Образец составления технического задания на опрессовку системы отопления здания

1. здания выполняемых работ. промывка и опрессовка отопления системы здания поликлиники.
2. Место выполнения Москва. г.работ, ул.Алтайская, д. 5. к.2
3. Сроки выполнения работ. работ начало- с момента заключения договора, окончание не 2014г 01.09.позднее.
4. Цели выполнения работ. подготовка системы внутренней отопления поликлиники к новому отопительному соответствии в сезону с требованиями п.2.7. «Правил технической эксплуатации энергоустановок тепловых».
5. Перечень выполняемых работ :

5.1 выполнить внутренней опрессовку системы отопления,

5.2 выполнить опрессовку элеваторного ( теплового) узла.

5.3 При необходимости выполнить системы промывку отопления.

1. Объем выполняемых работ:
   6.1 поликлиники Здание состоит из 6 этажей и подвального помещения, площадью общей S= 3500м 2

6.2 Система отопления представляет сеть разветвленную трубопроводов, арматуры и отопительных приборов. ( тупиковая Система с верхним розливом трубопроводов)

6.3 В качестве приборов отопительных применяются чугунные радиаторы ( или радиаторы панельные).

6.4 В подвале установлен тепловой узел с задвижками чугунными.

1. Условия выполнения работ. работы служебных в проводятся помещениях в течение рабочего дня с 9-00 до 18-00.
2. требования Общие к выполнению работ. доступ Подрядчика на Заказчика объект осуществляется по согласованию с Заказчиком.
3. Требования к работ качеству. работы проводятся аттестованными квалифицированными организации специалистами в полном объеме в соответствии с нормативными Требования.
4. требованиями к безопасности выполнения работ и безопасности работ результатов. при производстве работ подрядчик соблюдать обязан требования и мероприятия по охране труда и безопасности технике, обеспечению пожарной безопасности в местах работ производства
5. Порядок сдачи и приемки результатов работы. работ принимаются по факту выполнения, предъявляются МОЭК инспектору в установленные договором сроки, после двусторонний подписывается Акта приема-сдачи выполненных Правовое.
6. работ регулирование приобретения и использования выполняемых соответствии. в работ с законодательством Российской Федерации.
7. Прочие подрядчик. условия не в праве, заключать договора субподряда и права передавать на проведение работ сторонним организациям.

течении: В Примечание всего отопительного сезодна система согласно эксплуатировалась правилам технической эксплуатации тепловых Социальные.

установок отзывы Cackle

Главная > Полнокомплектные здания на основе ЛМК Astron > Техническое задание Техническое задание Бланк технического задания Как правильно заполнить Техническое Задание (ТЗ) Будьте готовы к тому, что расчет стоимости здания может занять более одного &nda.
больше

Экономичное отопление частного дома: выбираем самые дешевые и эффективные системы

Оглавление статьи: Создать экономичное и эффективное отопление для частного дома является одним из самых главных вопросов для жителей многих регионов нашей страны. Использование разнообразных видов отопительных приборов и технологий обустройства обогревательных систем позволяет эффективно решать эт.
больше

Проектирование систем вентиляции и составление технического задания

Необходимость сооружения системы, обеспечивающей нормальный воздухообмен в замкнутом помещении, продиктована требованиями строительных и санитарно-эпидемиологических нормативов. Для нормальной жизнедеятельности, для трудовой активности и просто для сохранения здоровья человеку нужен свежий воздух, н.
больше

Отчет по преддипломной практике в Ночном клубе "Барин". Практическое задание.

Тема № 1: Ознакомление с предприятием. Ночной клуб «Барин» располагается в Советском районе города Волгограда, по адресу: улица 35-я гвардейская д. 1. Режим работы с 12-.
больше

Федеральный закон российской федерации от 30 декабря 2009 г. n 384-фз "технический регламент о безопасности зданий и соо

Принят Государственной Думой 23 декабря 2009 года Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2009 года Глава 1. Общие положения Статья 1. Цели принятия настоящего Федерального закона Настоящий Федеральный закон принимается в целях: 1) защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических л.
больше

Автоматизация управлением персоналом

Нормы безопасности (нпб, снипы, госты, пб, нпб, рдс, нпрм, спдс, всн, тои, рсн, сп,) нормативные документы и правила пож

Устройства записи видео Видеомагнитофоны — устройства записи на магнитную ленту. Стандартно на кассету E-180 можно записать до 24 часов видео, при пониженнных требованиях к скорости записи до 960 часов. Практически вышли из употребления. Цифровые регистраторы — современные устройст.
больше

Техническое задание на работы по реконструкции теплового узла в автоматизированный узел и монтажу трубопроводов отоплени

Приложение № 1 ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на работы по реконструкции теплового узла в автоматизированный узел и монтажу трубопроводов отопления в зданиях Муниципального автономного общеобразовательного учреждения Средняя общеобразовательная школа № 41 г. Томска с целью повышения эффективности испо.
больше

Контрольная Технология Технический регламент

Каталог. Технология Контрольная: Технический регламент Содержание Введение. 3 Технический регламент и его применение. 3 1.1. С.
больше

Техническое задание на проектирование системы внутреннего отопления, вентиляции и кондиционирования – кафе по ул. Лазо,

Приложение № 1 к Договору №________________ от «_______»_________________ 2010 г. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на проектирование системы внутреннего отопления, вентиляции и кондиционирования – кафе по ул. Лазо, 8 (подвал, 1, 2, 3 этаж) 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 1.1. Наименование работы: Проекти.
больше

Техническое задание. Электронный аукцион

Как составить техническое задание (техзадание) на электронный аукцион? Где получить рекомендации по составлению техзадания на электронный аукцион? Распоряжением Комитета по государственному заказу Санкт-Петербурга от 20.12.2013 N 113-р утверждены М.
больше

«Составление уравнений реакций в молекулярной и ионной формах. Расчетные задачи на вычисление массовой доли вещества в р

Практическая работа №1. «Составление уравнений реакций в молекулярной и ионной формах. Расчетные задачи на вычисление массовой доли вещества в растворе». Цель: отработка умений по составлению ионных уравнений реакций и решениюрасчетных задач на вычисление массовой доли вещества в растворе. Теори.
больше

Практическая работа №1. «Составление уравнений реакций в молекулярной и ионной формах. Расчетные задачи на вычисление ма

Порядок выполнения работы Оборудование и реактивы: растворы карбоната натрия, хлорида бария, хлорида натрия, бромида натрия, иодида калия, фосфата натрия, нитрата серебра, соляной кислоты, серной кислоты, известковая вода, универсальная индикаторная бумага, пробирки, пробиркодержатель. Опыт №1. Кач.
больше

Отопление дачи: газовое, как отопить, монтаж, схемы

Оглавление статьи: Дача для многих россиян является вторым домом. Здесь принято проводить свободное время круглогодично. В выходные, на зимние каникулы так хорошо отдыхать на даче от шума городской суеты! Однако, для того чтобы отдых был комфортным, обязательно надо позаботиться об отоплении. Как.
больше

Техническое задание на проектирование, поставку и монтаж системы вентиляции и кондиционирования здания кц ОАО «мтс», рас

Техническое задание на проектирование, поставку и монтаж системы вентиляции и кондиционирования здания КЦ ОАО «МТС», расположенного по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная, 45Основание работ Задания на проектирование по специальным разделам Данное ТЗ 1. Вентиляция – виды работ1.1. Про.
больше

Положение о режимно-секретном отделе организации (примерный образец) ("Государственная тайна в трудовых и служебных отно

Положение о режимно-секретном отделе организации (примерный образец) ("Государственная тайна в трудовых и служебных отношениях. Практическое пособие", 2010) Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 28.06.2010.
больше

49.Ассортимент товаров: виды, структура, показатели

Товароведение 47. Свойства товара: структура и комплексная оценка важнейших свойств Свойстватовара – совокупность характеристик и показателей, обусловливающих удовлетворение определенных потербностей. Любое свойство товара характеризуется 3-я параметрами: -размер, оценкой, весомостью.Размером назыв.
больше

Техническое задание на поставку кондиционеров для нужд гбуз со «ннд»

2. Максимальная цена – 53500 (пятьдесят три тысяч пятьсот) рублей. 3. Требования к качеству товара: поставляемый товар должен быть новым, не бывшим в эксплуатации. Год изготовления товара должен быть не ранее 2010 года. Маркировка товара должна содержать: наименование изделия, наименование фирмы-и.
больше

Образец документа. Техническое задание на поставку товаров для государственных нужд города Москвы к проекту государствен

V. ПРОЕКТ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРАКТА VI. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Если предметом конкурса является поставка товара. Техническое задание на поставку товаров (подготавливается по каждому лоту отдельно) 1. Наименование поставляемых товаров (не должно содержаться указание.
больше

Как написать исковое заявление в суд? Методика как составить исковое заявление. Образец искового заявления, как написать

Перерасчет за отопление

Здравствуйте. В угловой квартире температура ниже 21 С во время отопительного сезона и так уже много лет. Я вызывал сотрудника из управляющей компании и сотрудника из теплосбытовой компании, чтобы он составил акт с указанием температуры. У меня один акт с ноября 2012года от управляющей компании и о.
больше

Самостоятельнное составление и подача искового заявления в суд

Составление искового заявления Очень важная стадия гражданского судопроизводства. Уже на этой стадии необходимо суметь выдвинуть реальные, не завышенные и не заниженные, чётко определённые требования к ответчику. Если с самого начала не будут предусмотрены и учтены все нюансы дела, то после вынесен.
больше

Техническое задание на поставку и монтаж кондиционеров в зданиях филиала ОАО Банк ВТБ в г. Красноярске

Приложение № 2 к Договору на поставку, монтаж и демонтаж кондиционеров от «____» _______________20__г. Утверждаю: ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на поставку и монтаж кондиционеров в зданиях филиала ОАО Банк ВТБ в г. Красноярске. Исходные данные: 1. Объект: кабинет № 10, помещение в здании Красная.
больше

Техническое задание на проектирование системы охранно-пожарной и тревожной сигнализации

ПРИМЕР ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ Техническое задание на проектирование является одним из рабочих документов, требующихся для монтажа системы охранно пожарной сигнализации, причем документом одним из первичных. Кроме того, при рассмотрении вопросов порядка запроса котировок и проведения.
больше

Технический регламент "Требования к безопасности молока и молочной продукции"

В соответствии с законами Республики Казахстан от 10 июля 2002 года "О ветеринарии", от 9 ноября 2004 года "О техническом регулировании" и от 21 июля 2007 года "О безопасности пищевой продукции" Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаем.
больше

Отопление дачи: видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности автономной самодельной отопительной системы, как

К выбору способа обогрева дачного жилища следует подходить комплексно. Необходимо учитывать планировку, теплопроводность материала, из которого сделан дом, время пребывания на даче и т.д. Брать во внимание необходимо даже самые мелкие детали, чтобы отопление было эффективным. Выделим самые распростр.
больше

СогласованоУтверждаюСоруководитель инновационной образовательной программы ________________Г.Л.Дегтярев“_______”______________ 2007 г.Ректор КГТУ им. А.Н.Туполева_____________ Ю.Ф.Гортышов“_____”_______________ 2007 г.Исполнительный директор инновационной образовательной программы ________.
больше

График отпусков образец заполнения 2013-2014

Опрессовка системы отопления: назначение и порядок проведения работ

Современное водяное отопление – это высокотехнологичная инженерная система, сложная и дорогая. Помимо эффективности, важнейшим свойством отопительных систем является надёжность, способность работать бесперебойно. К сожалению, вечного ничего нет, что-то изнашивается со временем, где-то практически сразу сказывается брак, допущенный при монтаже. Одной из основных причин отказов является разгерметизация контуров. А вот чтобы понять, есть ли утечка, чтобы найти проблемный участок производится опрессовка системы отопления. Реальность такова, что для обывателя эта важнейшая операция оказалась покрытой мраком. Возникает очень много вопросов и ошибочных предположений.

Прежде всего, разберёмся, что такое опрессовка системы отопления. По сути, это способ неразрушающего контроля. Опрессовка представляет собой процесс тестирования оборудования или трубопроводов пробным повышенным давлением (в систему нагнетается вода или воздух), или, как говорится в теплотехнических документах, «испытание на прочность и плотность». Идея проста: если система не даёт течи при избыточном давлении, то она будет бесперебойно функционировать и в нормальном режиме.

Важно! Опрессовкой здания называют комплекс мер, включающий в себя испытания и промывку трубопроводов, ревизию/замену некоторых рабочих элементов, восстановление целостности изоляции. В частном домохозяйстве «опрессовываться» может не только отопление, но также канализация, контур ГВС или трубы в водяной скважине.

Целью гидравлического испытания отопительной системы является проверка:

• прочности корпусов и стенок всего контура (труб, теплообменников, радиаторов, арматуры);
• плотности соединения различных элементов системы;
• работоспособности кранов, рабочих манометров, клапанов и задвижек (они должны «держать»).

Трубы могут разрушаться под действием коррозии, случаются ситуации, когда трубопроводы получают механические повреждения, например во время проведения демонтажных работ при реконструкции дома. Крайне редкое явление, но иногда может попадаться заводской брак. Утечки чаще всего появляются в местах обвязки котлов, арматуры и отопительных устройств, на сборных фитингах и сварных/паяных соединениях. Высокие температуры и гидравлические удары потихоньку делают своё дело.

Гидравлические испытания – это регулярная обязательная профилактика

В зависимости от поставленных задач, принято выделять три типа опрессовки систем отопления в многоквартирных домах и частных коттеджах:

Перед сдачей в эксплуатацию собранная новая система в обязательном порядке подвергается диагностике. Выполняется она после подключения всех элементов системы (теплогенератора, радиаторов, расширительного бака и т.д.), но до того, как трубопроводы будут скрыты за каркасами обшивки или, например, залиты стяжками. В основном проверяется качество сборки.

Профилактические гидравлические испытания системы или её участков рекомендуется производить каждый год, сразу после окончания отопительного сезона и проведения планового обслуживания. Цель: подготовиться к следующей зиме, свести к минимуму вероятность аварии.

Опрессовать отопление необходимо, если выполнялся ремонт на каком-то участке или, например, демонтировался радиатор, отсоединялся котёл. Считается, что после промывки системы или запуска после длительного простоя её также нужно испытывать давлением. Естественно, при неполадках и отказах опрессовка является одним из методов диагностики – помогает найти повреждения и утечки.

Порядок опрессовки систем отопления регламентируется несколькими нормативными документами, которые описывают одни и те же операции, правда, не одинаково подробно. Нормы и правила опрессовки системы отопления изложены в следующих документах:

• СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;
• «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок» №115 (утверждено Приказом Минэнерго России от 24.03.2003).

Подключить гидропресс можно к радиатору (вместо крана Маевкого)

Этапы работ всегда одни и те же. Обобщённая инструкция по опрессовке водяного отопления могла бы выглядеть следующим образом:

1. Участок, который необходимо проверить, с помощью кранов отключается от остальной сети. В автономной системе останавливается работа теплогенератора.
2. Теплоноситель сливают.
3. Контур отопления заполняется холодной водой (температура не более 45 градусов) через патрубок, расположенный в нижней части системы.
4. По мере заполнения трубопровода сбрасывают воздух.
5. К системе подключается устройство, нагнетающее давление.
6. Давление поднимается до рабочего уровня (в соответствие с проектом). Производится предварительный визуальный контроль целостности системы.
7. Давление ПЛАВНО повышается до испытательного уровня.
8. Засекаются показатели контрольного манометра.
9. Пробное давление выдерживается в системе не менее 10 минут.
10. Выполняется визуальный осмотр трубопроводов на предмет явных утечек или «запотевания» в местах соединения труб (пайка, фитинги). Производится поиск свищей и разрывов на корпусах арматуры, секциях радиаторов, стенках труб по всей длине (в том числе фиксируются сдвиги и деформации). Проверяется работа кранов и задвижек.
11. Снимаются текущие показания манометра. Если падения давления не произошло – тестирование системы можно считать успешным. В случае обнаружения неполадок, воду спускают, течь устраняют, опрессовка повторяется.
12. По результатам испытания на прочность и плотность составляется акт.

Важно! Форма акта опрессовки системы отопления утверждается структурами управления тепловым хозяйством или руководителями энергопредприятий. Случается, что бланки актов в различных районах одного города могут отличаться, иногда их называют «ведомостью поэтапной приёмки» или «справкой готовности оборудования».

Опрессовка воздухом. Для создания пробного давления используется компрессор

Опрессовка отопительной системы воздухом обычно проводится, если временно отсутствует возможность заполнить систему водой, либо при испытаниях в условиях низких температур, когда есть вероятность, что вода в трубопроводе может замёрзнуть. При пневматическом тестировании разгерметизация контура определяется по показаниям контрольного манометра. Чтобы обнаружить утечку, проблемные места (например, соединительные фитинги на трубах или резьбы арматуры для подключения радиаторов) обрабатываются мыльным раствором.

Чаще всего застройщики интересуются тем, каким должно быть испытательное давление при опрессовке системы отопления. Согласно рекомендациям СНиП, указанным выше, отопительные системы проверяются давлением, превышающим рабочее в 1,5 раза (при этом не менее 0,6 МПа). Немного другая цифра приведена в «Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок» – пробное давление должно быть минимум в 1,25 раза выше рабочего (не менее 0,2 МПа). Этот вариант «мягче» – будем ориентироваться на него.

В первую очередь нужно узнать рабочее давление системы. В частных домах с автономным отоплением (до 3 этажей) оно обычно не превышает 2 атмосфер, регулируется искусственно: при возникновении избыточного давления срабатывает сбросной клапан. В многоквартирных домах и общественных зданиях рабочее давление намного выше. Например, для пятиэтажных домов – порядка 3-6 атмосфер, а для зданий высотой от 8 этажей – около 7-10 атмосфер.

Большинство опрессовщиков оснащено встроенным контрольным манометром

В нормативных документах также говорится, что испытательное давление выбирается исполнителем в промежутке между минимальным и максимальным. С минимальным определились (20-30 процентов выше рабочего). От чего же зависит максимальный порог испытательного давления? Данные о максимуме предоставляются организацией, разработавшей проект. Вообще, в данном случае в расчёт берутся паспортные характеристики всех без исключения элементов системы:

• труб,
• теплогенераторов,
• отопительных приборов,
• арматуры.

Задача ограничения максимального пробного давления – не навредить системе в процессе опрессовки. Для примера, чугунные радиаторы рассчитаны на давление до 6, а панельные радиаторы – до 10 атмосфер.

Для испытания водяного отопления на прочность и плотность необходимо иметь нагнетающее устройство. Это насос, который через шланг высокого давления и обратный клапан подключается к одному из патрубков системы. Основные критерии выбора устройства – производительность (литры в минуту или мл/такт) и давление, которое он может обеспечить или контролировать (один и тот же электрический насос может снабжаться автоматикой, рассчитанной на разное давление). Для электрических моделей актуальными являются параметры напряжения, некоторые из них подключаются к сети 220 В, более мощные – 380 вольт. Остальное относится к разряду «практично/непрактично».

Ручные прессы не нуждаются в электропитании, накачка производится за счёт мускульной силы.

Для небольших объёмов работ хорошо подойдёт ручной опрессовщик системы отопления с гидравлическим цилиндром. Более удобным и эффективным является электрическое устройство, которое нагнетает давление поршневым насосом. Электрические опрессовщики позволяют быстрее накачать необходимое давление при меньших трудозатратах. Помимо манометра, они снабжаются различными управляющими/контрольными блоками, которыми иногда можно доукомплектовывать оборудование, приобретённое в базовой комплектации.

Важно! В частных коттеджах, где система рассчитана на 2 атмосферы, чтобы сделать опрессовку, может быть достаточно давления водопроводной сети. Для испытания достаточно просто заполнить контур водой и отслеживать показания манометра.

Опрессовка отопления своими руками – не лучшее решение. Всё-таки для таких архиважных мероприятий лучше нанять лицензированную подрядную организацию, которая берёт ответственность за результаты своего труда. Цена будет зависеть от объёма работ, состояния системы, а также необходимости выполнить дополнительные операции (промывки, замену измерительных приборов, устранение течей). Ориентировочно, испытание на прочность и плотность для многоквартирного дома обойдётся в 30000 рублей, коттеджа – 15000, квартиры – от 5 тысяч.

В акт испытаний обязательно вносится время, которое система находилась под пробным давлением и его уровень

Заказчик получает на руки договор, а также локальную смету на опрессовку системы отопления. Он может рассчитывать на то, что все работы выполняются опытными работниками согласно техническому заданию, а результаты будут зафиксированы в корректно составленном акте.

Акт промывки системы отопления: образец, форма акта и договора промывки теплообменника

Производители, продукцию которых мы применяем, являются лидерами в своей области, отлично зарекомендовавшими себя на протяжении длительного времени. Все дистрибьюторы, с которыми мы работаем, являются официальными представителями заводов-производителей и осуществляют дополнительный контроль качества.

При оказании услуг по проведению промывки системы теплоснабжения специализированными компаниями, требуется документальное оформление выполненных работ. Прежде всего, составляется смета и заключается договор. Затем заполняется и подписывается акт промывки системы отопления. В профилактических работах нуждаются трубопроводы, радиаторы и подводка к ним. Техническая сторона промывки, как и документальная ее составляющая, имеют особенности.

Последовательность выполнения работ организациями, которые специализируются на промывке отопительных конструкций следующая:

1. Проводится обследование оборудования. Делается оценка его технического состояния. Выполняется первичная опрессовка, при этом давление должно превышать рабочие показатели в 1,25 раза (минимальное значение – 2 атмосферы). Это необходимо, чтобы в процессе эксплуатации протечки не стали причиной конфликта с заказчиком работ. Обнаруженные недостатки следует устранить до начала промывки.
2. Оформляется акт на выполнение скрытых операций в процессе проведения очистки элементов системы. Это может быть, например, демонтаж батарей отопления.
3. Делают выбор технологии очистки системы отопления. Как показала практика, чаще всего пользуются гидропневматической промывкой при помощи пульпы, образованной водой и сжатым воздухом с использованием специального оборудования для промывки системы отопления. Гораздо реже задействуют химическую очистку.
4. Просчитывают и составляют смету на выполнение промывки системы отопления. В стоимость работ включают оплату за аренду оборудования, за расход реагентов, топлива. В расчете учитывают цену проведения работ, в том числе и скрытых.
5. После составления сметы оформляют договор на промывку системы отопления, в котором оговаривают ряд аспектов, в том числе стоимость работ, обязательства сторон, в том числе сроки завершения всех мероприятий. Нередко в документе предусматривают штрафные санкции за то, что сорваны сроки или качество услуг не соответствует обязательствам.

В процессе химической очистки элементов отопительных конструкций контур заполняют реагентами (раствором кислоты или щелочи с ингибиторами для предотвращения коррозийных процессов в трубопроводах) и обеспечивают их длительную циркуляцию в системе.

Использованные составы утилизируют, но поскольку сливать их в канализацию не разрешается (реактивы способны значительно сократить срок ее эксплуатации), сначала производят нейтрализацию путем добавления в кислотные реагенты щелочного раствора и наоборот.

Химическая промывка эффективна при очистке стальных труб от ржавчины, а также от солей магнитя и кальция. Что касается заиливания, то тут она бесполезна.

Данный способ промывки считается универсальным и недорогим и поэтому им пользуются довольно часто. Для его реализации потребуется большое количество воды.

При подключении дома к центральной теплотрассе обычно используют теплоноситель, поступающий из нее. Если система отопления автономная, тогда элементы конструкции промывают холодной водой.

Последовательность действий следующая:

• систему запускают на сброс – первоначально с подачи на обратку, а потом в обратном направлении;
• к потоку теплоносителя через вентиль подмешивают струю сжатого воздуха, подаваемую компрессором. Образовавшаяся пульпа очищает внутренние поверхности от ила и частично от отложений;
• при наличии стояков их по очереди промывают группами так, чтобы поток пульпы охватывал не больше 10 объектов. Лучше, если количество стояков в группе будет меньше. Промывка выполняется до тех пор, пока пульпа, направляемая на сброс, не станет прозрачной.

Согласно инструкции, чтобы убедиться в качественно выполненной работе, следует делать контрольные заборы теплоносителя в тепловом узле и на разных участках сети для того, чтобы комиссия могла визуально убедиться в прозрачности воды и отсутствии большого количества взвесей.

Но обычно представители поставщика тепла, при приемке пользуются другим способом. Они вместе с исполнителем работ вскрывают несколько батарей в подъездах и квартирах путем выкручивания глухих радиаторных пробок и визуально оценивают, насколько батарея забита отложениями. Допускается наличие небольшого количества ила, но твердых осадков быть не должно.

По итогам оценки составляют акт промывки системы отопления - бланк после заполнения подписывается исполнителем и заказчиком услуг.

В документе отражают:

• способ промывки;
• какой водой (холодной или горячей) мылся контур;
• если имеются приборы учета, указывают расход воды при проведении промывки;
• оценку качества работы по очистке системы - удовлетворительно или неудовлетворительно.

На фото видно, как выглядит форма акта промывки системы отопления. При неудовлетворительной оценке в документе оговаривают сроки и порядок повторного выполнения промывки.

В автономных отопительных системах при проведении профилактики нагревательного котла также составляют акт промывки теплообменника газового котла помимо других документов.

Акт опрессовки системы отопления - Строительство дома своими руками

Никто не будет спорить с тем фактом, что система отопления для жителей стран с холодным климатом является самой насущной необходимостью в зимний период. Самыми распространенными являются отопительные системы, имеющие замкнутый контур, по которому циркулирует жидкий теплоноситель. Чтобы любая такая система не создавала проблем после ее первоначального запуска, а также в ходе всей эксплуатации, нужно периодически проводить контрольные измерительные и профилактические мероприятия, которые позволяют поддерживать внутреннюю чистоту и работоспособность. Акт опрессовки системы отопления составляется только после осуществления гидравлических испытаний, которые призваны подтвердить ее пригодность к эксплуатации.

Акт опрессовки системы отопления составляется только после осуществления гидравлических испытаний

Опрессовка представляет собой определенный комплекс мероприятий по проверке герметичности отопительной системы. Ее нужно проводить в следующих ситуациях:

• После того, как система была смонтирована и ее требуется сдавать в эксплуатацию.
• Ежегодно перед началом сезона отопления на старых системах.
• В случае, если на системе отопления проводились ремонтные работы, нарушающие ее герметичность.
• При осуществлении ремонта отдельных составных частей системы и для выявления слабых участков трубопровода перед этим.

Опрессовка осуществляется с помощью воздуха или воды, которые под давлением нагнетаются внутрь системы. Для этого используют гидравлические или пневматические насосы. В местах, имеющих дефекты, наблюдается просачивание воды или воздуха наружу. Опрессовка позволяет сымитировать реальные аварийные ситуации, например, гидроудары, при которых возможен прорыв системы.

Опрессовка является обязательной процедурой для запуска гидравлической системы отопления

В ходе проведения этой процедуры, качественные детали выдержат нагрузку, а имеющие дефекты, дадут о себе знать и будут обнаружены для замены. В многоэтажных домах опрессовку проводят сжатым воздухом, что исключает просачивание воды на нижние этажи.

Прежде чем начинать проводить опрессовку, нужно принять во внимание следующие особенности вашей отопительной системы:

• Вид разводки труб в системе.
• Все характеристики труб, включая возраст, материал и толщину стенок.
• Этажность здания.
• Технические характеристики запорной арматуры.

Учтя это, можно начинать непосредственно проводить саму опрессовку, которая последовательно включает следующие мероприятия:

• Подготовка и настройка оборудования.
• Слив теплоносителя, который подлежит замене.
• Закачка системы проверочной жидкостью под давлением или нагнетание воздуха компрессором.
• Финальная промывка системы и заполнение ее постоянным теплоносителем.
• Составление документации о проведенных работах.

При выявлении недостатков в ходе проведения испытаний, опрессовку приостанавливают, а проблемные участки или детали заменяют на новые. После этого опрессовку проводят снова. Это продолжается до тех пор, пока не будет достигнута полная герметизация.

Прежде чем начинать производство работ по промывке и опрессовке системы, из нее необходимо удалить старый теплоноситель. После этого производят промывку труб. В ходе эксплуатации на их внутренней поверхности образуется толстый слой ржавчины, накипи и солевых отложений. Они сужают просвет трубопровода, а также снижают теплоотдачу, что негативно влияет на эффективность всей системы. Отложения, толщиной всего 1 – 1,5 мм, способны снизить ее на 15%. Суженные проходы замедляют движение теплоносителя в системе, увеличивая нагрузку на котел и насос, что повышает энергозатраты. Накипь, образовавшаяся в радиаторах отопления, является причиной неравномерного их прогрева.

Сравните трубу до и после промывки

Стоит отметить и тот факт, что коррозионные и соляные отложения с течением времени могут полностью разрушить металлическую трубу, особенно при возникновении высокого давления. В этой накипи могут содержаться такие вещества, как оксиды магния, серы, кальция, цинка и меди. Проводить опрессовку, не удалив их, бесполезное дело, так как повреждения могут быть замаскированы этими оксидами.

Так выглядит электрический компрессор для проведения опрессовки

Промывают и очищают систему электрическим или ручным компрессором примерно один раз в 5 или 6 лет. Оба прибора достаточно эффективны и прекрасно справляются с поставленной задачей.

Так выглядит ручной насос для промывки и испытания

Существуют различные средства и способы промывки отопительной системы:

• Создание пневмоудара, то есть кратковременного резкого повышения давления в несколько раз. Это позволяет отслоить слой налета, а впоследствии легко вымыть его из системы с помощью промывки.
• Промывка химическими растворителями, которые способны разложить солевые отложения и оксиды на растворимые вещества. Однако, химикаты не действуют на илистые отложения, которые требуется удалять другими способами.
• Барботаж или пневмогидравлический метод. Это комплексный вариант удаления отложений, при котором в систему нагнетается вода и сжатый воздух одновременно под высоким давлением. При этом система должна быть проточной. В результате использования этого метода получается очень эффективная очистка практически от всех видов отложений в трубах.

При сильном загрязнении либо при небольшом диаметре труб лучше всего в комплексе использовать все перечисленные методы, что является наиболее эффективным решением.

В обслуживающих организациях все процессы испытаний и промывки осуществляют после окончания отопительного сезона, чтобы иметь достаточно времени до следующей зимы для проведения ремонтных работ. Этому же принципу рекомендуется следовать и частникам. Осенью, после наполнения системы водой, ее еще раз нужно проверить, чтобы не возникло никаких неожиданностей в холодное время года. Процесс испытаний производят в следующем порядке:

• Как только заканчивается отопительный сезон, нужно проверить состояние запорной арматуры, теплового и элеваторного узлов, трубопроводные стояки в многоэтажных домах.
• После этого стояки промывают в целях профилактики сезонных загрязнений.
• После этого осуществляют контроль всех остальных узлов и агрегатов системы отопления на предмет наличия утечек. Выявленные недостатки устраняют, а поврежденные элементы заменяют на новые.
• В подвале производится контроль теплоизоляции трубопроводов.
• Затем производятся испытательные мероприятия, и система заполняется теплоносителем, если все в норме. Жидкость спокойно может находиться внутри системы, дожидаясь следующего сезона, ведь давление в ней гораздо меньше, чем при испытаниях.

В ходе подготовительных работ нужно устранить все имеющиеся протечки

Порядок проведения испытаний следующий: систему заполняют теплоносителем, после чего к ней подключают компрессор и накачивают ее до уровня проверочного давления, который прописан в СНиП.

Ручной компрессор, подключенный к системе отопления

Специальное насосное оборудование для нагнетания давления может быть ручным или электрическим. Оно имеет контрольно-измерительные приборы, измеряющие давление. Манометр имеет параметры и шкалу, которая отвечает необходимым требованиям.

Манометр имеет параметры и шкалу, которая отвечает необходимым требованиям

К примеру, манометр с классом точности 1,5 используют для контроля за давлением. Диаметр его корпуса должен быть не меньше 160 мм, цена деления не больше 0,1 кгс/см2, что составляет 0,1 атмосферы или 0,01 мПа. Максимальное измеряемое значение не должно быть менее 4/3 от давления, которое используется при проведении испытаний. Стоит отметить, что манометр, как и любой другой измерительный прибор, должен быть проверен и опечатан государственной метрологической службой.

Значения испытательного давления, в соответствии с нормами и правилами, на магистральных трубах должно быть 16 кгс/см2 (1,6 мПа). Такое давление выдерживают на протяжении 5 минут, после чего снижают до рабочего и осматривают все узлы и детали системы, особое внимание обращая на состояние запорной арматуры. Успешным испытание считается в случае, если не было обнаружено никаких подтеканий, прорывов, запотеваний сальников и фланцев.

Внутридомовую разводку на первоначальном пуске испытывают при давлении в полтора — два раза выше, чем рабочее, а на старой системе давление повышают на 25 – 50%. Значения давления при испытании еще зависят от тех приборов, которые установлены в системе. Показатели можно представить в виде таблицы:

Показатели давления в зависимости от установленного оборудования

При проведении испытаний температура теплоносителя должна быть не более 40 – 45 градусов. Температура в помещении не должна быть отрицательной. Перед началом работ воздушные пробки и воздух из системы удаляются полностью.

Ручное нагнетание в систему давления

Испытательная опрессовка подтверждает пригодность системы для эксплуатации при соблюдении следующих показателей:

• Если система водяная или паровая, то падение давления в 5 минутный интервал времени не превышает 0,2 кгс/см2 (0,02 мПа).
• При использовании панельных теплообменников за 15 минут давление не должно упасть более чем на 0,1 кгс/см2 (0,01 мПа).
• При опрессовке системы горячего водоснабжения этот показатель должен быть менее 0,5 кгс/см2 (0,05 мПа) за 10 минут.
• Какие-либо подтекания, запотевания, намокания должны быть полностью исключены.

Снижение указанных выше показателей говорит о неисправности, которую следует выявлять и устранять. Для ее выявления нужно проверить абсолютно все приборы и узлы системы. Особо стоит поискать внутри перекрытий, стен и других сложных участках.

После выявления неисправностей и их устранении опрессовка проводится в полном объеме повторно. Только при достижении положительных результатов в системе создают рабочее давление и начинают составлять акт опрессовки системы отопления.

Все контрольные мероприятия производят те уполномоченные организации в сфере ЖКХ, на чьем участке находится проверяемый объект. Многоквартирные дома обслуживаются той организацией, с которой управляющей компанией был заключен соответствующий договор. Владельцы домов частного сектора для проведения опрессовки должны обращаться с заявкой в районные организации или частные компании. Главное, чтобы специалисты были аттестованы для проведения таких работ и имели все необходимое оборудование.

Если же вы самостоятельно решили провести опрессовку, то окончательные ее результаты должны быть зафиксированы в акте инспектором, который присутствовал при этом. Бланк такого акта в обязательном порядке имеется у него.

Бланк акта опрессовки (образец)

В акте опрессовки должны иметься следующие важные сведения:

• Подробное описание системы или ее участка, где проводились контрольные мероприятия, а также их протяженность.
• Тип и номенклатура инструментов, которыми эти испытания осуществлялись.
• Параметры давления и длительность нагрузки.
• Показания приборов на всех этапах работ.
• Подписи заказчика и исполнителя работ, а также номер сертификата рабочего, который осуществлял опрессовку непосредственно.

За работы в многоквартирных домах ответственность несут коммунальные службы, в частном доме – сам собственник. Акт опрессовки является юридическим документом, поэтому должен быть заполнен грамотно, без помарок и исправлений, информация в строках должна соответствовать сути этих строк. Он может стать оправдательным документом, при чрезвычайном происшествии, а также может подтвердить вину проверяющей организации при необходимости.

В процессе проведения проверочных работ инспектор должен проверить состояние жесткости воды. Пробу берут прямо из крана системы отопления и направляют в лабораторию. Проверка осуществляется на предмет содержания солей магния и кальция. Эти показатели не должны превышать 75 – 96 единиц. Если наблюдается превышение, то даже при полностью исправной системе, она считается не прошедшей проверку, до устранения этого недостатка.

Таким образом, составление акта опрессовки системы отопления является очень важным контрольным мероприятием, игнорировать которое на следует даже владельцам частных домов.

• Байпас в системе отопления: что такое, зачем нужен + пример самостоятельной установки
• Двухтрубная система отопления частного дома
• Однотрубная система отопления частного дома
• Автономное отопление своими руками