Скачать пример договора подряда по ремонту жилого помещения

ООО «__________________________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора ___________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и ООО « _________________», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора ____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор на ремонт, далее – «Договор», о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить своим иждивением (из своих материалов, собственными силами и средствами) работы по текущему ремонту и отделке _________________________________, расположенного по адресу: _____________________________, в соответствии с условиями договора подряда. заданием Заказчика, планом-графиком работ и иными документами, являющимися приложениями к Договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором на ремонт цену.
1.2. Виды работ по ремонту и отделке, производимые Подрядчиком, устанавливаются в Приложении N 1 (Спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора на ремонт.

2. Права и обязанности сторон
2.1. Обязанности Подрядчика:
2.1.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы по ремонту и отделке помещения надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором на ремонт и приложениями к нему, и сдать работу Заказчику в установленный срок.
2.1.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.
2.1.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ из своих материалов, своими силами и средствами. Состав материалов указывается в Спецификации.
2.1.3.1. Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой стороне за 3 рабочих дня до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования.
2.1.3.2. Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов.
2.1.4. Подрядчик обязан вывезти в 3-х - дневный срок со дня приемки работ принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы и строительный мусор, а также произвести уборку помещения.
2.1.5. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему договору на ремонт субподрядчиков.
2.1.6. Подрядчик обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
2.1.6.1. возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
2.1.6.2. иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
2.1.7. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению действующих норм.
2.2. Обязанности Заказчика:
2.2.1. Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1. договора на ремонт Заказчик выдает Подрядчику один экземпляр ключей от указанного помещения.
2.2.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном Договором.
2.2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.
2.2.4. Заказчик не вправе привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, иных лиц, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором и законодательством РФ.
2.3. Права Заказчика:
2.3.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.3.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора на ремонт и потребовать возмещения убытков.
2.3.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
2.3.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от договора на ремонт, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

3. Срок выполнения работ
3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором на ремонт, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:
3.1.1. начало работ: «___» __________ 201_ г.;
3.1.2. окончание работ: «___»_________ 201_ г.;
3.1.3. общая продолжительность работ составляет _______(_________) дней.
3.2. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются планом-графиком работ, который является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

4. Стоимость работ
4.1. Стоимость работ составляет _________ (_________________) рублей.
4.1.1. Стоимость работ включает компенсацию издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
4.1.2. Цена каждого вида работ устанавливается в Спецификации.
4.2. Оплата работы осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней после подписания акта приемки работ.
4.3. Стоимость работ может быть изменена только по соглашению сторон.
4.4. Подрядчик вправе требовать увеличения цены работы, а Заказчик - ее уменьшения лишь в случаях, предусмотренных законом и настоящим договором на ремонт.

5. Порядок приемки работ
5.1. Заказчик обязан в течение ___(____) дней после выполнения работы осмотреть и принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора на ремонт.
5.1.1. Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки.
5.2. Акт приемки подписывается сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.

6. Ответственность сторон
6.1. Сторона, нарушившая договор на ремонт, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.
6.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц, и в этом случае обязан возместить Заказчику причиненные последнему убытки.
6.3. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.
6.4. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине несохранность имущества Заказчика, находящегося в помещении. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки.
6.5. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, не позволяющими использовать помещение для проживания или иным образом препятствующими использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
6.5.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Весь типовой бланк и образец договора подряда по ремонту жилого помещения предлагается для бесплатного скачивания в виде прикрепленной формы документа.

ИСК в СУД

Договор № ______ от _____________ 201__ г.

Об оказании услуг по ремонту/отделке жилого помещения,

расположенного по адресу: г. Москва,________________________________________________________.

Договор – письменное соглашение между Заказчиком и Исполнителем, имеющее юридическую силу, прописывающие обязанности сторон, обязательные к выполнению обеими сторонами данного договора.

Работа – действие по отношению к чему-либо, которое необходимо выполнить.

Продукт – конечный результат, какого либо действия, то, что сделано.

Деньги – обмен на продукт или услугу.

Задаток – гарантия в денежном выражении Исполнителю, предоставляемая Заказчиком, в что работа закреплена за Исполнителем и будет оплачена Заказчиком.

Вывод: любое действие имеет продукт и имеет свою стоимость в денежном эквиваленте. Любая производимая Исполнителем работа или услуга должна быть оплачена. Если работа или услуга не указанна в смете, но Заказчик желает, чтобы Исполнитель её выполнил, составляется приложение к договору, которое становится его неотъемлемой частью.

Договор заключается между:

____________________________________________________________, ИНН _________________, далее Исполнитель, и ______________________________________________________________________, далее Заказчик.

2. Предмет договора:

Данный Договор заключается на предмет соглашения о предоставлении качественных и своевременно выполненных услуг по ремонту со стороны Исполнителя и предоставлении необходимых строительных материалов и своевременной оплаты, выполненных и принятых работ по отделке выше обозначенного помещения со стороны Заказчика.

3. Условия договора:

Все работы и услуги, перечислены в смете на ремонт. Если возникают дополнительные работы и услуги, они вносятся в смету и оплачиваются отдельно. Если, в процессе проведения работ, Заказчик отказывается от проведения каких-либо работ или услуг, до их начала, то смета и Договор переделываются и подписываются заново.

Утвержденная и подписанная Заказчиком и Исполнителем смета на проведение работ и услуг, является неотъемлемой частью данного Договора. Исполнитель не выполняет работы и услуги, не отраженные в смете и не подписанные Заказчиком. В случае невозможности переделать смету и Договор по причине отсутствия Заказчика или по любой другой причине, Заказчик передает расписку Исполнителю с обязательством принять и оплатить вновь появившиеся работы. Исполнитель имеет право на 2 дня отдыха, после 5 дней работы, согласно ТКРФ.

Цена работ, согласно смете, составляет: ______________________________________________рублей.

Задаток, согласно Договору, составляет: ______________________________________________рублей.

3. Обязанности сторон:

3.1. Обязанности Исполнителя:

Исполнитель обязуется выполнять все работы по отделке помещения согласно гостам и нормативам Российской Федерации в оговоренный договором срок.

Срок гарантии на все произведенные Исполнителем и принятые Заказчиком работы – ____ г.

Исполнитель обязуется сдать весь объект в законченном виде, не позднее ________ рабочих дней, со дня начала работ.

Исполнитель обязуется, не прерывать работу на объекте более чем на 2 дня, если это неоговорено дополнительным соглашением с Заказчиком, обстоятельствами непредвиденного характера, травмой, болезнью.

Исполнитель обязуется не причинять вреда имуществу Заказчика, а также его соседям по дому, в связи с проведением работ по отделке вышеуказанного помещения.

3.2. Обязанности Заказчика:

Заказчик обязуется предоставить все необходимые строительные материалы до начала ремонта.

Заказчик обязуется предоставить стремянку необходимой высоты.

Заказчик обязуется предоставлять качественные строительные материалы. В случае предоставления некачественных строительных материалов Исполнитель не дает гарантии на произведенный ремонт и переделка осуществляется за счет Заказчика.

Заказчик обязуется предоставить Исполнителю помещение для проведения отделочных работ и свободный доступ в это вышеуказанное помещение.

Заказчик обязуется своевременно принимать законченные работы, в соответствии с утвержденной им сметой, и в тот же день, производить оплату выполненных и принятых им работ.

Заказчик обязуется выплатить задаток, указанный выше, перед началом работ.

Заказчик обязуется не мешать, физическим или психологическим воздействием, проведению работ Исполнителем, согласно подписанной им смете, если нет угрозы прямого вреда его имуществу или строительным материалам, которые он лично оплатил.

4. Расторжение договора:

Данный Договор, может быть, расторгнут, если одна из сторон не выполнит своих, выше перечисленных, обязанностей. А также в случае ситуаций непреодолимого характера: длительной болезни Исполнителя (более 5 дней), невозможности Заказчика исполнять обязанности по данному Договору, невозможность Исполнителя исполнить обязательства по данному Договору, бедствий и катастроф.

5. Решение спорных вопросов:

Спорные вопросы решаются путем переговоров либо мировым судьей по месту исполнения Договора, согласно ГК РФ, законодательству о защите прав потребителей и иными правовыми актами, принятыми в соответствии с ним.

Данный договор составлен в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами. Смета к данному Договору, а также все приложения, являются неотъемлемой частью данного договора.

Ссылка на скачивание:

Ремонт – неотъемлемая часть в сфере обслуживания. Ремонт квартиры, ремонт автомобилей, компьютерной техники, бытовой техники, сложного оборудования и т.д. – все это система обслуживания, где участники между собой оформляют соглашение посредством заключения Договора услуг по ремонту .

Представленный Вашему вниманию Договор об оказании услуг по ремонту, скачать Вы имеете возможность на нашем сайте бесплатно.

Оформление отношений между контрагентами путем заключения Договора по ремонту обеспечивает юридическую гарантию по защите прав и интересов сторон. И это не лишняя формальность, это именно способ обеспечить реализацию достигнутых договоренностей.

Каждый шаблон Договора оказания ремонтных услуг содержит в себе следующие части, как в частности объект правоотношений, субъектный состав, цену, порядок выяснения споров, ответственность сторон, порядок приема услуги, период оказания услуг и иные моменты. Поскольку национальное законодательство дает по большому счету диспозитивность в оформлении соглашений, то нет фиксированного перечня условий, однако приведенные есть базовыми, без таковых договор может объявлен недействительным.

Отмеченный проект-шаблон договора о проведении ремонта вычитан на соответствие соответствие условий, оптимизирован под правила гражданского оборота, обеспечение защиты личных прав и интересов сторон, правилам и требованиям общего законодательства и особенностям нормоприменения.

Скачать Договор услуг по ремонту Вы можете по представленной гиперссылке. Заметьте, что также Вы сможете скачать другие виды договоров в категории на сайте ProPravo.

на оказание услуг по ремонту и техническому обслуживанию

оборудования, зданий и сооружений предприятия

"__"________ ____ г.

__________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице ________________, действующего на основании __________, с одной стороны, и _______________ в лице ______________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Настоящий Договор заключен в целях оптимизации функционирования Заказчика за счет сосредоточения им усилий на ведении основной деятельности.

1.2. Предметом настоящего Договора является передача Исполнителю функций Заказчика по ремонту и техническому обслуживанию оборудования, зданий и сооружений предприятия Заказчика.

Перечень передаваемых Заказчиком Исполнителю функций:

1.2.1. Разработка перспективных и текущих планов ремонта основных производственных средств предприятия Заказчика.

1.2.2. Ремонт и техническое обслуживание оборудования, зданий и сооружений предприятия Заказчика.

1.2.3. Внедрение систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, реализация мер, направленных на улучшение его эксплуатации.

1.2.4. Выполнение ремонтных заданий в установленные сроки, снижение стоимости ремонта при высоком качестве ремонтных работ, эффективное использование основных и оборотных средств.

1.2.5. Совершенствование организации труда и ремонтного производства, его технологии, механизации и автоматизации производственных процессов.

1.2.6. Ведение учета и составление отчетности о ремонтно-производственной деятельности, работа по аттестации и рационализации рабочих мест.

1.2.7. Разработка и внедрение стандартов, технических условий и других нормативных материалов по эксплуатации, ремонту и профилактическому обслуживанию оборудования.

1.2.8. Проведение работ по планированию технического развития производства и модернизации оборудования, расследованию причин повышенного износа, аварий оборудования и производственного травматизма.

1.3. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство выполнять в интересах Заказчика переданные ему функции (далее - "услуги").

1.4. За оказание услуг по настоящему Договору Заказчик уплачивает Исполнителю вознаграждение в размере, порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Оказать Заказчику услуги, указанные в п. 1.2 Договора.

2.1.2. Представить Заказчику на утверждение список сотрудников, привлекаемых к выполнению Договора.

2.1.3. Не передавать и не показывать третьим лицам находящуюся у Исполнителя документацию Заказчика.

2.1.4. Сотрудничать при оказании услуг по настоящему Договору с иными контрагентами Заказчика.

2.1.5. До ___ числа каждого месяца представлять Заказчику ежемесячно письменные отчеты о ходе оказания услуг по настоящему Договору.

2.1.6. Представлять Заказчику материалы и заключения в электронном виде на магнитных носителях, а при необходимости - письменные материалы и заключения.

2.1.7. Давать при необходимости по просьбе Заказчика разъяснения заинтересованным лицам, включая государственные и судебные органы, по представляемым Исполнителем в соответствии с настоящим Договором материалам.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Предоставить Исполнителю помещение, оборудованное рабочими местами, оборудованием, необходимым для проведения ремонта, оргтехникой, средствами связи.

2.2.2. Обеспечить Исполнителя необходимым оборудованием, технической документацией, информационно-техническими программами и базами.

2.2.3. Оплачивать услуги Исполнителя в порядке, сроки и на условиях настоящего Договора.

2.2.4. Передавать Исполнителю информацию и материалы, необходимые для выполнения Исполнителем своих обязательств по настоящему Договору.

2.2.5. Подписывать своевременно акты об оказании услуг Исполнителем.

2.3. Исполнитель имеет право:

2.3.1. Получать от Заказчика любую информацию, необходимую для выполнения своих обязательств по настоящему Договору. В случае непредставления либо неполного или неверного представления Заказчиком информации Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по настоящему Договору до представления необходимой информации.

2.3.2. Получать от Заказчика оборудование и технические средства, необходимые для ремонта. В случае непредставления указанного оборудования Заказчиком Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по настоящему Договору до представления необходимого оборудования.

2.3.3. Получать вознаграждение за оказание услуг по настоящему Договору.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1. Получать от Исполнителя услуги в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора.

2.5. Предоставление услуг, не указанных в перечне функций, оформляется дополнительным соглашением Сторон и оплачивается отдельно и дополнительно.

2.6. Стороны обязуются хранить в тайне коммерческую, финансовую и иную конфиденциальную информацию, полученную от другой Стороны при исполнении настоящего Договора.

3. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

3.1. Исполнитель ежемесячно предоставляет Заказчику письменные отчеты о ходе оказания услуг по настоящему Договору, на основании которых Стороны составляют и подписывают акт об оказании услуг.

3.2. Подписываемые Сторонами акты об оказании услуг являются подтверждением оказания услуг Исполнителем Заказчику.

3.3. Отчеты предоставляются Исполнителем до ___ числа месяца, следующего за отчетным месяцем, акт об оказании услуг составляется и подписывается Сторонами в течение ___ (____) рабочих дней со дня предоставления отчета.

3.4. При оказании услуг, не указанных в перечне функций, Исполнитель представляет Заказчику дополнительный отчет и Стороны подписывают дополнительный акт об оказании услуг, который является подтверждением оказания дополнительных услуг Исполнителем Заказчику.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Вознаграждение Исполнителя составляет ____ (_______) рублей, в том числе НДС в размере ____ (________) рублей.

4.2. Вознаграждение уплачивается ежемесячно до ___ числа текущего месяца.

4.3. Вознаграждение уплачивается путем перечисления суммы, указанной в п. 4.1, на расчетный счет Исполнителя.

4.4. Датой оплаты денежных средств считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут иную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. Ни одна из Сторон не будет нести ответственности за полное или частичное неисполнение одной из Сторон своих обязанностей, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как пожар, наводнение, землетрясение, забастовки и другие стихийные бедствия, война и военные действия или другие обстоятельства, находящиеся вне контроля Сторон, препятствующие выполнению настоящего Договора, возникшие после заключения Договора.

Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на неисполнение обязательства в срок, указанный в Договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.

5.3. Сторона, для которой сделалось невозможным исполнение обязательств по Договору, обязана не позднее 5 дней с момента их наступления и прекращения в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении вышеуказанных обстоятельств.

6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. ___________.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Срок действия настоящего Договора - с "__"_____ __ г. по "___"_______ ___ г.

7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию Сторон.

7.3. Если ни одна из Сторон не заявит о своем желании расторгнуть настоящий Договор за __ (_____) дней до окончания срока действия, настоящий Договор считается пролонгированным на следующий ____ на тех же условиях.

7.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, а также его расторжение считаются действительными при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих Сторон.

8.1. Все дополнительные соглашения Сторон, акты и иные Приложения к настоящему Договору, подписываемые Сторонами при исполнении настоящего Договора, являются его неотъемлемой частью.

8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Заказчик », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Исполнитель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:

1.1. По условиям настоящего Договора Исполнитель обязуется в по адресу (далее по тексту – ) а Заказчик обязуется принять ее результат и уплатить за нее установленную цену. Адрес поставки товаров, материалов, проведения работ (оказания услуг) .

2.1. Заказчик обязан :

2.1.1. Своевременно заключить договор с Исполнителем

2.1.2. Своевременно произвести оплату за на условиях главы 4 настоящего Договора

2.2. Заказчик вправе :

2.2.1. Осуществлять в любое время контроль и надзор за соблюдением сроков выполнения условии Договора (графика) Исполнителем

2.2.2. Требовать от Исполнителя надлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору.

2.3. Подрядчик обязан :

2.3.1. Своевременно в срок и в надлежащем качестве выполнить условия настоящего Договора.

2.3.2. При причинах несвоевременности исполнения договора своевременно, в письменной форме извещать Заказчика об этом.

2.4. Подрядчик вправе :

2.4.1. Своевременно и в срок получить предусмотренные настоящим Договором оплату за выполнение условии Договора

2.5. Права и обязанности Сторон, предусмотренные в настоящем Разделе, не являются исчерпывающими. Стороны, кроме того, имеют права и несут обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

3.1. Выполнение условии договора подтверждаются: накладным на поставку ТМЦ, Актом приема-сдачи выполненных работ (оказанных услуг) подписанный сторонами.

3.2. С п.3.3 по п.3.9 при выполнении работ (оказании услуг) по заключаемым Договорам.

3.3. При обнаружении Подрядчиком в ходе выполнения работ дополнительных работ, неучтенных проектно-сметной документацией, Подрядчик обязан незамедлительно сообщить об этом Заказчику.

3.4. Изменения проектно-сметной документации, требующей дополнительных расходов для Подрядчика, осуществляется за счет Заказчика на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ.

3.5. Заказчик, путем назначения уполномоченных представителей, вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.6. В случае обнаружения Заказчиком при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий Договора, которые могут ухудшить качество работы, или иные недостатки в ней, он обязан в течение дней письменно заявить об этом Подрядчику. При отсутствии такого заявления Заказчик теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

3.7. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.8. Сдача результатов работ Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляется Актом приема-передачи выполненных работ (в дальнейшем – «Акт»), подписанным Сторонами. При отказе одной из Сторон от подписания Акта, в нем в обязательном порядке указывается причина отказа.

3.9. При обнаружении во время приемки каких-либо недостатков, о них должно быть указано в Акте. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Работ, сторонами в течение банковских дней от момента получения Подрядчиком мотивированного отказа составляется двухсторонний дефектный акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их устранения.

4.1. Общая стоимость Договора составляет: рублей.

4.2. Стоимость работ по настоящему Договору является фиксированной и не подлежит корректировке в процессе выполнения условии Договора.

4.3. Оплата по Договору производится Заказчиком безналичным расчетом в следующем порядке: после поставки ТМЦ, выполнения работ (оказания услуг).

5.1. Исполнитель гарантирует выполнение условий выполнения Договора, в сроки предусмотренные договором и по качеству предписанные в спецификациях, а также гарантии по качеству на со дня выполнения условии Договора с момента проведения оплаты по Договору.

5.2. Исполнитель несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

5.3. В течение гарантийного срока условии Договора Исполнитель, при возникновении гарантийного случая, обязан заменить поставленный ТМЦ, (при выполнении работ (оказании услуг) устранить выявленные недостатки и дефекты в срок, оговоренный в дефектном акте).

5.4. В течении гарантийного срока условии Договора при выявлении гарантийного случая для составления дефектного Акта Исполнитель обязан направить своего представителя в срок не более календарных дней с момента получения письменного уведомления о возникновении гарантийного случая.

6.1. Подрядчик вправе без согласования с Заказчиком, привлекать к исполнению настоящего Договора других лиц (субподрядчиков). В этом случае Исполнитель выступает перед Заказчиком в качестве Генерального подрядчика, а перед субподрядчиком – в качестве Заказчика.

6.2. Генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнения обязательства Заказчиком, а перед Заказчиком – ответственность за не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательства субподрядчиком.

6.3. Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требований, связанных с нарушением ими договоров с Генеральным подрядчиком.

6.4. С согласия Генерального подрядчика Заказчик вправе заключить договор на выполнение отдельных работ с третьими лицами. В этом случае третье лицо несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед Заказчиком.

7.1. Общий срок выполнения условии Договора .

8.1. За невыполнение, или несвоевременное выполнение условии Договора, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.2. За невыполнение, или несвоевременное выполнение условии Договора Исполнитель уплачивает Заказчику пеню в размере % от Договорной цены, за каждый день просрочки.

8.3. За просрочку в оплате платежей Заказчик выплачивает Исполнителю пеню в размере % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.

8.4. Уплата пеней и применение иных штрафных санкций в соответствии с законодательством не освобождает виновную Сторону от надлежащего выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

8.5. Подрядчик несет ответственность за безопасность выполняемых работ, а также за допущенные отступления от требований, предусмотренных настоящим Договором, проектом, сметой и обязательными для сторон строительными нормами и правилами (при выполнении работ (оказании услуг)).

8.6. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, в случае если такое невыполнение либо ненадлежащее выполнение явилось следствием обстоятельств чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор), а именно: пожара, наводнения, землетрясения, военных действий, блокад, государственного переворота, забастовок, а также других обстоятельств, не поддающихся разумному контролю Сторон.

8.7. Сторона, подвергшаяся воздействию форс-мажора, обязуется в течение дней уведомить об этом другую сторону. Любой промежуток времени, в течение которого Сторона согласно настоящему Договору должна была осуществить те или иные действия, продлевается на период действия форс-мажора.

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

9.2. Все предупреждения и уведомления о нарушении условий настоящего Договора к любой из его Сторон должны быть оформленные в письменном виде и высланы заказной почтой с получением зарегистрированного уведомления, либо вручены нарочным под подпись полномочному представителю Стороны.

9.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.4. Любые споры, возникающие из настоящего Договора, которые не могут быть разрешены путем переговоров, должны быть разрешены судом Российской Федерации. К настоящему Договору применяется законодательство Российской Федерации.

9.5. Все Приложения, а также изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены письменно и будут являться неотъемлемой частью настоящего Договора. Ни одна поправка или дополнение по настоящему Договору не будут иметь юридическую силу без письменного оформления и подписания уполномоченными представителями Сторон.

Заказчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Исполнитель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Физическое лицо _______________________________________________, которое в дальнейшем именуется как «Заказчик» с одной стороны и ------------------------------------ в лице _______________________________________________, которая в дальнейшем именуется как «Подрядчик», заключили договор о нижеследующем:

§1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с требованиями Заказчика и условиями настоящего Договора. В перечень предоставляемых услуг могут быть включены не упомянутые в смете работы, если проведение ремонта требует их наличия в соответствии с обязательствами Подрядчика. Строительные работы по ремонту или реконструкции проводятся в квартире, находящейся по адресу _________________________________________________, далее обозначенной в Договоре как «Объект». Квартира должна принадлежать Заказчику на основании права собственности. Объект имеет площадь _________ кв.м.

§1.2. Заказчик обязан принять выполненные работы, предусмотренные настоящим Договором, и оплатить их в соответствии со сметой, являющейся приложением к Договору.

§2.1. Стоимость оказываемых строительных работ рассчитывается исходя из суммы, обозначенной в смете Подрядчика, которая предварительно согласовывается с Заказчиком и является обязательным приложением Договора.

§2.2. Стоимость услуг должна в полном объеме компенсировать расходы Подрядчика на строительные материалы и выполненные работы.

§2.3. Подрядчик имеет право увеличивать проектную стоимость работ только в случае предварительного соглашения с Заказчиком, и оформления этого соглашения в качестве очередного приложения к Договору. Дополнительные издержки Подрядчика оплачиваются согласно условиям Договора.

§3.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы, предусмотренные данным Договором, в срок и в полном объеме. Итоговый результат проделанных строительных работ должен обеспечивать все условия его дальнейшей эксплуатации согласно предъявляемым к Объекту требованиям.

§3.2. Подрядчик обязан выполнять работы при помощи квалифицированных мастеров, контроль над деятельностью которых должен осуществляться согласно смете, проекту и графику выполнения работ. Промежуточные результаты должны отображаться Подрядчиком в актах приема-передачи конкретного этапа строительных работ.

§3.3. По запросу Заказчика Подрядчик обязуется предоставлять актуальную и полную информацию, подтвержденную финансовыми или отчетными документами, о ходе выполнения работ, которые предусматриваются настоящим Договором.

§3.4. Подрядчик обязан в установленные сроки обеспечить работников необходимыми материалами и оборудованием, за исключением тех материалов, которые Заказчик приобретает самостоятельно.

§3.5. Подрядчик обязуется нести полную ответственность за лиц, работающих на Объекте, а также за соблюдение ими правил противопожарной безопасности, санитарных норм, правил техники безопасности, аспектов законодательства РФ.

§3.6. Подрядчик в полном объеме отвечает за сохранение имущества Заказчика, которое находится на Объекте.

§ 3.7. Все обязательства Подрядчика выполняются в соответствии с настоящим Договором.

§4.1. Заказчик обязуется предоставить Объект в распоряжение Подрядчика на срок выполнения им работ. Доступ на Объект должен быть обеспечен работникам Подрядчика не позднее, чем через 5 дней после подписания настоящего Договора.

§4.2. Проектная документация, касающаяся проведения строительных работ на Объекте, должна иметь согласование со всеми соответствующими инстанциями. Заказчик обязан передать данную документацию Подрядчику в срок не позднее 5 дней после подписания Договора. Вся документация должна соответствовать существующим строительным нормам. При предоставлении Заказчиком несоответствующих чертежей, вследствие чего по ним произошло некачественное выполнение работ, Подрядчик не несет ответственности за результат. В случае проведения дополнительных работ по причине некачественной проектной документации предоставленной заказчиком, вся их стоимость оплачивается Заказчиком отдельно по предоставлению Подрядчиком обоснованного расчета суммы, потраченной на исправление работ. В случае если Заказчик решает внести изменения в проект, он обязуется предупредить Подрядчика об этом за 10 дней. Расходы Подрядчика на изменение проекта в полном объеме оплачивает Заказчик.

§4.3. Подрядчик обязуется произвести оплату произведенных строительных работ согласно §2 Договора.

§5.1. Срок договора может быть изменен по предварительному соглашению сторон в случае изменения законодательства, новые правила которого ухудшат положение обеих сторон в сравнении с тем положением, при котором стороны подписывали настоящий Договор. Приведшие к затратам дополнительных финансовых и временных ресурсов законодательные акты могут повлечь за собой расторжение Договора или перенесение его сроков.

§5.2. В случае если Подрядчик не имеет возможности выполнить работы в срок по причине несвоевременно выполненных обязательств Заказчика, срок договора продляется на время исправления выполняемых обязательств Заказчика.

§5.3. Подрядчик обязуется предоставить гарантию на выполненные работы сроком на 1 год, начиная с момента сдачи Объекта.

§5.3. Сроки исполнения ремонтно-отделочных работ:

Начало ______________________________________ Конец _________________________________________

§6.1. Не менее чем за 3 банковских дня Заказчик обязан выплатить Подрядчику авансовую сумму, включающую погашение расходов на приобретения строительных материалов и авансовую предоплату работникам.

§6.2. Все расчеты по Договору производятся после каждого окончания этапа выполненных работ.

Начальный этап __________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________. Сумма ___________________ рублей.

Работу принял и рассчитался, __________________________ вознаграждение получил ______________________________

Промежуточный этап ______________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________. Сумма ___________________ рублей.

Работу принял и рассчитался, ______________________________ вознаграждение получил ____________________________

Финишный этап ___________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________. Сумма ___________________ рублей.

Работу принял и рассчитался, _____________________________ вознаграждение получил ______________________________

Итого сумма платежа по договору и согласно подписанной заказчиком расчетной сметы ___________________ рублей.

§6.3. окончательный расчет за выполненные работы Заказчик обязан выплатить не более чем за 3 дня с момента сдачи Объекта в эксплуатацию и начала его функционирования. Расчет производится согласно смете, исходя из затрат на строительные материалы, с учетом внесенных Заказчиком ранее аванса и платежей.

§7.1. Временное подсоединение коммуникаций и их окончательное подсоединение осуществляет Подрядчик по согласованию с Заказчиком и за его счет.

§7.2. Каждое смонтированное оборудование проверяется Подрядчиком индивидуально, а затем комплексно опробуется в присутствии Заказчика.

§7.3. С момента передачи Заказчиком своего имущества на период выполнения строительных работ, Подрядчик несет полную ответственность за сохранность этого имущества. Если в момент сдачи Объекта Заказчик обнаруживает порчу или недостачу имущества, возмещать ущерб обязуется Подрядчик.

§7.4. Если в процессе работ Подрядчик обнаруживает неисправность имущества или скрытые дефекты в оборудовании, он обязуется проинформировать об этом Заказчика.

§7.5. За два дня до начала сдачи готовых конструкций или выполненных работ Подрядчик информирует Заказчика о готовности сдать Объект.

§7.6. При обнаружении неисправностей оборудования или дефектов выполненных работ, Подрядчик обязуется провести работы по их исправлению в срок, обозначенный настоящим Договором.

§7.7. Заказчик имеет право корректировать ход выполнения работ, вносить изменения по увеличению объема работы или его сокращения. При этом Заказчик письменно информирует Подрядчика о тех работах, которые он желает дополнить или исключить. Если данные изменения отразятся на стоимости или сроке выполнения работ, Подрядчик и Заказчик подписывают дополнительное соглашение.

§7.8. Если Заказчик по каким-либо причинам решает приостановить работы, он обязан известить об этом Подрядчика не менее чем за 15 дней. Приостановление работ может занимать срок до 30 дней. Срок сдачи Объекта продлевается на период приостановления.

§7.9. Заказчик имеет право назначить своего представителя, который будет обладать аналогичными правами и обязанностями по Договору. Представитель сможет осуществлять контроль над ходом выполнения работ, вносить коррективы по строительству, принимать акт выполненных работ. Указания представителя Заказчика будут иметь тот же вес для Подрядчика, что и указания самого Заказчика. Представитель Заказчика может иметь полный доступ к Объекту и всем работам, проводимым на нем.

§8.1. Подрядчик отвечает за сохранность оборудования, строительных материалов на Объекте в течение всего периода выполнения работ.

§8.2. Заказчик обязуется обеспечивать сохранность инструментов и другого имущества Подрядчика на Объекте от начала до завершения работ.

§9.1. Подрядчик и Заказчик освобождаются от исполнения условий Договора в случае непредвиденных обстоятельств, которые не зависят от их воли, но в конечном итоге помешали исполнению обязательств по Договору.

§9.2. О наступлении обстоятельств, указанных в §9.1 сторона, которая подверглась им, обязана известить об этом другую сторону в течение 5 дней. Если потребуются доказательства, они должны быть представлены в письменном виде. В случае, если сторона, подвергшаяся непредвиденным обстоятельствам, своевременно не уведомила об этом другую сторону, то она не освобождается от выполнения обязательств по Договору.

§9.3. Если стороны своевременно были уведомлены о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, срок сдачи Объекта, может быть, передвинут на период действия обстоятельств и их последствий.

§9.4. Если непредвиденные обстоятельства длятся более 30 дней, стороны обязаны договориться о продлении срока сдачи Объекта или расторжении Договора.

§10.1. Заказчик имеет право расторгнуть договор не менее чем за 3 дня до окончания срока Договора в следующих случаях (Подрядчик должен быть извещен об этом заранее):

- систематические нарушения сроков сдачи этапных работ, не по вине Заказчика

- систематическое нарушение условий, касающихся качества работ или используемых материалов.

§10.2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в случае нарушения его условий Заказчиком в срок не менее 3-х дней до даты окончания Договора.

§10.3. Систематическими нарушениями считаются нарушения, повторяющиеся 3 и более раз.

§11.1. Если во время выполнения строительных работ на Объекте страдает третье лицо, ответственным за нарушение считается виновная сторона.

§11.2. Любое дополнительное соглашение сторон должно быть оформлено документально и подкреплено подписями сторон.

§11.3. Все дополнительные соглашения и приложения, оформленные надлежащим образом, являются неотъемлемой частью Договора.

§11.4. Настоящий Договор подписывается в 2-х экземплярах – Заказчику и Подрядчику, которые имеют равную силу.

§11.5. В случае если Заказчик не согласовал строительство в соответствующих инстанциях, ответственность за это лежит только на Заказчике.

§11.6. Расходы, связанные с работами ТСЖ, дежурных электриков, сантехников, проверяющих органов - оплачиваются Заказчиком.

Подрядчик __________________________________ __________________________________________