Категория: Бланки/Образцы
Выбор пеноблоков говорит о стремлении хозяев к разумной экономии. Но чтобы в полной мере реализовать выгоду этого решения, нужна правильно рассчитанная смета на строительство. Во-первых, она позволит предусмотреть будущие траты и сравнить их с накопленной суммой. А во-вторых, подробный список материалов поможет отыскать путь к уменьшению стоимости возведения дома без ущерба для его надежности и внешнего облика.
Когда вы планируете строительство дома, сперва нужно найти подходящий проект. Только при наличии схемы будущего жилья можно выбрать оптимальное расположение инженерных систем, рассчитать количество и цену материалов для сметы, определить порядок и сроки выполнения работ.
Возьмем в качестве примера возведение загородного дома размером 6х8 с небольшой террасой и жилым чердаком. На рисунке – образец планировки коттеджа из пеноблоков:
Для упрощения дальнейших расчетов строительство дома удобно разделить на несколько основных этапов, чтобы для каждого узнать примерное количество и стоимость материалов.
После изучения проекта со всеми нанесенными размерами уже можно определить количество пеноблоков и вывести приблизительную стоимость строительства «коробки» дома.
Образец расчета стен:
1. Определить по плану основные размеры каждой поверхности и вычислить площадь пеноблоков (без проемов).
Перемножив результат на требуемую толщину, получаем кубатуру пеноблоков размером 600х300х200 мм:
2. По тому же принципу определяем количество блоков на возведение межкомнатных перегородок. Здесь можно немного сэкономить за счет меньшей толщины и взять для строительства камни с габаритами 600х300х100.
3. Расход клеевой смеси на куб пеноблоков значительно изменяется в зависимости от толщины шва. В среднем можно отталкиваться от цифры в 18 кг/м3.
4. Армирование выполняется в каждом 4 ряду кладки. При высоте блока 200 мм стержни будут располагаться на расстоянии 80 см. То есть для строительства 3-метровых стен из пеноблоков понадобится четыре горизонтальных армопояса.
Расход проката на каждый из них:
В смете нужно учитывать перехлесты арматуры, которые могут заметно увеличить расход проката, но все будет зависеть от длины доступных стержней.
Для усиления оконных и дверных проемов понадобятся специальные U-образные пеноблоки. Перемычек в нашем примере 8 штук плюс еще 2 над окнами чердака. Но поскольку спецблоки имеют длину всего 50 см, их придется укладывать в ряд по два. Итого потребуется 20 единиц с внутренним армированием из 4 стержней в каждом (80 м). Диаметр прутьев определяется действующими нагрузками, но d-6 или d-8 обычно хватает.
Возведение основанияФундамент под легкий дом из пеноблоков, построенный на плотной почве, будет не слишком затратным. Одноэтажное здание можно установить даже на столбах, если грунт позволяет, а для более сложных условий строительства подойдет монолитная лента из железобетона. В качестве образца включаем в смету именно ее.
Глубину принимаем 60 см плюс 40 цокольной части, а ширина ленты будет зависеть от способа кладки и выбранной отделки стен. Для дома из пеноблоков с облицовкой кирпичом при строительстве в полкамня нужен ленточный фундамент полуметровой толщины. По проекту его общая протяженность составит 48,6 м.
Об особенностях выбора фундамента для пенобетонного дома – в этой статье .
Расход материалов на возведение:
Все сыпучие товары нужно заказывать с запасом, так как они при выгрузке и во время строительства частично теряются. Арматуру приобретают с учетом потери метража на перехлестах.
Простой и аккуратный вариант для строительства дома – двухскатная крыша. Весь ее каркас будет выполняться из пиломатериалов различных размеров, не оказывающих излишней нагрузки на пеноблок:
1. Мауэрлат 28 м – брус 150х150.
2. Конек 8 м – брус 120х150 мм.
3. Каркас – с учетом выпусков потребуется 4-метровый брус 50х150 мм с шагом установки примерно в 1 м. То есть нужно будет сформировать не менее 9 пар стропильных ног (72 м или полкуба леса).
4. Лаги для чердачного перекрытия можно сделать из бруса 100х150 мм, но искать придется уже 6-метровые изделия. Их для строительства потребуется 0,7 м3.
5. Доски 30х100 мм для обрешетки кровли и устройства пола/потолка по деревянному перекрытию рассчитываются через площадь каждой поверхности.
Обустройство изолирующего слоя и выбор покрытия кровли остается на усмотрение хозяев. Свой образец мы утеплили минватой и ветро-влагозащитной мембраной по всей площади двух скатов (64 м2); крыть будем металлочерепицей.
Отделочные работыСамый неточный пункт, из-за которого смета на постройку дома из пеноблоков может увеличиться раза в полтора. Будет это обычная штукатурка или облицовка дорогим фасадным кирпичом не так важно – от конечного выбора зависит только внешний облик дома. Главное, чтобы пеноблок оказался под надежной защитой дышащих и водонепроницаемых покрытий.
В среднем облицовка стен под ключ с учетом материалов выльется в такие суммы:
При самостоятельном выполнении потратиться придется только на закупку выбранной отделки. Впрочем, эти расходы к срочным не относятся. Пока дом из пеноблоков будет выстаиваться после строительства (6-9 месяцев), нужную сумму можно скопить. Такой же запас по времени остается и на заказ окон и дверей, так как все замеры лучше производить уже после осадки.
Конечно, смета на строительные работы требует большого опыта и профессионализма. Но если вы решили возведение дома выполнять самостоятельно, безупречная точность расчетов вам не нужна. Достаточно учесть основные расходные статьи для своего проекта и внести очевидные поправки:
Выведенная нами сумма учитывает только самые основные статьи расходов, но даже она не является минимальной. Подробная смета на строительство дома из пеноблоков включает множество дополнительных пунктов, таких как:
По отдельности эти пункты кажутся несущественными, но опытные сметчики знают, что на такие вот сопутствующие расходы тратится еще около 50 % стоимости основных материалов.
Можно ли сэкономить?
Основной путь к экономии – правильный выбор размеров пеноблоков для строительства. В центральных и северных регионах, где от мощности стен зависит сохранение в доме тепла, лучше использовать пенобетонные блоки 600х200х300 мм. При таком соотношении сторон их можно укладывать разными способами, изменяя толщину коробки с шагом в 10 см. При этом количество камней будет минимально возможным – без запаса, вернее, без перерасхода.
На стоимости самих блоков сэкономить удастся только в одном случае, если купить их непосредственно у фирмы-производителя и в полном объеме. А вот пытаться снизить затраты на строительство дома за счет приобретения дешевых камней низкого качества не стоит. Попутные расходы для придания кривой кладке нормального облика «съедят» всю разницу и могут даже превысить смету. Еще один важный нюанс – выбор кладочной смеси. Специальные составы для пеноблоков только на первый взгляд по цене будут дороже обычного раствора. На самом деле расход у них почти на порядок ниже, а тепло такая кладка сохраняет лучше.
Если вы заказываете смету у подрядчика, есть смысл обратиться в несколько фирм или воспользоваться онлайн калькуляторами. Расценки везде разные, так что можно отыскать наиболее приемлемый по деньгам вариант или скорректировать его на свое усмотрение.
Автор:
Иван Яскевич
1. Пенобетонный блок d=300мм;
2. Плитный минеральный утеплитель d=50мм;
3. Кирпич фасадный d=120мм
4. Вентиляционный зазор d=20-50мм;
5. Бетонная стяжка с арматурой h=200мм;
6. Термовкладыш пенопластовый d=30-50мм;
7. Плита перекрытия;
8. Крыша металлочерепичная;
9. Фундамент из монолитной бетонной плиты h=1.8м;
Плитный фундамент строится по периметру внешних стен сооружения в виде единой железобетонной плиты и бывает в незаглублённом или заглублённом варианте.
В варианте заглубления, бетонная плита служит основой, на которой устраиваются периметральные стенки фундамента, которые задают подземный этаж. При неглубоком залегании грунтовых вод, целесообразно вертикальные части фундамента выполнять способом непрерывного бетонирования, с применением гидрозащитных мероприятий: обклейки, пропитки, обмазки.
Неуглублённое плитное основание применяется в индивидуальной застройке, при неустойчивых грунтах и при высоком уровне подземных вод. Этот фундамент целесообразен при возведении небольших построек, не содержащих приподнятого цоколя и погреба.
На практике, когда поверхность фундаментной плиты проектируется, как заготовка для пола жилой зоны, и плита фундамента располагается выше точки промерзания земли, появляется потребность в тепловой изоляции грунта под плитой основания и по периметру, полосой не менее 100 см.
Хорошим решением является применение теплового экрана из экструзионного полистирола (типа: Примаплекс, Styrodur, Ursa XPS, Полиспен, Styrofoam, Teplex, Техноплекс, Пеноплэкс), т.к. иные утеплители: керамзитовые гранулы, стекловата, гранулированный пенопласт - скоро впитывают воду, что ведёт к резкому падению их теплозащитных свойств в мокрой почве.
Краткая последовательность выполнения одноплитного фундамента с боковыми частями в виде неразрывной железобетонной ленты:
На сегодняшний день, блоки из вспененного бетона - довольно востребованный, гигиеничный и недорогой стройматериал, который характеризуется существенной капиллярностью и паропроводимостью, по сравнению с другими бетонными материалами.
К сожалению, из-за особенностей технологии, блоки из пенобетона (по сравнению с газобетоном ), обыкновенно выдают весьма значительные погрешности размеров, по причине чего они укладываются на обычную песко-цементную смесь. В этом случае, наличие больших расшивок вяжущего между блоками из вспененного бетона, наряду с повышением материальных затрат, ведёт к созданию „мостиков“ холода и ухудшению теплозащитных характеристик фасада.
По существующим нормам, для средней области страны вполне хватает наружней стены из пенобетона сечением 40 см с наружным стекловатным тепловым экраном, толщиной пять сантиметров.
Чистовую отделку поверхности из пеноблоков имеет смысл начинать только через 6-9 месяцев (в ряде случаев, до года и более), всвязи с значительной сжимаемостью пенобетона - до 3 мм на метр стены и неизбежного разрушения отделочного слоя, с учётом этого, для быстрой внутрикомнатной облицовки пеноблочных домов лучше всего использование гипсокартонных или гипсоволоконных фальш-панелей.
По акустической защите, параметрам энергоэффективности, пожаробезопасности пенобетон сильно обгоняет керамический кирпичный материал.
Фасадная отделка пенобетонных стен должна разрешать прохождение водных паров из внутренних помещений на улицу. По этой причине, запрещается пенобетонные стены окрашивать плёнкообразующими составами, покрывать пенопластом, штукатурить песко-цементной штукатуркой.
При устройстве пеноблоковые стен важно учесть большое число строительных нюансов и ограничений, в противном случае, вместо экономии на материалах, можно получить преувлажнённые, довольно прохладные, или просто треснувшие стены.
Лицевой кирпич - это, пожалуй, самый древний строительный материал для сооружения жилища, который кроме приличного внешнего облика, обладает незначительным (не более 6%) водопоглощением и высокой (до 200 кг/кв.см) прочностью, что обуславливает длительный эксплуатационный период каменных домовладений. Кроме обыкновенных, среди облицовочно-фасадных керамических кирпичных материалов выпускаются фигурный, клинкерный и глазурованный кирпичи.
В настоящее время реализуется фасадный кирпич разнообразных фигур (прямоугольная, скошенная, закруглённая, клиновидная) и колоров (от бело-жёлтого до шоколадного), а также фактур (рифлёная, шероховатая, гладкая, колотая), что помогает реализовывать различные новаторские дизайнерские фантазии.
В домах из кирпичных материалов для устройства междуэтажных перекрытий, в большинстве случаев, применяют железобетонные пустотелые плиты.
Индивидуальные застройщики обычно используют панели типа ПК или ПНО, размерами: в ширину 0,99 ÷ 1,19 метра, по толщине 0,16 ÷ 0,22 м и в длину от 2,1 м до 6,3 м, например, ПНО 21-12 ÷ ПНО 63-12, ПК-21-10-8 ÷ ПК 63-10-8.
Железобетонные многопустотные плиты обладают неплохими шумозащитными параметрами, в отличие от монолитного железобетонного перекрытия.
Благодаря технологии первоначального натяжения арматуры бетона, панели индустиального изготовления, отличаются более существенным пределом грузоподъёмности, по сравнению с перекрытиями, сделанными непосредственно на стройке в монолитном исполнении, и что особенно важно, гарантированностью экплуатационных свойств, при более дешёвой ценовой составляющей и быстровозводимости выполняемого перекрытия.
Типичные правила выполнения плитного перекрытия:
Металлочерепичный формат «Монтеррей» с параметрами (подъём волны - 23 мм, шаг волны - 35 см), на сегодня, является самым распостранённым и продаётся многими производствами: Интерпрофиль, Poimukate, Grand Line, Finish Profiles, Pelti ja Rauta, Металл Профиль.
Кровля устанавливается на прочный каркас, состоящый из стропильных элементов и обрешёточного слоя.
В случае частных домов, обыкновенно проектируется двух-трёх-пролётная система с внутренними несущими стенками и наклонными стропильными балками.
Опорные концы стропил закрепляются на мауэрлат размером 10х10-15х15 см; интервал между стропильными балками обыкновенно выполняется в диапазоне 60-90 см при ширине/толщине стропильных балок 50х150-100х150 мм.
С целью надёжного выведения влажного пара, проникающего из внутридомовых помещений и предохранения м/черепицы от вероятной коррозии, полная величина каналов для проветривания: притока и вытяжки, рассчитывается, как 1:100 к площади кровельной поверхности.
Типовые положения крепежа полотен стальной черепицы:
Главным материалом для новых деревянных окон служит клееный брусовый профиль, оформленный двойным стеклопакетом и надёжными фурнитурными деталями. Кроме красоты настоящего деревянного материала и безусловных экологических качеств, окна из дерева превосходят пластиковые оконные блоки по неизменности геометрии, сроку службы и теплосбережению.
Неотъемлемым атрибутом оконных изделий были и остаются разнообразные фурнитурные комплектующие, например, Fuhr, Maco, Siegenia, Winkhaus, Roto, Kale. Новейшая оконная фурнитура обеспечивает разные способы воздухообмена, например, «щелевое», «микро», «зимнее» проветривание, что, дополнительно, является весьма действенным методом предупреждения выпадения конденсатной воды на прохладных внутрикомнатных сторонах стёкол и откосов.
Некоторые особенности установки деревянных окон:
Просто подсчитать затраты по необходимому варианту коттеджа реально при помощи имеющегося on-line калькулятора.
Узнаем цену, затрачиваемую на строительство дома из пенобетона.
Если же вы решили построить загородный коттедж, или же дачу, то первый вопрос, о котором стоит задуматься – это из какого материала собственно ваш дом будет состоять, последнее время люди отдают предпочтение новым материалам, которые появились относительно недавно – типа пеноблоков, нежели чем традиционной древесине и цементу.
Мы рекомендуем вам использовать пенобетон для вашей постройки, и когда выбор материала уже сделан, следующий вопрос, который встает – это посчитать сколько материала вам потребуется для строительства.
Для начала рассмотрим, что собственно из себя представляет пеноблок и “с чем его едят”. Четыре основные составляющие пенобетона: вода, цемент, песок и пенообразующее вещество. Есть еще несколько побочных элементов, которые используются для изготовления пеноблока, но у нас не урок химии, а основные составляющие были названы немного выше. Примерный размер пеноблока: 30х20х60, размеры можно подобрать и индивидуально, но этот размер является неким стандартом.
Зачастую строители не видят принципиальной разницы между пеноблоком и газоблоком, хотя мнение это является большим заблуждением, так как разница очень даже весомая. Пеноблок более прочный материал, а так же намного лучше сдерживает даже сильные потоки влаги, чтобы у вас не потекли стены, к тому же себестоимость пенобетона гораздо дешевле, нежели чем газоблоков, что делает строительство из пеноблоков куда более доступным в финансовом плане.
Перед тем, как мы начнем подсчитывать затраты следует знать некоторые критерии, по которым стоит выбирать пеноблоки:
Ну и теперь мы подходим к главному вопросу на повестке дня – это расчет пеноблоков для строительства.
Первым советом, который мы дадим – это обратится к специалистам, да, им придется заплатить за эти расчеты, но это того стоит, так как они профессионалы, и смогут учесть все нюансы строящегося дома, после чего выдать вам точные результаты закупаемого материала.
Однако, если вы привыкли к самостоятельности, то вы вполне можете произвести расчеты и сами, но не стоит забывать, что это не так уж просто, и вам потребуется вся концентрация и все внимание, так как цена ошибки может быть достаточно высокой. Лучшим решением будет использовать калькуляторы онлайн, которые позволят рассчитать вам все быстро и точно.
И вот какие данные вам будут необходимы при произведении расчетов:
В статье "Смета на строительство дома из кирпича " мы предоставили обновленный сметный расчет кирпичного дома К 314-3. Обращаем ваше внимание. что наши сметы - это предложения по строительству домов. Вы можете звонить по нашим контактным телефонам и задавать свои вопросы. Ознакомтесь с новым сметным расчетом на строительство домов из ячеистых бетонов. Проекты домов. представленные в нашем каталоге, выполнены по технологии следующих видов легких бетонов. пенобетон. газобетон. керамзитобетон. Представляем краткое описание этих материалов.
1. Пенобетон - состоит из цементно-песчаной смеси и пенообразователя (химический реагент). Пенобетон твердеет в естественных условиях. После перемешивания готовая смесь разливается в специальные формы и приобретает твердость в естественных условиях. Пенобетон можно производить непосредственно на строительных площадках. Линейные характеристики пенобетона зависят от правильного литья и имеют значительные линейные отклонения (+/- 10-20 мм).
2. Газобетон - ячеистый бетон автоклавного твердения при высокой температуре и влажности. Для изготовления газобетона используется только качественные и экологически чистые компоненты: цемент, известь, песок и вода. В эту смесь добавляют алюминиевую пудру, которая является газообразователем. Подготовленную массу разрезают струнами и в специальной форме помещают в автоклав, где после длительной термической обработки при давлении в 8 - 13 атмосфер получается отличный строительный материал. Газобетон не горит, хорошо поддается механической обработке, крепок и долговечен. По экологическим показателям газобетон находится на втором месте после дерева.
3. Керамзитобетон - наиболее распространённый вид лёгкого бетона. в котором крупным заполнителем является керамзит. а вяжущим - цемент (реже строительный гипс, известь, синтетические смолы и т.п.). В качестве мелкого заполнителя применяют пористый или плотный (например, кварцевый) песок. В зависимости от степени пористости бетона различают плотный, крупнопористый (беспесчаный) и поризованный керамзитобетон. В зависимости от назначения керамзитобетон подразделяют на теплоизоляционный, конструктивно-теплоизоляционный, конструктивный. Теплоизоляционный керамзитобетон различной структуры применяют в основном в качестве теплоизоляционного материала в слоистых ограждающих конструкциях зданий.
Каждый из перечисленных выше видов легких бетонов обладает своими преимуществами и недостатками. Абсолютно идеального материала нет. Более подробно о каждом виде ячеистых бетонов мы расскажем в других публикациях. Вы также можете получить консультацию по заинтересовавшему Вас материалу на нашем форуме в разделе "Возводим стены". Задавайте свои вопросы, мы обязательно на них ответим.
Представленная нами смета на строительство дома из ячеистого бетона Я 251-2 универсальна для проектов домов из газобетона. пенобетона и керамзитобетона. Разница лишь в толщине стен, утеплителя и технологии кладки (на клей или цементно-песчаную смесь).
строительство коробки дома из пеноблоков Я 251-2, площадь нетто (площадь пола) 175,2 кв.м.
дом из пеноблоков
действительно до 01.09.2010 г.
Строительные работы по возведению коробки дома
Стоим. работ на ед. изм.
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта
Устройство песчаной подушки с трамбованием
Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом)
Подготовка фундамента для монтажа перекрытия (гидроизоляция пространства между фундаментом и перекрытием)
Монтаж монолитного ж/б перекрытия фундамента
Установка монолитных колонн по углам дома
Кладка стен из пеноблоков с установкой арматурной сетки
Монтаж оконных и дверных перемычек
Монтаж монолитного ж/б перекрытия 1 этажа
Установка внутренних перегородок
Монтаж крыши (стропильная система, обрешотка, покрытие рубероидом)
Антисептирование элементов крыши готовыми растворами в 2 слоя
Итого: работы по возведению коробки дома
Применяемые строительные материалы и оборудование
Уголок для оконных перемычек
Материал для крыши
Антисептик для дерева
Кладочная смесь М150
Итого: материалы и оборудование по возведению коробки дома
Накладные и транспортные расходы
Общая стоимость строительства коробки дома
Конечная сумма по возведению "коробки" дома. аналогичного по параметрам проекту дома Я 251-2 составит 2 399 439 руб.
Получается - стоимость коробка дома из пеноблоков(под штукатурку)9551 руб/м 2. если с облицовкой лицевым кирпичом - 12000 руб/м 2.
ВНИМАНИЕ! Хотите еще дешевле?Смотрите стоимость строительства дома из пеноблоков при устройстве монолитного железобетонного свайно-ростверкого фундамента и отделку под штукатурку
Указанная стоимость 1 кв.м. актуальна при строительстве одноэтажного дома с мансардным этажом. Сколько будет стоить квадратный метр при строительстве одноэтажного дома или двухэтажного вы можете узнать в материале Стоимость строительства коробки одноэтажного дома, двухэтажного, дома с мансардным этажом. Какой дом будет дешевле построить? ).
Обращаем Ваше внимание, что в стоимость коробки домане входит.
- согласование готового проекта дома в соответствующих инстанциях;
- входная площадка 1-го этажа;
- отделочные работы;
- фасадные работы;
- дизайн;
- материалы и монтаж внутренних и наружных инженерных сетей;
- материалы и работы по благоустройству территории.
Группа компаний ПАРФЕНОН предлагает услуги профессиональных и опытных строителей, которые имеют положительные отзывы на качество своих работ от застройщиков частного жилья. Если вас заинтересовали наши предложения по строительству мы ждем ваших звонков.
Это, конечно же, усредненный расчет стоимости строительства дома. Итоговая смета будет зависеть от того, какой вариант строительства дома Вы выберите для себя, строительный материал какого качества Вы будете использовать. Более подробно о том, какой вариант строительства выбрать, читайте в статье "Этапы строительства загородного дома. Часть 2". Каким образом и где лучше покупать строительный материал для возведения дома, Вы прочтете из статьи "Этапы строительства загородного дома. Часть 3". Перейти к выбору проекта дома >>
Материал с сайта