июня 2013г. (421 день) составила ________ евро. Таким образом, общая сумма пени согласно п. 4.4. Договора составляет ___________ (________________________________) евро. Таким образом, общая сумма претензионных требований составляет ___________ (______________________) евро. Что на дату 25 июня 2013г. по курсу ЦБ РФ составляет ____________ *43,102= ________________ (__________________________________________________________) рубля 30 коп.

На основании вышеизложенного прошу Вас в рамках досудебного урегулирования спора незамедлительно, в срок до 02 июля 2013г. исполнить требования настоящей претензии.

В случае отказа в удовлетворении Вами требований в добровольном порядке мы будем вынуждены обратиться в Суд для защиты своих законных интересов, что повлечет для Вас дополнительные расходы в виде:

- наложения ареста на денежные средства на счете, а также недвижимое и иное имущество в рамках обеспечительных мер

- увеличение размера неустойки на срок вынесения решения судом

- уплата судебных издержек и услуг представителя

- уплата государственной пошлины

- уплата компенсации морального вреда

- наложение запрета на выезд за границу в качестве обеспечения исполнительного производства.

Кроме того, в рамках работы по данному делу специалистами нашего бюро будет проанализирована уголовно-правовая составляющая Ваших действий. В случае обнаружения признаков состава преступления следственными органами будет возбуждено уголовное дело по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ). Ответ на настоящую претензию убедительно прошу направить по вышеуказанным контактным данным в срок до 02.07.2013 г.

Представитель по доверенности___________________

Претензия по неуплате предусматривает, в первую очередь, выдвижение финансовых требований. В связи с этим документ имеет некоторые особенности оформления. В нем обязательно приводится общая сумма задолженности и расчет пени (если таковая предусмотрена договором).

Также в документе должна быть указана фактическая дата выполнения требований. То есть заявителем устанавливается срок погашения задолженности. Нарушение этого требования контрагентом дает право пострадавшей стороне инициировать судебное разбирательство.

Основной целью претензии по неуплате является урегулирование спора в досудебном порядке. Документ позволяет:

- вступить сторонам спора в переговоры в юридической плоскости

- нарушителю условий договора понять серьезность намерений контрагента

- выбрать способ урегулирования спора до подачи иска.

Грамотно оформленная претензия по неуплате чаще всего позволяет добиться погашения задолженности. В целом, претензионный порядок решения споров является эффективным, выгодным обеим сторонам.

Претензия по договору

ООО __________ заключило с ООО ____________ договор об аренде нежилого помещения от ___ _________ 20__ г. № __________. Однако, несмотря на добросовестное исполнение ООО ___________ договорных обязательств, ООО __________________ несвоевременно оплачивает оказанные услуги, в связи с чем, по состоянию на ___ _________ 20__ г. образовалась задолженность оплаты за один месяц:

- арендной платы в размере _______ (_______________ тысяч) рублей, включая НДС 18 %

- пени в размере: ______ (_____________ тысяч) рублей __ коп. включая НДС 18 %.

Прошу до ___ _________ 20__ г. возместить эту задолженность и пени, всего в сумме _______ (_______________ тысяч) рублей, включая НДС 18 %.

В противном случае указанная сумма будет взыскана в арбитражном порядке с отнесением всех судебных расходов на счет ООО _______________.

В случае не уплаты общей суммы задолженности, то ___ _________ 20__ г. вы должны освободить занимаемое помещение.