Техническое задание для дизайнера (бриф) и рекомендации при передаче материала дизайнеру

Бриф - перечень вопросов, помогающий понять, что нужно Вам от дизайнера. Дизайнер на первом этапе проекта не имеет никакой информации о Вашем предприятии или продукте. Бриф позволяет сэкономить время, четко понять как клиенту так и дизайнеру цели проекта и избежать ошибок.

Все вопросы, касающиеся финансов, бюджета, сроков исполнения готовой продукции находятся в ведении менеджера Вашего проекта. Дизайнер занимается исключительно технической частью проекта и ответить на эти вопросы не сможет. Использование технологий и материалов дизайнер согласовывает с менеджером, от этого зависит стоимость Вашего проекта.

Правильно составленное техзадание — половина работы над проектом

• Заказчик:
• Ответственный за проект (Фамилия, имя, e-mail):
• Начало проекта (дата и время):
• Окончание проекта (дата и время):
• Формат продукции - рекламная листовка, брошюра, каталог, и т.д.
• Официальное название компании-Заказчика (на русском, а также английском или иных языках).
• Если в компании существует разработанный фирменный стиль - описание его, с приложением имеющихся образцов. Если стиль нуждается в доработке (изменении) - описание пожеланий Заказчика, связанных с доработкой фирменного стиля.
• Полный список реквизитов компании-Заказчика, необходимых для указания в информационном блоке (адреса, телефоны, веб-страница и e-mail).
• Подробные сведения о проекте, с указанием количественных и качественных характеристик, типов, размеров, качества и плотности бумаги и т.д.
• Какова целевая аудитория компании-Заказчика (пол, возраст, семейное положение, образ жизни, образование, уровень доходов, регион и пр.)
• Тон рекламного сообщения. К инженерам и студентам нужно обращаться по-разному, - равно как и для домохозяек и бизнес-леди существуют различные типы обращений.
• Основная мысль рекламного сообщения - что целевая аудитория должна понять из него, какие выводы сделать. Расставить ориентиры и акценты для дизайнера.
• Заказываемый полиграфический продукт есть продолжение существующей рекламной политики или часть новой концепции? Указать.
• Требуемый стиль полиграфической продукции (классика, модерн, авангард и пр.)
• Требования к цветовому решению дизайна (контрастные сочетания или мягкие, пастельные тона). Необходимость использования в дизайне фирменных цветов логотипа компании.
• Понятное содержание и структура текста (последовательность размещения), текст, проверенный и откорректированый (в формате doc, txt, rtf). Таблицы и диаграммы в формате Word или Excel (в тексте документа или отдельно, с указанием, где необходимо разместить.)
• Наличие фото и иллюстраций для проекта пригодных для полиграфии. Нужна ли покупка изображений в фотобанках.
• При необходимости - имеющиеся разработанные ранее варианты дизайна (в электронном виде), образцы понравившегося дизайна или дизайна продукции конкурентов для сравнения.
• Другие пожелания заказчика, перечень образов или идей.

По всем перечисленным позициям можно посоветоваться с дизайнером, это поможет избежать лишних расходов и ускорит работу

Согласуйте с менеджером сроки работ, возможно дизайнер в этот момент занят срочным проектом и не сможет сдалать работу в обозначенные Вами сроки.

Внимание! Текст дизайнером не редактируется и не исправляется, пожалуйста учтите следующие рекомендации:

• продумайте, что за чем должно идти (структуру документа)
• составьте при необходимости содержание
• включите проверку орфографии и проверьте текст на ошибки
• согласуйте текст с руководством и всеми заинтересоваными лицами перед отправкой на верстку. Учтите, что даже незначительные, казалось бы, исправления могут привести к полной переделке работы и привести к увеличению Ваших расходов и срыву сроков.
• не делайте сложного форматирования текста и не используйте нестандартные символы, если необходимо использование нестандартных символов, предупредите дизайнера
• текст присылайте в формате doc, rtf, txt, таблицы в doc, xls.
• помещенные в текст изображения (фотографии, иллюстрации, схемы) надо прилагать в отдельной папке.

• постарайтесь учесть рекомендации дизайнера, иначе результат печати может Вас разочаровать.
• форматы файлов: psd, tif, tiff, jpg, jpeg, png, ai, cdr, eps, cmx, pdf (pdf высокого разрешения для печати)
• логотип Вашего предприятия должен быть хорошего качества, лучше в векторном формате - ai, cdr, eps, cmx, pdf или в растровом высокого разрешения
• фотографии, взятые из интернета с Вашего сайта или из сети в большинстве своем для полиграфии не подходят из-за маленького размера.

Размеры файлов для печати в пикселях (при разрешении 300 dpi)
120x120 pixels - 10 мм х 10 мм
480x480 pixels - 40 мм x 40 мм
800x800 pixels - 68 мм x 68 мм
1732x1732 pixels - 147мм x 147мм
2236x2236 pixels - 189 мм x 189 мм
2828x2828 pixels - 239 мм x 239 мм
5556x5556 pixels - 470 мм x 470 мм
Размер изображения можно посмотреть в проводнике Windows при выделении файла в разделе “Подробно” панели задач.

Вы можете самостоятельно подобрать изображения в фотобанке (например www.lori.ru ), сообщите ссылку на фото и посоветуйтесь с дизайнером о возможности его использования.

• допускается ограниченное количество правок со стороны заказчика, ошибки дизайнера исправляются без ограничений.
• учтите, что даже незначительные, казалось бы, исправления могут привести к полной переделке работы и привести к увеличению Ваших расходов и срыву сроков.
• присылайте правки по почте, с указанием страниц и абзацев
• не присылайте сканы документов с надписями от руки, с ними трудно работать.
• если в абзаце или разделе правок много, лучше прислать исправленный абзац или раздел.
• самый оптимальный вариант - использование файлов формата PDF и бесплатной программы Acrobat Reader. Эта программа позволяет вносить комментарии и делать рецензии прямо на присланых дизайнером образцах. Чтобы начать комментирование, надо выбрать в меню Acrobat Reader пункт Tools - Comment & Markup. Вы сможете подсвечивать текст, прикреплять наклейки обводить рамками и многое другое. Если панель Comment & Markup не появилась, значит файл закрыт для комментариев, сообщите дизайнеру, чтобы он разрешил комментарии в файле.

Перед тем, как представить Вам вариант, дизайнер перебирает множество вариантов и выбирает лучший, по его мнению. Поэтому требование предоставить три и более варианта вынуждает полностью переосмысливать задание для каждого из них. Более рационально сделать один вариант, но лучший, и потом обсудить его. Это будет дешевле. Каждый последующий вариант увеличивает стоимость работы на 20-30%, возможно первый вариант Вас полностью устроит.

Если окончательное решение по дизайну принимаете не Вы, а руководство, пожалуйста информируйте его о промежуточных этапах разработки, ваши вкусы и видение конечного результата с мнением руководства могут не совпадать. Не принимайте коллективных решений, “изменить то, а оставить это” без учета общего результата. Обычно это приводит к ситуации, “в общем все хорошо и правильно. а в целом ужасно”. Задача дизайнера найти компромисс - Ваш продукт должен быть красивым и функциональным.

Заранее определитесь с форматом изделия. Изменение формата после может привести к полной переделке макета увеличит бюджет на разработку

• тип (визитка, буклет, брошюра, листовка и т.д.)
• точный размер страницы в миллиметрах или стандартный размер

• материал блока и обложки (тип и толщина бумаги)
• цифровая печать или офсетная (посоветуйтесь с менеджером)
• каким образом должно складываться изделие (для буклетов) или скрепляться (пружина, на скрепку, на клей) тиснение, вырубка, печать на дизайнерских бумагах

• черно-белая или полноцветная печать
• печать с использованием цветов PANTONE (для офсета)

Техническое задание на разработку дизайна интерьера

Когда я изучаю себя и свой способ думать, я прихожу к выводу, что дар воображения и фантазии значил для меня больше, чем любые способности к абстрактному мышлению. Мечты обо всем, чего бы вы могли добиться в жизни, — это важный элемент позитивной жизни. Позвольте вашему воображению свободно блуждать и создавать мир, в котором вы бы хотели жить. /Альберт Эйнштейн/

Отправной точкой в определении нюансов оформления интерьера служит техническое задание на разработку дизайн-проекта, заполняемое клиентом. Для заказчика это прекрасная возможность помечтать и подробно расписать свои пожелания, выполнив «самостоятельную домашнюю работу».

Техзадание содержит простые и понятные таблицы и все основные вопросы, на которые нужно ответить. Если есть какие-либо дополнительные требования, то вы вписываете их отдельной строкой.

Для чего так важно заполнить техзадание?

Техническое задание поможет вам проанализировать собственные ожидания от проекта. Часто, отвечая на прямо поставленный вопрос, наши клиенты начинают глубже понимать, как бы им хотелось использовать пространство каждой комнаты. Пусть вас не смущает тот факт, если дизайнер хочет уточнить уклад жизни вашей семьи, ваши привычки, увлечения и вкусы. Ведь в конечном итоге максимально удобное жилищное пространство будет создано им специально для Вас.

Техническое задание является юридическим документом и прикрепляется к Договору о создании дизайн-проекта и подписывается заказчиком и исполнителем.

А вот если дизайнер не просит у Вас этой информации, задумайтесь, что же это за дизайнер?

Иногда бывает очень сложно получить информацию от заказчика, что он хочет. Вы, дорогие заказчики, не знаете, что хотите и, что самое неприятное, даже не хотите заполнять предложенное "Техническое задание" и со словами: «Ну, Вы же дизайнеры, придумайте, чтобы красиво было.» Заполнить тех. задание, это не значит придумать дизайн, дизайн придумает дизайнер. Но что же он придумает, если не известно, сколько человек будет работать в офисе, например, или на какой контингент рассчитано кафе. Вот дизайнеры и творят на свое усмотрение, «чтобы красиво было». И делают они это искренне, от души. Вам нравиться зеленый – дизайнеру красный, Вы хотели открыть столовую для рабочих – дизайнер спроектировал ресторан для богемы, Вы хотели в офисе перфомансы устраивать – дизайнер усадил 50 телефонисток. Это происходит не потому, что дизайнер плохой (хотя это тоже бывает), а потому что у него нет исходных данных - "Техническое Задание" на разработку "Дизайн-проекта". Так давайте эти данные, чем подробнее они будут, тем точнее и быстрее будет выполнен "Дизайн-проект".

* просмотреть журналы, выбрать понравившиеся Вам интерьеры, фотографии с подходящим интерьером,

* определить любимые цвета, и не любимые цвета,

* какая мебель, материалы нравится Вам,

* какая техника будет использоваться, или к какой привыкли пользоваться если есть коллекции подробно рассказать (из чего она состоит, как Вы хотите чтоб она была представлена в Вашем интерьере, размеры коллекции и т.д.)

* рассказать о своих привычках и увлечениях - это поможет дизайнеру правильно спроектировать в помещении пространство. Поделить его на зоны: рабочая, отдыха, сна, детская, игровая и т.д.

Когда "Техническое задание" будет заполнено максимально точно и отобразить Ваши предпочтения - это и будет залогом для выполнения точного, хорошего "Дизайн проекта" лично для Вас, и только для Вас. Дизайнер сможет разработать для Вас элегантный, комфортный и функциональный интерьер, подчеркивающий Ваш индивидуальный стиль.

Составление "Технического задания" на разработку "Дизайн-проекта" должно разрабатываться индивидуально.

После всего вышесказанного, я думаю, мало у кого остались сомнения, что ТЗ «есть благость великая». Но ситуация-то от этого лучше не становится. Для того чтобы ТЗ вошло (в полноценном виде!) в производственный процесс каждого дизайнера, надо, как это испокон веков делается у нас на Руси, определить виноватых и начать с ними бороться. Виноватых у нас два это (сюрприз!) дизайнер и заказчик. А точнее отсутствие инициативы у первых и врожденная лень вторых.

Дизайнеров понять можно. Легче подойти к заказчику, когда тебе (дизайнеру) это удобно, оторвать его (клиента) от работы, по быстрому «ввести в курс дела», чем сидеть и аккуратно фиксировать на бумаге полученную от клиента информацию. Очень легко при отсутствии документации в случае какого-то ЧП, сказать «Ну я же Вам говорил(а). » и оставить клиента или строителя крайним.

Весело опять же: сидишь, восьмую кружку с чаем в себя вливаешь, ждешь, когда рабочий день закончится, а тут в очередной раз звонит дизайнер и давай Вас о чем-то расспрашивать, добавлять, переделывать, сообщать о сюрпризах и т.д и т.п и сразу становится так тепло на душе, и сразу понимаешь, как ты нужен людям. Нет, клиентов определенно понять можно, дизайнерам же прощения нет.

Как любил говаривать Ганди, «если хочешь, чтоб мир менялся, меняй его сам».

Дизайн это порядок. Дизайнер только тогда будет носителем этого порядка, когда порядок будет у него в голове. Если в голове у дизайнера хаос и бардак, вызванный неграмотной организацией производственного процесса, это во многом скажется на результате работы.

Поэтому дорогие заказчики, дизайнеры и строители, прежде чем браться за глобальное улучшение окружающего пространства начните с себя.

Заполняем и отправляем нам по адресу: client@zolotoy-dom.ru

Да пребудет с Вами вдохновение!

Техническое задание и договор на проектирование и дизайн

Это первая рабочая встреча с дизайнером, которая посвящена демонстрации возможностей изменения (перепланировки) вашего помещения. Дизайнер предлагает альтернативные варианты формирования пространства (2–3 варианта объемно-планировочных решений), по возможности максимально раздвигая границы представлений заказчика об имеющемся объеме.

Результат этой встречи — составленное техническое задание на проектирование того ли иного раздела, являющееся основой для проведения дальнейшей работы.

В договоре, помимо прочих моментов, обозначена схема финансового взаимодействия. Мы не требуем 100%-ной предоплаты. Дизайн-проект, как правило, оплачивается в три этапа: 30% на момент заключения договора, 40% по факту сдачи эскизного проекта и 30% на момент подписания акта сдачи-приемки работ. Юридические формальности соблюдены. Можно приступать к работе.

Техническое задание по дизайн проекту

Техническое задание - это та опора, на которой мы начинаем создавать дизайн проект интерьера. ТЗ - это специальный документ с перечнем вопросов для клиента. Здесь есть несколько разделов, касающихся интересов семьи, традиций, уклада жизни. Кроме того, в техническом задании указываются пожелания клиентов к каждой конкретной комнате.

Заполнение ТЗ - это отличная возможность детально продумать будущий интерьер. проанализировать свои требования к проекту и еще раз определиться со своими пожеланиями.

В процессе заполнения технического задания заказчик не только рассказывает нам о своем видении интерьера, он сам начинает лучше понимать, что ему нужно от собственного дома. Очень часто бывает так, что точно поставленные вопросы помогают определиться с тем, как должен выглядеть ваш идеальный семейный очаг.

ТЗ является еще и юридическим документом . который прикрепляется к Договору и подписывается обеими сторонами.

Бывают случаи, когда клиенты не хотят заполнять техзадание. И со словами: "Вам, как дизайнерам, виднее. " просто пропускают этот этап. Такие случаи очень осложняют создание правильного дизайн проекта. Ведь без данных из ТЗ сложно понять, каким цветам, материалам, стилю клиент отдает предпочтение. Ведь нам нужно узнать, хотите вы сделать из своей гостиной уютную комнату для простотра фильмов с детьми или место для семейных торжеств и встреч с друзьями. А ведь это принципиально важно!

Так что техничесткому заданию определенно стоит уделить часть своего времени, чтобы в будущем не пришлось переделывать почти готовый проект.

Составляем техническое задание на проектирование интерьеров

Перед началом работ вы должны вместе с дизайнерами составить техническое задание на проектирование интерьера. Вы должны обсудить все проблемы объекта, выявить главные задачи и обсудить ваши пожелания. Как вы понимаете, это необходимо, что бы учесть все ньюансы. А главное, это впоследствии поможет вам точно отслеживать и контролировать работы по проекту.

Самое главное – определить назначение квартиры, определить бюджет и правильно распределить его.

Особое внимание уделите специфике вашей семьи. Если у вас есть дети – интерьер должен быть максимально безопасным: без травмоопасных углов, безопасных стекол и очень практичный, который легко поддается уборке.

Если у вас есть увлечения и хобби, это тоже важно предусмотреть. Например, занятия музыкой требуют определенного места и звукоизоляции помещения.

Инженерные системы – сильно влияют на дизайн, поэтому очень часто декоративные и архитектурные решения решают задачи адаптации инженерных систем. Вы должны обсудить их все очень тщательно.

Вентиляция – требует коробов и уровней на потолке, блоки кондиционирования требуется расположить наиболее правильно, но при этом, не нарушая дизайн.

Домашний кинотеатр, музыкальные системы требуют правильного расположения, а хорошей адаптации в интерьере. Наиболее сложно адаптировать современную технику в классические интерьеры.

Образец технического задания

на проектирование частного интерьера.

Для чего будет использоваться квартира:

• сдача в наем,
• проживание,
• инвестирование средств

1. Количество членов семьи ______________________________________________

2. Дети (возраст) ________________________________________________________

3. В квартире одновременно будут проживать _______________________________

4. Гости - как часто приходят и сколько их может быть ________________________

5. Перепланировка. ______________________________________________________

6. Наличие профессий/увлечений, требующих специального решения интерьера:

(спорт, место для работы на компьютере, музыка, и т.д.) _________________________

7. Количество комнат и их назначение:

• кухня_______________________________________________________________
• кухня-столовая_______________________________________________________
• спальня_____________________________________________________________
• кабинет_____________________________________________________________
• детская_____________________________________________________________

8. Санузлы. Указать желаемую сантехнику: ванны, душевые кабины, биде, унитаз.

Наличие стиральной, сушильной машины.

Шкафы для книг (в каких комнатах)_____________________________________________

Шкафы для одежды (в каких комнатах)__________________________________________

8. Стиль оформления интерьера ____________________________________________

примеры в журналах (название, номер, страница) ________________________________

9. Цветовые предпочтения по комнатам:

10. Предпочтение материалов:

• Дерево __________________________________________________________
• Металл ___________________________________________________________
• Стекло ___________________________________________________________
• Ткани ___________________________________________________________
• Камень ___________________________________________________________
• Другое ___________________________________________________________

Категорические запреты на использования материалов (аллергия и др. )

11. Предпочтение архитектурно-декоративных элементов:

Настенные росписи ________________________________________________________

Многоуровневые потолки из гипсокартона ______________________________________

Полиуретановые тяги (на стыках стена-потолок) ________________________________

Точечные светильники ______________________________________________________

Плита (Газ, электрическая) ________________________________________________

Посудомоечная машина ____________________________________________________

СВЧ печь ____________________________________________________

Мойка (одинарная, полуторная, двойная) ______________________________________

• 1.Встроенны___________________________________________
• 2.Отдельностоящий_____________________________________
• 3.Отдельностоящий двухстворчатый _______________________

• Кофеварка____________________________________________
• Соковыжималка________________________________________
• Пароварка____________________________________________
• Ледогенератор________________________________________

Барная стойка __________________________________________________________

Другие пожелания __________________________________________________________

13. Техническое задание на мультимедиа:

Домашний кинотеатр. _____________________________________________________

Высококлассная система домашнего кинотеатра Hi-Fi, Hi-End

(Предполагаемая марка или ценовой уровень) __________________________________

Комплект компактного домашнего кинотеатра____________________________________

• 1.напольные_________________________________________________________
• 2.настенные_________________________________________________________
• 3.встроенные в потолок________________________________________________

Телевизор (ЖК, плазма, проекционный, обычный, предполагаемый размер): __________

Телевизоры в других комнатах________________________________________________

14. Интернет: ______________________________________________________________

Интернет в других комнатах - раздача по проводам или WI-FI. ______________________

Натуральный массив, доска___________________________________________________

Натуральные камни: мрамор, гранит __________________________________________

17. Вентиляция и кондиционирование.

Централизованная система автономного микроклимата (предполагаемый марка или ценовой уровень)______________________________________________________________________

Подогрев приточного воздуха _________________________________________________

Приточная вентиляция (в каких комнатах)_______________________________________

Сплит-система (предполагаемая марка или ценовой уровень)

Сплит - системы (в каких комнатах) ____________________________________________

Система приточной вентиляции (в каких комнатах)________________________________

Увлажнители (в каких комнатах)________________________________________________

18. Дополнительные пожелания

19. Система управления на базе микропроцессора EIB (умный дом)

Основные возможности системы для квартир и коттеджей.

• Управление любой линией освещения в комнате из любого количества мест
• Изменяемые световые сцены
• Датчики движения в коридорах и т.д
• Включить подсветку дома и участка, когда на улице темно, в 24.00 выключить все, кроме дежурного освещения, которое выключается утром
• Два режима подсветки дома и освещения участка («Обычный» - включается 50% всех светильников, «Парадный» - включаются все светильники). Выбор режима определяется нажатием на клавишу на центральном пульте управления.
• Ночной режим освещения в спальнях и ванных комнатах (светильники включаются на 50% яркости)
• Выключить свет в комнате, на этаже, во всем доме с помощью клавиши «Выключить все»
• Клавиша «Тревога» в большой спальне (включить весь свет в доме при появлении подозрительных звуков)

2) Электрические нагрузки

• Отключить все розетки в спальнях в ночное время и включить их утром (снижение уровня электромагнитного излучения)
• Отключить рабочие розетки кухни, розетки ванных комнат и гостевых туалетов при выходе из дома и включить их по возвращении домой
• При выходе из дома и в ночное время переключить электрические теплые полы в экономичный режим (температура нагрева уменьшается на 5°С) и переход в нормальный режим утром или по возвращении домой
• При открывании ворот гаража на 20 минут включается вытяжной вентилятор, затем выключается

3) Шторы и солнцезащитные жалюзи

• Управление любой шторой из любого количества мест
• Световые сцены в гостиной, столовой, бильярдной, кабинете с участием в них штор
• Клавиша центрального управления всеми шторами комнаты, этажа, дома
• Закрыть шторы при попадании прямых солнечных лучей в спальнях, гостиной, кабинете и открыть, когда солнце изменит свое положение
• Закрыть шторы в спальнях, если на улице темно и в комнате горит свет
• Закрыть защитные рольставни при сильном ветре, чтобы избежать повреждения окна
• Сложить маркизу при сильном ветре
• Разложить маркизу при ярком солнце, если на веранде кто-то есть

4) Управление климатом

• Автоматическое поддержание заданной температуры в комнатах
• Изменение заданной температуры в комнатах с регуляторами температуры, сенсорных панелей, по таймеру («ночной режим»), при выходе из дома («режим ожидания»)
• Ночью в спальнях установить «ночной режим», во всех остальных комнатах – «режим ожидания», утром перевести все регуляторы в «комфортный режим»

Порекомендуйте своим знакомым, им может пригодиться!

Образец ТЗ на проектирование

II климатический район, подрайон - IIВ с обычными геологическими условиями. Расчетная температура наружного воздуха (- 28°С), расчетная температура внутри помещений (+ 20°С).

Общие сведения об участке (месторасположение, границы, площадь)

Участок расположен на территории Московской области. Поселок __________________. Площадь участка -1,5 га.

Основные технико-экономические показатели.

Предусмотреть по индивидуальному проекту новое строительство 2-х этажного здания с минимальным подвалом для выпуска и разводки коммуникаций, в том числе оборудование бассейна.
Подвал:
Технические помещения - 350 м 2
План 1-ого этажа:
Тамбур входа - 40 м 2
Гардеробная - 64 м 2
С/У при гардеробной и кухне - 13+8 м 2 .
Холл с лестницей на 2-ой этаж - 225 м 2
Кухня - 41 м 2
Столовая - 103 м 2
Многофункциональная гостиная-151 м 2
Веранда - 50 м 2 х 2 шт.
Бассейн с чашей 20х5м и глубиной 1,35-1,8 + сауна .душевые. раздевалки и С/У-343 м 2
ПРЕДУСМОТРЕТЬ ЗАКРЫТИЕ ЧАШИ РОЛЬФСТАВНЯМИ
Джакузи с водопадом при бассейне - дизайн-проект
Терраса - 20 м 2 х2 шт.
ИТОГО ПО ЭТАЖУ 1038 м 2 +-5%
План 2-ого этажа:
Холл - 110м 2 ( с двусветным пространством)
Левый спальный блок-182 м 2
два туалета 12+12 гардеробная 24
Балкон - 28 м 2
Класс - 49 м 2
Правый спальный блок - 182 м 2
туалет 24 гардероб 24
Балкон - 28 м 2
Класс - 49м 2
Бильярд - 76м 2
Галлерея 105 м 2
Зимний сад 39 м 2
ИТОГО ПО ЭТАЖУ 792 м 2 +-5%

- Две межэтажных открытых лестниц в объеме двусветного холла на отметку 4.2 метра
- Лестница ведущая в технические помещения подвала

- Задание на проектирование
- Топосъемка в М1:500 в бумажном и электронном виде
- Геологические исследования грунтов (после определения места посадки здания)
- Технические условия на подключение к инженерным системам поселка.

Гараж на 2 м/м 56 м2
Топочная -30 м2
Пост охраны с/у хозблок - 20
Дизельгенератор 10
Второй этаж жилой 3 комнаты кухня с/у -100 м2

Система видеонаблюдения и домофонии – выполняются специализированной фирмой. 2 поста.

В области архитектурно-планировочных решений: указать условия блокировки, отделку здания и внутреннюю отделку помещений.

Архитектурно-планировочным решением здания предусмотреть:
Фасады: коричневый облицовочный искусственно состаренный кирпич с белыми оштукатуренными деталями.
Цоколь: гранит
Окна:
- Окна деревянные с двухкамерными стеклопакетами.
- Витражи деревянные заполнением 2-х камерными стеклопакетами.
Двери:
- Деревянные дубовые.
Стены
- высококачественная штукатурка стен и перегородок;
- Облицовка керамической плиткой
- Материалы по дизайн - проекту.
ПОЛЫ - толщина 200 мм
Перегородки кабин санузлов и душевых:
- полнотелый глиняный кирпич 120 мм
- керамическая плитка, керамогранит
Крыльца –монолитный железобетон, облицованный гранитом.
Потолки - по дизайнпроекту

В области конструктивных решений и материалов, несущих и ограждающих конструкций (перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля).

Фундаменты: ленточный монолитный железобетонный
Монолитная ж/б плита под помещения подвала и бассейн
Наружные стены подвала: монолитные железобетонные
Несущие конструкции: наружные стены - поризованный высокоэффективный кирпич с наружным облицовочным слоем (640 мм ), внутри здания - железобетонный каркас с монолитными колоннами и стенами и перегородками из красного полнотелого кирпича.
Перекрытия и покрытие: монолитные железобетонные.
Лестницы: монолитные железобетонные облицованные деревом.
Кровля: керамическая черепица по деревянным стропилам.
Материалы для монолитных конструкций:
Бетон класса В 25, металлическая арматура класса А500С.

В области инженерного обеспечения и оборудования

Предусмотреть полное инженерное оборудование в соответствии с действующими нормами СНиП и ТУ.
Все технические помещения расположить по возможности в подвале и отдельно стоящем хозяйственном блоке ( топочная. гаражи ,дизель. помещения прислуги. хозблок ).
Стояки инженерных коммуникаций должны быть расположены вплотную к стенам, занимаемая ими площадь должна быть минимальной.
1. Системы холодного водоснабжения:
Скважина.
В хозблоке предусмотреть помещение для ввода водопровода Магистрали и стояки – из стальных оцинкованных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*, разводки –полипропиленовые, металлопластиковые.
Прокладка в толще пола.
2. Системы горячего водоснабжения
Автономный бойлер на 500 литров от котла. расположенного в хозблоке. Циркуляция горячей воды
Магистрали и стояки – из стальных оцинкованные водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*, разводки –полипропиленовые, металлопластиковые.
Прокладка в толще пола.
Снабжение дома горячей водой отопления и бытовой четырехтрубное в закрытом утепленном канале.
3. Канализация:
Систему бытовой канализации здания предусмотреть по ТУ.
Внутренняя сеть канализации – из полиэтиленовых канализационных труб по ГОСТ 22689-89.
Канализация в септик
Вода бассейна в септик в ливневку и вывоз
4.Отопление:
От автономного котла – 2 шт.
Двухтрубная система с горизонтальной поэтажной разводкой, приборы отопления – радиаторы стальные с установкой защитных экранов (конвекторы или биметаллические).
Трубы отопления полиэтиленовые.
Отопление – 3 контура 1этаж и подвал. 2 этаж. бассейн.
Теплые полы 3 контура 1этаж подвал, 2 этаж. бассейн.
В вестибюле, гардеробе, с/у, кухне, бассейне, зимнем саду и галерее. гардеробах 2-го этажа, верандах 1 этажа
5.Вентиляция:
Приточно-вытяжная с механическим побуждением во всех помещениях дома. (с подогревом)
Отдельная установка приточно-вытяжной вентиляции на бассейн
В С/У -естественная вытяжка.
Кондиционирование-с помощью вентиляторных доводчиков (фанкойлов).- покомнатное регулирование
В бассейне предусмотреть осушитель воздуха.
6. Электроснабжение:
Электроснабжение выполнить в соответствии с ПУЭ .Предусмотреть резервный генератор.ОБЕСПЕЧИВАЮЩИЙ МИНИМАЛЬНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ И ОБОРУДОВАНИЕ
7. Заземление и молниезащита:
Предусмотреть заземление и молниезащиту здания по РД 34.21.122-87 и СО 153-34.21.122-2003.
8. Слаботочные системы:
Пожарная сигнализация:
Охранная сигнализация
Предусмотреть охранную сигнализацию с выводом на пульт вневедомственной охраны (выполняется по отдельному договору)
Интернет-оптико-волоконный. С покомнатной разводкой
Телевидение:
Для приема телевидения предусмотреть индивидуальную антенну
Видеонаблюдение: в соответствии с техническим заданием по отдельному договору
9.Бассейн-оборудование бассейна выполняется специализированной организацией.