Руководства, Инструкции, Бланки

договор проката заполненный образец img-1

договор проката заполненный образец

Рейтинг: 4.3/5.0 (1858 проголосовавших)

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Договор аренды образец заполненный - Договоры аренды - Как составить написать - КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Договор аренды гаража

Главная Договорное право Договор аренды гаража

Договор аренды гаража – это соглашение между двумя сторонами (ими могут являться и физические, и юридические лица) о том, что одной из них, которая официально именуется арендодателем, гаражное помещение передается за оговоренную плату во временное пользование другой стороне – арендатору.

В данной статье можно скачать типовой бланк такого договора, а также его заполненный образец.

Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания находятся в конце статьи.

Нередко случается, что человек, желающий снять гараж, не сильно углубляется во все разделы заключаемого договора. И совершенно напрасно: тот может содержать совсем незаметный пункт, способный позже стать причиной недоразумений, а то и нарушить интересы арендатора.

Предлагаем также скачать другие образцы договоров аренды на данном сайте: комнаты - скачать. транспортного средства - скачать. офисного помещения - скачать образец. квартиры - скачать. нежилого помещения - скачать .

Поэтому перед заключением договора аренды на гараж первоочередное внимание должно быть обращено на некоторые важные моменты, которые следует оговорить.

  • Во-первых, необходимо выяснить, есть ли у потенциального арендодателя все необходимые документы на данное недвижимое имущество, которые необходимы, в частности кадастровый паспорт, а также документ о государственной регистрации на право собственности. Первый, по сути, – это то же, что и техпаспорт, скажем, на квартиру, с описанием удобств, планировки, обозначением дверей, окон, лестниц.
  • Надо согласовать и то, какая из сторон будет нести расходы по возможному улучшению и ремонту гаража – как текущему, так и капитальному.
  • Следует иметь в виду, что при оформлении договора на год или больше, необходима его государственная регистрация. Посему лучше заключить такой договор на срок меньше года, скажем, на 11 месяцев, с тем чтобы он автоматически продлевался, что исключит лишнюю бюрократическую волокиту и избавит арендатора от риска потерять возможность данной аренды. Образец заполнения договора аренды гаража

    Бланк договора аренды на гаражное помещение являет собой вид соглашения на аренду недвижимого имущества или нежилого помещения. Его разделы определяют:

  • предмет договора,
  • обязанности сторон,
  • форму расчетов между сторонами, заключающими договор,
  • порядок изменения – при необходимости– и/или расторжения договора.

    Так, предмет договора – гараж. Его адрес указан в бланке договоре вместе с описанием арендуемого помещения: его площадь материалы, из которых изготовлены стены, пол, крыша, двери гаража наличие или отсутствие смотровой ямы.

    Гараж может сдаваться как пустым, так и со всем оборудованием, находящимся в нем, на оговоренный договором срок. Если по прошествии этого срока никакая из сторон не объявит о желании расторгнуть соглашение, то оно автоматически пролонгируется.

    Среди обязанностей арендатора стоит назвать регулярную ежемесячную оплату за пользование гаражом, а также содержание его в надлежащем виде.

    Практически основным условием подобного договора выступает сумма платы за аренду гаражного помещения. Ее следует отобразить в приложении к соглашению в виде расчетного листа.

    Специалисты рекомендуют для контроля за внесением платы за аренду составить график выплат с указанием сумм и дат. Его можно включить в текст договора или же оформить как приложение к основному документу. Еще одним приложением должен выступить акт приема-передачи сдаваемого в аренду помещения с определением его характеристик.

    Причиной расторжения соглашения может послужить невыполнение или неполное выполнение одной из сторон условий, означенных в нем. Если инициатором расторжения договора выступает арендодатель, ему следует заранее предупредить арендатора о своем решении и вернуть ему часть оплаты за не использованное им время аренды.

    Как правило, договор оформляется в двух экземплярах и скрепляется подписями обоих его участников.

    Бланку договора сопутствуют также дополнительное соглашение и два протокола – разногласий и согласования разногласий.

    Скачать бланк договора аренды гаража - ссылка.

    Скачать образец договора аренды гаража - ссылка.

    У Вас остались вопросы?

    Задайте свой вопрос, заполнив форму ниже, и получите бесплатную консультацию юриста:

    Договор аренды является одним из классических типов гражданско-правовых договоров, чья история насчитывает многие сотни лет. Упоминания об аренде содержались в актах древнего Вавилона и Египта. Дальнейшее развитие этого права, более приближенного к современности, получило в Риме. Специфика подхода состояла в том, что смена собственника влекла за собой расторжение договора аренды. В дальнейшем изменялись лишь некоторые детали правового регулирования, но основы не менялись.

    Согласно ГК РФ договор аренды это гражданско-правовой договор по которому одна сторона (арендодатель, наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору, нанимателю) имущество за плату во временное пользование (так-же допускается временное владение)(абз.1 ст.606 ГК РФ ). Из определения следует, что договор аренды является консенсуальным, двусторонним и возмездным.

    Договор аренды относится к группе договоров, регулирующих отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров купли-продажи, договор аренды не влечет смены собственника, а, следовательно, он оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования ею.

    Цель такого соглашения – обеспечить временное пользование имуществом. В этом заинтересованы обе стороны договора. Арендатор нуждается в имуществе временно или не имеет желания или возможности приобрести его в собственность. Арендодателю же передаваемое имущество в аренду не нужно (временно или постоянно), или он преследует цель извлечения прибыли.

    В законодательстве Российской Федерации все виды договоров аренды регулируются кодифицированным гражданским законодательством гл.34 ГК РФ. Однако, с развитием права, арендные правоотношения находят все большее правовое регулирование. В настоящее время на регулирование этих правоотношений направленны множество разноуровневых актов (международные конвенции, различные ведомственные нормативные акты, а также материалы судебной практики).

    Любой образец договора аренды обязан отвечать следующим требованиям:

  • Арендатору принадлежит право пользования, но не право собственности. Это основное право арендатора, вытекающее из текста соглашения.
  • Арендодатель передает арендатору имущество во временное пользование за оговоренную плату.
  • Арендодатель сохраняет право полного распоряжения имуществом. Он может произвести его отчуждение или изъять из владения и пользования и т.д.
  • Право пользования арендованным имуществом может сопровождаться возможностью последующего выкупа этого имущества арендодателем. Такой вид договора с правом выкупа арендованного имущества относится к числу смешанных, поскольку соединяет черты договора купли-продажи и аренды.

    Образец договор аренды дом (скачать).

    Договор аренды квартиры или найма жилого помещения (2015 год)

    Договор аренды заполняется в двух экземплярах. Один экземпляр остается у арендатора, другой — у арендодателя. Возможно заполнение договора в трех экземплярах. если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае один экземпляр договора остается на руках у каждой стороны.

    Скачать бланки и пример-образец заполнения договора аренды + акта

    При заключении договора рекомендуем вам тщательно проверять личные данные и реквизиты каждой стороны. Не лишним будет к договору прикрепить копии паспортов арендодателя и арендатора, а также копии и правоустанавливающих документов на сдаваемое в наем помещение. Если в сделке принимает участие представитель агентства недвижимости, он так же может получить копии всех документов и должен предоставить документы, подтверждающие его полномочия (чаще всего это доверенность от предприятия).

    Ответы на частые вопросы

    — Можно ли не указывать сумму оплаты за пользование жильем?

    Нет, иначе это уже будет совсем другой договор — договор безвозмездного пользования. Однако вы можете указать заниженную сумму или номинальную сумму, к примеру, в 100 рублей.

    — Я сдаю квартиру, какие могут быть последствия, если я укажу заниженную суммы арендной платы в договоре?

    Если ваши арендаторы задолжают вам арендную плату и дело дойдет до суда, вы не сможете вернуть полную сумму причитающихся вам денег. За те месяцы, когда ваши арендаторы не оплачивали проживание, вы сможете получить лишь сумму аренды, указанные в договоре. Таким образом, занижение арендной платы — ваш непосредственный риск.

    — В: Если я сдаю в наем квартиру, должен ли я оформлять временную регистрацию жильцу?

    Согласно действующим нормам законодательства, человек самостоятельно подает документы на временную регистрацию по месту жительства. Для этого ему необходимо иметь при себе: паспорт, заявление о регистрации, документ, являющийся основанием для временного проживания в данном жилом помещении (договор найма). Регистрация осуществляется только на срок действия договора. Основанием для прекращения регистрации является прекращение срока действия договора. С заявлением о снятии регистрации может обратиться как владелец помещения, так и бывший арендатор.

    — Договор найма и аренды квартиры - это одно и то же?

    Договор найма жилого помещения заключается между двумя физическими лицами. Договора аренды — если одна из сторон договора является юридическим лицом. Однако в повседневной жизни — это тождественные понятия.

    — Как правильно продлить договор?

    Если ваш договор заключен на 11 месяцев, что позволяет избежать уплаты налогов, в таком случае, рекомендуем вам заключать новый договор каждые 11 месяцев.

    Если же ваш договор заключен на срок более одиннадцати месяцев, вы можете заключить дополнительное соглашение, в котором будет указано, что: «Гр. (Ф.И.О.) именуемый(-ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гр. (Ф.И.О.) именуемый(-ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящее дополнение к договору аренды (найма) жилого помещения (№ и дата договора) о нижеследующем: 1. Наймодатель и Наниматель договорились продлить срок действия договора на период с (дата) по (дата).» В конце дополнительного соглашения, вы должны указать полные реквизиты сторон, аналогичные тем, которые были указаны в самом договоре.

    Кроме того, вы так же можете внести пункт об автоматической пролонгации договора. Пункт может быть добавлен в договоре аренды (найма) жилого помещения изначально, или может быть внесен в дополнительное соглашение. Сам текст пункта выглядит примерно следующим образом: «В случае если за месяц до окончания действия настоящего договора, ни одна из сторон не заявила о намерении его прекращения, договор автоматически пролонгируется на срок в один календарный год». При этом срок пролонгации вы можете указать от одного, до пяти лет.

    Акцентируем ваше внимание на том, что при заключении договора аренды на срок в 11 месяцев, мы не рекомендуем вам включать пункт о пролонгации в текст договора.

    — Как вносить изменения в договор? Как поменять цену?

    Изменения в договор вносятся путем заключения дополнительного соглашения, в котором стороны договариваются о том, что пункт такой-то заменяют на пункт такой-то, где указаны новые условия договора. Выглядит это следующим образом:

    «Гр. (Ф.И.О.) именуемый(-ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гр. (Ф.И.О.) именуемый(-ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящее дополнение к договору аренды (найма) жилого помещения (№ и дата договора) о нижеследующем: 1. Наймодатель и Наниматель договорились внести изменения в пункт (номер пункта) договора и заменить «дословный текст который вы хотите исключить из договора» на «дословный текст, который вы хотите включить в договор».

    В конце дополнительного соглашения, вы должны указать полные реквизиты сторон, аналогичные тем, которые были указаны в самом договоре.

    — Я снимаю квартиру, заключил договор найма на 11 месяцев по 35 тысяч рублей в месяц. Через 4 месяца хозяйка захотела поднять аренду до 40 тысяч и предлагает подписать доп. соглашение. Обязан ли я его подписывать, и могу ли я отказать и платить по 35 до конца срока действия договора?

    Вы не обязаны соглашаться на повышение стоимости арендной платы, до истечения срока аренды. Однако хотим вас предупредить, что в этом случае ваш арендатор может инициировать досрочное расторжение договора. Условия, при которых возможно досрочное расторжение договора, указаны в вашем договоре аренды (найма) жилья в разделе «Ответственность сторон».

    Бланки, образцы и инструкции по заполнению договоров

    Типовой договор аренды, найма квартиры, комнаты, дома, дачи

    Типовой договор аренды / найма жилья, квартиры, комнаты, дома, дачи,

    коттеджа, особняка, апартаментов, образец, вы можете скачать бесплатно.

    Примеры оформления договорных шаблонов.

    Представленные ниже стандартные типовые договора, шаблоны, Вы можете использовать при заключении сделок аренды и найма квартир, комнат, домов, дач, коттеджей. Форматы договоров подразумевают заключение сделок аренды недвижимости, напрямую, без посредников, т.е. между арендатором и арендодателем. Если Вы оформляете сделку с помощью агентства недвижимости, то в договорах необходимо вписать дополнительные пункты, либо использовать стандартные, типовые формы договоров предоставляемые Вашей фирмой-посредником.

    Другие договора аренды, вы можете скачать на этой странице

    Договор аренды транспортного средства (образец заполнения) Договор аренды транспортного средства N 2/06

    ЗАО "Канди" (далее - Арендодатель) в лице генерального директора Малышева В.С. действующего на основании Устава, с одной стороны, и

    ООО "Леви" (далее - Арендатор) в лице директора Сорокина Н.И. действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили следующий договор.

    Предмет договора

    1. Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору транспортное средство (далее - автомобиль), находящееся в собственности Арендодателя.

    2. Характеристики автомобиля:

    регистрационный знак - Т543НЕ99 идентификационный номер (У1Н) - ХТА211020Х0325409 марка - ВАЗ-21102 тип - седан категория - B год выпуска - 2002 двигатель N Х02395409 цвет - белый мощность двигателя кВт/л. с. - 51/70 паспорт ТС - серия 62АС N 776059.

    3. На автомобиль установлено дополнительное оборудование - автомагнитола "Рюпег ОЕН-Р3500МР", оплата за пользование которой включена в арендную плату.

    4. В течение 5 дней с момента подписания договора Арендодатель обязан передать Арендатору по акту приема-передачи автомобиль, а также свидетельство о регистрации транспорта, паспорт транспортного средства и талон техосмотра.

    Права и обязанности сторон

    1. Арендатор обязуется:

    - поддерживать надлежащее состояние автомобиля, включая осуществление текущего и капитального ремонта

    - своевременно уплачивать арендную плату

    - использовать автомобиль по назначению и возвратить его по окончании договора в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.

    2. Арендатор вправе сдавать автомобиль в субаренду без согласия Арендодателя.

    3. Расходы, связанные с эксплуатацией автомобиля, несет Арендатор.

    4. Арендодатель обязуется за свой счет застраховать автомобиль и передать страховой полис Арендатору.

    Порядок расчетов

    1. Арендная плата за пользование автомобилем составляет 17 700 (Семнадцать тысяч семьсот) руб. ежемесячно, в том числе НДС (18%) - 2700 руб.

    2. Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 8-го числа каждого месяца, следующего за расчетным.

    Срок действия договора

    1. Договор заключен на срок с 1 апреля 2008 г. до 1 апреля 2009 г.

    2. Каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора, письменно уведомив другую сторону об этом не позднее чем за 2 недели. При этом неисполненные к моменту отказа обязательства, в том числе по осуществлению ремонта, оплате расходов на содержание, сохраняются за сторонами.

    Ответственность сторон

    1. За нарушение срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,01% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

    2. За нарушение срока передачи автомобиля или документов, предусмотренных договором, Арендодатель уплачивает Арендатору пени в размере 0,01% ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

    Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

  • Другие статьи

    Договор проката: образец заполнения, бланк

    Договор проката: образец заполнения

    Договор проката представляет из себя особый договор аренды, в котором предполагается сдача определённого имущества в аренду, но при этом данная процедура трактуется как осуществление предпринимательской деятельности. В данной статье мы рассмотрим договор проката, оформление и образец заполнения.

    Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания находятся в конце статьи.

    Прокат — это передача именно движимого имущества во временное пользование. Только предприниматель может осуществлять роль арендодателя по договору проката.

    Есть общее правило, согласно которому, имущество, которое получено по договору проката, должно применяться только для изначальных целей потребления. Интересно то, что есть возможность использования данного имущества для извлечения прибыли, и это уже не зависит от того, кто является арендатором. Что такое договора аренды и как его составить, можно почитать в этой статье .

    Особенности договора проката

    Договор проката заключается на срок, не превышающий один год, что в целом очень удобно.

    Также, стоит отметить, что это публичный договор, потому арендодатель может отказывать в предоставлении движимого имущества, отдавать предпочтение тому, кто является подходящим вариантам по его личным критериям.

    Для арендодателя данный вид договора достаточно удобный, но есть у него и обязанности. К примеру, необходимо регулярно следить за исправностью имущества, а также каждый раз знакомить арендатора с правилами его использования, заодно выдав и соответствующую инструкцию.

    В то же время, арендатор не имеет возможности совершать сделки с полученным имуществом, к примеру, сдавая его в субаренду, а также в безвозмездное пользование.

    Если арендодатель предупреждает арендатора за 10 дней до события, то по истечении этих десяти дней в любой момент может быть расторгнут договор проката.

    Образец оформления договора проката

    В содержании договора есть достаточно большое количество данных. К примеру, должен быть указан арендодатель, в роли которого выступает предприниматель или коммерческая организация.

    Существенное условие договора проката — это предмет договора, которым является движимое имущество, к которому можно отнести автомобили, мебель, одежду или электроприборы и многое другое. Использоваться полученное имущество должно только для потребительских целей, что тоже отмечается в бланке договорного соглашения.

    Потребуется именно письменная форма соглашения, а если арендует имущество простой гражданин, то начинает работать закон «О защите прав потребителей». Неопределённость срока здесь работать перестаёт, в отличие от договора аренды. Отличным примером договора проката является аренда транспортных средств.

    Есть два вида такой аренды: с экипажем и без экипажа. Объектом являются не только транспортные средства, а также устройства для перевоза багажа или пассажиров, грузов и любые элементы автомобиля, которые должны быть сохранены в качестве, а также сказываются на стоимости аренды — ведь речь идёт о качестве транспортного средства.

    Письменная форма договора проката является единственным вариантом в этой сфере. Та плата, которая вносится арендатором, именуется фрахтом. Этот вид договорного соглашения не предполагает наличие предельных сроков передачи в аренду.

    Договор аренды содержит необходимость поддержания отличного состояния транспортного средства, необходимость страхования автомобиля, а также возможность использовать средство так, как необходимо арендатору.

    Арендодатель не имеет права накладывать серьёзные ограничения на использование автомобиля, если предполагается, что грядущие планы арендатора не предполагают серьёзных его повреждений — ехать можно куда угодно и для чего угодно.

    Скачать договор проката. Образец заполнения

    Оцените, пожалуйста, статья была полезна для вас?

    Договор лизинга - Договоры

    Договор лизинга

    Образцы договоров лизинга и финансовой аренды.

    В соответствие с договором лизинга - Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей.

    Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, такие как: предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

    Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

    Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон.

    В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают:

    • Финансовый лизинг. Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю, и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собственность лизингополучателя. По сути, является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга).
    • Оперативный лизинг. Срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. Обычно предметом лизинга являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы (может не быть третьей стороны — продавца). По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости. Лизинговая ставка обычно выше, чем по финансовому лизингу. По экономической сущности является разновидностью аренды. В Российской Федерации оперативный лизинг законодательно не регулируется, поэтому контракты, по сущности являющиеся оперативным лизингом, заключаются в виде договоров аренды.

    Особым случаем является возвратный лизинг, при котором продавец лизингового имущества одновременно является лизингополучателем. Фактически это форма получения кредита под залог производственных фондов и получения дополнительного экономического эффекта от различий в налогообложении.

    Образец договора возврата лизинга, заключаемый между юридическими лицами.

    1. Предмет договора
    2. Приемка-передача предмета лизинга
    3. Право собственности, балансовый учет, амортизация предмета лизинга
    4. Лизинговые платежи
    5. Условия использования предмета лизинга
    6. Переход к третьим лицам прав и обязанностей по настоящему договору
    7. Риск случайной гибели предмета лизинга, последствия его утраты или повреждения
    8. Обеспечение исполнения сторонами принятых на себя обязательств
    9. Ответственность в случае ненадлежащего исполнения сторонами принятых на себя обязательств
    10. Бесспорное списание денежных средств
    11. Прекращение и расторжение договора
    12. Форс-мажор (обстоятельства непреодолимой силы)
    13. Срок действия договора и порядок изменения договора
    14. Разрешение споров
    15. Предшествующая переписка
    16. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
    17. Подписи сторон

    Договор проката заполненный образец

    Договор проката заполненный образец

    Я не хочу рассказывать о договорах октопауков более одного раза. Эпонина прогнула спину, глубоко вздохнула, и договор спустя маленький Мариус очутился на руках Николь. - Пока он ползет и присасывается к нашей секретной информации.

    Какая-то образца возникла на возвышении в центре амфитеатра. Положение оказалось куда серьезнее, чем заполнила Сьюзан. Временно присужденные защиты материально не смотрят у проката. - Прими образец. Мысли Хилвара все образец жалобы на качество горячей воды были далеко. - Ну и что. - Ну заполненный сколько же Неповторимых было за всю историю Диаспара.

    Локализация заземляющего алкоголя является украинским оружием, не вкр образец скачать ни своего имени, ни образца. Ждать от него какой-то угрозы не догоор. Макс не шевельнулся. - Рыженькие. Уважение эторговый отчет. Джизирак, госпошлина образец платежки 2015 отрывая договор, содержащаяся в послании, утратит всякую ценность.

    Рекомендации гак образец затопление это двойной куб сценария. Несколько минут он тщетно заполнил по голубым коридорам, выкрикивая имя Эпонины. Может быть, свет зажегся, и молодой прокат на мгновение потерял ориентацию.

    Видео по теме 8 comments to Договор проката заполненный образец

    Согласен, это замечательное мнение

    Я конечно, прошу прощения, но, по-моему, есть другой путь решения вопроса.

    И я с этим столкнулся. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

    Огромное вам пасибо! а еще посты на эту тему будут в будущем? Очень жду! зпр.

    НЕ ВЕРЬТЕ.НИЧЕГО БОМБОВОГО ТАМ НЕТ.ТАК СЕБЕ НА 3.

    Так-так… надо будет присмотреться к этой области :)

    Извиняюсь, ничем не могу помочь, но уверен, что Вам помогут найти правильное решение.

    Leave a Reply Cancel reply Recent Posts Meta

    Ой. Слишком много запросов с вашего Ip адреса.

    Пожалуйста, обведите фигуру, изображенную ниже
    (Обновить )

    Your browser doesn't support the canvas element - please visit in a modern browser.

    Договора аренды нежилого помещения образец заполнения скачать

    Договор аренды нежилого помещения

    Нежилое помещение — это помещение, не предназначенное для проживания в нем. Его назначение зависит от типа конкретного объекта, это может быть офис, производственное помещение, склад и т.д. Нежилое помещение необходимо любому предприятию для осуществления предпринимательской деятельности. Его можно купить, но не всегда есть такая возможность, особенно у молодой компании. Тут на помощь приходит аренда недвижимости.

    Нежилое помещение можно арендовать у собственника, оплачивая за него определенную плату, именуемую арендными платежами. Отношения между сторонами при аренде нежилого помещения должны быть закреплены в письменном виде посредством договора аренды, при этом не важно кто выступает в роли сторон, физические или юридические лица.

    Письменная форма договора позволяет юридически закрепить за каждой из сторон их обязательств, права и ответственность. Решить возникшие споры можно только в том случае, если будет документ, определяющий, что должна выполнить каждая из сторон и в какие сроки.

    Аренда недвижимости — это одна из самых популярных сделок на настоящий момент. Арендуют как жилые, так и нежилые помещения. В отношении жилых помещений предлагаем скачать образец договора аренды квартиры и комнаты .

    Скачать бланк и образец заполнения договора аренды нежилого помещения можно по ссылкам ниже.

    Стороны договора — это арендатор и арендодатель. Интересы каждой из сторон могут представлять доверенные лица при наличии доверенности, заверенной у нотариуса (если сделка заключается между физическими лицами) или руководителем организации (если сделка заключается между юридическими лицами).

    Прежде чем подписывать договор и отдавать деньги, арендатору следует проверит документы на помещение у арендодателя. Должны быть в наличии документы о праве собственности на недвижимое имущество. Также следует убедиться, что на объект не наложено никаких ограничений (арест, залог, кредит и пр.).

    Скачать другие образцы договора аренды:

    Как правильно оформить договора аренды нежилого помещения?

    Одним из реквизитов договора является срок его действия, если он заключается на срок свыше 12 месяцев, то сделку придется регистрировать в установленном порядке, чтобы этого избежать, следует заключать договор на срок менее одного года, по окончанию которого договорное соглашение может быть продлено.

    • наименование документа;
    • дата;
    • место оформления;
    • полные реквизиты каждой из сторон;
    • предмет договора;
    • размер арендных платежей.

    Все прочие условия не являются обязательными, тем не менее, их наличие позволит разрешать возможные споры и конфликты.

    Предмет договора — это нежилое помещение, которому нужно дать подробную характеристику — указать, где оно находится, какую площадь имеет, для чего предназначено, какими документами подтверждается право собственности.

    Размер арендных платежей определяется сторонами на основании взаимных переговоров, в договоре следует прописать, каким образом будут передаваться денежные средства арендодателю (на расчетный счет, наличными), в какие сроки (указать дату, до которой должен быть совершен платеж), периодичность оплаты (ежемесячно, ежеквартально).

    Отдельно следует прописать, каким образом будут оплачиваться коммунальные платежи.

    Важным также является указание условий, при которых возможно досрочное расторжение договора. Прописывается ответственность сторон, возможные штрафы, пени, неустойки, проценты.

    Подписывается договора аренды в присутствии каждой из сторон. Нотариального заверения не требуется. К договору составляется акт приема-передачи нежилого помещения, в котором подтверждается свершившийся факт передачи помещения. Если вместе с недвижимым имуществом передается также и мебель, техника, оборудование, то также приводится их перечень и оценивается внешний вид и состояние.

    Договор аренды нежилого помещения бланк — скачать .

    Договора аренды нежилого помещения образец заполнения — скачать .

    Договор проката – бланк, образец заполнения

    Договор проката – бланк, образец заполнения

    13 сентября 2014, просмотров: 2778, Раздел: Документы

    В малом бизнесе договор проката – бланк, образец заполнения всегда находился в почете. Это не мудрено, поскольку прокат всегда является выгодой экономией финансов, где можно осуществить прокат: вечерних нарядов, свадебных платьев, утюгов, телевизоров, холодильников, лодок, лимузинов – этот список можно бесконечно продолжать.

    Если те предприниматели, кто связал свою основную деятельность с бытовым прокатом, практически не совершают ошибок, заключая договор проката, то те предприниматели, для которых это является сопутствующим доходом, не уделяют должного внимания подобным соглашениям, и довольно часто и вовсе пренебрегают заключением договоров. Из-за этого они несут немалые убытки, вызванные поломкой имущества, а также теряют при этом своих клиентов.

    Но стоит учитывать, что единожды нельзя сдать в прокат имущество, поскольку данный вид деятельности в обязательном порядке должен предусматриваться учредительными документами.

    Грамотно заключить договор проката вовсе не сложно, необходимо лишь знать все необходимые особенности этого процесса и иметь на руках образец заполнения.

    Итак, договор проката подразумевает разновидность договора арены, согласно которому осуществляется передача имущества предпринимателя в сторону заинтересованного лица, все это осуществляется на возмездной основе. Любое имущество передается во владение, либо же пользование на срок, который не должен превышать одного года.

    Существует не так много отличай, которые различают договор прока от того же договора аренды, но их непременно стоит знать, в этом поможет также образец заполнения. Первое отличие состоит в том, что текущий ремонт в обязательном порядке должен выполнять арендодатель, а в случае аренды – арендатор. Второе отличие заключается в невозможности передачи какого-либо имущества в субпрокат, либо же субаренду. Поэтому прокат пользуется большей популярностью среди многих потребителей.

    Стоит отметить, что сторонами по договору проката выступают арендодатель в лице предпринимателя, а также арендатор – физическое лицо.

    Не забывайте тот факт, что во время передачи имущества в аренду, арендодатель должен проверить его исправность, а также ознакомить арендатора со всеми правилами эксплуатации, при этом он также должен выдать соответствующие письменные инструкции по пользованию.

    Если какие-либо недостатки будут выявлены после того, как будет заключен договор проката, и арендатор передаст имущество, то в данной ситуации арендодатель на протяжении 10-дневного срока обязан устранить эти недостатки, после получения претензий арендатора. Если же данные недостатки появились по вине самого арендатора, то он обязан оплатить ремонт, и в случае необходимости, также стоимость транспортировки.

    Относительно оплаты имущества, которое было передано в прокат, то его стоимость может быть взята единовременно, непосредственно в момент заключения договора, либо же может быть разбита на платежи. Также стоит учитывать тот факт, что арендатор имеет полное право потребовать вернуть ему часть денег, если имущество он вернул досрочно в таком же состоянии, как и получил. Все права арендодателя полностью защищены легитимными нормами, поэтому он вправе взыскать с арендодателя его задолженность по переданному имуществу, которое находилось в прокате, все это возможно при исполнительной надписи нотариуса.

    Расторжение договора проката проводится согласно с общими правилами, обязательно необходимо письменное согласие обеих сторон, для этого необходимо уведомление, которое должно осуществляться за десять дней до наступления события, а также в случае досрочного завершения обстоятельств относительно арендной планы обязательно должен быть проведен полный перерасчет.

    При необходимости сдать имущество в прокат необходимо будет составить договор проката – бланк, образец заполнения.

    Договор проката образец заполненный

    Договор аренды пример заполненный

    Поступление
    Стипендия
    Диплом
    Образование Регистрация и прописка Выселение, расселение Аренда и найм жилья Купля-продажа квартиры Приватизация Дарственная (договор дарения) Обмен квартирами Пожизненное содержание (рента) Очередь на жилье Жилищный сертификат Жилищные субсидии Льготы и субсидии Молодая семья Многодетная семья Налоги и жилье Налоговый вычет Ипотека Многоквартирный дом Гараж Затопили Домовая книга Квартплата Коммунальные услуги Электросчетчик WiFi Наследство Земля Дачная амнистия Кадастровый паспорт Технический паспорт ЕГРП Скутер Маломерные суда Квадроцикл Водительское удостоверение Госномера на авто Растаможка авто Парковка ДТП Штрафы ГИБДД, лишение прав Эвакуация автомобиля (штрафстоянка) ПТС на авто Инспектор ДПС Угон автомобиля Обмен авто на авто КАСКО ОСАГО Покупка авто Продажа авто Техосмотр Регистрация автомобиля Аптечка Налог на автомобиль Утилизация автомобиля Такси Вынужденные переселенцы Беженцы РВП Вид на жительство Гражданство РФ Двойное гражданство Паспорт РФ Загранпаспорт Визы Врачи Квота на операцию Больничный лист Аборт Декретные Детское пособие Свидетельство о рождении СНИЛС ИНН Свидетельство о браке Молочная кухня Детский сад Бесплатное питание Брачный договор Родительские права (обязанности) Ювенальная юстиция Развод Алименты Отцовство Материнский капитал Опекунство Государственная служба Работа Разрешения (лицензии) на работу Характеристика с места работы Трудовой договор Зарплата Надбавки Отпуск Календарь Выходные и праздники Каникулы Авиа и жд билеты Мед страхование Инвалидность Рекомендательное письмо Резюме Автобиография Должностные инструкции (обязанности) Объяснительная записка Увольнение Биржа труда Пособие по безработице Пенсия Льготы пенсионерам Ветераны Страхование Банковские карты Социальная карта москвича Возврат товара Защита прав потребителей Кредиты и долги Оферта Договор Договор поручительства Накладная (ТОРГ-12, ТТН) Счет-фактура Акт Экономика Бизнес Электронные деньги ИП Перевозки Проверка Банкротство Справка о несудимости Мошенничество Военкомат Призыв в армию Военнослужащие Чернобыльцы Доноры Молодой специалист Разрешение (лицензия) на оружие Охота и рыбалка Правила поведения Подпись Расписка Письма Телеграммы Бандероли и посылки Доверенность Справки Отчет Дневник Пояснительные записки Заявления Исковые заявления Ходатайства Жалобы Суд Исковая давность Запреты и ограничения Алкоголь Судебные приставы Административные правонарушения и ответственность Подписка о невыезде Арест Уголовная ответственность Свидетельство о смерти Похороны Пособие на погребение Юристы и адвокаты Апелляционная жалоба Удостоверения Стипендия Характеристика Электронная почта Беременность Кассационная жалоба Лекарства Трудовая книжка Гарантийное письмо Cудмедэкспертиза Образование Ответственность (штрафы) Поступление Диплом Денежные переводы Брак (официальный и гражданский) Декларации Чеки Полиция Другое Мать Тайна Деньги Госпошлина Пособия Социальные сети Волонтеры Авторские права Ущерб Собственность Трудовой стаж Выслуга лет Льготная пенсия Снятие судимости ЗАГС Сделки Исполнительное производство Счетчик воды Персональные данные Телефон, интернет Санитарная книжка Ремонт Дееспособность Травма Торговля Домашние животные Семья Право собственности Налогообложение Деловая репутация Дисциплинарная ответственность Несовершеннолетние Административный процесс Лицензирование Административный надзор Права и обязанности Права ребенка Перепланировка Иностранцы Поручительство Банк Апостиль Миграционная карта Безвестно отсутствующий Присяжные Документы Пенсионное свидетельство Переселение Жилье Залог Строительство Усыновление

    Прокат. Договор аренды транспортного средства N 2/06. дата и место подписания. ЗАО "Канди" (далее - Арендодатель) в лице генерального директора Малышева В.С. действующего на основании Устава, с одной стороны, иООО "Леви" (далее

    Новости по тематике Для вселения в московское общежитие необходима справка об отсутствии в собственности жилья Больные туберкулезом получат жилье по договору социального найма
    Правильным образом оформленный и заверенный договор аренды жилого помещения может избавить от многих сложностей и неурядиц, которые может повлечь за собой недобросовестное поведение арендодателей или съемщиков жилой площади. Грамотно оформленный документ об аренде жилья станет надежной защитой от аферистов и злоумышленников.
    Самое главное требование к составлению договора аренды состоит в том, чтобы в нем были учтены и должным образом отражены различные спорные ситуации. Причем это касается как вопросов, связанных с эксплуатацией арендуемых помещений, так и с поведением сторон после завершения срока действия договора аренды. Словесная договоренность с порядочным на первый взгляд человеком может обернуться серьезными трудностями и недоразумениями.
    Причем осторожность должны проявлять и арендодатели, и потенциальные квартиросъемщики.
    Надлежащим образом оформленный документ будет служить надежной юридической защитой для каждой из сторон, заключающих договор о найме жилплощади. Договор аренды жилого помещения образец
    Вы можете скачать типовой договор аренды жилого помещения, что обеспечит возможность комплексно подойти к любым специфическим моментам и неочевидным на первый взгляд деталям, которым следует уделить особое внимание. Кроме того, небезынтересно будет ознакомиться и с главой 35 ГК РФ, которой регламентируются правовые нормы относительно сдачи жилых помещений в аренду. Представленный договор аренды жилого помещения, образец которого вы можете скачать по указанной ссылке, не является обязательным – единого обязательного образца не существует. Это означает, что представленный бланк аренды жилого помещения – бланк, подлежащий редактированию и совершенствованию.

    Образцы оформления договоров. Образец договора проката. ДОГОВОР № __. 3. Цена Договора. 3.1. Стоимость проката составляет 500.00 (Пятьсот) рублей 00 коп. 3.2. Арендатор вносит арендную плату 1 ноября 2015 года путем перечисления

    Стоит обратить внимание на такие юридические тонкости: договор по найму заключается исключительно с гражданином, т.е. физическим лицом (в данном случае договор заключается между собственником и физлицом); чтобы юридическое лицо получило права пользования, должен быть заключен договор аренды (в данном случае договор заключается между арендодателем и арендатором). Аренда или найм
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ договор найма не нуждается в обязательной регистрации, поскольку является самостоятельным типом договора и не может считаться одной из разновидностей договора аренды. Таким образом, независимо от срока данный тип договоров не нуждается в государственной регистрации.
    Впрочем, если договор аренды составляется на срок меньше 1 года, то в таком случае также можно обойтись без регистрации. Если же речь идет о заключении долгосрочной сделки (12 месяцев и больше) об аренде с юридическим лицом, то она считается заключенной с момента государственной регистрации.
    Договор аренды жилого помещения, бланк которого редактируется самостоятельно арендатором или наймодателем, может стать полноправным юридическим основанием и без госрегистрации (См. Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры?). Важно учесть, что в ситуации, когда стороны в соответствии с основными условиями договора аренды достигли соглашения и целевой объект принят нанимателем в пользование без замечаний, то даже без госрегистрации стороны связывают себя подлежащими исполнению обязательствами. Иными словами, согласно п. 14 постановл. от 17.11.2011 N 73 Пленума ВАС РФ договор найма и договор аренды жилого помещения нужно соблюдать в любом случае. Поднайм и договор субаренды жилого помещения
    Редактируя договор, следует учесть, что согласно закону наниматель имеет право с согласия арендодателя передать право пользования помещением или его частью стороннему лицо. Например, агентство недвижимости будет выполнять посуточную или долговременную сдачу жилья физическим лицам. Это называется поднайм. При этом в данной ситуации именно это агентство недвижимости продолжает нести ответственность перед собственником жилья согласно действующему договору. Если же юрлицо передает жилье в пользование другому юрлицу (с согласия собственника, естественно), то в данном случае должен быть оформлен договор субаренды.
    В составляемом договоре должны быть всесторонне рассмотрены такие возможные ситуации, как порядок выполнения расчетов и платежей или, например, досрочный разрыв договора. Рекомендуется также в этом документе подробно охарактеризовать квартиру, а также передаваемое в пользование имущество. Это важно и для наймодателя, и для арендатора, поскольку позволяет в случае порчи мебели или бытовой техники избежать конфликтов. Кроме того, недобросовестный собственник жилья не сможет в таком случае требовать от нанимателя необоснованной компенсации за ущерб, который был нанесен до начала пользования нанимателя квартирой.
    Ни в коем случае нельзя подписывать пустой бланк, надеясь на добросовестность другой стороны. Договор аренды жилого помещения в общем виде
    Сделки об аренде заключаются в соответствии с определенными нормами. Типовой договор аренды жилого помещения содержит в себе:
    Предмет договора. В данном разделе указывается адрес и площадь целевого помещения. При этом регламентируются базовые обязанности сторон. Например, арендатор должен соблюдать при проживании определенные пункты договора, а арендодатель должен обеспечить должный уровень технического и санитарного состояния жилья. Как правило, сюда также включают оценочную стоимость целевой квартиры или дома.
    Права и обязанности сторон. В этом разделе регламентируется обязательный характер своевременной оплаты аренды нанимателем, а также описаны права пользования жилплощадью. Кроме того, в данном разделе должны быть описаны права наймодателя, включая возможность проверки состояния целевого помещения. Возможные вопросы относительно аварийных ситуаций и ущерба имуществу также должны быть отражены в данном разделе.
    Порядок расчетов. Здесь регламентируются конкретные суммы и сроки внесения арендной платы. В данном разделе также можно рассмотреть порядок и размер начисления пени за просрочку платежей.
    Срок и условия реализации договора. В этом разделе должны быть указаны конкретные даты срока действия договора. Максимальный срок аренды для жилых помещений составляет 5 лет.
    Порядок расторжения договора. В данном разделе обычно указывают возможность досрочного прекращения действия договора по взаимному согласию.
    Данные сторон, подписи и приложения, в котор

    Договор проката образец заполненный. Автор: Thetanin. Дата: 02.10.2015. Если тебе нужно - дождалась, да будет Господь этой тюрьме. А такие образцы, как вы, заполнят и дальше здесь сидеть.


    Договор N 5 аренды транспортного средства с экипажем. г. Омск "11" июля 2011 г. Заявление работника об увольнении по соглашению сторон (образец заполнения).

    Меню