Образец договор купли продажи земельного участка, скачать 2016 с росреестра

Любые сделки с недвижимостью (продажа либо аренда любого помещения, например, квартиры либо частного дома) влекут за собой ряд сложностей. Порядок действий регламентируют Гражданский и Земельный Кодексы.

Документ может быть составлен между физическими лицами, что не исключает возможность сделки, если одна из сторон имеет статус юридического лица. Сама же процедура состоит из двух основных этапов: самой сделки (оформление) и регистрация в Госреестре. Обязательное условие – составление в двух экземплярах (продавцу и покупателю).

Сам договор – сделка между двумя сторонами, заключающаяся в передаче прав собственности на объект. Важно соблюсти все правила (сбор документов, оформление, перерегистрацию пр.), чтобы в конечном итоге сделка была признана легальной.

Основные нормативы правовых документов дают ответы на вопросы покупки/продажи жилого и нежилого фонда, с постройками и без них, целого участка либо его доли, строящийся объект и пр. Все это обязательно указывается в теле бланка и является особенностью сделки.

Например, если покупается участок без строений – необходимо указать вопросы сельхозназначения (разрешенная область использования). Если же на покупаемой земле имеются гараж, сарай, жилой дом и пр. построения, следует указать все необходимые реквизиты собственника либо нескольких.

Чтобы правильно составить документ можно обратиться за помощью к нотариусу, однако в таком варианте цена на документ значительно возрастает. Благоразумнее образец договора купли продажи земельного участка образец скачать онлайн и внести в шаблон все необходимые данные.

Напоминаем о необходимости предоставления пакета бумаг в орган Росреестра:

• два заявления (о регистрации прав и их переходе);
• паспорта участников;
• правоустанавливающую документацию, в т.ч. кадастровый паспорт;
• купчая;
• квитанция оплаты госпошлины (можно оплатить в Сбербанке).

Если документ оформляется на несовершеннолетнего, следует добавить разрешение от органов опеки. Если имеет место долевое участие, могут понадобиться дополнительные бумаги (разрешение всех совладельцев, письменное). Допустимо привлечение представителя по доверенности.

Типовой бланк содержит полные данные о самом предмете договора с обязательным указанием его стоимости. Все данные должны основываться на кадастровую оценку. Именно от нее зависит налоговый вычет. Помимо этого, продавец вносит в договор такие данные как:

• общество (садовое);
• адрес;
• суммарная площадь;
• перечисление всех строений и зданий (в т.ч. недостроенное);
• реквизиты собственника.

К дополнительным данным относятся такие условия как:

• порядок передачи денег, в т.ч. аккредитив;
• оговоренный порядок решения возможных споров;
• ответственность сторон;
• порядок передачи (составление либо не составление передаточного документа (акт приема передачи) на домовладение);
• прочее.

Наличие задатка не является обязательным условием, однако если этот пункт оговорен между сторонами (указан при заполнении) сумма залога высчитывается из общей стоимости.

Договор купли продажи земельного участка с домом образец 2016 скачать бесплатно на нашем ресурсе (актуальный шаблон по состоянию на январь текущего года) – самый удобный вариант для тех, кто не желает платить лишние деньги нотариусу за его предварительное составление. Однако напоминаем о необходимости внесения всех сведений в шаблон о предмете договора.

Договор купли продажи земельного участка образец 2016 скачать можно здесь:

Законодательством не установлен обязательный формат, имеются лишь указания относительно данных, которые должны в него вноситься. Это дает основания для составления бумаг в свободной форме (можно написать от руки).

В случае нарушения условий сделки, которые должны иметься в теле бланка можно говорить о ее расторжении (признать ее недействительной). Данные вопросы решаются в судебном порядке. Однако напоминаем, что действия актуальны лишь в случае состоявшейся сделки (имеется в виду государственная регистрация (снятие с учета)). В противном случае, она считается юридически не заключенной и, соответственно оспаривать ее нельзя.

Договор купли-продажи дачного участка: образец заполнения

Многие из нас мечтают приобрести дачный участок, чтобы время от времени отдыхать в покое и уединении от городской суеты и шума. К сожалению нередки случаи, когда радость от покупки дачи омрачают конфликтные ситуации, возникающие с бывшим владельцем. Разногласия, выяснения отношений, а то и судебные споры часто появляются из-за того, что ненадлежащим образом составлен договор, предусматривающий куплю-продажу дачного участка, вкравшихся ошибок, пробелов и неточностей в текст официального документа. Поэтому оформлять договор купли-продажи желаемого садового участка необходимо с предельной внимательностью, основываясь на действующем законодательстве РФ.

В конце статьи представлен бланк договора купли-продажи дачи, а также его заполненный образец.

На заметку! Предлагаем также скачать образец договора купли-продажи квартиры –ссылка. доли в квартире – скачать образец. квартиры под материнский капитал – скачать образец и нежилого помещения – скачать образец. жилого дома с землей – скачать .

Соглашение купли-продажи дачи предполагает, что его владелец обязуется передать приобретателю в собственность указанный в соглашении объект сделки, и получить за него от покупателя установленную денежную сумму. Фактически договор купли-продажи дачного участка аналогичен соглашению купли-продажи земельного надела, за исключением того, что в первом варианте, как правило, вместе с землей приобретаются еще и постройки, находящиеся на ней.

Заполнение информации о покупателе и продавце

В том случае, если от имени собственника действует его поручитель, то он должен владеть нотариально заверенной доверенностью. Владелец жилья, который находится в официальном браке, обязан предоставить заверенное у нотариуса согласие от супруга, так как, в соответствии со ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ, они владеют дачным участком на праве общей совместной собственности.

Если участок имеет несколько совладельцев, то от каждого из них необходимо взять разрешение, заверенное в нотариальной палате, на продажу. Также следует получить справки об отсутствии налоговых задолженностей, долгов по ЖКХ.

Указать данные о праве собственности на земельный участок

Выбрав подходящий дачный участок нужно ознакомиться с документами на него у хозяина. Перед этим посмотрите удостоверение личности продавца. Так как дачный участок относится к объекту недвижимости, право собственности на него должно быть зафиксировано в государственных органах. В связи с этим проверьте у владельца садового участка свидетельство о собственности. Кроме этого, изучите кадастровый паспорт дачного участка, кадастровый план. После чего можно переходить к оформлению непосредственно соглашения купли-продажи дачи.

Сам документ составляется в обыкновенной письменной форме, по экземпляру для каждой стороны сделки. Нотариальную форму договора отечественное законодательство не требует. Тем не менее, юристы рекомендуют регистрировать сделку купли-продажи дачного участка у нотариуса. В нотариальной палате проверяется правовая чистота документов, их наличие, личности сторон, заключающих сделку. В тексте договора прописываются существенные условия, без которых ни одно соглашение не может состояться. В данном случае, к таким условиям относится предмет сделки, то есть дачный участок, его стоимость.

Также стороны должны договориться по всем важным моментам касательно объекта договора. В содержании документа прописываются следующие положения:

• реквизиты продавца и покупателя;

• юридический адрес дачи, номер садового дома;

• размер садового участка;

• кадастровый номер;

• справка БТИ;

• стоимость, порядок внесения денежных средств.

Указывается информация обо всех обременениях. Дачный участок на момент заключения соглашения не может находиться под арестом. Передача денежной суммы должна фиксироваться распиской. Дополнительно составляется акт приема-сдачи объекта.

Пример заполнения разделов договора купли продажи дома с участком

Право собственности новому владельцу на дачный участок перейдет только после регистрации документации в учреждении юстиции. Для этой процедуры в регистрационную палату необходимо передать следующие документы:

• заявление о регистрации права на садовый участок;

• паспорт заявителя;

• нотариально заверенная доверенность и ее копия, если от имени собственника обращается его представитель;

• декларация об этом предмете недвижимости. Она заполняется на каждый недвижимый объект в двух экземплярах, к примеру, на садовый домик;

• кадастровый паспорт;

• подлинник и копия документа об оплате государственной пошлины.

До момента передачи документов в регистрирующий орган покупатель должен полностью внести денежную сумму за дачный участок, иначе в переходе права собственности может быть отказано. Покупка, оформление в собственность дачи вызывает немало трудностей у людей, которые недостаточно хорошо разбираются в законодательстве РФ, если вы не очень уверены в своих силах, то наилучшим вариантом будет обратиться к юристу. Он поможет собрать всю нужную документацию и грамотно составит необходимый договор.

Если же вы уверены в своих силах и считаете, что сможете все грамотно заполнить и оформить сделку купли-продажи дачи, то предлагаем скачать бланк договора, представленный ниже. Вам в помощь мы заполнили бланк, образец заполнения договора можно скачать ниже по соответствующим ссылкам. Возможно, вам также пригодится образец договора купли-продажи земли без дома .

Оцените, пожалуйста, статья была полезна для вас?

Как составить договор купли-продажи участка с домом: образец, доверенность

К любой сделке следует относиться внимательно. Покупка квартиры требует тщательной проверки правоустанавливающих документов и правильно оформленного договора. Сделки же, связанные с покупкой дома или дачи, еще сложней, ввиду сущности предмета договора.

Когда составляется купчая на квартиру. вопроса о сути предмета договора не возникает. Продавец, являющийся собственником определенной квартиры, обязуется передать ее покупателю за оговоренную сумму денег. При этом подробно характеризуется квартира, и прилагаются документы на нее. С домом или дачей дело обстоит несколько иначе, ведь помимо самого жилья Вы приобретаете землю под ним.

Запомните! Купить отдельно дом без участка под ним невозможно.

Соответственно, в договоре должны быть подробно описаны оба объекта, а у продавца на руках должны быть правоустанавливающие документы на них. При этом, дом обязательно должен быть в собственности продавца, в то время как земля может быть взята в аренду или находиться на праве пожизненного пользования .

Чтобы продать такой участок вместе со стоящим на нем домом, продавцу не обязательно извещать собственника. Однако покупатель сможет пользоваться данной землей лишь на тех правах, на которых до него пользовался продавец.

Немного по-другому обстоит дело с дачным домом. Поскольку главным предметом здесь является именно участок, земля должна находиться в собственности продавца.

О том, как составить договор купли-продажи на дом, мы расскажем вам далее.

Итак, как было сказано, у договоров купли-продажи дачи и дома есть общая черта – в них описывается два предмета сделки: земля и дом. Однако есть и различия, обусловленные назначением такой недвижимости, поэтому каждый случай нужно рассмотреть отдельно.

О том, какие документы понадобятся вам для совершения сделки купли-продажи дома, расскажет специалист в следующем видео:

Если Вашей целью является покупка/продажа жилого частного дома, то в купчей речь будет идти о доме с участком (пример договора под статьей). Как и любой договор о продаже недвижимости, купчая на дом составляется письменно. Для надежности его можно заверить, но это шаг не обязательный. Сам договор, начиная с 2013 года, регистрации не подлежит, однако факт перехода права собственности нужно зарегистрировать в Росреестре обязательно.

Одним из наиболее важных пунктов договора является характеристика предметов сделки – дома и участка. О доме сообщаются следующие сведения:

• Точный и полный адрес;
• Площадь;
• Инвентаризационный (кадастровый) номер;
• Данные из свидетельства собственника о регистрации его права на дом в ЕГРП (дата и номер).

Похожие данные приводятся и об участке:

• Адрес;
• Кадастровый номер;
• Площадь;
• Категория земли;
• Разрешенный тип пользования;
• Сведения о регистрации прав.

Вторым немаловажным моментом является указание цены. Как правило, она представляет собой сумму стоимости дома с участком.

Чтобы перестраховаться, следует создать отдельный акт приема-передачи недвижимости или прописать в купчей, что она сама по себе представляет данный акт.

Также можно подготовить и предварительный договор купли-продажи жилого дома, который вы можете скачать здесь .

Образец предварительного договора купли-продажи жилого дома

Образец предварительного договора купли-продажи жилого дома — 1

Образец предварительного договора купли-продажи жилого дома — 2

Образец предварительного договора купли-продажи жилого дома — 3

Образец предварительного договора купли-продажи жилого дома — 4

Образец предварительного договора купли-продажи жилого дома — 5

Образец предварительного договора купли-продажи жилого дома — 6

Когда договор подписан, стороны отправляются в Росреестр. Создавая оригиналы договора, следует учитывать, что один оригинальный экземпляр придется оставить в регистрационных органах.

У нас вы также можете скачать образец договора купли-продажи дома с землей.

Образец договора купли-продажи участка с домом

Образец договора купли-продажи участка с домом — 1

Образец договора купли-продажи участка с домом — 2

Образец договора купли-продажи участка с домом —

Образец договора купли-продажи участка с домом — 4

Образец договора купли-продажи участка с домом — 5

Образец договора купли-продажи участка с домом — 6

Образец договора купли-продажи участка с домом — 7

Еще больше полезной информации по вопросу составления предварительного договора купли-продажи дома содержит следующее видео:

В целом, требования к оформлению договора купли-продажи дачи такие же, как и при продаже дома, однако речь здесь идет о продаже участка с домом, а не наоборот. Дело в том, что ценность для дачника имеет именно участок, а домик, возведенный на нем, редко является пригодным для проживания круглый год.

Однако если на участке есть постройки, права на которые не оформлены, это значительно осложняет дело. Ведь после покупки одного лишь участка Вы вряд ли сможете оформить на дом права. Так что, внимательно проверяйте документы продавца не только на землю, но и на постройки на ней.

В тексте купчей на дачу (пример доступен для скачивания ) также указываются подробные и точные сведения об участке и домике. Их точный адрес, площадь, кадастровые номера и пр.

Образец договора купли-продажи садового (дачного) участка с домом

Образец договора купли-продажи садового участка с домом — 1

Образец договора купли-продажи садового участка с домом — 2

Образец договора купли-продажи садового участка с домом — 3

Образец договора купли-продажи садового участка с домом — 4

Образец договора купли-продажи садового участка с домом — 5

О том, что собой представляет и как выглядит образец договора купли-продажи дома по доверенности, мы расскажем далее.

Законом разрешается, чтобы вместо одной из сторон сделки купли-продажи выступало доверенное лицо. В таком случае, сведения о представителе, а также реквизиты доверенности четко прописываются в купчей.

В самой же доверенности, помимо сведений о лице и его представителе, должен быть конкретизирован тип разрешенной сделки. Иными словами, доверенность должна быть выдана именно на продажу/покупку определенной недвижимости.

Отдельно напомним, что имеет свои особенности и договор купли-продажи дома в рассрочку. но об этом — в другой статье.

Купля-продажа земельного участка - оформление, регистрация, необходимые документы

Земельный кодекс Российской Федерации содержит положение о том, что в сделках по купле-продаже могут участвовать только те участки земли, которые прошли кадастровый учет на государственном уровне. Кадастровый учет позволяет участку получить индивидуальные характеристики, однозначно выделяющие землю среди других участков. Кадастровая земля обязательно получает личный кадастровый номер. Если участок был поставлен на кадастровый учет, проблем с его продажей возникнуть не должно. А вот если кадастр не пройден, перед заключением сделки нужно будет побегать по инстанциям.

Оформление купли-продажи земельного участка

Почему участок может быть не поставлен на учет при получении в собственность прошлым владельцем? Проблема в том, что земельная реформа предусматривала передачу земли в личную собственность тому владельцу, который обладал на нее законными правами в момент приватизации. Фактического владельца можно определить достаточно быстро, а вот составление описаний границ всех российских земельных участков – процесс, который мог растянуться на долгие года. Государство приняло решение передавать право собственности на занятые земли в кратчайшие сроки для тех владельцев, которые не имеют споров с соседями.

Постановление предусматривало составление описаний земельных участков только в том случае, если по земле будет совершена первая сделка. Поэтому, если участок с момента земельной реформы еще не перепродавался, описания по нему может и не быть, и это вполне законно.

Как проводится кадастровый учет?

Для проведения государственного кадастрового учета участков земли разработана единая методика, которая в должна использоваться на всей территории РФ в обязательном порядке. Заинтересованные правообладатели лично, либо через уполномоченных лиц, подают заявки и правоустанавливающие документы в органы, занимающиеся ведением государственного земельного кадастра. Дополнительно предоставляются документы о проведенном межевании участков. Что касается межевания, то оно представляет собой проведение работ по определению границ земельных участков на местности, с закреплением определенных границ специальными межевыми знаками. Также, проводится определения координат границ, с занесением их в документацию. Работы проводятся лишь для тех земельных участков, которые прежде не ставились на кадастровый учет.

Купля — продажа части земли

Если участок уже поставлен на учет, а права на него официально зарегистрированы в юстиции, то он должен иметь кадастровый номер и официально определенные границы, обозначенные на кадастровом плане. Такой участок можно продавать, менять или дарить без дополнительного межевания, но лишь в том случае, если действия совершаются со всем участком, а не с его частью. Если же есть необходимость продажи части земельного участка, либо разделения земельного участка, находящегося по документам в общей собственности, придется провести его дополнительное межевание. Каждая часть земельного участка при этом должна сопровождаться однозначным описанием. После проведения межевания каждая часть ставится на отдельный кадастровый учет, в результате чего дается несколько кадастровых номеров для каждого участка, и делящаяся земля уже не считается единым целым.

Образуется несколько новых объектов недвижимости, коими и являются делящиеся земельные участки. Право на владение каждым новым участком необходимо зарегистрировать в государственном учреждении, и только потом можно приступать к продаже.

Отмечу, что государственный кадастровый учет должен быть проведен в течение календарного месяца с момента подачи установленных документов. После проведения учета заявители получают кадастровые планы (карты) земельных участков, удостоверенные в законном порядке.

Граждане Российской Федерации, имеющие в частной собственности участки земли для ведения дачного, личного подсобного, садового хозяйства, либо под индивидуальное строительство и возведение хозяйственных построек, имеют право продавать личные участки другим российским гражданам, независимо от того, когда были получены права собственности на землю, подлежащую продаже. Земельный участок продается собственником через составление договора купли-продажи или купчей, которая должна быть зарегистрирована в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ранее Регистрационная палата). Купчая должна быть составлена исключительно в письменной форме, в рамках одного документа, который подписывается обеими сторонами. Нотариальное заверение договора купли-продажи не обязательно, но рекомендовано.

Особенности заключения договора купли-продажи земельного участка

Договор должен включать в себя пункт, регламентирующий права и обязанности для каждой стороны. Действующее законодательство указывает на то, что в договоре также должен присутствовать предмет договора, стоимость и обременения земельного участка, если таковые существуют. Все остальные условия (к примеру, порядок проведения расчетов), включаются в купчую только по взаимному согласию покупателя и продавца. При заключении договора продавец должен предоставить нотариусу официальный документ, который подтверждает имеющееся право собственности на недвижимость. Это может быть временное свидетельство или государственный акт. Договор дополняется планом земельного участка, который должен присутствовать в обязательном порядке. Не допускается использование собственником купленного участка земли не по целевому назначению. Стоит отметить, что потенциальными покупателями участков признаются физические и юридические лица, статус которых не противоречит закону РСФСР «О приватизации».

Документы, предоставляемые при заключении договора

При удостоверении и заключении договора купли продажи участка, стороны обязаны предоставить нотариусу или уполномоченным должностным лицам следующие документы.

• Паспорт или заменяющий документ.

• Справка о принадлежности недвижимого имущества из БТИ.

• Документ на право собственности, касающийся как земельного участка, так и дома, если таковой имеется. К этой категории, в зависимости от оснований получения недвижимости в собственность, можно отнести всевозможные нотариально заверенные договоры, нотариально заверенные свидетельства, выдаваемые БТИ удостоверения, решения суда и прочее.

• Если недвижимость была получена по наследству или в дар, то нужно предоставить справку из налоговой инспекции о том, что собственник не имеет задолженности, касающейся налога на полученное по наследству недвижимое имущество.

• Если имущество покупалось супругами в браке, от супруга нужно получить согласие на отчуждение.

• Свидетельства из Комитета по землеустройству, выписки из земельной книги или любые другие документы, которые подтверждают правовой режим земельного участка и расположение на ней недвижимости.

• Справка об отсутствии или наличии обременения имущества, касающегося права пользования третьими лицами, которая предоставляется по данным паспортного учета.

• Если имущество находится в долевой собственности и один из участников хочет продать свою долю, нужно предоставить подтверждение извещения всех остальных участников о цене продажи и факте продажи.

Извещение оформляется в форме заявления участников долевой собственности, в которых подтверждается факт известности всех условий продажи долевой собственности. В заявлении также прописывается отказ участников от преимущественной покупки доли собственности. Как вариант, можно предоставить свидетельство из нотариальной конторы, согласно которому заявление продавца было передано участниками долевой собственности.

Подробнее о договоре купли-продажи земельных участков:

Размер госпошлины, которую надо заплатить за регистрацию, зависит от вида разрешенного использования участка. Он указывается в кадастровом паспорте. Размеры госпошлин установлены статьей 333.33 Налогового кодекса РФ:

• Если на земельном участке будет размещаться гараж, то госпошлина для физических лиц за регистрацию составит 1000 рублей, для организаций – 15 000 рублей;

• Если на участке планируется построить жилой дом, то размер госпошлины зависит от того, как участок переходит в собственность. Надо будет заплатить за договор дарения и за права на недвижимость (фиксируется в ЕГРП). В итоге суммы к уплате составят 1000 рублей и по 500 рублей с покупателя и продавца;

• Госпошлина за регистрации права собственности на участок, который предназначен для дачного хозяйства, огородничества или садоводства составляет 200 рублей. Это прописано в 24 пункте первой статьи 333.33 Налогового кодекса РФ;

Документы, прилагаемые к договору купли-продажи земельного участка

В зависимости от того, по какой недвижимости заключается договор купли-продажи, к купчей прилагается следующий пакет документов.

• Чертеж границ или план участка земли (для всех типов недвижимости).

• Сводная оценочная ведомость на строения, сооружения и помещения, находящиеся на земельном участке (если в договор включаются соответствующие объекты).

• Перечень условий конкурсного приобретения участка (если земля продается по конкурсу).

• Требования залогодержателя, касательные имеющейся задолженности (при обременении объекта договора залогом).

• Доверенность уполномоченного сторонами договора лица выступать от их имени в процессе заключения договора купли-продажи.

Отмечу, что продавец несет полную ответственность за то, что информация в чертеже границ или в плане земельного участка абсолютно достоверна. Также, имеет место ответственность продавца за достоверность информации по имущественным правам и возможным претензиям юридических и физических лиц к объекту купли-продажи, даже если продавец о них не знает (права владения, собственности, залога и аренды всего объекта или части объекта договора, включая возможные ограничения, которые налагаются специальным режимом земельного использования).

Регистрация купли-продажи земельного участка

Купчую на земельный участок нужно регистрировать в ЕГРП (Единый госреестр прав), что регламентируется Законом РФ «О государственной регистрации». Госрегистрация недвижимого имущества, а также сделок по недвижимости на территории Московской области, находится в ведомости Федеральной службы государственной регистрации, кадастры и картографии. Данное учреждение занимается регистрацией прав собственности, прав хозяйственного ведения и прав оперативного управления недвижимым имуществом. После регистрации выдается свидетельство о правах. Акты госорганов и органов местного самоуправления, равно как и нотариальные свидетельства и решения судебных органов, могут являться основанием для выдачи данного свидетельства. Также, основанием может являться факт исполнения договоров по недвижимости.

Документы для регистрации

Чтобы зарегистрировать сделку по купле-продаже земельного участка, нужно предоставить в государственные органы следующие документы.

• Заявление установленного образца.

• Свидетельство, договор или другой правоустанавливающий документ, который подтвердит возникновение, изменение, прекращение или обременение прав на участок. Предоставляется копия и оригинал.

• Подтверждающий документ, касающийся исполнения сторонами всех обязательств по земельному участку, прописанных в договоре.

• Кадастровый план (определяющий документ по земельному участку).

• Платежка по оплате регистрационного сбора.

• Заявление на изготовление и сбор документов, которое одновременно является договором на предоставление соответствующей услуги.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

До 2008 года учреждением называлось Федеральная регистрационная служба. Именно этот орган занимается организацией единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сотрудники этого органа принимают заявление и в течение нескольких дней должны рассмотреть его в течение двух рабочих дней. Они сами направляют запросы в необходимые организации. Сотрудники проводят работу по сбору документов. Подготовить документы должны организации, которые получат соответствующие запросы, в течение десяти дней. Далее документы передаются в инстанцию, а также с ними направляется счет на оплату работы (тарифы утверждены на государственном уровне). Далее сотрудники Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сообщают заявителю о необходимости уплатить определенную сумму за проделанную работу.

Когда оплата проведена, то происходит регистрация прав на недвижимости и сделки купли-продажи. Если оплата не произведена, то документы считаются не поступившими, а сделка признается недействительной.

Спасибо за интересную и полезную статью!
Можно еще вопрос по теме: какие документы должны быть на руках у продавца земельного участка после оформления сделки?
Мой муж, деревенский житель, продал земельный участок сельскохозяйственного назначения, а на руках у него нет даже копии договора купли-продажи. Налоговая инспекция посылает моему мужу уведомления и требования об уплате земельного налога на участок, проданный пять лет назад, а как доказать, что земля продана? Документов нотариус мужу никаких не дал, а муж потребовать не решается, спорит со мной, что все правильно…
Очень прошу Вас, подскажите, будьте добры!

Договор купли-продажи земельного участка подписывается в трех экземплярах (по одному экземпляру для сторон договора и третий экземпляр для Росреестра).

Подскажите, купля-продажа доли зем.участка. Как правильно прописать в договоре, если доля составляет не целое число. Например, в моем случае, доля составляет 370 м2 от 804 м2.

Потребительский кредит в Сбербанке России, особенности кредитования.

Подробно о материнском капитале — гос.программе по поддержке семей 2007 — 2016.

Сбербанк, процентные ставки по вкладам населения.

Как снять квартиру без посредников — где искать владельцев, сдающих в аренду свою недвижимость?

Преимущества потребительского кредита в Россельхозбанке, условия кредитования.

Потребительский кредит в Citibank ( Ситибанк ) — преимущества и особенности.

Получение налогового имущественного вычета при продаже квартиры или дома.

Как осуществляется покупка и продажа земельных участков под ИЖС?

Преимущества потребительского кредита в банке Ренессанс Кредит.

Получение стандартного налогового вычета при покупке земельного участка.