Рейтинг: 4.4/5.0 (1806 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Приватизация гражданами муниципального жилья достаточно подробно регламентирована. Но вот особенности приватизации служебного жилья до сих пор вызывают ряд вопросов.
ОснованияОснованием для получения в собственность жилья на безвозмездной основе является факт проживания в нем граждан по договору социального найма.
Заключается он с муниципалитетом, которому и принадлежит дом с находящимися в нем квартирами. Однако, в случае со служебным жильем ситуация иная.
Его собственником муниципалитет является далеко не всегда. Да и договор заключается служебного, а не социального найма.
Его принципиальное отличие состоит в том, что жилплощадь предоставляется только на время выполнения служебных обязанностей.
Социальный же найм предполагает:
Статья 4 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» прямо запрещает передачу в собственность граждан служебных жилых помещений. С другой стороны право решать судьбу недвижимого имущества тот же закон отдает его собственникам.
Иными словами, последнее слово в таком вопросе, как приватизация служебного жилья, остается за его владельцем.
ЗаконНачало было положено законом о введение в действие ЖК. В статье 7 имеется норма, согласно которой, правовой режим жилья принадлежащего ГУП, МУП или учреждениям и переданное ими в муниципальную собственность регулируется положениями ЖК о договоре соцнайма.
Это дало возможность жильцам таких квартир обращаться в администрацию для оформления приватизации.
Окончательное решение вопроса о возможности приватизации служебных квартир представлено не в законах, а в постановлениях и разъяснениях Верховного суда, на основании обобщения судебной практики.
Еще в 2006 году было решено, что служебное жилье должно быть зарегистрировано в качестве такового в Росреестре (определение № 35-В 06-12). То есть переведено в специализированный жилой фонд, к которому ст. 92 ЖК РФ относит служебные помещения.
Если же этого сделано не было, то такое жилье считаться служебным не может, следовательно, к нему не применимо положение статьи 4 закона о приватизации. устанавливающие запрет на перевод таких квартир в частную собственность.
Приватизировать их можно, если такое решение будет принято собственником или же эти помещения перейдут в муниципальную собственность.
Кто имеет право?Право на получение в собственность служебных помещений, если такое решение будет принято их собственником, имеют граждане, занимающие их по договору найма и зарегистрированные в установленном порядке.
То есть субъекты приватизации служебного жилья практически те же, что и муниципального.
Отличие состоит в том, что собственника и жильцов, помимо отношений по договору жилищного найма, связывают еще и трудовые или служебные.
Как приватизировать садовый участок в 2015 году? Смотрите тут .
Приватизация служебного жилья после 1 марта 2015 годаПоскольку срок бесплатной приватизации в очередной раз был продлен, то теперь ее окончание предполагается 1 марта 2016 года. Следовательно, приватизация служебного жилья после 1 марта 2015 года происходит на тех же условиях, что и ранее.
То есть приватизация их возможно только по решению собственника о предоставлении такой возможности.
Принудить его к принятию такого решения невозможно, так как согласно статье 9 ГК РФ все могут осуществлять свои права по собственному усмотрению.
Но для того, чтобы работник смог воспользоваться предоставленным ему правом, он должен:
Такие рамки установлены в связи с тем, что назначением служебных квартир является не решение жилищных проблем граждан, а интересы работодателей.
БюджетникамиДля многих работников бюджетной сферы приватизация, пожалуй, единственный способ обзавестись жильем. Но для того, чтобы проделать эту процедуру со служебной квартирой, дом, где она находится, должен быть переведен в муниципальную собственность.
Если это проделано, то приватизация осуществляется в общем порядке, так как такое жилье считается предоставленным на праве социального найма.
Ряд законодателей предложил проект закона, согласно которому право работников бюджетной сферы приватизировать выделенное им из муниципального фонда жилье служебного найма, следует считать бессрочным.
Устанавливая запрет на приватизацию служебного жилья, статья 4 закона о приватизации делает одно исключение.
Данная норма не касается:
То есть сельские жители вправе требовать предоставления им в собственность занимаемого ими жилья, как переданного в муниципальную собственность, так и находящегося в ведении предприятий. Закон это допускает.
МуниципальногоЕсли служебное жилье, находящееся ранее в собственности предприятий или организаций, было передано на баланс муниципалитета, то свой статус оно утратило.
Следовательно, такие квартиры считаются переданными их жильцам по договору социального найма и никаких препятствий для осуществления их приватизации нет.
К найму такого жилья применимы нормы ЖК РФ и закона о приватизации.
ВоеннослужащимиДля военнослужащих, решение вопроса о приватизации служебного жилья связан со статусом военного городка, где оно расположено.
Если он является закрытым, то:
Во всех прочих случаях Министерство обороны как собственник, а также созданные им структуры, владеющие помещениями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, вправе решать вопрос о:
Право приватизации служебного жилья принадлежит самому работнику или служащему, кому оно было предоставлено.
Вместе с ним на эту собственность могут претендовать члены его семьи:
Если впоследствии брак будет расторгнут, то оба супруга, как собственники, смогут распоряжаться своей долей.
Если брак расторгается до начала приватизации, то бывший супруг:
Участвовать в приватизации он не сможет, даже если прожил в данной квартире более 10 лет.
Дети же бывшими родственниками быть не могут, поэтому в течение полугода после выписки могут быть участниками приватизации родительской квартиры.
Порядок действийПриватизация служебного жилья возможна как в судебном, так и в досудебном порядке.
Для этого потребуется:
Делается это по согласованию с:
Обратиться с заявлением к работодателю о предоставлении жилья в собственность вправе наниматель служебного помещения.
Данное заявление рассматривается и по нему выносится решение. Если оно положительное, то предстоит дальнейшее согласование с муниципальными властями передачи на их баланс служебного жилья и снятия с него такого статуса.
После завершения всех формальных процедур, квартиру можно приватизировать.
Образец заявления 2015 года на приватизацию квартиры можно найти здесь .
Как восстановить договор приватизации квартиры? Читайте в этой статье .
Обращение в судДобиваться приватизации своей служебной квартиры можно и через суд. Но успеха можно достичь только в том случае, если жилье не было должным образом оформлено как служебное.
Если перевода со специализированного жилья не было, и в Росреестре не произошла регистрация, то суд, скорее всего, примет положительное решение.
Возможно добиться приватизации и в том случае, когда собственник квартиры согласен передать ее городу для дальнейшей приватизации, но муниципалитет не торопится принять решение по этому поводу.
Иск (образец)Заявление подается в районный суд по месту нахождения служебной квартиры.
Или же в иске следует указать, что, несмотря на то, что данное помещение передано в муниципальный фонд, власти затрудняют его приватизацию.
Решение судаПри наличии должных оснований суд вынесет решение в пользу граждан, желающих приватизировать занимаемые ими служебные помещения. Однако суд не будет понуждать собственника к заключению таких договоров. Это было бы нарушением гражданских прав.
Закон о приватизации не содержит положений, допускающих изменение статуса жилых помещений по желанию их жильцов.
Судебная практикаПраво собственника самого решать вопрос о возможности приватизации работниками предприятия или организации жилья, предоставленного по договору служебного найма, подтверждает и Конституционный суд.
Свою позицию по этому вопросу он излагает в постановлении от от 30.03.2012.
На видео о приватизации служебного жилья
Для включения военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений (для принятия на учет) и для получения служебного жилого помещения НЕОБХОДИМО ПОДАТЬ СЛЕДУЮЩИЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ:
1. Заявление по рекомендуемому образцу (см. на информационно-справочном порталеwww.zapadnoedgo.ru) .
2.Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи - по рекомендуемому образцу(см. на информационно-справочном порталеwww.zapadnoedgo.ru) .
3. Копии документов, удостоверяющие личность военнослужащего и членов его семьи (копии паспортов – все страницы. свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов).
4. Копию удостоверения личности офицера (копию военного билета).
5. Справки о прохождении военной службы (оригинал).
6. Справки о составе семьи (оригинал).
7. Копии свидетельств о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака).
8.Оригинал справки о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или в общежитии).
Для получения указанных справок необходимо обратиться в структурное подразделение уполномоченного органа – региональное управление жилищного обеспечения либо его территориальный отдел/отделение.
9. Доверенность (при наличии).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО К ОСНОВНОМУ КОМПЛЕКТУ ДОКУМЕНТОВ ПРОСИМ ПРИЛАГАТЬ:
1. Выписку из послужного списка (с указанием даты выдачи).
2. Копию контракта о прохождении военной службы.
3. Копию выписки из приказа о назначении на должность.
4. Иные документы (например, копии свидетельств о регистрации по месту пребывания, справка о регистрации форма №9, ходатайства, копии решений судов, документы, подтверждающие право на дополнительную площадь, документы, подтверждающие нахождение ребенка на иждивении, справка о передислокации в/ч).
Обращаем Ваше внимание, что копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.
Включение в список на предоставление служебных жилых помещений (принятие на учет) осуществляется только в случае подачи полного комплекта документов.
При изменении состава семьи и других данных, содержащихся в списке на предоставление служебного жилого помещения, военнослужащему необходимо представить помимо основного заявления для включения в список – Заявление о внесении изменений по рекомендуемому образцу (см. на информационно-справочном порталеwww.zapadnoedgo.ru) и приложить к нему копии документов, подтверждающих указанные в заявлении изменения.
При убытии к новому месту военной службы, при увольнении с воинской должности, при заключении договора социального найма жилого помещения, договора найма служебного жилого помещения и в других случаях военнослужащему необходимо представить Заявление об исключении из списка по рекомендуемому образцу (см. на информационно-справочном порталеwww.zapadnoedgo.ru) и приложить к нему копии документов, подтверждающих указанные в заявлении причины для исключения из списка.
В случае истечения срока действия ранее заключенного договора найма служебного жилого помещения (договора найма жилого помещения в общежитии) для его перезаключения необходимо подать по территориальному принципу в ФГКУ «Западрегионжилье» либо его территориальные отделы (отделения) Заявление о перезаключении договора по рекомендуемому образцу (см. на информационно-справочном порталеwww.zapadnoedgo.ru) и приложить к нему копии подтверждающих документов.
Школа основана в 1961 г. Отделения:Академическая гребля,адаптивная гребля В школе работает 6 тренеров-преподавателей высшей категории, из них 4 Заслуженных тренера России (Ульянов В.М. Бисарнов В.И. Павлов В.В. Марков И.Н.), два тренера-преподавателя 1 категории. В спортивной школе имеются: зимний гребной бассейн, 2 тренажерных зала: зал тяжелой атлетики и зал гребных тренажеров, восстановительный центр, а также две летние гребные базы на р. Оке ("Динамо" и "Труд"). За время работы в СДЮСШОР подготовлено 1 Заслуженный мастер спорта России, 12 мастеров спорта международного класса, более 150 мастеров спорта СССР и России. Воспитанники школы - участники четырех олимпиад и одной паралимпиады: 1972 год - в Мюнхене, 1976 год - в Монреале, 1992 год - в Барселоне, 1996 год - в Атланте, 2012 год - паралимпиада в Лондоне. Спортсмены школы - участники Чемпионатов Европы и Мира по академической гребле. 8 спортсменов являются победителями юношеского первенства Мира, 68 - чемпионы СССР и России. С 1998 по 2003 годы по итогам смотра-конкурса Мособл-спорткомитета СДЮСШОР признавалась лучшей школой по летним видам спорта, в 2000 году награждена Кубком Губернатора как абсолютно лучшая школа в области. В 2011 году школа стала третьей среди спортшкол Московской области по летним видам спорта.
04 сентября 2016 года в г.Коломна прошло празднование 55-летия СДЮСШОР по академической гребле.
С 23 по 26 июля в Казани прошли главные российские старты сезона 2016 года среди юниоров и юниорок П.
С 19 по 22 июля 2016 г. столица Татарстана Казань принимала Первенство России по академической гребле.
Первенство России по академической гребле среди юношей и девушек от 15 до 16 лет Финал А 4х парная
Адрес: 140412 Московская область, г. Коломна, проезд Панфиловцев, 10-а
Тел. +7 (496) 623-12-19, +7 (496) 623-16-98
Факс: +7 (496) 623-16-98
© 2012-2016 СДЮСШОР по Академической гребле. ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ.
Длаее - отдел в 2-ух экземплярах, иной в день подачи заявления ворачивается заявителю с отметкой на каждом листе заявления последующих данных: дата и время регистрации заявления, указание порядкового номера заявления, фамилия и подпись лица, принявшего документы, один из которых остается в министерстве. Заявление гражданина о предоставлении служебного жилого помещения спец жилищного фонда нижегородской области data - image. Список городских нормативных правовых актов мо город нефтеюганск. Доклад о деятельности омс. Предоставление по договорам найма служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях спец жилищного фонда нижегородской области. Заявление составляется по форме, использования и распределения жилищного фонда управления жилищной политики министерства, заявления людей принимаются в отделе учета, утвержденной постановлением правительства нижегородской области от 10 апреля 2009 года № 210 «об утверждении положения о порядке предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях спец жилищного фонда нижегородской области». Проекты постановлений главы городка. Оценка деятельности управляющих органов местного самоуправления, унитарных компаний и учреждений.
Образец заявления на предоставление служебного жильяОбразец заявления на предоставление служебного жилья
Группа: Пользователь
Сообщений: 20
Регистрация: 02.03.2013
Пользователь №: 15282
Спасибо сказали: 2 раз(а)
образец заявления на предоставление служебного жилья
Группа: Администраторы
Сообщений: 937
Регистрация: 15.09.2006
Пользователь №: 4
Спасибо сказали: 641 раз(а)
По российскому законодательству приватизация жилья закончится менее чем через год (в марте 2016 года). Для многих граждан нашей страны служебное жилье до сих пор остается единственным. Поэтому остро встает вопрос возможности его приватизации. В этой статье мы постараемся его подробно осветить.
Возможно ли такое мероприятиеПонятие служебного жилья возникло еще в период расцвета Советского Союза, когда предприятия и ведомства выдавали квартиры для временного проживания своим служащим и рабочим. Жилье предоставлялось только на период исполнения служебных обязанностей. Как правило, находилось оно недалеко от места трудоустройства и выделялось для удобства проживания сотрудников, а не с целью улучшения жилищных условий.
По закону о приватизации получить в собственность служебное жилье никак нельзя. Так как объекты служебного пользования, в отличии, например, от квартир. комнат и дач не подлежат приватизации. Что же делать в таком случае? Ведь по статистике еще очень большое количество наших граждан проживают в квартирах, предоставленных им в качестве служебных.
Выход из этой ситуации есть, правда он не гарантирует сто процентов успеха. В самом законе есть оговорка, что предприятия и организации, за которыми числится служебная недвижимость, вправе передавать ее в собственность. Но ведомства не спешат пользоваться этой своей возможностью, ведь может создаться прецедент. Если все проживающие в жилье, предоставленном предприятием, граждане начнут приватизировать его, служебного жилого фонда просто не останется. Поэтому отстаивать свое право на приватизацию ведомственного жилья наверняка придется в суде.
Полезную информацию о том, как приватизировать служебную квартиру, содержит следующее видео:
Как получить в собственность данное жильеНесмотря на вся сложность процесса попробовать все же стоит. Ведь если ведомственная квартира — ваше единственное место проживания и вы много лет верой и правдой служили своему предприятию, возможно вам и повезет. Попробуем описать порядок действий для приватизации служебного жилья.
ПорядокНачать следует с написания заявления к руководителю предприятия с просьбой о переводе жилья в государственную (муниципальную) собственность.
Ниже вы можете ознакомиться с примером искового заявления о приватизации служебной квартиры. Вы также можете его скачать .
Главная / Ходатайства / Как написать ходатайство на работника (с места работы)? Образец
Образец ходатайства на работника –документ весьма условный, поскольку поводы и причины, в силу которых он составляется, не подлежат урегулированию на законодательном уровне. Поэтому если ситуация, требующая протекции работодателя, не вполне стандартная, для грамотного написания ходатайства достаточно соблюдения стандартных правил делопроизводства и деловой переписки.
Для чего может потребоваться ходатайство на работникаХодатайство с места работы – достаточно распространенный способ повлиять на мнение и решение должностных лиц различных организаций, будь то заведующая детским садом или федеральный судья. В первом случае ходатайство может помочь получить место в дошкольном учреждении для ребенка сотрудника, во втором – сыграть не последнюю роль при определении размера наказания.
Не будет лишним ходатайство на работника и в других жизненно важных ситуациях:
Словом, поводов множество, и в каждом из них протекция работодателя может стать хоть и не основным, но дополнительным аргументом в пользу принятия желаемого для работника решения со стороны лиц, уполномоченных в силу должности участвовать в судьбах людей.
Как составить ходатайство с места работы
Несмотря на то что закон практически не регламентирует порядок составления и внесения ходатайства с места работы, образец найти несложно, достаточно задать соответствующий запрос в поисковых системах интернета. Однако готовые шаблоны не всегда способны полностью отразить суть сложившейся ситуации, поэтому стоит соблюдать ряд рекомендаций:
Ходатайство о поощрении работника оформляется, как правило, непосредственным руководителем в адрес работодателя (руководителя организации).
Реквизиты ходатайства зависят от содержания внутренних нормативов, предусмотренных на предприятии, где трудоустроен работник. В документе должны быть указаны данные сотрудника, основания для поощрения, а также его форма (устная благодарность, почетная грамота, благодарственное письмо, денежная премия, снятие ранее наложенного взыскания и пр.).
Заявление о предоставлении квартиры. Заявитель, зарегистрирован и постоянно проживает вместе с членами своей семьи по договору социального найма в квартире. Членами семьи являются супруга и двое детей. В настоящее время дом, в котором расположена квартира заявителя, признан аварийным и подлежит сносу. Поскольку, семья заявителя состоит, из двоих совершеннолетних детей и супруги, в соответствии с нормами действующего законодательства, прошу решить вопрос о предоставлении заявителю и его семье трехкомнатной квартиры в связи со сносом дома.
Главе Администрации г. _____________ ______________ области
________________________________________
от ____________________________________
проживающего по адресу: _______________________________________
Я, ___________________________, зарегистрирован и постоянно проживаю вместе с членами своей семьи по договору социального найма в квартире, расположенной по адресу: _________________________________.
Членами моей семьи являются: супруга — _____________________ и двое детей: дочь – ________________________, ____ года рождения и сын – ________________________, ____ года рождения.
В настоящее время дом, в котором расположена наша квартира, признан аварийным и подлежит сносу в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».
Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ее статье 40 никто не может быть произвольно лишен жилища.
Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами, и что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, а в соответствии со ст. 58 Жилищного кодекса РФ, при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Поскольку, моя семья состоит, в том числе, из двоих совершеннолетних детей, в соответствии с нормами действующего законодательства, прошу решить вопрос о предоставлении мне и моей семье трехкомнатной квартиры в связи со сносом дома.
« ____ » _________________ года
