Договор о намерениях аренды нежилого помещения образец - Разное в сети

Главная » Постановление » Договор о намерениях аренды нежилого помещения образец

До подписания данного акта, арендатор должен произвести осмотр возведенного строения (помещения). В сложных ситуациях, рекомендуется прилагать в заключаемому контракту сопроводительные документы сторон.

Бывает так, что в это время данные постройки употребляются другими компаниями. Сторона-2 обязуется заключить со стороной-1 контракт аренды нежилого помещения, находящегося по адресу самарская область, г. контракт аренды нежилого помещения, находящегося в.

Так же, внесение арендатором определенной суммы в качестве авансового арендного платежа, задатка, аванса и т. любая работа либо услуга, являющаяся предметом реального контракта, подлежит калькуляции и установке сроков выполнения на момент подписания окончательного контракта. В отличие от других контрактов, предметом которых может выступать какое-либо имущество либо продукты, выполнение работ либо оказание услуг, предметом соглашения о намерениях выступает еще один контракт. эталон контракта длительной аренды строения с критериями о гарантиях арендодателя, заключаемый меж юридическими лицами.

Особенности подготовительного контрактаарендынежилогопомещения. Должен уведомить арендодателя о намерении продлить срок контракта. Стороны изъявляют намерение заключить контрактарендынежилогопомещения на критериях, обозначенных в реальном контракте, не позже апреля 2005 года.

Если в контракте такие основания не указываются, а стороны имеют право на немотивированный отказ от продолжения отношений, то и в извещении причину расторжения указывать не стоит. Даже в этом случае контракт о намерениях будет действителен в ходе судебного разбирательства, так как в суде во внимание всегда принимаются все имеющиеся документы. Ниже размещен типовой бланк и образецконтрактаонамеренияхарендынежилогопомещения вариант которого можно скачать безвозмездно. В документе несколько пт, с которыми нужно ознакомиться, внести определенные данные и поставить подписи. И хотя это не одно и то же, все-таки меж данными значениями есть много общего.

Договор о намерениях заключить договор аренды нежилого помещения образец

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

Договор о совместной деятельности > Образец. Соглашение о намерениях

соглашение о намерениях г. "" 20г. и (наименование предприятия) (наименование предприятия) согласовали следующие намерения.

Договор о совместной деятельности > Протокол (соглашение) о намерениях

протокол (соглашение) о намерениях г. ""20г. (наименование организации, объединения, предприятия) (наименование организации, объединения, предприя.

Образец. Договор поручительства с солидарной ответственностью поручителей-юридических лиц (к договору займа)

Договор поручительства > Образец. Договор поручительства с солидарной ответственностью поручителей-юридических лиц (к договору займа)

договор поручительства к договору займа nо. от г. "" 20 г. именуем в дальнейшем (наименование акционерного общества).

Похожие документы Образец. Соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности

Образцы договоров: Образец договора аренды нежилого помещения

город Москва __________ 2012 года

ООО "Иванов", в лице Директора Иванова И.И. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ООО "Петров". в лице Директора Петрова П.П. действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту – Договор) нижеследующем.

1. Предмет договора.

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, общей площадью 100 кв. м, расположенное по адресу: 123456, РФ, Московская область, г. Видное, ул. Алексея Панова, 8, помещение № 20, и имущество, находящееся в нем, в целях размещения офиса Арендатора, и обязуется вносить арендную плату в размерах и в сроки определенные Договором.

1.2. Нежилое помещение, указанное в п. 1.1. Договора принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 99-АБ № 123456.

1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент подписания Договора сторонами имущество, указанное в п. 1.1. Договора, не является предметом залогового обязательства, не находится под арестом, не обременено правами третьих лиц, не является предметом спора.

1.4. Имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, передается Арендодателем Арендатору по акту приема-передачи (приложение 2 к Договору), составляемому в виде письменного документа, который заверяется подписями и печатями сторон.

1.5. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору исключительно для видов деятельности, предусмотренных его Уставом.

1.6. Схема расположения помещений объекта аренды дается в приложении 1 к Договору и также как приложение 2 является его неотъемлемой частью.

1.7. Плоды, продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с Договором, являются его собственностью.

1.8. Сдача Арендодателем объекта аренды Арендатору во временное пользование не влечет передачи права собственности на него.

1.9. Сдача объекта аренды в субаренду запрещена.

2. Срок действия договора.

2.1. Договор заключен на срок с 1 августа 2012 года по 29 июля 2013 года включительно .

2.2. Договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях лишь, в том случае, если ни одна из Сторон до окончания срока аренды не выразит желания об ином в письменной форме.

2.3. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок после истечения срока действия Договора.

3. Обязанности сторон.

3.1. Арендодатель обязуется:

- в течение пяти дней со дня вступления настоящего договора в силу, предоставить соответствующее помещение Арендатору во временное пользование в технически исправном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации;

- обеспечить доступ сотрудников Арендатора в арендуемые им помещения в согласованном Сторонами порядке и передать ключи от арендуемого помещения;

- осуществить передачу объекта аренды по акту приема-передачи (приложение 2 к Договору), подписание которого обеими Сторонами свидетельствует о фактической передаче объекта аренды;

- ежемесячно передавать представителю Арендатора счета на оплату аренды помещения и услуги телефонной связи;

- в случае отчуждения объекта аренды информировать об этом Арендатора не позднее, чем за один месяц до совершения сделки; при этом переход права собственности на объект аренды Арендодателя к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения Договора;

- самостоятельно осуществлять вывоз бытового мусора объекта аренды;

- принимать все возможные меры к незамедлительному устранению неисправностей, поломок и последствий аварий коммуникаций в арендуемом помещении, произошедших не по вине Арендатора и Арендодателя, их сотрудников и привлеченных Арендатором работников и организаций, при условии своевременного извещения Арендодателя, с предоставлением соответствующих актов, заключений государственных и муниципальных органов;

- предоставить Арендатору возможность использования общего входа в здание; обеспечить беспрепятственное использование Арендатором объекта аренды, а также мест общего пользования; в связи с чем, стороны пришли к соглашению, что устанавливается следующий режим доступа Арендатора в арендуемое помещение: в рабочие дни с 8.00 до 21.00.

3.2. Арендодатель имеет право в любое время осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого помещения в соответствии с условиями Договора, а также вправе удерживать принадлежащее Арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения Договора, в обеспечение обязательства Арендатора по внесению арендной платы за объект аренды.

3.3. Арендатор обязуется:

- использовать помещение и инженерное оборудование исключительно по прямому назначению, указанному в предмете настоящего договора;

- принять объект аренды по акту приема-передачи в согласованные Сторонами сроки;

- содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, в соответствии с требованиями СЭС, соблюдать правила эксплуатации инженерного и сантехнического оборудования, правила пожарной безопасности;

- письменно согласовывать с Арендодателем проведение любых ремонтных работ, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений;

- вносить арендные платежи в сроки, установленные п. 4.2 настоящего договора, а также своевременно оплачивать счета за услуги телефонной связи;

- при освобождении (возврате) арендуемого помещения сдать его Арендодателю по акту приема – передачи (приложение 2 к Договору), в исправном состоянии, с учетом нормального износа;

- при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования, немедленно принять меры к их устранению и сообщить об этом Арендодателю;

- самостоятельно и за свой счет обеспечивать охрану собственного имущества, ремонт кондиционеров, а также оплачивать перечисленные услуги за счет собственных средств;

- письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении объекта аренды как в связи с окончанием срока аренды, так и при досрочном освобождении; сдать помещение по акту приема-передачи, свободным от имущества и оборудования Арендатора и в исправном состоянии;

- беспрепятственно допускать представителей Арендодателя, в арендуемые помещения с целью проверки его использования в соответствии с условиями Договора.

3.4. Арендатор имеет право:

- в случае необходимости и при условии письменного разрешения Арендодателя производить своими силами текущий ремонт объекта аренды в согласованном Сторонами порядке;

3.5. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств и возмещает материальный и моральный ущерб, нанесенный Арендодателю в установленном законом порядке.

3.6. Стороны обязуются:

- оформлять акты сверки взаиморасчетов по арендным платежам и другим, по усмотрению Сторон, вопросам, по предложению одной из них

4. Размер арендной платы. Платежи и расчеты.

4.1. Арендная плата по Договору составляет 20 120 (двадцать тысяч сто двадцать) рублей 00 копеек ежемесячно . в том числе НДС 18% - 3069,15 рублей.

4.2. Оплата производится в порядке предоплаты не позднее 1 (первого) числа каждого месяца путем перечисления арендной платы в размере, определенном п. 4.1 Договора, на расчетный счет Арендодателя либо иным не запрещенным законом способом.

4.3. Арендная плата начинает начисляться с момента подписания Сторонами акта приема-передачи объекта аренды. Арендная плата за неполный месяц оплачивается пропорционально количеству дней месяца, в течение которых, Арендатор пользовался объектом аренды.

4.4. Размер арендной платы может быть изменен Сторонами по обоюдной договоренности, но не более двух раз в течение срока аренды и производиться путем подписания дополнительного соглашения к Договору.

4.5. Досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства Арендатора по внесению арендной платы.

4.6. Арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в случае просрочки внесения арендной платы и за период с момента прекращения договора аренды до возврата Арендодателю имущества.

5. Изменение и расторжение договора,

конфиденциальность и разрешение споров.

5.1. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускается по соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок.

5.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а Арендатор - принудительному выселению в десятидневный срок, в следующих случаях:

- если Арендатор два раза и более нарушил сроки и размер внесения арендной платы, установленные п. 4.2 Договора;

- использования Арендатором арендуемых помещений, в целом или частично, с нарушением условий, оговоренных Договором.

- если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние арендуемого помещения;

- если Арендатор осуществил или осуществляет перепланировку объекта аренды, без письменного согласования с Арендодателем;

- если Арендатор вносит какие-либо изменения, затрагивающие конструкцию или внешний вид здания.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязанностей, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть Договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

5.3. Договор, может быть, расторгнут по инициативе Арендатора в случае, если арендуемое помещение окажется в непригодном для использования виде, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не может нести ответственность, а также по соглашению Сторон.

5.4. Договор, может быть, расторгнут в силу форс-мажорных обстоятельств или обстоятельств непреодолимой силы.

5.5. Договор, может быть, расторгнут в одностороннем порядке Арендатором, с обязательным письменным уведомлением Арендодателя не менее чем за три месяца до расторжения.

5.6. Сторона, являющаяся инициатором расторжения Договора, обязана направить другой стороне соответствующее письменное извещение, содержащее предполагаемые сроки прекращения Договора, а также убедиться, что данное извещение получено другой Стороной.

5.7. Все изменения условий Договора и дополнения к нему оформляются Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые оформляются в письменном виде и будут являться неотъемлемой частью Договора.

5.8. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по Договору должны быть рассмотрены Сторонами в течение десяти дней с момента получения претензии.

5.9. Стороны настоящего договора пришли к соглашению, что все споры, вытекающие из договора, в том числе споры о признании договора недействительным (ничтожным), незаключенным будут решаться путем переговоров, а в случае не достижения согласия, споры передаются на рассмотрение постоянно действующего третейского суда при торгово-промышленной палате самарской области в соответствии с действующем регламентом. Решение данного третейского суда является окончательным и подлежит добровольному исполнению в течение месяца с момента вынесения.

5.10. Взаимоотношения сторон не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

5.11. В течение срока действия и в пределах условий Договора, каждая из сторон будет сохранять конфиденциальность полученной информации от другой стороны и примет все разумные меры для сохранения такой информации от разглашения.

5.12. Не будет считаться нарушением условий конфиденциальности передача сведений, необходимых контрагентам сторон для достижения целей Договора.

6. Ответственность сторон.

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения обязательств по Договору.

6.3. За просрочку Арендатором внесения арендных платежей, установленных настоящим договором, Арендатору может начисляться неустойка в размере 0,1 процента с суммы арендной платы за каждый день просрочки, а в случае неполной оплаты ежемесячно арендной платы, при условии, если недоплата составила более половины суммы ежемесячной арендной платы, указанная неустойка также может начисляться с суммы арендной платы. Выплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения его основного обязательства.

7. Порядок возвращения объекта аренды Арендодателю.

7.1. Датой освобождения объекта аренды Арендатором и конечной датой начисления арендной платы является день сдачи объекта аренды в состоянии пригодном для дальнейшей эксплуатации с учетом естественного износа, по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.

7.2. Произведенные Арендатором неотделимые и отделимые улучшения объекта аренды являются собственностью Арендодателя.

8. Заключительные положения.

8.1. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего адреса, номеров телефонов, телефаксов не позднее 7 (семи) дней с даты их изменения.

8.2. Настоящий договор заключен в г. Москве ________ 2012 года в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с даты его подписания. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

8.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется гражданское законодательство РФ.

8.4. Если какое-либо из положений Договора, в связи с изменением законодательства становиться недействительным, то это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимости стороны договариваются о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного результата.

8.5. В случае ликвидации или реорганизации юридического лица, являющегося стороной Договора, все его права и обязанности, вытекающие из Договора, переходят в полном объеме к его правопреемнику.

8.6. Приложения к Договору:

- приложение 1 – схема расположения помещений объекта аренды.

- приложение 2 – акты приема-передачи объекта аренды.

8.7. Стороны договорились, что в случае необходимости, в процессе исполнения условий Договора будут осуществлять постоянную связь посредством обмена корреспонденцией, которая может направляться с использованием средств:

а) факсимильной связи с обязательным подтверждением получения в тот же день путем возврата копии запроса с пометкой «получено» и указанием даты получения и подписью лица, принявшего запрос (подписи уполномоченных представителей сторон в такой переписке имеют силу собственноручных);

б) по электронной почте с обязательным подтверждением получения в тот же день путем ответа на электронное сообщение (с приложением копии запроса) с пометкой «получено» и указанием даты получения.

8.8. Сообщения направляются по следующим телефонам и электронным адресам:

а) в адрес Арендодателя:

б) в адрес Арендатора:

8.9. Датой передачи соответствующего сообщения считается день отправления факсимильного сообщения или сообщения электронной почты.

8. 10. Ответственность за получение сообщений и уведомлений вышеуказанным способом лежит на получающей Стороне. Сторона, направившая сообщение, не несет ответственности за задержку доставки сообщения, если такая задержка явилась результатом неисправности систем связи, действия/бездействия провайдеров или иных форс-мажорных обстоятельств.

9. Адреса и банковские реквизиты сторон.

Договор аренды нежилого помещения (образец)

Договор аренды нежилого помещения (образец)

ДОГОВОР N ___
аренды нежилых помещений

г. ____________
"___"___________ 200_ г.

______________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование организации)

"Арендодатель", в лице _____________________________, действующего
(должность, Ф.И.О.)

на основании _________________________________, с одной стороны, и
(Устава, положения, др.)

_____________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор",
(наименование организации)

в лице ________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)

___________________________, с другой стороны, заключили настоящий
(Устава, положения, др.)

договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения,

расположенные по адресу: ________________________________, общей площадью

_____________________ кв. м, для использования в целях размещения аппарата управления и

других служб организации - арендатора, для использования в целях решения других

хозяйственных задач и обслуживания клиентов, а также для размещения на предоставляемой

площади управлений и служб организаций, являющихся хозяйственными партнерами Арендатора.

1.2. Неотъемлемой частью настоящего договора является поэтажный план с указанием

помещений, передаваемых Арендатору.

1.3. Помещения сдаются в аренду на ___ лет, с "___"________ 200_ г. по "___"_________

200_ г. Договор вступает в силу с момента государственной регистрации (если заключается

на срок более 1 года.).

1.4. Продукция и иные доходы, полученные Арендатором в результате использования

арендованной площади, в том числе в результате сдачи помещений в субаренду, являются его

1.5. Реорганизация организации - арендодателя, а также перемена собственника

арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения договора.

1.6. Арендатор вправе вступить во владение предоставляемыми в аренду помещениями в

любой момент в течение 6 (шести) месяцев с момента подписания настоящего договора путем

подписания акта приема-передачи помещения. При этом обязанности Арендатора по уплате

арендной платы, содержанию помещений и другие вытекающие из договора об аренде

обязанности возникают у Арендатора с момента подписания акта приема-передачи помещения.

1.7. В течение срока, указанного в п. 1.6, Арендодатель не вправе передавать в

пользование или отчуждать по другим основаниям указанные в п. 1.1 настоящего договора

помещения кому-либо, кроме Арендатора.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:
а) по первому требованию Арендатора в течение 6 (шести) месяцев с момента подписания

настоящего договора передать в пользование указанные в п. 1.1 помещения Арендатору по

акту приема-передачи помещения, в котором должно быть подробно указано техническое

состояние помещений на момент сдачи в аренду. При этом помещения должны быть переданы в

пользование Арендатору не позднее чем через ___ (_______) после получения извещения от

Арендатора о намерении приступить к использованию арендуемых помещений;

б) не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемых помещений;
в) за свой счет производить капитальный ремонт помещений, занимаемых Арендатором, если

стороны не договорятся об ином;

г) в случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных

событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий

указанных событий. Арендатор обязан возместить ущерб от чрезвычайных событий лишь в

случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора. При этом

если ущерб, причиненный помещениям перечисленными чрезвычайными событиями, будет устранен

за счет или силами Арендатора, Арендодатель будет обязан возместить понесенные

Арендатором расходы или, с согласия Арендатора, зачесть эти расходы в счет арендной платы

и коммунальных платежей;

д) обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемым помещениям сотрудникам,

транспорту, заказчикам Арендатора, а также любым другим лицам по указанию Арендатора;

е) обеспечить бесперебойную работу грузовых лифтов, обеспечивающих подъем и спуск

сырья и готовой продукции Арендатора, подачу электроэнергии к технологическому

2.2. Арендатор обязан:
а) использовать арендуемые помещения в целях, указанных в п. 1.1 договора;
б) содержать арендуемые помещения в исправности и надлежащем санитарном состоянии до

в) в установленные настоящим договором сроки производить оплату арендной платы и

г) письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 1 месяц о предстоящем

освобождении помещений (в том числе и их части) как в связи с окончанием срока действия

договора, так и при досрочном освобождении;

д) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать

Арендодателю все произведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки, а также

улучшения, составляющие принадлежность помещений и не отделимые без вреда от конструкций

помещения, при условии компенсации всех затрат на эти улучшения, если иное не будет

обусловлено в дополнительном соглашении с Арендодателем.

2.3. Арендатор вправе:
а) сдавать арендуемые помещения как в целом, так и частично в поднаем (субаренду) без

предварительного согласия Арендодателя. При этом все полученное по договорам субаренды

является собственностью Арендатора;

б) в случае окончания или досрочного прекращения договора аренды по любым основаниям

требовать возмещения произведенных им расходов по капитальному ремонту, перепланировкам,

а также возмещения других затрат, направленных на улучшение эксплуатационных качеств

арендуемых помещений. Арендодатель обязан возместить Арендатору произведенные им расходы

на указанные цели в полном объеме;

в) передать свои права по настоящему договору любому лицу без предварительного

согласия Арендодателя при условии, что новый арендатор примет на себя все обязательства

по настоящему договору;

г) в любое время отказаться от договора аренды, письменно известив Арендодателя об

этом за один месяц.

2.4. Арендодатель предоставляет Арендатору право производить любые улучшения и

перепланировки помещений при условии соблюдения правил пожарной и иной безопасности.

Необходимые согласования и разрешения для этого осуществляет Арендодатель.

2.5. Арендатор пользуется преимущественным правом на продление и перезаключение

2.6. Арендатор имеет преимущественное право на выкуп арендуемых помещений.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Стоимость аренды помещений составляет ______________ рублей за один квадратный

метр в месяц. Общая сумма арендной платы составляет ________________ рублей в месяц,

включая НДС. Размер арендной платы не может быть увеличен Арендодателем в одностороннем

порядке. Эксплуатационные и другие подобные расходы (оплата за пользование водой, другими

коммунальными услугами, а также электроэнергией и телефоном) оплачиваются Арендатором по

отдельным счетам, соответствующим счетам организаций, предоставляющих эти услуги.

3.2. Арендатор до 10 числа каждого месяца перечисляет Арендодателю 100% месячной

арендной платы и оплачивает в течение 5 банковских дней выставляемые соответствующими

организациями счета по эксплуатационным (коммунальным) расходам и за телефон.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по

настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим

4.2. Каждая из сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих

обязательств по настоящему договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой

стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы. Кроме того, виновная сторона

обязана уплатить штраф в размере, установленном настоящим договором.

4.3. Арендодатель выплачивает Арендатору штраф в размере суммы арендной платы за пять

полных лет в случае нарушения права преимущественной покупки или преимущественного права

Арендатора на продление договора аренды, а также в случае одностороннего отказа

Арендодателя от исполнения обязательств по настоящему договору (в том числе при

непредоставлении Арендатору указанных в п. 1.1 помещений и при одностороннем досрочном

прекращении договора аренды).

4.4. Уплата штрафа и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения

обязательств по договору.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на тех же

условиях. В случае если за 1 месяц до истечения срока действия договора аренды ни одна из

сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, договор считается продленным

на такой же срок на тех же условиях.

5.2. В случае выставления на продажу Арендодателем арендуемых Арендатором помещений

Арендатор имеет право преимущественного выкупа с зачетом в стоимость покупки общей суммы

арендной платы, уплаченной Арендодателю, а также стоимости произведенных улучшений

5.3. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах (по 2 экземпляра для каждой из

сторон), причем все экземпляры имеют равную юридическую силу.

6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Арендодатель: ________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.

Арендатор: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.

Приложение: Поэтажные планы арендуемых помещений.

Арендодатель: _______________ Арендатор: ________________

Договорарендынежилогопомещения. Образец 3 Договорарендынежилогопомещения г. _________ «___»______________ г. _____________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в.

указанное в настоящем Договоре. которому Помещения принадлежат на праве аренды на основании договораарендынежилогопомещения от 31. оформление разовых пропусков № № п/п ФИО Должность Образец подписи 1. 2. 3. должность, инициалы и фамилия подпись.

и печатью (при наличии); 10) копии договораарендынежилыхпомещений и дополнительных соглашений к ним (в случае внесения. и инвалидов 1) заявление о предоставление государственной услуги (образец заявления представлен в Приложении № 7 к Административному.

получающее право на заключение отдельного договораарендынежилогопомещения. 1.10. Объекты – недвижимое имущество (здания. и др.), касающиеся вопросов проведения аукциона. Образец подписи представителя (поверенного) _________________/_________________.

проведение аудита, а также образецдоговора на оказание аудиторских услуг. о конкурсе на право заключать договорарендынежилогопомещения. Основанием для обращения в суд. конкурса на право заключать договорарендынежилогопомещения до истечения срока.