Зарплата, трудовой договор ЖСК

Нет, они не обязаны начислять и выплачивать себе зарплату.

Размер вознаграждения членов правления ЖСК (в т. ч. его председателя) устанавливает и утверждает общее собрание членов ЖСК. Делать это оно может, но не обязано. То есть правление ЖСК может вести свою деятельность как на платной основе, так и на общественных началах.

В действующем законодательстве отсутствуют нормы, обязывающие заключать трудовой договор с председателем правления жилищно-строительного кооператива, заместителем председателя.

Олега Хорошего, начальника отдела налогообложения прибыли организаций департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России

Как оформить, отразить в бухучете и при налогообложении расходы на оплату труда правления ТСЖ

Органами управления ТСЖ выступают общее собрание членов товарищества и собственно правление ТСЖ. А из членов правления избирается его председатель, который по сути обладает почти теми же полномочиями, что и генеральный директор коммерческой организации. Но последнее решение всегда за общим собранием членов ТСЖ.*

Об этом сказано в пункте 1 статьи 145 и пункте 3 статьи 147, статьях 144 и 149 Жилищного кодекса РФ.

Размер вознаграждения членов правления ТСЖ (в т. ч. его председателя) устанавливает и утверждает общее собрание товарищества. Делать это оно может, но не обязано. То есть правление ТСЖ может вести свою деятельность как на платной основе, так и на общественных началах.*

Такой вывод следует из подпункта 11 пункта 1 статьи 145 Жилищного кодекса РФ.

Ситуация: может ли председатель правления ТСЖ сам себе установить размер вознаграждения

Устанавливать размер вознаграждения председателя может только общее собрание членов ТСЖ. Если же вопрос о размере вознаграждения на собрании не был поднят, это значит, что председатель должен выполнять свои функции бесплатно. Также председатель не вправе менять размер своего вознаграждения, который утвердило собрание.*

Такой вывод следует из положений подпункта 11 пункта 1 статьи 145 Жилищного кодекса РФ.

Если же председатель нарушил данные положения и все-таки получал незаконно вознаграждение, общее собрание может через суд потребовать вернуть эти деньги. Есть пример судебного решения, которое подтверждает такой вывод (см. апелляционное определение Мурманского областного суда от 2 мая 2012 г. по делу № 33-902).

Вознаграждение члену правления ТСЖ можно выплатить только на основании решения общего собрания ТСЖ (подп. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ ). Этим же решением утвердите размер и периодичность выплат.*

Решение оформите протоколом общего собрания. Достаточно, чтобы за это решение проголосовало большинство от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов ТСЖ (п. 4 ст. 146 Жилищного кодекса РФ ).

Затраты на выплату вознаграждения членам правления и председателю правления ТСЖ, а также источники финансирования этих затрат предусмотрите в смете доходов и расходов ТСЖ на год (подп. 2 п. 1 ст. 137 и подп. 8.1 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ).

Из Жилищного кодекса РФ

Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива

1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

2. Председатель правления жилищного кооператива:*

1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Из Трудового кодекса РФ

Статья 273. Общие положения

Руководитель организации - физическое лицо, которое в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами юридического лица (организации) и локальными нормативными актами осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа.

Положения настоящей главы распространяются на руководителей организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за исключением тех случаев, когда:*

руководитель организации является единственным участником (учредителем), членом организации, собственником ее имущества;

управление организацией осуществляется по договору с другой организацией (управляющей организацией) или индивидуальным предпринимателем (управляющим).

Из статьи журнала «Учет.Налоги.Право» № 30, август 2010

Страховые взносы. Отвечает Валерия Батуркина (Отделение ПФР по Санкт-Петербургу и Ленобласти)

Выплаты правлению ЖСК облагаются взносами без трудового договора

– Наш жилищно-строительный кооператив решил выплатить премии членам правления. Будут ли облагаться эти премии взносами?

– Да, ведь вы выплачиваете премию, поскольку члены правления выполняют для вашей организации определенные работы. Значит, такие выплаты облагаются взносами в общем порядке (п. 1 ст. 7 закона № 212-ФЗ. – Примеч. ред.).

– Но ведь трудовые договоры с членами правления ЖСК не заключал. Мне казалось, что платить взносы следует только с выплат по трудовым или гражданско-правовым договорам на выполнение работ и оказание услуг. Разве это не так?

– Нет, это не совсем так. Правление руководит текущей деятельностью жилищно-строительного кооператива (ст. 118 Жилищного кодекса. – Примеч. ред.). Следовательно, члены правления работают по поручению ЖСК и являются застрахованными лицами, хоть и получают плату без заключения трудовых договоров на выполнение работ. Фактически трудовые отношения есть и наличие договора тут не обязательно.*

Персональные консультации по учету и налогам

Лучшие ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву. Ответы специалистов по налогообложению, бухгалтерскому учету и праву.

Трудовой договор с Председателем ТСЖ - Жилищное право - Конференция ЮрКлуба

Трудовой кодекс требует такого договора, но я ни разу его не встречал и сам не делал

Статья 17. Трудовые отношения, возникающие на основании трудового договора в результате избрания (выборов) на должность

Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания (выборов) на должность возникают, если избрание (выборы) на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции.

AristoS 16 Май 2007

быть или не быть?

Конечно должен быть.

petroff 17 Май 2007

так почему за столько лет еще ни разу этот вопрос не поднимался?!
у кого есть хоть какой-то договор для обсуждения?

Орокон 17 Май 2007

почему, я год назад говорил, вот текст

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР №________

г. Самара
«___» ________ 200__ г.

Жилищно-строительный кооператив № ____, именуемый в дальнейшем «Работодатель», в лице ______________________________________________, действующего на основании Устава и Решения общего собрания ЖСК № ____ от ___ ________ _________. с одной стороны, и
гражданка РФ ____________, именуемая в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Работодатель обязуется предоставить Работнику работу по обусловленной в настоящем Договоре трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные действующим трудовым законодательством, локальными нормативными актами Работодателя, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять определенную настоящим Договором трудовую функцию, соблюдать действующие в организации Правила внутреннего трудового распорядка, другие локальные нормативные акты Работодателя, а также выполнять иные обязанности, предусмотренные Договором.
1.2. Настоящим Договором устанавливаются трудовые и иные, связанные с ними отношения между Работником и Работодателем. Договор составлен с учетом действующего законодательства и является обязательным документом для сторон, в том числе при решении трудовых споров между Работником и Работодателем в судебных и иных органах.
1.3. Работник принимается на работу в ЖСК № на должность Председателя Правления Жилищно-строительного кооператива № ___________________________________________________.
1.4. Работа по настоящему Договору является для работника (нужное подчеркнуть):
(1) основной работой.
(2) работой по совместительству.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ СРОК

2.1. Договор заключен (нужное подчеркнуть):
(1) на неопределенный срок.
(2) на срок до “___” _____________ _____ г. в связи с __________________________________________.
2.2. Работник должен приступить к выполнению своих трудовых обязанностей с “___” _______ 200 г.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА
3.1. Работник обязан:
3.1.1. Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, определенные в настоящем Договоре, в Должностной инструкции.
3.1.2. Соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка и иные локальные нормативные акты Работодателя.
3.1.3. Соблюдать трудовую дисциплину, выполнять приказы, распоряжения и указания должностных лиц, которым он подчинен.
3.1.4. Выполнять нормы труда в случае их установления Работодателем.
3.1.5. Соблюдать требования по охране труда, пожарной безопасности, установленные законодательством РФ, правилами и инструкциями по охране труда, локальными правовыми актами Работодателя.
3.1.6. Бережно относится к имуществу Работодателя, техническим средствам и материалам, вверенных ему по службе или к которым он имеет доступ, бережно относиться к имуществу других работников.
3.1.7. Незамедлительно сообщать Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя.
3.2. Работник имеет право на:
3.2.1. Предоставление ему работы, обусловленной настоящим Договором, рабочее место, оборудованное в соответствии с требованиями охраны труда.
3.2.2. Своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.
3.2.3. Отдых, в том числе на оплачиваемый ежегодный отпуск, еженедельные выходные дни, нерабочие праздничные дни.
3.2.4. Обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами.
3.2.5. Иные права, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ
4.1. Работодатель обязан:
4.1.1. Выполнять обязательства и требования, установленные действующим законодательством РФ, локальными правовыми актами ЖСК и настоящим Договором.
4.1.2. Предоставлять работнику работу, обусловленную Договором, рабочее место, оборудованное в соответствии с требованиями охраны труда.
4.1.3. Обеспечивать Работника оборудованием, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей.
4.1.4. Выплачивать в полном размере причитающуюся Работнику заработную плату в сроки, установленные Правилами внутреннего трудового распорядка.
4.1.5. Осуществлять обязательное социальное и иное страхование Работника в порядке, установленном федеральными законами.
4.1.6. Исполнять иные обязанности, установленные действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Работодатель имеет право:
4.2.1. Требовать от Работника исполнения трудовых обязанностей, определенных в настоящем Договоре, в Должностной инструкции, бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, соблюдения Правил внутреннего трудового распорядка.
4.2.2. Поощрять Работника за добросовестный эффективный труд, привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленной действующим законодательством Российской Федерации.
4.2.3. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством РФ, локальными нормативными актами.

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКА

5.1. Размер должностного оклада Работника составляет ________________ рублей в месяц.
5.2. Работодателем устанавливаются стимулирующие и компенсационные выплаты (доплаты, надбавки, премии и т.п.).
5.3. Заработная плата работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя.
5.4. Из заработной платы работника могут производится удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6. РЕЖИМ ТРУДА И ОТДЫХА

6.1. Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: ненормированный рабочий день
6.2. Работник может привлекаться к сверхурочным работам в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6.3. Режим труда и отдыха устанавливается Правилами внутреннего трудового распорядка.
6.4. Работнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью:
(1) основной - 28 календарных дней;
(2) дополнительный _________________календарных дней.
Отпуск предоставляется в соответствии с графиком отпусков. Право на отпуск возникает у работника по истечении шести месяцев непрерывной работы согласно настоящему Договору.

7. СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ РАБОТНИКА

7.1. Работник подлежит социальному страхованию в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации. Обязанность и расходы по страхованию Работника лежат на Работодателе

8. ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ

8.1. На период действия настоящего Договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные действующим законодательством РФ.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих обязанностей, указанных в настоящем Договоре, нарушения трудового законодательства, Правил внутреннего трудового распорядка, Должностной инструкции, иных локальных нормативных актов Работодателя, а также причинения Работодателю материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ.
9.2. Работодатель несет материальную и иную ответственность, согласно действующему законодательству РФ.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой - у Работника.
11.2. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.
11.3. Споры между сторонами, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
11.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством РФ, регулирующим трудовые отношения.

12. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Добавлено в [mergetime]1179340676[/mergetime]
гы, забыл добавить предысторию: группа неумных граждан написали в Акте ревкомисии замечание "Пред не имеет письменного труд. договора, в котором бы четко определялись его обязанности" (тиграм не докладывают мяса)
на ОСЧ под это дело заключили письменный ТД (от имени ЖСК Пред собрания). эти же граждане в суде начали орать, что мол, неправомерно заключен. т.к. Пред - лицо выборное. как депутат.
Намеки на то, что хоть по КЗоТ, хоть по ТК, пять дней проработал - де юре с ним заключен ТД. а сейчас ли он оформлен в письменной форме ПО ТРЕБОВАНИЮ РК гневно отметались.
Сообщение отредактировал Летчик-2: 17 Май 2007 - 00:39

petroff 18 Май 2007

это стандартный трудовой договор. в таком случае интерес будет представлять не он, а должнастная инструкция:

3.1.1. Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, определенные в настоящем Договоре, в Должностной инструкции .

и кто ее должен утверждать?

3.1.7. Незамедлительно сообщать Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя.

кто работодатель и руководитель Преда? ОСТСЖ?

Трудовой договор с председателем жск образец - Примеры договоров - Каталог шаблонов бланков

Согласно ст.273 Трудового кодекса РФ. "руководитель организации - физическое лицо, которое в соответствии с. законами и иными нормативными правовыми актами. учредительными документами юридического лица. осуществляет руководство этой организацией, в том числе выполняет функции ее единоличного исполнительного органа". В отношении граждан, состоящих в членских отношениях с организацией, нормы указанной главы не действуют: ". положения настоящей главы распространяются на руководителей организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, за исключением тех случаев, когда руководитель организации является. членом организации, собственником ее имущества. "

"Трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, или учредительными документами организации могут быть установлены процедуры, предшествующие заключению трудового договора с руководителем организации (проведение конкурса, избрание или назначение на должность и другое)" ( ст.275 Трудового кодекса РФ ). "Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции" ( ст.17 Трудового кодекса РФ ).

Из процитированного ясно, что сам факт выборности председателя правления садоводческого товарищества не препятствует заключению с ним трудового договора. Однако членство в с товариществе трудовые отношения с этим товариществом исключает. Члены организации связаны правами и обязанностями, вытекающими из членства и записанными в уставе и, в нашем случае, законе №66-ФЗ. Трудовые отношения (работник - работодатель) могут быть осуществлены только тогда, когда эти трудовые отношения не пересекаются с членскими отношениями, не замещают их. В заключении же трудового договора между товариществом и его членом - председателем правления - усматривается попытка пересилить закон и устав, что нельзя признать допустимым.

При тождественном положениям закона №66-ФЗ уставе в председателе правления всегда надо видеть и члена товарищества. невзирая на сопутствующие избранию обстоятельства (не вступал в члены, не имеет участка в товариществе). Из чего следует, что положения главы 43 Трудового кодекса к председателю правления СНТ при "типовом" уставе всегда неприменимы, независимо от вариаций в процедуре обретения приобретения председательского статуса.

Согласно п.4 ст.16 закона №66-ФЗ от 15.04.1998. "в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются. структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности. " В уставе, списанном с закона №66-ФЗ. трудовые отношения с председателем правления не предусматриваются. В таком уставе не определено и лицо, от имени товарищества уполномоченное подписать трудовой договор с председателем правления.

Работодателем для председателя правления выступает товарищество, как организация, а само решение о найме председателя должно быть принято органом, не находящимся в подчинении у принятого на работу председателя. Правление или его члены на роль работодателя здесь не годятся. Решение о найме председателя неотрывно от установления ему зарплаты, которая в садоводческом объединении может формироваться только за счет членских взносов. Поэтому, вопрос о заключении трудового договора с председателем правления также может быть решен только на общем собрании членов, с отражением в составе приходно-расходной сметы оплаты труда принятого на работу руководителя и утверждением сметы с учетом внесенных в нее изменений.

Что касается лица, непосредственно подписывающего трудовой договор, по моему мнению, им может быть любой, кто уполномочен на такое подписание уставом (член правления, председатель собрания). Если же в уставе указать, что трудовой договор с председателем правления подписывает лицо, уполномоченное самим собранием, принявшем решение о заключении трудового договора, такой подход выглядит более последовательным. Тогда собрание принимает три решения: о приеме председателя правления по трудовому договору о соответствующем взносе (на зарплату ему) о лице, уполномоченном от имени собрания подисать трудовой договор.

Таким образом, правомерный прием председателя правления на работу по трудовому договору возможен в отношении не состоящих в членстве кандидатов на эту должность. При этом, в уставе следует явно записать, что правление, включая его председателя, может формироваться по решению общего собрания как из членов товарищества, исполняющих обязанности на общественных началах, так и из граждан, не состоящих в членстве, при заключении с ними трудового договора. Также следует определить в уставе лицо, уполномоченное подписать трудовой договор с нанимаемым членом правления или председателем правления.

И, в завершение, две цитаты. ". Судом первой инстанции сделан обоснованный вывод, что должность председателя правления является выборной, с ним заключается трудовой договор на определенный срок, составляющий два года" (из определения судебной коллегии Ленинградского областного суда от от 16 февраля 2011г. по делу №33-790/2011 ). ". Поскольку председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества, то оснований для заключения с ним трудового договора суд не усматривает. Нормы трудового законодательства на него не распространяются" (из решения Промышленного районного суда г.Самары от 09 февраля 2011г. ).

Приведенные выше цитаты внешне противоречат друг другу, но в контексте рассмотренных исковых требований и при абстракции от шероховатости языка позиция судов становится более понятной. В первом деле рассматривалось требование председателя о восстановлении его на работе, трудовой договор был заключен, но срок действия его истек. Во втором деле предметом было понуждение к заключению трудового договора между товариществом и председателем правления. Можно резюмировать так: если трудовой договор с председателем правления уже есть, то такой договор признается, однако заставить стороны заключить трудовой договор при "стандартном" уставе нельзя - ни из чего не следует, что стороны обязаны заключить трудовой договор.

Дмитрий Охапкин, 2010-2012

В настоящее время во многих ТСЖ и ЖСК возникают вопросы, связанные с положениями, изложенными в п.3.1. статьи 147 Жилищного Кодекса РФ в части осуществления председателем и членами правления деятельности в исполнительном органе Товарищества (Кооператива) по трудовому договору с ТСЖ (ЖСК) и получения заработной платы.

Также множество вопросов возникает в связи с совмещением функций председателя правления и управляющего, поскольку в большом числе ТСЖ и ЖСК председатели правления осуществляют функции по организации управления многоквартирным домом.

В действующем жилищном законодательстве не содержится запрета на оформление трудовых отношений с председателем правления товарищества собственников жилья (равно как и с членами правления). Однако складывается устойчивое мнение, что изменения в жилищном законодательстве, в частности положения ч.3.1. статьи 137 ЖК РФ, следует рассматривать именно как ограничения в части трудовых отношений с председателями правлений и получения ими заработной платы.

Госдума поддержала позицию Ассоциации ТСЖ и ЖСК: запрета на заключение трудового договора с председателем ТСЖ и ЖСК в законодательстве нет. Председатель комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Петровна Хованская дает разъяснения по данному вопросу в своем письме .

Согласно Постановлению Правительства РФ №731 каждое ТСЖ, ЖСК, ЖК или Управляющая компания должно публиковать информацию о своей деятельности в Интернете.

Если Ваше ТСЖ, ЖСК, ЖК, Управляющая компания или просто дом ещё не имеет собственного сайта, мы предлагаем вам зарегистрироваться у нас, чтобы уже сейчас воспользоваться всем функционалом портала БЕСПЛАТНО!.

При этом Вам не придется решать проблемы, связанные регистрацией и продлению доменного имени, управлению хостингом и других. Вам останется только пользоваться готовым продуктом.

Помимо обязанности публиковать информацию в интернете, пользование нашим порталом существенно облегчит процессы обмена информацией, управления домом, и в итоге повысит уровень качества жизни в нем.

Предлагаем вам зарегистрироваться на портале Mycondo.ru прямо сейчас.

Попробуйте переработать эту рыбу, что то больше в голову ни чего не приходит.

Решением Общего собрания

Протокол Nо. ___________

от ___________ 20__ г.

с Генеральным директором

1.1. Настоящий контракт заключен между Товариществом с

ограниченной ответственностью __________________________ именуемым в

1.2. Настоящий контракт регулирует трудовые и иные отношения

между Директором и Товариществом:

- определяет права, обязанности и ответственность Директора перед

- устанавливает размер оплаты его труда, других вознаграждений и

- определяет основания и порядок расторжения контракта.

1.3. Товарищество и Директор договорились, что будут

добросовестно выполнять условия настоящего контракта и устанавливают

что изменения, внесенные в его условия в односторонним порядке не

будут иметь юридической силы для сторон.

2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ КОНТРАКТА

2.1. _________________________________ назначается на должность

Генерального директора ТОО ____________________ на основании решения

общего собрания Товарищества.

2.2. Товарищество поручает, а Директор принимает на себя

По истечении срока избрания _______________________ на должность

Генерального директора Товарищества полномочия последнего

3. ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ДИРЕКТОРА

Основными обязанностями Директора являются:

3.1. Осуществление руководства текущей деятельностью Товарищества

по обеспечению выполнения им работ и услуг, определенных его Уставом.

3.2. Организация работы по обеспечению выполнения решений Общих

собраний Товарищества и его Совета.

3.3. Организация и контроль бухгалтерского учета и отчетности.

3.4. Организация и планирование работы подразделений и филиалов

Товарищества и контроль за их деятельностью.

3.5. Организация работы с персоналом Товарищества и контроль за

3.6. Организация и контроль за проведением работы по учету и

бронированию граждан, находящихся в запасе, и призывников в

соответствии с требованиями законодательства РФ. Персональная

Директор имеет право:

4.3. Совершать от имени Товарищества сделки и заключать договора

в пределах предоставленной Уставом Товарищества компетенции.

4.4. Распоряжаться имуществом Товарищества в пределах

установленных Уставом и действующим законодательством.

4.5. Открывать в банках расчетные, валютные и другие счета

4.6. Утверждать договорные цены на продукцию и услуги.

4.7. Определять организационную структуру Товарищества,

утверждать правила, процедуры и другие внутренние документы

Товарищества, за исключением документов, утверждаемых Общим собранием

или Советом Товарищества.

4.8. Утверждать по согласованию с Советом Товарищества штатное

расписание Товарищества, его филиалов и представительств.

4.9. Издавать приказы, распоряжения и давать обязательные для

исполнения всеми работниками Товарищества.

4.10. Принимать на работу и увольнять с работы работников

4.11. Поощрять работников Товарищества и налагать на них

взыскания в порядке установленном действующим трудовым

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДИРЕКТОРА

Директор несет ответственность за:

5.1. Необеспечение выполнения функций, возложенных на него

Уставом Товарищества и Положение о Генеральном директоре Товарищества.

5.2. Несоблюдение с его стороны условий настоящего контракта,

заключенного с Товариществом.

5.3. Недобросовестное и неразумное исполнение своих обязанностей,

нанесших ущерб интересам Товарищества.

5.4. Причинение виновными действиями (бездействиями) убытков

5.6. Невыполнение решений Общего собрания и Совета Товарищества.

5.7. Нарушения трудового законодательства, правил охраны труда и

5.8. Необеспечение трудовой и исполнительской дисциплины

5.9. Необеспечение выполнения производственных программ.

договорных и иных обязательств принятых на себя Товариществом.

5.10. Несвоевременное представление Общему собранию и Совету

Товарищества отчетов о деятельности Товарищества. а также отчетов и

обязательных платежей, установленных действующим законодательством.

5.11. Организацию работы по учету и бронированию граждан,

находящихся в запасе, и призывников в соответствии с требованиями

законодательства РФ и Постановлений Правительства РФ.

5.12. Организацию работы по обеспечению сохранности сведений

составляющих коммерческую тайну Товарищества.

6. ОПЛАТА ТРУДА РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ

6.1. Для формулирования конкретных пунктов раздела необходимо

получить от Заказчика условия оплаты, систему премирования, если она

будет установлена и другие параметры по материальному вознаграждению.

7. СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

7.1. Необходимо определить будет ли отпуск директору больше

установленных 24 дней, предоставлена автомашина, пособие на лечение в

связи с уходом в отпуск, прикрепление к поликлинике ( оплата

#2 юрчик68 Отправлено 08.09.2010 - 14:55

Зарплата и договор с председателем и бухгалтером

Евгения Трусова написал:
Подскажите, пожалуйста, нужно ли оформлять договора с Председателем и Бухгалтером. Если нужно, то какие договора.

С бухгалтером - обязательно! Трудовой договор. С лицом, избранным председателем правления СНТ, МОЖЕТ БЫТЬ заключен срочный трудовой договор на срок не более двух лет, если Уставом данного СНТ предусмотрено заключение такого договора, а также в данном товариществе приняты акты, регламентирующие вопросы труда работников.
Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции (ст. 17 ТК РФ ).
Статьей 59 ТК РФ установлено, что срочный трудовой договор заключается, в частности, в случаях избрания на определенный срок в состав выборного органа или на выборную должность на оплачиваемую работу.
Следовательно, срочный трудовой договор МОЖЕТ БЫТЬ заключен с лицом, избранным председателем правления садоводческого некоммерческого объединения граждан, при совокупности следующих условий:
- уставом садоводческого объединения предусмотрено, что с председателем его правления заключается срочный трудовой договор;
- избрание лица председателем правления предполагает выполнение им определенной трудовой функции;
- общим собранием как высшим органом управления садоводческого объединения утверждены должностные обязанности (должностные инструкции) работников, штат работников, порядок заключения трудовых договоров с работниками (в том числе лицами, уполномоченными заключать эти договоры), порядок оплаты труда работников, в том числе председателя правления, а также решены иные вопросы, связанные с трудом.

В случае заключения трудового договора с этим работником трудовое законодательство на него распространяется в полном объеме.

1 января 2015 года вступает в силу Федеральный закон от 28 декабря 2013 года № 421-ФЗ. Данный закон вносит ряд изменений в регулирование административной ответственности за нарушение трудового законодательства и законодательства об охране труда. В частности, размеры штрафов будут существенно увеличены.
В КоАП РФ появится отдельная норма, в которой будут прописаны штрафы за то, что работодатель не заключает трудовые договора с сотрудниками (или прикрывает их гражданско-правовыми).
Для должностных лиц наказание составит от 10 000 до 20 000 руб.. для индивидуальных предпринимателей - от 5000 до 10 000 руб. для организаций - от 50 000 до 100 000 руб.

Трудовые отношения на основании трудового договора в результате избрания на должность возникают, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции (ст. 17 ТК РФ ).

см. 66-ФЗ по обязанностям преда.

1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных);
3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления;
4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения;
5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением;
7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
рассматривает заявления членов такого объединения.

Ну и. за что тут преду зарплату начислять?
за п.4. Не слипнется?

Не нужна зарплата.

Далее по буху. простите, за поездку в налоговую для сдачи нулевого баланса, трудовой договор заключать?
пролетает.
деньги народ может и должен безналом платить.
Ссылка на закон. об обязанности заключать ТД по ТК. фигня все это. Элементарно обходится. Поясню. Все наемные работники в любом СНТ - пенсионеры. А там доказать что либо, что пенсионер работает. невозможно. Если пенсионер работник этого не хочет.

И еще, что за бред (тьфу) о срочном договоре на 2 года? Срочные договора заключаются по совершенно определенным основаниям, и работа бухом или предом в СНТ, в этот перечень точно не входит.

Если работник фактически приступил к работе (и если он это сможет доказать) то договор становится бессрочным.

Напоминаю, вас садоводы выбрали не для того чтобы вы законодательство соблюдали. А для того чтобы вы поддерживали жизнедеятельность садоводства с минимальными затратами.

А то вы будете на лягушку похожи. Которую волнует работа по закону в ущерб садоводам.
А будете на нее похожи, выгонят вас садоводы не только с должности преда но и из правления!

Я б на месте вашей ревизионки, так бы вопрос и поставил!
Боитесь нарушить закон - освободите кресло

Ринат написал:
по буху. простите, за поездку в налоговую для сдачи нулевого баланса, трудовой договор заключать?

Если планируется выплата заработной платы, то должен быть заключен трудовой договор.
Издается приказ о приеме на работу (унифицированная форма № Т-1, утверждена Постановлением Госкомстата России от 05.01.2004 № 1 ), вносится запись в трудовую книжку (если работа является основной ), оформляется личная карточка. Таким образом, полностью оформляются трудовые отношения.

Ринат написал:
Ну и. за что тут преду зарплату начислять?

Поскольку должность председателя правления СНТ является выборной, и в случае заключения трудового договора, он в силу ст. 58 Трудового кодекса РФ, может быть заключен лишь на определенный срок, составляющий два года.

Решение, выплачивать Председателю правления заработную плату (если предусмотрено Уставом ) либо вознаграждение, принимается на общем собрании членов СНТ.

Статья 20.Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением

1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
.
Статья 22.Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).
В своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом такого объединения.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).
Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения.
.
Статья 23.Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.
.