Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

Акт приема-передачи — документ, подтверждающий факт приема-передачи недвижимости. Он служит основой для государственной регистрации перехода права собственности. При составлении акта обязательно указываются данные сторон сделки и подробно описывается сам объект договора. Данные о земельном участке — его местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земли.

Акт (так же, как и договор) составляется в трех экземплярах: по одному для покупателя, продавца и органа государственной регистрации.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка - скачать образец

Образец акта приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка предоставлен генеральным директором юридической компании "Недвижимость и Право" Людмилой Анатольевной Царяпкиной

*Слова, выделенные курсивом, являются пояснениями к договору.

К договору купли-продажи земельного участка от __________2009г.

ФИО ________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан _____________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый "Продавец ", и
ФИО ________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан ______________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый "Покупатель ", подписали настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

1. Настоящим Стороны подтверждают, что Продавец продал (передал в собственность), а Покупатель купил (принял в собственность) принадлежащий Продавцу на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: _______________________________
2. Претензий к качеству земельного участка на момент подписания настоящего Акта приема-передачи у Покупателя нет.
3. Продавец также передал, а Покупатель принял комплект правоустанавливающих документов на земельный участок, документы о техническом состоянии, а также земельный участок.
4. Риск случайной гибели или случайного повреждения земельного участка переходит на Покупателя с момента регистрации права собственности Покупателя на земельный участок.
5. Настоящий Акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр – для регистрирующего органа.

Акт приема-передачи нежилого здания

именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице. действующего на основании договора поручения, с одной стороны, и. именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице. действующего на основании договора поручения, с другой стороны, принял в собственность нежилое здание с кадастровым номером _____________общей площадью _____ кв. м, расположенное по адресу: _____________________:

1. Серия типового проекта.
2. Год постройки.
3. Год и вид последнего ремонта.
4. Этажность.
5. Наличие подвалов.
6. Кубатура.
7. Общая площадь. Полезная площадь.
8. Расчетная мощность системы отопления, МВт (Гкал/г).
9. Расчетная мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г).
10. Среднечасовая мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г).
11. Наименование обследуемых конструкций (систем).
12. Описание состояния обследуемых конструкций (систем).
13. Перечень проведенных измерений.
14. Схема конструкций (системы) с обозначением места установки измерительных приборов, участков вскрытий, отбора проб и т.д.
15. Результаты измерений:
16. Внешнее благоустройство здания (домовые знаки, указатели, флагодержатели, отмостки, входы в подъезды, тамбуры и т.п.).
17. Прилегающая территория:
    • кадастровый номер ;
    • площадь ;
    • оборудование .

Техническое состояние нежилого здания и помещений удовлетворительное и позволяет использовать его в соответствии с назначением.

Одновременно со зданием передаются: технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, другие документы, а также имущество, соответствующее Приложению № к Договору № от « » 2016 г.

Образец договора аренды здания и земельного участка, на котором расположено здание. Здание не может быть передано в субаренду. Договор заключается между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Обязательства сторон по настоящему договору
3. Улучшения, отделимые и неотделимые от здания
4. Ответственность сторон
5. Заключительные положения
6. Юридические адреса и реквизиты сторон
7. Подписи сторон

Образец договора долгосрочной аренды здания с дополнительными обязательствами Арендодателя в т.ч. предоставлением и обслуживанием выделенного канала Интернет, заключаемый между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Обязанности сторон
3. Права сторон
4. Срок аренды
5. Платежи по договору
6. Разрешение споров
7. Ответственность сторон
8. Заключительные положения
9. Юридические адреса и реквизиты сторон
10. Подписи сторон

Образец договора долгосрочной аренды здания целевое использование, с правом субаренды здания, заключаемый между юридическими лицами.

1. Общие положения
2. Права и обязанности сторон
3. Платежи и расчеты по договору
4. Ответственность сторон
5. Расторжение договора
6. Порядок разрешения споров
7. Конфиденциальность
8. Форс-мажор
9. Порядок изменения и дополнения договора
10. Заключительные положения
11. Юридические адреса и реквизиты сторон
12. Подписи сторон

Образец договора долгосрочной аренды здания с условиями о гарантиях арендодателя, заключаемый между юридическими лицами.

1. Предмет договора
2. Срок аренды
3. Платежи по договору
4. Гарантии и ручательства арендодателя
5. Порядок передачи объекта
6. Страхование объекта аренды
7. Права и обязанности сторон
8. Санкции. досрочное расторжение договора аренды
9. Прочие условия
10. Общие положения
11. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
12. Подписи сторон

Образец акта приема-передачи земельного участка

По акту приема-передачи продавец передает покупателю земельный участок, а покупатель его принимает. Акт приема-передачи является приложением к соглашению о купле-продаже земельного участка. При этом, в отличие от других договоров купли-продажи, в купле-продаже недвижимости в момент подписания акта приема-передачи право собственности не переходит к покупателю. Переход осуществляется в момент государственной регистрации договора в Росреестре.

г. ___________________ «__» ______________ _____г

____________________________________________________________________________ (паспорт серия, номер, выдан), «__» _________________ ____ года рождения, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ________________________________________________________ (паспорт серия, номер, где и когда выдан ), «__» _____________ ____ года рождения, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель с другой стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности – Сторона, подписали настоящий акт приема-передачи земельного участка к Договору купли-продажи земельного участка №____ от «__» ______________ _____г (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с настоящим актом передал Покупателю в собственность, а Покупатель принял следующее Недвижимое имущество:

Передаточный акт к договору купли-продажи жилого дома - Бесплатный архив юридических документов

Продавец с одной стороны и покупатель с другой стороны заключили настоящий акт. По договору купли-продажи продавец передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование покупателю жилой дом, а покупатель принял его.

Передаточный акт к договору купли-продажи жилого дома
(дата составления акта - прописью)
(место составления акта)

Мы, ____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
«ПРОДАВЕЦ» с одной стороны, и ________________________, _________ года рождения, г. _______, __________ района __________ области, пол женский, паспорт ___________, выдан ___ отделением милиции ОВД _________ района УВД ЦАО города ____________ года, код подразделения _______, зарегистрированная по адресу: ______________________________
__________________________, _______ года рождения, г. ______________ ССР, пол мужской, паспорт ___________, выдан 14 отделением милиции ОВД _________ района УВД ЦАО города _________, _________ года, код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: ________________________. именуемые в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. По договору купли-продажи от «____» _________________ г. Продавец передал в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Покупателю, а Покупатель принял жилой дом, указанный в п. 1,2,3 договора № _____, расположенный по адресу: ___________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Одновременно Покупатель приобрел право (собственности, аренды, другое право) на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования, площадью _______ (кв. м), указанный в п. 3 договора.
2. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Продавца передать указанный жилой дом и обязанность Покупателя принять его признаются выполненными. Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора купли-продажи жилого дома, переданного по настоящему акту.
3. Настоящий акт составлен в _______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах (наименование органа) один - у Покупателя, один - у Продавца.
ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец (подпись, Ф.И.О.)
«___» ______________ г.
Покупатель (подпись, Ф.И.О.)
«___» ______________ г.
«___»______________г.

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения авеню

2016-09-27   Быстро и дешево сведения по любому объекту недвижимости с использованием ключа доступа

2016-09-07   Приказ Минэкономразвития России от 06.06.2016 N 357 Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2016-09-07   Приказ Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости. состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.08.2016 N 43384)

2016-09-03  Единая методика классификации жилья на первичном рынке
Национальным Советом Российской Гильдии Риэлторов (РГР) в декабре 2012 года была утверждена Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству (классу), разработанная экспертами Комитетов по консалтингу и девелопменту РГР по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения авеню,av-ue.ru. Образцы договоров.

"___"________ ____ г.

Мы, граждан___ РФ _________________, дата рождения "___"________ ____ г. паспорт: серия _____ N _______, выдан "___"_______ ____ г. _________________, адрес места жительства: ____________________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и и граждан____ РФ _______________________________________, дата рождения "___"________ ____ г. паспорт: серия ______ N ________, выдан "___"_______ ____ г. _______________, адрес места жительства: ____________________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество:

1.1.1. Земельный участок площадью _____ (_____________) кв. м с кадастровым номером __:__:___________:__, предоставленный для _____________________________, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании ________________________ от "___"___________ ____ г. за N _____, что подтверждается _____________________ N _______ от "___"________ _____ г. выданным ____________________________________________.

1.1.2. Нежилое строение ___________________, общая площадь _______ кв. м (___________) кв. м, инв. номер ____________, условный номер ______________, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании _________________ от "___"________ ____ г. за N _____, что подтверждается ____________________ N _________ от "___"_________ ____ г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"_____ ____ г. сделана запись регистрации N ___________. Нежилое строение расположено на земельном участке, указанном в подп. 1.1.1 настоящего Договора.

1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора недвижимое имущество расположено на землях ______________________ назначения и находится по адресу: _______________________________________________.

2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____________ (_________________________) руб. что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра N _________ от "____"_________ ____ г. выданной __________________ Управления Роснедвижимости ____________________.

2.2. Действительная инвентаризационная стоимость нежилого строения в ценах с учетом коэффициентов перерасчета стоимости действующих на "___"_______ ____ г. составляет ____________ (____________________) руб. что подтверждается ____________________ по выданным _________________________ "___"___________ ____ г.

2.3. Указанные земельный участок продается за ______ (____________) руб. нежилое строение продается за _____________ (__________________________) руб. Общая цена сделки составляет ______________ (_________________________) руб.

2.4. Расчет между Сторонами производится в полном объеме до государственной регистрации перехода права собственности путем ____________ в течение ___ банковских дней со дня ________________________________.

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ

3.1. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком и расположенным на нем нежилым строением не имеется.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1 настоящего Договора.

4.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для регистрации перехода права собственности и оформления прав землепользования.

4.1.3. Предоставить все необходимые документы для заключения настоящего Договора и нести полную ответственность за их достоверность.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить приобретаемое недвижимое имущество в порядке, установленном п. 2.4 настоящего Договора.

4.2.2. Принять имущество по Акту сдачи-приемки на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

4.2.3. Представить для государственной регистрации перехода права собственности все необходимые документы в уполномоченные государственные органы.

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

6.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в ________________ суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. В соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ сторонами при передаче указанного недвижимого имущества составляется и подписывается Акт приема-передачи.

7.2. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

7.3. Покупатель приобретает право собственности на указанный земельный участок и нежилое строение с момента государственной регистрации перехода права собственности.

7.4. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несут Продавец и Покупатель в равных долях.

7.5. Настоящий Договор составлен и подписан Сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в _________________________, и по одному экземпляру для Продавца и Покупателя.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

к договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения

"___"_________ ____ г.

Мы, граждан___ РФ __________________, дата рождения "___"_______ ____ г. паспорт: серия _______ N ________, выдан "___"______ ____ г. _______________, адрес места жительства: _________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и и граждан____ РФ ______________________________________, дата рождения "___"_________ ____ г. паспорт: серия _______ N __________, выдан "___"_______ ____ г. ____________, адрес места жительства: _________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял по Акту приема-передачи следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: ____________________________________________________________________:

1.1. Земельный участок площадью _____ (_____________) кв.м. с кадастровым номером __:__:___________:__, предоставленный для __________________________, принадлежащий Продавцу на праве _______________ на основании _____________ от "___"_______ ____ г. за N ______, что подтверждается ________________________ N _____ от "___"_________ ____ г. выданным ________________________________.

1.2. Нежилое строение ___________________, общая площадь _______ кв.м. (_____________) кв.м. инв. номер ________, условный номер _______________, принадлежащий Продавцу на праве ___________ на основании _________________ от "___"__________ ____ г. за N _______, что подтверждается ____________________ N _________ от "___"_________ ____ г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"_____ ____ г. сделана запись регистрации N ___________. Нежилое строение расположено на земельном участке, указанном в п. 1.1 настоящего Акта приема-передачи.

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по состоянию передаваемых земельного участка и нежилого строения не имеется.

3. Оплата стоимости земельного участка и нежилого строения произведена в полном объеме до государственной регистрации перехода права собственности.

4. Настоящий Акт приема-передачи составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в _________________________, и по одному экземпляру для Продавца и Покупателя.

Акт приема-передачи земельного участка и его образец

Акт приема-передачи земельного участка — это документ, имеющий юридическую силу и позволяющий изменить владельца в государственном кадастре недвижимости. Он служит основанием для изменения собственника земельного участка.

Указать в нем нужно следующее:

1. Данные о покупателе.
2. Данные о продавце.
3. Данные о земельном участке.

Последний пункт включает в себя следующее:

1. Размеры участка.
2. Кадастровый номер.
3. Местонахождение.
4. Нюансы использования.

Данный акт — заверенное подтверждение того, что сделка состоялась успешно. Помимо общих положений, покупатель и продавец могут отметить, что не имеют никаких претензий друг к другу. Это не самостоятельный документ, а дополнение к договору.

Бланк акта в одной картинке:

Скачать образец акта приема-передачи земельного участка в формате .doc (Word)

Рекультивированный земельный участок — это территория, на которой производятся ископаемые и другие работы, которые могли бы нарушить естественный природный баланс (вырубка леса, осушение водоема, уничтожение плодоносного слоя земли).

Для того, чтобы избежать этого, составляется акт, который позволяет четко определить основные положения использования территории, а также ее последующего рекультивирования.

1. Место и дату составления.
2. Данные о председателе и членах комиссии, которая будет определять соответствие реальной ситуации и той, что обозначена в документах.
3. Данные специалистов по: землеустройству, рай-инспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды.
4. Информация о представителе организации. передающей рекультивированные земли.
5. Информация о землевладельце. рекультивированные земли принимающего.
6. Данные о представителе проектного агентства. в котором был разработан план по рекультивации.
7. Список документов. которые были предъявлены комиссии.
8. Площадь рекультивированных земель.
9. Фактическая и сметная стоимость работ.
10. Мероприятия, которые были проведены для рекультивации.
11. Выводы комиссии.

Документ должен быть составлен в нескольких экземплярах, каждый из которых должен содержать подпись всех участников.

Скачать образец акта приема-передачи рекультивированного земельного участка в формате .doc (Word)

Данный документ юридически подтверждает успешное окончание сделки о купле-продаже дома/квартиры. Является одним из самых важных документов при купле-продаже дома.

Он должен включать следующее:

1. Дата составления и место.
2. Номер договора и дата его заключения. а также информация о сторонах (ФИО и паспортные данные для физических лиц, для юридических — название компании, ее месторасположение и общие данные о ее представителе).
3. Характеристики передаваемого помещения (площадь, количество комнат и окон, этажность дома, номер подъезда и квартиры, ее состояние).
4. Данные об оплате (например, согласно договору сумма данного дома/квартиры составила).
5. Список имущества.
6. Подробное описание дефектов квартиры.
7. Претензии к качеству дома/квартиры.
8. Подписи сторон напротив ФИО.

Скачать образец акта приема-передачи имущества к договору найма жилого помещения в формате .doc (Word)

Если в договоре аренды не предусмотрено право арендатора сдавать участок в субаренду, то право на это арендатор получает только после письменного разрешения владельца участка.

Документ будет включать стандартные положения — ФИО арендодатели и арендаторы, в случае с юридическим лицом — основные данные о компании.

Помимо этого, акт должен включать в себя:

Срок субаренды не может превышать срока аренды помещения.

Строится по приведенному во втором пункту (акт приема-передачи земельного участка) образцу.

Но данный вариант должен включать в себя следующие данные:

Скачать акт приема-передачи по договору аренды в формате .doc (Word)

1. Данным актом Стороны подтверждают, что Продавец продал (передал в собственность), а Покупатель купил (принял в собственность) принадлежащие Продавцу на праве собственности жилой дом и земельный участок.
2. Претензий к качеству жилого дома и земельного участка на момент подписания настоящего Акта приема-передачи у Покупателя нет.
3. Продавец передал, а Покупатель принял комплект правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, документы о техническом состоянии, а также жилой дом и земельный участок.
4. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого дома и земельного участка переходит на Покупателя с момента регистрации права собственности Покупателя на Объекты.
5. Настоящий Акт приема-передачи составлен в ___________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, два экземпляра – для регистрирующего органа.

Акт должен быть закреплен подписями обеих сторон.

Акт приема-передачи земельного участка образец

Передаточный акт позволяет оформить факт приема и передачи различного рода имущества (движимого, недвижимого). Данный документ оформляют в дополнение к соглашению, договору, заключаемому между сторонами сделки. Соглашение определяет условия, на которых совершается сделка, а акт прием-передачи подтверждает факт исполнения обязательств по передаче имущества.

Земельный участок может быть передан в аренду, продан, подарен, во всех этих случаях передающая и принимающая сторона заключают договорное соглашение (аренды, купли-продажи, дарения или иной). В договоре указывается, что владелец земли обязуется передать недвижимое имущество второй стороне (во временное пользование или в собственность), а вторая сторона принимает имущество и при необходимости оплачивает в определенном размере.

В момент, когда собственник земельного участка передает второй стороне имущество, оформляется акт приема-передачи, образец которого предлагаем скачать по ссылке внизу статьи. Акт оформляют в том же количестве экземпляров, что и сам договор. Акт обязательно должна получить передающая и принимающая сторона. При возникновении спорных моментов, передаточный акт будет служить доказательством исполнения передающей стороной своих обязательств по договору. Так же, как и договор, акт должен быть подписан обеими сторонами.

Другие образцы акта приема-передачи:

Акт приема-передачи земельного участка может быть оформлен в любом виде, никаких строгих форм не разработано. Стороны самостоятельно определяют содержание данного документа.

Обычно акт при приеме-передаче земельного участка включает в себя следующие реквизиты:

• название документа;
• дата его оформления;
• наименование города, где выполняется действие;
• данные о передающей и принимающей стороне;
• наименование договора, его дата и номер, к которому составляется акт приема-передачи;
• сведения о предмете приема-передачи — земельном участке — назначение земель, местонахождения, площадь, другие необходимые параметры;
• подтверждение того, что земля передана;
• подтверждение того, что у принимающей стороны отсутствуют претензии к передающей стороне;
• подписи сторон, печати организаций.

В зависимости от особенностей сделки содержание акта приема-передачи земли может меняться. Пример оформления бланка передаточного акта можно скачать по ссылке ниже.

Акт приема-передачи земельного участка образец — скачать .