Договор купли-продажи жилого дома - образец 2016 года

При покупке или продаже недвижимого имущества, в частности жилого дома, заключается сделка, которая фиксируется документально. Самый распространенный метод – это оформление договора на продажу жилого дома, в котором учитываются все тонкости сделки по отчуждению недвижимости, что впоследствии нотариально заверяется.

При заключении сделки купли-продажи жилого имущества, в данном случае, это касается частного дома, составляется договор, в котором принимают участие обе стороны:

Продавцом недвижимости может быть, как собственник жилого дома, так и лицо у которого есть законное право распоряжаться жильем и осуществлять любые сделки, что обязательно должно подтверждаться нотариально заверенной доверенностью на распоряжение имуществом.

Главная особенность договора на куплю-продажу жилого дома, заключается в том, что помимо жилого объекта, покупатель оформляет право собственности на земельный участок, на котором располагается недвижимость. В свою очередь, для законного оформления сделки, чтобы не возникало никаких проблем в будущем, земельный участок должен быть занесен в кадастровый учет и иметь кадастровый номер. В любом случае, без участка дом продать невозможно.

На бумаге договора есть обязательные поля для заполнения, в которых необходимо указать следующие данные:

• адрес, где располагается дом;
• жилая площадь недвижимости;
• дата возведения дома;
• целевое назначение земельного участка и объекта стоящего на нем (то есть жилого дома);
• стоимость недвижимости вместе с земельным участком.

Вам нужна бесплатная консультация юриста по телефону?

Закажите обратный звонок! Только имя и телефон, ответ через 2 минуты

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

1. Я, гр. продал, а я, гр. купил жилой дом, находящийся по адресу. Жилой дом состоит из общей полезной площадью кв.м. в том числе жилой площади кв.м. что подтверждается справкой бюро технической инвентаризации .
2. Отчуждаемый жилой дом принадлежит мне. на основании. выданного .
3. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет рублей.
4. Жилой дом продан за рублей, уплачиваемых полностью при подписании договора.
5. До совершения настоящего договора отчуждаемой жилой дом никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
6. Расходы по заключению договора стороны уплачивают в равных долях.
7. Одновременно с этим договором был удостоверен типовой договор купли-продажи земельного участка, на котором расположен продаваемый дом.
8. Договор составлен в экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы, а другой выдается

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

Примерный образец договор купли-продажи жилого дома и земельного участка

ЖИЛОГО ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Город Челябинск, __________________________________________________________года.

(день, месяц, год прописью)

______ ______ 19_____ года рождения, паспорт ___________________________. выдан _______________________________________________________________________________,

(кем и когда выдан)

проживающий по адресу: __________________________________________________________

____________________, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,

______ ______ 19_____ года рождения, паспорт ______________________________, выдан

(кем и когда выдан)

_________________________. проживающий по адресу: ________________________________

_________________________, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купила недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: _______________________________________________________________________________.

2. Отчуждаемый жилой дом имеет общую площадь __________ (________________________________________________________________________) кв.м.

(площадь указывается цифрами и прописью)

Отчуждаемый земельный участок, кадастровый номер __________________ ___________ имеет общую площадь _________ (_________________________________) кв.м.

(площадь указывается цифрами и прописью)

Разрешенный вид использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель –____________________________.

ПОКУПАТЕЛЬ не имеет права изменить целевое назначение и вид использования земель.

4. Указанные земельный участок и жилой дом принадлежат ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании ______________________________________________________

(полные реквизиты правоустанавливающего документа)

5. Земельный участок и жилой дом проданы за сумму: жилой дом - _____________ (_______________________________________________________________________) рублей,

(указать сумму цифрой и прописью)

земельный участок - __________________ (__________________________________________

(указать сумму цифрой и прописью)

_________________) рублей, уплаченную ПОКУПАТЕЛЕМ после подписания настоящего договора до его государственной регистрации.

6. В соответствии со ст.556 ГК РФ сторонами недвижимое имущество передается по передаточному акту.

7. В указанном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает.

8. Указанное недвижимое имущество не имеет ограничений (обременений), под арестом (запрещением) не состоит.

9. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

10. В случае обнаружения каких-либо споров и притязаний на указанный земельный участок и жилой дом, а также возникновения по ним споров, ПРОДАВЕЦ обязуется урегулировать их своими силами и средствами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами.

11. Договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст.433 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации.

ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности на указанный земельный участок и жилой дом с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

12. Расходы по государственной регистрации несет ПОКУПАТЕЛЬ.

13. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, и по одному выдается сторонам.

для заключения договоровкупли -продажижилых помещений. земельного налога и арендной платы за земельныеучастки. жилогодома (при самостоятельном обслуживании дома ). Если дом. ) с численностью персонала примерно 11,6 тыс. человек. первый образец уникального.

Примерно в 1027 г. царство Шан попало под власть правителей царства Чжоу, кото­рые жили. при заклю­чении договоров. образец справедливого правителя. наряду с регулиро­ванием договоровкупли -продажи. найма или. вла­дельцем дома или земельногоучастка с.

13: жилойдом общ.пл.398,2кв.м. на земельномучастке по адресу. ОБРАЗЕЦДОГОВОРА К/П НА ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ПРИОБРЕТАЕМОЕ НА ТОРГАХ Договор № _________ купли -продажи имущества. примерно в 500м по направлению на северо-восток от ориентира: жилойдом.

производства в форме купли - продажи. т. е. связь. свободу договора. гражданские. на аренде; земельныеучастки под приватизированными. жилыхдомах - удвоенная арендная плата, для зданий и сооружений - утроенная). Для продаваемых участков. собой примерный (.

Договор купли-продажи земельного участка образец 2015 скачать

Если Вы собираетесь приобрести земельный участок, Вам необходимо знать, что при этом составляется определенный договор, от правильного заполнения которого зависит многое. Ниже мы представляем образец договора купли-продажи земельного участка 2015 года, но предварительно хотелось бы обратить внимание на примечание.

До 1 марта 2013 года при составлении договора купли-продажи недвижимого имущества, необходима была государственная регистрация. Но в марте 2013 года это правило было отменено, и по сей день договор становится официальным документом, как только стороны поставили в нем свои подписи.

Образец договора купли-продажи Вы можете скачать, пройдя по данной ссылке

Договор купли-продажи земельного участка с домом (садовый дом)

земельного участка с домом

Гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Продавец », с одной стороны, и гр. паспорт: серия. №. выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Покупатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1. В соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Договором, составленным в простой письменной форме, Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить принадлежащее Продавцу по праву собственности следующее недвижимое имущество:

1.1. Земельный участок, категория земель: земли. разрешенное использование. общей площадью кв.м, кадастровый (условный) номер. находящийся по адресу. участок №. (далее по тексту – Земельный участок).

1.2. Расположенный на Земельном участке № садовый дом, общей площадью кв.м, кадастровый (условный) номер. расположенный по адресу. стр. (далее по тексту – Садовый дом).

2. Недвижимое имущество, указанное в п.1 настоящего Договора (далее вместе по тексту – Недвижимое имущество) принадлежит Продавцу по праву собственности на основании:

2.1. Земельный участок принадлежит Продавцу по праву собственности на основании от « » 2016 года. Право собственности зарегистрировано в от « » 2016 года, бланк серии. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним « » 2016 года сделана запись регистрации № .

2.2. Садовый дом принадлежит Продавцу по праву собственности на основании от « » 2016 года. Право собственности зарегистрировано в от « » 2016 года, бланк серии. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним « » 2016 года сделана запись регистрации № .

3. По соглашению сторон Покупатель приобретает у Продавца Недвижимое имущество за цену, которая составляет рублей, из них:

3.1. Цена Земельного участка составляет рублей.

3.2. Цена Садового дома составляет рублей. Цена Недвижимого имущества, установленная в п.3 настоящего Договора, является окончательной и не подлежит изменению.

4. Расчет между Сторонами по настоящему Договору производится в следующем порядке:

4.1. Сумма в размере ___________ рублей уплачена Покупателем Продавцу при подписании сторонами настоящего Договора.

4.2. Оставшаяся сумма в размере рублей РФ в день подписания настоящего Договора закладывается Сторонами в банковскую ячейку, арендованную на имя Покупателя. Для закладки денежных средств и Продавец, и Покупатель имеют право единовременного доступа к банковской ячейке. Далее, право единоличного доступа к банковской ячейке с « » 2016 года по « » 2016 года имеет Продавец при условии предъявления им оригинала настоящего Договора со штампом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. где покупателем будет поименован Покупатель по настоящему Договору либо оригинал выписки из ЕГРП, свидетельствующей о такой государственной регистрации. Если Продавец не воспользовался своим правом единоличного доступа к банковской ячейки в указанный период, то, начиная с « » 2016 года и до конца срока аренды банковской ячейки правом безусловного единоличного доступа к ней обладает Покупатель. Настоящим Стороны договорились, что Недвижимое имущество до его полной оплаты не признается находящимся в залоге у Продавца (ст.488 ГК РФ).

5. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6. Покупатель приобретает право собственности на Недвижимое имущество после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

7. Садовый дом продается в пригодном для жилья состоянии, укомплектован санитарно-техническим, газовым, электро- и иным оборудованием. Покупатель удовлетворен качественным состоянием Земельного участка с Садовым домом путем их внешнего и внутреннего осмотра, произведенного им перед подписанием настоящего Договора, каких-либо дефектов и недостатков, о которых Покупателю не было сообщено, им не обнаружено.

8. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанное Недвижимое имущество не отчуждено, не заложено, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, права на Недвижимое имущество рентой, арендой, доверительным управлением, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременены, а также гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанное Недвижимое имущество не обещано в дарение, свободно от прав и притязаний третьих лиц, долгов по налогам и другим платежам не имеет. С даты подписания настоящего Договора, до момента государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, Продавец обязуется не сдавать его в аренду, наем, безвозмездное пользование, не обременять иными правами, сохраняющимися в соответствии с законодательством после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору.

9. Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора действуют добровольно, понимают значение своих действий, руководят ими, настоящий Договор не совершен вследствие тяжелых обстоятельств, не является ни для одной из Сторон кабальной сделкой.

10. Продавец на момент приобретения права собственности на Недвижимое имущество и в настоящий момент состояла и состоит в зарегистрированном браке, согласие супруга Продавца на заключение настоящего Договора получено.

11. Покупатель на момент заключения настоящего Договора в зарегистрированном браке не состоит.

12. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 131 «Государственная регистрация недвижимости», 160 «Письменная форма сделки», 161 «Сделки, совершаемые в простой письменной форме», 164 «Государственная регистрация сделок», 209 «Содержание права собственности», 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 256 «Общая собственность супругов», 271 «Право пользования земельным участком собственником недвижимости», 288 «Собственность на жилое помещение», 433 «Момент заключения договора», 488 «Оплата товара проданного в кредит», 450 «Основания изменения и расторжения договора», 460 «Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц», 461 «Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя», 549 «Договор продажи недвижимости», 550 «Форма договора продажи недвижимости», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 556 «Передача недвижимости», 557 «Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества»; статей Земельного кодекса Российской Федерации: 37 «Особенности купли-продажи земельных участков», 40 «Права собственников земельных участков на использование земельных участков», 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков», 43 «Осуществление прав на земельный участок»; статей Семейного кодекса Российской Федерации 34 «Совместная собственность супругов», 35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов».

13. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору Стороны несут в равных долях.

14. Продавец обязан предоставить Покупателю, при подписании настоящего Договора, комплект документов, подтверждающих право собственности Продавца на Недвижимое имущество и необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателю.

15. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

16. В соответствии со ст. 556 ГК РФ, Продавец передал Покупателю Недвижимое имущество по Передаточному Акту в момент подписания сторонами настоящего Договора. Претензий к техническому состоянию Недвижимого имущества Покупатель не имеет и принимает Недвижимое имущество, в том состоянии как оно есть на момент его осмотра и передачи по Передаточному Акту.

• передачи Покупателем Продавцу указанной в настоящем Договоре суммы денег за приобретаемое Недвижимое имущество, что подтверждается расписками Продавца;
• передачи Продавцом Покупателю Недвижимого имущества по подписываемому Сторонами Передаточному Акту.

18. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законом порядке. В случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество по причинам, не зависящим от воли Сторон, настоящий Договор прекращается невозможностью исполнения, при этом Покупатель обязан осуществить возврат Продавцу Недвижимого имущества по Передаточному Акту в течение рабочих дней с момента вынесения регистрирующим органом решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, в том состоянии, в котором Недвижимое имущество находилось в момент подписания Сторонами Передаточного Акта, а Продавец в свою очередь обязан осуществить возврат Покупателю суммы, указанной в п.4.1 настоящего Договора в течение рабочих дней с момента передачи Недвижимого имущества по Передаточному Акту Покупателем Продавцу обратно.

19. Настоящий Договор составлен и подписан в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. один экземпляр выдается Продавцу, один экземпляр – Покупателю.

Продавец Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:

Покупатель Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:

Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости, 2016 - Договор купли-продажи недвижимости - Образцы и бланки дог

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

г. _______________ "__"_________20__г.

Гражданин (ка) ___________________________________, проживающий (ая)

по адресу: _____________________________________________________________,

паспорт серии _____________ N ________________, выдан "___" ___________

20__ г. ____________________________________________________________, код

(наименование выдавшего органа)

подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый в дальнейшем - "Продавец", с одной стороны, и гражданин(ка) _________________________________________________________________________

проживающий (ая) по адресу ______________________________________________,

паспорт серии _____________ N ________________, выдан "___" __________ 20__ г. ____________________________________________________________, код подразделения

(наименование выдавшего органа)

________, действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем - "Покупатель", с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, далее именуемые вместе - "Недвижимое имущество", находящееся по

(указать точный адрес, по которому находится недвижимое имущество)

руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял Недвижимое имущество,

находящееся по адресу: __________________________________________________

(город, область, населенный пункт, район, деревня)

Земельный участок с кадастровым номером _________________ имеет общую площадь ________ кв. м. в границах Плана, приложенного к Договору купли-продажи от "____"________20__ г. и расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для индивидуального жилого строительства, жилой дом, представляющий собой двухэтажное кирпичное строение общей площадью _____ кв. м.

2. Покупатель принял недвижимое имущество в таком виде, в каком оно находилось на момент подписания Договора купли-продажи N _____ от "___" __________20__г.

3. Состояние Недвижимого имущества соответствует условиям Договора купли-продажи. Претензий у Покупателя по передаваемому Недвижимому имуществу не имеется.

4. План земельного участка и технический паспорт БТИ на жилой дом переданы Продавцом Покупателю.

5. Покупатель передал Продавцу наличные денежные средства в сумме ______________________,

(цифрами и прописью)

что составляет 50% от договорной цены Недвижимого имущества, а Продавец передал Покупателю нотариально заверенную расписку о получении данной суммы в уплату за Недвижимое имущество.

6. Настоящий передаточный акт составлен в 4-х экземплярах, один для Покупателя, другой для Продавца, третий для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Технический паспорт БТИ.

___________ _________________ __________ ____________________

(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

Скачать документ «Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным?
Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки.
Без комментария оценка не будет учтена!

Спасибо, ваша оценка учтена.
От вашей активности качество документов будет расти.

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости», а также задать вопросы. связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой. то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости»

Договор купли-продажи недвижимости > Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости

актприема -передачиземельногоучастка с домом к договору купли-продажи недвижимости г. ""20г. мы, нижеподписавши.

Договор купли-продажи недвижимости > Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

Договор аренды жилого помещения > Акт приема-передачи имущества к договору найма жилого помещения

приложение к договору найма жилого помещения от «» 201 года. актприема -передачи г. «» 201 года. 1. в соответствии с договором найма жилого помещения от «».

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа

тоящего договора не подлежит изменению. 2.3. покупатель обязуется уплатить сумму, указанную в п.2.1. и 2.2. договора, путем передачи денег продавцу как наличным платежом, так и перечислением безналичных платежей на счет продавца, в течение пяти лет с момента.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома

ный в пункте 1 настоящего договора, представляет собой двухэтажное кирпичное здание общей площадью кв. м. площадь дома и его характеристики указаны в техническом паспорте, выданном бюро технической инвентаризации. (района/города) схема расположения.

Акт о приеме -передаче товарно-материальных ценностей на хранение (Унифицированная форма N МХ-1)

Документы делопроизводства предприятия > Акт о приеме-передаче товарно-материальных ценностей на хранение (Унифицированная форма N МХ-1)

документ "акт о приеме -передаче товарно-материальных ценностей на хранение (унифицированная форма n мх-1)" в формате excel вы можете пол.

Учредительные договоры, уставы > Акт приема-передачи имущества ликвидированного акционерного общества

актприема - передачи имущества ликвидируемого акционерного общества (открытого/закрытого) (наименование) акционерное.

Похожие документы Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земельного участка, 2016 - Договор купли-продажи недвижимости - Образцы и бланки договоров

Калькулятор процентов задолженности по ст. 395 ГК РФ
по новым правилам от 1 августа 2016 года (ставки ЦБ от 19 сентября 2016 года) от команды Договор-Юрист.Ру

Калькулятор расчёта пени по оплате коммунальных услуг
по новым правилам от 1 января 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Калькулятор расчёта пени за капитальный ремонт
по новым правилам от 4 июля 2016 года от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Вам задержали зарплату — Вы можете получить проценты
Калькулятор процентов задолженности по зарплате (ст. 236 ТК РФ) от команды Договор-Юрист.Ру (ставки ЦБ от 19.09.2016)

Договор-Юрист.Ру Сообщество юристов России
кодексы и образцы договоров

Бесплатные юридические консультации:

г. _______________ "___"___________ ____ г.

_________________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице ___________________________________, действующего на основании ______________________, с одной стороны, и гражданин РФ __________________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок (далее "Участок"), в сроки, предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять Участок и уплатить за нее цену, предусмотренную в договоре.

1.2. План участка приводится в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Участок принадлежит Продавцу на праве собственности, свидетельство о собственности N _________ от "__"________ _____ г.

1.4. Местонахождение участка: ________________________________

1.5. Регистрационный номер участка _________________________.

1.6. Кадастровый номер участка _____________________________.

1.7. Общая площадь участка _________________________________.

1.8. Переход права собственности земельного участка подлежит государственной регистрации в соответствии с ст. 551 ГК РФ и ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1.9. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с требованиями ст. 25-26 ЗК РФ и ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и вступает в силу с момента такой регистрации.

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю Участок в течение ___ (_____) дней после государственной регистрации настоящего договора.

2.1.2. Передать Покупателю Участок свободным от любых прав третьих лиц.

2.1.3. Предоставить Покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а также переход права собственности на Участок.

2.2.2. Оплатить участок в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.3. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

2.4. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя и государственной регистрации договора и перехода права собственности на Участок на имя Покупателя.

2.5. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого Участка с момента перечисления по указанию Продавца на его банковский счет суммы, указанной в разделе 3 договора.

2.6. Покупатель имеет право:

в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенного воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого Участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения настоящего договора и возмещения причиненных ему убытков; использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ; собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений и расположенные на земельном участке многолетние насаждения, за исключением случаев, установленных Лесным кодексом РФ, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации; возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культурнотехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленным и законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.1. Стоимость участка составляет ____________________________ ______________________________.

3.2. Сумма, указанная в пункте 3.1, выплачивается Покупателем Продавцу в течение _____ дней после подписания Сторонами настоящего договора.

3.3. Сумма, указанная в пункте 3.1, выплачивается Продавцу Покупателем путем перечисления на банковский счет, указанный Покупателем.

4.1. В случае если выяснится, что передаваемый Покупателю Участок был обременен к моменту государственной регистрации правами третьих лиц, Покупатель имеет право потребовать уменьшения стоимости Участка либо расторжения настоящего договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на Участок, существовавших к моменту государственной регистрации прав на его имя.

4.2. При изъятии Участка у Покупателя указанными в п. 4.1 третьими лицами по основаниям, возникшим до передачи недвижимости, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные последним убытки.

5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

5.2. В случае если Продавец не передаст Участок в срок, предусмотренный п. 2.1.1 настоящего договора, он будет обязан уплатить Покупателю пеню в размере _____% от стоимости Участка за каждый день просрочки. Максимальный размер ответственности Продавца за нарушение обязательств, предусмотренных настоящим пунктом, не может превышать ____% стоимости Участка.

5.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

5.4. Взыскание неустоек и убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

5.5. В случае расторжения договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на Участок на имя Покупателя, Продавец обязан возместить Покупателю убытки в размере рыночной стоимости недвижимости, которая будет существовать к моменту расторжения (признания недействительным) настоящего договора. При этом размер убытков, подлежащих возмещению по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в любом случае не может быть ниже стоимости недвижимости, определенной настоящим договором.

5.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

6.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее _____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора.

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

8.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. С момента государственной регистрации настоящего договора любые изменения и дополнения к нему должны быть также зарегистрированы.

9.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.4. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, а третий - для регистрирующего органа.

9.5. Адреса и платежные реквизиты сторон:

Договор купли-продажи недвижимости > Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

акт приема-передачи земельногоучастка (без строения) к договорукупли -продажиземельногоучастка (без строения) г. " "20 г. мы, нижеподписавшиеся: гражданин (ка). прож.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи земельного участка

договоркупли -продажиземельногоучастка 20 года именуемое в дальнейшем «продавец», в лице. де.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. Передаточный акт

и петров петр петрович, год рождения, паспорт №№, выданный кем, когда, зарегистрированный по адресу: адрес, заключаем настоящий договор о нижеследующем: 1. сидоров сидор сидоровича, от имени которого по доверенности действует иванов иван иванович, продает, а.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи земельного участка

договор n купли -продажиземельногоучастка г. "" г. именуем в дальнейшем "продавец", в лице. действ.

Договор купли-продажи недвижимости > Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка

типовой договоркупли -продажи (купчая) земельногоучастка утвержден комитетом российской федерации по земельным ресурсам и землеустро.

Договор купли-продажи недвижимости > Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка

комитет российской федерации по земельным ресурсам и землеустройству типовой договоркупли -продажи (купчая) земельногоучастка москва, 10 июня 1993 года, n 1-161770 утверждаю председатель комитета росс.

Договор купли-продажи недвижимости > Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости

акт приема-передачи земельногоучастка с домом к договорукупли -продажи недвижимости г. ""20г. мы, нижеподписавшиеся: гражданин (ка). проживающий (ая) (ф.и.

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа

Договор купли-продажи недвижимости > Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома

договоркупли -продажиземельногоучастка и расположенного на нем жилого дома г. ""20г. гражданин (ка), проживающий (а.

Договор купли-продажи недвижимости > Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв. Роскомземом 2 июня 1993 г. № 1-16/770)

типовой договоркупли -продажи (купчая) земельногоучастка утвержден комитетом российской федерации по земельным ресурсам и землеустро.

Типовой договоркупли -продажиземельногоучастка при приватизации государственного и муниципального предприятия, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленнного гражданам и их объединениям для предпринимате

Договор купли-продажи недвижимости > Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации государственного и муниципального предприятия, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленнного гражданам и их объединениям для предпринимате

регистрационный № ""г. типовой договоркупли -продажиземельногоучастка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном.

Договор купли-продажи недвижимости > Примерный договор купли-продажи земельной доли (Постановление Правительства РФ от 01.02.95 № 96)

приложение nо. 2 к рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями примерный договоркупли -продажиземельной доли 1. по настоящему договору. далее (ф.и.о.) именуемый продавцом, продает, а. (наимен.

Доверенности: образцы заполнения > Образец. Доверенность на заключение договора купли-продажи ценных бумаг

жность, фамилия, имя, отчество) в лице (наименование организации) заключить (должность, фамилия, имя, отчество) договоркупли -продажи () акций (количество прописью) в соответствии с (эмитент) договором комиссии no. от "" 20 года. н.

Договор пожизненной ренты > Образец. Договор о купле-продаже дома на условиях пожизненного содержания

договор о купле -продаже дома на условиях пожизненного содержания договор (место и дата заключения договора прописью).

Похожие документы Договор купли-продажи квартиры (ипотека)