Рейтинг: 4.7/5.0 (1830 проголосовавших)Категория: Бланки/Образцы
Акт освидетельствования скрытых работ — это документ, который составляется комиссией, проводившей осмотр скрытых работ. Акт отражается соответствие выполненных работ требованиям охраны труда и пожарной безопасности, а также устанавливает правильность их выполнения.
Работы называются скрытыми, так как их не видно невооруженным взглядом при осмотре готового строительного объекта. Это может быть электропроводка в стенах, теплоизоляция помещения, шумоизоляция и прочие работы, которые проводятся в обязательном порядке на определенной стадии строительства или ремонта. После того, как комиссия проверит правильность их выполнение и соответствие установленным требованиям и сметной документации, строительство или ремонта продолжается. Результат работ скрывается от человеческого взгляда для того, чтобы не портить внешний вид помещения и в целях обеспечения безопасности.
Бланк акта скрытых работ — скачать word .
Освидетельствованием скрытых работ занимается специально назначаемая комиссия, в состав комиссии включают представителей заказчика, подрядчика, выполняющего работы, а также надзоров.
В качестве примера предлагаем скачать образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ по ссылке ниже в формате ворд.
Как оформить правильно?Акт составляется по факту проведенного осмотра выполненных подрядчиком работ, относящихся к скрытым. Осмотр проводится до того момента, как готовый объект будет сдан в эксплуатацию. Составленный и подписанный акт будет приложен к прочей строительной и сметной документации, которая будет оформлена в момент приемке готового объекта. Наличие акта освидетельствования скрытых работ подтверждает, что данные работы выполнены надлежащим образом. Любые выявленные дефекты, несоответствия, нарушения требований безопасности и охраны труда должны быть отражены в бланке акта.
Акт может быть оформлен в свободной форме и должен содержать следующую информацию:
Акт освидетельствования подписывается каждым членом комиссии.
Также предлагаем скачать образец акта осмотра здания, сооружения — ссылка .
Акт освидетельствования скрытых работы образец заполнения 2016 — скачать ворд .
September 8, 2014
По окончании строительства проверить часть выполненных работ невозможно. Насколько правильно установлена арматура в бетонных стенах? Какова толщина гравийной подложки под асфальтом? И так далее. Поэтому для подтверждения соблюдения норм строительства составляются акты скрытых работ.
Зачем составлять акт?Готовый объект строительства представляет собой законченный комплекс мероприятий по созданию объектов недвижимости. Владелец получает готовые стены, в которых проложены всевозможные коммуникации, или Автодор принимает на баланс новую трассу, уже готовую к эксплуатации…
Удостовериться, что коммуникации в стенах правильно изолированы, в бетонные стены установлено достаточное количество арматуры, а слой крупного гравия в дорожном полотне достаточно широкий, нельзя. То есть во всех случаях проверить соблюдение норм и правил строительства практически невозможно. Разве что разрушив часть здания (или вскрыв кусок дороги). Но это не выход, конечно.
Поэтому для подтверждения качества ведения строительства по мере производства составляются акты скрытых работ. В них фиксируются все детали выполнения работ, а иногда они дополняются фотоматериалами.
Скрытые работы – что это?Как уже отмечалось, скрытыми называются работы, которые в ходе строительства прячутся под установленными следующими конструкциями или выполненными работами. То есть точность установки и качество выполнения в последующем будет невозможно определить. К основным скрытым работам можно отнести:
То качество, с которым выполнены скрытые работы, существенно влияет на безопасность использования построенного объекта. Поэтому такие работы следует производить, строго соблюдая предписанные соответствующими СНиПами нормы и требования. Каждая такая работа обязательно освидетельствуется актом выполнения скрытых работ.
Полного списка скрытых работ нет, поэтому для каждого объекта он составляется еще на этапе подготовки проектной документации. Акт скрытых работ на отделочные работы составляется редко в тех случаях, когда речь идет о внешней отделке здания. И, наоборот, если бригада делает ремонт в квартире, то контролировать следует все: и наличие грунтовки, и изоляцию коммуникаций, и звукоизоляцию стен, и т.д.
Кто должен составлять акты?К сожалению, не все строители точно соблюдают предписания Градостроительного кодекса РФ. А ведь в п.6 статьи 52 установлена обязанность вдения исполнительной документации тем лицом, которое осуществляет строительство. В СНиПе «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» также оговорено, что подрядчик или генподрядчик должен заполнять бланки исполнительной документации (п. 4.6).
В некоторых случаях лицом, ведущим строительство, выступает застройщик (п.3 Градостроительного кодекса). В этой ситуации обязанность вести исполнительную документацию возлагается на него.
Порядок ведения документацииПо большому счету, четких предписаний относительно порядка ведения, а тем более состава исполнительной документации нет. Однако основные требования и рекомендации содержатся в приказе Ростехнадзора № 1128 (утвержден 26.12.2006). П. 6.13 СП 48.13330.2011 этого документа называет акт освидетельствования скрытых работ одним из важнейших элементов исполнительной документации.
Официально акт скрытых работ – это документальное подтверждение правильности выполнения работ, которые скрываются последующими процессами. Акт заверяется представителями подрядчика, выполнявшего конкретную работу, заказчика и инженеров авторского надзора. Только после подписания акта всеми сторонами можно производить последующие работы.
Учет актовПоскольку в ходе строительства акты скрытых работ заполняются в большом количестве, их учет ведется в специальном журнале – форма КС-6 «Общий журнал работ». Во втором разделе подается список актов промежуточной приемки скрытых работ. Форма журнала унифицирована и утверждена в Госкомстате России.
Согласно более новой редакции указанного журнала, перечень актов скрытых работ фиксируется в шестом разделе.
ПроцедураВ ходе выполнения строительных работ исполнитель должен проинформировать заказчика и представителей службы авторского надзора о готовности конструкций (произведенных работах, качество которых нельзя будет оценить в будущем). Сроки извещения устанавливаются по договоренности заинтересованных сторон, но не позднее, чем за три рабочих дня.
Собравшаяся комиссия фиксирует факт выполнения очередного этапа работ. При этом, если выявлены недостатки или нарушения, на их устранение исполнителю выделяется определенное технологическими процессами время. И пока не будут исправлены все погрешности, исполнитель не может продолжать возведение объекта. Заказчик имеет право потребовать еще раз составить акты скрытых работ (уже после устранения выявленных недостатков).
Документальное оформлениеКак уже отмечалось, нет жестко установленной структуры актов освидетельствования работ. Тем не менее, в требованиях Ростехнадзора приведена форма акта скрытых работ, которую рекомендуется применять предприятиям всех форм собственности. В случае необходимости ее можно дополнить существенной информацией.
Итак, исполнитель извещает заинтересованные стороны о необходимости составить акт скрытых работ. Собирается комиссия, которая контролирует правильность выполнения технологического процесса и подписывает акт. В будущем, в случае возникновения спорных вопросов место предполагаемого дефекта не вскрывается, а подтверждается оригиналом акта скрытых работ.
Кстати, акты скрытых работ подписываются минимум в двух экземплярах – один остается у исполнителя, второй передается заказчику. Если у заказчика не окажется какого-то акта, он вправе потребовать вскрытия «сомнительного» участка с целью контроля качества.
Когда возникает необходимость оформить акты скрытых работ, бланки можно подготовить заранее. В шапке документа указывается наименование и физический адрес объекта строительства; информация об организациях, принимающих участие в стройке – от проектировщиков до непосредственных исполнителей работ. Обязательно необходимо указать дату составления акта и перечислить членов комиссии. Кроме того, следует указать, какими материалами велись работы, и вписать номера сертификатов качества. Затем, в содержании фиксируются такие моменты:
В выводах необходимо дать разрешение на производство дальнейших работ, либо указать выявленные нарушения. Если во время ведения строительства в проектную документацию были внесены изменения, то в акте это тоже должно быть отражено (с указанием дат и согласований). Члены комиссии должны подписать полностью заполненный акт скрытых работ. Образец можно глянуть на рисунке.
Ответственность за нарушениеСобственно, как и везде в жизни, «незнание правил не освобождает от ответственности». Это действительно так, ведь последствия от нарушения строительных норм могут проявиться не сразу, а скажем, через несколько лет (перекосится стена или нарушится изоляция электропроводки). Акт скрытых работ в строительстве, помимо всего прочего, подтверждает безопасность возведенного объекта.
Итак, чего же опасаться нерадивому строителю? Нарушение правил ведения исполнительной документации, в частности, отсутствие актов освидетельствования скрытых работ, расценивается как нарушение норм Градостроительного комплекса РФ.
Ответственность за нарушение обязательных требований проявляется в виде предупреждения (в случае своевременного выявления и устранения нарушений) либо наложения штрафа. В общих случаях строительную организацию можно оштрафовать на 100-300 тысяч рублей; должностные лица, пропустившие нарушения, штрафуются на 20-30 тысяч рублей.
Исключения составляют ситуации, при которых выявленные нарушения несут реальную угрозу безопасной эксплуатации объекта недвижимости (неважно, вновь созданного или реставрированного). Если такие нарушения еще и навредили здоровью (жизни) человека, то суммы штрафов несколько меняются: организация может понести наказание в виде 300-600 тысяч рублей, а должностные лица – 30-35 тысяч рублей.
Не секрет, что современные строители иногда предпочитают заплатить штраф, а не исправить недоделки. Так вот, если в течение года нарушения повторятся, то компания будет оштрафована уже на 700 тысяч-1 миллион рублей, а должностные лица – 35-45 тысяч. Кроме того, деятельность фирмы может быть приостановлена на срок до 90 календарных дней.
Акт скрытых работ – это документ, который составляется при приемке строительно-монтажных работ, которые впоследствии будут скрыты от человеческого глаза. В статье предлагаем скачать бланк данного документа, а также образец заполнения акта.
К скрытым строительно-монтажным работам можно отнести звукоизоляцию, теплоизоляцию, гидроизоляцию, электропроводку, прокладку труб и т.д. То есть это любого вида работы, когда будут не видны при внешнем осмотре строительного объекта, так как будут скрыты за стенами, под полом, за крышей.
При приемке строительного объекта в целом, заказчик не сможет увидеть, как именно проделаны эти работы, зато он увидит документ – акт, в котором будет подробно изложено, как выполнены работы и насколько качественно.
Данный акт очень важен прежде всего потому, что качество проделанных скрытых работ напрямую влияет на возможность безопасного использования построенного или отремонтированного здания по назначению. Очень важно, чтобы проводка была проложена правильно, трубы не протекали, помещение было теплым и герметичным.
Именно поэтому при приемке скрытых работ создается комиссия, в задачи которой входит оценка правильности выполнения данных работ. В состав комиссии, как правило, входят представитель авторского надзора проектной организации, представители подрядчика (субподрядчика или генподрядчика), а также специалист технического надзора заказчика.
Созданная комиссия осуществляют проверку скрытых работ, проверяет качество выполненного ремонта, свое мнение заносит в бланк акта скрытых работ.
Образец акта скрытых работКак должен быть грамотно составлен бланк? Прежде всего, нужно знать, что унифицированной формы нет, поэтому акт составляется в свободной форме, которая однако должна предусматривать наличие обязательных реквизитов, без которых акт потеряет свой смысл.
Что должно быть прописано в бланке акта:
Составленный таким образом бланк акта должны подписать все члены комиссии.
При сдаче строительного объекта заказчику в числе прочих документов он также получит и акт приема скрытых работ.
Строительно-монтажные работы в целом принимаются также на основании акта приема-передачи по форме КС-2, образец которого можно скачать здесь. К этому акту приема-передачи заполняется справка о стоимости выполненных работ форма КС-3, скачать образец КС-3 можно здесь .
Скачать бланк акта можно по ссылке.
Образец заполнения акта скрытых работ – скачать.
Акт освидетельствования скрытых работАкт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.
Образец акта освидетельствования скрытых работ
освидетельствования скрытых работ
по адресу: ___________________________________________________________________
(наименование и место расположения объекта)
«___» ____________ 200__ г.
Ответственный представитель Исполнителя работ:
(фамилия, инициалы, организация, должность)
Ответственный представитель технического надзора или Заказчика:
(фамилия, инициалы, организация, должность)
произвели осмотр работ, выполненных: _____________________________________________
(наименование подрядчика (исполнителя работ)
и составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы: ___________________________
(наименование скрытых работ)
2. Работы выполнены по проектно-сметной документации /техническому заданию Заказчика/ дизайн-проекту Заказчика _______________________________________________________
(наименование проектной организации, № чертежей и дата их составления или идентификационные параметры
эскиза или записи в журнале авторского надзора)
3. При выполнении работ применены: _____________________________________________, ____________________________________________________________________________
(наименование материалов, конструкций, изделий со ссылкой на паспорта или другие документы о качестве)
Исполнителем работ предъявлены следующие дополнительные доказательства соответствия работ предъявляемым к ним требованиям, приложенные (не приложенные) к настоящему Акту
_____ сертификаты соответствия ________________________________________________
(исполнительные схемы и чертежи, заключения лаборатории и т. п. )
4. При выполнении работ отсутствуют /допущены/ отклонения от проектно-сметной документации: ________________________________________________________________
(при наличии отклонений указывается, кем согласованы, № чертежей и дата согласования)
5. Дата начала работ: «___» ____________ 200__ г.
окончания работ: «___» ____________ 200__ г.
6. Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией и требованиями
действующих нормативных документов.
На основании изложенного разрешается производство последующих работ по устройству /монтажу/ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________
(наименование последующих работ)
Ответственный представитель Исполнителя работ /подрядчика/
Образец акта скрытых работПри проведении строительных, монтажных, ремонтных работ в отношении какого-либо объекта может потребоваться проведение, так называемых, скрытых работ. Приемка и освидетельствование их комиссией осуществляется на основании акта скрытых работ, бланк и образец заполнения которого мы предлагаем скачать ниже.
Любые работы строительного характера сопровождаются выполнением скрытых работ, не видных при внешнем осмотре человеческому глазу. Не видно их потому, что они скрыты внутри стен, под полом и т.д. Это может быть прокладка трубопровода, проведение электропроводки, звуко- и теплоизоляция и прочее.
Работы сделаны, но при сдаче объекта в целом их не видно. Для того чтобы заказчик мог оценить качество выполненных скрытых работ составляется акт освидетельствования. Составляется бланк акта по факту осмотра проведенных скрытых работ.
Собирается комиссия, которая тщательно осматривает объект, проверяет правильность выполнения, качество применяемых материалов, соответствие полученного результата нормам техники безопасности. Только если все выполнено правильно, комиссия составляет и подписывает акт. Далее бланк акта скрытых работ будет передан заказчику в числе прочих документов, связанных с объектом. Данный документ даст заказчику гарантию, что здание, сооружение, конструкция отремонтировано (построено, смонтировано) правильно.
Образец акта скрытых работКак составить бланк правильно?
Утвержденной формы нет, поэтому акт составляется произвольно.
На бланке обязательно нужно указать, где он составляется и когда.
Далее указывается, какие именно скрытые работы произведены, на каком объекте и по какому адресу, кто проводил скрытые работы.
В тексте акта нужно прописать всех членов комиссии с указанием их должностей и организаций, которые они представляют. В состав комиссии должны входить представители заказчика и исполнителя, а также сторонних проверяющих органов. Только в этом случае качество скрытых работ будет оценена правильно и объективно.
В числе обязательной информации нужно указать, какие материалы применялись, какая проектная организация предоставила чертежи для проведения работ.
Обязательно ставится временной период проведения работ: даты начала и окончания.
По результатам осмотра комиссия делает свое заключение.
Все члены комиссии подписывают составленный акт.
В числе документов, которые позже будут предъявлены заказчику должны быть также акт выполненных работ форма КС-2 (скачать образец КС-2 ) и справка о стоимости выполненных строительных, ремонтных или монтажных работ форма КС-3 (скачать образец КС-3 ).
Бланк акта выполненных скрытых работ можно скачать по ссылке.
Образец акта освидетельствования скрытых работ можно скачать здесь.
Акт скрытых работ (скачать образец заполнения бланка)В строительстве любой степени сложности, когда дело касается зданий и иных сооружений, всегда есть скрытые работы. К ним относятся трубы, электропроводка, разного рода коммуникации. Все это прячется под панелями, изоляцией, за стенами.
Такие работы обязательны в любом случае, но их необходимо соответственно оформлять, чтобы все было учтено, сдано и принято, как положено.
Такие работы отличаются тем, что оценить качество их невозможно, если все закрыто, а так же они обладают определенным влиянием на качественное эксплуатирование здания. Все эти работы оформляются соответствующим документом. Он называется – акт скрытых работ.
Для оформления подобного акта необходимо провести соответствующее освидетельствование. Оно проводится на основании имеющейся проектной документации с соблюдением самых строгих правил. Выдерживаются все необходимые параметры, поскольку только в таком случае возможно сказать, что внутренние работы не повлияли на безопасность здания.
Акты скрытых работ после окончания таких работ предъявляются приемной комиссии, которой также предъявляются все иные документы о проделанных работах. Акт скрытых работ подтверждает качество всех произведенных работ и их соответствие проектным нормам. Для оценки качества таких работ, необходимо освидетельствовать качество до окончания всех других работ, которые могут помешать доступу в нужные места.
Подтверждаются акты соответствующими лицами, обладающими на то полномочиями. Обычно в приемную комиссию входят различные представители всех организаций, принимавших участие в работах. К ним относятся: представитель организации, занимающейся проектами представитель ремонтно-строительной компании руководитель компании (обычно это инженерная служба по дому или зданию).
Если закрывающие обзор работы все же были выполнены, приемная комиссия имеет полное основание к тому, чтобы потребовать убрать все мешающее. Потребуется вскрытие скрытых работ и наглядная проверка соответствия. Проверяются стыки труб, качество проводки, сварки и так далее. Сюда входит и гидроизоляция, теплоизоляция, вентиляция, установленные рамы для усиления конструкции.
Обычно для составления акта о скрытых работах необходимо два экземпляра. Каждая из сторон – заказчик и исполнитель – получают по копии. В акте указываются полные реквизиты заказчика и исполнителя. Кроме этого обязательно указываются реквизиты разработчика проекта и непосредственно тех, кто проводил работы подобного плана.
В акт заносятся сведения, собранные по результатам проверки скрытых работ. В нем обязательно прописываются виды работ, какие материалы использовались. Так же указываются все сведения относительно соответствия качества проектной документации. В приложении к акту всегда идет копия лицензии организации, осуществляющей все работы.
Скрытые работы относятся к очень важным. Поскольку от них зависит качество электропроводки, труб, отопления и многого другого. Необходимо уделять им повышенное внимание и проверять на стадии, когда они не закрыты другими материалами. Скрытая проводка является жизненно важной для современной квартиры.
Она должна полностью соответствовать проектной документации, поскольку качество установки напрямую влияет на безопасную эксплуатацию здания. Особое внимание следует уделять качеству проведенных работ.
Все ответственные лица должны внести свои полные реквизиты в акт скрытых работ. И только на основании этого документа данная работа считается законченной с должным качеством. Скачать образец бланка акта скрытых работ можно в правом верхнем углу.
ПРИЛОЖЕНИЯ:освидетельствования скрытых работ
по адресу: ___________________________________________________________________
(наименование и место расположения объекта)
«___» ____________ 200__ г.
Ответственный представитель Исполнителя работ:
произвели осмотр работ, выполненных: _____________________________________________
(наименование подрядчика (исполнителя работ)
и составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы: ___________________________
(наименование скрытых работ)
2. Работы выполнены по проектно-сметной документации /техническому заданию Заказчика/ дизайн-проекту Заказчика _______________________________________________________
(наименование проектной организации, № чертежей и дата их составления или идентификационные параметры
эскиза или записи в журнале авторского надзора)
3. При выполнении работ применены: _____________________________________________, ____________________________________________________________________________
(наименование материалов, конструкций, изделий со ссылкой на паспорта или другие документы о качестве)
Исполнителем работ предъявлены следующие дополнительные доказательства соответствия работ предъявляемым к ним требованиям, приложенные (не приложенные) к настоящему Акту
_____ сертификаты соответствия ________________________________________________
(исполнительные схемы и чертежи, заключения лаборатории и т. п. )
4. При выполнении работ отсутствуют /допущены/ отклонения от проектно-сметной документации: ________________________________________________________________
(при наличии отклонений указывается, кем согласованы, № чертежей и дата согласования)
5. Дата начала работ: «___» ____________ 200__ г.
окончания работ: «___» ____________ 200__ г.
6. Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией и требованиями
действующих нормативных документов.
На основании изложенного разрешается производство последующих работ по устройству /монтажу/ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________
(наименование последующих работ)
1. акт скрытых работ Устройство песчаной подготовки под фундаменты
2. пример акта скрытых работ Устройство бетонной подготовки под фундаменты
3. форма акта скрытых работ Устройство опалубки фундаментов
4. акт скрытых работ образец заполнения Армирование фундаментов
5. форма акта скрытых работ Бетонирование фундаментов
6. акт скрытых работ Монтаж фундаментных блоков
7. пример акта скрытых работ Гидроизоляция фундаментов
8. Акт осмотра свай до погружения
9. Акт на сварку и антикоррозийную защиту стыков свай
10. Кирпичная кладка стен с армированием
11. пример акта скрытых работ Утепление кирпичных стен газобетоном
12. Устройство и армирование кирпичных перегородок
13. акт скрытых работ образец заполнения Монтаж плит перекрытий (с анкеровкой)
14. акт скрытых работ Армирование стен
15. Бетонирование стен
16. акт скрытых работ Армирование перекрытий
17. акт скрытых работ образец заполнения Бетонирование перекрытий
18. Монтаж стеновых панелей
19. пример акта скрытых работ Герметизация стыков наружных панелей
20. форма акта скрытых работ Монтаж лифтовых шахт
21. акт скрытых работ образец заполнения Монтаж колонн
22. акт скрытых работ Монтаж балок
23. Антикоррозийная зашита сварных соединений
24. Монтаж лестничных маршей
25. форма акта скрытых работ Монтаж вентблоков
26. пример акта скрытых работ Устройство оснований под паркетные полы
27. акт скрытых работ Устройство звукоизоляции под полы
28. Антисептирование лаг
29. пример акта скрытых работ Гидроизоляция санузлов
30. акт скрытых работ образец заполнения Устройство пароизоляции кровли
31. форма акта скрытых работ Устройство утепления кровли
32. акт скрытых работ Устройство армированной цементной стяжки под кровлю
33. акт скрытых работ образец заполнения Устройство покрытия двухслойной наплавляемой кровли
34. форма акта скрытых работ Устройство грозозащиты
35. акт скрытых работ Монтаж конструкции навесной фасадной системы
36. акт скрытых работ образец заполнения Утепление навесной фасадной системы
В предложенном файле представлены примеры заполнения акта скрытых работ на перечисленные ниже виды строительных работ подлежащих к актированию.
Внимание! У Вас нет прав для просмотра скрытого текста.
Бесплатно комплект бланков. различные акты приемки, от геодезической разбивки, до актов сдачи объектов государственной комиссии:
Акт скрытых работ (образец заполнения):Объект капитального строительства. Корпус №58 по сборке колесных пар и сборке вагонов. Ленинградская обл. Тихвинский муниципальный район. Тихвинское городское поселение г.Тихвин Промплощадка.
(наименование и местонахождение объект капитального строительства)
Застройщик или заказчик:Закрытое Акционерное Общество «Инвестиции Строительство Менеджмент» (ЗАО «ИСМ») свидетельство о государственной регистрации юр.лица 78 №0057693 от 23.05.2006г. ОГРН 5067847025989 ИНН 7801408330 КПП 7801001, Россия, 199106 Санкт-Петербург, В.О. 23линия,дом.2,тел.+7(812)622-14-37,факс+7(812)622-14-39
(наименование, номер и дата выдачи свидетельств о государственной регистрации, ОГРН,ИНН почтовые реквизиты, телефон/\факс –для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон\факс – для физических лиц)
Лицо, осуществляющее строительство:ООО «МП УИМП-ИНЖИНИРИНГ», свидетельство о государственной регистрации юр.лица 78№002289249 от 18.12.2002 ОГРН 1027804877870, ИНН 78010273601, Инд.192029, г.СПб. Московский пр. дом107, корп3 тел.337-67-08
(наименование, номер и дата выдачи свидетельств о государственной регистрации, ОГРН, ИНН почтовые реквизиты, телефон/\факс –для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс – для физических лиц)
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации:ОАО «Трансмашпроект» Св-во о гос. рег. №267 от 10.12.1993 г. ОГРН 027810219469. ИНН 7809002967, КПП 783901001 Россия, 190005,Санкт-Петербург, Измайловский пр-т д.4, тел.(812)316-29-92, факс (812)251-95-42
(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации)
Лицо, осуществляющее строительство, выполнявшее работы, подлежащие освидетельствованию:ООО «Строительная Компания «Балтийский Регион». свидетельство о государственной регистрации юр. Лица 78№007246173 от 25.11.2008 г. 191015, Спб. Суворовский пр. д.44, оф.2 тел.275-69-94; р/с 40702810901000003677 в филиале «Санкт-Петербургский» ОАО «ОТП Банк», к/с 30101810600000000812, ИНН 7842399195, КПП 784201001, БИК 044030812, тел. +7(812)275-69-94
(наименование, номер и дата выдачи свидетельств о государственной регистрации, ОГРН, ИНН почтовые реквизиты, телефон/\факс –для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс – для физических лиц)
Акт
освидетельствования скрытых работ
№ 5 «12»апреля 2010г.
Представитель застройщика или заказчика:ЗАО «ИСМ» технический директор Фрейдин С.А. Приказ №210.009// от 06.05.2009г. ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)
Представитель лица, осуществляющего строительство:ООО «МП УИМП-ИНЖИНИРИНГ» Начальник ГП СП Коновалов В.С
Приказ №236/П, от 02.03.2010 г.
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля:ООО «УИМП-ИНВЕСТ» Инженер по надзору за строительством Михин И.М. приказ №13 от 22.01.2010 г._________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации:ООО «Трансмашпроект» Будовский Г.Н. Приказ №35 от 16.06.2008 г.______________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)
Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию:Начальник участка ООО «СК «Балтийский Регион» Нафиков М.М. Приказ №15/4 от 28.01.2010 г.
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)
а так же иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании _____________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)
Произвели осмотр работ, выполненных:ООО «СК Балтийский Регион»
(наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы)
и составили настоящий акт о нижеследующем :
К К освидетельствованию предъявлены следующие работы:устройство армирования приямка ПР5, в осях А/Г – 23 ____________________________________
(наименование скрытых работ)
Работы выполнены по проектной документации:№3931-58-КЖ5 лист 25 ______________________
При выполнении работ применены:арматура d=8, d=12 AIII, d=16 AIII _____________________________
(наименование материалов, применяемых механизмов)
Предъявлены документы подтверждающие соответствие выполненных работ:Исполнительная схема котлованов в осях А/Д – 20/24, сертификаты соответствия №. _____________________________________________________
(исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительства)
Даты: начала работ «01» апреля 2010 г .
окончания работ «12» апреля 2010 г.
Работы выполнены в соответствии:с СНиП 3.03.01-87,чертежами №3931-58-КЖ5, приямки ПР5 ; _______________________________________________________________________
Разрешается производство работ:поустановке опалубки плиты приямка ПР5, в осях А-Г/23 ______________________________________________________________________________________________
(наименование работ, конструкций, участков сетей инженерно технического сопровождения)
Дополнительные сведения :______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Акт составлен в 5 экземплярах.
Приложения:
Представитель застройщика или заказчика:
ЗАО «ИСМ»,Технический директор Фрейдин С. _____________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)
Представитель лица осуществляющего строительство:
ООО «МП УИМП-ИНЖИНИРИНГ» Начаьник ГП СП Коновалов В.С. ________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля:
Инженер по надзору за строительством ООО «УИМП-ИНВЕСТ», Михин И.М .__________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)
Представитель лица осуществляющего подготовку проектной документации:
ООО «Трансмашпроект» Начальник сектора Будовский Г.Н ._________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)
Представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию:
Начальник участка ООО «СК Балтийский Регион», Нафиков М.М. _____________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)
Представители иных лиц:ЗАО «ИСМ» технический надзор Гуров В.А. ___________________ _
(должность, фамилия, инициалы, подпись)
Представители иных лиц: _______________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, подпись)
В строительстве только часть сделанного можно оценить визуально. Конечно, прочность стен будет зависеть от качества кирпичной кладки, а крыши — от водонепроницаемости, теплоизоляции и несущих конструкций. А если каркасное строительство? В этом случае все зависит от металлической или деревянной основы. Металл должен быть коррозийностойким, а дерево защищено антибактериальными и противопожарными пропитками. Но как оценить готовность того, что скрыто от глаз? Если вертикальность, горизонтальность и прямоугольность кирпичной кладки видны, то каркас – нет. Потому и существует такая форма сдачи объекта как акт скрытых работ, по которому принимаются подземные сантехнические, инженерные работы и другие, внешне невидимые.
Освидетельствование скрытых работ
После проведения всех коммуникаций, установки конструкций, они поэтапно принимаются после обследования. Без акта освидетельствования, т.е. акта скрытых работ, в строительстве запрещено начинать следующий этап. Обследование должна выполнять подрядная организация, производившая эти работы, поскольку существуют сложные, с особыми техническими условиями построения работы. Поэтапные акты скрытых работ подписываются в трех экземплярах и остаются у генподрядчика, субподрядчика и заказчика.
Как уже отмечалось, акты скрытых работ заполняются поэтапно, поскольку цементная стяжка, например, уже не даст возможности проверить проложенные под ней коммуникации. К оформлению документа предъявляется ряд требований, которые обязательны, поскольку акт – важный юридический документ:
В конце акта следует вывод о соответствии скрытых работ технической документации, выполнении нормативов. По окончании обследования собираются подписи в документе всех членов комиссии. Акты скрытых работ в строительстве следует писать подробно, но лаконично.
