ИСК в СУД

об определении долей в квартире

Россия, город Ростов-на-Дону, двадцать девятое января две тысячи пятнадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Петров Петр Петрович, 20 ноября 1968 года рождения, паспорт: серия 60 03, № 150345, выдан 10.04.2003г. ОВД Первомайского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-054, зарегистрированный по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Красноармейская, дом № 61, кв. № 10, с одной стороны и гражданин Иванов Иван Иванович, 15 марта 1978 года рождения, паспорт: серия 60 05, № 280567, выдан 05.07.2005г. ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-052, зарегистрированный по адресу: г.Ростов-на-Дону, переулок Газетный, дом № 75, кв. № 23, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Сторонам настоящего соглашения принадлежит на праве общей совместной собственности жилая квартира № 23 (двадцать три), в литере "А", находящаяся по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Текучева, дом № 47 (сорок семь) и имеющая кадастровый номер 61:55:0010289:12:7/3.

2. Вышеуказанная квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общей площадью 62,5 (шестьдесят две целых и пять десятых) кв. м. в т.ч. жилой площадью 48,4 (сорок восемь целых и четыре десятых) кв.м. расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (имеется балкон), что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным 12.01.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и техническим паспортом, выданным 14.01.2015г. Бюро технической инвентаризации г. Ростова-на-Дону.

3. Вышеуказанная квартира принадлежит сторонам настоящего соглашения на праве общей совместной собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 03.08.2005г. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 61-АН номер 234253, выданным 22.09.2005г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

4. В целях обеспечения права каждого участника общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру на владение, пользование и распоряжение общим имуществом, стороны пришли к соглашению о необходимости прекращения общей совместной собственности и установления общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

5. Стороны пришли к соглашению о том, что доли участников общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру являются равными и в результате установления общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, каждой из сторон настоящего соглашения должно принадлежать по 1/2 (одной второй) доле, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

6. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, прекращение общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру и возникновение общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

7. Право на 1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру возникает у гражданина Петрова Петра Петровича с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. Право на 1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру возникает у гражданина Иванова Ивана Ивановича с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Настоящее соглашение считается заключенным с момента подписания его сторонами соглашения.

10. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, два их которых вручаются сторонам настоящего соглашения, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

_____(подпись)_____. ___________(фамилия, имя, отчество полностью)________________________

Соглашение об определении долей в имуществе, находящемся

в общей собственности

Пятнадцатое апреля две тысячи тринадцатого года

Петров Петр Петрович, паспорт серии ______, №_____________, выдан _____________________________________________________________________________,

зарегистрированный по адресу: _________________________________________________

Петрова Василиса Васильевна, паспорт серии ____, № _______________, выдан

зарегистрированная по адресу: __________________________________________________

Петрова Мария Петровнапаспорт серии ____, № _______________, выдан

зарегистрированная по адресу: __________________________________________________

именуемые в дальнейшем Сособственники, договорились о нижеследующем:

1. Нам, Петрову П.П. Петровой В.В. Петровой М.П.на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № 58 (именуемое далее имущество), состоящая из 4-х комнат, общей площадью 84,6 кв.м, расположенная по адресу: г.Бийск, ул. Алтайская, 208, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 02.11.2002года.

2. Настоящим соглашением мы договорились определить доли в указанном выше имуществе следующим образом:

Петров Петр Петрович - 1/3 доли

Петрова Василиса Васильевна- 1/3 доли

Петрова Мария Петровна - 1/3 доли.

3. При продаже доли в общей собственности третьему(им) лицу(ам) одним из сособственников остальные сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

4. Продавец доли в общей собственности обязан известить в письменной форме остальных сособственников о намерении продать свою долю третьему(им) лицу(ам) с указанием цены и других условий продажи доли.

Если остальные сособственники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на имущество в течение 15 дней с момента получения извещения, продавец вправе продать свою долю третьему(им) лицу(ам).

5. Каждый из сособственников имеет право требовать выдела своей доли в общем имуществе в любой момент. В таком случае сособственнику выплачивается стоимость его доли в общем имуществе другими сособственниками на основании соглашения о выплате стоимости доли.

Выдел доли в натуре не допускается.

6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим соглашением, сособственники руководствуются положениями действующего законодательства РФ.

7. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны всеми сособственниками.

Гр. __________________________ _________________

Гр. __________________________ _________________

Гр. __________________________ _________________

об определении долей

Город Новосибирск. __________________________________________________ 2009 г.

Мы, нижеподписавшиеся: ___________________________________. 10.06.1922 г.р. паспорт 50 04 ******** выдан ********* года УВД Ленинского района города Новосибирска, проживающая по адресу: г. Новосибирск, ул. *************, д.***, кв. ***,

и __________________________________, 05.11.1946 г.р. паспорт 50 04 ******* выдан ******* года УВД Ленинского района города Новосибирска, проживающая по адресу: г. Новосибирск, ул. *******, д. **, кв. ***, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. КВАРТИРА, находящаяся по адресу: город Новосибирск, улица ***********, дом ***, кв. ***, состоящая из двух комнат, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 53,1 кв.м. и жилой площадью 30,9 кв.м. принадлежит *************** и ************* на основании договора № *** на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от 19.03.1999 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***** года сделана запись регистрации N ***********. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АА-54 *********. выданным Учреждением юстиции Новосибирской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кадастровый номер квартиры 54-35- ************.

2. Поскольку в правоустанавливающем документе не определены доли в праве общей собственности на квартиру, по обоюдному согласию и в соответствии со ст. 254 ч. 2 Гражданского Кодекса РФ, мы, ************ и **********. определяем эти доли как равные:

************ принадлежит 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру,

*********** принадлежит 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру,

3. До заключения настоящего соглашения указанная квартира никому не отчуждена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

4. Соглашение составлено в трех экземплярах, один – для Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, по одному выдается сторонам.

Соглашение об определении долей в квартире, находящейся

в общей совместной собственности

29 марта 2011 г.

Петров Иван Иванович, проживающий по адресу: г. Балашиха, улица Ленина, дом 9, кв. 99, паспорт 99 99 999999, выданный УВД Ленинского района г. Балашиха 15.05.2009 ,

и Иванова Елена Сергеевна, проживающая по адресу: г. Ногинск, улица Лесная, дом 8, кв. 88, паспорт серии 88 88 888888, выданный УВД Ленинского района г. Ногинска 11.01.2011. именуемые в дальнейшем собственники, договорились о нижеследующем:

Нам, Петрову Ивану Ивановичу и Ивановой Елене Сергеевне, на праве общей собственности принадлежит квартира, состоящая из 3 комнат общей площадью 65,50 кв. м, в том числе жилой площадью 40,20 кв. м, именуемая далее имущество, расположенная по адресу: Балашиха, улица Строителей, дом 5, кв. 55, на основании договора купли-продажи. от 19 августа 2005 года, зарегистрированного в регистрационной палате, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за N 1/55 серия 1555.

Настоящим соглашением мы договорились определить доли в указанном выше имуществе следующим образом:

Рыжову Юрию Васильевичу - 1/3 от общего имущества

Кругловой Нине Сергеевне - 2/3 от общего имущества.

При продаже одним из сособственников доли, находящейся в общей собственности, третьим лицам, другой сособственник имеет право преимущественной покупки на продаваемую долю по той цене, за которую она будет продаваться.

Продавец доли, находящейся в общей собственности, обязан известить в письменной форме другого сособственника о намерении продать свою долю третьим лицам, с указанием цены и других условий продажи доли на позднее чем за 30 дней до дня предполагаемой продажи. Если сособственник откажется или не приобретет продаваемую долю в течение 30 дней с момента получения извещения, продавец вправе продать свою долю третьим лицам.

Каждый сособственник вправе требовать выдела доли, находящейся в общем имуществе.

Имущество, по поводу которого заключено соглашение, не продано, не обременено правами третьих лиц, не заложено, в споре и под запретом не состоит.

Право долевой собственности подлежит государственной регистрации. Все расходы, связанные с государственной регистрацией права, стороны несут самостоятельно.

Все остальные вопросы, не урегулированные настоящим соглашением, сособственники решают в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

Все изменения и дополнения к настоящему соглашению должны совершаться в письменной форме и подписываться обоими сособственниками.

Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, и по одному экземпляру у каждой стороны.

_____________________ Петров И.И.

_____________________ Иванова Е.С.

Специалисты нашей юридической компании помогут вам в составлении договора определения долей в квартире, а также по любым другим правовым вопросам и сделкам с недвижимостью.

подобное соглашение вам необходимо заключить в нотариальной форму, в простой письменной форме на регистрацию не примут.

Есть еще одно осложнение: вам необходимо было получить разрешение от администрации, в их отделе по архитектуре и градостроительству (либо оно может иметь иное название) разрешение на совершение подобных действий,

В связи с тем, что ранее у вас было 4 собственника, каким образом вы решили прекратить права собственности двух из них? зарегистрирован ли переход права на двух других. одним этапом у вам не получится совершить и прекращение права собственности и определение долей.

Если вы готовы предоставить подробнее информацию, с радостью помогу вам как решить вопрос.

Соглашение о прекращении долевой собственности - скачать образец, бланк

Добавлено в закладки: 0

Долевая собственность используется людьми, совместно приобретающими недвижимость или ведущими какой-либо бизнес. Она подразумевает детали обязанностей и прав каждого владельца. Совместное владение прекращается:

1. по соглашению или уведомлению о прекращении;
2. по истечении срока, на который был создан договор о совместном владении;
3. по реализации доли владельца, которая была арестована;
4. если совладелец объявлен банкротом;
5. по просьбе одного из совладельцев.

Другими словами, если вам по каким-либо причинам стала невыгодной долевая форма собственности, вы можете выйти из договора, предупредив дольщиков, чтобы исследовать различные варианты и составить соглашение о прекращении долевой собственности.
Несколько советов по подготовке формы соглашения:

1. внимательно прочитайте договор о долевой собственности, который вы ранее подписали, поскольку в нем могут быть ограничения или сборы, способные повлиять на вашу собственность при продаже или передаче прав;
2. если у вас нет времени или недостаточно знаний, чтобы заниматься вопросами прекращения прав долевой собственности самостоятельно, вы можете привлечь к делу агентов по недвижимости или адвокатов.

В случае прекращения долевой собственности составляется соглашение (скачать образец Соглашение о прекращении долевой собственности). В бланк соглашения заносятся сведения о совладельцах и долях их собственности, а также особенности, по которым можно их идентифицировать.

Переменные и постоянные расходы: составление бизнес плана

Бизнес в Швеции и Стокгольме: что нужно знать новичку?

Раздел №1: составление резюме для плана

Открываем бизнес в Турции и Стамбуле

Открываем бизнес за рубежом — документы, формы, покупка готового

Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.

Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта

Подпишитесь на наши новости

Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.

Договор о сотрудничестве и совместной деятельности: образец, порядок заключения и основные положения

Соглашение о совместной деятельности и сотрудничестве или соглашение о создании простого товарищества заключается для объединения финансовых и иных возможностей заинтересованных сторон. Данный документ может служить как для коммерческих, так и некоммерческих целей. Коммерческие цели заключаются в достижении максимального размера прибыли за счет объединения общих усилий и активов обеих сторон без образования юридического лица.

Такой документ часто используют, например, в долевом строительстве. Он позволяет оптимизировать любого рода деятельность, сделав ее более эффективной за счет минимизации затрат и роста мобильности использования средств.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно !

• совместное финансирование любых объектов или проектов;
• совместная научно-техническая деятельность;
• оказание любого рода взаимопомощи, в том числе некоммерческого характера;
• сотрудничество в любой сфере деятельности на взаимовыгодных условиях.

Они могут быть представлены в виде:

• финансовых средств;
• любого рода имущества или товарно-материальных ценностей;
• активных деловых связей и дополнительных возможностей;
• профессиональных умений, опыта, знаний;
• важной информации и новейших научных достижений.

Что собой представляет договор цессии между юридическими лицами — смотрите тут .

В случае, если вкладом будет выступать недвижимость, то статусом общей собственности она будет обладать только после государственной регистрации передачи права собственности на данный объект.

Все внесенные вклады считаются общей долевой собственностью, как и все доходы, полученные в результате совместного сотрудничества.

Если внесенный вклад не имеет материальной ценности, для его оценки по согласованию сторон можно воспользоваться услугами специалиста и указать зафиксированную стоимость в соглашении.

Размер вкладов по умолчанию должен быть одинаков для всех участников. Но допускается различие в стоимости, что обязательно фиксируется в контракте. Вклады могут вноситься единовременно или установленными долями в течение определенного промежутка времени или всего срока действия договора.

Данный документ обязательно должен оговаривать условия распределения совместной прибыли, затрат и возможных убытков. Кроме того, в нем должен четко оговариваться порядок и последовательность ведения совместной деятельности.

Здесь вы можете бесплатно скачать образец контракта

Стандартный договор включает следующие части:

• Предмет контракта – пункт, где описывается суть совместной деятельности, а также четко оговаривается вид и размер вкладов сторон, общий порядок их внесения в совместное имущество.
• Обязательства сторон – конкретные условия ведения общего дела, предусматривающие четкое распределение обязанностей и действий каждой стороны, выполнение которых гарантирует успешное достижение общей цели.
• Порядок взаиморасчетов – часть соглашения, утверждающая способ ведения и учета общих доходов и расходов, а также условия распределения совместной прибыли.
• Ответственность сторон – предполагает учет возможных рисков и определение ответственности при несоблюдении условий договора одной из сторон.
• Форс-мажорные обстоятельства.
• Прочие условия или заключительные положения – могут содержать дополнительные моменты, не оговоренные в общем тексте контракта: условия и срок действия документа, порядок и место разрешения возможных споров, условия подписания дополнительных соглашений и т. д.
• Юридические адреса и реквизиты сторон.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Договор совместной собственности образец - Правоустанавливающие на собственность - Каталог образцов - Образец документа

Образец договора о совместной деятельности

Составление документов, договор о совместной деятельности, образец договора о совместной деятельности, оформление совместной деятельности, обязательства сторон в договоре о совместной деятельности

Договор о совместной деятельности

г. _____ __ _____ 200_г.

Сторона-1 ________ (полное наименование юридического или ФИО физического лица) в лице ______________ (должность и ФИО), действующего на основании (статута, доверенности, положения) ___________, с одной стороны, и

Сторона-2 __________(полное наименование юридического или ФИО физического лица) в лице __________(должность и ФИО), действующего на основании (статута, доверенности, положения) _____________, с другой стороны,

заключили этот Договор о следующем:

1. Предмет договора.

1.1. Стороны договорились об организации совместной деятельности в сфере__________ для достижения следующих хозяйственных и коммерческих целей:

1.2. Стороны обязуются действовать совместно путем объединения имущества, денежных средств и усилий и (или) путем использования в совместной продукции ранее созданных Сторонами программных средств, баз данных и технологий, являющихся интеллектуальной и имущественной собственностью Сторон.

1.3. Стороны могут оказывать друг другу любую финансовую, технологическую или организационную помощь.

2. Взаимные обязательства сторон.

2.1. Для достижения целей по данному Договору Стороны обязуются:

2.1.1. обмениваться имеющейся в их распоряжении информацией по тематике совместной деятельности

2.1.2. совместно в срок _______ проводить консультации для обсуждения вопросов совместной деятельности

2.1.3. в случае необходимости осуществлять взаимное кредитование и финансирование на беспроцентной и безвозмездной основе на условиях, которые оговариваются в отдельных соглашениях

2.1.4. выполнять общие заказы и заказы друг друга по совместной деятельности на приоритетной и льготной основе.

2.2. Совместная деятельность Сторон будет осуществляться в соответствии с Программой работ (приложение 1), прилагаемой к настоящему Договору, в которой Стороны определяют порядок, сроки, этапы и условия проведения совместной деятельности.

2.3. Стороны имеют право осуществлять взаимный контроль над деятельностью друг друга в рамках данного Договора путем проверки бухгалтерских и других документов.

2.4. Каждая из Сторон имеет право привлекать для выполнения своих обязательств по данному Договору третьих лиц, беря на себя ответственность перед второй Стороной за их действия.

3. Обязательства Стороны-1.

3.1. Сторона-1 по настоящему Договору обязуется:

3.1.1. в срок в течение __________ с момента подписания настоящего Договора

(перечислить Стороне-2 денежный взнос в размере _______ грн.)

3.1.2. осуществлять в случае необходимости дополнительные взносы на совместную деятельность размере ____ грн. путем перечисления денег на расчетный счет Стороны-2 или путем оплаты расходов по совместимой деятельности в соответствии с калькуляцией работ, предоставленной Стороной-2.

4. Обязательства Стороны-2.

4.1. Сторона-2 по настоящему Договору обязуется:

4.1.1. после подписания настоящего Договора безотлагательно приступить к осуществлению коммерческих проектов в соответствии с программой работ по настоящему Договору

4.1.2. обеспечить подготовку (наем) соответствующего персонала для выполнения работ по настоящему Договору

4.1.3. предоставлять в срок ____ Стороне-1 информацию о ходе выполнения совместных проектов

4.1.4. предоставлять финансовые отчеты о порядке использования денежных средств в срок.

5. Ведение общих дел.

5.1. Ведение общих дел по настоящему Договору осуществляется по взаимному соглашению Сторонами, которые принимаются на собрании представителей Сторон или путем письменного опроса или по факсу.

5.2. Руководство совместной деятельностью по настоящему Договору, а также ведение общих дел поручается Стороне-2.

5.3. Сторона-2 является полномочным представителем Стороны-1 и действует на основании доверенности, которую Сторона-1 обязуется выдать в течение ____ с момента подписания настоящего Договора.

5.4. Сторона-2, выполняет все необходимые юридические действия и акты для достижения поставленной по договору цели, в том числе регистрирует настоящий Договор в налоговом органе открывает отдельный текущий счет в банке, через который осуществляет все финансовые операции по совместной деятельности ведет отдельный налоговый и бухгалтерский учет совместной деятельности представляет общие интересы Сторон по совместной деятельности перед третьими лицами.

5.5. Сторона-1 имеет право осуществлять контроль над деятельностью Стороны-2 в рамках настоящего Договора путем проверки бухгалтерских и других документов.

6.1.1. денежные средства: ______________________

6.1.2. имущество: _____________________________

6.1.3. трудовое участие: ________________________

6.1.4. Доля Стороны-1 составляет: _______________

6.1.5. Порядок и сроки внесения взносов __________

6.2. Взнос Стороны-2:

6.2.1. денежные средства: ______________________

6.2.2. имущество: ______________________________

6.2.3. трудовое участие: ________________________

6.2.4. Доля Стороны-1 составляет: ________________

6.2.5. Порядок и сроки внесения взносов ___________

6.3. При изменении объемов выполняемых работ Стороны вносят соответствующие изменения и дополнения в настоящий Договор и уточняют свое долевое участие в совместной деятельности.

7. Общее имущество Сторон по настоящему Договору.

7.1. Денежные и имущественные взносы Сторон кроме (включая) интеллектуальной собственности ____, а также имущество созданное или приобретенное Сторонами в результате совместной деятельности, составляет их общую собственность.

7.2. Учет общего имущества Сторон ведется Стороной-2 в порядке, согласованном со Стороной-1.

8. Распределение результатов совместной деятельности.

8.1. Продукция являющаяся результатом совместной деятельности, будет реализоваться в следующем порядке: ______________.

8.2. Все доходы, получаемые по настоящему Договору в результате совместной деятельности, используются в первую очередь на возмещение материальных затрат.

8.3. Прибыль, получаемая Сторонами от совместной деятельности, подлежит распределению пропорционально долям, определенным в статье 6 настоящего Договора.

8.4. Подведение итогов совместной деятельности, учет затрат на ее ведение и распределение прибыли между Сторонами осуществляется на основании отдельного отчета, который составляет Сторона-2 ежеквартально. Отчет должен быть отдан Стороне-1 не позже ____ дней после окончания отчетного периода.

8.5. Каждая из Сторон не имеет права распоряжаться своей долей в общем, имуществе без согласия другой Стороны, за исключением той части продукции и доходов от совместной деятельности, которая поступает в распоряжение каждой Стороны после фактического распределения.

8.6. Фактическое распределение прибыли осуществляется путем перечисления соответствующей доли прибыли Стороне-1 и удержания соответствующей доли прибыли Стороной-2 или распределением совместной продукции в порядке, определенном Сторонами.

8.7. Налогообложение прибыли от совместной деятельности осуществляется Сторонами в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины.

9. Расходы и убытки Сторон по настоящему Договору.

9.1. Общие расходы и убытки Сторон покрываются за счет общего имущества и денежных средств Сторон, полученных в результате совместной деятельности.

9.2. В случае недостаточности общего имущества и денежных средств для покрытия расходов и убытков, возникших в результате совместной деятельности, это покрытие осуществляется Сторонами пропорционально их долевому участию в прибылях.

10. Ответственность Сторон.

10.1. Стороны по настоящему Договору несут следующую ответственность:

10.1.1. Сторона-1: ____________________________.

11. Прекращение Договора и порядок разрешения споров.

11.1. Стороны осознают, что их совместная деятельность осуществляется в сложных условиях нестабильного рынка, что повышает степень риска их бизнеса. В связи с этим Стороны оставляют за собой право на досрочное расторжение настоящего Договора, в связи с изменением экономической ситуации в стране, бесперспективностью и нецелесообразностью осуществления совместного хозяйствования, а также в случае невозможности осуществления своей деятельности на принципах самоокупаемости и самофинансирования. В данном случае Сторона-инициатор обязана письменно уведомить вторую Сторону не позже чем за ___ месяца.

11.2. Взаимоотношения Сторон прекращаются путем составления отдельного соглашения или акта о досрочном прекращении действия настоящего Договора.

11.3. В случае прекращения действия настоящего Договора, после возмещения Сторонами в установленном порядке долгов, оставшиеся денежные средства и имущество распределяются между Сторонами пропорционально их вкладам (долям).

11.4. Действие настоящего Договора может быть прекращено по заявлению одной из Сторон в случае невыполнения второй Стороной своих обязательств. В данном случае все невыгодные последствия расторжения ложатся на виновную Сторону.

11.5. За нарушение условий настоящего Договора виновная Сторона возмещает причиненные этим убытки, в том числе утраченную выгоду, в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины.

11.6. Все споры между Сторонами, по которым не было достигнуто согласия, решаются в соответствии с законодательством Украины в хозяйственном суде.

11.7. Стороны определяют, что все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены Сторонами в течение _____ дней с момента получения претензии.

12. Прочие условия.

12.1. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию с обязательным составлением письменного документа.

12.2. Ни одна из Сторон не имеет права передавать свои права по настоящему Договору третьей стороне без письменного согласия второй Стороны..

12.3. Настоящий Договор заключен в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

12.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Украины.

12.5. После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему: переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу.

12.6. Стороны обязуются при выполнении настоящего Договора не сводить сотрудничество только к соблюдению требований, содержащихся в настоящем Договоре, поддерживать деловые контакты и принимать все необходимые меры для обеспечения эффективности и развития их коммерческих связей.

12.7. Приложения к данному Договору являются его неотъемлемой частью.

Местонахождение и реквизиты Сторон

г. ________________ ___ _________20__ г.

паспорт: _____________серия № _____________, выдан ___________________________,

проживающий по адресу: ____________________________________________________и

паспорт: _____________серия N _____________, выдан ___________________________,

проживающий по адресу: _________________________________ совместно, именуемые Стороны и Участники, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1.1. Стороны настоящего соглашения являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество):

количество комнат: _____________________________________________________

общая площадь: _______________________________________________________:

жилая площадь: _______________________________________________________

кадастровый номер: ____________________________________________________:

_____________________________________________________________________________. на основании приватизационного договора № _______ от _____________ 20___ г. Свидетельство о государственной регистрации №_____, выдано ____________________, пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:

доля ______________________________________________составляет_____________ % доля _____________________________________________составляет_____________ %.

2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли.

2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.

2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.

2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездием отчуждении правил, предусмотренных п.2.5 настоящего соглашения. 2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены.

2..6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется Сторонами в следующем порядке:

_______________________предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой _____________________кв.м

_______________________предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой _____________________кв.м.

2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.

2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.

3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет

3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.

Образец брачного договора с установлением режима общей совместной собственности на отдельный вид имущества.

В примере для общей собственности выделен режим недвижимого имущества.

паспорт серии ______, N _________, выдан _______________________________________

проживающий по адресу: _______________________________________________________________________

(название государства, Ф.И.О. дата рождения)

паспорт серии ______, N _________, выдан _______________________________________________________

проживающая по адресу: ______________________________________________________________________

состоящие в браке, зарегистрированном __________________________________________________________

___________ г. _____________________ "___"_________ ____ г. актовая запись № ____________, свидетельство о браке: серия ___________, № ______________, именуемые в дальнейшем "супруги", в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака (то есть как до момента заключения настоящего договора, так и после его заключения) по различным основаниям, признается их раздельной собственностью. Порядок владения, пользования и распоряжения этим имуществом регулируется действующим законодательством РФ. Данное правило применяется в отношении любого имущества супругов, как движимого, так и недвижимого.

Исключением из указанного выше правила является режим недвижимого имущества (земельных участков, домов, иных строений и так далее), как уже приобретенного сторонами по настоящему договору, так и могущего быть приобретенным ими. В отношении этого имущества устанавливается режим совместной собственности, который означает, что имущество, которое было или будет приобретено кем-то из супругов, и/или оформлено на имя кого-то из них, будет считаться имуществом обоих супругов.

Имуществом обоих супругов признаются также денежные средства, которые использовались или будут использоваться для приобретения недвижимости, указанной в абзаце втором настоящего пункта.

1.2. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, являются собственностью супруга, получившего доход.

1.3. Имущество, принадлежащее одному из супругов на основании закона или настоящего договора вне зависимости от времени его приобретения, является его собственностью даже в случае, если за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование или другое).

1.4. В любой момент в период брака супруги по взаимному согласию вправе изменить установленный настоящим договором режим собственности в отношении их имущества.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.

2.2. При осуществлении правомочий собственника (то есть прав владения, пользования и распоряжения) в отношении общего имущества супруги руководствуются действующим законодательством. В случае совершения действий по распоряжению общим имуществом одним из супругов необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга на совершение сделки.

2.3. Каждый из супругов самостоятельно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества. Согласие другого супруга на осуществление указанных выше действий, в том числе на совершение любых сделок с таким имуществом, не требуется.

2.4. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения данного имущества, а также для устранения угрозы его уничтожения или повреждения, в том числе производить необходимые расходы за счет собственного имущества или общего имущества супругов.

Вопрос о возмещении понесенных в таких случаях расходов решается самими супругами в каждом конкретном случае отдельно.

2.5. Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества.

2.6. В случае утраты одним из супругов трудоспособности, а также возникновения других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой супруг обязан обеспечить содержание не имеющего самостоятельных доходов супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законодательством. Вопрос о содержании нетрудоспособного супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.

2.7. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего брачного договора.

2.8. В случае расторжения брака разделу подлежит лишь имущество, которое будет находиться к этому моменту в совместной собственности супругов.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества, в том числе в пределах принадлежащей ему доли в общем имуществе супругов. При недостаточности этого имущества кредитор не вправе обращать взыскание на имущество другого супруга.

3.2. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется в соответствии с гражданским законодательством РФ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

4.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении настоящего договора подлежит нотариальному удостоверению.

4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.5. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, оплачивает ___________________ (стороны оплачивают поровну).

4.8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса ____________________.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

На нашем сайте вы сможете бесплатно скачать образец заявления, договора, соглашения, доверенности на приобретение, дарение, куплю-продажу квартиры, земельного участка в собственность, совместную собственность, получить бесплатную юридическую консультацию у специалиста, а также пообщаться с другими пользователями в комментариях!

Заявление о признании права собственности – это официальное обращение одного либо нескольких лиц к должностным лицам, в государственные органы, органы местного самоуправления, администрацию учреждений в отношении признания прав на собственность. Такое заявление отличается от жалобы тем, что оно не указывает на нарушение законных прав и интересов и не требует устранения подобных нарушений. Заявление о собственности направлено на реализацию прав либо интересов заявителя, либо на устранение недочетов в работе соответствующих предприятий, учреждений и организаций. Заявление должно быть подано в письменной форме.

В бланке заявления собственности обязательно указывается на чье имя оно подается и в какой государственный орган, фамилия, имя, отчество лица, которое подало заявление. В тексте заявления описывается объект собственности и все его технические характеристики. В документе детально описываются все обстоятельства, касающиеся собственности, вследствие которых было составлено это заявление. Также перечисляются меры, которые были предприняты заявителем для устранения описанных обстоятельств самостоятельно. Также в образце заявления формы собственности обязательно приводится перечень документов, которые нужны для рассмотрения таких заявлений.

Договор купли продажи либо дарения доли собственности – это документ, который подтверждает смену собственника определенной доли недвижимости (квартиры, частного дома, дачного участка, земельного участка). Этот документ аналогичен стандартным договорам купли –продажи либо дарения, его отличие в том, что обязательно должна быть прописана доля собственности у которой меняется правообладатель.

В форме договора собственности указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные обеих сторон, их регистрация, информация обо всем объекте недвижимости (место расположения, регистрационные данные, технические характеристики), доля собственности. Обязательно указываются данные документа, который подтверждает право собственности продавца на долю недвижимости, и какие именно помещения (если это дом или квартира) либо площадь (если это земельный участок) относятся к продаваемой доле. В договоре прописывается стоимость доли объекта недвижимости.

Также в документе есть пункт, подтверждающий факт, что на конкретно эту долю недвижимости не претендуют третьи лица, на площади этой доли никто не прописан, и она не является объектом судебных разбирательств. Договор составляется в трех экземплярах и скрепляется подписями обоих сторон.